Desempenho Parte 1 Requisitos Gerais 29 Jun 2007 - D

ABNT/CB-02
PROJETO 02:136.01-001/1
JUNHO:2007

NO TEM VALOR NORMATIVO 1/58

Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos Desempenho. Parte 1:
Requisitos gerais

APRESENTAO
1) Este Projeto foi elaborado pela CE-02.136.01 - Comisso de Estudos de Desempenho de
Edificaes do ABNT/CB-02 - Comit Brasileiro da Construo Civil, nas reunies de:
09/05/2006 12/06/2006 23/06/2006
28/07/2006 18/08/2006 15/09/2006
06/10/2006 19/10/2006 10/11/2006
24/11/2006 01/12/2006 12/01/2007
08/02/2007 02/03/2007 16/03/2007
18/05/2007 15/06/2007 -----------------
2) No tem valor normativo;
3) Aqueles que tiverem conhecimento de qualquer direito de patente devem apresentar esta
informao em seus comentrios, com documentao comprobatria.
4) Tomaram parte na elaborao deste Projeto:
Participante Representante
FABIO LUIZ CAMPORA ABAI
SANDRA TRAVASSOS ABCEM
INS LARANJEIRA S. BATTAGIN (SECRETRIA) ABCP e MASTER ENGENHARIA
MARIO WILLIAM ESPER ABCP
DAVIDSON F. DEANA ABCP
ARY FONSECA JUNIOR ABCP
AURINILCE PORT NASCIMENTO ABCP
EDUARDO B. MULLEN ABECE
ARCINDO VAQUERO ABESC
PAULO R. L. SANCHEZ ABNT/CB-02
ROSE DE LIMA ABNT/CB-02
ROBERTO ZULLINO ABRAMAT
LAURA MARCELLINI ABRAMAT
GILBERTO ALVES MARTINS AESABESP
FABOLA RAGO AFEAL

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JORGE NEVES MOLL AMANCO BRASIL
RUBENS MOREL N. REIS ANAMACO
SILVIO R. B. DE CARVALHO ANDIV-ABNT/CB-37
ALDO M. SIMES ANDIV
MARCO ANTONIO FIORENTINO APEMEC
ARNALDO CHRISTOFI ARC ENGENHARIA
M. REGINA O. PERTUSIER ASBEA
CARLOS ROBERTO DE LUCA ASTIC/ABRAGESSO
MARCLEO F. SACCO ASTIC/PRESERVAN
MAURCIO M. PAGANI ASTRA S/A
ANDR PIRES SILVEIRA ASTRA S/A
PAULO GRANDISK AUTNOMO
ANDRE DE CARLI AUTNOMO
ANTONIO CELSO A SILVA AUTNOMO
CLAUDIO A SAYEG BARBARA ENGENHARIA
ANA CAROLINA F. CARPENTIERI BLOCO BRASIL
ERICH ENTSCHEV JR. BRASILIT
ANTONIO RODOLFO JUNIOR BRASKEM
LUIS H. M. DE PAOLI BRAZIL REALTY/CYRELA
LUIZ GUILHERME M. ZIGMANTAS CAIXA ECONMICA FEDERAL
EDUARDO DANNEMANN CAIXA ECONMICA FEDERAL
JAMES A ROQUE CAIXA ECONMICA FEDERAL
EVERTON ELTZ CAIXA ECONMICA FEDERAL
ELIAS CUNHA NETO CAIXA ECONMICA FEDERAL
SOLANGE Y. AKIAMA CAMARGO CORRA CIMENTOS
DANIEL SARTORI CARDINALI S/A
ROBERTO INABA CBCA
LEONARDO M. D. FIGUEIREDO CDHU
SERGIO ARTHUR DE ANDRADE CDHU
REMY D. OLIVEIRA NETO CEBRACE
MAX JUNQUEIRA CECRISA
DANIEL GOLDSTEIN COINSTAL

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KELLY GUILHERME CONSTRUTORA TARJAB
PAULO EDUARDO PACCO CONSTRUTORA TARJAB
PAULO FLAQUER CONSTRUTORA TARJAB
SILVIO PIRES ROMERO CONSTRUTORA TARJAB
ANA ROCHA MELHADO CONSTRUTORA TARJAB
LILIAN NOBREGA FERREIRA CONSTRUTORA TARJAB
ALESSANDRO DE S. CAMPOS COSIPA/USIMINAS
FERNANDA MOREIRA CONSTRUTORA TECNISA
FABIO VILLAS BOAS CONSTRUTORA TECNISA
ESDRAS DE FARIA JUNIOR CONSTRUTORA REM
ROGRIO GOMES VIEIRA CONSTRUTORA REM
NELSON GLEZER CONSTRUTORA ATLNTICA
FABIO OLIVEIRA TRIPO CONOPOL
VIRGNEA PAZZOLO PROASSP CONSULT. IMPERMEABILIZAO
LUIS EDUARDO MANGINI CONSTRUTORA BKO
AUGUSTO B. MEDEIROS CONSTRUTORA PAULO MAURO
RICARDO S. PINA CONSTRUTORA HUMAIT
KATIA CILENE BERTOLINI CONCREMAT
OSWALDO EMRICH GUARACY CONCREMAT
ANA CRISTINA CHALITA CYRELA
OLIVER R. ANDRADE CYRELA
ALEXANDRE LUIS DE OLIVEIRA DMO ENGENHARIA
ALEXANDRE NGELO DMO ENGENHARIA
PLNIO GRIZOLIA DOCOL
PAULO GUSTAVO DEL BEI DURATEX S/A
PATRCIA ZOFOLI DORNA ELETROBRS
FRANCISCO PEDRO OGGI EMPRIO PR-MOLDADO
JOS PIANHERI ETERNIT
PATRCIA VENNCIO FIFTY
CLAUDIA HENRIQUE DE CASTRO FURNAS
EWERTON BONETTI GAFISA S/A
JULIANA FUZA ALMEIDA GAFISA S/A

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FABIO DOMINGOS PANNONI GERDAU AOMINAS S/A
FERNANDO OTTOBONI PINHO GERDAU AOMINAS S/A
SHIRLEY REGINA BEREZUTCHI GERDAU AOMINAS S/A
MONICA CAMARGO GIBWOOD
FLVIO LEAL MARANHO GRANEX
ALFONSO ANTONIO GILL GSI/NUTAU/USP
ALEXANDRE ITIU SEITO GSI/NUTAU/USP
JOS MOACYR F. DE ARAJO GSI/NUTAU/USP
ROSARIO ONO GSI/NUTAU/USP
VALDIR PIGNATTA E SILVA GSI/NUTAU/USP
JOO DE VALENTIN HEXAGRAMA
JOO HONRIO DE MELLO FILHO IAB
MIGUEL G. FABREAVES IAB
JERNIMO CABRAL P. F. NETO IBAPE/SP
CATIA MAC CORD COELHO IBS
FERNANDO JOS E. DE MATOS IBS
ANDR ARANHA CAMPOS INMAX
MARCO A NABUCO ARAJO INMETRO/ACSTICA
ADILSON LOURENO ROCHA IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
CLAUDIO MITIDIERI IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
ERCIO THOMAZ IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
FULVIO VITORINO IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
JOS CARLOS TOMINA IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
MARIA AKUTSU IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
MARIA DE FATIMA NETO IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
PETER JOSEPH BARY IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
JOS PAULO JEREISSATI JEREISSATI ENGENHARIA
MAURCIO MARQUES RESENDE L. A FALCO BAUER
LEONEL TULA L. A FALCO BAUER
ALVARO S. BARBOSA JR. LENC LABORATRIO
CHRISTIAN JOS NOGUEIRA LENC LABORATRIO
AIRTON MAFFIEI LIDER

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LUIZ ALBERTO LUCIO LUCIO ENGENHARIA
PRISCILA DE FRANA PINHEIRO LUCIO ENGENHARIA
LILIAN SARROUF L. SARROUF ENGENHARIA
MARCELO MING L WART
EDUARDO MARCOS PIRES MATEC ENGENHARIA
MARCO ANTONIO GULLO MG CONSULT
AFONSO JUNQUEIRA MVC MARCOPOLO
CARLOS GUSTAVO NVEL ENGENHARIA
FRANCISCO PAULO GRAZIANO PASQUA & GRAZIANO
SERGIO S. MIYASHIRO PATRIMNIO INCORPORAES
FERNANDO HENRIQUE SABBATINI POLI/USP
MERCIA M. S. BOTTURA DE BARROS POLI/USP
VANDERLEY MOACYR JOHN POLI/USP
SALVADOR BENEVIDES PROJETO ENGENHARIA
ANTONIO CARLOS DA COSTA PROMAPLAC/FADEMAC
GUILHERME ROCHA R. YAZBEK
IVAN J. RAMOS R. YAZBEK
RENATO TUONO R. YAZBEK
RICARDO REIS CHAIM SABESP
FRANCISCO LESSA SAINT-GOBAIN/QUARTZOLIT
VALERIA ALMEIDA SAINT-GOBAIN/QUARTZOLIT
CARLOS PINTO DEL MAR SECOVI
CARLOS ALBERTO DE MORAES BORGES
(COORDENADOR)
SECOVI
MARCOS DE MELLO VELLETRI SECOVI
PAULO ARIDAN SECOVI/SINDUSCON
RONEY HONDA MARGUTTI SIAMFESP
FABIO CAMURRI SINDICERMICA
JULIANA IDA FERREIRA SINAPROCIM/SINAPROCIM
DANIEL DE LUCAS SINAPROCIM/SINAPROCIM
ANDERSON A OLIVEIRA SINAPROCIM/SINAPROCIM
DAVID A NONNO SINCO CONSTRUTORA
CLEBER CULT SINCO CONSTRUTORA

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ALEXANDRE LUIS DE OLIVEIRA SINDUSCON/SP
FABIO RIBEIRO FILHO SINDUSCON-SP/CONCIMA
FERNANDO CORRA SINDUSCON/SP
JORGE BATLOUNI NETO SINDUSCON-SP/TECNUM
LUIZ FERNANDO BUENO SINDUSCON-SP/GAFISA
MAURCIO L. BIANCHI SINDUSCON/SP
PAULO EDUARDO F. DE CAMPOS SINDUSCON/SP
RENATO GENIOLI SINDUSCON/SP
RENATO MAURO SINDUSCON/SP
SERGIO VIEIRA DA SILVA SVS PROJETOS (IN MEMORIAN)
ADRIANA TERESA DIAS TAEL
CLAUDIO S. GOLDSTEIN TATI CONSTRUTORA
MAURI RESENDE VARGAS TECSTEEL ENGENHARIA
SIMONE NAKAMOTO TESIS
LUIZ HENRIQUE CEOTTO THISMAN SPEYER PROPERTIES
EDUARDO IOSHIMOTO TIGRE S/A
FERNANDO LENTE ANDRADE TIGRE S/A
ALAN SCHNALZER TOLEDO FERRARI
FABIANO F. NUNES TOLEDO FERRARI
MARCO MASSABKI TOLEDO FERRARI
TELMA SUIZU TOLEDO FERRARI
JOS EDUARDO D. LOBO TOLEDO FERRARI
HELI ALVES GARCIA TUPY FUNDIES
MARCELO T. S. CALDEIRA TUPY FUNDIES
FRANCISCO CARLOS RODRIGUES UFMG Univ. Federal de Minas Gerais
LUIS CARLOS BONIN UFRGS Univ. Federal do Rio G. do Sul
ENEDIR GHISI UFSC Universidade de Santa Catarina
MAURCIO RORIZ UFSC Universidade de Santa Catarina
ROBERTO LAMBERTS UFSC Universidade de Santa Catarina
PATRCIA AULICINO UNICAMP
NEIDE M. N. SATO UNINOVE
ALDO PELLICIOTTI USEPLAC

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PAULO CESAR ARCOVERDE LELLIS USIMINAS
MARCOS STORTE VIAPOL

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Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos Desempenho. Parte 1:
Requisitos gerais
Residential buildings up to five storied Performance. Part 1: General requirements

Palavras-chave: Desempenho. Edifcio Habitacional.
Descriptors: performance. Residential building.
Sumrio
Prefcio
1 Escopo
2 Referncias normativas
3 Termos e definies
4 Exigncias do usurio
5 Incumbncias dos intervenientes
6 Avaliao do desempenho
7 Desempenho estrutural
8 Segurana contra incndio
9 Segurana no uso e na operao
10 Estanqueidade
11 Desempenho trmico
12 Desempenho acstico
13 Desempenho lumnico
14 Durabilidade e manutenabilidade
15 Sade, higiene e qualidade do ar
16 Funcionalidade e acessibilidade
17 Conforto ttil e antropodinmico
18 Adequao ambiental
ANEXOS
A - Procedimentos alternativos de avaliao do desempenho trmico
B - Procedimentos de avaliao do desempenho lumnico
C - Consideraes sobre durabilidade e vida til
D - Instrues e recomendaes sobre prazos de garantia
E - Nveis de desempenho
F - Bibliografia

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Prefcio
Prefcio
A Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) o Foro Nacional de Normalizao. As normas brasileiras,
cujo contedo de responsabilidade dos Comits Brasileiros (ABNT/CB), dos Organismos de Normalizao
Setorial (ABNT/ONS) e das Comisses de Estudo Especiais Temporrias (ABNT/CEET), so elaboradas por
Comisses de Estudo (CE), formadas por representantes dos setores envolvidos, delas fazendo parte: produtores,
consumidores e neutros (universidades, laboratrios e outros).
Os Projetos de Norma Brasileira, elaborados no mbito dos ABNT/CB e ABNT/ONS, circulam para Consulta
Nacional entre os associados da ABNT e demais interessados.
Esta Norma, sob o ttulo geral de Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos Desempenho, constituda
pelas seguintes partes:
Parte 1: Requisitos gerais
Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais
Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos internos
Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas
Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas
Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios
O anexo B tem carter normativo e os anexos A, C, D, E e F so informativos.

Introduo
Normas de desempenho so estabelecidas buscando atender exigncias dos usurios, que, no caso desta
Norma, referem-se a sistemas que compem edifcios habitacionais de at cinco pavimentos, independentemente
dos seus materiais constituintes e do sistema construtivo utilizado.
O foco desta Norma est nas exigncias dos usurios para o edifcio habitacional e seus sistemas, quanto ao seu
comportamento em uso e no na prescrio de como os sistemas so construdos.
A forma de estabelecimento do desempenho comum e internacionalmente pensada por meio da definio de
requisitos (qualitativos), critrios (quantitativos ou premissas) e mtodos de avaliao, os quais sempre permitem
a mensurao clara do seu cumprimento.
As normas, assim elaboradas, visam de um lado incentivar e balizar o desenvolvimento tecnolgico e, de outro,
orientar a avaliao da eficincia tcnica e econmica das inovaes tecnolgicas.
Normas de desempenho traduzem as exigncias dos usurios em requisitos e critrios, e no substituem as
normas prescritivas, todavia so complementares a estas ltimas.
Por sua vez, as normas prescritivas estabelecem requisitos com base no uso consagrado de produtos ou
procedimentos, buscando o atendimento s exigncias dos usurios de forma indireta.
A abordagem desta Norma explora conceitos que muitas vezes no so considerados em normas prescritivas
especficas como, por exemplo, a durabilidade dos sistemas, a manutenabilidade da edificao, o conforto ttil e
antropodinmico dos usurios.
A interrelao entre normas de desempenho e normas prescritivas deve possibilitar o atendimento s exigncias
do usurio, com solues tecnicamente adequadas. Portanto esta norma de desempenho e as normas precritivas
so simultaneamente utilizadas.
Todas as disposies contidas nesta Norma, so aplicveis aos sistemas que compem edifcios habitacionais de
at cinco pavimentos, projetados, construdos, operados e submetidos a intervenes de manuteno que
atendam s instrues especficas do respectivo manual de operao, uso e manuteno.
Requisitos e critrios particularmente aplicveis a determinado sistema so tratados separadamente em cada
Parte desta Norma.

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A Parte 1 se refere s exigncias dos usurios e aos requisitos gerais comuns aos diferentes sistemas,
estabelecendo as diversas interaes e interferncias entre estes.
1 Escopo
1.1 Esta Norma estabelece os requisitos e critrios de desempenho que se aplicam ao edifcio habitacional de
at cinco pavimentos, como um todo integrado, e que podem ser avaliados de forma isolada para um ou mais
sistemas especficos.
1.2 Esta Norma no se aplica a obras em andamento ou a edificaes concludas at a data da entrada em
vigor desta Norma, nem a projetos protocolados nos rgos competentes at seis meses aps a data da entrada
em vigor desta Norma. Tambm no se aplica a obras de reformas, nem de retrofit.
1.3 Esta Norma pode ser utilizada como um procedimento de avaliao do desempenho de sistemas
construtivos.
1.4 Os requisitos estabelecidos nesta Parte 1 da Norma (sees 7 a 17) so complementados pelos requisitos
estabelecidos nas Partes 2 a 6.
NOTA Os requisitos e critrios estabelecidos nesta Norma podem ser aplicados a edifcios habitacionais ou sistemas com
mais de cinco pavimentos, excetuados aqueles que dependem diretamente da altura do edifcio habitacional.
1.5 Os sistemas eltricos das edificaes habitacioanis fazem parte de um conjunto mais amplo de normas com
base na ABNT NBR 5410 e, portanto, os requisitos de desempenho para esses sistemas no esto estabelecidos
nesta Norma.
2 Referncias normativas
Os documentos relacionados a seguir so indispensveis aplicao deste documento. Para referncias datadas,
aplicam-se somente as edies citadas. Para referncias no datadas, aplicam-se as edies mais recentes do
referido documento (incluindo emendas).
ABNT NBR 5410:2004, Instalaes eltricas prediais de baixa tenso
ABNT NBR 5419:2001, Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas
ABNT NBR 5629:2006 Execuo de tirantes ancorados no terreno
ABNT NBR 5649:2006, Reservatrio de fibrocimento para gua potvel - Requisitos
ABNT NBR 5671:1990, Participao de intervenientes nos servios e obrasde engenharia e arquitetura
ABNT NBR 5674:1999, Manuteno de edificaes
ABNT NBR 6118:2003, Projeto de estruturas de concreto
ABNT NBR 6122:1996, Projeto e execuo de fundaes
ABNT NBR 6136:2006, Blocos vazados de concreto simples para alvenaria - Requisitos
ABNT NBR 6479: 1992, Portas e vedadores Determinao da resistncia ao fogo - Mtodo de ensaio
ABNT NBR 6565:1982, Elastmero vulcanizado Determinao do envelhecimento acelerado em estufa
ABNT NBR 7190:1997, Projeto de estruturas de madeira
ABNT NBR 7398:1990, Produto de ao ou ferro fundido revestido de zinco por imerso a quente Verificao da
aderncia do revestimento
ABNT NBR 7400:1990, Produto de ao ou ferro fundido Revestimento de zinco por imerso a quente
Verificao da uniformidade do revestimento
ABNT NBR 8044:1983, Projeto geotcnico
ABNT NBR 8094:1983, Material metlico revestido e no-revestido Corroso por exposio nvoa salina
ABNT NBR 8096:1983, Material metlico revestido e no-revestido - Corroso por exposio ao dixido de enxofre
ABNT NBR 8491:1984, Tijolo macio de solo-cimento

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ABNT NBR 8681:2003, Aes e segurana nas estruturas
ABNT NBR 8800:1986, Projeto e execuo de estruturas de ao de edifcios: mtodo dos estados limites
ABNT NBR 9050:1994, Acessibilidade de pessoas portadoras de deficincias a edificaes, espao, mobilirio e
equipamentos urbanos
ABNT NBR 9062:2001, Projeto e execuo de estruturas de concreto pr-moldado
ABNT NBR 9077:2001, Sada de emergncia dos edifcios
ABNT NBR 9441:1998, Execuo de sistema de alarme de incndio
ABNT NBR 9457:1986, Ladrilho hidralico
ABNT NBR 10151:2000, Acstica Avaliao do rudo em reas habitadas, visando o conforto da comunidade
ABNT NBR 10152:2004, Nveis de rudo para conforto acstico
ABNT NBR 10834:1994, Bloco vazado de solo-cimento sem funo estrutural
ABNT NBR 10837:1989, Clculo de alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto
ABNT NBR 10898:1999, Sistema de iluminao de emergncia
ABNT NBR 11173:1990, Projeto e execuo de argamassa armada
ABNT NBR 11682:1991, Estabilidade de taludes
ABNT NBR 12693:1993, Sistema de proteo por extintores de incndio
ABNT NBR 13281:2005, Argamassa para assentamento e revestimento de paredes e tetos - Requisitos
ABNT NBR 13434:2004, Sinalizao de segurana contra incndio e pnico. Parte 1: Princpios de projeto. Parte
2: Smbolos e suas formas, dimenses e cores
ABNT NBR 13103:2000, Adequao de ambientes residenciais para instalao de aparelhos que utilizam gs
combustvel
ABNT NBR 13438:1995, Blocos de concreto celular autoclavado
ABNT NBR 13523:1995, Central de gs liquefeito de petrleo
ABNT NBR 13714:2000, Sistema de hidrantes e de mangotinhos para combate a incndio
ABNT NBR 13858-2:2007, Telhas de concreto - Parte 2: Requisitos e mtodos de ensaio
ABNT NBR 13932:1997, Instalaes internas de gs liquefeito de petrleo (GLP) Projeto e execuo
ABNT NBR 13933:1997, Instalaes internas de gs natural (GN) Projeto e execuo
ABNT NBR 14024:2000, Centrais prediais e industriais de gs liquefeito de petrleo (GLP) Sistema de
abastecimento a granel
ABNT NBR 14037:1998, Manual de operao, uso e manuteno das edificaes Contedo e recomendaes
para elaborao e apresentao
ABNT NBR 14323:1999, Dimensionamento de estruturas de ao de edifcios em situao de incndio
ABNT NBR 14432:2000, Exigncias de resistncia ao fogo de elementos construtivos de edificaes
ABNT NBR 14570:2000, Instalaes internas para uso alternativo de GN e GLP Projeto e execuo
ABNT NBR 14762:2001, Dimensionamento de estruturas de ao constitudas por perfis formados a frio -
Procedimento
ABNT NBR 15200:2004, Projeto de estruturas de concreto em situao de incndio
ABNT NBR 15210-1:2005, Telha ondulada de fibrocimento sem amianto e seus acessrios - Parte 1 -
Classificao e requisitos
ABNT NBR 15215-3:2005, Iluminao natural Parte 3: Procedimento de clculo para a determinao da
iluminao natural em ambientes internos
ABNT NBR 15220-1:2005, Desempenho trmico de edificaes Parte 1: Definies, smbolos e unidades
ABNT NBR15220-2:2005, Desempenho trmico de edificaes - Parte 2: Mtodos de clculo da transmitncia
trmica, da capacidade trmica, do atraso trmico e do fator solar de elementos e componentes de edificaes
ABNT NBR 15220-3:2005, Desempenho trmico de edificaes - Parte 3: Zoneamento bioclimtico Brasileiro e
estratgias de condicionamento trmico passivo para habitaes de interesse social

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ABNT NBR 15220-4:2005, Desempenho trmico de edificaes - Parte 4: Medio da resistncia trmica e da
condutividade trmica pelo princpio da placa quente protegida
ABNT NBR 15220-5:2005, Desempenho trmico de edificaes Parte 5: Medio da resistncia trmica e da
condutividade trmica pelo mtodo fluximtrico
ABNT NBR 15319:2007, Tubos de concreto, de seo circular, para cravao - Requisitos e mtodos de ensaio
ISO 7726:1998, Ergonomics of the thermal environment -- Instruments for measuring physical quantities
ISO 15686-1:2000, Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 1: General principles
ISO 15686-2:2001, Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 2: Service life prediction
procedures
ISO 15686-3:2002, Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 3: Performance audits and
reviews
ISO 15686-5, Buildings and constructed assets Service life planning Part 5: Life cucle costing
ISO 15686-6:2004, Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 6: Procedures for considering
environmental impacts
ISO 15686-7:2006, Buildings and constructed assets -- Service life planning -- Part 7: Performance evaluation for
feedback of service life data from practice
Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria. Resoluo n 176, de 24/10/2000
Cdigo de Defesa do Consumidor. Lei N 8078, de 11/9/1990
ANSI/ASHRAE 74/88, Method of Measuri ng Sol ar-Opti cal Properti es of Materi al s
ASTM C177 04, Standard Test Method for Steady-State Heat Flux Measurements and Thermal Transmission
Properties by Means of the Guarded-Hot-Plate Apparatus
ASTM C351-92b(1999), Standard Test Method for Mean Specific Heat of Thermal Insulation
ASTM C518-04, Standard Test Method for Steady-State Thermal Transmission Properties by Means of the Heat
Flow Meter Apparatus
ASTM C1363-05, Standard Test Method for Thermal Performance of Building Materials and Envelope Assemblies
by Means of a Hot Box Apparatus
ASTM E424-71(2007), Standard Test Methods for Solar Energy Transmittance and Reflectance (Terrestrial) of
Sheet Materials
ASTM G154-06, Standard Practice for Operating Fluorescent Light Apparatus for UV Exposure of Nonmetallic
Materials
ASTM D1413-07, Standard Test Method for Wood Preservatives by Laboratory Soil-Block Cultures
BS 7453, Guide to durability of buildings and building elements, products and components
Eurocode 2, Design of concrete structures
Eurocode 3, Design of steel structures
Eurocode 4, Design of composite steel and concrete structures
Eurocode 5, Design of timber structures
Eurocode 6, Design of mansory structures
Eurocode 9, Design of aluminium structures
JIS A 1423:1983, Si mpl i fi ed test method for emi ssi vi ty by i nfrared radi o meter
3 Termos e definies
Para os efeitos desta Norma aplicam-se as definies de 3.1 a 3.33.
3.1
agente de degradao
Tudo aquilo que agindo sobre um sistema contribui para reduzir seu desempenho
3.2
componente

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Unidade integrante de determinado elemento do edifcio, com forma definida e destinado a cumprir funes
especficas (exemplos: bloco de alvenaria, telha, folha de porta)
3.3
condies de exposio; aes
Conjunto de aes atuantes sobre a edificao habitacional, incluindo cargas gravitacionais, aes externas e
aes resultantes da ocupao
3.4
construtor
Pessoa fsica ou jurdica, legalmente habilitada, contratada para executar o empreendimento, de acordo com o
projeto e em condies mutuamente estabelecidas
3.5
critrios de desempenho
Especificaes quantitativas dos requisitos de desempenho, expressos em termos de quantidades mensurveis, a
fim de que possam ser objetivamente determinados
3.6
custo global
Custo total de um edifcio ou de seus sistemas, determinado considerando-se, alm do custo inicial, os custos de
operao e manuteno ao longo da sua vida til
3.7
desempenho
Comportamento em uso de um edifcio e de seus sistemas
3.8
degradao
Reduo do desempenho devido atuao de um ou de vrios agentes de degradao
3.9
durabilidade
Capacidade do edifcio ou de seus sistemas de desempenhar suas funes, ao longo do tempo e sob condies
de uso e manuteno especificadas, at um estado limite de utilizao
3.10
elemento
Parte de um sistema com funes especficas. Geralmente composto por um conjunto de componentes
(exemplo: parede de vedao de alvenaria, painel de vedao pr-fabricado, estrutura de cobertura)
3.11
especificaes de desempenho
Conjunto de requisitos e critrios de desempenho estabelecido para o edifcio ou seus sistemas. As especificaes
de desempenho so uma expresso das funes exigidas do edifcio ou de seus sistemas e que correspondem a
um uso claramente definido; no caso desta Norma referem-se ao uso habitacional de edifcios de at cinco
pavimentos
3.12
equipamento
Sistema autnomo do edifcio habitacional, adquirido de terceiro, e apenas instalados pela empresa construtora,
com prazos de garantia oferecidos diretamente pelos respectivos fabricantes
NOTA Correspondem normalmente a dispositivos eletro-mecnicos destinados a cumprir funes especficas no uso da
edificao (aquecedores de gua, sistemas de PABX, elevadores, bombas de recalque, e outros).
3.13
exigncias do usurio

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Conjunto de necessidades do usurio do edifcio habitacional a serem satisfeitas por este (e seus sistemas) de
modo a cumprir com suas funes
3.14
estado da arte
Estgio de desenvolvimento de uma capacitao tcnica em um determinado momento, em relao a produtos,
processos e servios, baseado em descobertas cientficas, tecnolgicas e experincias consolidadas e pertinentes
3.15
fornecedor
Pessoa fsica ou jurdica, pblica ou privada, nacional ou estrangeira, bem como os entes despersonalizados, que
desenvolvem atividade de montagem, criao, construo, transformao, importao, exportao, distribuio ou
comercializao de produtos ou prestao de servios.
1)

3.16
incorporador
Pessoa fsica ou jurdica, comerciante ou no, que, embora no efetuando a construo, compromisse ou efetive a
venda de fraes ideais de terreno objetivando a vinculao de tais fraes a unidades autnomas, em
edificaes a serem construdas ou em construo sob regime condominial, ou que meramente aceita propostas
para efetivao de tais transaes, coordenando e levando a termo a incorporao e responsabilizando-se,
conforme o caso, pela entrega, a certo prazo, preo e determinadas condies, das obras concludas
3.17
inovao tecnolgica
Aperfeioamento tecnolgico, resultado de atividades de pesquisa, aplicado ao processo de produo do edifcio
objetivando a melhoria de desempenho, qualidade e custo do edifcio ou de um sistema
3.18
inspeo predial de uso e manuteno:
Verificao, atravs de metodologia tcnica, das condies de uso e de manuteno preventiva e corretiva da
edificao
3.19
manual de operao, uso e manuteno
Manual destinado a orientar o usurio quanto ao correto uso, operao e manuteno do imvel
NOTA Tambm conhecido como manual do proprietrio, quando aplicado para as unidades autnomas, e manual das
reas comuns ou manual do sndico, quando aplicado para as reas de uso comum.
3.20
manuteno
Conjunto de atividades a serem realizadas e respectivos recursos para conservar ou recuperar a capacidade
funcional da edificao e de seus sistemas constituintes de atender as necessidades e segurana dos seus
usurios
3.21
manutenabilidade
Grau de facilidade de um sistema, elemento ou componente em ser mantido ou recolocado no estado no qual
pode executar suas funes requeridas, sob condies de uso especificadas, quando a manuteno executada
sob condies determinadas, procedimentos e meios prescritos
3.22
norma de desempenho

1)
Cdigo de Defesa do Consumidor, Lei 8078 de 11/9/90.

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Conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um edifcio habitacional e seus sistemas, com base em
exigncias do usurio, independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes
3.23
norma prescritiva
Conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um produto ou um procedimento especfico, com base na
consagrao do uso ao longo do tempo
3.24
p-direito
Distncia entre piso de um andar e o teto desse mesmo andar. Caso o teto ou o piso apresente diferentes nveis,
considera-se a menor das distncias
3.25
prazo de garantia
Perodo de tempo em que elevada a probabilidade de que eventuais vcios ou defeitos em um sistema, em
estado de novo, venham a se manifestar, decorrentes de anomalias que repercutam em desempenho inferior
quele previsto
NOTAS
1) prazo de garantia da solidez e segurana da estrutura da edificao fixado por lei.
2) no surgimento de defeitos durante o perodo de garantia demonstra com alta probabilidade que o sistema foi bem
executado, e os seus elementos e componentes constituintes no apresentam defeitos de fabricao.
3) O Anexo D contm instrues para o estabelecimento dos prazos de garantia.
4) Os vcios ou defeitos podem ser decorrentes de anomalias de execuo, defeitos de fabricao de elementos e
componentes, instalao e ou montagem de subsistemas.
5) mau uso ou deficincia de manuteno prejudicam o prazo de garantia, aumentando a probabilidade de ocorrncia de
problemas.
3.26
requisitos de desempenho
Condies que expressam qualitativamente os atributos que o edifcio habitacional e seus sistemas deve possuir,
a fim de que possa satisfazer s exigncias do usurio
3.27
retrofit
Remodelao ou atualizao do edifcio ou de sistemas, atravs da incorporao de novas tecnologias e
conceitos, normalmente visando valorizao do imvel, mudana de uso, aumento da vida til e eficincia
operacional e energtica
3.28
sistema
A maior parte funcional do edifcio. Conjunto de elementos e componentes destinado a cumprir com uma macro
funo que a define (exemplo: fundao, estrutura, vedaes verticais, instalaes hidrosanitrias, cobertura)
NOTA As Partes 2 a 6 desta Norma tratam do desempenho de alguns sistemas do edifcio.
3.29
usurio
Pessoa que ocupa o edifcio habitacional
3.30
vida til (VU)
Perodo de tempo durante o qual o edifcio, ou seus sistemas mantm o desempenho esperado, quando
submetido apenas s atividades de manuteno pr-definidas em projeto

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3.31
vida til de projeto (VUP)
Perodo estimado de tempo, em que um sistema projetado para atender aos requisitos de desempenho
estabelecido nesta Norma, desde que cumprido o programa de manuteno previsto no manual de operao, uso
e manuteno (3.19). Vida til requerida para o edifcio ou para seus sistemas, pr-estabelecida na etapa de
projeto
3.33
vida til requerida (VUR)
Vida til definida para atender s exigncias do usurio (a ser estabelecida em projeto ou em especificaes de
desempenho)
4 Exigncias do usurio
4.1 Generalidades
Para os efeitos desta Norma, apresenta-se uma lista geral de exigncias dos usurios, descrita de 4.2 a 4.4 e
utilizada como referncia para o estabelecimento dos requisitos e critrios. Em sendo atendidos os requisitos e
critrios estabelecidos nesta Norma, considera-se para todos os efeitos que estejam satisfeitas as exigncias do
usurio.
4.2 Segurana
As exigncias do usurio relativas segurana so expressas pelos seguintes fatores:
segurana estrutural
segurana contra o fogo
segurana no uso e na operao.
4.3 Habitabilidade
As exigncias do usurio relativas habitabilidade so expressas pelos seguintes fatores:
estanqueidade
conforto trmico
conforto acstico
conforto lumnico
sade, higiene e qualidade do ar
funcionalidade e acessibilidade
conforto ttil e antropodinmico.
4.4 Sustentabilidade
As exigncias do usurio relativas sustentabilidade so expressas pelos seguintes fatores:
durabilidade
manutenibilidade
impacto ambiental.

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5 Incumbncias dos intervenientes
5.1 Generalidades
As incumbncias tcnicas de cada um dos intervenientes encontram-se estabelecidas de 5.2 a 5.6 e na ABNT
NBR 5671.
5.2 Projetista e contratante
Os projetistas, de comum acordo com o contratante, e com o usurio, quando for o caso, devem estabelecer a
vida til de projeto de cada sistema que compe esta Norma, com base na vida til total apresentada na seo 14.
5.3 Construtor e incorporador
5.3.1 Salvo conveno escrita, da incumbncia do incorporador, de seus prepostos e/ou dos projetistas
envolvidos, dentro de suas respectivas competncias, e no da empresa construtora, a identificao dos riscos
previsveis na poca do projeto, devendo o incorporador neste caso providenciar os estudos tcnicos requeridos e
alimentar os diferentes projetistas com as informaes necessrias. Como riscos previsveis, exemplifica-se:
presena se aterro sanitrio na rea de implantao do empreendimento, contaminao do lenol fretico,
presena de agentes agressivos nos solo e outros riscos ambientais.
5.3.2 Aos construtores e incorporadores cabe elaborar o Manual de operao uso e manuteno ou documento
similar, conforme 3.14, atendendo ABNT NBR 14037, que deve ser entregue ao proprietrio da unidade quando
da disponibilizao da edificao para uso; cabendo tambm elaborar o Manual das reas comuns que deve ser
entregue ao condomnio.
5.3.3 O Manual de uso e operao da edificao (3.14) deve estabelecer os prazos de garantia previstos pelo
construtor e pelo incorporador.
NOTA Convm que os construtores ou incorporadores estabeleam no manual de uso, operao e manuteno ou
documento similar valores dos prazos de garantia iguais ou superiores aos indicados na Tabela D.1.
5.4 Usurio
Ao usurio ou seu preposto cabe realizar a manuteno, de acordo com o que estabelece a ABNT NBR 5674 e o
Manual de operao, uso e manuteno, ou documento similar (ver 3.14).
6 Avaliao do desempenho
6.1 Generalidades
6.1.1 A avaliao de desempenho busca analisar a adequao ao uso de um sistema ou de um processo
construtivo destinado a cumprir uma funo, independentemente da soluo tcnica adotada.
6.1.2 Para atingir esta finalidade, na avaliao do desempenho realizada uma investigao sistemtica
baseada em mtodos consistentes, capazes de produzir uma interpretao objetiva sobre o comportamento
esperado do sistema nas condies de uso definidas. Em funo disso, a avaliao do desempenho exige o
domnio de uma ampla base de conhecimentos cientficos sobre cada aspecto funcional de uma edificao, sobre
materiais e tcnicas de construo, bem como sobre as diferentes exigncias dos usurios nas mais diversas
condies de uso.
6.1.3 Os requisitos de desempenho derivados de todas as exigncias dos usurios podem resultar em uma lista
muito extensa; neste sentido conveniente limitar o nmero de requisitos a serem considerados em um contexto
de uso definido. Dessa forma, esta Norma estabelece, nas sees 7 a 17, os requisitos e critrios que devem ser
atendidos por edifcios habitacionais de at cinco pavimentos.
6.1.4 Para a avaliao de sistemas, devem ser cumpridos os requisitos e critrios estabelecidos nas sees 7 a
14 desta Norma, os requisitos e critrios das sees 11 a 14, situam-se em uma zona intermediria, podendo ou

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no ser avaliados independentemente. Os demais requisitos e critrios, estabelecidos nas sees 15 a 18, devem
ser verificados considerando-se edifcio habitacional como um todo.
6.1.5 Os requisitos de desempenho previstos nesta Norma,devem ser verificados aplicando-se os respectivos
mtodos de avaliao explicitados nas suas diferentes Partes.
6.1.6 Todas as verificaes devem ser realizadas com base nas condies do meio-fsico na poca do projeto e
da execuo do empreendimento
6.1.7 Alguns dos requisitos e critrios estabelecidos para edifcios habitacionais de at cinco pavimentos podem
ser utilizados na verificao de outros edifcios habitacionais, com as devidas adequaes em cada caso,
atendidas as normas prescritivas e a legislao vigentes.
6.2 Avaliao do desempenho
6.2.1 Generalidades
A avaliao do desempenho de edificaes ou de sistemas, de acordo com esta Norma, deve ser realizada
considerando as premissas bsicas estabelecidas nesta seo.
NOTA Recomenda-se que a avaliao do desempenho seja realizada por instituies de ensino ou pesquisa, laboratrios
especializados, empresas de tecnologia, equipes multi-profissionais ou profissionais de reconhecida capacidade tcnica.
6.2.2 Relatrio da avaliao
Deve ser elaborado pelo responsvel pela avaliao e cumprir com as exigncias estabelecidas em 6.6.
6.3 Diretrizes para implantao e entorno
6.3.1 Implantao
Para edifcios ou conjuntos habitacionais com local de implantao definido, os projetos de arquitetura, da
estrutura, das fundaes, contenes e outras eventuais obras geotcnicas devem ser desenvolvidos com base
nas caractersticas do local da obra (topogrficas, geolgicas etc), avaliando-se convenientemente os riscos de
deslizamentos, enchentes, eroses, vibraes transmitidas por vias frreas ou outras fontes, vibraes
transmitidas por trabalhos de terraplenagem e compactao do solo, ocorrncia de subsidncia do solo, presena
de crateras em camadas profundas, presena de solos expansveis ou colapsveis, presena de camadas
profundas deformveis e outros.
Devem ainda ser considerados riscos de exploses oriundas do confinamento de gases resultantes de aterros
sanitrios, solos contaminados, proximidade de pedreiras e outros, tomando-se as providncias necessrias para
que no ocorram prejuzos segurana e funcionalidade da obra.
6.3.2 Entorno
Os projetos devem ainda prever as interaes entre construes prximas, considerando-se convenientemente as
eventuais sobreposies de bulbos de presso, efeitos de grupo de estacas, rebaixamento do lenol fretico e
desconfinamento do solo em funo do corte do terreno.
Tais fenmenos tambm no devem prejudicar a segurana e a funcionalidade da obra, bem como de edificaes
vizinhas.
O desempenho da edificao est intimamente associado a todos os projetos de implantao e ao desempenho
das fundaes, devendo pois serem cumpridas as disposies das normas tcnicas aplicveis, particularmente da
ABNT NBR 8044, ABNT NBR 5629, ABNT NBR 11682 e ABNT NBR 6122.
6.3.3 Segurana e estabilidade
Do ponto de vista da segurana e estabilidade ao longo da vida til da estrutura, devem ser consideradas as
condies de agressividade do solo, do ar e da gua na poca do projeto, prevendo-se quando necessrio as
protees pertinentes estrutura e suas partes.
6.4 Mtodos de avaliao do desempenho

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6.4.1 Os requisitos de desempenho devem ser verificados aplicando-se os respectivos mtodos de ensaio
previstos nesta Norma.
6.4.2 Os mtodos de avaliao estabelecidos nesta Norma consideram a realizao de ensaios laboratoriais,
ensaios de tipo, ensaios em campo, inspees em prottipos ou em campo, simulaes e anlise de projetos.
A realizao de ensaios laboratoriais deve ser baseada nas normas explicitamente referenciadas, em cada caso,
nesta Norma.
6.5 Amostragem
6.5.1 No caso de sistemas construtivos j utilizados em outras obras, pode-se considerar na avaliao a
realizao de inspees de campo, atendendo aos requisitos e critrios de desempenho estabelecidos nesta
Norma, desde que se comprove que o edifcio habitacional ou o sistema seja igual ao da avaliao que se deseja
proceder e que a amostragem seja representativa.
6.5.2 Do ponto de vista da durabilidade, as avaliaes de campo s devem ser aceitas se a construo ou
instalao tiver ocorrido h pelo menos dois anos.
6.5.3 Sob qualquer aspecto, deve-se tomar a mxima precauo para, com base nas anlises de campo, no
se inferir ou extrapolar resultados para condies diversas de clima, implantao, agressividade do meio e
utilizao.
6.5.4 Sempre que a avaliao estiver baseada na realizao de ensaios de laboratrio, a amostragem deve ser
aleatria.
6.6 Relao entre Normas
6.6.1 Quando uma norma brasileira prescritiva contiver exigncias suplementares presente Norma, elas
devem ser integralmente cumpridas.
6.6.2 Na ausncia de normas brasileiras prescritivas para sistemas, podem ser utilizadas normas prescritivas
internacionais relativas ao tema.
6.7 Documento com os resultados da avaliao do sistema
6.7.1 O relatrio resultante da avaliao de desempenho deve reunir informaes que caracterizem o edifcio
habitacional ou sistema analisado.
6.7.2 Quando houver a necessidade de realizao de ensaios laboratoriais, o relatrio de avaliao deve conter
a solicitao para realizao desses ensaios, com explicitao dos resultados pretendidos e a metodologia a ser
seguida, de acordo com normas referenciadas nesta Norma.
6.7.3 A amostra tomada para ensaio deve ser acompanhada de todas as informaes que a caracterizem,
considerando sua participao no sistema.
6.7.4 A partir dos resultados obtidos deve ser elaborado um documento de avaliao do desempenho, baseado
nos requisitos e critrios avaliados de acordo com esta Norma.
7 Desempenho estrutural
7.1 Generalidades
De acordo com a ABNT NBR 8681, os estados limites de uma estrutura estabelecem as condies a partir das
quais a estrutura apresenta desempenho inadequado s finalidades da construo.
O Manual do proprietrio, ou documento similar (ABNT NBR 14037, ver 3.13) deve conter as informaes relativas
s sobrecargas limitantes no uso das edificaes.

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7.2 Requisito Estabilidade e resistncia estrutural
Evitar a runa da estrutura pela ocorrncia de algum estado limite ltimo.
Os estados limites ltimos (ELU) determinam a paralizao, no todo ou em parte, do uso da construo, por sua
simples ocorrncia.
7.2.1 Critrio Estado limite ltimo
As estruturas devem ser projetadas, construdas e montadas de forma a atender aos requisitos estabelecidos na
Parte 2 desta Norma, consideradas as especificidades registradas nas normas brasileiras vigentes.
No estado limite ltimo, o desempenho estrutural de qualquer edificao deve ser verificado pelas Normas
brasileiras de projeto estrutural especficas.
7.2.2 Mtodos de avaliao
Anlise do projeto estrutural, verificando sua conformidade com as normas brasileiras especficas e com as
premissas de projeto indicadas em 7.2.3 e na Parte 2 desta Norma.
Dessa forma, devem ser atendidos todos os requisitos estabelecidos nas normas a seguir registradas:
ABNT NBR 6118 para estruturas de concreto
ABNT NBR 6122 para fundaes
ABNT NBR 7190 para estruturas de madeira
ABNT NBR 8800 para estruturas de ao ou mistas
ABNT NBR 9062 para estruturas de concreto pr-moldado
ABNT NBR 10837 para alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto
ABNT NBR 14762 para estruturas de ao constitudas por perfis formados a frio
ou outras normas brasileiras de projeto estrutural vigentes.
7.2.3 Premissas de projeto
Devem ser considerados em projeto os estados limites ltimos caracterizados por:
a) perda de equilbrio, global ou parcial, admitida a estrutura como um corpo rgido;
b) ruptura ou deformao plstica excessiva dos materiais;
c) transformao da estrutura, no todo ou em parte, em sistema hiposttico;
d) instabilidade por deformao;
e) instabilidade dinmica.
Em casos particulares pode ser necessrio considerar outros estados limites ltimos, conforme as normas
brasileiras especficas de projeto estrutural.
Devem ser previstas nos projetos consideraes sobre as condies de agressividade do solo, do ar e da gua na
poca do projeto, prevendo-se as protees aos sistemas estruturais e suas partes.
7.3 Requisito Deformaes, fissuraes ocorrncia de outras falhas
Circunscrever as deformaes resultantes das cargas de servio e as deformaes impostas ao edifcio
habitacional ou sistema a valores que no causem prejuzos ao desempenho de outros sistemas e no causem
comprometimento da durabilidade da estrutura (ver seo 14).

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7.3.1 Critrio Estados limites de servio
O edifcio habitacional ou o sistema deve ser projetado, construdo e montado de forma a atender aos requisitos e
critrios especificados nas Partes 2 a 6 desta Norma.
Anlise do projeto estrutural conforme norma brasileira especfica e verificaes estabelecidas nas Partes 2 a 6
desta Norma.
O comportamento em servio do edifcio habitacional ou do sistema deve ser previsto em projeto, de forma que os
estados limites de servio (ELS), por sua ocorrncia, repetio ou durao no causem efeitos estruturais que
impeam o uso normal da construo, ou que levem ao comprometimento da durabilidade da estrutura.
8 Segurana contra incndio
8.1 Generalidades
As exigncias desta Norma relativamente segurana contra incndio so pautadas em:
a) baixa probabilidade de incio de incndio;
b) alta probabilidade dos usurios sobreviverem sem sofrer qualquer injria;
c) reduzida extenso de danos propriedade e vizinhana imediata ao local de origem do incndio.
De forma a atender s exigncias do usurio quanto segurana (ver 4.1) devem ser cumpridos os requisitos
estabelecidos na legislao pertinente e na ABNT NBR 14432.
8.2 Requisito Dificultar o princpio do incndio
Dificultar a ocorrncia de princpio de incndio por meio de premissas adotadas no projeto e na construo do
edifcio.
8.2.1 Critrios - Dificultar o princpio do incndio
8.2.1.1 Proteo contra descargas atmosfricas
Os edifcios multifamiliares devem ser providos de proteo contra descargas atmosfricas, atendendo ao
estabelecido na ABNT NBR 5419 e demais normas brasileiras aplicveis, nos casos previstos na legislao
vigente.
8.2.1.2 Proteo contra risco de ignio nas instalaes eltricas
As instalaes eltricas dos edifcios habitacionais devem ser projetadas de acordo com a ABNT NBR 5410 e as
normas brasileiras aplicveis.
NOTA Especial ateno deve ser dada para prevenir o risco de ignio dos materiais em funo de curto-circuitos e
sobre-tenses.
8.2.1.3 Proteo contra risco de vazamentos nas instalaes de gs
As instalaes de gs devem ser projetadas e executadas de acordo com as ABNT NBR 13103, ABNT NBR
13523, ABNT NBR 13932, ABNT NBR 13933, ABNT NBR 14024 e ABNT NBR 14570.
8.2.2 Mtodos de avaliao da segurana relativa ao princpio do incndio
A comprovao do atendimento ao requisito de 8.2, pelos critrios estabelecidos em 8.2.1.1 a 8.2.1.3 deve ser
feita pela anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.

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Onde houver ambiente enclausurado, devem ser atendidas a ABNT NBR 14570 e outras normas brasileiras
aplicveis.
8.3 Requisito Facilitar a fuga em situao de incndio
Facilitar a fuga dos usurios em situao de incndio.
8.3.1 Critrio Rotas de fuga
As rotas de sadas dos edifcios devem atender ao disposto na ABNT NBR 9077.
Anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.
8.4 Requisito Dificultar a inflamao generalizada
Dificultar a ocorrncia da inflamao generalizada no ambiente de origem de eventual incndio.
8.4.1 Critrio Propagao superficial de chamas
Os materiais de revestimento, acabamento e isolamento termo-acstico empregados na face interna dos sistemas
ou elementos que compem o edifcio devem ter as caractersticas de propagao de chamas controladas de
forma a atender aos requisitos estabelecidos nas Partes 3 a 5 desta Norma e normas brasiliras especificas.
8.4.2 Mtodos de avaliao da segurana a inflamao generalizada de incndio
A comprovao do atendimento aos requisitos estabelecidos em 8.4.1 deve ser feita por inspeo em prottipo ou
ensaios conforme normas brasileiras especificas.
8.5 Requisito Dificultar a propagao do incndio
Dificultar a propagao de incndio para unidades contguas.
Caso no seja possvel o atendimento ao critrio de isolamento de risco a distncia ou proteo (8.5.1), a
edificao no considerada independente e o dimensionamento das medidas de proteo contra incndio deve
ser feito considerando o conjunto de edificaes como uma nica.
8.5.1 Critrios
8.5.1.1 Isolamento de risco distncia
A distncia entre edifcios deve atender condio de isolamento, considerando-se todas as interferncias
previstas na legislao vigente.
8.5.1.2 Isolamento de risco por proteo
As medidas de proteo, incluindo no sistema construtivo o uso de portas ou selos corta-fogo devem possibilitar
que o edifcio seja considerado como uma unidade independente.
8.5.1.3 Assegurar estanqueidade e isolamento
Os sistemas ou elementos de compartimentao que integram os edifcios habitacionais devem atender a ABNT
NBR 14432 para minimizar a propagao do incndio, assegurarando estanqueidade e isolamento.
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo, aplicando-se a ABNT NBR 6479 para a determinao da resistncia
ao fogo de portas e selos corta-fogo, bem como obedecendo-se legislao vigente.
8.6 Requisito Segurana estrutural
Minimizar o risco de colapso estrutural da edificao em situao de incndio.
8.6.1 Minimizar o risco de colapso estrutural

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O edifcio habitacional deve atender a ABNT NBR 14432.
Anlise do projeto estrutural em situao de incndio.
Atendimento s normas de projeto estrutural, como a seguir relacionadas:
ABNT NBR 14323 para estruturas de ao
ABNT NBR 15200 para estruturas de concreto.
para as demais estruturas aplica-se o Eurocode correspondente, em sua ltima edio.
8.7 Requisito Sistema de extino e sinalizao de incndio
Dispor de sistemas de extino e sinalizao de incndio.
8.7.1 Critrio Equipamentos de extino, sinalizao e iluminao de emergncia
O edifcio habitacional deve dispor de sinalizao, iluminao de emergncia e equipamentos de extino do
incndio conforme as ABNT NBR 9441, ABNT NBR 10898, ABNT NBR 12693, ABNT NBR 13434 e ABNT NBR
13714 atendendo a legislao vigente.
Anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.
9 Segurana no uso e na operao
9.1 Generalidades
A segurana no uso e operao dos sistemas e componentes do edifcio habitacional deve ser considerada em
projeto, especialmente as que dizem respeito a agentes agressivos (proteo contra queimaduras e pontos e
bordas cortantes, por exemplo). A segurana estrutural, contra incndio e durante a movimentao e circulao
(limitao ao escorregamento nos pisos; vias no obstrudas, corrimes, etc.) so tratadas em partes especficas
desta Norma.
9.1.2 Requisito Segurana na utilizao do imvel
Assegurar que tenham sido tomadas medidas de segurana aos usurios do edifcio habitacional.
9.1.3 Critrio Segurana na utilizao dos sistemas
Os sistemas no devem apresentar:
a) rupturas, instabilizaes, tombamentos ou quedas, que possam colocar em risco a integridade fsica dos
ocupantes ou de transeuntes nas imediaes do imvel;
b) partes expostas cortantes ou perfurantes;
c) deformaes e defeitos acima dos limites especificados nas demais Partes desta Norma.
9.1.4 Mtodo de avaliao
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo.
Devem ser previstos no projeto e na execuo formas de minimizar o risco de:
a) queda de pessoas em altura: telhados, ticos, lajes de cobertura, e quaisquer partes elevadas da
construo;
b) acessos no controlados aos riscos de quedas;

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c) queda de pessoas em funo de rupturas das protees;
d) queda de pessoas em funo de irregularidades nos pisos, rampas e escadas, conforme a Parte 3 desta
Norma;
e) ferimentos provocados por ruptura de subsistemas ou componentes, resultando partes cortantes ou
perfurantes;
f) ferimentos ou contuses em funo da operao das partes mveis de componentes como janelas,
portas, alapes e outros;
g) ferimentos ou contuses em funo da dessolidarizao ou da projeo de materiais ou componentes a
partir das coberturas e das fachadas; com ou sem pedestal, e de componentes ou equipamentos
normalmente fixveis em paredes;
h) ferimentos ou contuses em funo de exploso resultante de vazamento ou de confinamento de gs
combustvel.
9.2 Requisito Segurana das instalaes
Evitar a ocorrncia de ferimentos ou danos aos usurios, em condies normais de uso.
9.2.2 Segurana na utilizao das instalaes
O edifcio habitacional deve atender as exigncias das normas pertinentes, como, por exemplo: ABNT NBR 5410,
ABNT NBR 5419, ABNT NBR 13523, ABNT NBR 13932, ABNT NBR 13933 , ABNT NBR 14570 e na Parte 6 desta
Norma.
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo.
10 Estanqueidade
10.1 Generalidades
A exposio gua de chuva, umidade proveniente do solo e quela proveniente do uso do edifcio habitacional,
inclusive quanto condensao devem ser consideradas em projeto, pois a umidade acelera os mecanismos de
deteriorao e acarreta a perda das condies de habitabilidade e de higiene do ambiente construdo.
10.2 Requisito Estanqueidade a fontes de umidade externas edificao
Assegurar estanqueidade s fontes de umidades externas ao sistema.
10.2.1 Critrio Estanqueidade gua de chuva e umidade do solo e do lenol fretico
Atendimento aos requisitos especificados nas Partes 2 a 5 desta Norma.
Anlise do projeto e mtodos de ensaio especificados nas Partes 2 a 5 desta Norma.
Devem ser previstos nos projetos a preveno de infiltrao da gua de chuva e da umidade do solo nas
habitaes por meio dos detalhes indicados a seguir:
a) condies de implantao dos conjuntos habitacionais, de forma a drenar adequadamente a gua de
chuva incidente em ruas internas, lotes vizinhos ou mesmo no entorno prximo ao conjunto;

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b) impermeabilizao de pores e sub-solos, jardins contguos s fachadas e quaisquer paredes em contato
com o solo; ou pelo direcionamento das guas, sem prejuzo da utilizao do ambiente e dos sistemas
correlatos e sem comprometer a segurana estrutural.
c) impermeabilizao (3.23) de fundaes e pisos em contato com o solo;
d) ligao entre os diversos elementos da construo (como paredes e estrutura, telhado e paredes, corpo
principal e pisos ou caladas laterais).
10.3 Requisito Estanqueidade a fontes de umidade internas edificao
Assegurar a estanqueidade gua utilizada na operao e manuteno do imvel em condies normais de uso.
10.3.1 Critrio Estanqueidade gua utilizada na operao e manuteno do imvel
O sistema hidrossanitrio deve atender aos requisitos especificados nas Partes 3, 4 e 6 desta Norma.
Anlise do projeto e mtodos de ensaio estabelecidos nas Partes 3,4 e 6 desta Norma.
Devem ser previstos no projeto, detalhes que assegurem a estanqueidade de partes do edifcio que tenham a
possibilidade de ficar em contato com a gua gerada na ocupao ou manuteno do imvel, devendo ser
verificada a adequao das vinculaes entre instalaes de gua, esgotos ou guas pluviais e estrutura, pisos e
paredes, de forma que as tubulaes no venham a ser rompidas ou desencaixadas por deformaes impostas.
11 Desempenho trmico
11.1 Generalidades
A edificao habitacional deve reunir caractersticas que atendam as exigncias de conforto trmico dos usurios,
considerando-se a regio de implantao da obra e as respectivas caractersticas bioclimticas definidas na ABNT
NBR 15220-3 e considerando-se que o desempenho trmico do edifcio depende do comportamento interativo
entre fachada, cobertura e piso.
A presente norma estabelece trs procedimentos alternativos para avaliao da adequao de habitaes a estas
oito diferentes zonas bioclimticas:
a) Procedimento 1 Simplificado: verificao do atendimento aos requisitos e critrios para fachadas e
coberturas, estabelecidos nas Partes 4 e 5, para os sistemas de vedao e para os sistemas de cobertura,
respetivamente;
b) Procedimento 2 Simulao: verificao do atendimento aos requisitos e critrios estabelecidos nesta
Parte 1 da Norma, por meio de simulao computacional do desempenho trmico do edifcio;
c) Procedimento 3 Medio: verificao do atendimento aos requisitos e critrios estabelecidos nesta Parte
1 da Norma, por meio da realizao de medies em edificaes ou prottipos construdos.
A norma permite avaliar o desempenho trmico do edifcio por um dos trs procedimentos. Considerando-se que o
desempenho trmico do edifcio depende do comportamento interativo da fachada, cobertura e piso, uma
edificao que no atender aos requisitos desta Norma quando avaliada pelo Procedimento 1, pode ser avaliada
por um dos outros mtodos, conforme ilustrado no fluxograma da Figura 1.

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Figura 1 - Fluxograma ilustrativo dos procedimentos de avaliao do desempenho trmico da edificao.
A Tabela 1, a seguir, indica as normas a serem adotadas para a determinao das propriedades trmicas de
materiais ou componentes a serem empregados na avaliao.
Tabela 1 Mtodos de medio de propriedades trmicas de materiais e elementos construtivos
Propriedade Determinao
Condutividade trmica
Medio conforme Partes 4 ou 5 da ABNT NBR 15220
ou ASTM C 518
Calor especfico Medio ASTM C 351
Densidade de massa aparente
Medio conforme mtodo de ensaio preferencialmente
normalizado, especfico para o material
Emissividade Medio JIS A 1423
Absortncia irradincia solar global sobre plano
horizontal
Medio ANSI/ASHRAE 74/88
Transmitncia irradincia solar global sobre plano
horizontal
Refletncia irradincia solar global sobre plano
horizontal
Resistncia trmica de elementos e espaos de ar
Medio conforme ABNT NBR 6488 ou clculo
conforme ABNT NBR 15220-2, tomando-se por base
valores de condutividade trmica medidos
Para os efeitos destes requisitos aplicam-se as definies, smbolos e unidades daS Partes 1 a 5 da NBR 15220.

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11.2 Requisito Exigncias de desempenho no vero
Apresentar condies trmicas no interior do edifcio habitacional melhores ou iguais s do ambiente externo,
sombra, para o dia tpico de vero.
11.2.1 Critrio Valores mximos de temperatura
O valor mximo dirio da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como por exemplo
salas e dormitrios, sem a presena de fontes internas de calor (ocupantes, lmpadas, outros equipamentos em
geral), deve ser sempre menor ou igual ao valor mximo dirio da temperatura do ar exterior.
Simulao computacional ou medio in loco conforme procedimentos apresentados no anexo A.
11.2.3 Nvel de desempenho
O nvel mnimo para aceitao o M (denominado mnimo), ou seja atende o critrio de 11.2.1. O anexo E contm
recomendaes relativas a outros nveis de desempenho.
11.3 Requisito Exigncias de desempenho no inverno
Apresentar condies trmicas no interior do edifcio habitacional melhores que do ambiente externo, no dia tpico
de inverno.
11.3.1 Critrio Valores mnimos de temperatura
Os valores mnimos dirios da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como por
exemplo salas e dormitrios, no dia tpico de inverno, devem ser sempre maiores ou iguais temperatura mnima
externa acrescida de 3C, ou seja:
T
i,min
T
e,min
+ 3
onde:
T
i,min
o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus centgrados;
T
iemin
o valor mnimo dirio da temperatura do ar exterior edificao, em graus centgrados.
Simulao computacional ou medio in loco conforme procedimentos apresentados nos anexos A e B.
11.3.3 Nvel de desempenho
O nvel mnimo para aceitao o M (denominado mnimo), ou seja atende o critrio de 11.3.1. O anexo E contm
recomendaes relativas a outros nveis de desempenho.
12 Desempenho acstico
12.1 Generalidades
De forma a gerar conforto acstico a seus ocupantes, o edifcio habitacional deve apresentar adequado
isolamento acstico das vedaes externas, no que se refere aos rudos areos provenientes do exterior da
habitao, e adequado isolamento acstico entre ambientes.
12.2 Requisito Isolao acstica de vedaes externas
Propiciar condies de conforto acstico no interior da edificao, com relao a fontes externas de rudos areos.
12.2.1 Critrio Nvel tolervel de rudo no interior da habitao
A edificao, submetida aos limites de estmulos sonoros externos especificados na ABNT NBR 10151, deve
atender aos limites especificados pela ABNT NBR 10152 no que se refere aos nveis de rudo em seus ambientes
internos.

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Especificado na ABNT NBR 10152.
12.3 Requisito Isolao acstica entre ambientes
Propiciar condies de isolao acstica entre ambientes.
12.3.1 Critrio Isolao ao som areo de entre pisos e paredes internas
Os sistemas de pisos e vedaes verticais que compem o edifcio habitacional devem ser projetados, construdos
e montados de forma a atender aos requisitos estabelecidos nas Partes 3 e 4 desta Norma.
12.3.1.1 Mtodo de avaliao
Mtodos especificados nas partes 3 e 4 desta Norma.
12.3.2 Critrio - Isolao ao som areo da envoltria da habitao
Os sistemas de vedaes externos e os sistemas de coberturas dos edifcios habitacionais devem ser projetados,
construdos e montados de forma a atender aos requisitos e critrios especificados nas Partes 4 e 5 desta Norma.
Anlise do projeto e atendimento s ABNT NBR 10152 e ABNT NBR 10151 conforme mtodos de ensaios
especificados nas Partes 4 e 5 desta Norma.
O projeto deve mencionar a avaliao das condies do entorno, em relao ao rudo.
12.4 Requisito Rudos por impactos e rudos de equipamentos
Reunir caractersticas de privacidade e conforto acsticos dos usurios.
12.4.1 Critrio Rudos gerados por impactos ou vibraes
Os sistemas que compem os edifcios habitacionais devem atender aos requisitos e critrios especificados nas
Partes 3 , 4, 5 e 6 desta Norma.
Anlise do projeto e atendimento s ABNT NBR 10152 e ABNT NBR 10151 conforme mtodos de ensaios
especificados nas Partes 3 , 4, 5 e 6 desta Norma.
O projeto deve considerar:
a) o nvel de rudo externo edificao e os valores limites estabelecidos para uso interno dos ambientes;
b) a reduo do rudo entre o lado externo e o lado interno de ambientes de uso especfico, inclusive
fachadas.
c) as condies de gerao, propagao e recepo dos sons na edificao;
d) os rudos contnuos, variveis e de impactos, e das vibraes de equipamentos, como motores-bomba,
elevadores, vlvulas de descarga, motores geradores de energia, tubulaes de gua e esgoto,
ventilao e ar condicionado.
13 Desempenho lumnico
13.1 Generalidades

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Durante o dia, as dependncias da edificao habitacional listadas na Tabela 2 devem receber conveniente
iluminao natural seja ela oriunda diretamente do exterior ou indiretamente atravs de recintos adjacentes.
Para o perodo noturno, o sistema de iluminao artificial deve proporcionar condies internas satisfatrias para
ocupao dos recintos e circulao nos ambientes com conforto e segurana.
13.2 Requisito Iluminao natural
Propiciar condies de iluminao natural de todas as dependncias do edifcio habitacional durante o dia.
13.2.1 Critrio Nveis mnimos de iluminao natural
Contando unicamente com iluminao natural, os nveis gerais de iluminamento nas diferentes dependncias do
edifcio habitacional devem atender ao disposto para iluminao na tabela 2.
Tabela 2 Nveis de iluminamento natural
Dependncia
Iluminamento geral para o nvel mnimo de desempenho
lux
Sala de estar
Dormitrio
Copa / cozinha
Banheiro
rea de servio
60
Corredor ou escada interna unidade
Corredor de uso comum (prdios)
Escadaria de uso comum (prdios)
Garagens/estacionamentos
No exigido
NOTAS
1) Para os edifcios multipiso, admitem-se para as dependncias situadas no pavimento trreo ou em pavimentos abaixo
da cota da rua nveis de iluminamento ligeiramente inferiores aos valores especificados na tabela acima (diferena
mxima de 20% em qualquer dependncia).
2) Os critrios desta Tabela no se aplicam a reas confinadas ou enclausuradas (por exemplo, banheiros) que no
tenham iluminao natural.
Anlise de projeto, em face das premissas estabelecidas em 13.2.3, ou inspeo em prottipo, utilizando um dos
mtodos estabelecidos no anexo B, para iluminao natural.
Os projetos, para os ambientes com iluminao natural, devem considerar:
a) disposio dos cmodos;
b) orientao geogrfica da edificao;
c) dimensionamento e posio das aberturas;
d) tipo de janela e de envidraamento;
e) rugosidade e cor de paredes, tetos e pisos;
f) poos de ventilao e iluminao;
g) domus de iluminao;
h) influncia de interferncias externas (construes vizinhas, por exemplo).
13.3 Requisito Iluminao artificial

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Propiciar condie de iluminao artificial interna satisfatria, segundo as normas tcnicas vigentes, para
ocupao dos recintos e circulao nos ambientes com conforto e segurana.
13.3.1 Nveis mnimos de iluminao artificial
Os nveis gerais de iluminao promovidos nas diferentes dependncias dos edifcios habitacionais por iluminao
artificial devem atender ao disposto na tabela 3.

Tabela 3 Nveis de iluminamento geral para iluminao artificial
Dependncia
Iluminamento geral para o nvel mnimo de
desempenho
lux
Sala de estar
Dormitrio
Copa / cozinha
Banheiro
rea de servio
100
Corredor ou escada interna unidade
50
Anlise de projeto ou inspeo em prottipo, utilizando um dos mtodos estabelecidos no anexo B, para
iluminao artificial.
14 Durabilidade e manutenabilidade
14.1 Generalidades
A durabilidade do edifcio e de seus sistemas uma exigncia econmica do usurio, pois est diretamente
associada ao custo global do bem imvel. A durabilidade de um produto se extingue quando ele deixa de cumprir
as funes que lhe forem atribudas, quer seja pela degradao que o conduz a um estado insatisfatrio de
desempenho, quer seja por obsolescncia funcional. O perodo de tempo compreendido entre o incio de operao
ou uso de um produto e o momento em que o seu desempenho deixa de atender as exigncias do usurio pr-
estabelecidas denominado vida til. No axexo C, de carter informativo, faz-se uma anlise mais abrangente dos
conceitos relacionados com a durabilidade e a vida til, face a importncia que representam para o desempenho
do edifcio e seus sistemas.
14.2 Requisito Durabilidade do edifcio e dos sistemas que o compem
Manter a capacidade funcional do edifcio e de seus sistemas durante a vida til de projeto, desde que sejam
realizadas as intervenes de manuteno pr-estabelecidas.
14.2.1 Critrio Vida til
O edifcio e seus sistemas devem atender a VUP estabelecida na tabela 4.
Nenhum dos sistemas relacionados na tabela 4 deve ser projetado com uma vida til inferior aos perodos de
tempo mnimos estabelecidos nessa tabela.
Na ausncia de indicao em projeto da vida til dos sistemas, admite-se que os valores adotados correspondem
aos relacionados na tabela 4 para o desempenho mnimo.
Para os casos no cobertos pela tabela 4, a determinao da VUP mnima pode basear-se nas recomendaes
da tabela C.4 do anexo C.

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Anlise do projeto. O projeto do edifcio deve especificar a VUP para cada um dos sistemas que o compe. Os
sistemas do edifcio devem ser adequadamente detalhados e especificados em projeto de modo a possibilitar a
avaliao da sua vida til. desejvel conhecer as especificaes dos elementos e componentes empregados de
modo que possa ser avaliada a sua adequabilidade de uso em funo da VUP estabelecida para o sistema.
Na anlise do projeto, a avaliao do atendimento VUP pode ser realizada pela utilizao da metodologia
proposta pela norma ISO 15686, Partes 1 a 3 e 5 a 7. Complementarmente, o anexo F relaciona a bibliografia
recomendada para avaliao do atendimento VUP.
O perodo de tempo a partir do qual se iniciam os prazos de vida til deve ser sempre o da data de concluso do
edifcio habitacional, a qual, para efeitos desta Norma, a data de expedio do Auto de Concluso de Edificao,
documento legal que atesta a concluso das obras.
A avaliao da VUP de qualquer um dos sistemas ou do edifcio pode ser substituda pela assegurao por uma
terceira parte (compania de seguros) do desempenho destes durante a vida til requerida.
Tabela 4 Vida til de projeto (VUP)
Sistema
VUP mnima
anos
Estrutura 40
Pisos internos 13
Vedao vertical externa 40
Vedao vertical interna 20
Cobertura 20
Hidrossanitrio 20
Caso os requisitos de desempenho desta Norma tenham sido atendidos e no surjam patologias significativas nos
sistemas nela previstos depois de decorridos 50 % dos prazos de vida til de projeto (VUP) conforme Tabela 4,
contados a partir do auto de concluso da obra, considera-se atendido o requisito de vida til de projeto, salvo
prova objetiva em contrrio.
14.2.2 Critrio Durabilidade
O edifcio e seus sistemas devem apresentar durabilidade compatvel com a VUP pr-estabelecida em 14.2.1.
A avaliao pode ser realizada:
a) atravs da verificao do cumprimento das exigncias estabelecidas em normas brasileiras que estejam
relacionadas com a durabilidade dos sistemas do edifcio. So exemplos de normas com estas
caractersticas as ABNT NBR 6118; ABNT NBR 8800; ABNT NBR 9062; ABNT NBR 14762;
b) pela comprovao da durabilidade dos elementos e componentes dos sistemas, bem como de sua correta
utilizao, conforme as normas a elas associadas que tratam da especificao dos elementos e
componentes, sua aplicao e mtodos de ensaios especficos como: ABNT NBR 5649, ABNT NBR
6136, ABNT NBR 8491, ABNT NBR 9457, ABNT NBR 10834, ABNT NBR 11173, ABNT NBR 13281,
ABNT NBR 13438, ABNT NBR 13858-2, ABNT NBR 15210-1, ABNT NBR 15319, ABNT NBR 6565;
ABNT NBR 7398; ABNT NBR 7400; ABNT NBR 8094; ABNT NBR 8096 e outras normas brasileiras
especficas, conforme o caso;
c) na inexistncia de normas brasileiras, atravs do cumprimento das exigncias estabelecidas em normas
estrangeiras especficas e coerentes com os componentes empregados na construo e sua aplicao,
como ASTM G154; ASTM E 424; ASTM D 1413 e outras;

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d) por anlise de campo do sistema atravs de inspeo em prottipos e edificaes, que possibilite a
avaliao da durabilidade por conhecimento das caractersticas do sistema obedecendo ao tempo mnimo
de comprovao da durabilidade (ver seo 6) e considerando a vida til pretendida;
e) pela anlise dos resultados obtidos em estaes de testes de durabilidade do sistema, desde que seja
possvel comprovar sua eficcia;
A bibliografia constante do anexo F pode auxiliar na avaliao da durabilidade.
14.2.3 Premissas
As condies de exposio do edifcio devem ser especificadas em projeto a fim de possibilitar uma anlise
precisa da VUP e da durabilidade do edifcio e seus sistemas.
As especificaes relativas manuteno, uso e operao do edifcio e seus sistemas que forem considerados em
projeto para definio da VUP devem estar tambm claramente detalhadas na documentao que acompanha o
edifcio ou subsidia sua construo.
14.3 Manutenabilidade
14.3.1 Requisito Manutenabilidade do edifcio e de seus sistemas
Manter a capacidade do edifcio e de seus sistemas e permitir ou favorecer as inspees prediais bem como as
intervenes de manuteno prevista no manual de operao uso e manuteno, com os menores custos.
14.3.2. Critrio facilidade ou meios de acesso
Convm que os projetos sejam desenvolvidos de forma que o edifcio e os sistemas projetados tenham o
favorecimento das condies de acesso para inspeo predial atravs da instalao de suportes para fixao de
andaimes, balancins ou outro meio que possibilite a realizao da manuteno.
14.3.3. Mtodo de avaliao
Anlise de projeto. O projeto do edifcio e de seus sistemas deve ser adequadamente concebido de modo a
possibilitar os meios que favoream as inspees prediais e as condies de manuteno.
15 Sade, higiene e qualidade do ar
15.1 Generalidades
As exigncias relativas sade so regidas por regulamentos tcnicos estabelecidos pela Agncia Nacional de
Vigilncia Sanitria.
Esta Norma, alm da observncia ao que estabelece os regulamentos tcnicos da Agncia Nacional de Vigilncia
Sanitria, recomenda que sejam cumpridos os requisitos de 15.2 e 15.3.
15.2 Requisito Proliferao de microorganismos
Propiciar condies de salubridade no interior da edificao, de forma a evitar a proliferao de microorganismos
(como fungos e bactrias), considerando as condies de umidade e temperatura no interior da unidade
habitacional, aliadas ao tipo dos sistemas utilizados na construo.
15.3 Requisito Poluentes na atmosfera interna habitao
Limitar a presena de dixido de carbono e aerodispersides na atmosfera interna habitao, retringindo-a a
nveis no prejudiciais sade dos ocupantes.
15.4 Critrios e mtodos de avaliao
Os requisitos mencionados devem atender aos critrios fixados nas Normas Tcnicas 001 e 002 da Resoluo RE
no.176 da Agncia de Vigilncia Sanitria, sendo verificados pelos mtodos de ensaios estabelecidos nesses
documentos.

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16 Funcionalidade e acessibilidade
16.1 Requisito Dimenses mnimas e organizao funcional dos espaos
Apresentar adequada organizao dos cmodos e dimenses compatveis com as necessidades humanas.
16.1.1 Critrio Disponibilidade mnima de espaos para uso e operao da habitao
Os projetos de arquitetura de edifcios habitacionais devem prever, no mnimo, a disponibilidade de espao nos
cmodos do edifcio habitacional para colocao e utilizao dos mveis e equipamentos padres listados na
tabela 5 cujas dimenses so informadas na tabela 6.
Tabela 5 Mveis e equipamentos padro
Atividades essenciais / Cmodo Mveis e equipamentos padro
Dormir / Dormitrio Casal Cama de casal + guarda roupa + criado mudo (mnimo
1)
Dormir / Dormitrio para duas pessoas (2.
Dormitrio)
Cama de solteiro (duas) + guarda roupa + criado mudo
ou mesa de estudo
Dormir / Dormitrio para uma pessoa (3.
Dormitrio)
Cama de solteiro + guarda roupa + criado mudo
Estar Sof de dois ou trs lugares + armrio/estante + poltrona
Cozinhar Fogo + geladeira + pia de cozinha + armrio sobre a
pia + gabinete + apoio para refeio (2 pessoas)
Alimentar/ tomar refeies Mesa + quatro cadeiras
Fazer higiene pessoal Lavatrio + chuveiro (box) + vaso sanitrio
Obs.: no caso de lavabos, no necessrio o chuveiro
Lavar, secar e passar roupas Tanque (externo para unidades habitacionais trreas) +
mquina de lavar roupa
Estudar, ler, escrever, costurar, reparar e guardar
objetos diversos
Escrivaninha ou mesa + cadeira
Tabela 6 Dimenses mnimas de mobilirio e circulao
Mobilirio
Dimenses
m
Ambiente
Mvel ou Equipamento
l p
Circulao
m
Observaes
Sof de 3 lugares com brao 1,70 0,70
Sof de 2 lugares com brao 1,20 0,70
Poltrona com brao 0,80 0,70
Sof de 3 lugares sem brao 1,50 0,70
Sof de 2 lugares sem brao 1,00 0,70
Poltrona sem brao 0,50 0,70
Prever espao de
0,50 m na frente da
assento, para
sentar, levantar e
circular.
Largura mnima da sala de estar deve
ser 2,40 m.
Nmero mnimo de assentos determinado
pela quantidade de habitantes da
unidade, considerando o nmero de
leitos.
Estante / Armrio para TV 0,80 050 0,50 m Espao para o mvel obrigatrio
Sala de Estar
Mesinha de centro ou cadeira - - - Espao para o mvel opcional
Mesa redonda para 4 lugares D= 0,95 -
Mesa redonda para 6 lugares D= 1,20 -
Mesa quadrada para 4 lugares 1,00 1,00
Mesa quadrada para 6 lugares 1,20 1,20
Mesa retangular para 4 lugares 1,2 0,80
Sala
estar/jantar

Sala de
jantar/copa

Copa/cozinha Mesa retangular para 6 lugares 1,50 0,80
Circulao mnima
de 0,75 m a partir
da borda da mesa
(espao para
afastar a cadeira e
levantar)
Largura mnima da sala de estar/jantar e
da sala de jantar (isolada) deve ser
2,40m.
Mnimo: 1 mesa para 4 pessoas.
Admite-se layout com o lado menor da
mesa encostado na parede, desde que
haja espao para seu afastamento,
quando da utilizao.
Pia 1,20 0,50
Fogo 0,55 0,60
Geladeira 0,70 0,70
Circulao mnima
0,85m frontal a pia,
fogo e geladeira.
Largura mnima da cozinha: 1,50m
Mnimo: pia, fogo e geladeira e armrio

Armrio sob a pia e gabinete - - - Espao obrigatrio para mvel
Cozinha
Apoio para refeio (2 pessoas) - - - Espao opcional para mvel

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Cama de casal 1,40 1,90
Criado-mudo 0,50 0,50
Dormitrio
casal
(dormitrio
principal)
Guarda-roupa 1,60 0,50
Circulao mnima
entre o mobilirio
e/ou paredes de
0,50m.
Mnimo: 1 cama, 2 criados e 1 guarda-
roupa.
Admite-se apenas 1 criado-mudo, quando
o 2
O
interferir na abertura de portas do
guarda-roupa.

Tabela 7 (Concluso)
Mobilirio
Dimenses
m
Ambiente
Mvel ou Equipamento
l p
Circulao
m
Observaes
Camas de solteiro 0,80 1,90
Criado-mudo

0,50 0,50
Guarda-roupa 1,50 0,50
Circulao mnima
entre as camas de
0,60m
Demais circulaes
mnimo de 0,50m.
Mnimo: 2 camas, 1 criado e 1 guarda-
roupa.
Dormitrio
para 2
pessoas (2
o

dormitrio)
Mesa de estudo 0,80 0,60 - Espao para o mvel opcional
Cama de solteiro 0,80 1,90
Criado-mudo 0,50 0,50
Armrio 1,20 0,50
Circulao mnima
entre o mobilirio
e/ou paredes de
0,50m

Mnimo: 1 cama, 1 guarda-roupa e
1criado.
Dormitrio
para 1
Pessoa (3
o

dormitrio)
Mesa de estudo 0,80 0,60 - Espao para o mvel opcional
Lavatrio 0,39 0,29
Lavatrio com bancada 0,80 0,55
Vaso sanitrio (caixa acoplada) 0,60 0,70
Vaso sanitrio 0,60 0,60
Box quadrado 0,80 0,80
Box retangular 0,70 0,90
Circulao mnima
de 0,4 m frontal ao
lavatrio, vaso e
bid .
Largura mnima do banheiro:
1,10 m, exceto no box.
Mnimo: 1 lavatrio, 1 vaso e 1 box.

Banheiro
Bid 0,60 0,60 Pea opcional
Tanque 0,52 0,53
rea de
servio
Mquina de lavar roupa 0,60 0,65
Circulao mnima
de 0,50 m frontal
ao tanque e
mquina de lavar.
Mnimo: 1 tanque e 1 mquina, (tanque
de no mnimo 20 litros).

NOTAS
1)
Esta Norma no estabelece dimenses mnimas de cmodos, deixando aos projetistas a competncia de formatar os
ambientes da habitao segundo o mobilirio previsto, evitando conflitos com legislaes estaduais ou municipais que versam
sobre dimenses mnimas dos ambientes.
2))
Em caso de adoo em projeto de mveis opcionais, as dimenses mnimas devem ser obedecidas.
O p direito mnimo para banheiros deve ser 2,20 m e para os demais ambientes da unidade habitacional deve ser
no mnimo 2,50 m, observada a legislao vigente.
Anlise de projeto.
16.2 Requisito Adequao para portadores de deficincias fsicas ou pessoas com mobilidade reduzida
Prever adaptaes necessrias s reas privativas e de uso comum do edifcio habitacional para portadores de
deficincia fsica ou pessoas com mobilidade reduzida.
16.2.1 Critrio Adaptaes de reas comuns e privativas
As reas privativas devem receber as adaptaes necessrias para portadores de deficincia fsica ou pessoas
com mobilidade reduzida, quando previsto, e as reas de uso comum sempre devem obedecer ao que estabelece
a ABNT NBR 9050.
Anlise de projeto.

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O projeto deve prever para as reas comuns, e quando previsto para as reas privativas, as adaptaes que
normalmente referem-se a:
a) acessos e instalaes;
b) substituio de escadas por rampas;
c) limitao de declividades e de espaos a percorrer;
d) largura de corredores e portas;
e) alturas de peas sanitrias;
f) disponibilidade de alas e barras de apoio.
16.3 Requisito Possibilidade de ampliao da unidade habitacional
Possibilitar a ampliao das unidades habitacionais trreas e assobradadas de carter evolutivo, sem a
necessidade de projetos ou equipamentos especiais, recorrendo-se apenas a recursos regionais.
Sempre que possvel, devem ser utilizados os mesmos materiais e tcnicas construtivas do imvel original.
16.3.1 Critrio Ampliao de unidades habitacionais evolutivas
No projeto e na execuo das edificaes trreas e assobradadas de carter evolutivo deve ser prevista pelo
incorporador ou construtor - a possibilidade de ampliao, especificando-se os detalhes construtivos necessrios
para ligao ou a continuidade de paredes, pisos, coberturas e instalaes.
NOTA Edificaes de carter evolutivo so aquelas comercializadas j com previso de ampliaes.
O incorporador ou construtor deve anexar ao Manual de operao, uso e manuteno (3.13) as especificaes e
detalhes construtivos necessrios para ampliao do corpo da edificao, do piso, do telhado e das instalaes
prediais, considerando a coordenao dimensional e as compatibilidades fsicas e qumicas com os materiais
disponveis regionalmente sempre que possvel.
As especificaes e detalhes construtivos fornecidos devem permitir no mnimo a manuteno dos nveis de
desempenho da construo no ampliada, relativamente ao comportamento estrutural, segurana ao fogo,
estanqueidade gua, conforto trmico, conforto acstico e durabilidade.
As propostas de ampliao devem ser devidamente consideradas nos estudos de arquitetura, devendo atender
aos nveis de funcionalidade previstos nesta Norma.
Anlise de projeto.
17 Conforto ttil e antropodinmico
17.1 Generalidades
As diretrizes para verificao das exigncias dos usurios com relao a conforto ttil e antropodinmico so
normalmente estabelecidas nas respectivas normas prescritivas dos componentes, bem como nas Partes 2 a 6
desta Norma.
No caso de edifcios habitacionais destinados aos usurios com deficincias fsicas e pessoas com mobilidade
reduzida (pmr), os dispositivos de manobra, apoios, alas e outros equipamentos devem obedecer s prescries
da NBR 9050.
17.2 Requisito - Conforto ttil e adaptao ergonmica
No prejudicar as atividades normais dos usurios, dos edifcios habitacionais, quanto ao caminhar, apoiar, limpar,
brincar e semelhantes.

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No apresentar rugosidades, contundncias, depresses ou outras irregularidades nos elementos, componentes,
equipamentos e quaisquer acessrios ou partes da edificao.
17.2.1 Critrio Adequao ergonmica de dispositivos de manobra
Os elementos e componentes da habitao (trincos, puxadores, cremonas, guilhotinas, etc) devem ser projetados,
construdos e montados de forma a no provocar ferimentos nos usurios.
Relativamente s instalaes hidrossanitrias devem ser atendidas as disposies da Parte 6 desta Norma.
Os elementos e componentes que contam com normalizao especfica (portas, janelas, torneiras e outros) devem
ainda atender as exigncias das respectivas normas.
Anlise de projetos, mtodos especificados nas normas brasieliras de cada componente.
17.3 Requisito - Adequao antropodinmica de dispositivos de manobra
Apresentar formato compatvel com a anatomia humana.
No requerer excessivos esforos para a manobra e movimentao.
17.3.1 Critrio Fora necessria para o acionamento de dispositivos de manobra
Os componentes, equipamentos e dispositivos de manobra devem ser projetados, construdos e montados de
forma a evitar que a fora necessria para o acionamento no exceda 10 N nem o torque ultrapasse 20 Nm.
Anlise de projetos, mtodos de ensaio relacionados s normas tcnicas especficas dos componentes.
18 Adequao ambiental
18.1 Generalidades
18.1.1 Tcnicas de avaliao do impacto ambiental resultante das atividades da cadeia produtiva da construo
ainda so objeto de pesquisa e no atual estado da arte no possvel estabelecer critrios e mtodos de
avaliao relacionados expresso desse impacto.
18.1.2 De forma geral, os empreendimentos e sua infra-estrutura (arruamento, drenagem, rede de gua, gs,
esgoto, telefonia, energia) devem ser projetados, construdos e mantidos de forma a minimizar as alteraes no
ambiente.
18.1.3 A Parte 6 desta Norma estabelece requisitos relativos ao consumo de gua e deposio de esgotos
sanitrios.
18.2 Projeto e implantao de empreendimentos
A implantao do empreendimento deve considerar os riscos de desconfinamento do solo, deslizamentos de
taludes, enchentes, eroses, assoreamento de vales ou cursos dgua, lanamentos de esgoto a cu aberto,
contaminao do solo ou da gua por efluentes ou outras substncias, alm de outros riscos similares.
Independentemente dessas recomendaes, devem ser obedecidas as exigncias das normas NBR 8044 e NBR
11682, bem como da legislao vigente.
18.3 Seleo e consumo de materiais
18.3.1 Recomenda-se que os empreendimentos sejam construdos mediante explorao e consumo
racionalizado de recursos naturais, objetivando a menor degradao ambiental, menor consumo de gua, de
energia e de matrias primas. Na medida das possibilidades devem ser privilegiados os materiais que causem
menor impacto ambiental, desde as fases de explorao dos recursos naturais sua utilizao final.

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18.3.2 Recomenda-se a utilizao de madeiras, cuja origem possa ser comprovada, mediante apresentao de
certificao legal ou provenientes de plano de manejo aprovado pelos rgos ambientais.
18.3.3 Recomenda-se recorrer ao uso de espcies alternativas de madeiras que no estejam enquadradas como
madeiras em extino, sendo que as caractersticas destas espcies podem ser encontradas nas referncias
bibliogrficas do anexo F.
18.3.4 Durante a construo, deve-se implementar um sistema de gesto de resduos no canteiro da obras, de
forma a minimizar sua gerao e possibilitar a segregao de maneira adequada para facilitar o reuso, a
reciclagem ou a disposio final em locais especficos.
18.3.5 Recomenda-se aos projetistas que avaliem junto aos fabricantes de materiais, componentes e
equipamentos os resultados de inventrios de ciclo de vida de seus produtos, de forma a subsidiar a tomada de
deciso na avaliao do impacto que estes elementos provocam ao meio ambiente.
18.4 Consumo de gua e deposio de esgotos no uso e ocupao da habitao
As instalaes hidrossanitrias devem privilegiar a adoo de solues, caso a caso, que minimizem o consumo
de gua e possibilitem o reuso, reduzindo a demanda da gua da rede pblica de abastecimento e minimizando o
volume de esgoto conduzido para tratamento, sem com isso reduzir a satisfao do usurio ou aumentar a
probabilidade de ocorrncia de doenas.
As guas servidas provenientes dos sistemas hidrossanitrios devem ser encaminhadas s redes pblicas de
coleta e, na indisponibilidade desta, deve-se utilizar sistemas que evitem a contaminao do ambiente local.
18.5 Consumo de energia no uso e ocupao da habitao
As instalaes eltricas devem privilegiar a adoo de solues, caso a caso, que minimizem o consumo de
energia, dentre elas a utilizao de iluminao e ventilao natural e de sistemas de aquecimento baseados em
energia alternativa.
Tais recomendaes devem tambm ser aplicadas aos aparelhos e equipamentos utilizados durante a execuo
da obra e no uso do imvel (guinchos, serras, gruas, aparelhos de ilumino, eletrodomsticos, elevadores,
sistemas de refrigerao, etc).

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Anexo A (normativo)
Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de simulao computacional e por
medio Procedimentos
A.1 Introduo
A avaliao do desempenho trmico de edificaes via simulao computacional, usando-se o software Energy-Plus, deve ser
feita seguindo os procedimentos apresentados em A.2 e A.3.
A avaliao do desempenho trmico por medio deve ser feita pelo procedimento dado em A.4.
A.2 Edificaes em fase de projeto
A.2.1 A avaliao deve ser feita para um dia tpico de projeto, de vero e de inverno. Utilizar os dados climticos
da cidade onde ser localizada a edificao, conforme apresentado nas Tabelas A.1, A.2 e A.3. Caso a cidade
no conste dessas tabelas, utilizar os dados climticos da cidade mais prxima, dentro da mesma zona
bioclimtica conforme zoneamento apresentado na Figura A.1, com altitude de mesma ordem de grandeza.
A.2.2 Para unidades habitacionais isoladas, seguir o procedimento estabelecido em A.2.4 e A.2.5.
A.2.3 Para conjuntos habitacionais ou edifcios multipiso, selecionar unidades habitacionais representativas
conforme estabelecido a seguir:
a) conjunto habitacional de edificaes trreas: selecionar uma unidade habitacional com o maior nmero de
paredes expostas e seguir o procedimento estabelecido em A.2.4 e A.2.5;
b) edifcio multipiso: selecionar uma unidade do ltimo andar, com cobertura exposta e seguir o
procedimento estabelecido nas sees A.2.4 a A.2.5.
A.2.4 Simular todos os recintos da unidade habitacional, considerando as trocas trmicas entre os seus
ambientes e avaliar os resultados dos recintos dormitrios e salas, considerando as condies apresentadas em
A.2.4.1 a A.2.4.5.
A.2.4.1 Na entrada de dados, considerar que os recintos adjacentes, de outras unidades habitacionais,
separados portanto, por paredes de geminao ou entrepisos, apresentam a mesma condio trmica do
ambiente que est sendo simulado.
A.2.4.2 Orientaes das unidades habitacionais: a unidade habitacional escolhida para a simulao deve ser tal
que haja pelo menos um dormitrio ou sala com duas paredes expostas. As paredes expostas deste recinto
devem ter, preferencialmente, orientao tal que:
a) vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para norte;
b) inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada para leste;
c) obstruo por elementos externos: considerar que as paredes expostas e as janelas esto desobstrudas
(sem presena de edificaes ou vegetao nas proximidades que modifiquem a incidncia de sol e/ou
vento).
A.2.4.3 Adotar uma taxa de ventilao do ambiente de 1 ren/h e considerar a janela no sombreada, exceto se
a edificao apresentar dispositivo de sombreamento externo que deve ser considerado na simulao.
A.2.4.4 A absortncia radiao solar das superfcies expostas deve ser definida conforme a cor e as
caractersticas das superfcies externas da cobertura e das paredes expostas, conforme orientaes a seguir:
a) cobertura: valor especificado no projeto, correspondente, portanto, ao material declarado para o telhado

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ou outro elemento utilizado que constitua a superfcie exposta da cobertura;
b) parede: assumir o valor da absortncia radiao solar correspondente cor definida no projeto. Caso a
cor no esteja definida, simular para trs alternativas de cor:
cor clara: = 0,3;
cor media: = 0,5
cor escura: = 0,7.
A.2.4.5 Utilizar as propriedades trmicas dos materiais, obtidas pelos mtodos especificados na Tabela 1.
A.2.5 O edifcio que no atender aos critrios estabelecidos para o vero deve apresentar obrigatoriamente
modificaes no projeto para aumentar o sombreamento das janelas e/ou a taxa de ventilao dos ambientes e
pode ser ento avaliado considerando-se estas novas condies, limitadas a: ventilao do ambiente de, no
mximo, 5 ren/h e janela sombreada com dispositivo capaz de cortar, no mximo, 50% da radiao total que
entraria pela janela.
A.3 Avaliao de edifcio existente
A.3.1 A avaliao deve ser feita para um dia tpico de projeto, de vero e de inverno. Utilizar os dados climticos
da cidade onde est localizada a edificao, conforme apresentado nas Tabelas A.1, A.2 e A.3. Caso a cidade no
conste dessas tabelas, utilizar os dados climticos da cidade mais prxima, dentro da mesma regio climtica,
com altitude de mesma ordem de grandeza.
A.3.2 Para unidades habitacionais isoladas, seguir o procedimento estabelecido em A.3.4 a A.3.6.
A.3.3 Para conjuntos habitacionais ou edifcios multipiso, selecionar unidades habitacionais representativas
conforme estabelecido a seguir:
a) conjunto habitacional de edificaes trreas : selecionar uma unidade habitacional com o maior nmero de
paredes expostas e seguir o procedimento estabelecido nas sees A.3.4 a A.3.6;
b) edifcio multipiso: selecionar uma unidade do ltimo andar, com cobertura exposta e seguir o procedimento
estabelecido nas sees A.3.4 a A.3.6.
A.3.4 Considerar todas as variveis de projeto da unidade habitacional na condio que se encontram no
momento da avaliao, como orientao solar e cor das vedaes externas.
A.3.5 Simular todos os recintos da unidade habitacional, considerando as trocas trmicas entre os seus
ambientes e avaliar os resultados dos recintos dormitrios e salas. Na entrada de dados, considerar que os
recintos adjacentes, de outras unidades habitacionais, separados portanto, por paredes de geminao ou
entrepisos, apresentam a mesma condio trmica do ambiente que est sendo simulado.
A.3.6 Utilizar as propriedades trmicas dos materiais obtidas por meio dos mtodos especificados na Tabela 1.

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Tabela A.1 Localizao de cidades brasileiras em zonas bioclimticas

Cidade
Altitude
m
Presso
Pa
Latitude
o

Longitude
o
Aracaju 4 101277 10,9 S 37,1 W
Belm 16 101135 1,45 S 48,5 W
Belo Horizonte 852 91680 19,8 S 43,9 W
Boa Vista 85 100319 2,9 S 60,7 W
Braslia 1060 89469 15,8 S 48,0 W
Campo Grande 693 93408 20,4 S 54,6 W
Cuiab 165 99381 15,5 S 56,1 W
Curitiba 910 91058 25,5 S 49,2 W
Florianpolis 7 101242 27,7 S 48,6 W
Fortaleza 25 101028 3,8 S 38,5 W
Goinia 749 92796 16,7 S 49,3 W
Joo Pessoa 47 100767 7,1 S 34,9 W
Macap 16 101135 0,1 N 51,1 W
Macei 115 99966 9,5 S 35,8 W
Manaus 24 101040 3,1 S 60,0 W
Natal 49 100744 5,9 S 35,3 W
Porto Alegre 4 101277 30,0 S 51,2 W
Porto Velho 85 100319 8,8 S 63,9 S
Recife 11 101194 8,1 S 34,9 W
Rio Branco 153 99521 10,0 S 67,8 W
Rio de Janeiro 5 101266 22,8 S 43,3 W
Salvador 13 101170 12,9 S 38,3 W
So Lus 53 100696 2,6 S 44,2 W
So Paulo 802 92220 23,6 S 46,7 W
Teresina 72 100472 5,2 S 42,8 W
Vitria 5 101266 20,3 S 40,3 W

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Tabela A.2 Dados de dias tpicos de vero de algumas cidades brasileiras

Cidade
Temperatura
mxima diria
o
C
Amplitude diria de
temperatura
o
C
Temperatura de
bulbo mido
o
C
Radiao solar
Wh/m
2

Nebulosidade
dcimos
Aracaju 30,9 5,4 24,9 6277 6
Belm 33,4 10,5 26,1 4368 6
Belo Horizonte 32 10,3 21,7 4641 6
Boa Vista 35,3 9,8 25,8 6
Braslia 31,2 12,5 20,9 4625 4
Campo Grande 33,6 10 23,6 5481 6
Cuiab 37,8 12,4 24,8 4972 6
Curitiba 31,4 10,2 21,3 2774 8
Florianpolis 32,7 6,6 24,4 7
Fortaleza 32 6,5 25,1 5611 5
Goinia 34,6 13,4 21 4455 4
Joo Pessoa 30,9 6,1 24,6 5542 6
Macap 33,5 9 25,8 7
Macei 32,2 8,2 24,6 5138 6
Manaus 34,9 9,1 26,4 5177 7
Natal 32,1 8 24,8 6274 6
Porto Alegre 35,9 9,6 23,9 5476 5
Porto Velho 34,8 12,5 26 6666 7
Recife 31,4 7,4 24,7 5105 6
Rio Branco 35,6 12,7 25,4 6496 7
Rio de Janeiro 35,1 6,4 25,6 5722 5
Salvador 31,6 6,1 25 5643 5
So Lus 32,5 7,4 25,4 5124 5
So Paulo 31,9 9,2 21,3 5180 6
Teresina 37,9 13,2 25,1 5448 5
Vitria 34,6 7,4 25,9 4068 5

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Tabela A.3 Dados de dias tpicos de inverno de algumas cidades brasileiras

Cidade
Temperatura
mxima diria
o
C
Amplitude
diria de
temperatura
o
C
Temperatura
de bulbo mido
o
C
Radiao
solar
Wh/m
2

Nebulosidade
dcimos
Aracaju 18,7 5,1 21,5 5348 6
Belm 20,4 10,0 25,5 4161 6
Belo Horizonte 8,7 12,6 16,0 3716 3
Boa Vista 20,7 8,4 24,9 7
Braslia 10,0 12,2 14,8 4246 3
Campo Grande 13,7 11,5 17,3 4250 4
Cuiab 11,4 14,3 20,1 4163 4
Curitiba 0,7 11,6 11,0 1666 6
Florianpolis 6,0 7,4 13,4 6
Fortaleza 21,5 7,0 24,0 5301 5
Goinia 9,6 14,9 16,2 1292 3
Joo Pessoa 19,2 6,5 22,4 4836 6
Macap 21,8 6,5 24,9 8
Macei 17,8 7,5 21,7 4513 6
Manaus 21,4 7,9 25,0 4523 7
Natal 19,1 7,8 22,5 5925 5
Porto Alegre 4,3 8,6 12,1 2410 6
Porto Velho 14,1 14,1 23,6 6670 5
Recife 18,8 6,7 22,1 4562 6
Rio Branco 11,9 14,9 22,1 6445 6
Rio de Janeiro 15,8 6,3 19,1 4030 5
Salvador 20,0 5,0 21,7 4547 5
So Lus 21,5 6,9 24,9 4490 6
So Paulo 6,2 10,0 13,4 4418 6
Teresina 18,0 12,6 22,9 5209 4
Vitria 16,7 6,9 20,4 2973 5

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A.4 Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de medio
A.4.1 A avaliao do desempenho trmico de edificaes, via medies in loco deve ser feita em edificaes
em escala real (1:1), seguindo o procedimento apresentado em A.4.2 a A.4.7.
A.4.2 Medir a temperatura de bulbo seco do ar no centro dos recintos dormitrios e salas, a 1,20 m do piso. Para
as medies de temperatura, seguir as especificaes de equipamentos e montagem dos sensores, apresentadas
na ISO 7726.
A.4.3 Para avaliar edificaes existentes, considerar as situaes apresentadas a seguir e realizar a
avaliao conforme A.4.4 a A.4.7:
a) no caso de uma nica unidade habitacional, medir nos recintos indicados em A.4.2, tal como se apresentam;
b) em conjunto habitacional de unidades trreas e edifcios multipiso, escolher uma ou mais unidades, que
possibilitem a avaliao nas condies estabelecidas a seguir:
vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para norte;
inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada para
leste;
no caso de edifcio multipiso, selecionar unidades do ltimo andar;
caso a orientaes das janelas dos recintos no correspondam exatamente s especificaes
anteriores, priorizar as unidades que tenham o maior nmero de paredes expostas e cujas orientaes
das janelas sejam mais prximas da orientao especificada.
A.4.4 Para avaliao em prottipos, recomenda-se que os mesmos sejam construdos considerando-se
as condies estabelecidas a seguir:
a) nas regies bioclimticas 6 a 8 (ABNT NBR 15220-3) prottipo com janela do dormitrio ou sala voltada
para oeste;
b) nas regies bioclimticas 1 a 5(ABNT NBR 15220-3), construir um prottipo que atenda aos requisitos
especificados a seguir:
condio de inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta
voltada para leste;
condio de vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada
para norte.
A.4.5 Obstruo por elementos externos: as paredes e as janelas dos prottipos devem ser desobstrudas (sem
presena de edificaes ou vegetao nas proximidades que modifiquem a incidncia de sol e/ou vento).
A.4.6 Perodo de medio: O dia tomado para anlise deve corresponder a um dia tpico de projeto, de vero ou
de inverno, precedido por pelo menos um dia com caractersticas semelhantes. Recomenda-se, como regra geral,
trabalhar com uma sequncia de trs dias e analisar os dados do terceiro dia. Para efeito da avaliao por
medio, o dia tpico caracterizado unicamente pelos valores da temperatura do ar exterior medidos no local.
A.4.7 Os valores da temperatura do ar exterior dos dias tpicos de vero e inverno de diversas localidades esto
apresentados nas Tabelas A.2 e A.3. Caso a cidade no conste das tabelas, utilizar os dados climticos da cidade
mais prxima, dentro da mesma regio climtica, com altitude de mesma ordem de grandeza.

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Anexo B (Normativo)
Procedimento de avaliao do desempenho lumnico
B.1 Generalidades
A verificao ao atendimento aos requisitos e critrios de desempenho lumnico deve ser efetuada por meio de um
dos mtodos propostos a seguir.
B.2 Mtodo de clculo
De acordo com a ABNT NBR 15215-3, simulando o nvel de iluminamento para o plano horizontal sempre 0,75 m
acima do nvel do piso, nas seguintes condies:
no perodo noturno, simulaes sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
no perodo noturno, supor a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, considerando a tenso
nominal da rede e as potncias nominais de luminrias, lmpadas, reatores e outros dispositivos de
iluminao;
simulaes para o centro dos ambientes;
simulaes nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade;
para escadarias, simulaes nos pontos centrais dos patamares e a meia-largura do degrau central de cada
lance.
B.3 Medio in loco
Realizao de medies no plano horizontal, a 0,75 m acima do nvel do piso, com o emprego de luxmetro porttil
com erro mximo 5 % do valor medido, nas seguintes condies:
no perodo noturno, medies sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
no perodo noturno, medies realizadas com a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, sem a
presena de obstrues opacas (como roupas estendidas nos varais);
medies no centro dos ambientes;
medies nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade;
para escadarias, medies nos pontos centrais dos patamares e a meia-largura do degrau central de cada
lance.

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Anexo C (Informativo)
Consideraes sobre durabilidade e vida til
C.1 Conceituao
A vida til (service life) uma medida temporal da durabilidade de um edifcio ou de suas partes (sistemas
complexos, do prprio sistema e de suas partes: subsistemas; elementos e componentes). A vida til de projeto
(design life) uma manifestao do desejo do usurio do quanto ele acha razovel que deva durar o bem que ir
usufruir, se adquiri-lo, e expresso previamente. Conceitua-se ainda a vida til estimada (predicted service life),
como sendo a durabilidade prevista para um dado produto inferida a partir de dados histricos de desempenho do
produto ou de testes de envelhecimento acelerado.
A vida til de projeto (VUP) basicamente uma expresso de carter econmico de uma exigncia do usurio. A
melhor forma para se determinar a VUP para uma parte de uma edificao atravs de pesquisa de opinio entre
tcnicos, usurios e agentes envolvidos com o processo de construo. Em pases europeus isto foi feito durante
as dcadas de 60 e 70 para a regulamentao dos valores das VUP mnimas exigveis.
A VUP pode ser ainda entendida como uma definio prvia da opo do usurio pela melhor relao custo global
versus tempo de usufruto do bem (o benefcio), sob sua tica particular. Para produtos de consumo ou para bens
no-durveis o usurio faz suas opes por vontade prpria e atravs de anlise subjetiva tendo por base: as
informaes que lhe so disponibilizadas pelos produtores; o efeito aprendizado (atravs de compras sucessivas);
a sua disponibilidade financeira. Assim, para regular o mercado de bens de consumo suficiente que se imponha
um prazo mnimo (dito de garantia e de responsabilidade do fornecedor do bem), para proteo do usurio,
apenas contra defeitos genticos.
No entanto, para bens durveis, de alto valor unitrio e geralmente de aquisio nica, como o a habitao, a
sociedade tem de impor outros marcos referenciais para regular o mercado e evitar que o custo inicial prevalea
em detrimento do custo global e que uma durabilidade inadequada venha a comprometer o valor do bem e a
prejudicar o usurio. O estabelecimento em lei, ou em normas, da VU mnima se configura como o principal
referencial para edificaes habitacionais, principalmente para as habitaes subsidiadas pela sociedade e as
destinadas a parcela da populao menos favorecidas economicamente.
A VUP uma deciso de projeto, que tem de ser estabelecida inicialmente para balizar todo o processo de
produo do bem. Quando se projeta um sistema ou um elemento, (por exemplo, a impermeabilizao de uma
laje), possvel escolher entre uma infinidade de tcnicas e materiais. Alguns, pelas suas caractersticas podem
ter vida til (VU) de 20 anos, sem manuteno, e outros no mais que 5 anos. Evidentemente, as solues tm
custo e desempenho ao longo do tempo muito diferentes. A escolha de uma ou outra opes depende apenas da
vida til requerida (VUR) pelo usurio. Ambas as escolhas podem ser tecnicamente corretas se a VUR for pr-
estabelecida (definindo-se assim a VUP). Se a obra for provisria ou a impermeabilizao puder ser substituda
facilmente, o usurio pode optar por uma menor VU e, conseqentemente um menor custo inicial, e a escolha
tcnica mais correta indica, nesse caso, o produto de menor durabilidade como o mais adequado.
Definida a VUP estabelece-se a obrigao de que todos os intervenientes atuem no sentido de produzir o
elemento com as tcnicas adequadas para que a VU seja atingida. Sem este balizamento quem produz o bem
pode adotar qualquer das tcnicas disponveis e empregar qualquer produto normalizado sem que ele esteja
errado, do ponto de vista tcnico. evidente que a tendncia optar pelo produto de menor custo inicial. Ou seja,
sem a definio da VUP a tendncia de se produzir bens de menor custo inicial, porm menos durveis, de
maior custo de manuteno e provavelmente de maior custo global.
A VU pode ser normalmente prolongada atravs de aes de manuteno. Na figura C.1 este comportamento
esquematicamente representado. Quem define a VUP deve tambm estabelecer as aes de manuteno que
devem ser realizadas para garantir o atendimento VUP. necessrio salientar a importncia da realizao
integral das aes de manuteno pelo usurio, sem o que se corre o risco de a VUP no ser atingida. Por
exemplo, um revestimento de fachada em argamassa pintado pode ser projetado para uma VUP de 25 anos,
desde que a pintura seja refeita a cada 5 anos, no mximo. Se o usurio no realizar a manuteno prevista, a VU
real do revestimento pode ser seriamente comprometida. Por conseqncia, as eventuais patologias resultantes
podem ter origem no uso inadequado e no em uma construo falha.

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Figura 1 C.1 Desempenho ao longo do tempo
O impacto no custo global da VU fator determinante para definio da durabilidade requerida. O estabelecimento
da VU , conceitualmente, resultado do processo de otimizao do custo global. O sistema de menor custo global
no normalmente o de menor custo inicial nem o de maior durabilidade; um dos sistemas intermedirios. O
ideal do ponto de vista da sociedade a otimizao destes dois conceitos conflitantes, isto , deve-se procurar
estabelecer a melhor relao custo X benefcio. Atualmente, sem que o usurio tenha se conscientizado de suas
escolhas, a opo por construes de menor custo mas menos durveis est necessariamente transferindo o nus
desta escolha para as geraes futuras.
O usurio de uma edificao tem limitaes econmicas no momento de sua aquisio, mas pode no t-las no
futuro. Ento, em princpio, pode optar por uma menor VU em troca de um menor investimento inicial, mas esta
escolha tem um limite inferior, abaixo do qual no aceitvel do ponto de vista social, pois esta situao impe
custos exagerados de reposio no futuro para a toda a sociedade. Assim, considerando-se tanto as limitaes de
recursos da sociedade de investimento na infra-estrutura habitacional do Pas, quanto as necessidades de
proteo bsica do usurio, que se estabelece nesta Norma o conceito de VU mnima.
Outros pases estabeleceram apenas o conceito de VU
mnima
e deixaram para o mercado o estabelecimento da
vida til alm do mnimo. Nesta norma prope-se uma classificao da VU dois nveis (mnimo e superior). Uma
VU alm do mnimo se justifica, neste momento, por diversas razes:
a) como um balizador do que possvel de ser tecnicamente obtido;
b) como estmulo concorrncia e competio no mercado empreendedor;
c) para caracterizar que existe a opo pela minimizao de custos de operao e manuteno ao longo do
tempo atravs de uma maior VU;
d) para induzir o mercado a buscar solues de melhor custo-benefcio alm das que atendam VU mnima.
C.2 Determinao da vida til
Para a determinao da VU mnima pode-se adotar diversas metodologias. A prevista nesta Norma incorpora trs
conceitos essenciais:
a) o efeito que uma falha no desempenho do subsistema ou elemento acarreta;

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b) a maior facilidade ou dificuldade de manuteno e reparao em caso de falha no desempenho;
c) o custo de correo da falha, considerando-se inclusive o custo de correo de outros subsistemas ou
elementos afetados (por exemplo, a reparao de uma impermeabilizao de piscina pode implicar na
substituio de todo o revestimento de piso e paredes, e o custo resultante muito superior ao custo da
prpria impermeabilizao).
Para parametrizao da VUP, com fundamento nestes conceitos, foram utilizados conhecimentos j consolidados
internacionalmente, principalmente os da na norma inglesa BS 7453.
As tabelas C.1, C.2 e C.3 relacionam os parmetros adotados para a determinao da VUP.
Tabela C.1 Efeito das falhas no desempenho
Categoria Efeito no desempenho Exemplos tpicos
A Perigo a vida (ou de ser ferido) Colapso repentino da estrutura
B Risco de ser ferido Degrau de escada quebrado
C Perigo sade Sria penetrao de umidade
D Interrupo do uso do edifcio Rompimento de coletor de esgoto
E Comprometer a segurana de uso Quebra de fechadura de porta
F Sem problemas excepcionais Substituio de uma telha
OBS. Falhas individuais podem ser enquadradas em duas ou mais categorias
Tabela C.2 Categoria de vida til de projeto para partes do edifcio
Categoria Descrio Vida til Exemplos tpicos
1 Substituvel Vida til mais curta que o edifcio e sua substituio fcil
e prevista na etapa de projeto
Muitos revestimentos de
pisos; louas e metais
sanitrios
2 Manutenvel So durveis mas necessitam manuteno peridica e so
passveis de substituio ao longo da vida til do edifcio
Revestimentos de
fachadas; janelas
3 No-
manutenvel
Devem ter a mesma vida til do edifcio por no
possibilitarem manuteno
Fundaes e muitos
elementos estruturais
Tabela C.3 Custo de manuteno e reposio ao longo da vida til
Categoria Descrio Exemplos tpicos
A Baixo custo de manuteno Vazamentos em metais sanitrios
B Mdio custo de manuteno ou reparao Pintura de revestimentos internos
C Mdio ou alto custo de manuteno ou reparao
Custo de reposio (do elemento ou sistema) equivalente ao
custo inicial
Pintura de fachadas; esquadrias
de portas; pisos internos;
telhamento
D Alto custo de manuteno e ou reparao
Custo de reposio superior ao custo inicial
Comprometimento da durabilidade afeta outras partes do edifcio
Revestimentos de fachada;
estrutura de telhados
E Alto custo de manuteno ou reparao
Custo de reposio muito superior ao custo inicial
Impermeabilizao de piscinas

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A tabela C.4 foi construda com base nos parmetros descritos nas tabelas C1, C2 e C3.
Tabela C.4 Critrios para o estabelecimento da VUP das partes do edifcio
Valor sugerido de VUP
para os sistemas,
elementos e
componentes
Efeito da falha
(tabela C.1)
Categoria de VUP
(tabela C.2)
Categoria de custos
(tabela C.3)
1/15 da VUP do edifcio F 1 A
1/10 da VUP do edifcio F 1 B
1/5 da VUP do edifcio E, F 1 C
1/3 da VUP do edifcio D, E, F 2 D
da VUP do edifcio qualquer 2 D, E
Igual VUP edifcio qualquer 3 qualquer
NOTA As VUP de 1/15 e 1/10 da VUP do edifcio podem ser aplicveis apenas a componentes. As demais VUP podem
ser aplicveis a todas as partes do edifcio (sistemas, elementos e componentes).
Existem internacionalmente diversas e variadas proposies para determinao da VUP do edifcio. No entanto,
em relao aos edifcios habitacionais, observa-se que as mesmas apresentam notvel convergncia, situando a
VUP destes edifcios entre 50 e 60 anos. Na tabela C.5 so reproduzidas as especificaes da norma BS 7543
(BSI, 1992), que classificam os diversos tipos de edifcios em cinco classes segundo a categoria de VUP.
Tabela C.5 Categorias de VUP para edifcios
Categoria Descrio
Vida til de projeto (VUP)
para a categoria
Exemplos
1 Temporria Por acordo e at 10 anos
Abrigos no-permanentes e edifcios de
exposio temporrios
2 Vida curta Perodo mnimo de 10 anos
Edifcios educacionais temporrios, lojas de
varejo, escritrios (renovao interna)
3 Vida mdia Perodo mnimo de 30 anos
Edifcios industriais, renovao de edifcios
habitacionais
4 Vida normal Perodo mnimo de 60 anos
Escolas e hospitais novos; edifcios
habitacionais novos; renovao de alta
qualidade de edifcios pblicos
5 Vida longa
Perodo mnimo de 120
anos
Edifcios pblicos e outros edifcios de alta
qualidade
NOTA Esta tabela valida tambm para componentes, elementos e sistemas.
A entidade europia de certificao tcnica de processos e componentes inovadores - European Organization for
Technical Approvals (ver CIB Report Publication 294, 2004) ao estabelecer classes de VUP para edificaes,
estabeleceu para a VUP normal o perodo de 50 anos.
Nesta norma, recomenda-se a VUP mnima para as diversas partes do edifcio, conforma consta da tabela C.7
adotando o perodo de 40 anos para a VUP mnima do edifcio, de modo a compatibilizar, para a construo de
habitaes de interesse social (HIS), as limitaes quanto ao custo inicial com as exigncias do usurio em
relao durabilidade e aos custos de manuteno e de reposio, visando garantir, por um prazo razovel, a
utilizao em condies aceitveis do edifcio habitacional.
Este prazo, inferior ao aceito internacionalmente como mnimo, foi adotado nesta primeira edio da norma, em
funo das condies scio-econmicas existentes atualmente e pode ser modificado quando da sua reviso,

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recomendando-se manter os percentuais estabelecidos na tabela C.4. Deve-se atentar que um perodo de vida til
de 40 anos implica em que anualmente devem ser construdas mais de 1,5 milho de habitaes apenas para
repor o estoque habitacional existente hoje no Pas, nmero bastante expressivo diante da realidade atual.
Para a VUP superior do edifcio recomenda-se o prazo de 60 anos (ver tabela C.6), de modo a balizar o setor da
construo de edificaes em relao ao que tecnicamente possvel de ser obtido, empregando os materiais e
componentes e as tcnicas e processos construtivos hoje disponveis.
A VUP do edifcio habitacional, estabelecida de comum acordo entre os empreendedores e os projetistas, e
tambm os usurios, quando for o caso, ainda na fase de concepo do projeto, propicia seu cumprimento.
Porm, para que possa ser atingida necessrio que sejam atendidos simultaneamente todos os seguintes
aspectos:
a) emprego de componentes e materiais de qualidade compatvel com a VU projetada;
b) execuo com tcnicas e mtodos que possibilitem a obteno da VU projetada;
c) cumprimento em sua totalidade dos programas de manuteno corretiva e preventiva;
d) atendimento aos cuidados pr-estabelecidos para se fazer um uso correto do edifcio;
e) utilizao do edifcio em concordncia ao que foi previsto em projeto.
Os aspectos previstos em 14.2.3-a e 14.2.3-b so essenciais para que o edifcio construdo tenha potencial de
atender integralmente a VUP e sua implementao depende do construtor. Os aspectos 14.2.3-c, 14.2.3-d e
14.2.3-e so essenciais para que se atinja efetivamente a VUP e dependem dos usurios. No entanto, para que
possam ser cumpridos, fundamental que estejam informados no manual de uso, operao e manuteno do
edifcio, a ser entregue pelo empreendedor aos usurios.
A definio da VUP realizada pelo projetista de arquitetura e especificada em projeto para cada um dos sistema,
com base na tabela 4, respeitando os perodos de tempo mnimos estabelecidos. Na ausncia destas
especificaes esta Norma admite que foram adotadas as VUP mnimas estabelecidas na tabela 4. O projetista
pode especificar tambm a VUP de partes do edifcio no contemplados na tabela 4, atendendo s exigncias do
usurio em relao as mesmas e pode tomar por base o que se recomenda neste anexo.
Covm que os fabricantes de componentes a serem empregados na construo desenvolvam produtos que
atendam, pelo menos, a VUP mnima obrigatria, e informem em documentao tcnica especfica, as
recomendaes para manuteno corretiva e preventiva, contribuindo para que a VUP seja atingida.
Aos usurios incumbe realizar os programas de manuteno, segundo NBR 5674, considerando as instrues do
manual de uso, operao e manuteno e recomendaes tcnicas das inspees prediais.
A inspeo predial configura-se como ferramenta til para verificao das condies de conservao das
edificaes em geral, para atestar se os procedimentos de manuteno adotados so insuficientes ou
inexistentes, alm de fornecer subsdios para orientar o plano e programas de manuteno, atravs das
recomendaes tcnicas indicadas no documento de inspeo predial. (vide anexo F).

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Tabela C.6 Vida til de projeto mnima e superior (VUP)
VUP
anos Sistema
Mnimo Superior
Estrutura 40 60
Pisos internos 13 20
Vedao vertical externa 40 60
Vedao vertical interna 20 30
Cobertura 20 30
Hidrossanitrio 20 30
Tabela C.7 Exemplos de VUP aplicando os conceitos deste anexo
VUP
anos Parte da edificao Exemplos
Mnimo Superior
Estrutura principal Fundaes, elementos estruturais (pilares, vigas, lajes, e outros),
paredes estruturais, estruturas perifricas, contenes e arrimos
40 60
Estruturas auxiliares Muros divisrios, estrutura de escadas externas 20 30
Vedao externa Paredes de vedao externas, painis de fachada, fachadas cortina 40 60
Vedao interna Paredes e divisrias leves internas, escadas internas, guardas corpo 20 30
Cobertura

Estrutura da cobertura e coletores de guas pluviais embutidos
Telhamento
Calhas de beiral e coletores de guas pluviais aparentes,
subcoberturas fcilmente substituveis
Rufos, calhas internas e demais complementos (de ventilao,
iluminao, vedao)
20
13
4

8
30
20
6

12
Revestimento interno aderido Revestimento de piso, parede e teto: de argamassa, de gesso,
cermicos, ptreos, de tacos e assoalhos e sintticos,
13

20

Revestimento interno no-
aderido
Revestimentos de pisos: txteis, laminados ou elevados; lambris;
forros falsos
8 12
Revestimento de fachada
aderido e no aderido
Revestimento, molduras, componentes decorativos, cobre muros 20

30

Piso externo Ptreo, cimentados de concreto, cermico 13 20
Pintura Pinturas internas; papel de parede
Pinturas de fachada, pinturas revestimentos sintticos texturizados
3
8
4
12
Componentes de juntas e rejuntamentos; mata-juntas, sancas, golas,
rodaps e demais componentes de arremate.
Impermeabilizao de caixa dgua, jardineiras, reas externas com
jardins, coberturas no utilizveis, calhas e outros
4

8

6

12

Impermeabilizao manutenvel
sem quebra de revestimentos
Impermeabilizao manutenvel
apenas com a quebra dos
revestimentos
Impremeabilizaes de reas internas, de piscina, de reas externas
com pisos, de coberturas utilizveis, de rampas de garagem, etc.)
20 30
Esquadrias externas (de
fachada)
Janelas, (componentes fixos e mveis), portas-balco, gradis, grades
de proteo, cobogs, brises. Incluso complementos de acabamento
como peitoris, soleiras, pingadeiras e ferragens de manobra e
fechamento
20 30

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Tabela C.7 (Concluso)
VUP
anos Parte da edificao Exemplos
Mnimo Superior
Esquadrias internas Portas e grades internas, janelas para reas internas, boxes de banho
Portas externas, portas corta-fogo, portas e gradis de proteo
espaos internos sujeitos a queda >2m
Complementos de esquadrias internas, como ferragens, fechaduras,
trilhos, folhas mosquiteiras, alisares e demais complementos de
arremate e guarnio
8
13

4
12
20

6
Instalaes prediais embutidas
em vedaes e manutenveis
apenas por quebra das
vedaes ou dos revestimentos
(inclusive forros falsos e pisos
elevados no-acessveis).
Tubulaes e demais componentes (inclui registros e vlvulas) de
instalaes hidrossanitrios, de gs, de combate a incndio, de guas
pluviais, eltricos
Reservatrios de gua no facilmente substituveis; redes
alimentadoras e coletoras; fossas spticas e negras; sistemas de
drenagem no acessveis e demais elementos e componentes de
difcil manuteno e ou substituio.
Componentes desgastveis e de substituio peridica, como
gaxetas, vedaes, guarnies e outros.
20

13

3
30

20

4
instalaes aparentes ou em
espaos de fcil acesso

Tubulaes e demais componentes
Aparelhos e componentes de instalaes facilmente substituveis
como louas, torneiras, sifes, engates flexveis e demais metais
sanitrios; sprinklers, mangueiras; interruptores, tomadas, disjuntores,
luminrias, tampas de caixas, fiao e outros.
Reservatrios de gua
4
3

8
6
4

12
mdio custo de
manuteno
Equipamentos de recalque, pressurizao, aquecimento de gua,
condicionamento de ar, filtragem, combate a incndio e outros.
8

12

Equipamentos
funcionais
manutenveis
e substituveis
alto custo de
manuteno
Equipamentos de calefao, transporte vertical, proteo contra
descargas atmosfricas e outros.
13

20

Para se atingir a VUP, os usurios devem desenvolver os programas de manuteno, segundo NBR 5674. Devem
seguir as instrues do manual de uso, operao e manuteno, as instrues dos fabricantes de equipamentos e
recomendaes tcnicas das inspees prediais. A inspeo predial configura-se como ferramenta til para
avaliao das condies de conservao das edificaes em geral, para atestar se os procedimentos de
manuteno adotados so insuficientes ou inexistentes, alm de fornecer subsdios para orientar o plano e
programas de manuteno, atravs das recomendaes tcnicas indicadas no documento de inspeo predial
(ver anexo F).

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Anexo D (informativo)
Guia para o estabelecimento de prazos de garantia
D.1 Introduo
O desempenho dos sistemas que compem o edifcio habitacional durante a sua vida til de projeto est atrelado
s condies de uso para o qual o mesmo foi projetado, execuo da obra de acordo com as normas,
utilizao de elementos e componentes sem defeito de fabricao e implementao de programas de
manuteno corretiva e preventiva no ps-obra.
D.2 Objetivo
D.2.1 Este anexo fornece um guia para o estabelecimento dos mnimos prazos de garantia para os elementos,
componentes e sistemas do edifcio habitacional.
D.2.2 Apesar desta Norma tratar do desempenho de sistemas e no do desempenho de elementos e
componentes, encontram-se indicados alguns prazos de garantia, usualmente praticados pelo setor da construo
civil, para que os elementos e componentes que usualmente compem os sistemas contemplados, preencham
condies de funcionabilidade.
D.3 Instrues
D.3.1 Gerais
D.3.1.1 Convm que o incorporador ou o construtor indique um prazo de garantia para os elementos e
componentes de baixo valor e de fcil substituio (por exemplo: engates flexiveis, gaxetas elastomricas de
caixilhos, e outros).
D.3.1.2 Pode ocorrer que alguns elementos, componentes ou mesmo sistemas especficos, prprios de cada
empreendimento, no estejam includos na Tabela D.1. Nestes casos, recomenda-se ao construtor ou
incorporador fazer constar, em seu manual de uso e operao ou de reas comuns, os prazos de garantia desses
itens.
D.3.2 Prazos
D.3.2.1 A contagem dos prazos de garantia indicados na Tabela D.1 inicia-se a partir da expedio do Auto de
Concluso denominado Habite-se.
D.3.2.2 Para os nveis de desempenho I e S, recomenda-se que os prazos de garantia constantes da Tabela D.1
sejam acrescidos em 25% ou mais, para o nvel I, e 50% ou mais para o nvel S.

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Tabela D.1 Prazos de garantia
Prazos de garantia mnimos Sistemas, elementos,
componentes e Instalaes
1 ano 2 anos 3 anos 5 anos
Fundaes, estrutura principal,
estruturas perifricas, contenes e
arrimos
Segurana e
estabilidade global
Estanqueidade de
fundaes e
contenes
Paredes de vedao, estruturas
auxiliares, estruturas de cobertura,
estrutura das escadarias internas ou
externas, guarda-corpos, muros de
divisa e telhados
Segurana e
integridade

Equipamentos industrializados
(aquecedores de passagem ou
acumulao, motobombas, filtros,
interfone, automao de portes,
elevadores e outros)
Sistemas de dados e voz, telefonia,
vdeo e televiso
Instalao
Equipamentos

Sistema de proteo contra
descargas atmosfricas, Sistema de
combate a incndio, Pressurizao
das escadas, Iluminao de
emergncia, Sistema de segurana
patrimonial
Instalao
Equipamentos

Porta corta-fogo Dobradias e
molas
Integridade de
portas
e batentes
Instalaes eltricas
tomadas/ interruptores/ disjuntores/
fios/ cabos/ eletrodutos/ caixas e
quadros
Equipamentos Instalao
Instalaes Hidrulicas e Gs -
colunas de gua fria, colunas de
gua quente, tubos de queda de
esgoto, colunas de gs
Integridade e
Vedao
Instalaes Hidrulicas e Gs
coletores/ ramais / louas/ caixas de
descarga/ bancadas/ metais
sanitrios/ sifes/ ligaes flexveis/
vlvulas/ registros / ralos / tanques
Equipamentos Instalao
Impermeabilizao Estanqueidade

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Tabela D.1 Prazos de garantia (continuao)
Prazos de garantia mnimos Sistemas, elementos,
componentes e Instalaes
1 ano 2 anos 3 anos 5 anos
Esquadrias de madeira

Empenamento
Descolamento
Fixao

Esquadrias de ao

Fixao
Oxidao

Esquadrias de alumnio e de PVC Partes mveis
(inclusive
recolhedores de
palhetas, motores
e conjuntos
eltricos de
acionamento)
Borrachas,
escovas,
articulaes,
fechos e roldanas

Perfis de alumnio,
fixadores e
revestimentos em
painel de alumnio
Fechaduras e Ferragens em geral Funcionamento
Acabamento

Revestimentos de paredes, pisos e
tetos internos e externos em
argamassa/ gesso liso/
componentes de gesso acartonado

Fissuras Estanqueidade
de fachadas e
pisos molhveis
M aderncia do
Revestimento e
dos
Componentes do
Sistema
tetos em azulejo / cermica /
pastilhas
Revestimentos
soltos, gretados,
desgaste
excessivo
Estanqueidade
de fachadas e
pisos molhveis

teto em pedras naturais (mrmore,
granito e outros)
Revestimentos
soltos, gretados,
desgaste
excessivo
Estanqueidade
de fachadas e
pisos molhveis

Pisos de madeira tacos, assoalhos
e decks

Empenamento,
trincas na
madeira e
destacamento

Piso cimentado, piso acabado em
concreto, contrapiso

Destacamentos,
fissuras, desgaste
excessivo
Estanqueidade
de pisos molhveis

Revestimentos especiais (frmica,
plsticos, txteis, pisos elevados,
materiais compostos de alumnio)
Aderncia

Forros de gesso

Fissuras por
acomodao dos
elementos
estruturais e de
vedao

Forros de madeira Empenamento,
trincas na
madeira e
destacamento

Pintura / verniz (interna/ externa) Empolamento,
descascamento,
esfarelamento,
alterao de cor
ou deteriorao de
acabamento

Selantes, componentes de juntas e
rejuntamentos
Aderncia

Vidros Fixao

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Anexo E (Informativo)
Nveis de desempenho
E.1 Generalidades
E.1.1 Esta Norma estabelece os nveis mnimos (M) de desempenho, que so obrigatrios para o atendimento de
cada requisito.
E.1.2 Considerando a possibilidade de melhoria da qualidade da edificao, com uma anlise de valor da relao
custo/benefcio dos sistemas, so indicados os nveis de desempenho intermedirio (I) e superior (S).
E.1.3 Recomenda-se que o construtor ou incorporador informem o nvel de desempenho dos sistemas que
compem o edifcio habitacional, quando exceder ao nvel mnimo (M).
E.2 Desempenho trmico
E.2.1 Valores mximos de temperatura
O valor mximo dirio da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como por exemplo
salas e dormitrios, sem a presena de fontes internas de calor (ocupantes, lmpadas, outros equipamentos em
geral), deve ser sempre menor que o estabelecido em 11.2.1. Para maior conforto dos usurios, recomenda-se
para os nveis intermedirio (I) e superior (S), os valores apresentados na Tabela E.1.
Tabela E.1 - Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de vero
Critrio
Nvel de desempenho
Zonas 1 a 7 Zona 8
M T
i,max
T
e,max
T
i,max
T
e,max

I T
i,max
(T
e,max
2
o
C) T
i,max
(T
e,max
1
o
C)
S T
i,max
(T
e,max
4
o
C)
T
i,max
(T
e,max
2
o
C) e
T
i,min
(T
e,min
+ 1
o
C)
Ti,max o valor mximo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus centgrados;
Te,max o valor mximo dirio da temperatura do ar exterior edificao, em graus centgrados;
Ti,min o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus centgrados;
Te,min o valor mnimo dirio da temperatura do ar exterior edificao, em graus centgrados.
NOTA Zonas bioclimticas de acordo com a ABNT NBR 15220-3.

Os mtodos de avaliao esto estabelecidos em 11.2.
E.2.2 Valores mnimos de temperatura
Os valores mnimos dirios da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como por
exemplo salas e dormitrios, no dia tpico de inverno, devem ser sempre maiores do que o estabelecido em
11.3.1. Para maior conforto dos usurios, recomenda-se para os nveis intermedirio (I) e superior (S), os valores
apresentados na Tabela E.2.

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Tabela E.2 Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de inverno
Critrio Nvel de
desempenho
Zonas biolclimticas 1 a 5
1)
Zonas bioclimticas 6, 7 e 8
M T
i,min
(T
e,min

+ 3
o
C)
I T
i,min
(T
e,min

+ 5
o
C)
S T
i,min
(T
e,min

+ 7
o
C)
Nestas zonas, este critrio
no precisa ser verificado.
Ti,min o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus centgrados;
Te,min o valor mnimo dirio da temperatura do ar exterior edificao, em graus centgrados.
NOTA Zonas bioclimticas de acordo com a ABNT NBR 15220-3.
Os mtodos de avaliao so estabelecidos em 11.3.
E.3 Desempenho lumnico
E.3.1 Iluminao natural
Contando unicamente com iluminao natural, os nveis gerais de iluminamento nas diferentes dependncias do
edifcio habitacional devem atender ao disposto para iluminao em 13.2.1. Para maior conforto dos usurios,
recomenda-se para os nveis intermedirio (I) e superior (S), os valores apresentados na Tabela E.3.
Tabela E.3 Nveis de iluminamento natural
Iluminamento geral para os nveis de desempenho
lux
Dependncia
M* I S
Sala de estar
Dormitrio
Copa / cozinha
Banheiro
rea de servio
60 90 120
Corredor ou escada interna
unidade
No exigido 30 45
NOTA Para os edifcios multipiso, admitem-se para as dependncias situadas no pavimento trreo ou em
pavimentos abaixo da cota da rua nveis de iluminamento ligeiramente inferiores aos valores especificados na tabela
acima (diferena mxima de 20% em qualquer dependncia).
* Valores mnimos obrigatrios, conforme 13.2.1.
Os mtodos de avaliao e premissas de projeto requeridos so estabelecidos em 13.2.1.

F.3.2 Iluminao artificial
Os nveis gerais de iluminao promovidos nas diferentes dependncias dos edifcios habitacionais por iluminao
artificial devem atender ao disposto em 13.3.1. Para maior conforto dos usurios, recomenda-se para os nveis
intermedirio (I) e superior (S), os valores apresentados na Tabela E.4.

ABNT/CB-02
PROJETO 02:136.01-001/1
JUNHO:2007


Tabela E.4 Nveis de iluminamento geral para iluminao artificial
Iluminamento geral para os nveis de desempenho
lux
Dependncia
M* I S
Sala de estar
Dormitrio
Copa / cozinha
Banheiro
rea de servio
100 150 200
Corredor ou escada interna
unidade
50 75 100
* Valores mnimos obrigatrios, conforme 13.3.1.
E.4 Durabilidade e manutenabilidade
E.4.1 Generalidades
As recomendaes relativas a nveis de desempenho mais exigentes que o mnimo para a vida til esto
detalhadas no anexo C.

ABNT/CB-02
PROJETO 02:136.01-001/1
JUNHO:2007


Anexo F (Informativo)
Bibliografia recomendada
Publicao IPT N1791 Fichas de caractersticas das madeiras brasileiras, So Paulo, 1989.
Publicao IPT N1157 Mtodos de Ensaios e Anlises em Preservao de Madeiras, So Paulo
Publicao IPT 2980 Madeiras Uso sustentvel na construo civil; (citado no item 18.3.3.);
ASHRAE. 2001. ANSI/ASHRAE Standard 140-2001: Standard Method of Test for the Evaluation of Building Energy
Analysis Computer Programs. American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, Inc.
USA, Atlanta: 2001.
International Organization for Standardization 1998. Ergonomics of The Thermal Environment Instruments and
methods for measuring physical quantities. (ISO 7726)
Publicao IPT 2980 - Madeiras Uso sustentvel na construo civil
Norma de Inspeo Predial do IBAPE/SP 2007

Desempenho Parte 1 Requisitos Gerais 29 Jun 2007 - D

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