Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 2

Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan
Infrastruktur Untuk RPIIJM

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
I. PEKERJAAN
UMUM

1. Bina Marga 1) Jalan Tol dan
Jembatan Tol.
1. BADAN USAHA SWASTA Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Layak secara Finansial:
1) Net Present Value (NPV) positif
2) IRR > Suku Bunga Acuan BI
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
2. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 3

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
3. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 4

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.
2) Jalan dan
Jembatan Bukan
Tol.
APBN Badan Usaha Swasta ataupun BUMN tidak tertarik
dengan baik pola pembiayaan murni korporasi maupun
pola KPS.

2. Sumber Daya Air
(SDA)
Bangunan air dan
Saluran pembawa
air baku.
1. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 5

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
2. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.
3. APBN Badan Usaha Swasta ataupun BUMN tidak tertarik
dengan baik pola pembiayaan murni korporasi maupun
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 6

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
pola KPS.

3. a. Cipta Karya _ Air
Minum.

Bangunan
pengambilan air
baku, Jaringan
transmisi air minum,
Jaringan distribusi
air minum, dan
Instalasi
pengolahan air
minum.
1. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
2. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 7

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.
3. APBN Badan Usaha Swasta ataupun BUMN tidak tertarik
dengan baik pola pembiayaan murni korporasi maupun
pola KPS.

b. Cipta Karya _ Air
Limbah
Instalasi pengolah
air limbah, Jaringan
pengumpul air
limbah, dan
Jaringan utama air
1. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 8

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
limbah. 1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
2. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 9

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
proyek layak secara finansial
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.
3. APBN Badan Usaha Swasta ataupun BUMN tidak tertarik
dengan baik pola pembiayaan murni korporasi maupun
pola KPS.
c. Cipta Karya _
Persampahan
Sarana dan
Prasarana
persampahan
(Pengangkut dan
Tempat
Penampungan/
Pemrosesan).
1. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 10

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
2. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.
3. APBN Badan Usaha Swasta ataupun BUMN tidak tertarik
dengan baik pola pembiayaan murni korporasi maupun
pola KPS.
c. Cipta Karya _ APBN Badan Usaha Swasta ataupun BUMN tidak tertarik
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 11

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Drainase dengan baik pola pembiayaan murni korporasi maupun
pola KPS.
II. PERHUBUNGAN/
TRANSPORTASI

1. Kebandarudaraan Pelayanan jasa
kebandarudaraan.
1. BADAN USAHA SWASTA Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Layak secara Finansial:
1) Net Present Value (NPV) positif
2) IRR > Suku Bunga Acuan BI
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
2. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 12

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
3. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 13

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.

2. Kepelabuhanan Penyediaan
dan/atau pelayanan
jasa
kepelabuhanan.
1. BADAN USAHA SWASTA Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Layak secara Finansial:
1) Net Present Value (NPV) positif
2) IRR > Suku Bunga Acuan BI
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
2. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 14

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
3. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 15

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.

3. Perkeretaapian Sarana dan
prasarana
perkeretaapian.
1. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
2. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 16

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.
4. ASDP 3. APBN Badan Usaha Swasta ataupun BUMN tidak tertarik
dengan baik pola pembiayaan murni korporasi maupun
pola KPS.

III. ESDM
1. Ketenagalistrikan Pembangkit listrik,
Pengembangan
1. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 17

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
tenaga listrik yang
berasal dari panas
bumi, dan
Transmisi/Distribusi
tenaga listrik.
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
2. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 18

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.

2. Minyak dan Gas
Bumi
Transmisi dan
distribusi minyak
dan gas bumi.
1. BADAN USAHA SWASTA Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Layak secara Finansial:
1) Net Present Value (NPV) positif
2) IRR > Suku Bunga Acuan BI
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
2. KERJASAMA PEMERINTAH
DAN SWASTA (KPS)
Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
pembiayaan murni korporasi
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 19

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
3. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 20

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.

IV. KOMINFO
1. Telekomunikasi Jaringan
Telekomunikasi.
1. BADAN USAHA SWASTA Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Layak secara Finansial:
1) Net Present Value (NPV) positif
2) IRR > Suku Bunga Acuan BI
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
2. KERJASAMA PEMERINTAH Badan Usaha Swasta tidak tertarik dengan pola
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 21

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
DAN SWASTA (KPS) pembiayaan murni korporasi
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial (Pasal 10
Permen PU 13/2010).
3. BUMN Badan Usaha Swasta tidak tertarik baik dengan pola
pembiayaan murni korporasi maupun dengan pola
KPS
Layak secara Ekonomi:
Manfaat sosial ekonomi > Biaya
Insentif Pemerintah yang diperlukan
1) Insentif Fiskal:
Keringanan PPN dan PPh
Pedoman Umum Ringkas Penyusunan Prioritas Alternatif Sumber Pembiayaan Infrastruktur Untuk RPIIJM

Diambil dari Buku Penyepakatan RPIIJM KSN Danau Toba 2013| Hal | 22

NO.
SEKTOR/
SUBSEKTOR
INFRASTRUK-TUR
JENIS INFRASTRUKTUR, ALTERNATIF SUMBER PEMBIAYAAN, DAN KRITERIA/PERSYARATAN BERDASARKAN
KETENTUAN DALAM PERATURAN
JENIS
INFRASTRUKTUR
URUTAN PRIORITAS
ALTERNATIF SUMBER
PEMBIAYAAN
KRITERIA/PERSYARATAN
(1) (2) (3) (4) (5)
2) Insentif Non Fiskal:
Keringanan biaya perizinan pengadaan tanah
Sebagian atau seluruh biaya pengadaan
tanah dibebankan kepada Pemerintah agar
proyek layak secara finansial
Memperoleh prioritas penyertaan modal dari
Pemerintah agar kinerja ekuitas (modal
sendiri) BUMN tersebut membaik.
Sumber: Olahan berdasarkan ketentuan dalam berbagai peraturan perundangan terkait infrastruktur Ke-PU-an, Perhubungan, Energi dan Sumber Daya
Mineral, dan Komunikasi dan Informasi.