OBJETIVO
Estruturar o oramento de maneira obteno dos valores por etapa por servio e global da obra. Alguns
sistemas informatizados particularizam esta fase de servio, da estarmos dando este enfoque especifico,
quando, no entanto estamos trabalhando em planilhas eletrnicas, este passo, j esta feita quando
preenchemos o Q.D.Q.
Porm as observaes abaixo so tambm pertinentes com uso de planilhas eletrnicas.
METODOLOGIA
1. nesta fase dos servios que iro ser utilizados as informaes do levantamento quantitativo, base de
dados de servios e base de dados de recursos/insumos, portanto a estruturao a do planejamento e
controle de obra.
2. Considere sempre que a base de dados de quantidade uma personalizao das bases de dados de
servios e insumos/recursos.
3. Ao criar a base de dados de quantidade leve em considerao s condies de planejamento e
controle de obra.
4. Verifique a correspondncia das unidades da base de dados de servios, e os levantamentos
quantitativos.
Embora os sistemas atuais permitam a itimizao dos oramentos conveniente que na base de dados de
quantidades seja preenchida seguindo uma rotina de andamento de obra. Ao estruturarmos a base de
dados de quantidade, j estamos com as bases de dados de servios e insumo sem uso.
Significa, portanto que teremos que administrar as informaes de plantas (levantamento quantitativo) e
base de dados (listagem de servio).
Assim se seguirmos o exemplo da NB12721 vamos codificar dentro das etapas:
1- Servios iniciais
2- Servios preliminares
3- infra-estrutura, etc
Ao seguir o Departamento de Obras do Estado
1- Servios preliminares
2- Movimento de terra
3- Fundaes, etc.
ou se seguirmos a CEF
1- Servios preliminares
2- Fundaes
3- Estrutura, etc.
DESCRIO
Outros
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de concreto
TRREO
MEZANINO
16,00
106,00
1.310,00
1.454,00
5.028,00
213,00
22,00
127,10
127,10
250,00
513,00
614,00
107,00
22,00
400,00
518,00
1.301,00
106,00
concreto
M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M
29,90
29,90
42,80
42,80
1.093,00
1.034,00
1.082,00
1.445,00
1.682,00
1.516,00
62,80
62,80
192,00
222,00
185,00
297,00
440,00
204,00
290,00
254,00
274,00
383,00
350,00
527,00
concreto
M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M
concreto
M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M
443,00
643,00
354,00
1.607,00
308,00
1.116,00
24,60
24,60
80,00
34,00
219,00
8,80
8,80
219,00
concreto
M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M
237,50
060415
CONTROLE TECNOLGICO
Controle tecnolgico
060103
060205
060203
060203
060204
060204
060204
060403
060411
SUB
SOLO
70,00
138,00
376,00
1.480,00
219,00
6,30
6,30
060103
060205
060203
060203
060204
060204
060204
060403
060411
060103
060205
060203
060203
060204
060204
060204
060403
060411
TOTAL
M
KG
KG
KG
KG
KG
KG
M
M
EST RUTURA
Lajes
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de
Vigas
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de
Pilares
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de
Outros
Formas
Ao 5,0 mm
Ao 6,3 mm
Ao 10,0 mm
Ao 12,5 mm
Ao 16,0 mm
Ao 20,0 mm
Concreto
Lanamento de
060103
060205
060203
060203
060204
060204
060204
060403
060411
UN
1
PAV.
2
PAV.
3
PAV.
TICO
FACHADAS
70,00
138,00
376,00
1.480,00
219,00
6,30
6,30
84,00
79,00
56,00
158,00
38,00
136,00
149,00
55,00
795,00
149,00
55,00
795,00
149,00
55,00
795,00
153,00
75,00
544,00
12,20
12,20
12,20
12,20
12,20
12,20
12,60
12,60
113,00
100,00
171,00
116,00
207,00
147,00
95,00
86,00
89,00
113,00
222,00
138,00
95,00
86,00
89,00
113,00
222,00
138,00
104,00
99,00
77,00
204,00
70,00
154,00
13,20
13,20
16,50
16,50
4,30
4,30
6,40
6,40
5,10
5,10
5,10
5,10
5,50
5,50
99,00
113,00
82,00
164,00
70,00
83,00
122,00
71,00
115,00
68,00
57,00
118,00
57,00
109,00
57,00
18,00
352,00
49,00
659,00
6,30
6,30
213,00
89,00
333,00
4,20
4,20
185,00
121,00
124,00
4,20
4,20
234,00
49,00
257,00
244,00
3,30
3,30
3,30
3,30
3,30
3,30
11,00
11,00
11,00
11,00
11,00
2,30
2,30
1,30
1,30
1,30
1,30
1,30
1,30
1,30
1,30
1,30
1,30
59,60
66,90
9,80
24,10
21,90
21,90
25,00
34,00
21,40
PREO
SERVIO
UNID.
QUANT.
vb
1,00
m2
m3
m3
222,97
6,62
1.476,06
m3
822,89
47,36
38.972,07
m3
822,89
2,21
1.818,59
1 Servios Preliminares
1.1 Administrao Direta / Canteiro de Obras
P.T
26797,59
26.797,59
2.515,39
1,12
2.817,24
45,48
19,47
885,44
SUB TOTAL
TOTAL ETAPAS
72.766,98
72.766,98
2 Fundao
2.1 Fundaes Profundas
2.1.1 Estacas escavadas mecanicamente diam.= 25cm
252,00
16,47
4.150,44
1,00
7170,80
7.170,80
252,63
31.467,59
m3
124,56
kg
9.964,80
2,58
25.709,18
m3
456,47
14,72
6.719,24
m2
464,16
6,80
3.156,29
m3
23,20
44,41
1.030,31
m3
330,95
17,70
5.857,82
m2
811,58
16,09
13.058,32
m3
102,02
252,63
25.773,31
kg
8.160,93
2,58
21.055,20
2.2 Valas
145.148,50
145.148,50
3 Estrutura
3.1 Estrutura em concreto armado
3.1.1 Forma especial de chapas plastificadas (10mm) - plana
m2
2.534,90
29,58
74.982,34
m3
151,60
252,63
38.298,71
kg
12.128,52
2,44
29.593,59
m2
1.803,73
29,69
4.401,10
147.275,74
147.275,74
4 Alvenaria
4.1 Paredes de vedao
4.1.1 Bloco cermico e=9cm
m2
812,04
49,91
40.528,92
m2
1.262,34
67,06
84.652,52
m3
10,00
280,00
2.800,00
127.981,44
127.981,44
Podero ser consultados revistas, ou fornecedores, montando-se assim os preos dos servios.
Como estamos tendo as informaes de quantidade em planilha excel, com um pouco de pratica de
operao de planilha, insere-se uma coluna com as informaes de preos ao lado da coluna de
quantidade , e , numa coluna seguinte, fazendo-se o produto da quantidade pelo preo vamos
obter preo por servio.
Se, na obteno destas informaes , estes preos vierem separados, em material e mo de obra,
bastaria incluir estas informaes ao lado das quantidades.
Se, inclusive obtermos informaes de preos de servios/ equipamentos, igualmente podero
acrescentar planilha.
No h diferena na aparncia de uma planilha executada em excel e uma planilha executada por
sistema .
(11)
Mas, quando estamos trabalhando com as bases de dados j estabelecidas, existe a possibilidade de
"estudar" mais os oramentos.
Com o uso da informtica na oramentao, as composioes j estao armazenadas nos bancos de dados,
os insumos j estao cotados( da a necessidade de estarmos constantemente atualizando-os) , os sistemas
faro as contas e os totais so obtidos rapidamente, podendo assim simular situaes, com mudanas de
preos, coeficientes ou mesmo quantidade ,operaes estas trabalhosas e arriscadas quando trabalhamos
com planilhas(memsos lincadas).
Estas simulaes quando trabalhamos com bases de dados e sistemas so possveis e recomendveis
pois o tempo mdio de uma listagem de um prdio de 5 a 10 minutos.
Alm do oramento propriamente dito. O sistema de oramentos tem sido direcionado a emitir listagem
com informaes teis ao nvel de complementao, acionando-se as informaes j cadastradas.
So j usuais as seguintes listagens:
A) Listagem de composies de servios; neste relatrio apresentado:
- caderno de servio
- cdigo de servio
- cdigo dos insumos
- nomes dos insumos
- coeficientes dos insumos na composio
- Totais de materiais/equipamentos
- Totais de mo de obra
- Leis sociais
- BDI
- Custo unitrio de servio (9)
Cliente:
Obra N
Descrio
08,AO,45
Item
M105010
M105080
M105170
M305010
Material
Areia lavada
Cal hidratada
Cimento portland
Batente metlico em chapa metlica dobrada 14
Unidade
m
Unidade
m3
kg
kg
m
Quant.
0,0016
0,1200
0,5700
1,0000
Preo Unit.
Preo Total
Total 1
Item
F000990
F000200
Mo de Obra
Servente
Pedreiro
Unidade
h
h
Quant.
0,5500
0,5000
Preo Total
Sub-total
Enc.Sociais
Total 2
Encargos Sociais
Item
Preo Unit.
Equipamentos
Unidade
Quant.
Preo Unit.
Preo Total
Total 3
Total Geral
PLANILHA ORAMENTRIA
Item
Servico
01
01.01
01.02
01.03
01.04
DESPESAS INICIAIS
ADMINISTRACAO LOCAL
INSTALACAO DE CANTEIRO DE OBRA
MAQUINAS E EQUIPAMENTOS
DESPESAS CORRENTES
04
04.01
05
05.01
05.01.01
05.03
05.03.01
05.03.02
05.03.03
05.03.04
05.03.05
05.03.06
05.03.07
05.03.08
FUNDACOES-INFRA ESTRUTURA
FUNDACOES MADEIRA
TABUAS DE PINHO P/FUNDACOES,UTILIZACAO 5 VEZES
DIVERSOS
APILOAMENTO DE PISO OU FUNDO DE VALAS C/MACO DE 30KG
LASTRO DE CONCRETO SIMPLES DE 5 CM DE ESPESSURA
CONCRETO ESTRUTURAL PRE-MISTURADO FCK 25,0 MPA
ARMADURA CA-50 MEDIA DIAM 6,35 A 9,52MM (1/4 A 3/8")
ARMADURA CA-60B MEDIA DIAM 6,40 A 9,50MM
ESCAVACAO MANUAL DE VALAS,EM TERRA,ATE 2M
REATERRO APILOADO DE VALAS
RETIRADA DE TERRA P/ BOTA FORA
Unid.
GL
GL
GL
GL
Quant.
Preo Unitrio
Mo de Obra Mat./Equip. Serv.Empreit.
368.460,00
51.280,16
50.471,40
120.600,00
1,00
1,00
1,00
1,00
Total
DATA: 03/11/99
Preo Total
do Servio
368.460,00
51.280,16
50.471,40
120.600,00
Subtotal
MES
3,00
3.420,00
3.420,00
Subtotal
M2
228,08
10,52
M2
M2
M3
KG
KG
M3
M3
M3
331,78
241,92
46,81
3.744,80
936,20
184,08
105,89
78,19
3,78
2,46
42,29
2,12
3,64
143,02
0,84
0,99
9,78
10,37
6,59
0,68
0,68
368.460,00
51.280,16
50.471,40
120.600,00
590.811,56
10.260,00
10.260,00
12,64
2.882,93
3,78
6,10
185,31
1,52
1,67
9,78
10,37
6,59
1.254,13
1.475,71
8.674,36
5.692,10
1.563,45
1.800,30
1.098,08
515,27
Subtotal
Curvas ABC
Nestas listagens so apresentados
- Unidade
- Quantidade
- Preo unitrio
- Preo global
- Percentual de participao do insumo no oramento global
- Percentual de participao acumulado de cada insumo no oramento global.
Esta listagem considerada uma das ferramentas mais importantes na anlise do oramento, pois,
permite avaliar quais os insumos de maiores "pesos" na obra em anlise.
Da resultando uma anlise de maior cuidado no preo e j orientando para a necessidade de
acompanhamento em campo.
24.956,33
Unid.
M2
M2
KG
M2
M2
M3
M2
GL
M2
M2
M2
UN
M2
M2
M2
KG
M3
M2
M2
Quantidade
1.053,01
114,94
89.548,20
2.955,00
49,91
148,71
115,23
1,00
2.180,57
972,10
1.480,00
26.916,50
1.343,12
1.343,17
900,09
10.745,00
94,02
1.343,17
1.427,80
Unitrio
Total
275,00
430,00
0,33
8,58
450,00
130,19
164,00
17.002,17
7,22
15,00
9,43
0,50
10,00
9,50
13,50
1,08
121,00
8,00
7,10
289.576,41
49.422,68
29.550,77
25.353,78
22.459,40
19.361,27
18.897,63
17.002,09
15.743,65
14.581,39
13.956,34
13.468,44
13.431,14
12.760,06
12.151,16
11.604,55
11.376,60
10.745,31
10.136,15
32,94
5,62
3,36
2,88
2,55
2,20
2,15
1,93
1,79
1,66
1,59
1,53
1,53
1,45
1,38
1,32
1,29
1,22
1,15
% Acm
32,94
38,56
41,93
44,81
47,36
49,57
51,72
53,65
55,44
57,10
58,69
60,22
61,75
63,20
64,58
65,90
67,20
68,42
69,57
Unid. Quantidade
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M3
M2
M2
GL
M2
KG
M2
UN
M2
M2
607,60
445,41
2.984,94
1.343,17
2.050,00
900,09
1.180,00
144,38
1.482,54
1.343,17
1,00
82,43
9.145,00
905,00
4,00
563,00
408,98
Unitrio
276,66
276,66
12,73
26,28
16,05
32,26
20,67
152,10
12,32
13,40
17.002,17
203,55
1,73
17,24
3.702,08
25,81
35,50
Total
168.098,62
123.227,13
37.998,29
35.298,51
32.902,50
29.036,90
24.390,60
21.960,20
18.264,89
17.998,48
17.002,17
16.778,63
15.820,85
15.602,20
14.808,32
14.531,03
14.518,79
%
19,12%
14,02%
4,32%
4,02%
3,74%
3,30%
2,77%
2,50%
2,08%
2,05%
1,93%
1,91%
1,80%
1,77%
1,68%
1,65%
1,65%
% Acm
19,12%
33,14%
37,46%
41,48%
45,22%
48,52%
51,30%
53,80%
55,88%
57,92%
59,86%
61,77%
63,57%
65,34%
67,02%
68,68%
70,33%
Cliente :
Obra
:
(11)(
052
Local :
Descrio
DESPESAS INICIAIS
REBAIXAMENTO DE LENCOL FREATICO E DRENAGEM
FUNDACOES-INFRA ESTRUTURA
ESTRUTURA
PAREDES
IMPERMEABILIZACAO
COBERTURA
REVESTIMENTO DE TETOS
REVESTIMENTO DE PAREDES INTERNAS
REVESTIMENTO EXTERNO
ESQUADRIAS
RODAPES E SOLEIRAS
PISOS
INSTALACOES ELETRICAS
INSTALACOES HIDRAULICAS
APARELHOS E METAIS SANITARIOS
PINTURA INTERNA
PINTURA EXTERNA
VIDROS
PAISAGISMO
DIVERSOS
LIMPEZA
ELEVADORES
Total
590.811,56
10.260,00
24.956,33
1.318.973,08
399.737,38
27.545,77
29.954,52
195.909,42
407.995,84
290.506,52
738.604,58
115.672,06
387.402,08
565.303,20
524.251,80
243.249,96
198.904,33
238.472,30
223.211,96
6.044,12
45.148,56
27.275,48
171.000,00
Incidncia
8,71%
0,15%
0,37%
19,45%
5,89%
0,41%
0,44%
2,89%
6,02%
4,28%
10,89%
1,71%
5,71%
8,34%
7,73%
3,59%
2,93%
3,52%
3,29%
0,09%
0,67%
0,40%
2,52%
TOTAL DA OBRA
6.781.190,85
100,00%
rea (M2)
Preo p/ M2 (R$)
15.333,05
442,26