Anda di halaman 1dari 10

No. Jenis Pekerjaan H.

Satuan Jumlah Total


1 2 3 4 5 6
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembuatan los kerja / D.keet ( 2x 3 ) - m
2
150,000.00
2 Persiapan listrik kerja - bln 100,000.00
Sub total I
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi batu kali m
3
27,500.00
2 Urug tanah pondasi batu kali m
3
12,000.00
Sub total II
III PEKERJAAN PONDASI
1 Urug pasir alas pondasi t : 5 cm m
3
189,760.00
2 Pas, pondasi batu kali m
3
525,000.00
Sub total III
IV PEK.BETON BERTULANG / STRUKTUR
1 Beton pondasi poer m
3
2,195,000.00
2 Beton sloof
- Uk. 15 x 30 0.64 m
3
2,168,000.00
3 Beton kolom
- Uk. 15 x 15 ( Kpr ) 0.45 m
3
1,786,500.00
4 Beton balok konstruksi
- Uk. 30 x 25 1.07 m
3
2,386,000.00
5 Beton lantai
- Tangga 2.57 m
3
2,350,000.00
- Beton lantai kerja 2.10 m
3
390,000.00
Sub total IV
V PEKERJAAN DINDING
1 Pas. Dinding bata ruangan 57.00 m
2
38,400.00
2 Plester & aci 114.00 m
2
34,700.00
Sub total V
VI PEKERJAAN LANTAI
1 Pas.krmk Ruang Tamu Uk. 30 x 30 11.24 m
2
86,620.00
2 Pas.krmk Ruang Tidur 1 Uk. 30 x 30 9.00 m
2
86,620.00
3 Pas.krmk Ruang Tidur 2 Uk. 30 x 30 11.63 m
2
86,620.00
4 Pas.krmk Ruang Dapur Uk. 30 x 30 3.00 m
2
86,620.00
5 Pas.krmk Ruang Makan Uk.30 x 30 10.85 m
2
86,620.00
6 Pas.krmk Teras Depan Uk.30 x 30 4.00 m
2
86,620.00
7 Pas.krmk KM/WC Uk.20 x 20 4.50 m
2
80,300.00
Sub total VI
VIII PEKERJAAN PLAFOND
1 Pas. Rgk pipa holow + Pas Gypsum 54.21 m
2
65,000.00
Sub total VIII
IX PEK.INS.LISTRIK & Acc
A. Lantai Bawah
1 Instalasi lampu penerangan 3.00 titik 175,000.00
2 Instalasi stop kontak 3.00 titik 165,000.00
Sub total A
B Acc. Pekerjaan Listrik
1 Saklar tunggal broco 2.00 bh 9,500.00
2 Saklar ganda broco 2.00 bh 12,500.00
3 Stop kontak broco 3.00 bh 15,500.00
4 Lampu Biasa 3.00 bh 55,000.00
Sub total B
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
PEKERJAAN LANTAI I
Jakarta, 9 Juni 2008
Vol./Sat
X PEK. SANITARY & INST. AIR
1 Pas. Closet
- Closet duduk KM / WC 1.00 bh 1,750,000.00
2 Pembuatan bak kontrol ( 40 x 40 x 60 ) 2.00 bh 95,000.00
3 Pas. Kran tembok
- Kran KM / WC + tempat cuci + taman 3.00 bh 96,000.00
4 Pas. Pipa sal.air bersih PVC 1/2" 12.00 m' 12,000.00
5 Pas. Pipa sal.air bersih PVC 1 1/4" 10.00 m' 15,000.00
6 Pas. Pipa air kotor PVC 4" 9.00 m' 56,000.00
7 Pntu WC ( PVC ) 1.00 unit 550,000.00
8 Knee drat dia.1/2" 3.00 bh 7,500.00
9 Knee drat dia. 1 1/4" 4.00 bh 9,000.00
10 Tee dia.1 1/4" 3.00 bh 5,000.00
11 Vlok sock dia.1 1/4" - 1/2" 4.00 bh 6,000.00
12 Knee dia.4" 3.00 bh 10,000.00
SUB TOTAL X
XI PEKERJAAN PENGECATAN /
FINISHING
1 Pengecatan dinding Vinilex 114.00 m
2
25,500.00
2 Pengecatan plafond lt.bawah 54.21 m
2
25,500.00
3 Finishing politur daun pintu ( kuas ) 6.20 m
2
62,500.00
4 Finishing politur daun Jendela ( kuas ) 5.10 m
2
62,500.00
5 Finishing politur kusen ( kuas ) 22.00 m' 53,000.00
SUB TOTAL XI
TOTAL PEKERJAAN BANGUNAN BARU
Dibulatkan
Luas Bangunan Lantai I m
2
Total Biaya Pekerjaan Lantai I
Harga per m
2
No. Jenis Pekerjaan Vol./Sat H.Satuan Jumlah Total
1 2 3 4 5 6
I PEK.BETON BERTULANG / STRUKTUR
1 Beton kolom
- Uk. 30 x 30 ( K2 ) 2.52 m
3
2,200,000.00 5,544,000.00
- Uk. 15 x 15 ( Kpr ) 0.47 m
3
1,786,500.00 844,121.25
2 Beton balok konstruksi
- Uk. 20 x 30 2.07 m
3
2,300,000.00 4,761,000.00
3 Beton lantai
- Beton pelat lantai t = 12 cm 4.86 m
3
2,350,000.00 11,421,000.00
Sub total I 22,570,121.25 22,570,121.25
II PEKERJAAN DINDING
1 Pas. Dinding bata ruangan 113.75 m
2
38,400.00 4,368,000.00
2 Plester & aci 227.50 m
2
34,700.00 7,894,250.00
Sub total II 12,262,250.00 34,832,371.25
III PEKERJAAN LANTAI
1 Pas.krmk Ruang Tidur 1 Uk. 30 x 30 9.00 m
2
86,620.00 779,580.00
2 Pas.krmk Ruang Tidur 2 Uk. 30 x 30 4.50 m
2
86,620.00 389,790.00
3 Pas.krmk Ruang keluarga Uk. 30 x 30 4.50 m
2
86,620.00 389,790.00
4 Pas.krmk balkon Uk.20 x 20 11.75 m
2
80,300.00 943,525.00
5 Pas.krmk Tangga Uk.30 x 30 8.40 m
2
86,620.00 727,608.00
Sub total III 3,230,293.00 38,062,664.25
IV PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA
( Kamper Samarinda )
1 Pek. Kusen 0.34 m
3
9,000,000.00 3,064,500.00
2 Daun pintu
- Pintu ( Teakwood ) 3.00 unit 450,000.00 1,350,000.00
- Pntu WC ( PVC ) 2.00 unit 550,000.00 1,100,000.00
3 Daun Jendela
- J1 4.00 unit 350,000.00 1,400,000.00
- J1A 1.00 unit 400,000.00 400,000.00
4 Loster 16.00 unit 55,000.00 880,000.00
5 Pas. kunci pintu ruangan 3.00 bh 105,000.00 315,000.00
6 Pas. kunci pintu WC 2.00 bh 62,500.00 125,000.00
7 Pas. Grendel tanam p. 60 cm 3.00 bh 35,000.00 105,000.00
8 Pas. Engsel pintu ruangan ( 5" ) 3.00 psg 9,500.00 28,500.00
Sub total IV 8,768,000.00 46,830,664.25
Jakarta, 9 Juni 2008
PEKERJAAN LANTAI II
V PEKEJAAN PLAFOND
1 Pas. Rangka pipa holow + Pas Gypsum 29.75 m
2
65,000.00 1,933,750.00
Sub total V 1,933,750.00 48,764,414.25
VI PEK.INS.LISTRIK & Acc
A. Lantai Bawah
1 Instalasi lampu penerangan 7.00 titik 175,000.00 1,225,000.00
2 Instalasi stop kontak 5.00 titik 165,000.00 825,000.00
Sub total A 2,050,000.00 50,814,414.25
B Acc. Pekerjaan Listrik
1 Saklar tunggal broco 2.00 bh 12,000.00 24,000.00
2 Saklar ganda broco 3.00 bh 12,500.00 37,500.00
3 Stop kontak broco 5.00 bh 15,500.00 77,500.00
4 Lampu Biasa 7.00 bh 55,000.00 385,000.00
Sub total B 524,000.00 51,338,414.25
VII PEK. SANITARY & INST. AIR
1 Pas. Closet jongkok 2.00 bh 225,000.00 450,000.00
2 Pas. Kran tembok
- Kran KM / WC 2.00 bh 96,000.00 192,000.00
3 Pas. Pipa sal.air bersih PVC 1/2" 15.00 m' 12,000.00 180,000.00
4 Pas. Pipa sal.air bersih PVC 1 1/4" 8.00 m' 15,000.00 120,000.00
5 Pas. Pipa air kotor PVC 4" 12.00 m' 56,000.00 672,000.00
6 Knee drat dia.1/2" 4.00 bh 7,500.00 30,000.00
7 Knee drat dia. 1 1/4" 3.00 bh 9,000.00 27,000.00
8 Tee dia.1 1/4" 4.00 bh 5,000.00 20,000.00
9 Vlok sock dia.1 1/4" - 1/2" 4.00 bh 6,000.00 24,000.00
10 Knee dia.4" 3.00 bh 10,000.00 30,000.00
SUB TOTAL VII 1,745,000.00 53,083,414.25
VIII PEKERJAAN PENGECATAN /
FINISHING
1 Pengecatan dinding vinilex 227.50 m
2
25,500.00 5,801,250.00
2 Pengecatan plafond lt.bawah 29.75 m
2
25,500.00 758,625.00
3 Finishing politur daun pintu ( kuas ) 9.30 m
2
62,500.00 581,250.00
4 Finishing politur daun Jendela ( kuas ) 11.90 m
2
62,500.00 743,750.00
5 Finishing politur kusen ( kuas ) 25.60 m' 53,000.00 1,356,800.00
SUB TOTAL VIII 9,241,675.00 62,325,089.25
IX PEKERJAAN RAILLING, TERALIS
& PAGAR BESI
1 Pas. Railling besi
- RL. Tangga 5.00 m' 350,000.00 1,750,000.00
- RL. Void 3.00 m' 350,000.00 1,050,000.00
SUB TOTAL IX 1,750,000.00 64,075,089.25
X PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Atap
a. Pasang Rangka Atap Atap baja ringan 77.36 m
2
125,000.00 9,669,750.00
b. Pasang sopi -sopi baru 13.75 m
2
49,600.00 682,000.00
c. Beton bertulang untuk sopi - sopi 1.07 m
2
1,686,500.00 1,797,134.40
2 Pas. Gentengpres beton 77.358 m
2
61,700.00 4,772,988.60
3 Pas. Nok genteng pres beton 4.500 m' 76,000.00 342,000.00
Sub total X 17,263,873.00 81,338,962.25
TOTAL PEKERJAAN LANATI II 81,338,962.25
Dibulatkan 81,338,000.00
Luas Bangunan Lantai II 34.00
Total Biaya Pekerjaan Lantai II 81,338,000.00
Harga per m
2
2,392,294.12
Luas Bangunan Lantai I dan Lantai II 86.21
Total Biaya Pekerjaan Lantai I dan Lantai II 131,332,000.00
Harga per m
2
1,523,396.36
NO. URAIAN VOL. SAT. HARGA SAT.
1 Pek. Persiapan
- Pembersihan lahan 56.00 M2 200,000
- Pasang Bouwplank 53.00 M1 38,600
2 Pek. Tanah
- Pek. galian pondasi 17.98 M3 21,500
- Pek. urugan kembali 5.99 M3 10,800
3 Pek. Pondasi
- Pas. Pasir urug 1.59 M3 124,800
- Pemasangan Pondasi batu kali 1:5 9.66 M3 312,000
4 Pek. beton bertulang
- Pek. Sloof beton 15/20 site mix 1:3:5 1.59 M3 1,500,000
- Pek. Kolom praktis 15/15 site mix 1:3:5 1.18 M3 1,500,000
- Pek. Ring balok 15/20 site mix 1:3:5 1.29 M3 1,500,000
- Pek. Cor lantai beton rabat 4.00 M3 750,000
5 Pek. pasangan
- Pek. pasangan bata 1:5 120.54 M2 77,900
- Pek. Plester+aci 241.08 M2 32,900
6 Pek. finishing lantai
- Pas keramik ruang tamu & ruang keluarga 29.00 M2 75,500
- Pas. keramik kamar tidur 1 9.00 M2 94,100
- Pas. keramik toilet 3.00 M2 97,700
- Pas. keramik dapur 3.00 M2 97,700
- Pas. keramik teras luar 3.60 M2 97,700
- Pas. paving block 6.00 M2 200,000
7 Pek. plafond
- Pek. pasang plafond gypsum 9 mm 47.60 M2 140,700
8 Pek. penutup atap
- Pek. rangka atap baja ringan 50.75 M2 110,000
- Pek. listplank GRC 16.50 M1 50,000
- Pek. penutup atap genteng seng 50.75 M2 90,000
- Pek. wuwung seng 7.00 M1 25,000
- Pek. cor atap jemuran 0.30 M3 1,500,000
9 Pek. Finishing dinding
- Pek. cat dinding dalam 43.00 M2 26,800
- Pek. cat dinding luar 43.00 M2 26,800
- Pek. cat plafond 47.60 M2 26,800
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TYPE 40
RENCANA ANGGARAN BIAYA
10 Pek. kusen kayu (lengkap)
- Pintu P1 1.00 unit 500,000
- Pintu P2 1.00 unit 300,000
- Pintu P3 1.00 unit 300,000
- Pintu P4 2.00 unit 150,000
- Jendela J1 4.00 unit 200,000
- Jendela J2 2.00 unit 200,000
12 Pek. sanitair & instalasi air bersih
- Pas. closet duduk INA 1.00 unit 600,000
- Pas. zink dapur ROYAL 1 bowl 1.00 unit 120,000
- Instalasi air bersih pipa PVC & sambungan2nya 3.00 ttk 120,000
- kran dia 1/2" 3.00 ttk 25,000
- FD PVC dia 3" 1.00 bh 20,000
13 Pek. Instalasi air kotor & septic tank
- Pembuatan septic tank 2x1 m 1.00 unit 2,000,000
- Pembuatan sumur rembesan uk. 1x0.8 m 1.00 unit 1,000,000
- Instalasi pipa air kotor PVC dia 4" 3.00 ttk 500,000
- Instalasi buangan air hujan dia 4" PVC 2.00 ttk 100,000
14 Pek. instalasi listrik
- Instalasi listrik 21.00 ttk 120,000
- Lampu 8.00 bh 12,000
- Saklar single 4.00 ttk 85,000
- Saklar double 2.00 ttk 85,000
- stop kontak 6.00 ttk 85,000
- Fitting lampu 8.00 ttk 25,000
- MCB & Box 1.00 unit 150,000
15 Pek. lain-lain
- Pembuatan sumur pompa 1.00 ttk 7,000,000
- Pompa jet pump+instalasinya 1.00 ls 1,000,000
- Penyediaan listrik PLN 1300 watt 1.00 ls 500,000
- Pembuatan pagar & pintu gerbang bahan pipa hollow 40x40 cm 10.50 m2 200,000
TOTAL
Luas 40.00 m2
Harga Satuan /m2
JUMLAH
11,200,000
2,045,800
386,570
64,728
198,432
3,014,700
2,385,000
1,771,875
1,935,000
3,000,000
9,390,066
7,931,532
2,189,500
846,900
293,100
293,100
351,720
1,200,000
6,697,320
5,582,500
825,000
4,567,500
175,000
450,000
1,152,400
1,152,400
1,275,680
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TYPE 40
RENCANA ANGGARAN BIAYA
500,000
300,000
300,000
300,000
800,000
400,000
600,000
120,000
360,000
75,000
20,000
2,000,000
1,000,000
1,500,000
200,000
2,520,000
96,000
340,000
170,000
510,000
200,000
150,000
7,000,000
1,000,000
500,000
2,100,000
93,436,823
2,335,921
p l t SAT
Galian pondasi
- Type A 43 0.6 0.6 15.48
- Type b 10 0.5 0.5 2.5
17.98 m3
pasir urug t=5 cm 53 0.6 0.05 1.59 m3
Pasang pondasi
- Type A 43 0.5 0.375 8.0625
- Type b 10 0.4 0.4 1.6
9.6625 m3
Pek. beton bertulang
- Pek. Sloof beton 15/20 site mix 1:3:5 53 0.15 0.2 1.59 M3
- Pek. Kolom praktis 15/15 site mix 1:3:5 52.5 0.15 0.15 1.18125 M3
- Pek. Ring balok 15/20 site mix 1:3:5 43 0.15 0.2 1.29 M3
- Pek. Cor lantai beton rabat T=10 cm 40 1 0.1 4 M3
Pek. pasangan
- Pek. pasangan bata 1:5 43 1 3.5 120.54 M2
- Pek. Plester+aci 120.54 1 2 241.08 M2
Pek. finishing lantai
- Pas keramik ruang tamu & ruang keluarga 29 1 1 29 M2
- Pas. keramik kamar tidur 1 9 1 1 9 M2
- Pas. keramik toilet 3 1 1 3 M2
- Pas. keramik dapur 3 1 1 3 M2
- Pas. keramik teras luar 3.6 1 1 3.6 M2
- Pas. paving block 6.00 1 1 6 M2
Pek. plafond
- Pek. pasang plafond gypsum 9 mm 47.6 1 1 47.6 M2
Pek. penutup atap
- Pek. rangka atap baja ringan 50.75 1 1 50.75 M2
- Pek. listplank GRC 16.5 1 1 16.5 M1
- Pek. penutup atap genteng seng 50.75 1 1 50.75 M2
- Pek. wuwung seng 7 1 1 7 M1
- Pek. cor atap jemuran 0.3 1 1 0.3 M3
Pek. Finishing dinding
- Pek. cat dinding dalam 43 1 1 43 M2
- Pek. cat dinding luar 43 1 1 43 M2
- Pek. cat plafond 47.6 1 1 47.6 M2
Pek. kusen kayu
- Pintu P1
- Pintu P2
- Pintu P3
- Pintu P4
- Jendela J1
- Jendela J2
Pek. sanitair & instalasi air bersih
- Pas. closet duduk INA 1 bh
- Pas. zink dapur ROYAL 1 bowl 1 bh
- Instalasi air bersih pipa PVC & sambungan2nya 3 ttk
- kran dia 1/2" 3 ttk
- FD PVC dia 3" 1 bh
Pek. Instalasi air kotor & septic tank
- Pembuatan septic tank 2x1 m 1 unit
- Pembuatan sumur rembesan uk. 1x0.8 m 1 unit
- Instalasi pipa air kotor PVC dia 4" 3 ttk
- Instalasi buangan air hujan dia 4" PVC 2 ttk
Pek. instalasi listrik
- Instalasi listrik 21 ttik
- Lampu 8 ttk
- Saklar single 4 ttk
- Saklar double 2 ttk
- stop kontak 6 ttk
- Fitting lampu 8 ttk
- MCB & Box 1 set
Pek. lain-lain
- Pembuatan sumur pompa 1 ttk
- Pompa jet pump+instalasinya 1 ls
- Penyediaan listrik PLN 1300 watt 1 ls
- Pembuatan pagar & pintu gerbang bahan pipa hollow 40x40 cm 10.5 m2
PENGURANGAN
LUAS N JML
P1 2.2 1 2.2
P2 2.2 1 2.2
P3 2.2 1 2.2
P4 1.68 2 3.36
J1 4 4 16
J2 2 2 4
29.96 M2