EL CONTRATO

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INTRODUCCIN
La obligacin es la necesidad jurdica que tiene la persona jurdica llamada deudor, de
conceder a otra, llamada acreedor una prestacin de dar, de hacer o de no hacer.
La obligacin se encuentra constituida por tres elementos a saber:
A. Relacin jurdica.
Es la relacin que liga al sujeto activo o pasivo y comprende, tanto la facultad del acreedor
de exigir el cumplimiento de la prestacin, como el deber del deudor de realizarla.
B. Sujetos: activo y pasivo
Los sujetos de la obligacin son las personas que aparecen vinculadas por dicha relacin
jurdica. Toda relacin debe tener por lo menos 2 sujetos:
Sujeto Activo (Acreedor): Tiene la facultad de exigir y recibir la prestacin. Ostenta el
derecho subjetivo.
Sujeto Pasivo (Deudor): Aquel que soporta la deuda, tiene el deber correlativo, est
obligado.
C. Objeto o prestacin
Consiste en la prestacin a cargo del deudor.
Las obligaciones, como todas las cosas del mundo, deben tener una causa inmediata y
eficiente. Por eso todos los tratadistas, antiguos y modernos, as como las legislaciones
civiles positivas, hablan de las fuentes de las obligaciones, es decir, de las causas
inmediatas de donde ella surgen. stas son todos aquellos hechos susceptibles de ser
origen del vnculo obligacional, o de derechos personales, entendindose por tales, los
que se constituyen entre un sujeto activo y uno pasivo obligado al cumplimiento de una
prestacin.
Por fuente de una obligacin se entiende un hecho o un acto jurdico, al cual el
ordenamiento jurdico positivo, es decir, la ley, o del cual provengan efectos regulados por
el derecho, le atribuye la capacidad de originar o de hacer surgir un derecho o una
obligacin, o tambin consisten en el deber de realizar o en la facultad de exigir una
prestacin.





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El CC establece como fuentes de las obligaciones las siguientes: los contratos, la
declaracin unilateral de voluntad, el enriquecimiento ilegtimo, la gestin de negocios,
los actos ilcitos y el riesgo profesional.
2. EL CONTRATO
Convenio. Acuerdo de dos o ms personas para crear, transferir, modificar o extinguir
obligaciones (Art. 1725). Por ejemplo la disolucin de una sociedad conyugal
Contrato. Son aquellos convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos
(Art. 1726)
2.1 ELEMENTOS DEL CONTRATO
Elementos de existencia: Aquellos que son esenciales o de definicin, porque al fallar uno
de ellos, el contrato no llega a formarse.
Elementos de validez: Requisitos que la ley exige que deben reunir los contratos para que,
una vez existentes, produzcan plenamente los efectos jurdicos que las partes
persiguieron al realizarlos.
2.1.1 Elementos de existencia (Art. 1727): Consentimiento, objeto y solemnidad.
Consentimiento: Expresin de dos o ms voluntades, libre y consciente, que se dirige a la
produccin de efectos jurdicos.
Objeto: Aquello a lo que est obligado el deudor. Consiste en la cosa que el obligado debe
dar o el hecho que debe hacer o no hacer. Cabe resaltar que el objeto directo de los
contratos consiste en crear o transmitir derechos y obligaciones y el objeto indirecto
consiste en dar, hacer o no hacer.
Solemnidad: Conjunto de elementos de carcter exterior al acto jurdico, sensibles, en que
se plasma la voluntad de los que contratan y que la ley exige para la existencia del mismo.
2.1.1.1 Consentimiento
A. Teora de la voluntad (Art. 1765): Lo que no est prohibido est permitido.





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Limitaciones a la autonoma de la voluntad: La libertad de obligarse queda reducida a
la celebracin de actos jurdicos cuyo contenido no sea contradictorio a las normas de
inters pblico, las buenas costumbres y los derechos de tercero (Art. 17 y 19)
B. Definicin de consentimiento: Expresin de dos o ms voluntades, libre y consciente,
que se dirige a la produccin de efectos jurdicos.
C. Elementos del consentimiento: Oferta y aceptacin
Oferta: Declaracin unilateral de voluntad, recepticia, que enuncia los elementos
esenciales de un contrato cuya celebracin pretende el autor.
Elementos de la Oferta:
Recepticia: La oferta se dirige a otra persona que la debe recibir y completar para
integrar el consentimiento.
Elementos del contrato a celebrar: Debe dar a conocer la especie de acto que se
propone y las condiciones en que se desea contratar. Si alguien ofrece una casa, sin
expresar si la propone en prstamo gratuito (comodato), oneroso (arrendamiento),
a cambio de un precio (compraventa), o de otra cosa (permuta), o como aportacin
a una persona moral (sociedad), entonces no estar haciendo una oferta en
trminos de derecho.
Voluntad negocial: Se tiene el propsito de generar derechos y obligaciones.
Aceptacin: Declaracin unilateral de voluntad, hecha a persona determinada, lisa y
llana, mediante la cual se expresa la adhesin a la oferta.
Elementos de la aceptacin:
Hecha a persona determinada: Slo se puede hacer con respecto a la persona que
hizo la oferta. No puede hacerse respecto a persona indeterminada, pues entonces
no se sabra con quien se celebrara el contrato.
Lisa y llana: Debe contener las mismas bases de la propuesta, de lo contrario, ser
una contraoferta.
Implica la adhesin a la oferta: Se adhiere a los trminos de la oferta.





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Aceptacin condicionada: El proponente queda libre de su oferta ya que la aceptacin
implica una modificacin de la misma por lo cual la respuesta se considera una
contraoferta (Art. 1743)
Propuesta y aceptacin hechas por telgrafo: Slo producen efecto si los contratantes
con anterioridad haban estipulado por escrito esta manera de contratar, y si los
originales de los respectivos telegramas contienen la firma de los contratantes y los
signos convencionales establecidos entre ellos
D. Exteriorizacin del consentimiento:
Consentimiento expreso: Cuando se manifiesta verbalmente, por escrito, por
medios electrnicos, pticos o por cualquier otra tecnologa o por signos
inequvocos. (Art. 1736)
Consentimiento tcito: Aquel que resulta de hechos o de actos que lo presupongan
o a que autoricen a presumirlo (Art. 1736) Por ejemplo: El contrato de mandato. La
aceptacin puede ser expresa o tcita. Aceptacin tcita es todo acto en ejecucin
de un mandato (Art. 2480); En la aparcera rural. Si el propietario no exige su parte
dentro de los sesenta das despus de fenecido el tiempo del contrato, se
entender prorrogado ste por un ao (Art. 2695)
Silencio: Cuando ante una propuesta slo reaccionamos manteniendo silencio, no
puede decirse que hemos aceptado y, por tanto, no hay contrato. El silencio no es
ninguna forma de manifestacin de voluntad. El que guarda silencio simplemente
se abstiene de revelar su voluntad; no lo hace ni en forma expresa, ni en forma
tcita
No obstante, hay situaciones en que el acto parece integrarse por efectos del
silencio, pero en ellas no es el silencio, sino los hechos que lo acompaan, los que
demuestran la voluntad de negociar. Por ejemplo el contrato de mandato se
entiende por aceptado al no ser rechazado dentro de los tres das siguientes (Art.
2480); la prrroga del contrato de arrendamiento por la continuacin del
arrendatario en el goce sin oposicin del propietario.
E. Formacin del consentimiento entre no presentes:
T. de la Declaracin: El consentimiento se forma cuando el aceptante declara su
aceptacin (Despus de enterarse del contenido de la carta, JL expresa su decisin
de comprar el bar, lo cual fue escuchado por sus familiares. O bien, toma una hoja
de papel y manifiesta por escrito esa voluntad).





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T. de la Expedicin: El aceptante debe enviar su aceptacin al oferente (JL deja la
aceptacin en el correo).
T. de la Recepcin: El contrato se forma en el momento en que el proponente
recibe la aceptacin (art. 1740) Ejemplo: Rodolfo, el oferente, recibe en su buzn la
aceptacin.
T. de la Informacin: El oferente informa de la declaracin contenida en el envo.
Ejemplo: Rodolfo lee la carta y sabe que su oferta fue aceptada por JL. En el CC se
contempla en el caso de la donacin. La donacin es perfecta cuando el donatario
la acepta y hace saber la aceptacin al donador (Art. 2274)
F. Muerte del oferente:
Cuando el oferente muera antes de recibir la aceptacin, y este hecho lo desconozca el
aceptante, los herederos estn obligados a sostener la oferta, de tal manera que el
contrato se forma a pesar de que el momento de la recepcin ya no exista el oferente.
Este sistema considera que aun cuando el contrato no se ha formado cuando oferente
muere, sus herederos deben responder de sus obligaciones; que en la oferta existe ya
una declaracin unilateral de voluntad que liga al oferente por ese simple hecho y que
engendra una obligacin a su cargo, consistente en mantenerla durante el plazo legal
o convencional; por lo tanto, si muere, esta situacin jurdica no debe sufrir cambio, ya
que los herederos responden de las relaciones jurdicas activas o pasivas del de cujus y
as como exige la transferencia de los derechos patrimoniales que no se extinguen con
la muerte, debe existir tambin la transferencia de esta obligacin que tiene el
oferente y que pasa a sus herederos para mantener la oferta hasta el momento en que
legalmente se encuentra obligado por el transcurso del plazo convencional o legal.
Los herederos estn obligados a responder de las cargas que la misma contenga (Arts.
1214 y 1217). El contrato quedar perfeccionado siempre que la aceptacin se reciba
por el representante de la sucesin del oferente, dentro del plazo a que se refieren los
arts. 1739 y 1740
G. Retractacin:
La oferta se puede retirar antes de que el destinatario reciba la oferta. Lo mismo aplica
para la aceptacin (Art. 1741). Cuando el oferente concede un plazo la retractacin de
la oferta es inoperante, es decir, a pesar de que el oferente la retire, el aceptante tiene
accin judicial para exigir el cumplimiento del contrato, o si prefiere, dada la
retractacin, exigir la rescisin del mismo con el pago de daos y perjuicios; pero en el





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caso de cumplimiento o de rescisin, el contrato se ha formado, no obstante que el
oferente se retract.
H. Ausencia del consentimiento:
Cuando las partes sufren un error respecto a la naturaleza del contrato. Una parte
por cree, por ejemplo, vender, y la otra cree recibir en donacin la cosa.
Cuando sufren error respecto de la identidad del objeto.
En los contratos simulados. Existe la simulacin absoluta cuando las partes
declaran falsamente lo que en realidad no han convenido ni quieren que se lleve a
cabo. De manera que hay un acto aparente en el que falsamente declaran su
voluntad, y un acto secreto en el que se dice que aquella manifestacin de
voluntad no es real; que simplemente se realiza para los terceros, pero no para los
contratantes. Hay slo un consentimiento aparente; pero demostrado el acto
secreto, viene por tierra ese consentimiento aparente y, por lo tanto, tenemos la
inexistencia del contrato
2.1.1.2 Objeto (Art. 1757)
A. Definicin
Aquello a lo que est obligado el deudor. Desde el punto de vista doctrinario se
distingue el objeto directo que es crear o transmitir obligaciones en los contratos, y el
objeto indirecto, que es la cosa o el hecho que asimismo son el objeto de la obligacin
que engendra el contrato. A su vez, en la obligacin el objeto directo es la conducta
del deudor, y el indirecto la cosa o el hecho relacionados con dicha conducta.
Segn el CC son objeto de los contratos (Art.1757): la cosa que el obligado debe dar y
el hecho que el obligado debe hacer o no hacer.
B. La cosa que el obligado debe dar
Fsicamente posible: Debe estar en la naturaleza o poder llegar a existir en la
naturaleza como es el caso de la compra de esperanza (Art. 2725) y la compra de
cosa esperada. Ejemplo de cosa que no exista en la naturaleza: ser mitolgico
Las cosas futuras pueden ser objeto de un contrato (Art. 1759). Sin embargo, no
puede serlo la herencia de una persona viva, aun cuando sta preste su
consentimiento (Art.1224)





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Jurdicamente posible:
- Debe ser determinado o determinable en cuanto a su especie. Una cosa es
determinada cuando se especfica sealndola concretamente de modo que se
conozca en su individualidad y es determinable cuando en el contrato se han
establecido las bases para determinar aqulla, sin que para ello se requiera un
nuevo acuerdo de las partes.
Un vnculo jurdico sobre cosa indeterminada o indeterminable no es posible
porque el acreedor no sabr qu cosa exigir ni el deudor que cosa entregar. Un
contrato cuyo objeto fuere un animal, sin indicar de qu especie, o whisky, sin
precisar su cantidad ni las bases para establecer sta, no puede ser cumplido
seriamente. El deudor podra librarse entregando cualquier animal, incluso uno
nocivo, o unas cuantas gotas de whisky.
- Estar en el comercio. Slo pueden ser objeto de apropiacin los bienes que no
se encuentren excluidos del comercio (Art. 788). Las cosas pueden estar fuera
del comercio por su naturaleza o por disposicin de la ley (Art. 789)
Los bienes incomerciables por su naturaleza son aquellos que no pueden ser
posedas por algn individuo exclusivamente (el aire, el mar, la luz del sol), y los
bienes incomerciables por disposicin de la ley son aquellos que la ley declara
irreductibles a propiedad particular.No pueden ser objeto de apropiacin por
parte de los particulares. Ejemplo palacio nacional
Distincin entre bienes incomerciables y bienes inalienables. Es necesario
distinguir las cosas que estn fuera del comercio y que hacen imposible el
contrato cuando recaiga sobre ellas, de las cosas inalienables. Toda cosa que
est fuera del comercio es inalienable; pero no toda cosa inalienable est fuera
del comercio. Cuando la cosa est fuera del comercio, est circunstancia
necesariamente la hace inalienable, porque no puede entrar al patrimonio de
los particulares.
En cambio, hay cosas que son inalienables, pero que estn en el comercio y han
sido y son objeto de propiedad del particular. En estos casos la inalienabilidad
slo se decreta para proteger determinados intereses, pero no atendiendo a la
circunstancia de ser cosas fuera del comercio.





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Bienes inalienables: Aquellos que puede gozar el dueo o el titular pero no
transmitir a otro. Ejemplo: Derecho de uso y de derecho de habitacin (Art.
1084), los bienes afectos al patrimonio de la de la familia (Art. 769), los bienes
de uso comn (Art. 768), los bienes destinados a un servicio pblico (Art. 812).
C. El hecho que el obligado debe hacer o no hacer
Fsicamente posible: No debe ser contrario a una ley de la naturaleza. La
imposibilidad debe ser absoluta, es decir, que la prestacin resulte igualmente
imposible de ser ejecutada para todo el mundo. Ejemplo: Poner un pie en el sol o
dejar de beber agua durante un mes. Existe imposibilidad relativa cuando el
deudor carece de las cualidades o aptitudes y por lo tanto no puede prestar el
hecho; pero puede ser cumplido por otra persona (art. 1762).
Jurdicamente posible: No debe ser contrario a las leyes y a las buenas
costumbres. Ejemplo: Someterse a la esclavitud o comprometerse a no transferir
sus bienes al momento de la muerte.
Distincin entre la imposibilidad jurdica y la ilicitud: En la imposibilidad jurdica
hay inexistencia; en la ilicitud, nulidad.
- Imposibilidad jurdica. No llega a realizarse la prestacin por cuanto que la ley
impide de plano la posibilidad de su ejecucin. Es jurdicamente imposible el
contrato en el cual una persona se obliga a no hacer testamento, a no revocar
su testamento o a no modificarlo. Si se celebra el contrato, es inexistente desde
el punto de vista jurdico, porque contrara una norma de derecho que
constituye un obstculo insuperable para que llegue a realizarse la prestacin
prometida.
- Ilicitud. Lo ilcito es lo posible prohibido. Un contacto en el cual se pacte una
obligacin de hacer consistente en matar, o lesionar, o robar por el pago de una
suma de dinero es nulo de pleno derecho porque viola una norma de carcter
penal que es de inters pblico. En esta hiptesis el acto existe, se ejecuta y
tiene determinadas consecuencias en el derecho. Se trata de un acto ilcito,
porque va en contra de una norma, bien sea prohibitiva o imperativa, pero el
acto se realiza y tiene consecuencias determinadas segn sea la clase de
invalidez que lo afecte.
La promesa de porte fort (Art. _________): Se conoce al compromiso que asume
una de las partes en un contrato, de obtener el consentimiento de un tercero para





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la concertacin de un acto jurdico o el cumplimiento de una prestacin. Es vlido y
por ello tambin la clusula penal contenida en ella. Es un contrato en el cual solo
resultan obligadas las partes conforme al principio Res Inter Ilios Acta (los contratos
y los actos jurdicos slo comprometen la voluntad de los que los celebran) y que
no obliga al tercero cuyo consentimiento es contingente el principio de autonoma
de la voluntad.
2.1.1.3 Solemnidad (Art. 1729)
La solemnidad es el conjunto de elementos de carcter exterior al acto jurdico, sensibles,
en que se plasma la voluntad de los que contratan y que la ley exige para la existencia del
mismo. La importancia social o econmica de ciertos actos impone la necesidad de
celebrarlos con determinados ritos que son condicin de su existencia. Ejemplo: Divorcio
administrativo, adopcin, matrimonio.
Principio consensual: Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento. En los
contratos civiles cada uno se obliga en la manera y trminos que aparezca que quiso
obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran formalidades determinadas,
fuera de los casos expresamente designados por la ley (Art. 1765)
2.1.2 ELEMENTOS DE VALIDEZ (ART. 1728): CAPACIDAD, AUSENCIA DE VICIOS DEL
CONSENTIMIENTO, LICITUD Y FORMA
A. Capacidad
Capacidad de goce: Aptitud de ser sujeto de derechos y obligaciones.
Restricciones a la capacidad de goce: Se encuentran en el Art. 27 constitucional
La capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la Nacin, se regir
por las siguientes prescripciones:
I. Slo los mexicanos por nacimiento o por naturalizacin y las sociedades
mexicanas tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus
accesiones o para obtener concesiones de explotacin de minas o aguas. El Estado
podr conceder el mismo derecho a los extranjeros, siempre que convengan ante
la Secretara de Relaciones en considerarse como nacionales respecto de dichos
bienes y en no invocar por lo mismo la proteccin de sus gobiernos por lo que se
refiere a aqullos; bajo la pena, en caso de faltar al convenio, de perder en





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beneficio de la Nacin, los bienes que hubieren adquirido en virtud del mismo. En
una faja de cien kilmetros a lo largo de las fronteras y de cincuenta en las playas,
por ningn motivo podrn los extranjeros adquirir el dominio directo sobre tierras
y aguas.
II. Las asociaciones religiosas que se constituyan en los trminos del artculo 130 y
su ley reglamentaria tendrn capacidad para adquirir, poseer o administrar,
exclusivamente, los bienes que sean indispensables para su objeto, con los
requisitos y limitaciones que establezca la ley reglamentaria;
III. Las instituciones de beneficencia, pblica o privada, que tengan por objeto el
auxilio de los necesitados, la investigacin cientfica, la difusin de la enseanza, la
ayuda recproca de los asociados, o cualquier otro objeto lcito, no podrn adquirir
ms bienes races que los indispensables para su objeto, inmediata o directamente
destinados a l, con sujecin a lo que determine la ley reglamentaria;
IV. Las sociedades mercantiles por acciones podrn ser propietarias de terrenos
rsticos pero nicamente en la extensin que sea necesaria para el cumplimiento
de su objeto
En ningn caso las sociedades de esta clase podrn tener en propiedad tierras
dedicadas a actividades agrcolas, ganaderas o forestales en mayor extensin que
la respectiva equivalente a veinticinco veces los lmites sealados en la fraccin XV
de este artculo. La ley reglamentaria regular la estructura de capital y el nmero
mnimo de socios de estas sociedades, a efecto de que las tierras propiedad de la
sociedad no excedan en relacin con cada socio los lmites de la pequea
propiedad. En este caso, toda propiedad accionaria individual, correspondiente a
terrenos rsticos, ser acumulable para efectos de cmputo. Asimismo, la ley
sealar las condiciones para la participacin extranjera en dichas sociedades.
Capacidad de ejercicio: Facultad de realizar actos jurdicos, ejercitar sus derechos
y cumplir con sus obligaciones por si mismo
Regla de la capacidad de ejercicio: Son hbiles para contratar todas las personas
no exceptuadas por la ley (Art. 1731)
Restricciones a la capacidad de ejercicio: La minora de edad, el estado de
interdiccin (Art. 30). Se encuentran en estado de interdiccin: Los mayores de
edad disminuidos o perturbados en su inteligencia, aunque tengan intervalos





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lcidos; y aquellos que padezcan alguna afeccin originada por enfermedad o
deficiencia persistente de carcter fsico, psicolgico o sensorial o por la adiccin a
sustancias txicas como el alcohol, los psicotrpicos o los estupefacientes; siempre
que debido a la limitacin, o a la alteracin en la inteligencia que esto les provoque
no puedan gobernarse y obligarse por s mismos, o manifestar su voluntad por
algn medio.
Quin puede invocar la incapacidad: La incapacidad de una de las partes no puede
ser invocada por la otra en provecho propio. La accin de nulidad slo puede
hacerla valer el incapaz por medio de su representante (Art.2163).
Existe un caso de excepcin: Cuando el objeto es indivisible. La obligacin
contrada por un incapaz conjuntamente con otros deudores, sobre un objeto
indivisible por su naturaleza, que fuera declarada nula parcialmente slo por lo
que al incapaz se refiere- producira el efecto de que el acreedor podra exigir el
cumplimiento de la obligacin indivisible en contra de los dems deudores y stos
no podran repetir contra el incapaz cuya obligacin es nula.
Representacin: Institucin jurdica que permite a una persona capaz celebrar
actos jurdicos a nombre de otra como si el mismo representado los hubiera
celebrado recayendo sobre l los efectos jurdicos (Arts. 1733-1735).
Formas de representacin:
- Representacin legal: Cuando por virtud de una norma jurdica alguien puede
actuar en nombre y por cuenta de otro, reconocindose validez a los actos que
realiza para afectar a la persona y el patrimonio del representado.
Los casos de representacin legal son los siguientes:
Representacin de los incapaces.
Representacin de los intereses sujetos a concurso o quiebra.
Representacin de los bienes, derechos y obligaciones en una herencia.
Representacin en el caso de ausencia.
De esta suerte tenemos como representantes legales:





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Los que ejercen la patria potestad y los tutores, es decir, representacin de
los incapaces.
Los sndicos, como representantes de los intereses concursados o sujetos a
quiebra.
Los albaceas, como representantes de los bienes, derechos y obligaciones
de una herencia.
Los representantes del ausente.
Restricciones a la representacin legal:
Los que ejercen la patria potestad: En todos los casos en que las personas
que ejercen la patria potestad tienen un inters opuesto al de los hijos,
sern stos representados, en juicio y fuera de l, por un tutor nombrado
por el juez para cada caso (Art. 369).
Los tutores: Ni con licencia judicial, ni en almoneda o fuera de ella puede el
tutor comprar o arrendar los bienes del incapacitado, ni hacer contrato
alguno respecto de ellos, para s, sus ascendientes, su mujer o marido, hijos
o hermanos por consanguinidad o afinidad. Si lo hiciere, adems de la
nulidad del contrato, el acto ser suficiente para que se le remueva (Art.
499).
Los albaceas: Lo dispuesto respecto de los tutores, se observar tambin
respecto de los albaceas (art. 1651).
No pueden comprar los bienes de cuya venta o administracin se hallen
encargados: Los tutores y curadores; los mandatarios; los ejecutores
testamentarios y los que fueren nombrados en caso de intestado; los
interventores nombrados por el testador o por los herederos; los
representantes, administradores e interventores en caso de ausencia; los
empleados pblicos (Art. 2213).
- Representacin voluntaria: Cuando una persona puede actuar en nombre y por
cuenta de otra, por un mandato expreso o tcito que ha recibido de sta. Los
casos de representacin voluntaria se presentan fundamentalmente en el
mandato y en los rganos representativos de las personas morales.
Contrato consigo mismo: Tiene diversas variantes; existe, cuando una persona
representa a ambos contratantes, de tal manera que celebra el contrato haciendo
la policitacin en nombre de uno y la aceptacin en nombre del otro. La segunda





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variante se presenta cuando el representante contrata en nombre propio y en
nombre del representado.
No obstante que desde el punto de vista terico la representacin nos permite
aceptar el contrato consigo mismo, desde el punto de vista prctico, el derecho se
ha visto precisado a imponer excepciones ya que pueden existir conflictos de
intereses entre representante y representado en el contrato consigo mismo, y
estos conflictos se acentan en la representacin legal de los incapaces, de tal
manera que los tutores o los que ejercen la patria potestad, no pueden representar
a sus pupilos, para celebrar contratos consigo mismos; se prohbe a los que ejerzan
la patria potestad y a los tutores, celebrar sobre todo los contratos traslativos de
dominio; el tutor no puede comprar para s, ni para su cnyuge, ascendientes o
descendientes, los bienes de su pupilo (Art. 499), y los que ejercen la patria
potestad no pueden contratar con el que est subordinado a ella, cuando haya un
conflicto de intereses (Art. 369). S pueden representar en un contrato consigo
mismo al incapaz, cuando ste se beneficie del contrato; por ejemplo, pueden
hacerle una donacin, pero no pueden celebrar el contrato de compraventa o de
permuta.
Quien interviene en un negocio jurdico, en representacin de otra persona, debe estar
autorizado por sta o por la ley para ello (Art. 1734).
Los contratos celebrados a nombre de otro por quien no sea su legtimo representante,
sern nulos, a no ser que la persona a cuyo nombre fueron celebrados, los ratifique antes
de que se retracten por la otra parte. La ratificacin debe ser hecha con las mismas
formalidades que para el contrato exige la ley. Si no se obtiene la ratificacin, el otro
contratante tendr derecho de exigir daos y perjuicios a quien indebidamente contrat
(Art. 1735)
B. Vicios de consentimiento (Art. 1745): Error, violencia, dolo
Vicio: Factor que aparta de su real y verdadera intencin a los contratantes.
Realizacin incompleta o defectuosa de cualquiera de los elementos de existencia del
contrato.
Los vicios del consentimiento son: error, dolo, mala fe, violencia y lesin
Error: Es una creencia equivocada de la realidad.





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De acuerdo a sus consecuencias el error puede ser:
Error indiferente: Recae sobre circunstancias accidentales o sobre motivos
personales que no trascienden al acto. Ejemplo: Jos inscribi a sus hijos en una
escuela de Tijuana, en la creencia errnea de que obtendra un buen trabajo en
esa poblacin. Compr un auto creyendo que me iban a conceder la licencia de
manejo y no fue as
Error nulidad: Es el que cae sobre el motivo determinante de la voluntad del
agente. Ejemplo: Pintura de Siqueiros Motivo determinante: Aqul sin el cual el
acto no se hubiera concertado.
Error obstculo: Aqul que impide la integracin del consentimiento. Ejemplo:
Juan desea dar un auto en arrendamiento y Pedro supone que lo est
ofreciendo en comodato.
Por la materia en la que recae el error puede ser:
Error de hecho: Atae a circunstancias prcticas de la vida. Ejemplo: Si creo
equivocadamente que una nevada cerr el trnsito de vehculos en la carretera
Mxico-Cuernavaca
Error de derecho: Se refiere a la ignorancia o a una incorrecta interpretacin
sobre la aplicacin de una norma jurdica aplicable al contrato que se pretende
celebrar. Ejemplo: Si creo que el concubinato engendra una sociedad conyugal
del bienes.
Error de clculo (Art. 1747): Si adquiero 10 hectreas a $130 mil c/u, y en el
contrato por error se escribe un milln treinta mil pesos. Slo da lugar a la
rectificacin
Violencia: Fuerza fsica o amenazas que importen peligro de perder la vida, la
honra, la libertad, la salud, o una parte considerable de los bienes del contratante,
de su cnyuge, de sus ascendientes, de sus descendientes o de sus parientes
colaterales dentro de segundo grado (Art. 1752)
Requisitos de la violencia:
- Determinante: Debe ser la causa de la celebracin del contrato
- Injusta: El apercibimiento o la advertencia que se haga a otro sobre las
consecuencias legales de su conducta, sobre el uso de las vas de derecho para





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forzarlo a realizar cierto acto, o sobre los perjuicios que puede sufrir, no
constituye violencia
Autores de la violencia: Puede provenir de los contratantes o de un tercero
interesado o no en el contrato (Art. 1751)
Temor que no vicia el acto: Una voluntad declarada por violencia est viciada
porque no es libre. En rigor, el vicio no es precisamente la violencia ejercida, sino el
temor que se encuentra detrs de ella, porque la violencia es solamente el medio
para presionar la declaracin.
- Temor reverencial: Temor de desagradar a las personas a quienes se deben
sumisin y respeto (Art. 1753)
- Temor por la advertencia del ejercicio de un derecho: Se presenta cuando se
amenaza a una persona con ejercitar un derecho que se tiene contra ella, si
sta no celebra determinado acto.
La accin para pedir la nulidad de un contrato hecho por violencia, prescribe a los
seis meses contados desde que cese ese vicio del consentimiento (Art. 2170).
Dolo: Cualquiera sugestin o artificio que se emplee para inducir a error o
mantener en l a alguno de los contratante (art. 1748). Ejemplo: El arrendador
resana las paredes de la casa y las pinta para que el arrendatario caiga en el error
de que est en perfectas condiciones de habitabilidad, siendo que adolece de
peligrosas cuarteaduras. O el vendedor que administra un bao de plata a una
estatua que es de bronce para que el comprador caiga en el error de que es de
plata maciza.
Mala fe: Disimulacin del error de uno de los contratantes, una vez conocido (Art.
1748). Ejemplo: El vendedor de la estatua de bronce que sabe que tiene slo un
bao de plata, y el comprador la adquiere como tal, y aqul se abstiene de
manifestarle la verdad; deja mantenerse al otro en el error.
Autores del dolo: Puede provenir de las partes o de un tercero, sabindolo aquella
(art. 1749).






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Tipos de dolo:
- Dolo recproco: Si ambas partes proceden con dolo ninguna de ellas puede
alegar la nulidad del acto o reclamarse indemnizaciones (art. 1750).
- Dolo bueno: Exageracin de las cualidades o bondades de un contrato o los
perjuicios que pueden resultar de la celebracin o no celebracin del mismo
siempre que no importen engao o amenaza alguna de las partes (Art. 1754).
Es ilcito renunciar a la nulidad que resulte del dolo o la violencia (Art. 1755). En los
trminos de este artculo, una clusula en que se estipulara la renuncia de los
contratantes a las acciones de nulidad por dolo y violencia estara afectada de
nulidad absoluta, conforme a los arts. 1763 (ilicitud de los actos contrarios a las
leyes de orden pblico) y 19 (nulidad de los actos ejecutados contra el tenor de las
leyes prohibitivas o de inters pblico).
Cese de la violencia o conocimiento del dolo: Si habiendo cesado la violencia o
siendo conocido el dolo, el que sufri la violencia o padeci el engao ratifica en
contrato, no puede en lo sucesivo reclamar por semejantes vicios (Art. 1756).
Vase el Art. 2166
Lesin:
Desproporcin exagerada de las prestaciones que las partes, que produce un lucro
excesivo a favor de una de ellas, y tiene por causa la suma ignorancia, notoria
inexperiencia o extrema miseria de la otra (Art. 23). Ejemplo: En el contrato de
hospedaje, el hostelero le concede el uso de una recmara a un trabajador del
campo que nunca ha venido a la ciudad cobrndole por ello un precio
desorbitante, y el husped lo paga, puesto que no tiene idea del precio justo. La
usura en el contrato de mutuo con inters (Art. 2170).
C. Licitud en el objeto, motivo o fin
Objeto lcito:
En este punto al hablar de objeto nos referimos al que consiste en prestar hechos o
realizar abstenciones, pues respecto de las cosas materiales no cabe hablar que
ellas sean lcitas o ilcitas.





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No basta que el hecho que debe prestar el deudor o la abstencin que debe
observar, sea solamente posible, sino que adems, deben ser lcitos, entendiendo
como lcito todo lo que va conforme a las leyes de orden pblico o a las buenas
costumbres (Art. 1763).
Las buenas costumbres son el concepto de moralidad prevaleciente en un
comunidad, en un tiempo y en un espacio determinados. Es lo que el consenso
general de los habitantes de una sociedad humana determinada juzga moral.
Motivo o fin lcitos:
Se refiere a la razn contingente que induce a la celebracin del contrato. Es el por
qu se obliga el deudor.
Ejemplos:
Objeto ilcito: Ricardo vende a Juan 100 gr de cocana
Motivo o fin ilcito: Raymundo y Jos celebran un contrato de arrendamiento
sobre una casa, para instalar en ella un servicio de masajes
Objeto y motivo o fin ilcitos: Miguel contrata a Fernando para que d muerte
a Rodrigo y le ofrece $5000 en pago
D. Forma: Es la manera como se exterioriza la voluntad para que el contrato tenga
validez.
- Principio consensual: En los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y
trminos que aparezca que quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se
requieran formalidades determinadas, fuera de los casos expresamente
designados por la ley (Art. 1765).
- Casos expresamente consignados por la ley en los que se exige formalidades:
Contrato de promesa (Art. 2179)
Compraventa de inmuebles (Art. 2251)
Donacin de bienes muebles (Art. 2277). ) Siempre que el valor exceda los
$200 pero no los $5000. Si excede de $5000 se reducir a escritura pblica
Donacin de bienes inmuebles (Art. 2278)





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El arrendamiento de fincas urbanas destinadas a habitacin (Art 2339)
Mandato (Arts. 2484 y 2489) Cuando el negocio exceda los 50 salarios mnimos
($2873)
Contrato de obras a precio alzado (2551). Aquel en el que se utilizan los
servicios de una persona por todo el tiempo indispensable a la construccin de
una obra y, a cambio de sus servicios, se le paga una cantidad global
Mandato judicial (Art. 2519)
Cartas de porte (Art. 2589) Documento de transporte internacional emitido por
la empresa que realiza el envo por carretera, donde consta la recepcin de
mercanca para su traslado al punto convenido en las condiciones pactadas.
Contrato de asociacin (Art. 2604)
Contrato de sociedad (Art. 2623)
Contrato de aparcera (Art. 2673)
Contrato de renta vitalicia (Art. 2710). es un contrato aleatorio por el cual el
deudor se obliga a pagar peridicamente una pensin durante la vida de una o
ms personas determinadas, mediante la entrega de una cantidad de dinero o
de una cosa mueble a raz estimadas, cuyo dominio se le transfiere desde luego.
Contrato de prenda (art. 2793). La prenda es un derecho real constituido sobre
un bien mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de una obligacin y
su preferencia en el pago
Crditos con garanta hipotecaria (Art. 2850). La hipoteca es una garanta real
constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a
ste, en caso de incumplimiento de la obligacin garantizada, a ser pagado con
el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.
Transaccin que previene controversias futuras (Art. 2878). La transaccin es
un contrato por el cual las partes hacindose recprocas concesiones, terminan
una controversia presente o previenen una futura.
Falta de forma (Art. 1766): Produce la nulidad relativa en trminos del Art. 2161.
Cualquiera de las partes puede convalidarlo con una accin proforma que el CPC
recoge en el art. 9
La forma como elemento de prueba, sin afectar la validez del contrato: En
ocasiones, el CPC exige que los contratos consten por escrito, para que puedan ser





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debidamente probados, o bien para que se d entrada a una demanda en que se
invoque un determinado contrato.
En estos casos la ley requiere la forma escrita, no como un elemento de validez, sino
como un elemento de prueba. Por ejemplo, no puede intentarse una demanda de
tercera excluyente de dominio aun respecto de bienes muebles, si no se presenta el
ttulo que justifique la propiedad de los mismos (Art. 489 CPC)
Tenemos adems otro caso: las excepciones oponibles despus de sentencia o de
convenio judicial que tenga los efectos de sentencia deben constar en instrumento
pblico o en documento judicialmente reconocido en autos. Supongamos que la
excepcin que se opone despus de dictada la sentencia, sea la de novacin (cuando
las partes de un contrato lo alteran substancialmente sustituyendo una obligacin
nueva a la antigua). Esta jurdicamente no debe constar en escritura pblica ni en
documento judicialmente reconocido. Es vlido el contrato de novacin si consta de
manera expresa (Art. 2148), por ejemplo, en una carta; lo nico que requiere el CC es
que la novacin conste expresamente en cualquier documento privado o pblico, pero
cuando se hace valer la novacin como excepcin despus de dictada sentencia, debe
exhibirse la escritura pblica en que conste, o un documento judicialmente reconocido
por las partes, que la consagre. Si no se presenta alguno de estos instrumentos, el juez
de plano rechazar la excepcin opuesta, y es que en este caso el CPC exige un
elemento de forma, no para la validez civil del contrato, sino para su justificacin y
procedencia en juicio (Art. 376 CPC)
Cuando se exija la forma escrita para el contrato, los documentos relativos deben ser
firmados por todas las personas a las cuales se imponga esa obligacin. Si alguna de
ellas no puede o no sabe firmar, lo har otra a su ruego y en el documento se
imprimir la huella digital del interesado que no firm (Art. 1767)
2.1 CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES
Contrato unilateral. El contrato es unilateral cuando una sola de las partes se obliga
hacia la otra sin que sta le quede obligada (Art. 1768).
Contrato bilaterlal. El contrato es bilateral cuando las partes se obligan
recprocamente (Art. 1769).
Contrato oneroso. Es contrato oneroso aquel en que se estipulan provechos y
gravmenes recprocos (Art. 1770).





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Contrato gratuito. Aquel en que l provecho es solamente de una de las partes
(Art.1770).
Contrato conmutativo. El contrato oneroso es conmutativo cuando las prestaciones
que se deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de tal suerte que
ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la prdida que les cause ste (Art.
1771).
Contrato aleatorio. Cuando la prestacin debida depende de un acontecimiento
incierto que hace que no sea posible la evaluacin de la ganancia o prdida, sino hasta
que ese acontecimiento se realice (Art. 1771).
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