EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CVEL DE

MARIALVA, PARAN

Luiz Claudio Silverio, brasileiro, casado, agricultor, portador da carteira de identidade
RG n(...), inscrita no CPF sob n(...), residente e domiciliada na Rua, n(...), municpio
de Marialva-PR, neste ato representadas por seu advogado que abaixo subscreve,
Ana Nicole Gluchak,, brasileira, solteira, inscrita na OAB sob n 1010, com escritrio
profissional na Avenida Herval, n. 667, Maring/PR, CEP 87600-000, onde recebe
suas intimaes, vem respeitosamente ilustre presena de Vossa Excelncia, com
fundamento nos artigos 926 ss, CPC, propor:

AO DE REINTEGRAO DE POSSE COM PEDIDO DE LIMINAR C/C PERDAS E
DANOS PELO RITO ESPECIAL, em face de:
1- Marcio Ferreira, brasileiro, casado, agricultor, portador da carteira de
identidade RG n(...), inscrita no CPF sob n(...), residente e domiciliada na
Rua, n(...), municpio de Marialva-PR.
2- Ademir Souza, brasileiro, solteiro, agricultor, portador da carteira de identidade
RG n(...), inscrita no CPF sob n(...), residente e domiciliada na Rua, n(...),
municpio de Marialva-PR, com base nos fatos e fundamentos a seguir:

I - DOS FATOS

O autor possui um imvel rural de 55,17 alqueires paulistas no Municpio de Marialva,
onde desenvolve atividade agrcola consistente no plantio de soja, milho e trigo. Com a
inteno de aumentar a rea de cultivo, o autor celebrou na data de 01/08/2010, um
contrato de arrendamento rural com o 1 ru , tambm agricultor de uma rea de 21,58
alqueires paulistas, no mesmo municpio. O imvel arrendado, denominado Fazenda
Parreira, esta registrado no Cartrio de Registro de Imveis de Marialva, com
matricula n.4.178-B.
No contrato de arrendamento rural, ficou estipulado na clausula terceira, que o prazo
para explorao do imvel terminaria em 31/07/2015, isto , cinco anos aps o inicio
do contrato.
O autor passou a plantar soja e milho safrinha no imvel arrendado, conforme
demonstram as notas fiscais do produtor em anexo, que correspondem entrega de
milho e soja produzidos na propriedade do 1 ru, bem como a carta de anuncia para
financiamento agrcolas firmado pelo 1 ru em favor do autor.
Aps a colheita do milho safrinha em julho e agosto de 2013, o autor iniciou
preparativos para o plantio de soja, que teria inicio em outubro do mesmo ano.
Contudo, o autor foi surpreendido com o fato de uma terceira pessoa, 2 ru, adentrar
com maquinrio na rea arrendada, preparando a terra para o plantio de soja. O autor
pediu amigavelmente para que o 2 ru, sasse da rea arrendada, mas este entregou
ao autor uma copia de um contrato de arrendamento firmado com o 1 ru, com inicio
em 01/08/2013 e termino em 31/07/2016.
Diante disso, o autor no pode realizar a tempo o plantio de soja, j que foi o 2 ru
quem plantou no local, com isso o autor acabou sofrendo um prejuzo de
R$100.000,00 (cem mil reais), relativo semente e defensivos agrcolas que j havia
comprado para realizar o plantio.

II - DOS FUNDAMENTOS

2.1 DA REINTEGRAO DE POSSE
Conforme o art. 927 do CPC, deve-se observar que o Autor era possuidor da posse
mansa e pacfica do imvel, no perodo de 01/08/2010, at ocorrido o esbulho
praticado pelo 2ru em 01/08/2013, quando este se recusou a devolver o imvel ao
demandante e o impediu de nele ingressar.
2.1.1 AUTOR POSSUIDOR
O autor detm a posse do imvel, pois visto que firmo contrato de arrendamento
com o proprietrio, no inicio do dia 01/08/2010 e com trmino no dia 31/07/2015, e
conforme o art.1196 do CC, com isso somente ele possui a legitimidade para usufruir
do pedao de terra.
2.1.2 DO ESBULHO
O 2ru se instalou no referido pedao de terra e iniciou a preparao do plantio,
porm o autor chegou no mesmo momento para impedir a concretizao do fato,
entretanto, o 2ru com o contrato de arrendamento em mos e firmado pelo 1ru,
no se retirou da terra e ainda no caso, deu inicio ao plantio, desta forma
caracterizando-se o esbulho. O esbulho ocorreu pelo fato de que a terra j havia sido
arrendada para o autor, (vide contrato) com termino no dia 31/07/2015, mas, o 2ru
teria arrendado a mesma gleba de terra para o 1ru, sendo assim, fica clara a posse
injusta, no qual leva-se em considerao, que a posse de direito seria do autor, este
que amigvel tentou pedir para que o 1ru se retirasse da terra, no obtendo seu
objetivo, o autor procurou seus direitos provocando o judicirio, com o intuito de
solucionar o caso em tela. O 1ru iniciou o seu plantio indevidamente no local, em
agosto de 2013, com isso o processo correr pela rito especial, tendo em vista que o
prazo para propor essa ao de 1 ano como est previsto no art. 924 do CPC.
2.2- DA MEDIDA LIMINAR
Como exposto no caso alhures trata-se de Posse Nova, ou seja, fora nova, menos de
ano e dia, indiscutvel a concesso de medida liminar inaudita altera parte, conforme
descrito no art. 928 do CPC, e so requisitos do art. 927 do CPC e esto
preenchidos.
2.3- PERDAS E DANOS
O autor exige a indenizao por perdas e danos sofridos, conforme art.921, inciso I do
CPC pois, devido ao ocorrido, no o foi permitido efetuar o plantio planejado, tendo
como reflexo um prejuzo de R$ 100.000,00, relativo a compra de defensivos agrcolas
e sementes para a realizao do plantio, deixando assim de obter lucros relevantes,
como constam nas notas fiscais em anexo, onde comprovado o gasto e pelo fato de
no ter sido impedido de exercer seu trabalho de plantar nessa rea.
Ademais, de acordo com o art. 402 do CC, o autor espera e deseja ser ressarcido pelo
dano sofrido, e ainda almeja receber o valor que deixou de ganhar.
III - DOS PEDIDOS E REQUERIMENTOS
Diante do exposto, requer a total procedncia dos pedidos a seguir:
1- A reintegrao do autor na posse do imvel
2- A condenao dos rus ao pagamento de R$ 100.00,00 a titulo de danos
matrias
3- A condenao dos rus ao pagamento das custas processuais e honorrios de
sucumbncia
Requer ainda:
a) A concesso de liminar de reintegrao de posse inaudita altera parte ou
mediante audincia de justificao previa, com oitiva das testemunhas cujo
rol segue em anexo;
b) citao dos rus para apresentar respostas no prazo legal sob pena de
revelia;
c) produo de todos os meios de provas admitidos em direito, sobretudo
documental, testemunhal e pericial;
d) a fungibilidade entre as aes possessrias;
e) a cominao de pena em caso de nova turbao ou esbulho.

D-se o valor da causa no valor de R$ 200.000,00.

Nestes termos,
Pede deferimento.

Maring, 20 de maio de 2014.


ANA NICOLE GLUCHAK
OAB/n 1010