O Dano moral decorrente da violao ao sossego.

Diogo de Calasans Melo Andrade,

Professor universitrio e advogado,
Especialista em direito civil,
Coordenador da ESA-SE
www.diogocalasans.com.

Atualmente cresce cada vez mais o nmero de pessoas, de casas, de
apartamentos, de carros, de tecnologia e de animais nas cidades e, como conseqncia disso,
aumenta o nmero de interferncia, decorrente da violao do sossego, entre os vizinhos.

O Cdigo Civil em seu artigo 1277 do Cdigo Civil regula o direito de vizinhana
nestes termos:

Art. 1.277. O proprietrio ou o possuidor de um prdio tem o
direito de fazer cessar as interferncias prejudiciais segurana,
ao sossego e sade dos que o habitam, provocadas pela
utilizao de propriedade vizinha.
Pargrafo nico. Probem-se as interferncias considerando-se a
natureza da utilizao, a localizao do prdio, atendidas as
normas que distribuem as edificaes em zonas, e os limites
ordinrios de tolerncia dos moradores da vizinhana.

Segundo o Cdigo Civil o proprietrio de um prdio pode fazer cessar as
interferncias ao seu sossego provocado pelo outro. Considera-se para a anlise dessas
interferncias, a natureza da utilizao, por exemplo, se o imvel comercial ou residencial; a
sua localizao, ou seja, se o imvel urbano ou rural, alm os limites ordinrios de tolerncia.

No Brasil no existe uma lei federal que regule especificamente os horrios em que
as pessoas no podem mais fazer barulho e o seu limite, ficando a cargo de cada Municpio
regular a matria.

sabido que a violao a um dos direito de personalidade enseja dano moral. No
presente caso, como a intimidade, a vida privada, a inviolabilidade do domiclio e a liberdade
so direitos da personalidade, uma vez violados, no existe dvida que cabe um dano moral.

In casu, a prova do dano se satisfaz, na espcie, com a demonstrao do fato
externo que o originou e pela experincia comum. Sobre o dano moral e a perturbao do
sossego o mestre baiano Cristiano Chaves assim leciona:

Somem-se ainda os danos morais pela perturbao do sossego
e da tranqilidade do morador, em face da violao dos direitos
da personalidade inerentes ao descanso e do recesso do lar.
Com efeito, o direito ao sossego faz parte da tutela da
integridade fsicopsquica do homem, guardando estreita relao
com a sua rbita moral, direito intimidade e a vida privada,
inviolabilidade do domiclio e direito liberdade. O direito de no
ser perturbado, ou a paz de esprito, tutelado pelo direito de
vizinhana, uma vez que ningum obrigado a suportar a
perturbao do vizinho naquilo que excede a medida suportvel.
Em alguns casos, os danos sero to intensos a ponto de o
magistrado determinar a indenizao como verdadeira verba
expropriatria privada, permitindo aos vizinhos a alterao do
prprio domiclio. (Direito Reais, Editora Lumen Juris, 2006, p.
457.)

Os Tribunais Estaduais, em especial o de Sergipe, em uma causa que esse
advogado atuou, entendeu que a perturbao ao sossego, por violar o direito de vizinhana,
enseja dano moral, litteris:

APELAO CVEL - AO DE INDENIZAO POR DANOS
MORAIS - SENTENA QUE JULGOU PROCEDENTE O PEDIDO -
PERTUBAO DO SOSSEGO E BEM ESTAR COMPROVADOS -
DIREITO DE VIZINHANA VIOLADO - DANO MORAL
CONFIGURADO - SENTENA MANTIDA - RECURSO CONHECIDO
E IMPROVIDO - DECISO UNNIME. - A perturbao ao sossego
fato suficiente para causar dano moral, prejudicando a paz e o
descanso do cidado e resultando em aborrecimentos e
desconforto vizinhana. (TJ/SE, Acrdo 201011055, Rela.
IOLANDA SANTOS GUIMARES)
No mesmo trilhar, o Superior Tribunal de Justia entendeu que cabe dano moral
em decorrncia da violao ao sossego do imvel vizinho, in verbis:

DIREITO CIVIL. RESPONSABILIDADE CIVIL. INFILTRAES E
VAZAMENTOS EM IMVEL. MAU USO E M CONSERVAO DO
APARTAMENTO SUPERIOR. LEGITIMIDADE PASSIVA.
INDENIZAO POR DANOS MORAIS. LOCATRIO.
POSSIBILIDADE. NATUREZA PESSOAL. DIREITO COMUM. ART.
159, CDIGO CIVIL. ENUNCIADO N. 7 DA SMULA/STJ.
RECURSO DESACOLHIDO.
I - A indenizao por danos morais, nos termos do art. 159 do
Cdigo Civil fundada no direito comum, pode ser exigida contra
qualquer pessoa que, por dolo ou culpa, tenha ocasionado ou
contribudo para a ocorrncia de uma dor, seja ela qual for.
II - O locatrio pode ser responsabilizado pelos danos morais
que venha a causar a proprietrio de apartamento vizinho, pelo
mau uso do imvel, causando perturbaes, alm de
comprometer a segurana, o sossego ou a sade do vizinho.
III - Assentado, no caso, que a locatria no praticou qualquer
ato danoso, e que no tinha conhecimento dos fatos, dado que
anteriores vigncia da locao, o recurso especial, que
pretende a sua condenao pelos danos morais, no prescindiria
do revolvimento de matria ftica, o que encontra bice no
enunciado n. 7 da smula/STJ. (STJ, REsp. 157580 / AM, Min.
Rel. SLVIO DE FIGUEIREDO TEIXEIRA).

Diferente no o entendimento do Supremo Tribunal Federal que assim decidiu,
literris:

A garantia da funo social da propriedade (art. 5, XXIII da
Constituio) no afeta as normas de composio de conflito de
vizinhana insertas no Cdigo Civil (art. 573 e seus pargrafos),
para impor gratuitamente, ao proprietrio, a ingerncia de outro
particular em seu poder de uso, pela circunstncia de exercer
este ltimo atividade reconhecida como de utilidade pblica.
(STF, RE 211385 / CE, Min. Rel. OCTAVIO GALLOTTI).

Assim, configurado o ato ilcito por violar os direitos da personalidade, quais
sejam, a intimidade, o descanso, o sossego, o recesso do lar, a vida privada, a inviolabilidade
do domiclio e a liberdade, possvel pleitear uma indenizao por dano morais.