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NIC 16 Propiedades, Planta y Equipo | Jos Antonio Quenta Ramos

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NIC 16: Propiedades, Plantas y Equipo

1) Objetivo: Prescribir el tratamiento contable de Propiedades, Plantas y
Equipos de forma que los usuarios de los EE.FF. puedan conocer la
informacin acerca de la inversin que la entidad tiene en sus
propiedades plantas y equipos.
2) Alcance: Aplicada en la contabilizacin de los elementos de
propiedades, plantas y equipos, salvo otra norma diga lo contrario.
3) No Aplica:
a) Propiedades, Planta y Equipos clasificados como mantenidos para
la venta de acuerdo con la NIIF 5.
b) Activos Biolgicos relacionados con la actividad agrcola
(regulados por la NIC 41)
c) El reconocimiento y valoracin de activos para exploracin y
evaluacin (regulados por la NIIF 6)
d) Derechos mineros y reservas minerales tales como petrleo, gas
natural, y recursos no renovables similares.
4) Reconocimiento:
a) Se obtiene beneficios econmicos futuros derivados del mismo.
b) el costo del elemento puede medirse con fiabilidad.
5) Tambin Reconocidos:
a) Las piezas de repuestos y el equipo de auxiliar se registran como
inventarios y se reconocen en el resultado del periodo cuando se
consumen.
b) Los costos incurridos inicialmente para adquirir o construir una
partida de propiedades, planta y equipo, como los costos
incurridos posteriormente para aadir, sustituir parte o mantener
el elemento correspondiente.
c) Algunos elementos adquiridos por razones de seguridad o ndole
medioambiental, aunque estos no incrementen los beneficios
econmicos
6) Costos Posteriores
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a) La entidad no reconocer los costos derivados del mantenimiento
diario del elemento, que son costos de mano de obra y
consumibles(63.4 Mantenimiento y Reparaciones)
b) Ciertos componentes de algunos elementos de Propiedades,
Planta y Equipo pueden necesitar ser remplazados a intervalos
regulares, es as que la entidad reconocer el costo de la
sustitucin.
c) Cuando se realice una inspeccin general, su costo se reconocer
como una sustitucin.
7) Costos en el momento de reconocimiento.
a) Un elemento de Propiedades, Planta y Equipo que cumplan las
condiciones para ser reconocido como activo, se medir por su
costo.
8) Componentes del costo.
a) Precio de Adquisicin (inc. Aranceles de Importacin y impuestos
indirectos no recuperables) despus de descuentos
b) Todos los costos directamente atribuibles a la ubicacin del activo
en el lugar y condiciones que pueda operar,
c) Estimacin inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del
elemento, as como la rehabilitacin del lugar sobre el que se
asienta.
9) Modelo de Revaluacin:
a) Posterior a su reconocimiento como activo, un elemento de
Propiedades, Planta y Equipo cuyo valor razonable pueda medirse
con fiabilidad, se contabilizar por su valor revaluado (Valor
razonable menos la depreciacin acumulada).
b) El valor razonable para Terrenos y Edificios se determinar
mediante tasacin.
c) Cuando no exista evidencia de un valor de mercado, la entidad
podra tener que estimar el valor razonable a travs de mtodos
que tengan en cuenta los ingresos del mismo o su costo de
reposicin.
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d) La frecuencia de las reevaluaciones depender de los cambios que
experimentan los valores razonables de los elementos de
Propiedad, Planta y Equipos que se estn revaluando.
e) Cuando se revalu un elemento de Propiedad, Planta y Equipos la
depreciacin acumulada puede ser tratada:
i) Expresada proporcionalmente al cambio en el importe en libro
bruto del activo.
ii) Eliminada contra el importe en libros bruto del activo.
f) Se depreciar de forma separada cada parte de un elemento de
Propiedades, Planta y Equipo que tenga un costo significativo con
relacin al costo total del elemento.
10) Importe depreciable y Periodo de Depreciacin.
a) El importe depreciable de un activo se distribuir de forma
sistemtica a lo largo de su vida til.
b) El valor residual y la vida til de un activo se revisaran, como
mnimo, al trmino de cada periodo anual, y si estas difieren de
las estimaciones previas los cambios se realizara de acuerdo con
NIC 8 Polticas Contables.
c) Para determinar la vida til del elemento de Propiedades, Planta y
Equipo:
i) La utilizacin prevista del activo.
ii) El desgaste fsico esperado.
iii) La obsolescencia tcnica o comercial procedente de los
cambios o mejoras en la produccin.
iv) Los lmites legales o estricciones similares sobre el uso del
activo.
d) El Costo de un Terreno incluye los costos de desmantelamiento,
traslado y rehabilitacin, este ltimo se depreciar a lo largo del
periodo en los que se obtengan los beneficios por haber incurrido
en esos costos.
11) Mtodo de depreciacin.
a) El Mtodo de depreciacin aplicado a un activo se revisar como
mnimo, al trmino de cada periodo anual.
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12) Informacin a revelar.
a) En los EE.FF. se revelar con respecto a las clases de Propiedades,
Planta y Equipo:
i) Las Bases de medicin utilizadas para determinar el importe en
libros brutos,
ii) Los mtodos de depreciacin utilizado,
iii) Las vidas tiles o las tasas de depreciacin utilizadas,
iv) El importe en libros bruto y la depreciacin acumulada, al
principio y final,
v) Conciliacin entre valores en libros al principio y al final del
periodo.