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Ejercicios CAUE:

1) Una ciudad planea canalizar el rio que la atraviesa, a un costo de $100 millones, el CAO es de $ 5
millones y, cada 4 aos, se requerir un mantenimiento general, a un costo de $30 millones; adems,
la sealizacin del canal tendr que ser restaurada cada 5 aos, a un costo de $6 millones. Se supone
que la obra de canalizacin tiene una duracin indefinida. Calcular el CAUE, con tasa del 20%

2) El ejecutivo de una fbrica propone adquirir una prensa, cuyo costo es de $2 millones; el dinero
necesario puede ser adquirido con un prstamo del banco ASC, el cual exige le sea devuelto en pagos
mensuales uniformes, durante 3 aos y con un inters del 33% CM. La prensa tiene una vida til de 5
aos y un valor de salvamento de $400 000. Si se espera que la prensa produzca unos ingresos
mensuales de $70 000 y que la tasa del inversionista es del 45.6% CM. Debe adquirirse?

3) Determinar el edificio que deber construirse si el edificio A tendr un costo de $50 millones y
producir unos ingresos netos anuales de $2 millones y el edificio S tendr un costo de $57 millones e
ingresos netos anuales de $2.8 millones. En ambos casos se estima una vida til de unos 30 aos; el
valor del salvamento ser prcticamente nulo y se requerir una inversin adicional de $5 millones
para la compra del terreno, el cual podr ser vendido al cabo de 30 aos en $1 200 millones. Suponga
que la tasa del inversionista es de a) 36% y b) 12%

4) Una empresa requiere que sus vendedores se movilicen en vehculo por razones de distancia,
ahorro de tiempo y prestigio; estos vehculos no pueden ser de ms de 3 aos de antigedad. Se han
presentado a estudio dos posibilidades: la primera tomar en arriendo los vehculos, cuyo costo sera el
siguiente: primer ao $450 000 y, despus, se incrementa cada ao un 20%. Estas sumas sern
pagaderas al principio de cada ao. La segunda alternativa es comprar vehculos a un costo inicial de
$4 millones c/u; el costo de seguros e impuestos es del orden de $400 000 todos los aos y se estima
el CAO en $25 000 para el primer ao, $30 000 el segundo ao y $38 000 el tercer ao. Debido a un
proceso inflacionario, el valor del vehculo al cabo de los tres aos se estima en $7 millones. Si la
empresa utiliza una tasa del 25%, determinar la mejor alternativa.

5) Desea montarse una fbrica que necesita energa elctrica para su funcionamiento, en la regin, no
es posible obtener energa de la red pblica, por lo tanto es indispensable construir su propia planta.
Se han considerado dos posibilidades: la primera consiste en construir una pequea represa en lo alto
de una montaa, la cual es alimentada por un ro; el agua podr salir de la represa a travs de una
tubera que alimentara una unidad turbogeneradora. El costo inicial de ste proyecto sera de: $300
millones para la compra del terreno y construccin de la represa, con un perodo de vida til indefinido;
requerir una limpieza anual de malezas y sedimento, a un costo de $200000. Adems se requiere
invertir $60 millones en la compra de la unidad turbogeneradora, la cual tiene una vida til de 15 aos
con un valor de salvamento de $10 millones y un CAO de $1 milln. La segunda alternativa es la
compra de una unidad termo-elctrica, a un costo de $200 millones, un CAO de $15 millones, una vida
til de 10 aos y un valor de salvamento de $18 millones. Suponiendo que la fbrica utilizar una tasa
del 23% y que la generacin de energa elctrica debe durar por tiempo indefinido, decida la alternativa
que debe tomar.

6) Para mejorar las vas de comunicacin de un municipio, es necesario construir un puente; se han
presentado dos alternativas: la primera es un puente en concreto, a un costo de $100 millones, con
una vida til de 100 aos (para efectos prcticos 100 o ms aos pude considerarse como de vida til
infinita, para tasas superiores al 10% se puede ir acortando el tiempo); cada 4 aos, deber ser
repavimentado, a un costo de $2 millones. Los costos anuales de reparaciones menores e
inspecciones se estima no superan los $100000 (CAO =$100 000). La segunda alternativa es construir
un puente colgante de madera, con cables de acero, a un costo de $20 millones, con una vida til de 6
aos y un valor de salvamento de $1 milln. Cada 3 aos los cables de acero debern ser
reemplazados a un costo de $7 millones y tendr un CAO de $600 000. Si se considera una tasa del
15%, Qu alternativa debe escoger?

7) Una fbrica necesita adquirir un motor para accionar un molino. Suponiendo una tasa del 25%
decidir entre los motores A y B, teniendo en cuenta la siguiente informacin: Motor A: costo $1 200
000; vida til 10 aos; el CAO que incluye combustible, aceite y reparaciones menores se estima, el
primer ao, $120 000 y, cada ao, su costo de operacin se incrementar un 10%; pero habr que
hacer una reparacin mayor en el sexto ao, a un costo estimado de $600 000 y tendr un salvamento
de $400 000. Motor B: costo $800 000; vida til 7 aos; el CAO del primer ao se estima en $700000 y,
cada ao, se incrementar en $10 000; cada 3 aos, deber hacerse una reparacin mayor a un costo
$360 000 y tendr un salvamento de $100 000.

8) Determinar la mejor opcin desde el punto de vista econmico, entre las siguientes opciones con
vida til indefinida: construir un puente colgante a un costo de $300 millones con un costo anual de
mantenimiento de $300 000; cada 10 aos, habr que hacerle reparaciones mayores a un costo de
$3.5 millones. La otra alternativa es construir un puente en concreto, a un costo de $250 millones con
un costo anual de mantenimiento de $100 000; cada 3 aos deber repavimentarse a un costo de $2
millones y cada 10 aos habr que reacondicionar las bases del puente, a un costo de $50 millones.
Se estima que el valor de los peajes son del orden de $60 millones al ao. Suponga un inters del 20%

9) Un inversionista, que solo espera trabajar 4 aos en el pas, al cabo de los cuales piensa radicarse
en el exterior, por tal motivo sus proyectos de inversin podrn durar un mximo de 4 aos. El
inversionista dispone de un capital de $50 millones para realizar algn proyecto, para estudio tiene dos
alternativas as:
Alternativa I : Comprar una fbrica a un costo de $46 millones y venderla a los 4 aos en $105 millones
y adems, producir unos ingresos netos anuales de $10 millones los cuales crecern cada ao un
25%, el dinero restante podra ser invertido en depsitos a termino fijo que la pagarn un inters anual
del 28%
Alternativa II: Tomar en arriendo un edificio por el cual pagara $5 millones como canon de
arrendamiento anual pero pagadero por ao anticipado y el valor del arriendo subir todos los aos un
20%. En el contrato se estipula la que se podrn hacer reparaciones y refacciones por valor de $40
millones y que al cabo de 4 aos pasarn a ser propiedad del dueo del edificio, adems y mientras
tanto, se podr subarrendar. El inversionista cree que puede cobrar por el arriendo unos $20 millones
para el primer ao cobrados por ao anticipado y que el incremento anual ser del orden del 20%. El
resto del dinero podr ser invertido en depsitos a termino fijo en las mismas condiciones de la
alternativa I. Suponiendo que el inversionista espera obtener un rendimiento del 40% cul de las dos
alternativas debe tomar?
a) sin reinversin
b) con reinversin al 28% de toda liquidez que se presente durante la vida del proyecto.
Analice la razn por la cual al evaluar el proyecto con reinversin se invierte la decisin.

10) Una fbrica necesita adquirir una mquina para su planta de acabados. Puede adquirir la mquina
A, a un costo de $300000; tiene una vida til de 4 aos y, al final de este tiempo, podr venderse en
$60 000. El costo anual de operacin, que incluye combustibles lubricantes y mantenimiento, se estima
en $25000. Tambin puede adquirirse la mquina S, a un costo de $500 000, con una vida til de 6
aos, al final de los cuales podr ser vendida en $100 000. A los 3 aos de uso debern ser cambiados
los pistones y las bielas, a un costo estimado de $40 000; en compensacin, el costo anual de
operacin es apenas de solo $5 000. Suponiendo una tasa del 20%, cul debe adquirirse?

11) El estado desea realizar un proyecto de irrigacin, con duracin indefinida y ha pedido a las
compaas de ingenieros A y B que le presenten propuestas, las cuales se muestran el siguiente
cuadro:
Alternativa A B
CI 30,000 60,000
CAO 4,000 500
si el estado utiliza una tasa del 22%, determinar: qu compaa debe seleccionarse?

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