04civil - Dos Bens - ALBERTO Fernandes

DireitoCivil
ALBERTO Fernandes eunaosoupato@hotmail.com

Direito Civil
IV. Dos Bens arts. 79 a 103 Parte Geral
1. O mais importante elemento responsvel pelas
mudanas na sua vida VOC!
2. Se voc fizer o que sempre fez, ter os resultados que
sempre teve;
3. Algo s impossvel at que algum duvide e acabe por
provar o contrrio.
Albert Einstein
Para ser VITORIOSO
Direito Civil
1. Conceito:
Tudo aquilo ou toda utilidade que pode ser objeto de uma
relao ou situao jurdica.
BENS
Bens so coisas materiais ou imateriais (corprea ou
incorprea), suscetvel de apropriao pelo homem, que
tem valor econmico e pode ser objeto de relao jurdica.
Direito Civil
Classificao
1. Bens em si mesmos considerados
1.1. imveis e mveis;
1.2. fungveis e infungveis;
1.3. consumveis e inconsumveis;
1.4. divisveis e indivisveis;
1.5. singulares e coletivos.
2. Bens Reciprocamente Considerados
2.1. principais e acessrios;
2.2. particulares e pblicos.
3. Bens Pblicos
3.1. uso comum do povo;
3.2. uso especial;
3.3. os dominicais.
Direito Civil
Classificao
1.2 Quanto Mobilidade
1. Bens em si mesmos considerados (CC:79 91)
a) Imveis: no podem ser transportados sem prejuzo
de sua substncia ou natureza.
Art.79. So bens imveis o solo e tudo
quanto se lhe incorporar natural
ou artificialmente.
b)Mveis: podem ser removidos por fora prpria
(semoventes) ou alheia sem alterao de sua substncia.
Art.82. So mveis os bens suscetveis de
movimento prprio, ou de remoo por
fora alheia, sem alterao da substncia
ou da destinao econmico-social.
Direito Civil
Imveis X Mveis
1. Forma do Contrato de Alienao:
1. Mveis: forma livre
2. Imveis: escritura pblica (alienao ou doao) exceo
cc:108.
2. Modo de Aquisio ou de Transferir a propriedade:
1. Mveis: tradio ou entrega
2. Imveis: Registro do Ttulo no Cartrio de Registro de
Imveis
3. Necessidade de autorizao do cnjuge para a prtica de
certos negcios: v.g. cc:1647 c/c cpc:10.
4. Tipo de direito de garantia:
1. Mveis: penhor
2. Imveis: hipoteca
5. Prazo para consumao da Usucapio.
X
Importncia da distino!
Direito Civil
Bens Imveis
No podem ser
transportados sem prejuzo
de sua substncia ou
natureza.
Art.79.So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe
incorporar natural ou artificialmente.
Direito Civil
Imveis por determinao legal (cc:80):
I. direitos reais sobre os imveis e as aes que os
asseguram;
II. direito sucesso aberta.
v.g. direito de propriedade, usufruto, habitao, etc.
Espcies de Imveis
Direito Civil
No perdem a Caractersticas de Imveis (cc:81):
I. as edificaes que, separadas do solo, mas
conservando a sua unidade, forem removidas para
outro local;
II. os materiais provisoriamente separados de um
prdio, para nele se reempregarem.
Espcies de Imveis
Direito Civil
Bens Mveis
Mveis: podem ser removidos por fora
prpria (semoventes) ou alheia
sem alterao de sua substncia.
Art.82.So mveis os bens suscetveis de movimento
prprio, ou de remoo por fora alheia, sem
alterao da substncia ou da destinao
econmico-social.
Direito Civil
a)Mveis por sua Natureza: os que podem ser
removidos sem dano, por fora prpria ou estranha.
p.ex. uma cadeira, um boi, um carro, um livro, etc.;
Espcies de Bens Mveis
Direito Civil
b) Mveis por Antecipao: so aqueles que embora
incorporados ao solo so destinados a serem destacados
e convertidos em mveis.
v.g. numa rvore temos os
frutos que sero colhidos;
uma rvore de corte.
Direito Civil
I. Mveis por determinao legal (cc:83):
I. As energias com valor econmico (energia, internet,
TV a cabo, etc.) obs. por isso que furto;
II. Direitos Pessoais (locao);
III.Direitos Reais sobre bens mveis.
Direito Civil
Classificao
Quanto possibilidade de substituio por outro do
mesmo GNERO, QUANTIDADE e QUALIDADE (cc:85)
I. FUNGVEIS: Sim
II. INFUNGVEIS: No
Direito Civil
Classificao
I. FUNGVEIS
Art.85. So fungveis os mveis que podem
substituir-se por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade.
p.ex. papel, dinheiro, milho, trigo, etc.
Direito Civil
Classificao
II. INFUNGVEIS: No podem ser substitudos por outros
da mesma espcie, qualidade e
quantidade.
Valem pela individualidade.
p.ex. imveis, um carro, uma obra de arte, uma jia, um
livro raro, etc.
Direito Civil
FUNGVEL x INFUNGVEL
Importncia da Classificao!
1. Para saber o Nome do Contrato:
a) Fungvel: Mtuo
b) Infungvel: Comodato
2. Requisito para compensao:
2.1 As dvidas tm que ser fungveis entre si.
Direito Civil
Espcies de Infungibilidade
1. Infungibilidade por Natureza
a) Animais de estimao; um Quadro, Os Imveis
(sempre)
2. Infungibilidade Convencional: decorre das vontades
das partes
a) Quando algum empresta alguma coisa fungvel sobre
a condio de que seja devolvido o mesmo objeto.
Direito Civil
Classificao
Quanto possibilidade de Uso Reiterado (cc:86)
I. Consumveis: No
II. Inconsumveis: Sim
Direito Civil
Quanto possibilidade de uso reiterado
1. Consumveis: aqueles cuja substncia destruda com
o uso ou os Destinados a Alienao.
2. Inconsumveis: permitem uso reiterado.
v.g. Livros, sapatos, roupas, etc.
Art.86. So consumveis os bens mveis
cujo uso importa destruio
imediata da prpria substncia,
sendo tambm considerados tais os
destinados alienao.
Direito Civil
Classificao
Quanto possibilidade de Fracionamento (cc:87-88)
I. Divisveis: Sim
II. Indivisveis: No
a)Por Natureza;
b)Econmica;
c) Legal ou Jurdica;
d)Voluntria ou Convencional.
Direito Civil
Quanto possibilidade de fracionamento
1.Divisveis: So os que podem ser partidos em pores
reais e distintas. Quando fracionados, cada parte forma
um todo perfeito. p.ex. terreno, papel, etc.
Art.87. Bens divisveis so os que se podem
fracionar sem alterao na sua substncia,
diminuio considervel de valor, ou
prejuzo do uso a que se destinam.
Direito Civil
Quanto possibilidade de fracionamento
2. Indivisveis: No podem ser partidos em pores por
determinao legal ou vontade das partes, pois
deixariam de formar um todo perfeito.
p.ex. uma garrafa de vinho famoso, uma jia nica, um
animal, um anel, uma rgua, a herana.
Art.88. Os bens naturalmente divisveis
podem tornar-se indivisveis por
determinao da lei ou por
vontade das partes.
Direito Civil
Espcies de Indivisibilidade
a)Por Natureza: fsica ou material. p.ex. um cavalo, uma
rvore, etc.
b)Econmica: quando houver risco de diminuio do valor.
v.g. uma jia, um veculo, etc.
c) Legal ou Jurdica: decorre da lei. v.g. bem rural (no
mnimo um mdulo).
d)Voluntria ou Convencional: decorre do acordo entre
as partes. v.g. compro uma fazenda com meus irmos e
colocamos uma clusula de indivisibilidade (5 em 5
anos).
Direito Civil
Quanto possibilidade de considerao isolada do bem
1.Singulares:Aqueles que embora reunidos existem de
per si. So considerados em sua individualidade.
Art.89. So singulares os bens que, embora reunidos,
se consideram de per si, independentemente
dos demais.
a) Simples: so aqueles cujas partes integrantes
encontram-se unidas naturalmente. p.ex. uma
rvore.
b) Compostos: quando a unio dos componentes
decorre da atividade humana. v.g. uma jia, um
veculo, etc.
Direito Civil
Quanto possibilidade de considerao isolada do bem
2. Coletivos (universalidades): Conjunto de bens singulares
que considerado como um todo homogneo.
Art.90.Constitui universalidade de fato a
pluralidade de bens singulares que,
pertinentes mesma pessoa, tenham
destinao unitria.
Pargrafo nico. Os bens que formam essa
universalidade podem ser objeto de
relaes jurdicas prprias.
Art.91.Constitui universalidade de direito o
complexo de relaes jurdicas, de uma
pessoa, dotadas de valor econmico.
p.ex. herana e o patrimnio. (universalidades de direito).
p.ex. floresta, biblioteca, rebanho, etc. (universalidade de fato).
Direito Civil
Espcies de Universalidades
a)de Fato: quando a destinao unitria dos bens for
dada pelo proprietrio. p.ex. o dono de vrios carros
trata-os como uma coleo; o dono de vrios livros
trata-os como uma biblioteca, etc.
b)de Direito: complexo de relaes jurdicas de uma
pessoa a que o ordenamento d tratamento unitrio.
v.g. esplio, herana jacente, patrimnio, etc.
Direito Civil
Classificao
Bens Reciprocamente considerados (cc:92-97)
I. Principais
II. Acessrios
a)Frutos;
b)Produtos;
c) Pertenas;
d)Benfeitorias.
Direito Civil
Bens reciprocamente considerados (CC:92-97)
1.Critrio da Autonomia:
Art.92. Principal o bem que existe sobre si, abstrata
ou concretamente; acessrio, aquele cuja
existncia supe a do principal.
a)Principais: existem por si mesmo;
b)Acessrios: aquele cuja existncia depende do
principal.
Princpio da Gravitao Jurdica
O acessrio segue a sorte do principal. O acessrio tem o
mesmo regime jurdico do principal.
Direito Civil
Espcies / Tipo / Classificao de Acessrios
1. Frutos: utilidades que a coisa principal produz e cuja
retirada no altera sua substncia; so
renovveis. NASCEM e RENASCEM DA COISA.
1.2 Classificao dos Frutos:
a)Quanto Origem;
b)Quanto ao estado.
Direito Civil
a)Quanto Origem:
I. Naturais: so os que se desenvolvem e se renovam
periodicamente, em virtude da fora orgnica da
prpria natureza. ex. crias, frutas, etc.
II. Civis: so os rendimentos produzidos pela coisa, em
virtude de sua utilizao por outrem que no o
proprietrio. v.g. juros, aluguis, etc.
III. Industriais: so os que aparecem pela mo do
homem sobre a natureza, como a produo de uma
fbrica, decorre da atividade humana.
v.g. produo de uma fbrica.
1.2Classificao dos Frutos:
Direito Civil
1.2Classificao dos Frutos:
b)Quanto ao Estado:
I. Pendentes ligados coisa que os produziu;
II. Percebidos ou colhidos j separados;
III.Percipiendos poderiam ter sido colhidos;
IV. Estantes colhidos e armazenados ou acondicionado
para a venda;
V. Consumidos no mais existem porque foram
utilizados.
Direito Civil
2. Produtos: utilidades que no se renovam e cuja
retirada acarreta diminuio ou alterao do
bem principal.
P.ex. pedras de uma pedreira, metais de uma jazida.
Direito Civil
3. Pertenas: bens mveis que so afetados pelo
proprietrio a outro bem, a fim de melhorar ou facilitar
o seu uso, desde que no se trate de partes
integrantes do bem.
As pertenas, apesar de serem bens acessrios, no
seguem o destino do principal, salvo se o contrrio
resultar da lei, da manifestao de vontade, ou das
circunstncias do caso.
(ex: trator em uma fazenda, cama, mesa ou armrios de
uma casa etc.)
Direito Civil
Art.93.So pertenas os bens que, no constituindo
partes integrantes, se destinam, de modo
duradouro, ao uso, ao servio ou ao
aformoseamento de outro.
EXCEO
Art.94. Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem
principal no abrangem as pertenas, salvo se o
contrrio resultar da lei, da manifestao de
vontade, ou das circunstncias do caso.
Partes Integrantes: So os elementos de um bem composto
cuja retirada o descaracteriza, altera
a sua substncia ou Natureza.
Direito Civil
4. Benfeitorias: despesas ou obras realizadas na Coisa
Principal com o objetivo de:
a)Conservao: Necessrias;
b)Facilitao do Uso: teis;
c) Tornar mais agradvel/aprazvel: Volupturia; deleite;
mero recreio.
Necessrias fim de conservar ou evitar que a coisa se deteriore.
p.ex. restaurao de telhado, de um assoalho que apodreceu etc.;
teis aumentam, facilitam ou melhoram o uso da coisa.
p.ex. garagem, instalao de aparelho sanitrio moderno;
Volupturias mero embelezamento. No aumentam o uso habitual da
coisa.
p.ex. jardim, piscina, pintura artstica etc.
Direito Civil
4. Benfeitorias:
Art.96. As benfeitorias podem ser volupturias, teis ou
necessrias.
1 So volupturias as de mero deleite ou recreio, que
no aumentam o uso habitual do bem, ainda que o
tornem mais agradvel ou sejam de elevado valor.
2 So teis as que aumentam ou facilitam o uso do
bem.
3 So necessrias as que tm por fim conservar o
bem ou evitar que se deteriore.
Direito Civil
Quanto Titularidade do Domnio
1. Pblico;
2. Particular;
So pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s
pessoas jurdicas de direito pblico interno; todos os outros, por
excluso, so particulares, seja qual for a pessoa a que
pertencerem (Art. 98).
Direito Civil
1. Pblico(CC:98)So os pertencentes a uma entidade de Direito Pblico.
a) de uso comum do povo: Uso indistinto de todos sem formalidades. Pode ser ou
no oneroso.
p.ex. ruas, avenidas, praas, mares, rios etc.
b) de uso especial: so os que se destinam especialmente execuo dos
servios pblicos. Tais como edifcios ou terrenos destinados a servio ou
estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal,
inclusive os de suas autarquias.
b.1) destinados a fruio exclusiva do Poder Pblico (reparties pblicas);
b.2) destinados a fruio geral (museus, universidades, escolas, etc.).
c) dominicais: constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de direito pblico,
como objeto de direito pessoal ou real, porm sem qualquer afetao a uso
comum ou especial, ou seja, no possuem destinao especfica. So bens que
esto em poder do Estado e no esto destinados a um fim pblica.
p.ex. papel para impressora, ttulos da dvida pblica, jazidas, minrios, terras
devolutas, etc.
Direito Civil
1. Pblico;
Os bens pblicos so IMPENHORVEIS, IMPRECRITVEIS
e INALIENVEIS (salvo autorizao legislativa)
Dessa forma, no estando o bem afetado finalidade pblica
especfica, podem ser alienados, observadas as exigncias da
lei (Art. 101).
Importante lembrar que os bens pblicos de uso comum do povo e
os de uso especial so inalienveis, enquanto conservarem a
sua qualificao, na forma que a lei determinar (Art. 100), e
como conseqncia desta caracterstica, so tambm
impenhorveis.
Por fim, o Art. 102 determina a imprescritibilidade dos bens
pblicos, ao dispor que esses bens no esto sujeitos a
usucapio.
Direito Civil
2. Particular: Pertencentes s pessoas Naturais/Fsicas ou
Pessoas Jurdicas de direito privado.
F I M
Direito Civil
2. Particular: Pertencentes s pessoas Naturais/Fsicas ou
Pessoas Jurdicas de direito privado.
Bem de famlia: Instituto do Direito Civil, pelo qual o chefe da
famlia vincula o destino de um prdio para seu
domiclio ou residncia de sua famlia.
a. Bem de Famlia Legal;
b. Bem de Famlia Convencional.
Direito Civil
Bem de Famlia
caractersticas:
1. O bem de famlia dura enquanto existirem os cnjuges e os filhos
menores no emancipados;
2. No entra em inventrio;
3. No ser objeto de PARTILHA enquanto residir nele o cnjuge
sobrevivente ou os filhos menores;
4. Instituto do Direito Civil, pelo qual o chefe da famlia vincula o destino de
um prdio para seu domiclio ou residncia de sua famlia;
5. Isento execuo por dvidas (exceto as Tributrias);
6. Inalienvel e impenhorvel;
7. Pode ser HIPOTECADO.
Direito Civil
a. Bem de famlia legal Lei 8.009/90: O Imvel residencial prprio do
casal ou da entidade familiar impenhorvel, no
respondendo por quaisquer dvidas contradas
pelo seu proprietrio, salvo nas hipteses
previstas em lei.
Objeto: nico imvel residencial, urbano ou rural utilizado para
moradia permanente.
a) A impenhorabilidade do imvel rural restringe-se sede de moradia,
salvo se, sendo trabalhado pela famlia, for inferior ao mdulo rural (art.
5, XXVI da CF);
b) Se o imvel for locado, a impenhorabilidade recair sobre os bens
mveis de propriedade do locatrio.
Direito Civil
Excees Impenhorabilidade
a) crditos dos trabalhadores da prpria residncia e respectivas
contribuies previdencirias;
b) crdito decorrente de financiamento destinado construo ou
aquisio do imvel;
c) crdito decorrente de penso alimentcia;
d) crditos decorrentes de impostos, taxas e contribuies devidas em
funo do imvel;
e) crditos garantidos por hipoteca constituda sobre o imvel;
f) crdito decorrente de fiana concedida em contrato de locao;
g) crdito decorrente de sentena penal condenatria e ressarcimento,
indenizao ou perda de bens;
h) por ter sido adquirido com produto de crime.
Direito Civil
b. Bem de famlia convencional (art. 1.711 do CC): podem os cnjuges,
ou a entidade familiar, destinar parte do seu patrimnio para instituir bem
de famlia, desde que no ultrapasse 1/3 (um tero) do patrimnio lquido
existente ao tempo da instituio, mantidas as regras para a
impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em lei especial.
a) Instituio: por escritura pblica, registrada no cartrio de
imveis, ou testamento;
b) Objeto: imvel residencial, urbano ou rural;
c) Inalienabilidade: enquanto vivos os cnjuges e menores os
filhos, salvo consentimento de todos os interessados.
Excees impenhorabilidade
a) pagamento de dvidas anteriores sua instituio;
b) dvidas provenientes de impostos incidentes sobre o imvel.
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Alberto Fernandes
Muito Obrigado!
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