CONTRATOSREALES

1443: DIVISION CONTRATOS

S E G N N A C I M I E N T O O
PERFECCION

CONTRATO REAL: PARA QUE SEA PERFECTO ES

NECESARIA LA TRADICION DE LA COSA DE QUE SE
TRATA
SU FORMACION EXIGE LA ENTREGA DE LA COSA
SOBRE LA QUE VERSA EL ACTO JURIDICO. SIN
ENTREGANOHAYCONTRATO

CONTRATO SOLEMNE: SUJETO A LA OBSERVANCIA

DE CIERTAS FORMALIDADES ESPECIALES, SIN ELLAS
NOPRODUCEEFECTOCIVIL
ACREEDOR: QUIEN ENTREGA LA COSA, EN
RELACIONALAOBLIGACIONDERESTITUIRLACOSA
DEUDOR: QUIEN RECIBE LA COSA, EN RELACION A
LAOBLIGACIONDERESTITUIRLA

1443: NO ES PRECISO: EL CONTRATO ES REAL

CUANDO PARA QUE SEA PERFECTO, ES NECESARIA
LATRADICIONDELACOSA,AQUESEREFIERE.
LAENTREGANOSIEMPRECONSTITUYETRADICION,
SOLO EN EL CASO DEL MUTUO, QUE ES TITULO
TRANSLATICIODEDOMINIO
LOS CONTRATOS REALES SON ESCENCIALMENTE
GRATUITOS, SOLO BENEFICIO PARA EL USUARIO,
NOPARAQUIENENTREGALACOSA

CONSENSUAL: SE PERFECCIONA POR EL SOLO

CONSENTIMIENTO

ACTUALMENTE SE HA INTENTADO
TRANSFORMAR LOS CONTRATOS REALES
Q U E S O N U N I L A T E R A L E S , E N
CONSENSUALESBILATERALES
DEJANDO DE ESTAR LA ENTREGA EN LA
FASE DE NACIMIENTO Y PASANDO A
ESTAR EN LA FASE DE CUMPLIMIENTO,
POSTERIOR A LA PERFECCION DEL
CONTRATO.

CHILE TOMO ESTA IDEA A PROPOSITO

DEL MUTUO QUE CONSTITUYE UNA
OPERACIN DE DINERO, REGLANDOLO
C O M O C O N T R AT O C O N S E N S U A L
BILATERAL

CONTRATOREALESDISTINTOALCONTRATOCONEFECTOSREALES:ESSOLOCONTRATOTRANSFIEREELDOMINIO(NOPRESENTESENCHILE)
EN CHILE LOS CONTRATOS SOLO TIENE EFECTOS PERSONALERS, TRANSFORMAN AL FUTURO DUEO EN ACREEDOR DEL DERECHO DE
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
HACERSEDUEOSIENDONECESARIOQUEINTERVANLATRADICIONUOTROMODODEADQUIRIR(CHILEDUALIDADTITULO(CONTRATO)+
MODO(PARAQUESEEFECTUELATRANSFERENCIADELDOMINIO)correccin)

ELPRESTAMO
CONTRATOENQUEUNADELASPARTESENTREGAUNACOSA
A OTRA CONFIRIENDOLE EL DERECHO A SERVIRSE DE ELLA
CONCARGOARESTITUIRLA.

PRESTAMOS DE CONSUMO: USO DE LA COSA IMPLICA SU

DESTRUCCION

MUTUO

PRESTAMO DE USO: EL USO DE LA COSA NO IMPLICA SU

DESTRUCCION

COMODATO

TITULOTRANSLATICIODECOMINIO:ELUSODELA
COSA LA DESTRUYE Y DEBEN RESTITUIRSE OTRAS
TANTASDEIGUALGENEROYCALIDAD

TITULO DE MERA TENENCIA: EL QUE RECIBE LA

COSALADEBERESTITUIRENESPECIE

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

COMODATOOPRESTAMODEUSO
CARACTERISTICAS

2174: CONTRATO EN EL QUE UNA DE LAS PARTES

ENTREGA A LA OTRA GRATUITAMENTE, UNA
ESPECIE,MUEBLEORAIZ,PARAQUEHAGAUSODE
ELLA, Y CON CARGO DE RESTITUIR LA MISMA
ESPECIEDESPUESDETERMINADOELUSO

1. COMODANTE: DUEO DE LA COSA,

CONFIERESUUSO
2. COMODATARIO: SE BENEFICIA CON EL
USODELACOSA

1.CONTRATOREAL:2174N2:INCURREENUNERROR:ALESTIMARQUESEPERFECCIONAPORLATRADICION,LOUSAQUERIENDOREFERIRSEALAENTREGA.
2. CONTRATO GRATUITO: SOLO SE GRAVA COMODANTE. ES DE LA ESCENCIA DEL
COMODATO.
3. CONTRATO UNILATERAL: POR NATURALEZA: COMODANTE NO ADQUIERE
NINGUNA OBLIGACION, LA DE ENTREGAR ES REQUISITO PARA LA
PERFECCIONDELCONTRATO
1.PAGARALCOMODATARIOEXPENSASDECONSERVACION
2.INDEMNIZARPERJUICIOSQUEPUDOOCASIONARLACOSA

SI EXISTE CONTRAPRESTACION: SE TRANSFORMA EN

ARRIENDO
U N I C O O B L I G A D O :
C O M O D A T A R I O :
RESTITUIRLACOSA

E V E N T UA L M E N T E P O D R I A N
N A C E R O B L I G A C I O N E S
PARAELCOMODANTE

PODRIASERUNCONTRATOSINALAGMATICOIMPERFECTO:NACE
COMO UNILATERAL PERO CON POSTERIORIDAD NACEN
OBLIGACIONESPARAELCOMODANTE

4.TITULODEMERATENENCIA:COMODANTECONSERVAELDOMINIOYPOSESIONDELACOSA.

COSAS SUSCEPTIBLES
D E D A R S E E N
COMODATO

P R U E B A
COMODATO

D E L

C O M O D A T O
PRECARIO

NOSEANFUNGIBLES
TODASLASCOSASMUEBLESOINMUEBLES.

NOSEANCONSUMIBLES

PUEDEN DARSE EN COMODATO LAS COSAS

A E N A S : D U E O CO N S E RVA S U S
DERECHOSSOBRELACOSA.

COMODATARIO NO TENDRA CONTRA EL COMODANTE LA ACCION DE EVICCION: SOLO ES PROPIA DE

CONTRATOSONEROSOS,YCOMODATOESGRATUITO

SEPUEDEPROBARPORTESTIGOS,SINLASLIMITACIONESDELART1708Y1709

RECIBEESTENOMBRESIELCOMODANTE,SE
RESERVA EL DERECHO DE PEDIR LA
R E S T I T U C I O N D E L A C O S A E N
CUALQUIERMOMENTO.

TENENCIA DE UNA
COSA A JENA
SIN TITULO, SI
H AY T I T U L O
N O
H A Y
PRECARIO

LACOSANOSEHAPRESTADOPARA
1.UNSERVICIOPARTICULAR
2.NISEHAFIJADOELTIEMPODESURESTITUION

SE DENOMINA PRECARIO:
TENENCIADEUNACOSA
A J E N A S I N P R E V I O
C O N T R A T O Y P O R
IGNORANCIA O MERA
T O L E R A N C I A D E L
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En DUEO (TRAMITA EN
JUICIOSUMARIO)
correccin)

LA LEY ASIMILA AL COMODATO PRECARIO, LA

SITUACION DE HECHO QUE CONSISTE EN
GOCEGRATUITODEUNACOSAAJENA
SINTITULOOCONTRATOQUELOLEGITIME
TOLERADO POR EL DUEO, O QUE IGNORE
ESTASITUACION

DUEO PUEDE RECOBRAR

LA COSA DEBIENDO
ACREDITAR:

1.ESDUEO

2.DEMANDADO
T I E N E L A
COSA

EFECTOSDELCOMODATO

DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE

GENERAPARALASPARTES

SONTRANSMISIBLESALOSHEREDEROS.COMODATONOSEEXTINGUEPORFALLECIMIENTODELCOMODANTE,SI
PORELDELCOMODATARIO(INTUITOPERSONA),SALVOCOSAPRESTADAPARAUNSERVICIOPARTICULARQUENO
PUEDESUSPENDERODIFERIRSE.

1.OBLIGACIONDECONSERVARLACOSA,DEBIDOASU
DEBERDERESTITUIRLA.

COMODATARIO

1.OBLIGACIONES

2. OBLIGACION DE USAR LA COSA EN LOS TERMINOS

CONVENIDOSOSEGNUSOORDINARIODEACUERDO
ASUNATURALEZA

RESPONDEDECULPALEVISIMA(ESTAENSUEXCLUSIVOBENEFICIO,PUEDERESPONDERDEOTRAS
CLASESDECULPA,DEPENDIENDOSIBENEFICIAAAMBASPARTES(PRESTAPERRODECAZACONLA
OBLIGACIONDEAMAESTRARLO(,BENEFICIOEXCLUSIVOCOMODANTE(PRESTAAUTOMOVILPARA
REALIZARDILIGENCIAPROPIA)
REGLA GENERAL: RESPONDE DE LOS DETERIOROS
DE LA COSA. PRODUCTO DE SU CULPA (COSA NO
SUSCEPTIBLE DE SU USO ORDINARIO, COMODANTE
PUEDEEXIGIRPRECIODELACOSA,ABANDONANDO
SUPROPIEDADALCOMODATARIO)SALVO

S I S O N M U C H O S
C O M O D A T A R I O S
R E S P O N S A B L E
S O L I D A R I O S E N L A
INDEMNIZACION

1.CASOFORTUITO:EXCEPTO:
CUANDOPOREXPRESODEHACECARGODEEL
SOBRVIENEPORSUCULPA
MORADERESTIRUIROUSOINDEBIDO
PORACCIDENTEYPREFIERESALVARSUSCOSASQUELAPRESTADA
2. CUANDO PROVIENEN DE LA NATURALEZA DE LA COSA O DE USO
LEGITIMO

3.OBLIGACIONDERESTITUIRLACOSA
CASOSCOMODATARIOSEPUEDENEGARARESTITUIRLACOSA
1.DERECHOLEGALDERETENCION:SEGURIDADDELASINDEMNIZACIONES
2.SEEMBARGUELACOSAENSUPODERPORORDENJUDICIAL
3.CUANDOLACOSAHASIDOHURTADA,ROBADAOPERDIDA,DEBIENDODARAVISOAL
DUEOYSUSPENDIENDOLARESTITUCION
4.DE ARMAS OFENSIVAS Y DE TODA OTRA COSA QUE SEPA SE TRATA DE HACER USO
CRIMINAL,PONERLASADISPOSICIONDELJUEZ
5.CUANDOCOMODANTEAPERDIDOELJUICIOYCARECEDECURADOR
6.SIDESCUBREQUEEL(COMODATARIO),ESELVERDADERODUEODELACOSA.SIEL
DOMINIO SE DISPUTA, DEBE RESTITUIR, A MENOS QUE PRUEBE BREVE Y
SUMARIAMENTEQUELACOSALEPERTENECE

1.ENELTIEMPOCONVENIDO

AFALTADEESTIPULACION,DESPUESDELUSOPARAELQUEHASIDO
PRESTADA

EXCEPCIONALMENTE: COMODANTE PUEDE RECLAMAR ANTICIPADAMENTE LA RESTITUCION DE LA COSA EN

LOSCASOSDEL2180N,1,2,3Y2177INC2
1.SIMUEREELCOMODATARIO
2.SISOBREVIENEUNANECESIDADIMPREVISTAYURGENTEDELACOSA
3.COMODATARIOHACEUSOINDEBIDODELACOSA

LARESTITUCIONDEBEHACERSEALCOMODANTEOALAPERSONAQUETENGADERECHOARECIBIRLA.

SI LA COSA LA PRESTO UN INCAPAZ, CON PERMISO DE SU REPRESENTANTE, SE LE PUEDE DEVOLVER AL

INCAPAZ

VARIOS COMODATARIOS: OBLIGACION DE RESTITUCION ES

INDIVISIBLE (1526 N2), LA COSA PODRA RECLAMARSE EN
MANOSDEAQUELDELSOCOMODATARIOSQUELADETENTE.

ACCIONES DEL COMODANTE

PARAEXIGIRLARESTITUCIONDE
LACOSA

1. ACCION RESTITUCION PROPA DEL COMODATO., PERSONAL

CONTRACOMODATARIO
2. ACCION REIVINDICATORIA: REAL, CONTRA CUALQUIERA QUE
TENGALACOSA

2.DERECHOS

DERECHOLEGALDERETENCION:CONELOBJETODEGARANTIZARELCUMPLIMIENTODELASOBLIGACIONESQUEPARA
CONELCONTRAIGAELCOMODANTE

1.OBLIGACIONDEPAGARALCOMODATARIOLAEXPENSASDECONSERVACIONDELACOSA:

COMODANTE

1.OBLIGACIONES

2. OBLIGACION DE INDEMNIZAR AL COMODATARIO LOS PERJUICIOS QUE LE HAYA

OCASIONADOLAMALACALIDADOCONDICIONDELACOSAPRESTADA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En

EN PRINCIPIO NO CONTRAE OBLIGACIONES, SOLO LAS CONTRAE EL COMODATARIO, POR CUANDO ES UN CONTRTO
correccin)
UNILATERAL.EVENTUALMENTEPUEDECONTRAEROBLIGACIONESPOSTERIORALNACIMIENTODELCONTRATO

QUELAMALACALIDADOCONDICION
CONOCIDAYNODECLARADAPORCOMODANTE
POR SU NATURALEZA ERA PROBABLE QUE CAUSARA
PERJUICIOS
COMODATARIONOHAYAPODIDOCONMEDIANOCUIDADO
CONOCER LA CONDICION O MALA CALIDAD DE LA
COSAOPRECAVERPERJUICIOS

2196:CONTRATOENQUEUNADELASPARTESENTREGAALAOTRACIERTACANTIDADDECOSAS
FUNGIBLES CON CARGO DE RESTITUIR OTRAS TANTAS DEL MISMO GENERO Y CALIDAD
(MUTUANTEYMUTUARIO)

MUTUOOPRESTAMODECONSUMO

1. CONTRATO REAL: SE PERFECCIONA CON LA ENTREGA (TRADICION EN ESTE CASO), DE LA COSA POR EL
MUTUANTEALMUTUARIO.ELMUTUOCOMOOPERACINDECREDITODEDINERO(LEY.18010.PUEDESER
CONSENSUAL)

CARACTERISTICAS

2197: NO SE PERFECCIONA EL MUTUO SINO POR LA TRADICION, Y LA TRADICION TRANSFIERE EL

DOMINIO,PORCUALQUIERADELOSMODOSSEALADOSENEL684.

2.UNILATERAL:SOLOOBLIGACIONESALMUTUARIO.RESTIRUIRTANTASCOSASDELMISMOGENEROOCALIDADQUELASQUERECIBIO.
3. CONTRATO NATURALMENTE GRATUITO SEGN LAS NORMAS DEL CODIGO CIVIL. OBLIGACION DE PAGAR
INTERESSEPUEDEPACTAR,SINADASEDICENOSEDEVENGAINTERESALGUNO

NATURALMENEONEROSOCUANDOCONSTITUYEUNAOPERACINDECREDITODEDINERO.SINADA
SEDICESEDEBERANLOSINTERESESCORRIENTES

4.TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO:MUTUANTESEDESPRENDEDELDOMINIODELACOSAPRESTADAYELMUTUARUOSEHACEDUEODELAMISMA.

COSAS SUSCEPTIBLES
DEDARSEENMUTUO

2202: DUEO PUEDE REIVINDICAR MIENTRAS

CONSTE LA IDENTIDAD DE LA COSA. DESAPARECIDA
LA IDENTIDAD, IMPOSIBLE EJERCER LA ACCION
REIVINDICATORIA, APLICA LAS NORMAS DEL 2202
INC2:

COSASFUNGIBLES.PRESENTANUNARELACIONDEEQUIVALENCIACONOTRASDESUMISMOGENERO,POR
LOQUEPOSEENELMISMOVALORLIBERATORIO
1.MUTUANTE:

CALIDADES DE LAS
PARTES

1.CAPAZDEENAJENAR

INCAPAZDEENAJENAR:CONTRATONULO

2.DUEODELACOSADADAENMUTUO

NO ES DUEO: MUTUO NO TRANSFIERE EL DOMINIO,

DUEOCONSERVAELDOMINIO

2.MUTUARIO:

1. MUTUARIO RECIBIO
DEMALAFE:PAGOCON
EL INTERES MAXIMO
CONVENCIONAL

CAPAZDEOBLIGARSE:SINOADOLECEDENULIDAD

ANATOCISMO

1 . M U T U O D E
DINERO(LEY.18010)

INTERES DE LOS INTERESES: INTERESES SE CAPITALIZAN

O AGREGAN AL CAPITAL PARA PRODUCIR A SU TURNO
NUEVOSINTERESES.

ANTES SE RESTITUIA LA
MISMA SUMA PRESTADA
(NOMINALISTA).

ANTIGUAMENTEART2210LOPROHIBIA.

HOYESTANORMAFUEDEROGADAPORLEY18010.ART
9:LOPERMITEEXPRESAMENTEYSEALALAFORMA:
SOLOSEPUEDENCAPITALIZARCADA30DIAS

2. MUTUARIO RECIBIO
DE BUENA FE: PAGO
C O N
I N T E R E S
ESTIPULADO.

ART1:OPERACINDECREDITODEDINERO:UNADELASPARTESENTREGAOSEOBLIGAAENTREGARUNACANTIDADDEDINEROYLAOTRAA
PAGARLAENUNMOMENTODISTINTOAAQUELENQUESECELEBRALACONVENCION.REAL(ENTREGA),CONSENSUAL(SEOBLIGAAENTREGAR)
ART12: NO SE PRESUME LA GRATUIDAD. SI NO PACTA INTERES SE DEBEN LOS CORRIENTES (INTERES PROMEDIO COBRADO POR BANCOS Y
FINANCIERASDENTRODECHILE)
ART2:

1..OPERACIONESDECREDITODEDINERONOREAJUSTABLES:INTERES,TODASUMEQUETIENEDERECHOARECIBIROQUE
RECIBEELACREEDORPORSOBREELCAPITAL
2.OPERACIONESDECREDITODEDINEROREAJUSTABLES:INTERESTODASUMADEDINEROQUERECIBEOTIENEDERECHOA
RECIBIRELACREEDOR,ACUALQUIERTITULOPORSOBREELCAPITALREAJUSTADO

ART:3:PUEDEPACTARSECUALQUIERFORMADEREAJUSTE.

FORMA

MUTUARIO

EFECTOS

1. OBLIGACION DE RESTITUIR
TANTAS DE COSAS DE IGUAL
GENEROYCALIDAD

MUTUANTE

1 . M U T U O D E C O S A
FUNGIBLE, DISTINTA AL
DINERO

EPOCA
L A O B L I G A C I O N D E L
MUTUARIODERESTIRUIR,
ES SIEMPRE A PLAZO.
SIEMPRE MEDIA PLAZO
ENTRE LA ENTREGA Y LA
RESTITUCION
R E G L A G E N E R A L : N O
O B L I G AC I O N ES . N AC E
UNILATERAL

2. MUTUO DE COSA
FUNGIBLE, DISTINTA
ALDINERO

T I E M P O D E
R E S T I T U C I O N
FIJADOPOR
CONVENCION
LEY

2. MUTUO DE DINERO
(RETARDO SANCION ART 16,
I N T E R E S C O R R I E N T E ,
E S I T U L A D O O L E G A L
SUPERIOR)

ART6: MAXIMO INTERES CONVENCIONAL: NO PUEDE ESTIPULARSE UN INTERES QUE EXEDA EN MAS DE UN 50% AL CORRIENTE QUE RIJA AL
MOMENTODELACONVENCION.EXESOSUFRELASANCIONDETENERSEPORNOESCRITO.YSEENIENDEREDUCIDOALINTERESCORRIENTEQUE
RIJAALMOMENTODELACONVENCION

2198: DEBEN RESTITUIRSE IGUAL CANTIDAD DE COSAS DE IGUAL GENERO Y

CALIDAD.
EPOCAESTIUPLADA
NUNCAANTESDELOS10DIASSIGUIENTESALA
ENTREGA
PACTO: PAGUE LO CUANDO SEA POSIBLE: JUEZ
FIJAPLAZO
EPOCAESTIUPLADA
NUNCA ANTES DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A
LAENTREGA
SALVO DOCUMENTOS LA VISTA O PAGADEROS
ASUPRESENTACION

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
1.CONOCIDAYNODECLARADA
2.PROBABLEOCASIONEPERJUCIOS
correccin)

INDEMNIZAR AL MUTUARIO SI SE
PRODUCEN DAOS POR LA MALA
CALIDAD DE LAS COSAS DADAS EN
MUTUO(REQUISITOS)

3.MUTUARIONOCONOCIOONOPUDOPRECAVERPERJUCIOPS

SI NO ES POSIBLE, SE PAGA SU EQUIVALENTE EN

DINERO

2204: ES POSIBLE ANTICIPAR EL PAGO EN LOS CASOS QUE NO SE HAYAN PACTADO

INTERESES. INTERES: PROVECHO O REMUNARACION QUE RECIBE MUTUANTE COMO
PRECIO DEL CAPITAL ENTREGADO. SON LOS FRUTOS CIVILES DE LA COSA. SE
DEVENGAN SEGN EL TIEMPO PACTADO. SI SE ANTICIPA EL PAGO, LOS INTERESES
SONMENORESYPERJUDICAALMUTUANTE.LEY18010,ANTICIPACIONDELPAGOES
UNDERECHOIRRENUNCIABLEPARAELMUTUARIO.SEGNART10DELALEY
1. OPERACIN DE CREDITO DE
DINERO NO REAJUSTABLE: PAGAR
EL CAPITAL NOMINAL MAS TODOS
LOS INTERESES DEL CAPITAL ,
ESTIPULADO, HASTA EL FINAL DEL
PLAZO,COMOSIHUBIERACORRIDO
ELPLAZO

2. OPERACIN DE CREDIO DE DINERO

REA JUSTABLE: PAGA EL CAPITAL
REAJUSTADO HASTA EL DIA DEL PAGO
E F E C T I VO, M A S LO S I N T E R E S E S
ESTIPULADOS HASTA EL FINAL DEL
PLAZOOPORELTERMINOPACTADO.

DEPOSITO
CARACTERISTICAS

1 . D E P O S I TA N T E : Q U I E N
EFECTUAELDEPOSITO

2111:CONTRATOENQUESECONFIAUNACOSACORPORALAUNAPERSONAQUESEENCARGA
DEGUARDARLAYRESTITUIRLAENESPECIE.EXPRESIONDEPOSITODESIGNATANTOELACTOO
CONTRATOCOMOCOSADEPOSITADA

1.CONTRATOREAL:SEPERFECCIONAPORLAENTREGA
DELACOSA

DE CUALQUIER MODO QUE TRANSFIERA LA TENENCIA

DELACOSAQUESEDEPOSITA

2. DEPOSITARIO: QUIEN RECIBE

ELDEPOSITO

2. CONTRATO UNILATERAL: OBLIGACIONES SOLO AL DEPOSITARIO. DEPOSITANTE PUEDE RESULTAR OBLIGADO CON
POSTERIORIDAD
DEPOSITARIO

1 .
D E P O S I T O
PROPIAMENTEDICHO

C U A N D O L A E L E C C I O N D E L
DEPOSITARIO DEPENDE DE LA LIBRE
VOLUNTADDELDEPOSITANTE

CLASIFICACION

2215: CONTRATO EN QUE UNA DE LAS

PARTESENTREGAALAOTRAUNACOSA
CORPORAL
MUEBLE
PARA QUE LA GUARDE Y LA RESTITUYA
E N E S P E C I E A V O L U N TA D D E L
DEPOSITANTE

NO PUEDE RECAER SOBRE INMUEBLES,

ADIFERENCIADELSECUESTRO

2.DEPOSITONECESARIO

L A S M I S M A S
R E G L A S
D E L
D E P O S I T O
V O L U N T A R I O ,
SALVO:

1OBLIGACIONDERESTITUIREL
DEPOSITO: EN ESPECIE Y A
VOLUNTAD DEL DEPOSITANTE,
CUANDOELQUIERA

EFECTOS DEL
DEPOSITO

1.DEPOSITOVOLUNTARIO
PRUEBA DEL DEPOSITO:
SI CONSTA POR ESCRITO,
SE PUEDE PROBAR POR
TESTIGOS, DE NO SER
POR ESCRITO, NO SE
ADMITETESTIGOS
S I
C A E
S O B R E
I N M U E B L E S E S U N
C O N T R A T O
INNOMINADO (NO ES
NULO), PRIMERO POR
SUS REGLAS Y LUEGO
POR ANALOGIA POR LAS
REGLASDELDEPOSITO

D E P O S I T O I R R E G U L A R :
DEPOSITARIO SE OBLIGA A
RESTIRUIR OTRA COSA DEL
MISMO GENERO Y CALIDAD.
DEPOSITARIO SE HACE DUEO
DE LA COSA (IGUAL MUTUO).
D E P O S I T O I R R E G U L A R
CONSTITUYETTD.

A FA LTA D E
D E P O S I T O
ESCRITO: SERA
C R E I D O
DEPOSITARIO
D E
S U
P A L A B R A ,
SOBRE HECHO
DELDEPOSITO,
C O S A
Y
RESTITUCION

DEPOSITANTE

1. LA PREMURA IMPOSIBILITA AL DEPOSITANTE PARA PROCURARSE UNA PRUEBA

ESCRITA.NOSEAPLICANLASLIMTACIONESDELAPRUEBATESTIMONIALPARAACREDITAR
ELDEPOSITO,LACOSA,OLARESTITUCION
2.RESPONSABILIDADDELDEPOSITARIOSOLOALCANZAACULPALEVE

1. CONVENCIONAL: POR
ACUERDODELASPARTES

ESPECIE DE DEPOSITO EN POER DE UN 3 DE UNA

COSA QUE DOS O MAS PERSONAS DISPUTAN
MIENTRASSERESUELVEDEFINITIVAMENTEACERCA
DE SUS RESPECTIVOS DERECHOS. DEPOSITARIO SE
LLAMASECUESTRE

2 . J U D I C I A L : P O R
DECRETODELJUEZ

REGLSGRAL:EXCLUSIVOPROVECHODELDEPOSITANTE,
DEPOSITARIORESPONDEPORCULPAGRAVEOLATA
DEPOSITARIODEBE:
N O H AC E R U S O CO SA S I N AU TO R I Z AC I O N
DEPOSITANTE
RESPETARLOSSELLOSYCERRADURAS
DEPOSITO DE CONFIANZA: NO DEBE VIOLAR EL
SECRETONOPODRASEROBLIGADOAREVELARLO

1. OBLIGACIONES: EVENTUALES Y POSTERIORES AL NACIMIENTO DEL

DEPOSITO
1. PAGAR AL DEPOSITARIO LOS
GASTOS DE COSERVACION DE
L A C O S A E N Q U E H AYA
INCURRIDO

2. INDEMNIZAR AL DEPOSITARIO
POR LOS PERJUICIOS QUE LE HAYA
OCASIONADO LA TENENCIA DE LA
COSA

DERECHOLEGALDERETENCION:DEPOSITARIOMIENTRASSELEDEBAN
ESTASINDEMNIZACIONESPUEDERETENERLACOSADEPOSITADA
1.PUEDERECAERSOBREBIENESRAICES

SERIGEPOR:
LAS REGLAS DEL
DEPOSITO, CON
ALGUNAS REGLAS
ESPECIALES
R E G L A S
ESPECIALES DEL
CPC (CUANDO ES
JUDICIAL)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

ESUNAMEDIDACONSERVATIVAODEPRECAUCION

2.GUARDARLACOSACONLADEBIDAFIDELIDAD

DIFERENCIACONMUTUO:
MUTUOSUPONEPLAZO,DURANTEELCUALNOPUEDEDEMANDARLARESTITUCION
DEPOSITO IRREGULAR: DEBE RESTITUIR DEPOSITO TAN PRONTO COMO DEPOSITANTE LO
REQUIERA

CUANDO LA ELECCION DEL DEPOSITARIO ES IMPUESTA POR LAS

CIRCUNSTANCIAS

2.SECUESTRO

1.OBLIGACIONES

2.NOSERESTITUYEAVOLUNTADDELDEPOSITANTESINOHASTAQUEHAYA
SENTENCIADEADJUDICACION,CONAUTORIDADDECOSAJUZGADA
3. SECUESTRE SI PIERDE LA TENENCIA DE LA COSA, LA PUEDE RECLAMAR
CONTRA TODA PERSONA, INCLUSO LOS DEPOSITANTES QUE LA HAYAN
TOMADOSINELCONSENTIMIENTODELOTROOSINDECRETODELJUEZ
4. SECUESTRE DE UN INMUEBLE TTIENE LAS FACULTADES Y DEBERES DE
MANDATARIO,RESPECTODELAADMNYDEBERADARCUENTADESUSACTOS
ALFUTUROADJUDICATARIO

ARRENDAMIENTO
CARACTERISTICAS

1915YSGTS:CONTRATOENQUELASDOSPARTESSEOBLIGAN
RECIPROCAMENTE, LA UNA A CONCEDER EL GOCE DE UNA
COSAOAEJECUTARUNAOBRAOPRESTARUNSERVICIO,YLA
OTRAAPAGARPORESTEGOCE,OBRAOSERVICIOUNPRECIO
DETERMINADO (LEY 1810: ARRENDAMIENTO PREDIOS
URBANOS,DL993ARRENDAMIENTOPREDIOSRUSTICOS)
1.CONTRATOBILATERAL
2.CONTRATOONEROSO
3.CONTRATOCONMUTATIVO
4.CONTRATOPRINCIPAL

1. ARRENDAMIENTO DE COSAS
(TITULOXXVILIBROIVCC.)
2.ARRENDAMIENTODESERVICIOS

1.MUEBLES

1.PREDIORUSTICO

2.INMUEBLES
2.PREDIOURBANO

3.ARRENDAMIENTODECONFECCIONDEOBRAMATERIAL

LAS OBLIGACIONES SE VAN RENOVANDO Y

CUMPLIENDO Y EXTIENGUIENDO
SUCESIVAMENTEENFORMAPERIODICA

ES POR ESTO QUE NO EXISTE RESOLUCION SINO QUE

TERMINACION, NO CABE LA TEORIA DE LOS
RIESGOS,PERECELACOSAPARASUDUEO,

ARRENDATARIO TITULO MERA TENENCIA,

R E C O N O C E D O M I N I O D E L
ARRENDADOR (NO PUEDE GANAR POR
PRESCRIPCION

ARRENDADOR SIGUE SIENDO EL DUEO Y POSEEDOR

DELACOSAARRENDADA

S O L O E N E S T E T I P O D E
CONTRATOS OPERA LA
T E O R I A D E L A
IMPREVISION

5.NOMINADO
NO IMPLICA ENAJENACION. PODER GENERAL INCLUYE EL DE ARRENDAR. CASOS ARRIENDO MUCHO
TIEMPO,PPIOENJENACION

6.TRACTOSUCESIVO
7.TITULODEMERATENENCIA
8. ACTO DE ADMINISTRACION Y
NODEDISPOSICION

AUNCUANDORECAIGASOBREBIENESRAICES.
PERO SE APLICA LA LIMITACION A LA
PRUEBA TESTIMONIAL SI NO ESTA POR
ESCRITO

HAY SANCION POR ARRIENDOS DSE

L A R G O
T I E M P O ,
INOPONIBILIDAD

POR EL 1962 (A QUIEN SE LE CEDE O GANA EL DERECHO DEL ARRENDADOR DEBE RESPETAR EL
ARRENDAMIEN). PUEDE CONVENIR HACER EL ARRIENDO POR E.PUBLICA E I.CBRS. LAS
PARTESPUEDENPEDIRLAESCRITURACIONCOMOSOLEMNIDADCONVENCIONAL

9.CONSENSUAL
1.ARRENDADOR:PROPORCIONAELGOCE

PARTES

2.ARRENDATARIO:SELECONFIEREELGOCE,PORELCUALDEBEPAGARUNPRECIO
1.CONSENTIMIENTO

R E Q U I S I T O S
ESCENCIALES

2.UNADELASPARTESSEOBLIGUEAPROPORCIONARELGOCETEMPORALDEUNACOSA,EJECUTARUNAOBRAOPRESTARUNSERVICIO
3.ARRENDATARIOSEOBLIGUEAPAGARUNPRECIOPORESTACOSA,OBRAOSERVICIO,PRECIOSELLAMARENTA

E X T I N C I O N
O
TERMINACION DEL
ARRIENDODECOSAS

1.CAUSASGENERALES

AUNCUANDOSEAPORFORTUITOOPORCULPADELARRENDADOR

2.DESTRUCCIONTOTALDELACOSAARRENDADA

1. SE EXTINGUE SIN CULPA ARRENDADOR

(PROPIEDADFIDUCIARIA,PENDIENTECONDICION)

3.EXTINCIONDELDERECHODELARRENDADOR

2. SE EXTINGUE POR CULPA DEL ARRENDADOR

(VENDELACOSA,CRT)

4. VENCIMIENTO DEL TIEMPO ESTIPULADO PARA

LADURACIONDELCONTRATO
5.SENTENCIAJUDICIAL

NO SE APLICA AL VERDADERO DUEO QUE

RECUPERA LA COSA, PARA EL ES INOPONIBLE EL
CONTRATODEARRENDAMIENTO
2CASOSQUESEVEAFECTADOELDERECHO

DELARRENDADORPERONOELARRIENDO
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
1.ACREEDOR SE SUBROGA EN DERECHOS
6.1966:COSAARRENDADANECESITAREPARACION
ARRENDADOR
correccin)
QUEENTODOOPARTEIMPIDASUGOCE
2.INSOLVENCIADELARRENDADOR.

S E H U B I E R A H E C H O PA S A R P O R
P R O P I E TA R I O A B S O L U T O . D E B E
INDEMNIZARAARRENDATARIO

REGLAGRAL:ARRENDADOR
NO RESPONDE FRENTE A
ARRENDATARIO.SALVO:
REGLAGENERALDEBEINDEMNIZARALARRENDATARIOENTODOSLOSCASOS
QUEQUIENSUCEDEENELDERECHONOOBLIGADOARESPETARARRIENDO

CASOSSUCESORDERECHOARRENDADROBLIGADOARESPETERAARRIENDO:
1962TAXATIVO(ECEPCIONAL)
1.AQUIENSETRANSFIEREELDERECHOPORTITULOLUCRATIVOOGRATUITO
2.A QUIEN SE TRANSFIERE EL DERECHO DEL ARRENDADOR A TITULO
ONEROSO, SI ARRENDAMIENTO POR E.PUBLICA (SALVO ACREEDOR
HIPOTECARIOS)
3.ACREEDOR HIPOTECARIOS, SI ARRENDAMIENTO HA SIDO OTORGADO POR
E.PUBLICAEI.CBRSANTESDELAINSCRIPCIONDELAHIPOTECA

ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO
DECOSAS

1.CONSENTIMIENTO

REQUISITOS

2. COSA CUYO GOCE SE

OTROGA

CONTRATO EN VIRTUD DEL CUAL UNA DE LAS PARTES

DENOMINADA ARRENDADOR PROPORCIONA A OTRA
DENOMINADA ARRENDATARIO EL GOCE DE UNA COSA, QUIEN
PAGAPORELLAUNPRECIODETERMINADO.ELLEGISLADOREN
ESTAMATERIAMUCHASVECESSEREMITEALACOSTUMBRE

3.PRECIOORENTA

SOBRE TODO TIPO DE COSAS CORPORALES E

INCORPORALES, (SI SE PUEDE VENDER, SE PUEDE
ARRENDAR,INCLUSOARRIENDOCOSAAJENA,SIN
PERJUICIO DERECJOS DEL DUEO) SALVO
PROHIBIDOPORLALEY

PROHIBIDOARRIENDODERECHOSPERSONALISIMOS
DEBEN SER COSAS QUE PUEDAN USARSE SIN CONSUMIRSE. ES
DELAESCENCIALARESTITUCIONDELACOSA

ESTIPULARSEENDINEROOENFRUTOS(ENFRUTOSMEDIERIA).SEESTIPULAPORACUERDOSDELASPARTESODETERMINA
UNTERCERO(=CV)

1.OBLIGACIONDEENTREGAR(NOTRADICION)LACOSAARRENDADA(DELAESCENCIA)

E F E C T O S
ARRENDAMIENTO

1 . O B L I G A C I O N E S
ARRENDADOR

1. PROPORCIONAR EL
GOCE PACIFICO DE LA
COSAARRENDADA

2.OBLIGACIONDEMANTENERLACOSAARRENDADAENTALFORMAQUESIRVAALARRENDATARIO(DE
LANATURALEZA).ARRENDADORDEBEREALIZARREPARACIONESNECESARIAS

SEGNLAREGLASDELATRADICION,SOLOEN
CUANTO A LAS COSAS MUEBLES, LOS
I N M U E B L E S PA R A E L A R R I E N D O N O
NECESARIOI.CBRS.
1.NECESARIAS:ARRENDADOR

3. OBLIGACION DE EVITAR TODAS LAS MOLESTIAS, PERTURBACIONES O EMBARAZOS QUE PUEDA

SUFRIR ARRENDATARIO (DE LA NATURALEZA). SALVO INDISPENSABLES, DERECHO A REBAJO
PROPORCIONAL EN LA RENTA, SI RECAE SOBRE ALGO IMPORTANTE DERECHO A DAR POR TERMINADO
CONTRATO

2. OBLIGACION DE USAR LA COSA ARRENDADA DE ACUERDO A LOS TERMIOS

CONVENIDOSENELCONTRATO(SICONTRATONADADICE,SEGNCOSTUMBRE)

PERTURBACIONPARCIAL:
REBAJADELARENTA

3.OBLIGACIONDEUSARLACOSASCOMOBUENPADREDEFAMILIA(RESP.CULPALEVE,
RESPONDEDELACULPADEHUESPEDES,FAMILIAYDEPENDIENTESQUEVIVANCONEL)
4. OBLIGACION DE EJECUTAR EN LA COSA LAS LLAMADAS MEJORAS O REPARACIONES
LOCATIVAS

A R R E N DA M I E N TO
COSAS CORPORALES
INMUEBLES

5.RESTITUIRLACOSAALTERMINODELCONTRATO(DELAESCENCIA,ENELESTADOEN
QUESEENTREGO,TOMANDOENCONSIDERACIONDETERIOROPORUSOYGOCELEGITIMO
DELACOSA)
1. PREDIOS URBANOS
( L E Y 1 8 0 1 , C C ,
SUPLETORIO)

2.PREDIOSRUSTICOS

1. ARRENDAMIENTO
PARA CONFECCION DE
OBRAMATERIAL

OTRAS CLASES DE
ARRIENDO

PARTICULARIDADES

CONOCIA VICIO ANTES

D E L C O N T R A T O :
T E R M I N A C I O N +
INDEMNIZACION LUCRO
C E S A N T E Y D A O
EMERGENTE

NO CONOCIA VICIOS:
T E R M I N A C I O N ,
INDEMNIZACION DE
S O L O
D A O
EMERGENTE

1.CONTRATOSOLEMNEPORE.PUBLICAOPRIVADAENPRESENCIADE2TESTIGOS+18AOS
2.PROHIBIDOSUBARRENDARTODOOPARTESINAUTORIZACIONPREVIAYPORESCRITODELPROPIETARIO

ARRENDAMIENTOQUEPUEDETENERPOROBJETOLAEJECUCIONDEUNAOBRAQUEUNADELASPARTES
HA DE EFECTUAR EN BENEFICIO DE OTRA. UNA PARTE LLAMADA ARTIFICE SE OBLIGA MEDIANTE CIERTO
PRECIOAEJECUTARUNAOBRAMATERIAL

2.CRIADOSDOMESTICOS
3.TRANSPORTE

3. LEASING (CONTRATO
D E A R R I E N D O C O N
OPCION UNILATERAL DE
COMPRA)

D E R E C H O L E G A L D E
RETENCION; CASO QUE
ARRENDADOR NO CUBRE
LASINDEMNIZACIONESO
REEMBOLSOSDEBIDOS

PERTURBACION TOTAL:
T E M R I N A C I O N
C O N T R A T O M A S
INDEMNIZACION.

4.LOCATIVAS: POR COSTUMBRE

PERTENECEN AL ARRENDATARIO.
SOLO SI PROVIENEN DE FORTUITO
OMALACALIDADDELACOSA,SON
DECARGODELARRENDADOR

1.DERECHOSCONFERIDOSPORLALEYALARRENDATARIOSONIRRENUNCIABLES
2.CONTRATOCONSENSUAL:ESCRITURIZACIONSEHACENECESARIAPORVIADEPRUEBA,PORQUEENLOSCONTRATOSVERBALESSE
PRESUMEPORLEYQUELARENTAESLASEALADAPORELARRENDATARIO
3.DESAHUCIODELARRENDADORDEBESERSIEMPREJUDICIAL
4.LARESTITUCIONSIEMPREDEBESERPEDIDAJUDICIALMENTE

PARTICULARIDADES

1.SERVICIOSINMATERIALES:PREDOMINAESFUERZOINTELECTUALSOBREFISICO
2. ARRENDAMIENTO DE
SERVICIOS

3.VOLUPTARIAS:NUNCA

1 9 3 0 Y 1 9 3 1 : E S P E C I E
SANEAMIENTO EVICCION EN
ARRENDAMIENTO

1.OBLIGACIONDEPAGARLARENTA(FORMA:A.CONVENIDAB.PORCOSTUMBREC.MES
A MES, P.RUSTICO, AO A AO), NO PAGO, FACULTA ARRENDADOR SOLICITAR
TERMINACION

2 . O B L I G A C I O N E S
ARRENDATARIO

2.UTILES:SOLOSISEESTIPULADEL
ARRENDADOR

ACTUALMENTE TIENE REGULACION

PROPIAQUEDEROGOLAQUEHACIAPOR
M E D I O D E L C O N T R A T O D E
ARRENDAMIENTODESERVICIOS

REGULADO, POR MEDIO DEL CONTRATO

DE ARRIENDO, SE DIFERENCIA DEL
CONTRATO DE TRABAJO, PORQUE EN
ESTE CASO NO EXISTE VINCULO DE
SUBORDINACIONODEPENDENCIA

CONTRATO INNOMINADO O ATIPICO: FORMA DE ARRENDAMIENTO EN QUE UNA SOCIEDAD

ESPECIALIZADAADQUIERE,APETICIONDESUCLIENTE,DETERMINADOSBIENESQUELEENTREGA
A ESTE EN ARRENDAMIENTO, MEDIANTE EL PAGO DE UNA RENTA, Y CON LA OPCION DEL
ARRENDATARIO,ALVENCIMIENTODELPLAZO,DE:

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

DIFERENCIA CON CONTRATO DE TRABAJO: EN ESTE CASO NO HAY

VINCULO DE SUBORDINACION Y DEPENDENCIA, ARTIFICE EJECUTA LA
OBRADEMODOQUEMEJORLEPAREZCA.
SERVICIOS PROFESIONALES: SE RIGEN PRIMERO
PRREGLASDELMANDATOYSUPLETORIAMENTE
POR REGLAS DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS
INMATERIALESDONDEPREDOMINAELINTELECTO
PORSOBRELAFUERZA

1.CONTINUARCONCONTRATOCONNUEVASCONDICIONESPORDETERIORODELA
COSA
2.ENTREGARLACOSA

3.PAGANDOUNAULTIMACUOTAADQUIRIRPARASIDOMINIODELACOSA

ARRENDAMIENTO
TERMINACION DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO
DEL TIEMPO ESTIPULADO PARA LA
DURACIONDELCONTRATO
SI TERMINA CONTRATO POR CUALQUIER
MEDIO, EL HECHO QUE EL ARRENDATARIO SIGA
EN PODER DE LA COSA ARRENDADA CON LA
AQUIESCENCIA DEL ARRENDADO NO SIGNIFICA
QUEELCONTRATOSEPRORROGUE,SALVO:
1.SETRATADEUNBIENRAIZ
2.ARRENDATARIO PAGUE RENTA POSTERIOR
CONCONSENTIMIENTOARRENDADOR
3.PA R T E S M A N I F I E S T E N I N T E N C I O N
INEQUIVOCA DE PERSEVERAR EN EL
CONTRATO
A E S T A P R O R R O G A S E L E L L A M A :
RECONDUCCIONTACITA

1 . S E PA C T O U N A D U R A C I O N
DETERMINADA
ARRENDAMIENTO POR ESCENCIA ES
TEMPORAL,DEBETENERUNFIN,PERO
P U E D E S E R D E T E R M I N A D O O
INDETERMINADO
EN ESTOS CASOS SE ENTIENDE
PRORROGADOPOR3MESES

2. DURACION INDETERMINADA (NO SE

H A E S T I P U L A D O , T I E M P O N O
DETERMINADOPORELSERVICIOSPARA
EL CUAL SE ARRENDO, O POR LA
COSTUMBRE)
LAANTICIPACIONDELAVISO,SEAJUSTA
ALTIEMPODELOSPAGOS(MESAMES,
ADIA,ETC)

CASOS PREDIOS RUSTICOS SE

ENTIENDE PRORROGADO POR
ELTIEMPONECESARIOPARALA
PROXIMA RECOLECCION DE
FRUTOS.

DESAHUCIO COMIENZA A CORRER EL

MISMO TIEMPO QUE EL PROXIMO
PERIODO

E N E S T O S C A S O S D E
PRORROGA CADUCAN LAS
F I A N Z A S , H I P O T E C A S
CONSTITUIDASPOR3

CONTRATO SE EXTINGUE POR EL

VENCIMIENTO DEL LAPSO. NO ES
NECESARIO EL DESAHUCIO, SOLO SE
DEBE DEMANDAR LA RESTITUCION DE
LACOSA

CONTRATO DEBE TERMINAR POR

DESAHUCIO
DESAHUCIO 1951: AVISO ANTICIPADO
Q U E D A E L A R R E N D A D O R A L
ARRENDATARIODESUDESEODEPONER
TERMINO AL ARRENDAMIENTO: PUEDE
SER JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL.
PREDIOSURBANOSSIEMPREJUDICIAL

DIFERENCIACONARRENDAMIENTO

SEMEJANZACONARRENDAMIENTO

USUFRUCTO

NATURALEZADERECHODEGOCE:USUFRUCTODERECHOREAL,
ARRENDAMIENTODERECHOPERSONAL
DISTINTOORIGEN:ARRENDAMIENTOSOLOCONTRATO,
USUFRUCTOMUCHASFUENTES

AMBOSCONSTITUYENDERECHODEGOCE

COMODATO

COMODATO:GRATUITO,UNILATERALYREAL
ARRENDAMIENTO:ONEROSO,BILATERAL,CONSENSUAL

AMBOSHAYUNUSOYGOCEDELACOSA,YSONDERECHOS
PERSONALES

COMPRAVENTA

COMPRAVENTA:TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO

OBLIGACIONENTREGARLACOSA
OBLIGACIONPAGARPRECIO
CONTRATOS:BILATERAL,CONSENSUAL,ONEROSO,CONMUTATIVO,
PRINCIPALESYNOMINADOS

MANDATO

ENELOBJETO
ENTREMANDATOYARRENDAMIENTODESERVICIOS
MANDATO:REALIZACIONACTOSJURIDICOSYCONOSIN
INMATERIALES
REPRESENTACION
ARRENDAMIENTOSERVICIOSINMATERIAES:JAMASPARALA
REALIZACIONDEACTOSJURIDICOS,NADATIENEQUEVERCONLA
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
REPRESENTACION

correccin)

CONTRATODESOCIEDAD
CARACTERISTICAS

2053: CONTRATO EN QUE DOS O MAS PERSONAS ESTIPULAN PONER ALGO EN

COMUN CON LA MIRA DE REPARTIR ENTRE SI LOS BENEFICIOS QUE DE ELLO
PROVENGAN.LASOCIEDADFORMAUNAPERSONAJURIDICADISTINTADELOSSOCIOS
INDIVIDUALMENTECONSIDERADOS

NO PUEDE TENER POR OBJETO, ALGO

ILICITO. SON NULAS, SUJETA A
NORMATIVACRIMINAL

1.CONTRATOYFORMAUNAPERSONAJURIDICADISTINTADELASPERSONASQUELACOMPONEN
2.CONTRATOPLURILATERAL:DONDELASVOLUNTADESVANENUNMISMOSENTIDO,QUEESELSENTIDOPARAQELASOCIEDADOBTENGABENEFICIOS
3.SOCIEDADCIVILESCONSENSUAL:ESTOESEXCEPCIONAL,,TODOSLOSDEMASTIPOSDESOCIEDADESSONCONSENSUALES
4.CONTRATOINTUITOPERSONAE:LACOLECTIVACIVILTERMINAPORLAMUERTEDELOSSOCIOS,TODASLASSOCIEDADESDEPERSONAYNODECAPITAL
5. PERSONALIDAD JURIDICA (R.GRAL): SUJETO DE DERECHOS,
OBLIGACIONESYRESPONSABILIDADES.CENTRODEIMPUTACIONDE
NORMASDISTINTOASUSMIEMBROS

CPOLDE1980:RECONOCEENSUARTICULOPRIMEROEXISTENCIADEGRUPOSINTERMEDIOS,GARANTIZABDILESPLENAAUTONOMIA
19N15: TODAS LAS PERSONAS DERECHO A ASOCIARSE SIN PERMISO PREVIO, NO SIENDO CONTRA LA MORAL, OP, BC O SEGURIDAD ESTADO: CPOL
RECONOCEALAPERSONAJURIDICACOMOSUJETODEDERECHO
545CC:ENTEFICTICIOCAPAZDEEJEECERDERECHOSYCONTRAEROBLIGACONESCIVILESYSERREPRESENTADOJUDICIALYEXTRAJUDICIALMENTEGOZANDE
PATRIMONIOPROPIO,CONSTITUYENUNAENTIDADDISTINTAASUSMIEMBORS

E L E M E N T O S
E S P E C I A L E S D E L
C O N T R A T O D E
SOCIEDAD
SOCIEDADDEHECHO:2057:
LE FALTA ALGUNO DE
LOS REQUISITOS QUE
ESTABLECE LA LEY. SE
R I G E P O R L A S
N O R M A S
D E L
C U S I CO N T R ATO D E
COMUNIDAD. 2058:
PROTEGE TERCEROS
BUENA FE, NO LE
AFECTA NULIDAD DE
ESTASOCIEDAD

TIPOSDESOCIEDADES
(SOC.CAPITALYSOC.DEPERSONAS)

LA RESPONSABILIDAD DE LOS ACCIONISTAS SE LIMITA

ALMONTODESUSAPORTES

CONSECUENCIAS

TEORIAS

1. APORTE: SIN ESTE ELEMENTO NO HAY SOCIEDAD: PONER ALGO EN COMUN, CONJUNTO DE
APORTES ES EL CAPITAL SOCIAL., DEUDA DE LA SOCIDAD CON LOS SOCIOS (PUEDE SER EN
DINERO,ESPECIE,TRABAJO,SERVICIO)
2. BENEFICIOS: LA SOCIEDAD DE PACTA PARA PRODUCIR UTILIDADES Y REPARTIRLAS ENTRE LOS
SOCIOS, ESTO LO DIFERENCIA DE P. JURIDICA SIN FINES DE LUCRO, ESTE BENEFICIO ES
PECUNARIO

1.PATRIMONIOPROPIO
2.NOMBRE
3.DOMICILIO
4.VOLUNTADDISTINTAALOSSOCIOSINDIVIDUALES
5.RESPONSABILIDAD DISTINTA A LA DE LOS MIEMBROS O
REPRESENTANTE
1.TEORIA DE LA FICCION: CREACION LEGAL. SOLO PARA CUMPLIMIENTO
DEFINJURIDICO
2.TEORIADELAREALIDADOBJETIVA:ORGANISMONATURAL,=HOMBRE,
VOLUNTAD E INTERES PROPIO, DISTINTO DE SUS MIEMBROS,
DERECHORECONOCESUPERSONALIDAD
3.TEORIA DE LA REALIDAD TECNICA: INSTRUMENTO CREDO POR EL
HOMBREYELDERECHOALSERVICIOSDEINTERESESECONOMICOS
BENEFICIOSSEREPARTEN(IGUALLASPERDIDAS):
1.PACTADO
2.ARBITRIO3
3.NOSEESTIPULANADA,PRORRATAAPORTES
4.SOCIOINDUSTRIAL:NOPACTO,LODETERMINAJUEZ(PERDIDASSOLO
PIERDESUTRABAJO)

3.LASPERDIDAS:SEREPARTENENTRELOSSOCIOSDELAMISMAFORMAQUELOSBENEFICIOS
4.INTENCIONDEFORMARSOCIEDAD:AFFECTIOSOCIETATIS: LAPARTESDEBE ENCONTRARSEENUNPIEDEIGUALDADYDESTINADOSACOOPERARENLA
FORMACIONDEUNAEMPRESA,NODEBEHABERVINCULODESUBORDINACIONYAQUEENESTECASOSETRATADEUNCONTRATODETRABAJO
1 . S O C I E DA D CO L EC T I VA :

1. SOCIEDAD CIVIL: NEGOCIOS

CIVILES(GIRO)
2 . S O C I E D A D C O M E R C I A L :
NEGOCIOS COMERCIALES
(GIRO)
4. SOCIEDAD ANONIMA:

SIEMPRE
SERA COMERCIAL, ES UNA SOCIEDAD DE
CAPITALES, SE ADMINISTRA MEDIANTE LA
JUNSTADEACCIONISTASYSUDIRECTORIO

ADMINISTRADAPORTODOSLOSSOCIOSO
POR MANDATARIO DE COMUN ACUERDO.
SOCIOS RESPONDEN CON SU PROPIO
PATRIMONIODELASDEUDASSOCIALES

2 .
S O C I E D A D
D E
RESPONSABILIDAD LIMITADA:

S O C I E D A D
C O L E C T I V A
CIVIL

1.PLAZOOCONDICION(PRORROGAANTESYMISMAFORMALIDAD)
2.TERMINODELNEGOCIO
3.INSOLVENCIADELASOCIEDAD

DISOLUCION

4.PERDIDATOTALBIENESSOCIALES

RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS SE

LIMITAASUSAPORTES,NOSEPERSIGUEEN
SUSPATRIMONIOPERSONALES.

5. UNO DE LOS SOCIOS NO EFECTUE APORTE Y LOS DEMAS LA

DISUELVAN

3. SOCIEDAD EN COMANDITA:

6. MUERTE UNO DE LO SOCIOS, SI NO SE PACTO SEGUIR CON

HEREDEROS

MEZCLA
SOCIEDADDECAPITALCONS.DEPERSONAS
1.SOCIO GESTOR: ADMINISTRAN SOC. RESPONDEN COMO
SOCIOCOLECTIVO,CONTODOSUPAT
2.SOCIO COMANDITARIO: SOLO APORTAN CAPITAL, NO
ADMNISTRAN,RESPONDENSOLODESUAPORTE

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
correccin)

7.ACUERDOOMUTUODISENSO

10

8.RENUNCIASOCIOS.SOLOSOCIEDADDURACIONINDEFINIDA