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El concepto BIM

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Prlogo

Soy Abigail Miquel, autora de CursoRevit.com
Me cost un poco decidirme sobre qu iba a tratar mi primer e-
book. Despus de plantearme varios temas, me di cuenta de que
tena que empezar por el principio. Muchos hablan sobre el BIM y
diferentes aplicaciones para hacer BIM, pero en realidad pocos
saben lo que implican estas tres letras.
Repetimos como un loro aquello del Building Information
Modeling, pero a veces no tenemos ni idea de lo que significa. Y no
se trata de saber ingls, sino de entender los conceptos bsicos.
En mi caso fue as. Cuando me hablaron por primera vez de Revit
tena un concepto equivocado, supongo que influenciado por lo
que escuch. Pero al descubrir de verdad qu es el BIM comprend
el alcance que poda tener. Y es que si te pierdes la base, te lo
pierdes todo. Por eso quiero compartir contigo los cimientos de
este sistema de trabajo.
Todava me queda mucho por aprender, pero eso no me impide
echarte una mano. No tiene mucho sentido que todos pasemos por
esa confusin inicial, hasta dar con lo que necesitas.
A quin est dirigido El concepto BIM? Si no has visto ya el
ndice, podrs intuir por el ttulo que el e-book habla sobre los
conceptos bsicos de la metodologa BIM. As que ser de ayuda
sobre todo a quienes estn dando sus primeros pasos. Una vez
sentadas las bases, podrs empezar a caminar, correr y volar.
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Parece que el BIM se impone a pasos agigantados, y hace falta
reciclarse. Aqu entran arquitectos, arquitectos tcnicos (que no se
me enfaden los ingenieros de edificacin ni los aparejadores),
delineantes y otros intervinientes en los proyectos.
A lo mejor te dedicas al diseo industrial, u otra cosa, y has odo
hablar del BIM. Te adelanto algo: puede que no sea la herramienta
que necesitas, esto est pensado para la construccin. No intentes
clavar tachas con unos alicates. Yo soy mucho de para cada cosa
su herramienta.
De todas formas, te invito a que descubras las bases del BIM. Quin
sabe si en un futuro te vendr bien. A lo mejor s es lo que estabas
buscando
Espero que lo disfrutes!
Abigail Miquel








Imagen de portada: FreeDigitalPhotos.net Hands in teamwork; cortesa de Rawich
El concepto BIM
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ndice
1. Qu no es BIM
2. Qu es BIM
a. Un modelo nico
b. Una base de datos
c. Gestin de la informacin
d. Trabajo en equipo
3. Ventajas del BIM
4. Si trabajas en CAD
5. Agradecimientos

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1. Qu no es BIM
Antes de ponernos en serio con esto, creo que vale la pena hablar
sobre lo que muchos piensan del BIM. Qu crees t que es el BIM?
Lo que significa el acrnimo no me sirve. Piensa en lo que puede
hacer por ti y por el proyecto. Qu es el BIM?
Por desconocimiento, hay muchos que comparten una idea
errnea. A veces ms de una. Para comprender de verdad lo que
es, primero hay que deshacerse de lo que no es BIM. Abordar tres
ideas:
Renderizacin y 3D
Un determinado software
Una varita mgica que hace los proyectos solo
Sorprendido? Puede que te hayan dicho algo de esto.
Te voy a contar mi experiencia con Revit. En realidad yo tambin
estaba equivocada. Quera ampliar mis conocimientos, saber hacer
ms cosas relacionadas con mi profesin (soy delineante). Me
plante hacer un curso de AutoCAD en 3D o de algn programa
para hacer renders. Saba hacer renders sencillos, pero con
programas muy bsicos, quera algo en serio.
Y bueno, a m tambin me vendieron la moto de que con Revit
hacas el proyecto en 3D. Y pens: en vez de AutoCAD en 3D,
aprendo Revit. Haba odo algo del BIM, pero no tena claro lo que
era.
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Tambin le que se estaba imponiendo en Europa y pens que
quizs sera una buena inversin, as que investigu ms. Y result
ser cierto, el BIM se presenta como una oportunidad, mientras que
con el CAD en 3D me hubiera quedado igual que estaba.
El caso es que, al poco tiempo, leyendo el manual de la aplicacin
que escog y algunos blogs interesantes que encontr, me di cuenta
de que el 3D es una de las partes, si me permites la expresin,
menos importantes. Luego hablar ms sobre ello.
Aunque canta mucho, BIM no significa 3D. Cuando una casa
comercial vende su aplicacin, en los vdeos aparece un modelo en
3D, y normalmente nos quedamos con eso, con lo que vemos. El
fallo es que no escuchamos al narrador.
El BIM no es para hacer 3D, hace cosas ms interesantes. Cmo
dira alguien que conozco, si quieres un buen render, no uses una
aplicacin BIM. Para los 3D hay programas especializados que dan
resultados mucho mejores. Por qu? Como deca antes, para cada
cosa su herramienta. Utiliza un programa de renders para sacar un
render, y el BIM para gestionar informacin. Que me adelanto!
(captulo 2)
Ya tenemos el primer mito a tierra. Vamos a por el segundo: utilizar
un determinado software.
Software para hacer BIM hay unos cuantos, y han ido cambiando a
lo largo del tiempo. Tampoco es nada nuevo, como piensan
algunos. Este sistema de trabajo tiene ms aos que yo. Si lees la
primera entrevista que he hecho en mi blog, vers que hay
profesionales que llevan muchos aos en esto. (Otro mito, este de
regalo)
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El caso es que, por utilizar un software que se vende como BIM,
no significa que ests haciendo BIM. Un ejemplo: colarte en una
carrera de motos (en la pista) no significa que participes en la
competicin. Hay que jugar segn las reglas.
Por eso hacer BIM es mucho ms que levantar los muros y hacer la
cubierta con Revit, Allplan o cualquier otro software solo para tener
hechas las vistas 3D. Hay que jugar segn las reglas.
Y por ltimo, tenemos lo de la varita mgica. Eso estara bien,
verdad? No, es broma. Me gusta trabajar.
Si has conocido el BIM por boca de otros, de un amigo o un
compaero, puede que te hayan dicho las mil maravillas. Es verdad
que te ahorras mucho tiempo, y hay cosas que salen solitas, como
las vistas 3D, pero no hay que engaarse. Con el BIM tambin hay
que trabajar.
Lo que se hace normalmente es invertir todo ese tiempo que te
ahorras (en comparacin con un proyecto dibujado en CAD) en
mejora y anlisis del proyecto.
Cul es el resultado? Al final tienes un mejor proyecto con menos
fallos, ms detallado o desarrollado (no me confundas, no es lo
mismo y depender del caso) en el que has invertido el mismo
tiempo. A veces menos.
Cmo se te ha quedado el cuerpo? Puede que te hubieran dicho
que el BIM es una de estas tres cosas. Ahora toca saber en realidad
lo que es. Listo?
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2. Qu es BIM
Lo primero es el acrnimo: BIM = Building Information Modeling.
Traducido es Informacin del Modelo de Construccin. Sobre la M
hay discrepancias, que si modelo, que si modelado esto se lo dejo
a los expertos.
De todas formas es una expresin poco familiar, y de buenas a
primeras no dice mucho. Voy a cambiarla un poquito a ver si suena
mejor: Un modelo virtual de lo que vas a construir. Qu tal esa
definicin? Parece ms asequible. Es como una maqueta del
proyecto, solo que en vez de estar encima de una mesa en el centro
de tu despacho est dentro del ordenador.
Si acostumbras a trabajar con CAD, puede que intentes
compararlo. La diferencia es la base. Con CAD dibujas y con BIM
construyes. Dejas de poner dos lneas paralelas con grosor 0.25
para construir una pared con ladrillo hueco del 11.
Queda claro que la forma de trabajar es totalmente distinta, por
eso habrs odo la expresin metodologa BIM. Se trata de una
metodologa de trabajo.
De todo lo que te estoy contando, qudate con esta frase:
Con BIM no se dibuja, se construye
Si lo comprendes, todo lo dems viene solo. Por ejemplo, igual que
en cualquier proyecto se construye el edificio una sola vez,
haciendo BIM tendrs un modelo nico.
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Tienes una maqueta del edificio, un modelo virtual en el que se
encuentra el estado actual, el estado reformado, las diferentes
instalaciones todo lo que quieras definir en el proyecto.
Adems, existe lo que se llaman fases de proyecto, que te permite
ver cmo est el edificio en un momento determinado. Puedes
elegir ver el estado actual, la demolicin, la fase de instalaciones,
acabados, o cualquier fase que hayas definido. Todo en el mismo
modelo. No hay duplicidades. Como si se tratara de la propia
obra.
Este es un factor muy importante en la metodologa BIM. De
hecho, si empiezas a duplicar elementos porque algo no te sale en
no s qu plano y as por el estilo, ya no ests haciendo BIM.
Recuerdas el ejemplo de la carrera de motos? Como no juegas
segn las reglas, no entras en la competicin.
Sin embargo creo que lo ms importante en el BIM es cmo se trata
la relacin entre los elementos. Empieza a ser relevante la I de
Informacin. Aqu se estudian los elementos constructivos como si
fuera una base de datos.
Cmo funciona una base de datos? Se va introduciendo
informacin para extraerla en el momento y formato que
necesites.
Un ejemplo sencillo: una lista de clientes. Puedes pedirle a la base
de datos que te muestre solamente los clientes de una ciudad, los
que han comprado el ltimo mes puedes utilizar cualquier filtro
segn la informacin que has introducido sobre tus clientes.
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En el caso que nos ocupa, puedes construir una habitacin
rectangular de cuatro muros, suelo y techo. Uno de los muros tiene
una puerta, y otro tiene una ventana.
En qu formatos puedes extraer esa informacin?
- Vistas de planta
- Alzados
- Vistas 3D
- Tablas de planificacin
Un plano ya no es un dibujo (como hacas en CAD). Un plano es una
consulta a la base de datos, te muestra la informacin segn lo que
pides (de qu nivel, si es alzado, planta, a qu altura quieres la
seccin)
Al ser una consulta en tiempo real, lo que aparece en las vistas
estar siempre actualizado, cada vez que lo cambies. Por qu?
Porque cada vista est mostrando informacin sobre el mismo
elemento.
Aunque abras 5 vistas, estars viendo la misma puerta. No son 5
puertas, no son elementos duplicados. Se trata de un nico
elemento definido de 5 formas distintas.
Pero qu hay de la relacin entre los elementos? Habamos
quedado en que la habitacin tena suelo y techo. Si retiras uno de
los muros 3 metros, qu crees que debera pasar con los dos muros
que lo cortan? Y con el suelo? Y el techo?
Si lo has hecho bien (es decir, si has hecho BIM), se modificarn.
Aqu se estudia la relacin entre los elementos. Los muros forman
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una habitacin cerrada, as que los otros dos deberan alargarse. La
definicin de la geometra del suelo vendr delimitada por los 4
muros que forman la habitacin. Por eso al arrastrar uno de los
muros el suelo se hace ms grande.
Ahora ests haciendo ms que introducir datos. Has entrado en la
gestin de la informacin. Todo est relacionado, y por eso haces
ms que definir nuevos elementos. Tienes que darle forma.
Y por fin llego a la caracterstica estrella: el trabajo en equipo. Para
los que saben de verdad trabajar con la metodologa BIM es muy
apreciado.
A ver si acierto te ha surgido esta pregunta:
Cmo se puede trabajar en equipo si hay un solo
modelo y la base de datos es nica?
Buena pregunta, verdad?
En realidad es la esencia de trabajar mejor y ms rpido. Igual que
el albail no tiene que salir de la obra para que los electricistas
puedan echar cables, en el modelo virtual debera ser igual. Al fin y
al cabo, no he dicho que ests construyendo?
Voy a explicarlo grosso modo para no extenderme demasiado. Si
luego quieres ampliarlo ms, te dejo al final varios enlaces ;)
Para trabajar en equipo con Revit hacen falta tres cosas: un modelo
central, una copia local para cada integrante del grupo y
subproyectos. Qu es cada cosa?
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El modelo central es algo as como la base de datos del proyecto.
Toda la informacin se concentra en ese modelo, y nadie trabaja
directamente sobre l.
Cada miembro del equipo tiene su copia local y trabaja sobre ella.
Es una copia del modelo central, y se sincroniza regularmente para
actualizarlo. Es como una solicitud a la base de datos, o mejor
dicho, un intercambio de informacin [no solo recibes datos,
tambin puedes enviar datos nuevos].
Cmo es el proceso? Imagnate que ests haciendo las
instalaciones. Cuando has terminado y sincronizas, en el modelo
central aparecen los cambios que t has hecho. En tu copia local
tambin tendrs lo que tu equipo haya aadido al modelo central.
Cuando tus compaeros actualicen despus de ti, las instalaciones
aparecern en sus respectivas copias locales.
Como el modelo central recibe informacin de todos es el ms
actualizado. Es una forma de compartir con tus compaeros sin
intercambiar informacin uno por uno. A su vez, ellos comparten
informacin contigo sin interrumpir tu ritmo de trabajo.
Pero qu son los subproyectos? Los subproyectos hacen posible
el trabajo en equipo. Sin ellos sera un lo y un conflicto tras otro.
Son divisiones ms pequeas del proyecto, que se asignan a cada
tcnico. Una persona puede editar varios subproyectos al mismo
tiempo, pero no se puede editar el mismo subproyecto por dos
personas a la vez. Esto se hace para evitar conflictos.
Si t dices que la bajante va por la derecha y tu compaero dice que
por la izquierda, cmo sabra el programa qu versin es la
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correcta? Esto no tendra ningn sentido y en vez de ganar tiempo
lo perderas.
En cambio, con la metodologa de trabajo que se plantea yo puedo
estar haciendo la distribucin y t las instalaciones. Habra algn
problema si yo muevo un tabique en el que t has alojado un
conducto para cableado? No.
Antes deca que el BIM funciona como una base de datos en la que
se estudia la relacin entre los elementos. Si los dos lo hemos
hecho bien, el conducto debera estar vinculado a ese tabique. Por
eso, al modificar la posicin del tabique, la posicin y longitud del
cableado tambin se modificarn.
Y eso no solo en la parte grfica o visual. Tambin en las tablas de
planificacin. Todo son consultas a la base de datos.
Este es realmente el potencial del BIM. Un modelo nico que
gestiona la informacin como una base de datos, estudiando cmo
se relacionan entre s los elementos que la componen. Si le aades
el trabajo en equipo se le puede pedir algo ms?

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3. Ventajas del BIM
Habrs visto que la forma de trabajar es completamente distinta a
lo que estamos acostumbrados. Parece difcil adaptarse a un
cambio tan grande. Vale la pena? Ya lo creo. Todo esto se traduce
en los ms buscados: tiempo y dinero.
Comento algunas ventajas, y luego t decides.
La ms evidente a simple vista es que, al construir un modelo
virtual del proyecto, hay cosas que se hacen prcticamente solas.
Los alzados, las engorrosas secciones y las vistas 3D salen
automticamente. Ya de por s esto significa un ahorro de tiempo
considerable.
Luego tienes las modificaciones en el proyecto. Cuntas horas
has perdido por arreglar un proyecto despus de un cambio en la
distribucin? Mejor ni las cuentes, porque ya sabes que con el BIM
no tendras ese problema. Los cambios se reflejan en todo el
proyecto de forma inmediata, te evitas ese trabajo manual.
Tambin est el tema de las duplicidades. Te suena un archivo de
CAD con la planta repetida 25 veces por el espacio modelo? Una
para la fontanera, otra para la carpintera y as hasta el infinito.
No es muy agradable trabajar as. Y si hay cambios en la planta
base, corres el peligro de que alguna se quede por actualizar (de
todo se ha visto) y cometas un fallo de los grandes en el proyecto.
Y no te digo ya si se trata de una reforma! Tienes el estado actual
y el estado reformado, casi siempre por separado. Lo curioso es
que a veces ni siquiera coincide el permetro. Esto augura muchos
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problemas en la obra. Y los cambios en obra salen muuuy caros.
En cambio, el BIM lo integra todo en un nico modelo. Cero
duplicidades. Y adems todo cuadra!
La posibilidad real de trabajo en equipo es un puntazo a favor del
BIM. Toda la vida se han hecho cosas en equipo con el CAD, pero
siempre haba que juntar varios archivos, copiar lo nuevo y borrar
lo antiguo, etc. Y cul es la versin buena? Esa es la pregunta
eterna en un despacho de arquitectura, ms de una vez habrs
borrado el archivo que no era.
Con el BIM eso ha pasado a la historia. Un solo proyecto, un solo
archivo, varios tcnicos. Y no me refiero a los delineantes de un
despacho, aqu participan todos los tcnicos que intervienen en la
obra, cada uno en su competencia. Esto significa mucho, porque el
proyecto no se detiene a falta de lo que diga el ingeniero. El tiempo
es oro.
Quieres que siga? Todava no he hablado de las mediciones, el
presupuesto y la planificacin de obra. Y muchas otras cosas de las
que se pueden hablar.
Todas las ventajas que te he dicho se traducen en tiempo o dinero.
Y si era solo tiempo, ya sabes que el tiempo tambin se paga.
La cuestin es, vas a aprovecharlas?
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4. Si trabajas en CAD
En este apartado pensaba decirte algo motivador para que
siguieras investigando y aprendiendo sobre el BIM, pero despus
de todo lo que he dicho, deberas haberte convencido ya.
A parte de todas las ventajas que tiene, hay una demanda creciente
en Europa. Aqu parece que el tema est algo estancado, pero ya
empieza a moverse. As que te recomiendo que te pongas las pilas
para que no te pille el toro.
De todas formas quiero aclarar que aprender BIM no significa
olvidarse del CAD. No creo que vaya a desaparecer, ms todava
cuando se utiliza para muchas otras cosas. No es exclusivo de la
arquitectura
Pero an en la construccin habr situaciones en las que acabars
antes con un CAD que con BIM. Sern contadas, pero las habr.
Como ya he dicho varias veces, para cada cosa su herramienta.
Lo malo es que todo no es de color de rosa. Para empezar, hay que
saber de construccin. Esto para un arquitecto o arquitecto tcnico
no es un problema. Pero para un delineante significa investigar,
leer y estudiar mucho.
Qu pasa con el CAD? Y esto lo he visto yo. Como no se construye,
sino que se dibuja, se podran estar haciendo planos como churros
de algo que no tienes ni idea de cmo va en una obra. Si al
delineante le han enseado que solo tiene que poner dos rayitas y
ya est, cuando tenga que hacerlo con un software BIM vendr el
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lo. Eso requiere cierta dedicacin, pero no es imposible. Te lo digo
yo, que soy delineante.
Otro problema que se plantea es el precio del software. Y las
versiones de prueba no dan para mucho. La opcin ms asequible
para aprender es matricularse un curso con el que obtengas
derecho a la versin de estudiante, disponible en diferentes casas
comerciales. Tambin puedes esperar a que aparezca un buen
software BIM abierto, pero me da que eso tardar un poco ms.
Y luego tienes el dilema de los cursos. Yo estuve mirando un
montn por internet, y la mayora ni siquiera te decan el temario.
Y dices: ser un buen curso, o me van a estafar?
Por eso me decid por el autoaprendizaje antes del curso. No te voy
a negar que es difcil, pero vale la pena. Con el tiempo aprendes a
distinguir.
Te animo a que sigas adelante, elijas la forma que elijas. Este ya es
un buen comienzo. Te vas a quedar con ganas de ms?


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5. Agradecimientos
Quiero darte las gracias por haberte descargado este e-book y por
haber llegado hasta la ltima pgina. Espero haberte ayudado
aunque sea un poquito a entender mejor el concepto BIM, todo lo
que implica y el potencial que tiene.
Me gustara que te pasaras por mi blog y me comentaras tu
impresin sobre esta gua.
Si te has quedado con la miel en los labios y te apetece saber algo
ms, puedes leer algunos artculos como:

Proyecto
- Familias de Revit
- Fases de proyecto
- Filtros de fases

Topografa
- Superficie topogrfica de AutoCAD a Revit
- Superficie topogrfica en 30 minutos con Revit

Trabajo en equipo
- Trabajar en red con Revit
- Worksharing
- Parte tcnica del Worksharing por Ivn Guerra