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INDICE.
I. INTRODUCCIN. ................................................................... Error! Bookmark not defined.
II. OBJETIVOS. .......................................................................... Error! Bookmark not defined.
III. DESARROLLO: LA TRANSACCIN. ............................. Error! Bookmark not defined.
1. Concepto. ............................................................................... Error! Bookmark not defined.
1.1 Definicin doctrinaria. ................................................... Error! Bookmark not defined.
1.2 Definicin Legal. ............................................................. Error! Bookmark not defined.
1.3 Definicin Jurisprudencial Nacional e Internacional. . Error! Bookmark not defined.
2. Naturaleza Jurdica. ............................................................. Error! Bookmark not defined.
3. Objeto. ................................................................................... Error! Bookmark not defined.
4. Elementos. ............................................................................. Error! Bookmark not defined.
5.Caractersticas ....................................................................... Error! Bookmark not defined.
5.1 Caracteres generales. ...................................................... Error! Bookmark not defined.
5.2 Caracteres especiales. ..................................................... Error! Bookmark not defined.
6. Clasificacin. ......................................................................... Error! Bookmark not defined.
7. Requisitos .............................................................................. Error! Bookmark not defined.
8. Efectos ................................................................................... Error! Bookmark not defined.
9. La Homologacin y sus efectos de cosa juzgada ............... Error! Bookmark not defined.
10. Regulacin jurdica de la transaccin en el Cdigo Civil. ............ Error! Bookmark not
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11. Modo de proceder de la transaccin en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil ..... Error!
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IV. CONCLUSIONES ................................................. Error! Bookmark not defined.
V. BIBLIOGRAFIA .................................................... Error! Bookmark not defined.
VI. ANEXOS ............................................................. Error! Bookmark not defined.

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I. INTRODUCCIN.

El presente documento est referido a las formas extraordinarias de terminar el proceso, que
en este caso es la Transaccin.
En trminos generales, es un contrato por el que las partes, dando, prometiendo o reteniendo
algo, terminan una controversia presente o previenen una futura, cuando se trata de una
controversia que termina por transaccin, slo podrn ser parte en la misma los que lo han
sido en aqulla, ya que la transaccin tiene por objeto poner fin a un conflicto, y no podran
llegar a tal propsito quienes no fueran parte en la controversia o por lo menos quienes no
tuvieran o alegaran derechos con relacin a los puntos controvertidos.
Para que exista efectivamente este contrato se requieren en especial estos tres requisitos:
1) Existencia de una diferencia litigiosa, aun cuando no se halle sub jdice;
2) Voluntad e intencin manifiesta de ponerle fin extrajudicialmente o de prevenirla, y
3) Concesiones recprocamente otorgadas por las partes con tal fin
La importancia de la transaccin es que las partes pueden de manera anticipada a la
terminacin de un proceso, culminar el litigio ponindose de acuerdo y as de pronto
solucionar la controversia en un tiempo menor que el que se tendra que esperar para que se
dictara la sentencia.

Por ltimo la transaccin no surte efectos sino entre las partes contratantes, y produce
efectos de cosa juzgada, pero podrn impetrarse la accin de nulidad o la de recisin,
cuando se considere que existe causal de nulidad o se haya incurrido en error en la
transaccin.






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II. OBJETIVOS.


OBJETIVO GENERAL
Conocer las generalidades de la transaccin y cmo funcionan dentro del proceso
civil y mercantil, investigar su regulacin sustantiva y procesal y comprender
mediante casos reales la aplicacin de este contrato.



OBJETIVOS ESPECIFICOS
Definir de forma precisa tanto legal como doctrinariamente la figura de la
transaccin.
Comprender como es utilizado dentro de un proceso la figura de la transaccin
que utilizan las partes para darle fin al litigio.
Conocer la manera en que interviene el juez que conoce sobre el litigio, en una
transaccin.








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III. DESARROLLO: LA TRANSACCIN.


1. Concepto.
1.1 Definicin doctrinaria.

En referencia a la transaccin
1
, se sostiene que es un acto jurdico bilateral indivisible, por
medio del cual, las partes hacindose concesiones recprocas, extinguen obligaciones
litigiosas o dudosas. La transaccin entonces es un contrato consensual, bilateral a ttulo
oneroso por medio del cual, las partes hacindose concesiones reciprocas terminan
extrajudicialmente un litigio o precaven una eventual controversia.
2


As mismo Davis Echandia define la transaccin como un contrato por el cual las partes
convienen en resolver un litigio de comn acuerdo y definitiva, antes y despus de iniciado
el proceso civil.
3


La transaccin desde el punto de vista del derecho sustantivo regulado por las normas del
Cdigo Civil, es un negocio jurdico o acto jurdico que se realiza entre dos o ms personas,
para crear, modificar o extinguir derechos y obligaciones.

Pero la transaccin desde el punto de vista procesal, especialmente de los derechos en
controversia, como una de las formas especiales de conclusin del proceso, se ve regulada
en el Art. 132 del CPCM, se trata prcticamente de un convenio entre partes para dar por
terminado un litigio judicial.

La ley civil sustantiva nacional, se suma a la doctrina antes apuntada al aceptar que la
transaccin es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente,
o precaven un litigio eventual.
4


1
Etimolgicamente, la palabra transaccin proviene del verbo latino transigere que significa, pasar a travs,
transigir. En su acepcin sustantiva se origina de transactio, transactionis, equivalente a trato o acuerdo.
2
Francisco Arrieta Gallegos y Julio Alonso Solrzano Hernndez; Procesal Civil II; Pg. 85; A Pud; Eduardo
Pallares; Diccionario de Derechos Procesal Civil; Pg. 252.
3
Davis Echanda; Teora General del Proceso; 2 Edicin; Buenos Aires, Argentina; (1997). Pg. 518

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Mario Alberto Fornaciari, seala que la transaccin es un contrato en el cual ambas partes se
hacen concesiones, y es vista como una forma de extincin de obligaciones pero a su vez
crea nuevas obligaciones, y que al ser presentada en juicio por cualquiera de los
contratantes, dara por terminado dicho proceso en el estado en que se encuentre, de ah que
l sostiene que la transaccin es una forma anticipada de terminar el proceso.
5


Jaime Azula Camacho, tambin manifiesta que la transaccin es un contrato en que las
partes terminan extrajudicialmente un litigio eventual, confirmando con ello su posicin de
considerar la transaccin como una forma anticipada de terminar el proceso.
6


La transaccin como la subraya Ortells, se trata de un negocio jurdico bilateral, mediante el
cual las partes sacrifican recprocamente intereses implicados en una situacin litigiosa, con
la causa de extinguir ese estado de litigiosidad.

Por otro lado, se sostiene que es el acto dispositivo en que cada una de las partes cede cierta
porcin del derecho que cree tener. Pero es natural que la transaccin no pueda referirse sino
a cuestiones dudosas o contravenidas. Para ello hay que tomar en cuenta que no puede
transigir sino la persona capaz de disponer de los objetos comprendidos en la transaccin.


1.2 Definicin Legal.

La transaccin constituye uno de los modos anormales de extincin del proceso,
el art. 2192 C. C. define la transaccin como: Un contrato en que las partes terminan
extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual.
7


4
Oscar Antonio Canales Cisco Derecho Procesal Civil Salvadoreo; (2001); San Salvador; El Salvador; Centro
Amrica; 1 Edicin: Pg. 185
5
Fornaciari, Mario Alberto; Modos Anormales de Terminacin del Proceso Civil en la Legislacin Salvadorea;
Pg. 65
6
Azula Camacho, Jaime; Manual de Derecho Procesal Civil; Teora General del Proceso; Tomo I, cuarta edicin,
1993, pg. 405
7
Cdigo Civil de El Salvador.

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As mismo el art. 2192 inciso 2 C.C. dice No es transaccin el acto que slo consiste en la
renuncia de un derecho que no se disputa.
8

En relacin con lo antes expuesto, podemos definir a la transaccin como un contrato en que
las partes mediante concesiones recprocas terminan extrajudicialmente un litigio pendiente,
o evitan uno que se ha dado de manera accidental.

El Art 132 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, lo define as: Transaccin Judicial:
Las partes podrn realizar una transaccin judicial llegando a un acuerdo o convenio
sobre la pretensin procesal. Dicho acuerdo o convenio ser homologado por el tribunal
que est conociendo del litigio al que se pretenda poner fin y tendr efecto de cosa juzgada.
La transaccin se negar si el tribunal entiende que la transaccin no es conforme a la ley o
se realiza en perjuicio de tercero

1.3 Definicin Jurisprudencial Nacional e Internacional.

La Cmara de Familia de la Seccin del Centro, San Salvador, al respecto a declarado, que
las partes "... podrn transigir antes de que la sentencia definitiva quede ejecutoriada,
siempre que no sea en menoscabo de derechos irrenunciables. Al punto cabe acotar que la
transaccin es un contrato por medio del cual las partes solucionan un litigio, Arts. 2192 y
2197 C. C., situacin que no encaja en el presente caso.
9

As tambin la Cmara de Familia de la Seccin de Occidente, establece que los acuerdos a
que llegaren las partes producen los mismos efectos de la sentencia ejecutoriada, por ello
la transaccin constituye una forma extraordinaria de terminacin de los procesos.
10

Respecto a Jurisprudencia Internacional,
11
o la transaccin "es un contrato por el que las
partes, dando, prometiendo o reteniendo algo, terminan una controversia presente o

8
Cdigo Civil de El Salvador.
9
CMARA DE FAMILIA DE LA SECCIN DEL CENTRO, SAN SALVADOR, Sentencia Interlocutoria con
referencia CF01-41-A-2004, del 14/06/2005.
10
CMARA DE FAMILIA DE LA SECCIN DE OCCIDENTE, SANTA ANA

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previenen una futura", cuando se trata de una controversia que termina por transaccin, slo
podrn ser parte en la misma los que lo han sido en aqulla, ya que la transaccin tiene por
objeto poner fin a un conflicto, y no podran llegar a tal propsito quienes no fueran parte en
la controversia o por lo menos quienes no tuvieran o alegaran derechos con relacin a los
puntos controvertidos.


2. Naturaleza Jurdica.


La naturaleza jurdica de la resolucin que tiene terminado el proceso por transaccin se
califica como una sentencia interlocutoria con fuerza de definitiva, porque la ley civil
sustantiva le atribuye la cualidad de cosa juzgada.
12


La actividad judicial frente a este supuesto se reduce al reconocimiento del instrumento que
contiene el contrato de transaccin, siendo introducido al proceso civil por la parte
interesada, sin importar quin de los sujetos procesales lo haga, lo normal es que la
presentacin del instrumento sea por parte del demandado; en doctrina se le conoce como
homologacin de la transaccin.

El otorgamiento de la transaccin antes de iniciarse un proceso civil, aparentemente no
tendra un reflejo procesal, se dice que aparente porque, si produce consecuencias jurdicas,
la principal consiste en la posibilidad de utilizar el referido instrumento pblico por el
beneficiario como base de una excepcin perentoria, en caso de incoarse una demanda en su
contra con base a la pretensin, arreglada con anterioridad en el contrato de transaccin.


11
Amparo civil directo 7485/37. Compaa de la Hacienda de San Diego Curucupasco o Milpillas, S. A. 26 de
octubre de 1953. Mxico D.F. Registro IUS: 385223.
12
Finalizacin Anticipada del Proceso en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Varios Autores. Tesis Universidad de
El Salvador. Ao 2010. PP. 66 y 67.

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3. Objeto.
Las cosas que las partes recprocamente se dan, prometen o retienen para evitar o concluir la
controversia, constituyen el objeto sobre el que recae la transaccin.
Si el Art. 2193 establece que para transigir debe poseerse la capacidad de disponer de los
bienes comprendidos en la transaccin, deducimos que pueden ser objeto del contrato todos
los bienes susceptibles de disponerse, vale decir, aquellos bienes comerciables (aunque la
transaccin podra recaer sobre derechos que no son enajenables, pero si comerciables, como
el de alimentos). Sin perjuicio de las reglas generales sobre la materia, expresamente la ley
ha establecido ciertas prohibiciones o derechos que no pueden ser objeto de transaccin.
13

No se puede transigir sobre las acciones penales que nacen de un delito: Art. 2195.
Expresamente permite la ley, en cambio, transigir sobre la accin civil proveniente
de un delito, cuya finalidad es obtener una indemnizacin de perjuicios.
No se puede transigir sobre los alimentos futuros de las personas a quienes se deben
por ley: Art. 2197 C.
No se puede transigir sobre el estado familiar: Art. 2196 C. Ello porque las
disposiciones que lo reglan, son de orden pblico.
No se puede transigir sobre los derechos ajenos o inexistentes: Art. 2452. Cabe
precisar, en lo tocante a los derechos ajenos, que la transaccin no es nula, sino
inoponible al titular de los derechos.

4. Elementos.

La transaccin es un contrato y no exclusivamente un modo de extinguir las obligaciones.
Lo mismo ocurre respecto de la novacin que es simultneamente un contrato y un modo de
extinguir las obligaciones.

13
Antonio Vodanovic H., Contrato de Transaccin, Editorial Jurdica ConoSur Ltda., Santiago, ao 1993,
tercera edicin actualizada, pgs. 135 a 137

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La transaccin debe reunir por un lado los requisitos comunes de todo contrato (Requisitos
de existencia y validez), y por el otro, debe cumplir con dos elementos o requisitos que le
son propios:

1. Existencia de un derecho dudoso, es decir, existencia o perspectiva de un litigio. Debe
existir un derecho controvertido o susceptible de ser controvertido.
Un negocio jurdico que no tenga como fundamento una disputa o incertidumbre sobre
la pertenencia, contenido o extensin de un determinado derecho patrimonial, no
constituye transaccin ya que la esencia de esta se encuentra en la eliminacin de esa
disputa o incertidumbre mediante contrato.

Debemos estar ante una relacin jurdica controvertida y dudosa. Vodanovic indica que
la incertidumbre basta que sea subjetiva, es decir, solo se necesita que las partes duden
a quien le asiste el derecho, y basta tambin que as lo exterioricen, aun cuando en su
fuero interno puedan saber de qu lado estn las pretensiones fundadas jurdicamente y
de que lado no lo estn. Esta duda externa es la que da margen para que la relacin sea
controvertible o litigiosa.
14


Vodanovic concluye al respecto que la incertidumbre subjetiva es, pues, de escasa
relevancia, sobre todo en derechos como el nuestro que no exigen para la validacin de
la transaccin una mnima fundamentacin jurdica, y no hay sancin de nulidad del
contrato cuando una de las partes conscientemente hace valer pretensiones temerarias,
es decir, que sabe la ftil o ninguna justificacin legal de su pretensin.
15


Naturalmente que si el litigio estuviere terminado por sentencia con autoridad de cosa
juzgada ser nula la transaccin, como dispone el Art. 2201 C.C. Sin embargo, para que
sea nula, una o ambas partes no deben haber tenido conocimiento de tal situacin
procesal. Asimismo, no es transaccin el acto que versa sobre un derecho no disputado,
Art. 2192 inc. 2 C.C.

14
Albadelejo Manuel, Derecho Civil, II, Derecho de Obligaciones, volumen 2, Barcelona, 1980
15
Vodanovic Antonio, Contrato de Transaccin, Ediar-Conosur Ltda., 1985

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2. Que las partes se hagan concesiones reciprocas.
Lo anterior no significa que las partes renuncien por iguales partes a sus pretensiones,
sino que cada una de ellas renuncie aunque sea a una parte de ellas. Por esto se afirma
que la transaccin podra definirse, con mayor propiedad, como un acto en que las
partes, sacrificando parte de sus pretensiones, ponen fin a un litigio pendiente o precaven
un litigio eventual. Por tal razn, no es transaccin el simple desistimiento que de la
demanda haga el demandante, no obstante la aceptacin que por su parte manifieste el
demandado.

En otras palabras, la ausencia de mutuas concesiones o recprocos sacrificios, implica la
renuncia de un derecho o la remisin de una deuda, es decir, un modo de extinguir las
obligaciones, una convencin que no es un contrato.

3. Debe existir intencin de las partes de terminar con tal incertidumbre.
Es decir que las partes tengan el deseo fehaciente de terminar con la incertidumbre.

4. Que haya concesiones o sacrificios recprocos de las partes.
Cada contratante debe hacer al otro una concesin en sus pretensiones. Puede reconocer
como derecho existente a favor de un contratante, el derecho controvertido a cambio de
una remuneracin, contraprestacin o de reconocerse solo una situacin jurdica y
negarse validez en los dems.

5. Caractersticas

5.1 Caracteres generales.

Es bilateral: ya que se requiere para su celebracin del consentimiento de las partes, las
cuales se obligan recprocamente la una para con la otra. La reciprocidad obligacional
puede consistir en dar, hacer o no hacer alguna cosa.

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Es consensual: por regla general se perfecciona con el simple acuerdo entre las partes.
Excepcionalmente debe efectuarse por escrito y cumplir las formalidades exigidas por la
ley en aquellos casos en que la ndole del objeto sobre el cual recae lo exige, como es el
caso de la transaccin que implica transferencia de bienes inmuebles, que debe por
disposicin de ley otorgarse en escritura pblica.

Contrato oneroso: pues grava a ambas partes, la una en beneficio de la otra

5.2 Caracteres especiales.
16


Es de interpretacin restrictiva: La transaccin implica un doble juego de renuncias, y
estas son siempre de interpretacin estricta, consecuencia de ello es que la transaccin
solo extingue las cuestiones exclusivamente comprendidas en ella, segn la intencin de
las partes. En caso de duda sobre el alcance del acuerdo transaccional, habr de
considerar que no comprende los derechos que no estuvieren en ella en forma inequvoca.

16
El artculo 2944 del Cdigo Civil para el Distrito Federal de Mxico, establece que por transaccin debe
entenderse el contrato por el cual las partes, hacindose recprocas concesiones, terminan una controversia
presente o previenen una futura; por su parte, el diverso artculo 2953 del referido Cdigo Civil previene que la
transaccin tiene, respecto de las partes, la misma eficacia y autoridad que la cosa juzgada.
Ahora bien, al ser esencial que este tipo de contrato sea bilateral, como consecuencia necesaria de la
reciprocidad de concesiones que se hacen las partes, lo que supone la existencia o incertidumbre de un derecho
dudoso, de un derecho discutido o susceptible de serlo, y que origine obligaciones de dar, hacer o no hacer que
correlativamente se imponen los contratantes, pues precisamente su objeto es el de realizar un fin de
comprobacin jurdica, esto es, de establecer la certeza en el alcance, naturaleza, cuanta, validez y exigibilidad
de derechos, cuando se celebra, las personas que en dicho contrato intervienen estn obligadas a lo
expresamente pactado.
Es por lo anterior que lo establecido en los artculos 500 y 533 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el
Distrito Federal, cuando previenen, el primero, que la va de apremio procede a instancia de parte cuando se
trate de la ejecucin de una sentencia y, el segundo, que todo lo dispuesto en relacin con la sentencia
comprende los convenios judiciales y las transacciones, las cuales debern ser de aquellas que ponen fin a una
controversia presente o previenen una futura, controversia que forzosa y necesariamente debe existir, es
aplicable al contrato de transaccin, pues rene las condiciones apuntadas, y ante ello es claro que puede
exigirse su cumplimiento en la va de apremio.



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Es indivisible: la pluralidad de renuncias recprocas y su conexidad, determinan un
particular de la transaccin. Cada uno de los recprocos sacrificios no produce efectos
propios e independientes, sino que estos se enlazan al complejo de declaraciones
conjuntas.

Es declarativa: en la transaccin no se transmiten sino que se declaran o reconocen
derechos. Se atribuye al acuerdo transaccional, de este modo, el carcter de acto jurdico
declarativo. Generalmente en la transaccin se declara o reconocen derechos que son los
generadores de las diferencias entre las partes y sobre las cuales la transaccin versa
reconocindolos ya sea a favor de una u otra parte, lo cual implica nicamente declarar o
reconocer el derecho que ya existe, y excepcionalmente se transfieren derechos.
17


Puede o no ser ttulo traslaticio de dominio: Si la transaccin se limita a reconocer o
declarar derechos preexistentes, no forma nuevo ttulo, pero en cuanto transfiere la
propiedad de un objeto no disputado, constituye un ttulo nuevo.

El contrato ser conmutativo o aleatorio, dependiendo de la prestacin a que se obliguen
los contratantes.

Contrato intuito personae: por ende, puede anularse por error en la persona, a pesar de ser
onerosos.

6. Clasificacin.

La transaccin se clasifica en relacin a diversos criterios:
En cuanto a la materia sobre la cual versa, puede ser total o parcial.
18


17
Tesis; Sandra Lorena Colato Alberto; Lidieth Yanira Garca; y Milagro Lisseth Turcios (2002); Formas Anormales
de Terminar el Proceso en Materia de Familia; Ciudad Universitaria, El Salvador. Pg. 78-79
18
Tesis; Ros Canales, Glenda Iliana, Rodrguez Mara Francisca, Velsquez, Loyda Marisela (2010); Finalizacin
anticipada del proceso en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil; San Miguel, El Salvador, Pg. 67

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a) Es total: cuando recae sobre todos los puntos objeto de la controversia, y por
consiguiente le da fin al proceso.
b) Es parcial: si solo resuelve algunas pretensiones, dejando otras pendientes sobre las
cuales el proceso sigue su curso.
En el desarrollo de esta investigacin, interesa la transaccin recada sobre la
totalidad de las pretensiones dando lugar a la finalizacin del proceso en una forma
anticipada.

En cuanto a la oportunidad en que se realice es:
19


a) Pre-procesal: cuando se realiza sin que est en curso proceso alguno donde se debatan las
pretensiones objeto de ella. Esta especie de transaccin trata, precisamente de evitar que se
presente un proceso futuro, de ah que la norma diga para precaver uno eventual. A su vez
dentro de este tipo, pueden estar elevadas a escritura pblica, o carecer de este efecto y ser
nicamente un contrato entre partes.
20

Respecto a las transacciones otorgadas en documento pblico, hay que recordar, que la
primera copia de la escritura tiene aparejada la ejecucin; tambin la tiene la segunda copia,
si es dada en virtud de un mandamiento judicial y con citacin de la persona a quien deba
perjudicar, o de su causante, o si se expide de conformidad de todas las partes. El resto de
las transacciones no son ttulo ejecutivo, y por tanto, no llevan aparejada ejecucin,
considerndose nicamente un contrato entre partes.

b) Transaccin que pone fin a un juicio jurisdiccional:
b.1. Procesal: se efecta en el interior de un proceso, adquiriendo el valor de cosa juzgada y
pudiendo ser ejecutada al igual que la sentencia, luego de ser homologado por el juez.
Podemos definir la transaccin procesal judicial, como el contrato por el que las partes
de un proceso ya iniciado, dando, prometiendo o reteniendo cada una alguna cosa,

19
SAN CRISTOBAL, Susana, La transaccin como sistema de resolucin de conflictos disponibles, Anuario Jurdico y
econmico Escurialense XLIV, 277- 302, 2011
20
Tesis; Sandra Lorena Colato Alberto; Lidieth Yanira Garca; y Milagro Lisseth Turcios (2002); Formas Anormales
de Terminar el Proceso en Materia de Familia; Ciudad Universitaria, El Salvador. Pg. 74-76

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ponen fin al mismo, siendo aprobado el acuerdo alcanzado por el rgano jurisdiccional
que este conociendo del proceso por medio de auto.
b.2. Extraprocesal: Se realiza iniciado el proceso judicial y al margen del mismo, pero con
finalidad de ponerle fin, cuando exista un acuerdo entre las partes por el que resuelvan
el conflicto. No obstante esta circunstancia, por ser un contrato, se realiza sin la
intervencin del Juez, quien nicamente se limita a valorar los acuerdos a que llegaron
las partes. Esta transaccin es la propiamente dicha y que interesa al derecho procesal,
puesto que sus efectos es lo que genera la conclusin extraordinaria del proceso. Este
contrato no llega al proceso, ya sea porque las partes han pedido suspensin y dejan
caducar la instancia o porque han utilizado otras figuras procesales para poner fin al
proceso como la renuncia, el desistimiento, etc. Dentro de este tipo de transacciones,
hay que distinguir a su vez, aquellas que se otorgan en documento pblico, de las que
son nicamente un contrato entre partes.

Sobre quienes realizan la transaccin:

a) Transaccin propia: Los contratantes son los interesados en que se lleve a cabo la
transaccin.
21

b) Transaccin impropia: Es cuando aun no reuniendo los requisitos del arbitraje, se
encomienda a un tercero (mediador), que no impone la resolucin pero logra el
acercamiento de las partes para conseguir un acuerdo entre ellas; esta intervencin no
afectara a la esencia y naturaleza de la transaccin.

7. Requisitos
22


Los requisitos se dividen en dos tipos, estos son de fondo y de forma.
Requisitos de Fondo : que se dividen en sustanciales y procesales.

21
Cdigo Civil de El Salvador Arts. 2,192La transaccin es un contrato donde las partes terminan
extrajudicialmente un litigio pendiente El artculo nos dice que son las partes o los contratantes los interesados
en realizar la transaccin.
22
Op. Cit Tesis Finalizacin anticipada del proceso en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil , 79-70

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Sustanciales: Son los que se refieren al contrato mismo
a) Que exista un derecho en litigio.
b) Debe existir intencin de las partes de terminar con tal incertidumbre.
c) Que hayan concesiones reciprocas otorgadas por las partes con tal finalidad.
Procesales: Son los requisitos que se dan en el campo del proceso
d) Se requiere la calidad de parte principal. Acuerdo entre demandante y demandado
e) Ser capaz legalmente: Al igual que en el caso de la conciliacin es necesario que las
partes se encuentren en pleno ejercicio de sus derechos.
f) La legitimacin.

Requisitos de Forma: Estos requisitos versan sobre las circunstancias de lugar, tiempo y
modo de la transaccin.
Lugar: Se sigue el principio general de que el escrito o peticin por el cual se pide el
funcionario el reconocimiento de la transaccin.
Tiempo: La transaccin puede presentarse en cualquier estado del proceso
Modo: La transaccin aunque no sea un contrato solemne y que para su validez no
requiere escritura pblica ni privada, sin embargo para que pueda surtir efectos en el
mbito procesal debe constar siempre por escrito, documento que puede tratarse de una
acta notarial, o un documento privado, pero si la transaccin implica un acto de
disposicin o de cualquier otro tipo de relacin que un inmueble requiere para su
efectividad, la escritura pblica y su correspondiente registro.

La transaccin puede realizarse en dos momentos:
1) Antes de iniciar un proceso
2) Una vez ya presentada la demanda judicial. La transaccin puede tener lugar antes de dictar
sentencia o una vez proferida. Es decir, las partes pueden hacer valer la transaccin del
derecho en litigio, con la presentacin del convenio o suscripcin de acta ante el juez.


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8. Efectos
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Esta figura procesal, produce efecto de cosa juzgada, por lo cual si se transa en el curso del
proceso este finaliza. Desde luego, hay que demostrar la existencia de la transaccin, estar
suscrita y debe referirse a todo lo que constituye el objeto del proceso.
Los efectos de la transaccin pueden tres:
a) Efecto mediato: Es la conclusin de un litigio pendiente o el de precaver un litigio eventual.
b) Efecto inmediato: Es la satisfaccin reciproca de la controversia; es decir que las partes
deban de dar o entregar las cosas con objeto de conservar las renuncias que uno o ambas
partes o hayan hecho por medio del contrato.
c) Cosa juzgada: La transaccin podr producir efecto de cosa juzgada, en ltima instancia
pero se podr pedir la nulidad o rescisin segn el Art. 2206 CC. Se dice entonces que una
resolucin adquiere la autoridad de cosa juzgada cuando ella no puede ser objeto de
impugnacin, resultando as imperativa, inmutable e irrevisable en el proceso en que se
expide o en cualquier otro. pero podr impetrarse la declaracin de nulidad o la recisin,
siempre que se ocurra uno de los casos mencionados anteriormente. La transaccin solo
produce efectos entre los contratantes, si se trata de varios contratantes los efectos se
producirn solo en los principales interesados en el negocio que se est transigiendo

Por ello se dice que la transaccin es otra causa para finalizar el proceso civil, surgido fuera
del mismo; en consecuencia es vista como una actitud auto compositivo de las partes para
extinguir anticipadamente a travs de modos anormales o extraordinarios el proceso civil.
Por lo tanto la transaccin es un negocio jurdico destinado a producir efectos jurdicos;
conviene aclarar entonces que no es un acto procesal, aunque las partes traten solo con ella
de poner trmino a un proceso que ya haban comenzado. En consecuencia, los requisitos de
la transaccin estn regidos, as como sus efectos, por las normas del Cdigo Civil, anotando

23
Tesis Alvarenga Guardado Manuel, Ana Julia Pineda, Ral A. Rodrguez T. Ao (2008); Formas anormales de
conclusin del Proceso Civil; San Salvador, El Salvador. Pg. 21

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que produce efectos de cosa juzgada, y ahora se encuentra tambin incluida en el Cdigo
Procesal Civil y Mercantil, con la denominacin de transaccin judicial
9. La Homologacin y sus efectos de cosa juzgada

Segn la Enciclopedia Salvat, el trmino homologar debe interpretarse como aquella
confirmacin por parte del juez sobre ciertos actos y convenios de las partes para hacerlos
ms firmes y solemnes
24
. En este sentido, la homologacin de la transaccin significa la
aprobacin, confirmacin o solemnizacin de lo establecido por las partes a travs de la
transaccin, una vez que el juez ha observado que se cumplan determinados requisitos legales
tales como:
a. Que la transaccin contenga concesiones recprocas.
b. Que verse sobre derechos patrimoniales.
c. No afecte el orden pblico ni las buenas costumbres
La homologacin no es una sentencia, (es un auto final, sin decisin del juez si no de las
partes) es una aprobacin, (se impone el sistema autocompositivo de solucin de conflictos
de partes frente al heterocompositivo de juez), cuando decide el juez solo hace mediante
una sentencia, aunque ambas actividades son distintas, ambos son actos jurisdiccionales que
la ley le ha otorgado el mrito de cosa juzgada.
25

La homologacin de la transaccin judicial ser realizada por el tribunal que este
conociendo del litigio al que pretende poner fin.

10. Regulacin jurdica de la transaccin en el Cdigo Civil.

La transaccin en el Cdigo Civil, es de carcter sustantivo y no procesal, no indica un
modo de proceder propiamente dicho, sin embargo es preciso realizar un estudio del contrato
de transaccin en el Cdigo Civil. El Cdigo Civil, manifiesta desde el principio que la

24
SALVAT EDITORES. La Enciclopedia Volumen 10: Guadalupe Inculpable, Salvat Editores, Madrid, 2004, p.
7732.
25
Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Art. 132 Dicho acuerdo o convenio ser homologado por el tribunal que
est conociendo del litigio al que se pretenda poner fin y tendr efecto de cosa juzgada

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transaccin se trata de un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio
que se encuentra pendiente, o evitan alguno que pueda ser eventual (Art. 2192 CC.).
Es decir se trata de un acuerdo que hacen las partes, bien antes de iniciar un proceso, o bien
antes de que llegue al conocimiento del rgano jurisdiccional tal situacin
Tratndose entonces de un contrato, los objetos que estn comprendidos dentro de la
transaccin, tiene que estar a la disposicin de la persona capaz de transigir. (Art. 1316 CC)
Cuando una persona quiera transigir en lugar de otra es necesario que exista poder o clusula
especial para hacerlo, sin necesidad de especificar lo que se quiere transigir. (Art. 2194 CC)
La legislacin civil es sumamente clara el enumerar los casos en los cuales no puede darse la
transaccin:
1) Sobre el estado familiar de las personas (Art. 2196 CC);
2) Sobre alimentos futuros de las personas a quienes se deban por ley (Art. 2197 CC); y
3) Sobre derechos ajenos o sobre derechos que no existen.

La transaccin es nula en los siguientes casos:
a) La transaccin obtenida por ttulos falsificados, y en general por dolo o violencia (Art.
2199 CC)
b) La transaccin celebrada en consideracin a un ttulo nulo, a menos que las partes
hayan tratado expresamente sobre la nulidad del ttulo (Art. 2200 CC);
c) Si al momento de celebrarse la transaccin, estuviere ya terminado el litigio por
sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, y de que las partes o alguna de ellas no
haya tenido conocimiento al tiempo de transigir; (Art. 2201 CC)
d) Cuando hay error acerca de la identidad del objeto sobre que se quiere transigir (Art.
2203 CC)
La transaccin puede rescindirse en los casos siguientes:
a) Si se cree que se ha transigido con una persona pero en realidad se ha transigido con
otra (Art. 2202 inc. 1 CC.);

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b) Si se transige con el poseedor aparente de un derecho, tambin puede rescindirse de
dicho contrato, sin embargo en este ltimo caso no puede alegarse esta transaccin
contra la persona a quien verdaderamente compete el derecho (Art. 2202 inc. 2 CC.);
c) Si contare en algn ttulo autentico que una de las parte no tena derecho alguno al
objeto sobre que se ha transigido, y estos ttulos al tiempo de la transaccin eran
desconocidos para la parte cuyos derechos favorecen (Art.2205 Inc. 1)

11. Modo de proceder de la transaccin en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil

El Cdigo Procesal Civil y Mercantil, al respecto del modo de proceder en la transaccin
judicial establece en su Art. 132 que si las partes llegaren a un acuerdo, podrn realizar una
transaccin, dicho acuerdo ser validado por el Tribunal en que se est conociendo del
litigio.

Para que el Juez pueda validar un convenio de carcter transaccional, se ha resuelto, que este
debe reunir todos los requisitos que hacen su propia existencia como contrato, emanar de las
partes en juicio y tener una clara finalidad extintiva de los derechos que constituyen el
concreto objeto litigioso, pero tambin debe reunir los requisitos del Art. 126 CPCM, en
cuanto a que no se puede transar en aquellos casos que se afecte el orden pblico, inters
general, de proteccin de menores y tercero, o cuando implique fraude de ley.

Las partes podrn hacer valer la transaccin del derecho en litigio mediante escrito en que
conste el convenio, o mediante la suscripcin de un acta ante Juez, ste se limitar a
examinar la concurrencia de los requisitos que exige la ley para la validez de la transaccin
judicial, y har la homologacin, salvo que lo convenido implique fraude de ley o abuso de
derecho, ni versa sobre derechos indisponibles, ni tampoco compromete el inters pblico o
el de menores, o se realiza en perjuicio de tercero, en estos casos no habr lugar a la
homologacin, as lo dispone el Art. 294 CPCM.


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Una vez homologada la transaccin judicial le pone fin anticipadamente al proceso y tiene
calidad de cosa juzgada, para lo cual se requerir la aceptacin judicial, resolucin por la
cual el Juez de la causa termina el litigio al conferirle al negocio el espaldarazo
indispensable para su eficacia procesal, creando un ttulo que tiene aparejada ejecucin; esto
tiene fundamento en el Art. 554 ordinal 3 del CPCM, que establece: Son ttulos de
ejecucin: 3 Los acuerdos y transacciones judiciales aprobados y homologados por el Juez
o Tribunal.

La transaccin homologada judicialmente se encuentra alcanzada por la autoridad de la cosa
juzgada, a lo que cabe aadir que dicho pronunciamiento se halla firme en tanto ha sido
consentido por todos los interesados, de manera que ha puesto fin al proceso con carcter
definitivo, puesto que el efecto de cosa juzgada que se produce en la transaccin judicial
regulada en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil implica que lo convenido no puede volver
a plantearse nuevamente.

Las transacciones deben interpretarse estrictamente y sus clusulas son indivisibles a menos
que otras cosas convengan las partes. No podr intentarse demanda contra el valor o
subsistencia de una transaccin, sin que previamente se haya asegurado la devolucin de
todo lo recibido, a virtud del convenio que se quiera impugnar.









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IV. CONCLUSIONES

La transaccin es una de las causa para finalizar el proceso civil, en consecuencia es vista
como una actitud auto compositivo de las partes para extinguir anticipadamente a travs de
modos anormales o extraordinarios el proceso civil. Por lo tanto la transaccin es un
negocio jurdico destinado a producir efectos jurdicos; conviene aclarar entonces que no es
un acto procesal, aunque las partes traten solo con ella de poner trmino a un proceso que ya
haban comenzado.
La transaccin, como forma anormal de terminar un litigio es un acto jurdico bilateral
indivisible, por medio del cual, las partes hacindose concesiones recprocas, extinguen
obligaciones litigiosas o dudosas. La transaccin entonces es un contrato consensual,
bilateral a ttulo oneroso por medio del cual, las partes hacindose concesiones reciprocas
terminan extrajudicialmente un litigio o precaven una eventual controversia.
La transaccin como todo contrato tiene caractersticas que se podran clasificar como
esenciales como por ejemplo la bilateralidad, esta caracterstica es un requisito esencial
pues las partes en una transaccin se obligan recprocamente la una para la otra; agregando
que toda transaccin debe estar suscrita y debe referirse al objeto del proceso.
La doctrina procesal se refiere a la transaccin, como un contrato por el cual las partes
convienen en resolver un litigio de comn acuerdo y en forma definitiva, antes o despus de
iniciado el proceso civil y que debe ser homologado por el juez. Hay que entender que la
naturaleza jurdica de la resolucin que tiene por terminado el proceso por transaccin se
califica como una sentencia interlocutoria con fuerza de definitiva, porque la ley civil
sustantiva le atribuye la cualidad de cosa juzgada
En consecuencia, los requisitos de la transaccin estn regidos, as como sus efectos, por las
normas del Cdigo Civil, anotando que produce efectos de cosa juzgada.

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V. BIBLIOGRAFIA

LIBROS:
lvarez Julia, Luis; (1992); Manual de Derecho Procesal; Segunda Edicin; Editorial
ASTREA; Buenos Aires, Argentina;
Arrieta Gallegos, Francisco y Solrzano Hernndez, Julio Alonso; Procesal Civil II;
Cabanellas, Guillermo; Diccionario Enciclopdico de Derecho Usual; 21 Edicin,
Tomo V. Buenos Aires, Argentina;
Canales Cisco, Oscar Antonio; (2001); Derecho Procesal Civil Salvadoreo; San
Salvador; El Salvador; Centro Amrica; 1 Edicin;
Couture, Eduardo J.; (1998); Estudios de Derecho Procesal Civil; Tomo I; 3 Edicin;
Echanda, Davis; (1997); Teora General del Proceso; 2 Edicin; Buenos Aires,
Argentina;
Guasp, Jaime; Derecho Procesal Civil; Tomo I; Introduccin y Parte General;
Muoz, Luis E.; (1993); Los Procesos Ordinarios y Sumarios y Sumarsimos; Editorial
Universidad, Buenos Aires;
Ossorio, Manuel; Diccionario de Ciencias Jurdicas Polticas y Sociales.
Padilla y Velasco, Dr. Ren; Apuntes de Derecho Procesal Civil Salvadoreo; Editorial
Jurdica Salvadorea; Tomo I;
Pallares, Eduardo; Diccionario de Derechos Procesal Civil.
TESIS:
Castelln Chevz, Cesar Humberto y Meja, Wilfredo; (2001); La Conciliacin y el
Desistimiento como Formas Anormales de Terminar el Proceso Laboral; Ciudad
Universitaria; El Salvador;

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Colato Alberto, Sandra Lorena; Garca, Lidieth Yanira; y Turcios, Milagro Lisseth;
(2002); Formas Anormales de Terminar el Proceso en Materia de Familia; Ciudad
Universitaria, El Salvador.

VI. ANEXOS

I. Caso Prctico.

Mediante un proceso de inquilinato, el seor JOSUE ALFONZO RODRIGUEZ, de cuarenta
aos de edad se encuentra como parte demandante en contra del seor PEDRO ADRIAN
DERAS quien es la parte demandada. El seor JOSUE ALFONZO RODRIGUEZ, pide por
medio de su demanda que se d por terminado el contrato de arrendamiento celebrado entre el
seor l y el seor DERAS, as tambin se pague los cnones de arrendamiento adeudados desde
hace ya cuatro meses, y se le pide a la parte demandada que desaloje el inmueble; aparte de
dichas pretensiones el seor RODRIGUEZ pide indemnizacin por daos y perjuicios, ya que el
alquiler de viviendas es parte de su negocio, y este se ha visto perjudicado desde ya hace varios
meses por el atraso e incumplimiento del pago del seor DERAS.

Por el lado de la parte demandada el seor DERAS manifiesta que si bien el no ha cancelado los
cuatro meses anteriores a esta fecha, es por el motivo que la vivienda carece de servicio de agua
potable y que la vivienda por el temporal de lluvias del invierno pasado fue daada, y necesitaba
reparaciones en muros, y techos de la vivienda, pero que el seor RODRIGUEZ nunca se quiso
hacer cargo de esos daos causados ajenos al seor DERAS, por lo cual el seor DERAS por
medio de la contestacin de la demanda niega que haya incumplido el contrato, ya que al seor
RODRIGUEZ se le cancelaba todos los cnones de arrendamiento hasta que surgieron dichos
problemas de servicios de agua y daos en la vivienda, y que a pesar de eso el seor
RODRIGUEZ a pesar de el aviso que le hizo el seor DERAS nunca dio solucin, entonces la
parte demandada pide que no se le desaloje del inmueble, y que el seor RODRIGUEZ haga las

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reparaciones correspondientes a la vivienda para que el contrato pueda seguir teniendo efecto
entre ambos.

Reunidas ambas partes fuera de las instalaciones judiciales del juzgado deciden convenir sobre
los hechos controvertidos que ambos presentaron en sus alegaciones inciales y llegaron a un
acuerdo, en el cual decidieron celebrar un contrato de transaccin y dar por terminado el litigio
que surgi entre ambos, la transaccin consiste en que seor RODRIGUEZ renunciara a su
pretensin de obtener una indemnizacin por el perjuicio que segn l le causo, y tambin
renunciando a los cnones adeudados por parte del seor DERAS, mientras que este renunciara a
la continuidad del contrato de arrendamiento que tenan pactado y tambin desalojara el
inmueble para dar por concluida la relacin jurdica que exista entre ambos.



II. CONTRATO DE TRANSACCION.

NOSOTROS: KATHERINE ESTEFANY GUARDADO IGLESIAS, mayor de edad,
abogada, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, con tarjeta de
abogado numero veintin mil ochocientos cincuenta y nueve ,y con nmero de
identificacin tributaria cero seiscientos catorce- cero ochenta y un mil doscientos ochenta y
cinco-ciento siete- cero, actuando en mi calidad de apoderada judicial especial del seora
KARLA PATRICIA PONCE VENTURA, quien es de cincuenta y cinco aos de edad,
ama de casa del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, con documento
nico de identidad nmero cero un milln cuatrocientos ochenta y cinco mil setecientos
setenta y dos- ocho, y nmero de identificacin tributaria cero quinientos doce- doscientos
veinte mil quinientos cincuenta y siete- cero cero uno- ocho, tal y como lo compruebo con la
copia certificada de poder judicial con clusulas especiales otorgado en la ciudad de San
Salvador ante los oficios del notario MAURICIO ALMILCAR DOMINGUEZ PERAZA a
las diecisis horas del da seis de noviembre del aos dos mil doce; por otra parte
GENESIS DANIELA JIMENEZ CAAS de treinta aos edad, del de Soyapango,

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departamento de San Salvador, abogado, con tarjeta de identificacin de abogado numero
diecinueve mil ochocientos sesenta y uno, nmero de identificacin tributaria cero
seiscientos catorce- doscientos sensenta y uno, nmero de identificacin tributaria cero
seiscientos catorce-. doscientos sesenta y uno actuando en calidad de apoderado judicial
especial de la SOCIEDAD ADMINISTRADORA DE POZOS, SOCIEDAD ANNIMA
DE CAPITAL VARIABLES, AMPO S.A DE C.V. que puede abreviarse AMPO S.A de C.V;
representada legalmente por el licenciado DARWIN NORBERTO VENTURA MOLINA; sociedad con
nmero de identificacin tributaria cero seiscientos catorce- cero cero cuarenta y un doscientos tres- ciento
cuatro- nueve, del domicilio de San Salvador, calidad que fue comprobada con la credencial de eleccin de
junta directiva celebrada a los veinte das del mes de enero del aos dos mil once, inscrita el veintisiete de
enero de dos mil once al nmero veinticinco del libro dos mil seiscientos ochenta y siete del registro de
sociedades, y quien otorgo el poder judicial especial a mi favor tal y como lo compruebo con la copia
certificada de poder judicial especial a mi favor tal como lo compruebo con la copia certificada de poder
judicial con clusulas especial otorgada en la ciudad de San Salvador ante los notarios MAURICIO
ALMILCAR DOMINGUEZ PERAZA el da once de enero del aos dos mil trece; hemos convenido en
celebrar y al afecto otorgamos el presente CONTRATO DE TRANSACCION, el cual se regir por las
clausulas siguientes: I) que ante el Juzgado Segundo de lo Civil y Mercantil de la ciudad de San Salvador,
departamento de San Salvador, los otorgantes tenemos pendiente un litigio sobre juicio ejecutivo mercantil
marcado con la referencia 12-PE-393-j2 (3), promovido en por el primero , licenciada MARA DEL
CARMEN ALVARADO TURCIOS como apoderada judicial especial del seora KARLA PATRICIA
PONCE VENTURA , en el que reclamo al segundo , ADMINISTRADORA DE POZOS, SOCIEDAD
ANONIMA DE CAPITAL VARIABLES que puede abreviarse AMPO S.A DE C.V la cantidad de
SIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, mas interese legales y costas procesales; II) que en relacin a este litigio en el cual an no existe
sentencia definitiva, hemos decidido celebrar una transaccin en el sentido siguiente: a) que de los fondos
existentes en la cuente corriente nmero CERO CINCO CERO TRES- CERO UNO CERO
CINCO CERO UNO SEIS CINCO- OCHO del Banco PROCEDIT El Salvador, sociedad annima de
acuerdo al acta de embargo , los fondos existentes ascienden a la cantidad de CUATROCIENTOS
NUEVE DOLARES CON CINCUENTA CENTAVOS DE DLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA ( $409.50) y de los cuales se le entregue favor de mi representado la cantidad de cuatrocientos
dlares de los estados unidos de Amrica ($400.00 USD) b) que adems al primerio de nosotros, es decir la

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parte demndate, se le ha entregado la cantidad total de UN MIL SEISCIENTOS SIETE DOLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON NOVENTA Y CINCO CENTAVOS ( $1,607.95 USD)
mediante dos cheques posfechados de la cuenta corriente CERO CINCO CERO TRES- CERO UNO
CERO CINCO CERO UNO SEIS CINCO- OCHO del Banco PROCEDIT El Salvador, sociedad
annima: el primero con fecha veintisis de diciembre de dos mil trece, nmero cero cero uno tres tres tres-
cero cinco por la cantidad de UN MIL CINCUENTA Y SIETE DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA CON NOVENTA T CINCO CENTAVOS ( $ 1,057.95 USD) pagadero a la
orden del seora KARLA PATRICIA PONCE VENTURA y segundo cheque con fecha de veintisis de
enero de dos mil trece nmero cero cero cero uno tres tres cuatros- cero cinco por la cantidad de
QUINIETOS CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMIERICA ($
550.00USD) pagadero a la orden del seor KARLA PATRICIA PONCE VENTURA . Siendo estos
cobrados una vez se levanta el embargo realizado a la cuenta corriente nmero CERO CINCO CERO
TRES- CERO UNO CERO CINCO CERO UNO SEIS CINCO- OCHO del Banco PROCEDIT El
Salvador, sociedad annima, cuenta a nombre de la sociedad ADMINISTRADORA DE POZOS
SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLES que puede abreviarse AMPO A.S DE C.V y esta
cuenta a su vez reciba fondos necesarios para hacer efectivo el pago de los cheques anteriormente
relacionados C) que en consecuencia damos por terminado el referido asunto con los mismo efectos de la
cosa juzgada en ltima instancia. En la ciudad de San Salvador, a las once das del mes de enero de dos mil
trece.

En la ciudad de San Salvador, Departamento de San Salvador, a las ocho horas del da once
de enero del ao dos mil trece. Ante m, HORACION MARTN ROMERO
LANDAVERDE, Notario, del domicilio de esta ciudad; Comparece los seores
KATHERINE ESTEFANY GUARDADO IGLESIAS, mayor de edad, abogada, del
domicilio de San Soyapango, Departamento de San Salvador, con tarjeta de abogado numero
veintin mil ochocientos cincuenta y nueve ,y con nmero de identificacin tributaria cero
seiscientos catorce- cero ochenta y un mil doscientos ochenta y cinco-ciento siete- cero;
actuando en mi calidad de apoderada judicial especial del seor KARLA PATRICIA
PONCE VENTURA, quien es de cincuenta y cinco aos de edad, ama de casa del
domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, con documento nico de identidad

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nmero cero un milln cuatrocientos ochenta y cinco mil setecientos setenta y dos- ocho, y
nmero de identificacin tributaria cero quinientos doce- doscientos veinte mil quinientos
cincuenta y siete- cero cero uno- ocho, tal y como lo compruebo con la copia certificada de
poder judicial con clusulas especiales otorgado por en la ciudad de San Salvador antes los
oficios del notario MAURICIO ALMILCAR DOMINGUEZ PERAZA a las diecisis
horas del da seis de noviembre del ao dos mil doce y por otra parte la licenciada
GENESIS DANIELA JIMENEZ CAAS de treinta aos edad, del de Soyapango,
departamento de San Salvador, abogado, con tarjeta de identificacin de abogado numero
diecinueve mil ochocientos sesenta y uno, nmero de identificacin tributaria cero
seiscientos catorce- doscientos sesenta y uno, nmero de identificacin tributaria cero
seiscientos catorce-. Doscientos sesenta y uno actuando en calidad de apoderado judicial
especial de la SOCIEDAD ADMINISTRADORA DE POZOS, SOCIEDAD ANNIMA
DE CAPITAL VARIABLES, AMPO S.A DE C.V. que puede abreviarse AMPO S.A de C.V
representada legalmente por licenciado DARWIN NORBERTO VENTURA MOLINA; sociedad con
nmero de identificacin tributaria cero seiscientos catorce- cero cero cuarenta y un doscientos tres- ciento
cuatro- nueve, del domicilio de San Salvador calidad que fue comprobada con la credencial de eleccin de
junta directiva celebrada a los veinte das del mes de enero del aos dos mil once, inscrita el veintisiete de
enero de dos mil once al nmero veinticinco del libro dos mil seiscientos ochenta y siete del registro de
sociedades, y quien otorgo el poder judicial especial a mi favor tal y como lo compruebo con la copia
certificada de poder judicial especial al licenciada GENESIS DANIELA JIMENEZ CAAS tal y como
me lo comprueba con la copia certificada de poder judicial con clusula especial otorgada en la ciudad de
San Salvador antes los oficios del notario MAURICIO ALMILCAR DOMINGUEZ PERAZA el da
once de enero del ao dos mil trece; quienes presentan el anterior documento que contiene contrato de
transaccin, fechado en San Salvador, el da once de enero de dos mil trece cuyo tener literal es:
NOSOTROS: KATHERINE ESTEFANY GUARDADO IGLESIAS, mayor de edad,
abogada, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, con tarjeta de
abogado numero veintin mil ochocientos cincuenta y nueve ,y con nmero de
identificacin tributaria cero seiscientos catorce- cero ochenta y un mil doscientos ochenta y
cinco-ciento siete- cero, actuando en mi calidad de apoderada judicial especial del seora
KARLA PATRICIA PONCE VENTURA, quien es de cincuenta y cinco aos de edad,
ama de casa del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, con documento

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nico de identidad nmero cero un milln cuatrocientos ochenta y cinco mil setecientos
setenta y dos- ocho, y nmero de identificacin tributaria cero quinientos doce- doscientos
veinte mil quinientos cincuenta y siete- cero cero uno- ocho, tal y como lo compruebo con la
copia certificada de poder judicial con clusulas especiales otorgado en la ciudad de San
Salvador ante los oficios del notario MAURICIO ALMILCAR DOMINGUEZ PERAZA a
las diecisis horas del dia seis de noviembre del aos dos mil doce; por otra parte
GENESIS DANIELA JIMENEZ CAAS de treinta aos edad, del de Soyapango,
departamento de San Salvador, abogado, con tarjeta de identificacin de abogado numero
diecinueve mil ochocientos sesenta y uno, nmero de identificacin tributaria cero
seiscientos catorce- doscientos sesenta y uno, nmero de identificacin tributaria cero
seiscientos catorce-. doscientos sesenta y uno actuando en calidad de apoderado judicial
especial de la SOCIEDAD ADMINISTRADORA DE POZOS, SOCIEDAD ANNIMA
DE CAPITAL VARIABLES, AMPO S.A DE C.V. que puede abreviarse AMPO S.A de C.V;
representada legalmente por el licenciado DARWIN NORBERTO VENTURA MOLINA; sociedad con
nmero de identificacin tributaria cero seiscientos catorce- cero cero cuarenta y un doscientos tres- ciento
cuatro- nueve, del domicilio de San Salvador, calidad que fue comprobada con la credencial de eleccin de
junta directiva celebrada a los veinte das del mes de enero del aos dos mil once, inscrita el veintisiete de
enero de dos mil once al nmero veinticinco del libro dos mil seiscientos ochenta y siete del registro de
sociedades, y quien otorgo el poder judicial especial a mi favor tal y como lo compruebo con la copia
certificada de poder judicial especial a mi favor tal como lo compruebo con la copia certificada de poder
judicial con clusulas especial otorgada en la ciudad de San Salvador ante los notarios MAURICIO
ALMILCAR DOMINGUEZ PERAZA el da once de enero del aos dos mil trece; hemos convenido en
celebrar y al afecto otorgamos el presente CONTRATO DE TRANSACCION, el cual se regir por las
clausulas siguientes: I) que ante el Juzgado Segundo de lo Civil y Mercantil de la ciudad de San Salvador,
departamento de San Salvador, los otorgantes tenemos pendiente un litigio sobre juicio ejecutivo mercantil
marcado con la referencia 12-PE-393-j2 (3), promovido en por el primero , licenciada MARA DEL
CARMEN ALVARADO TURCIOS como apoderada judicial especial del seora KARLA PATRICIA
PONCE VENTURA , en el que reclamo al segundo , ADMINISTRADORA DE POZOS, SOCIEDAD
ANONIMA DE CAPITAL VARIABLES que puede abreviarse AMPO S.A DE C.V la cantidad de
SIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, mas interese legales y costas procesales; II) que en relacin a este litigio en el cual an no existe

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sentencia definitiva, hemos decidido celebrar una transaccin en el sentido siguiente: a) que de los fondos
existentes en la cuente corriente nmero CERO CINCO CERO TRES- CERO UNO CERO
CINCO CERO UNO SEIS CINCO- OCHO del Banco PROCEDIT El Salvador, sociedad annima de
acuerdo al acta de embargo , los fondos existentes ascienden a la cantidad de CUATROCIENTOS
NUEVE DOLARES CON CINCUENTA CENTAVOS DE DLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA ( $409.50) y de los cuales se le entregue favor de mi representado la cantidad de cuatrocientos
dlares de los estados unidos de Amrica ($400.00 USD) b) que adems al primerio de nosotros, es decir la
parte demndate, se le ha entregado la cantidad total de UN MIL SEISCIENTOS SIETE DOLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON NOVENTA Y CINCO CENTAVOS ( $1,607.95 USD)
mediante dos cheques posfechados de la cuenta corriente CERO CINCO CERO TRES- CERO UNO
CERO CINCO CERO UNO SEIS CINCO- OCHO del Banco PROCEDIT El Salvador, sociedad
annima: el primero con fecha veintisis de diciembre de dos mil doce, nmero cero cero uno tres tres tres-
cero cinco por la cantidad de UN MIL CINCUENTA Y SIETE DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA CON NOVENTA T CINCO CENTAVOS ( $ 1,057.95 USD) pagadero a la
orden del seora KARLA PATRICIA PONCE VENTURA y segundo cheque con fecha de veintisis de
enero de dos mil trece nmero cero cero cero uno tres tres cuatros- cero cinco por la cantidad de
QUINIETOS CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMIERICA ($
550.00USD) pagadero a la orden del seor KARLA PATRICIA PONCE VENTURA .siendo estos
cobrados una vez se levanta el embargo realizado a la cuenta corriente nmero CERO CINCO CERO
TRES- CERO UNO CERO CINCO CERO UNO SEIS CINCO- OCHO del Banco PROCEDIT El
Salvador, sociedad annima, cuenta a nombre de la sociedad ADMINISTRADORA DE POZOS
SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLES que puede abreviarse AMPO A.S DE C.V y esta
cuenta a su vez reciba fondos necesarios para hacer efectivo el pago de los cheques anteriormente
relacionados III) que en consecuencia damos por terminado el referido asunto con los mismo efectos de la
cosa juzgada en ltima instancia. En la ciudad de San Salvador, a las once das del mes de enero de dos mil
trece.





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FIRMA DE NOTARIO

FIRMA DE LA PARTE FIRMA DE LA PARTE




III. MODELO DE CONTRATO DE TRANSACCION.

NUMERO.- En la ciudad de ____________, a las __________horas del da de del dos mil ;
Ante m,______________________________, Notario, de este domicilio, comparecen los
seores:_________________________, de ______aos de edad, y del domicilio de
___________________________________ , departamento de _________, a quien hoy
conozco e identifico por medio de su Documento nico de Identidad
Numero__________________________; y de _______ aos de edad, del domicilio
de___________ departamento de________________ , a quien conozco y me exhibe su
Documento nico de Identidad numero_____________ documento que tuve a la vista, y
ME DICEN: Que ante el Juzgado de Paz, de_________ , tienen pendiente un litigio sobre
mutuo simple de ___________________, que el primer compareciente se obligo a pagar al
segundo en cuotas de________________, cada ___________ de cada mes, y por cada pago
se le extenda su respectivo recibo, dicha obligacin consta en un documento privado
autenticado, y por el retraso de cuotas en el pago el seor _______________, entablo una
demanda Judicial en contra del seor_____________________________, por
incumplimiento de obligacin, el proceso se encuentra en el estado de llamar a prueba,
habindose realizado las respectivas etapas anteriores; que en relacin a este litigio han
celebrado la siguiente transaccin el seor _____________________ se compromete a
entregar al seor un vehculo de su propiedad, que se encuentra en buenas condiciones y

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suple el pago de la deuda, se compromete tambin a realizar las respectivas diligencias para
el traspaso de dicho vehculo; en consecuencia dan por terminado el referido asunto con los
mismos efectos de cosa juzgada en ltima instancia de conformidad con el Artculo _____
del Cdigo Civil. Explique a los compareciente los efectos legales del presente instrumento
y ledo que le hube ntegramente en un solo acto ininterrumpido, ratifican su contenido y
firmamos. DOY FE.