COMPLETAMENTO DELLOSPEDALE

SAN GIUSEPPE DI EMPOLI

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IL CONTRATTO DI CONCESSIONE
I PARCHEGGI
IL CONCESSIONARIO IL CONCEDENTE LIMPRESA
CONCEDENTE: AUSL 11 EMPOLI
CONCESSIONARIO: EMPOLI SALUTE spa
IMPRESA REALIZZATRICE: INSO spa
IMPORTO LAVORI: 28.922.865,03 Euro
SPESE TECNICHE: 2.285.530,07 Euro
INVESTIMENTO COMPLESSIVO: 34.264.875 Euro
APPORTO CAPITALE PRIVATO: 23.431.500 Euro di cui 1.139.918
Euro di fnanziamento POR-CREO della Regione Toscana
LA GESTIONE DELLOSPEDALE
Il Concessionario Empoli Salute spa si occuper della manuten-
zione edile ed impiantistica di tutti gli edifci presenti nellarea
ospedaliera e della gestione dei parcheggi e dei servizi di ristora-
zione, pulizia e sanifcazione, sterilizzazione, lavanolo e guarda-
roba. Il tutto per i 24 anni della durata della Concessione.
Al termine dei lavori il numero totale dei parcheggi per gli utenti esterni sar di 623.
I posti auto a disposizione dei dipendenti dellazienda saranno 299.
SUPERFICIE: 12330 MQ
Gli interventi di recupero prevedono ladeguamento
sismico e la realizzazione della nuova facciata delledifcio.
SUPERFICIE: 1100 MQ
Realizzato in adiacenza allHospital
Street, ospita la cucina, la mensa/self
service per i dipendenti ed il bar.
PLANIMETRIA GENERALE
SUPERFICIE: 11557 MQ
Oggetto di recupero strutturale e funzionale, ospita
le nuove cucine, una galleria commerciale situata
al piano terra, con centro benessere, mini-market,
banco posta, foraio, edicola, parrucchiere, farmacia
di continuit ed uffci, un parcheggio multipiano ai
piani 1, 2 e copertura.
LENERGIA NELLOSPEDALE
Il contratto di Concessione ha previsto 3 importanti interventi in campo energetico volti ad otti-
mizzare la copertura del fabbisogno complessivo dellOspedale anche attraverso lo sfruttamento di fonti
di energia rinnovabili.
CENTRALE DI TRIGENERAZIONE
Limpianto dotato di due motori endotermici a gas metano da 1200 KW cadauno.
Lenergia prodotta, al netto dei consumi dellimpianto, verr autoconsumata secondo i bisogni del Presi-
dio, o se in eccesso, immessa in parallelo nella rete di trasmissione nazionale e ceduta a terzi.
In base ai fabbisogni energetici stimati per il presidio ospedaliero di Empoli, una volta terminati i lavori,
stata valutata, grazie alla tecnologia apportata dallimpianto di trigenerazione:
- La copertura del 45% circa del fabbisogno termico annuale (riscaldamento e acqua calda).
- La copertura del 40% circa del fabbisogno elettrico annuale.
- La copertura del 10% circa del fabbisogno frigorifero annuale.
Il tutto si pu tradurre in un risparmio netto di Energia Primaria di 25 MWh/anno ovvero al mancato con-
sumo di circa 584 TEP/anno, dove TEP= Tonnellata Equivalente di Petrolio.
Limpianto permetter quindi anche una riduzione di CO2 in atmosfera pari a 5.146 t/anno.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
- PERGOLATO FOTOVOLTAICO
Sopra il parcheggio esterno degli utenti stato realizzato un pergolato fotovoltaico a servizio dellintera
struttura ospedaliera. Il pergolato, oltre a produrre energia da fonti rinnovabili per il presidio, offrir il van-
taggio di un luogo di sosta ombreggiato per le auto, con un notevole miglioramento del confort.
- ELIOSTATI
Nel complesso dei lavori stato previsto il riutilizzo delle vecchie strutture in ferro del campo solare,
(allinterno della vasca di compensazione) le quali sono state riqualifcate e utilizzate per linstallazione di
pannelli elettrici fotovoltaici, contribuendo ai consumi complessivi del plesso ospedaliero e aumentando
notevolmente il decoro urbano di tutta larea.
Nel complesso dei lavori sono stati installati 1776 pannelli fotovoltaici, con una stima di
produzione di energia pulita pari a 540 MWh annua.
Il totale dei pannelli dar un contributo di circa il 3% al fabbisogno elettrico annuale del
presidio.
IMPIANTO SOLARE TERMICO
Sopra la copertura della centrale di Trigenerazione stato installato un impianto solare-termico composto
da 50 collettori, che permetteranno di produrre acqua calda sanitaria tramite lenergia solare.
Limpianto permetter di coprire il 50% circa del fabbisogno di acqua calda sanitaria degli
edifci E, H ed I, con un risparmio di circa 9.900 mc/anno di metano ed una riduzione di CO2 emessa
in atmosfera pari a circa 22,5 t/anno.
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I LAVORI
Inizio: giugno 2012
Durata: 2,5 anni