SUMRI O

CONDIESGERAIS 2
1 PROJ ETO ARQUITETNICO 3
1.1 Objetivo...............................................................................................................................3
1.2 Definies Gerais.................................................................................................................3
1.3 Fases de Projeto....................................................................................................................4
1.4 Produtos Finais/Servios Bsicos de Arquitetura...................................................................5
1.5 Projetos Complementares......................................................................................................7
1.6 Modalidades e Remunerao.................................................................................................8
2 PROJ ETOSEM URBANISMO 11
2.1 Unificao ou Desmembramento........................................................................................11
2.2 Loteamento........................................................................................................................11
2.3 Planejamento Urbano 12
3 PROJ ETOSDE PAISAGISMO 13
3.1 Conceituao De Projetos Paisagsticos...............................................................................14
3.2 Etapas Projeto de Paisagismo..............................................................................................13
3.3 Classificao dos Projetos de Paisagismo............................................................................14
3.4 Honorrios..........................................................................................................................15
4 ARQUITETURA DE INTERIORES 16
4.1 Estudo Preliminar...............................................................................................................16
4.2 Ante Projeto........................................................................................................................16
4.3 Projeto de Execuo............................................................................................................16
4.4 Remunerao......................................................................................................................16
5 COMUNICAO VISUAL 18
5.1 Remunerao......................................................................................................................18
6 OUTROSSERVIOSDE ARQUITETURA 19
6.1 Remunerao......................................................................................................................19
2
CONDIES GERAIS:
Todos os Projetos de Arquitetura inclusos na presente tabela obedecem o disposto
nas normas pertinentes estabelecidas pela Associao Brasileira de Normas e
Tcnicas ABNT e Legislao Federal, Estadual e Municipal em vigor.
A utilizao no autorizada de Estudos Preliminares, Anteprojetos ou Projetos
Legais para a execuo da obra suscetvel de aplicao de dispositivos legais
relativos ao mau uso do projeto e obriga ao pagamento de indenizao
correspondente a trs vezes o valor global do projeto.
Uma vez iniciado o trabalho de cada uma das fases do projeto, ficar assegurado ao
Autor, o direito de termina-lo e receber integralmente a remunerao
correspondente.
Projeto contratado poder ser executado somente para os fins e locais indicados
nos desenhos e documentos do projeto.
A remunerao pelos Direitos Autorais no implica na cesso destes.
Outras condies ou acertos decorrentes de projetos especiais ou julgados
necessrios devero ser objeto de contrato.
Despesas Reembolsveis: No esto includos nos honorrios fixados na presente
Tabela, devendo ser cobrados parte, as seguintes despesas:
- Viagens: Transporte, estadia e alimentao.
- Aprovao de Projetos nos rgos Pblicos: Taxas, alvars, impostos,
emolumentos, honorrios de despachantes e hora tcnica do profissional.
- Cpias e fotografias.
3
1 PROJ ETOARQUI TETNI CO
1.1 Objetivo
O presente documento tem por objetivos:
- Normatizar os procedimentos para a elaborao do Projeto de Arquitetura de
uma edificao.
- Estabelecer parmetros para a fixao de honorrios orientativos aos
profissionais.
- Sugerir a discriminao dos servios nos contratos que tenham por objetivo o
Projeto de Arquitetura.
- Definir e caracterizar os principais elementos tcnicos relacionados aos
projetos, em especial, as fases que o compem e as informaes necessrias ao
seu desenvolvimento.
1.2 DefiniesGerais
1.2.1 Projeto
Conjunto de desenhos e documentos tcnicos necessrios construo,
fabricao ou montagem.
1.2.2 Obra
Espao e/ou objeto a ser construdo, fabricado ou montado.
1.2.3 Execuo
Conjunto de aes tcnicas, estabelecidas no projeto, necessrias
construo, fabricao ou montagem.
1.2.4 Arquiteto
4
Profissional contratado, responsvel pelo desenvolvimento do projeto
e/ou execuo da obra e respectiva coordenao.
1.2.5 Cliente
Pessoa Fsica ou Jurdica contratante dos servios do Arquiteto.
1.2.6 Programa de Necessidades
Documento que exprime as necessidades e exigncias do cliente e dos
futuros usurios da obra e/ou objeto. Descreve sua funo, atividades que ir
abrigar, pr-dimensionamentos e padres de qualidade.
A elaborao deste programa deve, necessariamente, preceder o incio
do Projeto, podendo ser complementado ao longo de seu desenvolvimento.
1.2.7 Pr Dimensionamento
Atividade que se faz necessria para servir de base ao Arquiteto, para o
estabelecimento de Honorrios, e ao cliente, para situa-lo claramente permitindo
tomadas de decises acertadas.
1.2.8 Cronograma
Pode ser fsico e/ou financeiro, onde so especificados prazos e recursos
necessrios para a execuo de cada etapa do Projeto.
1.2.9 Hora Tcnica
o tempo dedicado a um cliente, para esclarecimentos tcnicos, sobre
um Projeto e/ou execuo. usada para determinar honorrios quando estes no
esto includos num prvio acordo.
1.3 FasesdeProjeto
1.3.1 Estudo Preliminar (*)
Constitui a configurao inicial da soluo Arquitetnica proposta para
a obra (partido geral), considerando as principais exigncias do programa de
necessidades, bem como a viabilidade legal e econmica. Deve receber a
aprovao preliminar do cliente.
5
1.3.2 Anteprojeto
Constitui a configurao final da soluo Arquitetnica para a obra,
considerando todas as exigncias do programa de necessidades, o estudo
preliminar aprovado pelo cliente e a concepo estrutural, devidamente
adequados ao cdigo de obras local. Possibilita a clara compreenso da obra e
deve receber a aprovao do cliente.
1.3.3 Projeto Legal
Constitui a configurao Tcnica-Jurdica da soluo Arquitetnica
proposta, considerando o anteprojeto aprovado pelo cliente e as Normas
Tcnicas de apresentao e representao grfica exigidas pelos rgos
Pblicos (Prefeitura, concessionrias de Servios Pblicos, Corpo de
Bombeiros, etc.) a que sero submetidas.
1.3.4 Projeto Executivo
Projeto com especificaes detalhadas, levando em considerao os
projetos complementares, representaes em escalas adequadas e necessrias
boa compreenso na execuo da obra.
1.3.5 Coordenao de Projetos Complementares
Constitui na coordenao de todos os Projetos que se faam necessrios
complementao do Projeto Arquitetnico (estrutural, eltrico, hidrulico,
etc.). imprescindvel que tal coordenao seja feita pelo profissional de
Arquitetura, pois s assim poder se discutir e definir adequaes que no
alterem o Projeto Arquitetnico.
* Roteiroparaestudopreliminar (informaes)
A Cargo do Cliente
Programa de necessidades, especificando:
Objetivos do cliente e finalidade da obra.
Prazos e recursos disponveis para o projeto e a execuo.
Caractersticas funcionais da obra: atividade que ir abrigar,
compartimentao e dimensionamento preliminares, escala de
proximidades espaciais, populao fixa e varivel, fluxos (de
pessoas, veculos, materiais), mobilirio, instalaes e equipamentos
bsicos, padres de construo e acabamento, recursos tcnicos
disponveis para a execuo (material, mo de obra), modalidade de
contratao da execuo e porte do construtor/montador/fabricante.
6
Sobre o terreno e seu entorno espacial: Escrituras, levantamento
topogrfico detalhado (em escala adequada, indicando os limites
dimenses lineares e angulares), construes vizinhas e internas ao
terreno, arruamento e as caladas limtrofes, acidentes naturais
(rochas, gua, etc.), locao e especificao de rvores e massas
arbustivas, e o Norte verdadeiro.
Sondagem Geolgica e dados sobre drenagem, visando subsidiar a
concepo estrutural e o Projeto de fundaes da obra.
A Cargo do Arquiteto
Programa de Necessidades: Reviso e complementao.
Informaes sobre o terreno e entorno, em especial: documentos
cadastrais, fotos do terreno e entorno, dados geo-climticos e
ambientais locais (temperaturas, pluviosidade, insolao, regime de
ventos e mars, e nveis de poluio). Dados urbansticos de
entorno ao terreno, uso e ocupao do solo, padres Arquitetnicos
e Urbansticos, infra-estrutura disponvel, tendncia de
desenvolvimento, condies de trfego e estacionamento.
Legislao Arquitetnica e Urbanstica pertinente a: restries de
uso, taxas de ocupao e coeficiente de aproveitamento, gabaritos,
alinhamentos, recuos e afastamentos, n de vagas da garagem,
exigncias Tcnico-Arquitetnicas de todos os rgos Pblicos
pertinentes.
1.4 ProdutosFinais/ ServiosBsicosdeArquitetura
1.4.1 Memorial
Descreve e justifica a soluo Arquitetnica proposta relacionando-a ao
programa de necessidades, s caractersticas do terreno e seu entorno,
legislao Arquitetnica e Urbanstica pertinentes e/ou outros fatores
determinantes na definio do partido adotado.
1.4.2 Planta de Situao
Representa a implantao da obra no terreno, locando e dimensionando,
em especial, a(s) edificao(es), acessos, reas livres, estacionamentos,
piscinas, quadras esportivas, recuos, afastamentos, cotas e principais nveis e
quadro geral de reas (totais, setores, pavimento e/ou bloco, teis e/ou
construdas).
1.4.3 Plantas Baixas
7
Definem, no plano horizontal, a compartimentao interna da obra
indicando a designao, localizao e dimensionamento finais (cotas, nveis,
acabamentos e reas) de todos os pisos, ambientes, circulaes e acessos.
Representam a estrutura, alvenaria, revestimentos, esquadrias com sistemas de
abertura, conjuntos sanitrios e equipamentos fixos.
1.4.4 Plantas de Cobertura
Definem sua configurao Arquitetnica indicando a localizao e
dimensionamento final (cotas e nveis acabados) de todos seus elementos.
Representa(m), conforme o caso, telhados, lajes, terraos, lanternins, domus,
calhas dgua e equipamentos fixos.
1.4.5 Cortes Gerais
Definem, no plano vertical, a compartimentao interna da obra e a
configurao Arquitetnica da cobertura, indicando a designao, localizao e
dimensionamentos finais (alturas e nveis acabados) de pavimentos, ambientes e
elementos Arquitetnicos significativos. Representam a estrutura, alvenaria,
tetos rebaixados, revestimentos, esquadrias (com sistemas de abertura) e,
conforme o caso, demais elementos Arquitetnicos significativos.
1.4.6 Fachadas
Representam a configurao externa da obra, indicando seus principais
elementos, em especial esquadrias.
1.4.7 Especificaes
Definem os principais materiais e acabamentos, em especial,
revestimentos de fachada e pisos, paredes e tetos de todos os compartimentos,
podendo ser apresentadas grafadas nos prprios desenhos (plantas, cortes e
fachadas), em um quadro geral de materiais e revestimentos ou sob forma de
texto (memrias de especificaes).
1.4.8 Coordenao de Projetos Complementares
1.4.9 Servios Opcionais:
8
Maquetes: Representam a configurao espacial global da obra, sua
implantao no terreno e eventualmente, o relacionamento com o
entorno construdo.
Perspectivas: Tm a mesma finalidade da maquete.
Desenhos promocionais: Perspectivas adicionais (internas e/ou externas),
plantas e/ ou cortes humanizados (com mobilirio e equipamentos bsicos),
entre outros.
1.5 ProjetosComplementares
Projetos Complementares de estrutura, instalaes, paisagismo e/ou
Arquitetura de Interiores.
1.5.1 Oramento Estimativo
Baseado no anteprojeto de Arquitetura e custos de materiais e servios
(mo de obra) necessrios realizao da obra.
1.5.2 Detalhamento
So todos os projetos que especificam e detalham a execuo de:
a) Esquadrias
b) Escadas
c) Paginao de pisos
d) Detalhes construtivos
e) Todos os detalhamentos que se faam necessrios a uma boa
execuo.
1.6 ModalidadeseRemunerao
Classificao de Edificaes:
TIPO CATEGORIA
HABITAO:
Permanente
- Residncias Unifamiliares (dependendo do nvel de
complexidade)
I a II
9
- Edifcios de Apartamentos, conjuntos habitacionais de Edifcios.
- Conjuntos residenciais, condomnios e vilas.
II
Temporria
- Albergues e Pousadas II
- Hotis Residenciais e Motis III
- Hotis de Lazer, SPA. IV
- Hospitais e Clnicas especializadas IV
Coletiva
- Alojamentos II
- Asilos, Orfanatos e Conventos.
- Quartis
III
- Presdios e Penitencirias IV
TRABALHO:
Agropecuria
- Galpes, para Mquinas, Armazns, Estbulos, Avirios e
Instalaes Rurais Simples.
I
- Matadouros e Instalaes Especializadas II
Indstria
- Galpes, Oficinas e Depsitos. I
- Fbricas e Laboratrios Simples II
- Usinas, Fbricas e Laboratrios Especializados. III
Comrcio
- Armazns e Depsitos I
- Supermercados, Horto Mercados, Pavilhes para Exposies e
Feiras.
II
- Lojas de Departamentos, Centros Comerciais e Shoppings. III
- Lojas, Boutiques, Stands e Show-Rooms IV
SERVIOS:
Administrao e Finanas
- Edifcios de Escritrios e Edifcios Administrativos II
- Bancos, Sede de Empresas, Instituies e rgos Pblicos. III
- Centros de Processamento de Dados III
Educao
- Creches, Escolas Primrias e Secundrias. I
- Escolas Tcnicas, Especializadas, Superiores e Universidades. II
Transporte
- Garagens Simples/Estacionamentos V
- Edifcios-garagem, Pedgios e Postos de Servios. II
- Terminais e Estaes Rodovirias, Hidrovirias e Ferrovirias. III
- Aeroportos IV
Comunicaes
10
- Agncias e Centrais Postais, Telegrficas e Telefnicas. II
- Estdios e Estaes de Gravao, Cinema, Rdio e Televiso. III
LAZER:
Esporte
- Quadras Cobertas e Galpes para Barcos I
- Clubes, Ginsios e Instalaes Esportivas Simples. II
- Estdios e Instalaes Esportivas Especializadas III
Entretenimento
- Restaurantes, Boates, Casas de Espetculos, Cinemas e Teatros
Simples.
III
- Planetrios e Teatros Especializados IV
Acervos Artsticos-Culturais
- Galerias de Artes, Salas de Exposio, Arquivos, Bibliotecas e
Museus Simples.
III
- Arquivos, Bibliotecas e Museus Especializados. IV
DIVERSOS:
- Templos Religiosos, Capelas Morturias e Cemitrios. IV
- Auditrios, Salas de Conferncias e Pavilhes para a realizao de
Congressos.
III
TABELA DE HONORRIOS
rea a Construir I II III IV
Menor que Acordo Acordo Acordo Acordo
100m
125m 2,0 2,7 3,2 3,7
250m 1,9 2,6 3,1 3,6
500m 1,8 2,5 3,0 3,5
1000m 1,3 1,8 2,2 2,6
2000m 1,2 1,7 2,0 2,4
4000m 1,0 1,4 1,6 1,9
8000m 0,9 1,2 1,4 1,7
16000m 0,8 1,0 1,2 1,4
Maior que Acordo Acordo Acordo Acordo
16000m
Hora Tcnica 10% cub
REPETIES EM CONJUNTO DE EDIFCIOS
Da 1 10 25% do valor para cada repetio
11
Da 11 20 20% do valor para cada repetio
Da 21 30 15% do valor para cada repetio
Acima de 30 10% do valor para cada repetio
IMPLANTAO: Para cada conjunto de edifcios aos custos acima sero acrescidos 25% do
valor encontrado, considerando-se sempre como se tratando do 1 conjunto.
- CUB (Custo Unitrio Bsico) SINDUSCON OESTE.
CUSTOS DIVERSOS
Os servios discriminados a seguir sero cobrados aplicando seus coeficientes sobre o valor
encontrado do projeto de arquitetura de edificaes, como segue:
- Coordenao de todos os projetos 0,15
- Levantamentos Arquitetnicos 0,15
- Estudos e Viabilidade (tcnica e legal) Arquitetnica 0,05
- Memorial Descritivo e Oramento 0,10
- Layouts 0,15
- Projetos de acrscimo edificao existente 1,15
- Projetos de reforma e/ou revitalizao de edificaes
existentes
1,30
- Projetos de restaurao de edificaes existentes 2,00
- Regularizao de Projetos Arquitetnicos de obras
executadas (inclusive levantamentos arquitetnicos)
0,30
- Projetos complementares de comunicao visual 0,10
- Projetos legais extras (quando necessrios) 0,10
Etapas de Projeto:
Contratao: 30%
Anteprojeto: 40%
Projeto: 30%
2 PROJ ETOSEM URBANI SMO
12
2.1 Unificaoe/ouDesmembramento
So os projetos de unificao e/ou parcelamento de lotes ou glebas que
no implicam na abertura de vias pblicas.
2.1.1 reas Urbanas
Para reas urbanas, o clculo da remunerao destes projetos, ser
aplicado a taxa de 0,1% do CUB/m
2.
2.1.2 reas Rurais
Para reas rurais, a taxa de 0,035% do CUB/m.
2.2 Loteamento
o parcelamento do solo, cuja diviso e os projetos de urbanizao da
gleba se coadunam s condies socioculturais, malha viria vigente,
legislao ambiental e, se urbano, o loteamento est sujeito aos parmetros
municipais e legislao federal que dispes sobre parcelamento do solo urbano.
Condomnio Horizontal obedece aos mesmos parmetros.
2.2.1 Estudo Preliminar
Proposta grfica inicial do partido paisagstico, da viabilidade tcnica e
legal do projeto, com a determinao das reas destinadas s funes
especficas, distribuio esquemtica e quantitativa de quadras e lotes, e
articulao coerente malha urbana vigente. Com a opo de perspectivas
artsticas.
2.2.2 Anteprojeto
Desenvolvimento do estudo preliminar aprovado pelo contratante, com
o traado e dimenses legais de vias de circulao, lotes, reas verdes e
servides. Definio dos equipamentos urbanos e parmetros de ocupao
impostos pelo poder pblico, com as respectivas tabelas de reas.
2.2.3 Projeto Executivo
Projeto de planimetria e altimetria do loteamento, cujos desenhos
tcnicos identificam e dimensionam o arruamento, lotes e quadras, praas, reas
verdes e servides, Pcs (pontos de concordncia) e Pts (pontos de tangncia)
13
das curvas. Concatenao aos projetos complementares de drenagem, esgoto,
energia, etc. Tabela de reas, parmetros, equipamento urbano obrigatrio e
memorial descritivo. Perspectivas exatas opcionais.
2.2.4 Detalhamento
Desenhos, perspectivas e especificaes das vias de circulao e do
equipamento urbano, comunicao visual e eventual proposta arquitetnica.
2.2.5 Honorrios
A remunerao calculada em funo da rea de projeto e pelos
parmetros seguintes:
At 02 ha = 7.10 CUB/ha
P/ 10 ha = 5,40 CUB/ha
P/ 20 ha = 4,20 CUB/ha
P/ 50 ha = 3,20 CUB/ha
Acima de 50 ha = 2,50 CUB/ha
OBS. Para reas intermedirias, interpolar os parmetros acima, segundo o
exemploaseguir:
10 ha 5,4 CUB/ha
15 ha x
x=5,4 [(5,4 4,2) 15-10]= 4,8 CUB/ha
20-10
2.2.5.1Correodehonorrios
Se o parcelamento da rea for em terrenos acima de 250m, a remunerao
calculada dever ser multiplicada pr um dos trs coeficientes redutores, abaixo
indicados:
Lotes de 250 m, at 500 m
2
: 0,86.
Lotes de 500 m at 1.000 m
2
: 0,73
Lotes acima de 1.000 m
2
: 0,62
2.2.5.2Honorriosdosprojetos, por etapas.
Contra a entrega de cada etapa, a remunerao dar-se- na seguinte proporo:
Estudo preliminar: 20% (vinte pr cento)
Anteprojeto: 40% (quarenta pr cento)
Projeto definitivo: 40% (quarenta pr cento)
2.3 PlanejamentoUrbano
14
2.3.1 Planos Diretores Municipais:
At 19.999/hab - 0,004 CUB/hab.
20.000 a 50.000/hab - 0,004 a 0,006
50.001 a 100.000/hab - 0,006 a 0,009
100.001 a 500.000/hab - 0,009 a 0,010
Acima de 500.000/hab - 0,010 a 0,011 CUB/hab.
2.3.2 Planos Diretores Regionais:
60% (sessenta por cento) dos valores acima.
3 PROJ ETOSDE PAI SAGI SMO
3.1 ConceituaoDeProjetosPaisagsticos
So os projetos baseados na organizao e planejamento de espaos
externos das edificaes, dos elementos edificados ou naturais em reas
particulares ou pblicas, urbanas ou rurais, relacionadas com obras de
arquitetura, engenharia ou urbanismo.
Engloba a definio das funes, o tratamento dos nveis do terreno e das
reas de piso, definio dos equipamentos de lazer e de recreao, especificao
quantitativa da vegetao, fornecendo, ainda, subsdios de distribuio e
especificao dos elementos de drenagem, irrigao e iluminao.
3.2 EtapasDoProjetoDePaisagismo
3.2.1 Estudo Preliminar
Proposta inicial, textual e grfica, cujo partido adotado seja coerente
com o diagnstico criterioso dos recursos naturais. E, tambm, formulao
preliminar de um plano diretor para insero de benfeitorias, visando valorizar o
potencial existente. Sempre considerando que a ocupao do espao com
equipamentos e construes fiquem integradas ao meio ambiente, e, que o
tratamento ambiental (com a eventual recuperao vegetal) e a esttica expressa
pelos elementos intervenientes, formem em conjunto articulado e agradvel.
Com a opo de perspectivas artsticas.
3.2.2 Anteprojeto
15
Desenvolvimento da proposta preliminar aprovada, com a definio
conceitual e projetos correlatos, que comunicam a distribuio das funes e
das reas de interveno com seus elementos principais, naturais e/ou
edificveis, cujos desenhos esto na escala adequada perfeita compreenso da
obra proposta, e, quando necessrios, informaes suplementares por meio de
memoriais descritivos.
3.2.3 Projeto de execuo
Projetos completos com os desenhos e informaes detalhadas,
contendo os desenhos tcnicos e especificaes dos materiais e equipamentos,
indicaes dos sistemas de irrigao, iluminao e drenagem. Memorial
descritivo.
3.2.4 Projeto de cobertura vegetal
Desenvolvido com base no anteprojeto aprovado, consta de desenho de
locao e especificao das espcies vegetais, tabela de especificaes e
quantidades, o nome vulgar, cientfico e porte das espcies a serem plantadas,
manuais de preparo do solo, plantio e manuteno.
3.2.5 Projetos e trabalhos complementares
A coordenao e orientao geral dos trabalhos complementares ao
Projeto Paisagstico, tais como clculos de projetos de infra-estrutura
(hidrulica, eltrica, etc.), clculos estruturais, anlise e correo do solo,
cabero sempre ao paisagista, o qual, a seu critrio, indicar profissionais
capacitados para a sua execuo. Ao autor do projeto caber o direito de
vistoriar periodicamente a execuo da obra, dirimindo eventuais dvidas.
3.2.6 Direo geral para execuo da obra
A direo geral da execuo a obra caracteriza-se pela prestao dos
seguintes servios:
a) Orientao geral atravs do planejamento e perfeita verificao do
andamento da obra;
b) Organizao das concorrncias de aquisio de materiais, vegetao e
mo-de-obra, como tambm parecer tcnico;
Esta direo no implica a participao do paisagista nos aspectos
comerciais da obra, quer na compra e venda de materiais, quer na
responsabilidade na contratao do servio de mo-de-obra.
3.3 Classificaodosprojetosdepaisagismo
16
Os projetos de paisagismo podem ser classificados e agrupados, de
acordo com o nvel de complexibilidade e detalhamento, em trs categorias:
Categoria A Categoria B Categoria C
Propriedade rural
Projeto de urbanizao
Parques urbanos e rurais
reas de estacionamento
Rodovias e ferrovias
Aeroportos
Escolas
Cemitrios
Motis, hotis.
Comrcio
Indstrias
Instituies Religiosas
Hospitais
Instituies Culturais
Instituies Recreativas
Conjuntos residenciais
Edifcios de apartamentos
reas de feiras e exposies
Praas
Residncias unifamiliares com
terreno menor que 2000m2 (dois mil
metros quadrados)
3.4 Honorrios
Para efeito de remunerao (X) na prestao de servios em projetos de
paisagismo, os honorrios so calculados em funo da rea do projeto, e
categoria, conforme parmetros e frmula abaixo descritos:
Y = rea do projeto em m
2
, calculada como rea do terreno a ser tratada,
subtrada as reas de ocupao das edificaes.
1. Categoria A
CUB y X = 09 , 0
2. Categoria B
CUB y X = 12 , 0
3. Categoria C
CUB y X = 15 , 0
3.4.1 Correo dos honorrios, em paisagismo.
Os honorrios devero ser aumentados em 30% se o projeto for para
reas superiores a 500m e, concomitantemente, se essa rea de projeto conter
algum dos trs fatores excepcionais a seguir:
a) Projeto de habitao unifamiliar
b) Projeto sobre laje
c) Projeto sobre terrenos de topografia acidentada.
3.4.2 Forma de pagamento dos projetos
A forma e o parcelamento da remunerao devero ser estipulados de
comum acordo entre o contratante da obra e o paisagista, em etapas, atravs de
porcentagem do valor global do projeto, assim distribudo:
17
a) Estudo preliminar 20% (vinte por cento)
b) Anteprojeto 30% (trinta por cento)
c) Projeto executivo 50% (cinqenta por cento)
3.4.3 Honorrios dos trabalhos complementares
Os honorrios dos projetos de paisagismo no incluem os chamados
trabalhos complementares, isto , clculo de irrigao das instalaes
hidrulicas, eltricas, telefnicas, bem como anlise do solo e direo geral da
execuo da obra. Sero pagos, ainda separadamente ao paisagista, mediante
ajuste prvio ou tabelas prprias:
a) Trabalhos de pesquisas e orientao para elaborao do programa em casos
especiais;
b) Os estudos e variantes de um mesmo projeto;
c) Os estudos de novos projetos para a mesma obra;
d) Oramentos;
e) Assessoria, consultas e vistorias;
f) Despesas de viagens e estadias;
g) Trabalhos de arquitetura;
h) Trabalhos de projetos de desenho industrial;
i) Trabalhos de comunicao visual;
j) Painis e outros elementos artsticos;
k) Quaisquer outros trabalhos no especificados nesta tabela.
4 ARQUI TETURA DE I NTERI ORES
4.1 EstudoPreliminar
Entrevista com o cliente para o levantamento das necessidades e
determinao de um programa e do partido a ser adotado.
4.2 Anteprojeto
Estudo de ocupao dos espaos com a representao esquemtica dos
elementos propostos, planta de distribuio dos equipamentos, elevaes,
cortes, perspectivas e especificaes de materiais e cores.
4.3 ProjetodeExecuo
Representao final do proposto no anteprojeto aprovado, planta
definitiva da distribuio dos equipamentos e mobilirio, cortes, elevaes,
18
planta de modificaes do espao fsico, planta esquemtica dos pontos
eltricos e hidrulicos, desenho tcnico das peas a serem executadas e
especificaes detalhadas dos materiais.
4.4 Remunerao
A Remunerao do Profissional Arquiteto de Interiores e Designer de
Interiores pode ser estabelecida a partir de quatro diferentes condies,
utilizadas de forma individual ou combinada, sendo elas: Remunerao por
Projeto; Consulta; Hora Tcnica e Administrao de obra. Esta remunerao
tem como objetivo oferecer a Profissionais e consumidores um parmetro para
negociao mnima de honorrios.
4.4.1 Remunerao por projeto
rea Categorias
Categorias A B C
10 a 59 m
2
0,036 x CUB 0,028 x CUB 0,017 x CUB
60 a 99 m
2
0,032 x CUB 0,023 x CUB 0,016 x CUB
100 a 300 m
2
0,028 x CUB 0,021 x CUB 0,014 x CUB
301 a 500 m
2
0,025 x CUB 0,018 x CUB 0,013 x CUB
501 a 700 m
2
0,021 x CUB 0,017 x CUB 0,012 x CUB
701 a 999 m
2
0,018 x CUB 0,014 x CUB 0,011 x CUB
A partir de 1000 m
2
0,014 x CUB 0,011 x CUB 0,010 x CUB
Categoria de Projetos:
Categoria A:
Projetos de Design de Interiores com Arquitetura de Interiores:
Escolha de Acabamentos;
Distribuio e localizao de pontos eltricos e hidrulicos
Iluminao;
Desenho de portas e diviso interna de armrios embutidos, de cozinha e de
banheiros;
Desenho de mveis e peas especiais;
Detalhamento de forros e pisos;
Escolha de tecidos, mveis revestimentos e materiais de iluminao.
Categoria B:
Projetos de Design de Interiores:
Desenho de portas e diviso interna de armrios embutidos, de cozinha e de
banheiros;
Desenho de mveis e peas especiais;
Detalhamento de forros e pisos;
Escolha de tecidos, mveis, revestimentos e materiais de iluminao.
19
Categoria C:
Layout de distribuio de Mveis:
Escolha de tecidos, mveis, revestimentos e materiais de iluminao.
4.4.2 Remunerao por Consulta
Quando o cliente solicita do profissional uma orientao sem
contratao efetiva para desenvolvimento do projeto ou prestao de servio.
Correspondente a 0,10 x Cub por hora.
4.4.3 Remunerao por Hora Tcnica
Esta modalidade envolve entrevista com o cliente; execuo de obra.
Correspondente a 0,10 x Cub por hora.
4.4.4 Remunerao por Administrao de Obra
Honorrios calculados a partir de um percentual sobre o custo total da
obra. Correspondente entre 10% e 15% do custo estimado, com negociao em
funo do tamanho da obra.
5 COMUNI CAOVI SUAL
A finalidade da Comunicao Visual transformar idias e conceitos em
imagens, ou seja, sintetizar visualmente conceitos no visuais. agradar aos olhos,
causar um forte impacto visual nas pessoas, e fazer com que essas assimilem a idia de
uma marca, produto ou smbolo.
A criao destes elementos deve levar em conta cores, tipos de letras, relao de
proporo, funcionalidade, elementos grficos decorativos, tipos de letras auxiliares,
material empregado, etc.
Uma programao de identidade visual inclui:
a) Logotipo, marca ou logomarca. Sendo:
Logotipo: Desenho caracterstico, com o nome da marca ou com a marca
comercial ou industrial do anunciante, ou smbolo convencional de uma
profisso;
20
Marca: Smbolo de produtos industriais, empresas, categorias, etc.
Logomarca: desenho que simboliza e identifica graficamente uma empresa
ou instituio, constituindo usa representao formal.
b) Aplicao em papelaria: cartes de visita, papel de carta, pastas, etiquetas
adesivas, notas fiscais, memorandos e outros impressos, apostilas.
c) Material promocional: folhetos e catlogos, malas diretas, cartazes, brindes,
jornais internos.
d) Sinalizao interna: organiza as informaes em um determinado ambiente,
podendo se valer de elementos arquitetnicos e ter aspecto decorativo.
Organiza o fluxo e facilita a comunicao entre setores de uma empresa ou a
procura de um produto. Inclui murais, crachs, veculos, anncios, placas
indicativas, placas explicativas.
e) Sinalizao Externa: atravs de elementos visuais, caracteriza a imagem da
empresa, seu objetivo e o servio que ela tem a oferecer. feita atravs de
luminosos, painis, bandeiras, letreiros, placas, muros, totens.
5.1 Remunerao
Logomarca: valor mnimo corresponde a 65% do valor do CUB ou atravs
de uma estimativa de tempo para o desenvolvimento do projeto Hora
Tcnica: 0,10 x Cub por hora;
Aplicao em papelaria: deve ser calculada atravs de uma estimativa de
tempo para o desenvolvimento de todos os produtos solicitado Hora
Tcnica: 0,10 x CUB por hora;
Material Promocional: pode ser incluso ou associado aplicao em
papelaria, sempre levando em conta o tempo necessrio para seu
desenvolvimento Hora Tcnica: 0,10 x CUB por hora;
Sinalizao interna: valor mnimo correspondente a 0,01 x CUB x m2;
Sinalizao externa: deve ser calculada atravs de uma estimativa de tempo
para o desenvolvimento do projeto Hora Tcnica: 0,10 x CUB por hora.
6 OUTROSSERVI OSDE ARQUI TETURA
6.1 Remunerao
6.1.1 Consultas, Horas Tcnicas e Visitas Tcnicas Obra.
21
Refere-se ao tempo dedicado a um cliente para esclarecimentos tcnicos,
sobre um projeto/ou execuo, ou execuo, ou simplesmente algum
parecer/avaliao envolvendo os conhecimentos especficos do arquiteto.
Valor = 0,10 CUB/hora, vlido para horrio comercial at o limite de seis
horas/dia. As horas adicionais sero pagas em dobro.
6.1.2 Fiscalizao Tcnica da Execuo da Obra
Servios prestados para acompanhar a execuo da obra e/ou servios
contratados com outro profissional ou empresa, com o objetivo de verificar a
fiel observncia do que foi projetado.
Valor = 0,40 x Custo do Projeto
6.1.3 Gerenciamento (Tcnico, Administrativo e Financeiro) da Obra.
Servios prestados para a execuo assumindo a responsabilidade
tcnica, civil, criminal e administrativa.
Valor = 10% do valor total apropriado durante a execuo.
Cascavel, 18 de fevereiro de 2003.
Sociedade de Arquitetura e Urbanismo de Cascavel.
_____________________
Rui AlbertoDupont
Arquiteto e Urbanista
Presidente
______________________
AnaPaulaSampaioBueno
Arquiteta e Urbanista
Secretria