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PROYECTOS EN

EL SECTOR
HUANCHACO
PLANIFICACI Y GESTIN URBANA


TRUJILLO 2012
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES


INTEGRANTES:
ASTETE VSQUEZ, Mercedes
LUJAN HOYLE, Liseth
PALOMINO EZAINE, Grace
TORREL APARICIO, Lynn
NDICE
PRIMERA PARTE: CARACTERIZACIN DE LA PROBLEMTICA GENERAL
DEL SECTOR
SEGUNDA PARTE: CENTRO TECNOLGICO PRODUCTIVO OCUPACIONAL
I. MARCO REFERENCIAL FUNDAMENTACIN DEL PROYECTO
1. Aspectos generales
1.1. Nombre del proyecto
1.2. Promotor y usuario
2. Fundamentacin del proyecto
2.1. Fundamentacin del proyecto
2.2. Caractersticas de la zona afectada
2.3. Definicin del problema, causas y efectos
2.4. Objetivos del proyecto
2.5. Del tamao y la localizacin del proyecto
2.5.1. Demanda y oferta
2.5.2. Anlisis de los servicios demandados
2.5.3. Localizacin y caractersticas del terreno
TERCERA PARTE: MERCADO DE ABASTOS
II. MARCO REFERENCIAL FUNDAMENTACIN DEL PROYECTO
3. Aspectos generales
3.1. Nombre del proyecto
3.2. Promotor y usuario
4. Fundamentacin del proyecto
4.1. Fundamentacin del proyecto
4.2. Caractersticas de la zona afectada
4.3. Definicin del problema, causas y efectos
4.4. Objetivos del proyecto
4.5. Del tamao y la localizacin del evento
4.5.1. Demanda y oferta
4.5.2. Anlisis de los servicios demandados
4.5.3. Localizacin y caractersticas del terreno
CARACTERIZACIN DE LA PROBLEMTICA DEL SECTOR.







CENTRO TECNICO
PRODUCTIVO
HUANCHACO
CETPRO
1. Aspectos generales
1.1. Nombre del proyecto:
CENTRO TECNICO PRODUCTIVO
1.2. Promotor y usuario
Promotor:
Los principales promotores para este proyecto son de carcter
pblico.
Ministerio de Educacin
Gobierno regional La Libertad
Municipalidad de Huanchaco
Gerencia regional de comercio exterior, turismo y artesana de
La Libertad
Usuario:
El proyecto est orientado para personas interesadas en desarrollar
estudios superiores tcnicos y que no cuenten con los recursos necesarios
para hacerlo en Trujillo, adems de personas interesadas en aprender las
tcnicas artesanales del lugar y/o adquirir productos de este tipo.
Pobladores del sector Huanchaco a partir de los 15 aos.
Turistas locales, nacionales y extranjeros.
Pblico en general
2. Fundamentacin del proyecto
2.1 Fundamentacin del proyecto

En el Per existe mucho talento, el mismo que muchas veces se ve perdido
por falta de capacitacin y continuidad, as mismo existen muchas tcnicas
ancestrales y tradiciones que por falta de informacin se han ido olvidando a
travs del tiempo, pero que sin embargo recuperndolas se convertiran en
grandes atractivos para los visitantes extranjeros.
As tambin se tienen personas que conocen de este tipo de tcnicas y que
con el tiempo han hecho de la artesana una profesin, personas interesadas
en ensear estos conocimientos y tambin personas interesadas en
aprenderlos, sin embargo a pesar de esto no existe una escuela que le de la
importancia y brinda el aprendizaje, la enseanza y promocin de este arte.
2.2 Caractersticas de la zona afectada
Huanchaco presenta una notoria falta de cobertura en cuanto a equipamientos de
educacin en todo el distrito e incluso distritos aledaos tales como El Milagro, el Trpico
y La Esperanza, lo que genera que esta poblacin insatisfecha tiene que desplazarse a la
plaza principal que es Trujillo para poder cubrir esta necesidad.
En el estudio de campo que se hizo al sector se pudo identificar los pocos equipamientos
con los que cuenta el sector y los desplazamientos de la poblacin que se generan a
causa de esta falta de cobertura, en cuanto a la educacin bsica y bsica-regular el
sector cuenta con cobertura para cierto porcentaje de la poblacin, sin embargo en cuanto
a la educacin superior el sector no cuenta con ningn equipamiento de este tipo, lo cual
genera el desplazamiento de casi el 100% de la poblacin que requiere de cursar estos
estudios a la plaza principal o hacia alguna cercana, o en su defecto por situacin
econmica esto genera que un porcentaje de la poblacin carezca de estos estudios y
opte por desarrollar cualquier actividad productiva que no requiera de mayor preparacin.
En la siguiente imagen podemos observar el desplazamiento que genera la carencia del
equipamiento de educacin en el sector.

IMAGEN N 1 Equipamiento de Educacin en el sector de intervencin.
Fuente: Trabajo de campo
2.3 Definicin del problema, causas y efectos






2.4 Objetivos del proyecto

Objetivo General
Cubrir parte de la demanda requerida en el sector por falta
de equipamientos de educacin superior, debido a que por
esta falta la poblacin se ve obligada a trasladarse desde el
sector hacia la plaza principal que es Trujillo.

Objetivos especficos
Promover la enseanza, el aprendizaje y la promocin de las
tcnicas artesanales propias de la zona.
Brindar capacitacin tcnica no solo en el desarrollo de la
artesana sino tambin en actividades adicionales de
acuerdo a las demandas del mercado laboral actual.
Facilitar la enseanza superior a la poblacin del sector que
no cuenta con los recursos para desplazarse a la plaza
principal.
2.5 Del tamao y la localizacin del proyecto
2.5.1 Demanda y oferta
Demanda
El continuo crecimiento de la poblacin en el sector que se ha
convertido en un atractivo lugar para la apropiacin irregular de
terrenos constituye un factor esencial en cuanto al aumento en la
demanda de equipamientos para el servicio de la poblacin
principalmente en el sector educacin, siendo este el mas requerido por
la poblacin infantil y joven que tiene la zona y algunos sectores
cercanos.
Principales causantes del crecimiento poblacional desordenado en el
sector:
Reparticin irregular de terrenos a causa de la reforma
agraria.
Facilidad de invasin de terrenos
Cercana con Trujillo, plaza principal y atractivo principal de
los migrantes.

CUADRO N 1 Pirmide de edades por sexo del Distrito de Huanchaco.
Fuente: INEI

El distrito de Huanchaco tiene el mayor porcentaje de su poblacin en edad de cursar
educacin bsica, bsica-regular y superior, sin embargo aun presentando estas cifras tan
elevadas carece del equipamiento necesario para cubrir con el requerimiento de la
poblacin.


2,000 1,500 1,000 500 0 500 1,000 1,500
0-4 AOS
10-14 AOS
20-24 AOS
30-34 AOS
40-44 AOS
50-54 AOS
60-64 AOS
94 A MAS AOS
PIRAMIDE POBLACIONAL HUANCHACO 1993
MUJERES
VARONES
4,0002,000 0 2,0004,000
De 0 a 4 aos
De 35 a 39 aos
De 70 a 74 aos
PIRAMIDE POBLACIONAL
HUANCHACO 2007
MUJERES
VARONES
CUADRO N 2 Pirmide de edades por sexo del Sector de trabajo.
Fuente: Trabajo de campo

CUADRO N 3 Cuadro de poblacin del Distrito de Huanchaco.
Fuente: INEI

FUENTE: INEI 1993 INEI 2007

POBLACION VIVIENDA HOGARES POBLACION VIVIENDA HOGARES
SECTOR COSTERO DEL
DISTRITO DE HUANCHACO
7444 1681 1267 13336 3964 3328
S.U. HUANCHACO
BALNEARIO - LAS LOMAS -
EL TABLAZO
5207 1565 1151 9009 2674 2271

Balneario Huanchaco 4374 1266 952 4767 1459 1204

Las Lomas 811 287 192 3650 1037 918

El Tablazo 22 12 7 592 178 149

(Nuevo Progreso)


Segn el Censo de Poblacin y Vivienda realizado el 2007 de una poblacin total de 44
mil 792 habitantes en el distrito de Huanchaco (del cual nuestro sector abarca el 12% de
la poblacin total, como podemos apreciar al hacer las proyecciones) el 9.8% de la
poblacin se encuentra en condicin de iletrado, cifra que equivale a 4 mil 190 habitantes,
entre hombres, mujeres y nios.
CUADRO N 4 Cuadro de poblacin econmicamente activa del sector de intervencion.
Fuente: Compendio estadstico 2009 La Libertad

La actividad que predomina en nuestra zona es la de comercio por menor por la presencia
de tiendas locales encontradas en todo el sector, seguidas de las industrias
manufacturadas que es bsicamente la artesana y cultura de nuestro sector.
Habiendo un gran ndice de poblacin joven y femenina (que mayormente est
desocupada), nos vemos con el inters de plantear un proyecto que satisfaga sus
necesidades educativas y permita generar una fuente de trabajo con los talleres tcnicos
para la poblacin.


Oferta
Los equipamientos que ofrece el distrito y el sector cubren tan solo un pequeo porcentaje
de la demanda requerida por el sector de educacin bsica y bsica-regular, mas no
cubren la demanda requerida por la poblacin en edad de cursar estudios superiores, es
justo por ello que quienes quieren realizar estos estudios tienen que desplazarse a la
plaza principal.
CUADRO N 5 Cuadro de Instituciones Educativas del sector y poblacin atendida por
institucin.
Fuente: trabajo de campo
Instituto Educativo Nivel Poblacin Atendida
Maria del Socorro Primario 350 alumnos
N 81766 Primario 52 alumnos
Dean Saavedra Secundario 733 alumnos
Jose Olaya Balandra Primario 492 alumnos
Manuelita Rosell de Pinillos Inicial 191 alumnos

Encontramos una poblacin de 10 956 personas para este ao en nuestro sector, de los
cuales el 43% (4 712 pobladores) estara en la edad de 7 a 21 aos involucradas
directamente con nuestro proyecto. Es por esto que nuestro sector se caracteriza tambin
por tener una poblacin joven.
Siguiendo el ciclo estudiantil comn dentro del sector, estudian primero inicial y primaria
en los 4 establecimientos encontrados, luego se desplazan a Trujillo en busca de
educacin completa. Esto sin contar con los analfabetos de nuestro sector (que para este
ao son 612 aproximadamente).
CUADRO N 5 Cuadro de poblacin atendida en el sector segn edades
Fuente: trabajo de campo

El cuadro nos muestra que la poblacin ms desatendida es la que comprende la
poblacin entre los 15 y 19 aos, poblacin que se encuentra en edad de cursar estudios
superiores, equipamiento del cual carece nuestro sector.
Conclusiones parciales
El sector de intervencin no cuenta con ningn equipamiento de educacin
superior dentro del distrito, los equipamientos ms cercanos son los que se
encuentran en la plaza principal (Trujillo), tambin algunos en el distrito de la
Esperanza, pero aun as la distancia entre estos y el sector es demasiado larga, no
cubriendo los radios de estas instituciones el total de la demanda del sector.

0 A 4 5 A 9 10 A 14 15 A 19
POB. EXISTENTE SEGN EDADES 324 815 1163 1558
POB. ATENDIDA DENTRO DEL
SECTOR
191 625 764 238
DFICIT 133 190 399 1320
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
CUADRO N 6 Resumen de la Zonificacin para equipamientos de educacin
Fuente: Reglamento de Uso de Suelo del Continuo Urbano de Trujillo 2006

De acuerdo con la zonificacin para equipamientos, con el radio mnimo de 3 000 m,
nuestro proyecto cubre a Tablazo, Los Tumbos, El Boquern, Huanchaco Tradicional,
Mara del Socorro, Lomas I-II, Huanchaquito Alto, Bellamar, Villa Aeropuerto , Bello
Horizonte y San Carlos. No obstante, como no hay competencia en carreras tcnicas
artesanales, este CETPRO podra unificar a Distritos aledaos como el Milagro, Trujillo y
La Esperanza para hacer uso de sus servicios.
2.5.2 Anlisis de los servicios demandados
Considerando que buena parte del sector se encuentra orientada al sector turstico para
los dems centros urbanos, hemos considerado en la planilla de cursos del CETPRO las
siguientes especialidades:
Artesana
Turismo y hotelera
Ingls.
No habiendo otros CETPRO que incluyan trabajos artsticos, nos vemos con la
oportunidad de reforzar el legado histrico-cultural que poseen los pobladores del sector y
sus costumbres, que datan de la era de los Chim y Mochica; y que muchas veces por
carecer de un local propio y lo suficientemente equipado no puede ampliar su visin
educativa-comercial.
Asimismo, por la llegada de extranjeros aprovechando el potencial natural del oleaje del
ocano pacifico, instruir con cursos de ingls y turismo y hotelera; que les abrira las
puertas a ms trabajos futuros en temporada baja de visitantes al sector (otoo-invierno).
2.5.3 Localizacin y caractersticas del terreno
UBICACIN DEL PROYECTO:

Localizacin geogrfica
DEPARTAMENTO: La Libertad
PROVINCIA: Trujillo
DISTRITO: Huanchaco
SECTOR: El Boquern-Los Tumbos-Tablazo
rea y permetro: 23920 m2 y 628 ml
Accesibilidad y carcter de la zona
rea de expansin urbana
rea consolidada
FUENTE: Google Maps 2012 y plano de
EXPANSION URBANA Y DENSIFICACION
SUB SECTOR A-1: HUANCHACO
HUANCHAQUITO

Se tiene transporte pblico con la Ruta H, que pasa por la Av. Circunvalacin, que llega
hasta la entrada de nuestro sector. Para seguir, hay tanto una escalera peatonal, como
un camino de trocha para vehculos.



VIA VEHICULAR
VIA PEATONAL
Caractersticas contextuales

El sector est situado en una llanura piedemonte que termina en una escarpa producida
por erosin marina, con un basamento a base de afloramientos de roca sedimentara.
Localmente las terrazas son sedimentos aluviales, estratificados en espesores que van en
aumento desde los afloramientos rocosos del contrafuerte andino hasta ms de 100m.

Como rea de expansin urbana, ya se encuentra la presencia de reas habitadas, que
cuentan con alumbrado pblico. Algunas de estas reas habitadas cuentan con cisternas
de cemento para mantener con agua sus viviendas.

La tendencia son viviendas en crecimiento horizontal, alcanzando un mximo de dos
pisos, de uso residencial. De material constructivo a base del adobe y mixto.


FACTORES URBANOS
LOS TUMBOS
EL BOQUERN
TABLAZO

Estos tres sectores serian los principales beneficiados del equipamiento, estando cerca de
su rea de influencia. En menor grado este tambin se vinculara con el sector del
Milagro, conectado por la Panamericana Norte.


Con una construccin que data de 1603, la Iglesia de Huanchaco es considerada como el
primer Santuario Mariano en Latinoamrica, y la segunda iglesia construida en el Per. En
un inicio se encontraba en la parte baja del pueblo; pero luego, debido a que los indgenas
no asistan al santuario y el padre senta que no cumpla con el rol evangelizador, tuvo
una visin en donde la Virgen del Socorro, le pidi que construyera la iglesia en la parte
ms alta de Huanchaco; y as los indgenas podan venir con ms frecuencia, ya que para
ellos era muy importante visitar esa zona, porque all se encontraba los restos de sus
muertos, por tal motivo la iglesia se encuentra al costado del cementerio.


Bordeando la playa, a lo lejos una lnea verde casi imperceptible. De all se sigue
extrayendo el material utilizado durante milenios para la elaboracin de las rsticas naves.
Son los totorales, los humedales, los balsares. En la antigua lengua de la zona se les
llama "wachakes". Los totorales estn ntimamente ligados a la supervivencia tambin de
una ancestral cultura, la Chim, que se ve reflejada en la pesca artesanal, y el tradicional
Caballito de Totora.


FACTORES HISTORICO-
CULTURALES
IGLESIA DE HUANCHACO
CEMENTERIO DE HUANCHACO

FACTORES NATURALES

HUMEDALES
Radio de Influencia del Equipamiento

IMAGEN N 2 Radio de influencia del equipamiento proyectado








MERCADO DE ABASTOS
HUANCHACO
CETPRO
3. Aspectos generales
3.1 Nombre del proyecto
MERCADO DE ABASTOS HUANCHACO
3.2 Promotor y usuario
Promotor:
Los principales promotores para este proyecto son de carcter pblico.
Gobierno regional La Libertad
Municipalidad de Huanchaco
Usuario:
El proyecto est orientado a cubrir la necesidad de la poblacin del
sector e incluso zonas aledaas dentro del mismo distrito.
Pobladores del sector de intervencin: Huanchaco Tradicional,
Tablazo, Boqueron, Los Tumbos, Mara del Socorro, Lomas 1 y
Lomas 2.
Pobladores de los distritos y zonas cercanos: Huanchaquito, El
Trpico, El Milagro.
Pblico en general
4 Fundamentacin del proyecto
4.1 Fundamentacin del proyecto
La actividad comercial en el Per es una de las que se encuentra en mayor desarrollo y
crecimiento en los ltimos tiempos, sin embargo este crecimiento en sectores o distritos
dedicados ntegramente al turismo se encuentra en su mayora orientado a la creacin de
equipamientos para satisfacer las necesidades de los visitantes y turistas, olvidando y
dejando de lado el mantenimiento, desarrollo y creacin de locales para satisfacer las
necesidades bsicas de los pobladores del lugar, an a pesar del constante crecimiento
de la poblacin en estos lugares por el atractivo que representan.
4.2 Caractersticas de la zona afectada
El distrito de Huanchaco, distrito enteramente dedicado al desarrollo de la actividad
turstica ofrece un sin nmero de equipamientos comerciales, sin embargo estos
equipamientos estn en casi un 80% orientados a cubrir las necesidades de los
turistas, como el caso de Hoteles, Restaurantes, Ferias artesanales, Academias de
Surf entre otros similares, dejando de lado las necesidades de los pobladores de la
zona, quienes tambin necesitan cubrir sus necesidades bsicas siendo una de ellas y
quiz la ms importante la alimentacin.
El estudio de campo realizado por el grupo de trabajo nos muestra que por este
motivo los lugareos se obligados a desplazarse a la plaza principal para poder
abastecerse de productos para su consumo diario, dado que el nico equipamiento de
mercado con el que cuenta el sector no se encuentra bien abastecido y no es
suficiente para cubrir las necesidades de toda la poblacin.

4.3 Definicin del problema, causas y efectos

4.4 Objetivos del proyecto
Objetivo General
Facilitarle a la poblacin el abastecimiento de productos de
primera necesidad para su consumo diario disminuyendo el
continuo desplazamiento hacia la plaza principal que es
Trujillo para cubrir esta necesidad.
Objetivos especficos
Generar un equipamiento de mayor cobertura para el sector.
Generar puestos de trabajo para los pobladores del sector
que opten por la actividad comercial

4.5 Del tamao y la localizacin del evento
4.51 Demanda y oferta
Demanda
Al haber un aumento constante de la poblacin, se necesita
implementar nuevos equipamientos o reforzar los existentes para cubrir
las necesidades bsicas; en este caso un mercado de abastos. Sin
embargo no se tiene ningn proyecto de cualquiera de las anteriores.
Es as que nosotros hemos considerado como principales causantes de
esta deficiencia en el sector por:
Ausencia de rea de expansin para el equipamiento actual.
La falta de proyeccin de un centro de abastecimiento que
cubra a la futura poblacin.
Cercana con Trujillo, plaza principal y atractivo principal de
los migrantes.
CUADRO N 7 Cuadro de poblacin del Distrito de Huanchaco.
Fuente: INEI

FUENTE: INEI 1993 INEI 2007

POBLACION VIVIENDA HOGARES POBLACION VIVIENDA HOGARES
SECTOR COSTERO DEL
DISTRITO DE HUANCHACO
7444 1681 1267 13336 3964 3328
S.U. HUANCHACO
BALNEARIO - LAS LOMAS -
EL TABLAZO
5207 1565 1151 9009 2674 2271

Balneario Huanchaco 4374 1266 952 4767 1459 1204

Las Lomas 811 287 192 3650 1037 918

El Tablazo 22 12 7 592 178 149

(Nuevo Progreso)

Tasa de Crecimiento (T=100x(
n
Pp/Pb - 1))


rea de Intervencin: T=100 (
14
9 009/5 207 - 1) = 100 (1.0399-1) = 3.99 %
Distrito de Huanchaco: T=100 (
14
44 806/19 937 - 1) = 100 (1.0595-1) = 5.95%
Poblacin Proyectada (Pp = Pix(1+T/100)
n
) = 9 009(1.0399)
5
Poblacin para el 2012 en el sector = 10956
rea de Intervencin
Pp
2015
=12 320 hab
Pp
2020
=14 981 hab
Pp
2025
=16 417 hab
Distrito Huanchaco:
Pp
2015
=71 145 hab
Pp
2020
=94 984 hab
Pp
2025
=126 810 ha

Siendo el promedio de 5 personas por familia, y para un Mercado Minorista son 2.0m2 por
persona; con el mercado actual (que consta de un rea de 1043.10m2) slo se pueden abastecer a
2 086 personas de las 10 956 (un aproximado de 417 familias) para la compra de mesa (ya que
igualmente hay flujos hacia la metrpoli para cubrir el resto de necesidades para el hogar),
dejando insatisfecho al 81% de la poblacin del sector.

Oferta
IMAGEN N 3 Plano del uso de suelo: COMERCIO del sector de intervencin
Fuente: trabajo de campo



El movimiento de personas, en cuanto a compras del mercado se
refiere, queda dentro del mismo sector, siendo el punto cumbre
Huanchaco Tradicional.
La alta articulacin que tiene la va costera en relacin con Trujillo
ha fortalecido su influencia y alcance con el distrito, por lo que la
mayor cantidad de negocios se concentran all (corredor principal),
volvindolos comercios de carcter distrital. No obstante, estos
focos econmicos consisten bsicamente en hospedajes,
restaurantes, artesanas y equipo y enseanza de surf.
Si uno desea abastecerse para las compras de la semana, el mayor
movimiento de personas se da en Huanchaco Tradicional gracias a
su Mercado Central. Es este sector al cual acude la poblacin,
abasteciendo al 100% de la poblacin de Tablazo, del mismo sector
(y anexos a la franja costera) y al el 33% de Lomas I (40% de 83%).
En tanto Lomas I como Lomas II hay mayor nmero de pobladores
que atienen sus necesidades dentro de su mismo sector, con las
bodegas vecinales, esto se debe a que, si bien hay rutas que
articulen su zona con el corredor secundario, el trayecto les resulta
ms largo, perdiendo tiempo y dinero.
USOS HUANCHACO
TRADICIONAL
MARIA
DEL
SOCORRO
LOMAS
1+2
TABLAZO TUMBOS+
BOQUERON
TOTAL
VIVIENDA 90 100 176 129 135 630
VIV.
COMERCIO
40 30 38 7 42 157
VIV. TALLER 20 20 3 1 1 41
Fuente: Trabajo de campo
Si nos retomamos a las bodegas vecinales, tenemos un total de 157
viviendas-comercio. Vemos que ellas no abastecen de manera integral
todo lo requerido en el hogar, abarcando algunos elementos como
alimentos perecibles y no perecibles, y limpieza, dejando el resto a lado.
Asimismo, mientras mejor econmicamente se desarrollo el sector, hay
mayor nmero de estos negocios familiares; de lo contrario hay mayor
poblacin y menos centros de abastecimiento por sector, y sumado a la
capacidad de atencin de estas viviendas comercio (pudiendo cubrir
mximo a 7 familias para las compras del mes de manera completa de
acuerdo a lo que ofrecen) generando un dficit de oferta.



4.5.2 Anlisis de los servicios demandados
Siendo el uso de suelo del sector en su mayora residencias, y sumndole a esto el
continuo y constante crecimiento de la poblacin, vemos que el actual mercado del sector
y las bodegas o pequeos comercios vecinales no son suficientes para cubrir todas las
necesidades demandadas por la poblacin.
Por ello es que pensando no solo en las necesidades del consumo de alimentos se pens
tambin implementar en este equipamiento propuesto sectores adicionales a los de
compra de mesa:
reas de productos del Mercad:
Abarrotes
Frutas y verduras
Carnes
Pescados y mariscos
Ropa
Zapatera
Librera
Patio de comidas.


4.5.3 Localizacin y caractersticas del terreno






FUENTE:Google Maps 2012 y plano de EXPANSION
URBANA Y DENSIFICACION SUB SECTOR A-1:
HUANCHACO HUANCHAQUITO




LOCALIZACION GEOGRFICADISTRITO: Huanchaco

DEPARTAMENTO: La Libertad Sector: El Boquern-Los Tumbos-Tablazo
PROVINCIA: Trujillo rea y Permetro: 2080 m2 y 184 ml.

ACCESIBILIDAD Y CARCTER DE LA ZONA

La ubicacin para este proyecto posee una alta accesibilidad, ya que para transporte publico pasan
las rutas H y H para microbuses y las rutas A y B para combis.
rea de expansin urbana
rea consolidada
rea de expansin urbana
rea consolidada
rea de expansin urbana
rea consolidada
rea de expansin urbana
rea consolidada
rea de expansin urbana
rea consolidada
rea de expansin urbana
rea consolidada
rea de expansin urbana
rea consolidada
rea de expansin urbana
rea consolidada
rea de expansin urbana
rea consolidada
Area de Expansion Urbana
Area Consolidada
Bajando al costado del Hotel Huanchaco Internacional uno sigue por la Via Huanchaco y
puede encontrar al inicio de la via la entrada a este proyecto.







CARACTERISTICAS CONTEXTUALES:


VIA VEHICULAR
El terreno est situado en una planicie que se presenta desde la Linea del Litoral.


Estos cuatro sectores seran los principales beneficiados del equipamiento, estando cerca de su
rea de influencia. Conectados por la va La Rivera los sectores de Huanchaco Tradicional, los
Tumbos y el Boquern. Estn conectados y pueden acceder fcilmente a los servicios de este
mercado.

Las personas que recibe el aeropuerto pueden ser abastecidas sin necesidad de transportarse
hasta el centro comercial MALL AVENTURA PLAZA , dada su cercana y cobertura de servicios.


FACTORES URBANOS
LAS LOMAS 1-2
MARIA DEL SOCORRO
HUANCHAQUITO

OTROS FACTORES
AEROPUERTO INTERNACIONAL CARLOS
MARTINEZ DE PINILLOS



AEROPUERTO
INTERNACIONAL
CARLOS MARTINEZ
DE PINILLOS
LAS LOMAS 1
MARIA DEL
SOCORRO

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