COMPRAS HOY O COMPRAS MAANA?

OPCION 1: Comprar en 5 aos

25,000 @ 3% mensual, en 5 aos: 25000(1.03)
60
147,290.08 $
Alquiler 260, en 5 aos: 260{[(1.03)
60
-1]/.03} 42,393.89 $
Valor de la casa en 5 aos: 50,000.00 $
Saldo, luego de comprar la casa 54,896.18 $
OPCION 2: Comprar hoy
10,000 @ 3% mensual, en 5 aos: 10000(1.03)
60
58,916.03 $
10,000 @ 2.8527% mensual, en 5 aos: 10000(1.028527)
60
54,068.19 $
15,000 @ 2.8527% mensual, en 5 aos: 15000(1.028527)
60
81,102.28 $
En 5 aos se habr pagado por la casa 135,170.47 $
Valor de la casa en 5 aos 50,000.00 $
Saldo -26,254.44 $
Conclusin: Se recomienda comprar en 5 aos
CASO: FONDO SIEMPRE AMIGOS
Totales x Persona
Personas 50
Aporte inicial x persona 500.00
Aporte inicial total (50x500) 25,000.00
Aporte mensual (a Calcular) X
Pensin Vitalicia x persona 2,500.00
Pensin Vitalicia total 125,000.00
Tiempo (aos) 15
Tiempo (meses) 180
TEA 0.3449
TEM 0.0250
Gastos de Consultoria P1: (1000/50)= 20 (entre mes 6 y 10) 1,000.00 20.00
P2: (2000/50)= 40 (entre mes 11 y 15) 2,000.00 40.00
P3: (3000/50)= 60 (entre mes 16 y 180) 3,000.00 60.00
PERSONAS 50
Aporte inicial x persona 500
Aporte inicial total (50x500) 25,000
Aporte mensual (a Calcular) X
TEA 0.3449
TEM 0.02500071 0.025
Pensin Vitalicia x persona 2500
Pensin Vitalicia total 125000
meses
Periodo 15 aos 12 180 meses
A partir de Ao 6 consultora 5 aos 60 meses
Costo mensual 1,000 50 personas 20 x persona
A partir de Ao 11 consultora 5 aos 60 meses
Costo mensual 2,000 50 personas 40 x persona
A partir de Ao 16 consultora Perpetuo
Costo mensual 3,000 50 personas 60 x persona
Ao 5 Ao 11 Ao 15
meses 0 1 60 61 130 131 132 180
25,000
-1,000 -1,000 -1,000 -1,000 -2,000 -2,000 -2,000
por persona 500 -20 -20 -20 -20 -40 -40 -40
NOTA: Pension sera igual por lo que tengan en el fondo por el acumulado de sus aportes hasta el aos 15
Perpetuidad: Valor futuro por persona P= A = 2500 = 99,997
i 0.02500071
Valor futuro de la inversion de 500 C/u al ao 15 (es decir 180 meses) 500(1+TEM)^180
Siempre Amigos
Un grupo de egresados de la UPC ha decidido conformar un fondo denominado Siempre Amigos, el cual ser administrado por una
prestigio.

Para la conformacin del fondo es necesario reunir a 50 personas entre personal docente, no docente y ex
inicialmente $500 cada uno, comprometindose adems a aportar mensualmente al fondo cierta cantidad de dlares $X.

El objetivo es brindar una pronta jubilacin a cada uno de los accionistas, otorgndoles una

En realidad esta pensin ser igual a los dividendos que obtengan en el fondo por el acumulado de sus aportes hasta dicha fec
ser perpetua y transferible a hijos, nietos, etc.
El problema consiste en calcular el aporte mensual $X, para lo cual debemos asumir ciertos supuestos:

Ningn accionista dejar de aportar durante los siguientes 15 aos; en todo caso, podr transferir sus acciones a otra pers
con tal de que sta se comprometa a seguir cumpliendo con lo acordado.
El fondo ser invertido en cartera de inversiones de renta fija y variable. No se descarta la posibilidad de incursionar en
alta rentabilidad. En todo momento se deber realizar un cuidadoso anlisis de riesgo en cada alternativa.
La rentabilidad neta promedio por obtener ser de 34.49% TEA, descontadas las comisiones de la SAB. Esta TEA se mantendr inclusive pasados los 15
aos.
A partir del sexto aos se contratar los servicios de una consultora que cobrar $1,000 mensuales, esta cantidad se increm
del dcimo primer ao y a $3,000 a partir del dcimo sexto ao.
Valor futuro del egreso de USD 20 por pago a consultora por c/u del 6to al decimo ao, 5 aos 60 meses (1000 / 50 = 20), mas 5 aos .20*((1+TEM)^60-1)/TEM*(1+TEM)^60
Valor futuro del egreso de USD 40 por pago a consultora por c/u del 11 avo al 15 avo ao, 5 aos 60 meses (2000/50 = 40) .40*((1+TEM)^60-1)/TEM
Actualizacion al mes 180 de los USD 60 a pagar por cada uno del 16avo ao en adelante .60*(1+TEM)^1
500*(1+TEM)^180 + X*((1+TEM)^180-1)/TEM - 20*((1+TEM)^60-1)/TEM*(1+TEM)^60 - 40*((1+TEM)^60-1)/TEM - 60*(1+TEM)^1 = 2500 /TEM
42,591 + X*((1+TEM)^180-1)/TEM - 11,967 .- 11,967 .- 62 = 99,997
X*((1+TEM)^180-1)/TEM = 99,997
X* 84.182 = 81,402
0.025000710
X = 81,402
3,367
Valor de cuota por cada uno de las 50 personas X = 24.18
2500 2500 2500 pension mensual cada uno
Ao 16
181 191 192 n per
-3,000 -3,000 -3,000 3,000
-60 -60 -60 -60
42,591 valor del aporte inicial por c/u
Un grupo de egresados de la UPC ha decidido conformar un fondo denominado Siempre Amigos, el cual ser administrado por una SAB de reconocido
entre personal docente, no docente y ex-alumnos de la universidad, quienes aportarn
, comprometindose adems a aportar mensualmente al fondo cierta cantidad de dlares $X.
El objetivo es brindar una pronta jubilacin a cada uno de los accionistas, otorgndoles una pensin mensual vitalicia de $2,500 despus de 15 aos.
En realidad esta pensin ser igual a los dividendos que obtengan en el fondo por el acumulado de sus aportes hasta dicha fec ha; por lo tanto, esta pensin
El problema consiste en calcular el aporte mensual $X, para lo cual debemos asumir ciertos supuestos:
Ningn accionista dejar de aportar durante los siguientes 15 aos; en todo caso, podr transferir sus acciones a otra pers ona ligada a la universidad
El fondo ser invertido en cartera de inversiones de renta fija y variable. No se descarta la posibilidad de incursionar en negocios de corto plazo con
alta rentabilidad. En todo momento se deber realizar un cuidadoso anlisis de riesgo en cada alternativa.
, descontadas las comisiones de la SAB. Esta TEA se mantendr inclusive pasados los 15
A partir del sexto aos se contratar los servicios de una consultora que cobrar $1,000 mensuales, esta cantidad se incrementar a $2,000 a partir
.20*((1+TEM)^60-1)/TEM*(1+TEM)^60 = 11,967
= 5,440
= 62
.- 18,595