CONTRATO DE COMODATO

Por Mara Alejandra Muchart

1.- Concepto. 2.- Elementos. .- Caracteres. !.- prue"a. #.- Monto del
l$t$%$o para el c&lculo de los honorar$os. '.- Partes. (.-
)e%$t$mac$*n act$+a. ,.- O"l$%ac$ones del comodatar$o. -.- Comodato
precar$o. 1..- O"l$%ac$ones del comodante. 11.- Conclus$*n. 12.-
D$/erenc$a con el contrato de locac$*n de cosas.-
1.- CONCEPTO0
El concepto de el contrato de comodato1 se encuentra contemplado en el
art. 22## del C*d$%o C$+$l1 2ue cons$dera 2ue ha"r& contrato de comodato
o pr3stamo de uso1 cuando una de las partes entre%ue a la otra %ratu$tamente
al%una cosa no /un%$"le1 mue"le o ra41 con /acultad de usarla.-
El comodato es un contrato real por el cual una de las partes entre%a a
otra una cosa mue"le o ra4 %ratu$tamente1 d&ndole la /acultad de uso. El
comodatar$o es un mero tenedor de la cosa. 5C6A AC #!#2 5 1#-!-,'1 De Marco
Dom$n%o c7 8ernande4 M$%uel An%el 9 otro s7da:os 9 perju$c$os -D;6A To 1-,'-
111 p&% -1 )) Tomo 1-,'-D p&% 111.- El Comodatar$o solamente ser& %uard$&n
cuando el pr3stamo no ten%a un car&cter temporar$o1 es dec$r1 cuando se
prolon%ue al%<n t$empo prudenc$al1 pues en tal caso s$ ha"r& de tener la
/acultad completa de d$spos$c$*n1 contralor1 +$%$lanc$a1 etc.1 /acultades
2ue caracter$4an la /$%ura del %uard$&n. )) Tomo 1-,'-D1 p&% 111.-
2.- E)EMENTO50
De la de/$n$c$*n del C*d$%o C$+$l1 podemos esta"lecer 2ue este
contrato t$ene c$nco elementos0 a= la %ratu$dad1 2ue es el elemento
esenc$al 1 "= el t$po de "$enes 2ue pueden ser o"jeto del contrato >cosas no
/un%$"les1 mue"les o ra4=1 c= 2ue se concede el uso1 no se transm$te la
prop$edad1 d= se per/ecc$ona con la entre%a de la cosa1 9 e= o"l$%ac$*n de
rest$tu$r.-
.- CARACTERE50
Este contrato se caracter$4a por ser %ratu$to1 real1 no /ormal
Por2u3 real1 por2ue el contrato se per/ecc$ona con la entre%a de la
cosa.-
Dec$mos 2ue es no /ormal1 por2ue el comodato es un contrato de "uena /e1
9 2ue1 en tales cond$c$ones1 las m&s de las +eces se real$4a s$n otor%arse
documento al%uno1 lo 2ue e?pl$ca lo d$spuesto por el art. 22' del C*d$%o C$+$l
.-CCO2. )P 6 (1'1' R5D 1',--1 5 '-,--11 Morassut Aldo @ermene%$ldo c7 6anco
8el$? 8ernando 9 otro s7poses$*n +e$ntean$al.-
!.- PRAE6A0
Aun2ue el art. 22' del C*d$%o C$+$l1 autor$ce toda clase de prue"a para
acred$tar la e?$stenc$a de un comodato1 de ello no puede conclu$rse 2ue de la
sola c$rcunstanc$a de 2ue un sujeto /$%ure como t$tular de un "$en ocupado
por otro1 el pr$mero sea comodante 9 el se%undo comodatar$o. CCB Art.22'. 5C6A
AC '!,' 5 2---,'1 Ceunch"ar$an 5$m*n c7 CeunchDar$an Em$l$o s7 Cesac$*n de
comodato1 AE5 1-,' -BBB-2,..-
El art. 22,# del C*d$%o C$+$l s*lo atr$"u9e al comodatar$o la car%a de
demostrar 2ue el contrato no es precar$o 9 nada m&s. >Ceunch"ar$an 5$m*n c7
Ceunch"ar$an Em$l$o s7 cesac$*n de comodato=.-
Demandada la rest$tuc$*n de la cosa so"re un supuesto comodato1 es el actor
a 2u$en $ncum"e demostrar1 el presupuesto de hecho de la norma 2ue mo+a como
/undamento de su pretens$*n >art. (#= >Ceunch"ar$an 5$m*n c7Ceunch"ar$an
Em$l$o s7cesac$*n de comodato=.-
Ahora "$en1 un supuesto 2ue se da como arma de d$latar un proceso1
atento a 2ue en nuestro s$stema le%al1 no se apl$ca la t&c$ta
reconducc$*n1 es ale%ar 2ue +enc$do el contrato de locac$*n1 este se
trans/orma en un comodato. )a jur$sprudenc$a ent$ende 2ue no se con/$%ura1 lue%o
de +enc$do el pla4o de locac$*n un contrato de comodato1 o sea1 un pr3stamo de
uso %ratu$to1 pues la permanenc$a en el uso 9 %oce de la cosa arrendada1 no
se ju4%ar& como t&c$ta reconducc$*n s$no como la cont$nuac$*n de la
locac$*n concluda 9 "ajo sus m$smos t3rm$nos >art. 1'22 CC= CCO2.1 )P 6
',,2, R5D 1!---. 5 1-(--.1 M$tra1 ;uan Claud$o c7Murna Rodol/o Eduardo 9 otro
s7 da:os 9 perju$c$os.-
#.- MONTO DE) )BTBFBO PARA E) CA)CA)O DE @ONORARBO50
El monto del l$t$%$o est& representado por el +alor correspond$ente a los
"$enes1 mot$+o del comodato1 9 cu9a rest$tuc$*n se condena1m&s el $mporte de
$nteres1 etc.. -5C6A Ac !('1 B 11-'--1 1 AATO-O-FA5 5AC 9 C c7 DANBFA5 E OTRO
57CAMP)BMBENTO DE CONTRATO.-
'.- PARTE50
En este contrato1 como 9a h$c$3ramos re/erenc$a1 ha9 dos partes1 una 2ue
da la cosa llamada el COMODANTE 9 otra 2ue la rec$"e para usarla
o"l$%&ndose a de+ol+erla llamado el COMODATARBO.-
(.- )EFBTBMACBON ACTBGA0
5$ se reclama el desalojo ale%&ndose una o"l$%ac$*n de rest$tu$r
der$+ada de un contrato de comodato1 carece de s$%n$/$cac$*n el car&cter de
prop$etar$o1 2ue1 a su +e41 puede tener el actor. 5C6A AC !-122 5 .-'--2
Aco+$al 5A c7 5al+$ A"aldo s7desalojo.-
Para cele"ra un contrato de comodato no se re2u$ere- por el
comodante- el car&cter de prop$etar$o del "$en $n+olucrado. 5C6A AC !',,( 5 ,-
---2 1 5tampon$ de Dep*nt$co ;es<s c7 Mont$ Enr$2ue s7desalojo.-
,.- O6)BFACBONE5 DE) COMODATARBO
De"e conser+ar la cosa1 derecho de uso1 rest$tuc$*n de la cosa.-
)a o"l$%ac$*n de conser+ar la cosa1 se re/$ere a cu$dar la cosa1
hac$3ndose responsa"le de todo deter$oro 2ue ella su/ra por su culpa >art. 22''
C*d C$+$l=1 se e?cept<a su responsa"$l$dad por los da:os causados por /uer4a
ma9or o caso /ortu$to1 s$empre 2ue no hu"$era ha"$do culpa del
comodatar$o.-
Asar la cosa1 comprende usarla para el dest$no 2ue se hu"$ere
con+en$do.- >art. 22', del m$smo cuerpo le%al=
Rest$tu$r la cosa1 comprende estado1 t$empo 9 lu%ar. Por estado1 el art.
22(1 es la de+oluc$*n de la cosa con todos sus /rutos 9 accesor$os en el estado
en 2ue se halle.- Con relac$*n al t$empo1 de"e ser el con+en$do1 en cam"$o s$
/ue dado para prestar un ser+$c$o1 cuando este se hu"$ere cumpl$do.-
5$n em"ar%o este contrato t$ene un part$cular$dad1 es 2ue s$ el
comodante neces$ta $mpre+$stamente la cosa1 podr& e?$%$r su de+oluc$*n en
cual2u$er t$empo >art. 22,! CC=1 pero de"e e?$st$r una c$rsuntanc$a de
ur%ente neces$dad1 2ue ser& +alorada por el ;AEH.-
El art. 22, del CC1 ha"$l$ta al comodante a ped$r la rest$tuc$*n de la
cosa dada en comodato1cuando /allece el comodatar$o.-
Ahora "$en1 d*nde se de"e de+ol+er la cosa dada en comodato1 pues "$en
ha9 2ue rem$t$rse a los pr$nc$p$os %enerales de lu%ar de pa%o1 es dec$r al
pactado 9 /alta de este de"e hacerse donde la cosa e?$sta al t$empo de
contraerse la o"l$%ac$*n. En cual2u$er otro caso1 el lu%ar de pa%o ser& el
del dom$c$l$o del deudor al t$empo de cumpl$rse la o"l$%ac$*n.-
A 2u$3n de"e rest$tu$rse la cosa dada en comodato0 en pr$nc$p$o al
comodante.-
5$ el comodante no rest$tu9e la cosa1 de"er& da:os 9 perju$c$o.
Por ser un contrato cu9a esenc$a es la %ratu$dad no se +ale del
derecho de retenc$*n. >art.22(, CC$+=.-
-.- COMODATO PRECARBO0
El ART. 22,# cons$dera el comodato precar$o1 entend$endo por tal1 a
cuando se presta una cosa1 s$n pactar la durac$*n n$ el uso de la cosa.-
1..- O6)BFACBONE5 DE) COMODANTE0
6&s$camente1 de"e dejar el uso de la cosa por el t$empo con+en$do o por
ser+$c$o al comodante1 responder por +$c$os ocultos 9 pa%ar los %astos
e?traord$nar$os.-
11.- CONC)A5BON DE) COMODATO0
Puede el comodato conclu$r1 por p3rd$da de la cosa1 por +enc$m$ento del
pla4o1 por resc$s$*n un$lateral.-
12.- DB8ERENCBA DE) COMODATO con el CONTRATO DE )OCACBON DE CO5A0
Este punto es $mportante1 por cuanto el pr$mero es real1 %ratu$to1 no
/ormal1 el o"jeto pueden ser cosas no /un%$"les1 mue"les o ra41 en cam"$o en
la locac$*n de cosas1 es un contrato consensual1 "$lateral1 oneroso1 9
"$lateral.-