Entre la señora _______________________ de nacionalidad ___________________, mayor

de edad, titular de la cédula de identidad Nro.________________, domiciliada en la ciudad

de:________________ quien (es) a los efectos de este acuerdo se denominará la Propietaria por
una parte, y por la otra, la Sra.________________, mayor de edad, venezolana, titular de la
cédula de identidad N°______________, quien para todos los efectos de este Contrato se
denominará la Promotora, se ha convenido en celebrar , como en efecto se celebra el presente
Acuerdo de Autorización de venta de acuerdo a lo siguiente: PRIMERA: La Propietaria
autoriza a la Promotora con carácter exclusivo en la ciudad de Mérida, para que con sus propios
recursos, realice los actos y operaciones necesarias para lograr la venta de un inmueble
constituido
por:_________________________________________________________________________
ubicado en: ___________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
SEGUNDA: El precio autorizado para la venta es la cantidad de Bolívares fuertes:__________
_____________________________________________________________________________
Bolívares sin Céntimos (Bs.F________________________), el cual ha sido fijado por la
Propietaria y se mantendrá vigente durante el plazo de duración de este Contrato. Solo el
Propietario podrá hacer variación del precio de venta, atendiendo a las solicitudes o
planteamiento de los clientes y autorizando por escrito a la Promotora cualquier cambio del
precio pactado.
TERCERA: La Propietaria se compromete a pagar a la Promotora una Comisión del 5% del
precio definitivo de venta, que será cancelada por el Propietario de la siguiente forma: En caso
de que el cliente acordara pagos parciales, la Promotora cobrará el 5% de cada abono hasta que
el cliente cancele la totalidad del precio pactado, en caso de que el cliente cancele la totalidad
del precio en el momento de la Protocolización ante el registro respectivo, la Promotora
cobrará el 100% de su comisión y la Propietaria se obliga a elaborar el cheque respectivo al
Promotor para honrar sus obligaciones. CUARTA: La vigencia del presente contrato será
de_____________________ días contados a partir de la firma del mismo, prorrogables a
voluntad de las partes por escrito por lo menos con siete (7) días de anticipación a la fecha de
vencimiento de este Contrato. QUINTA: Será por cuenta de la Promotora la promoción del
inmueble en venta, objeto de este Contrato, todas las diligencias de tramitación ante la Oficina
de Registro respectivo del documento definitivo de Compra-Venta, o , de la firma del Contrato
de Opción a Compra, quedando entendido que los gastos por Derechos de Registro y aranceles
serán cancelados por el Comprador, como también los gastos de honorarios de Abogado que se
origine por la redacción del documento de Compra Venta a ser Protocolizado. Los gastos
generales de promoción (publicaciones en revistas y periódicos, pendones, vallas, etc.) y las
horas hombre contabilizadas para llevar a cabo la venta del el inmueble objeto de este acuerdo,
serán rembolsados por el Propietario en caso de que este llegare a un acuerdo con algún
cliente o comprador para la venta del inmueble. vencimiento de este Contrato no se haya
materializado la venta del inmueble. SEXTA: La Promotora en el momento de recibir el
inmueble no asume ninguna responsabilidad directa o indirecta por los daños visibles u ocultos
que posea el inmueble objeto de este contrato. Se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y un
solo efecto.
En Mérida a los___________ días del mes de__________________de 2.003

El PROPIETARIO LA PROMOTORA