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Universidad de los Andes.

Facultad de Arquitectura y Diseo.


Trabajo Especial de Grado de Arquitectura.
Tesista:
Br. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
C.I: xxxxxxxxxxx
Mrida, julio de 2012
El resultado es una cultura de consumo sin sentido, donde ya no hay posibilidad de
un discurso significativo. En tal cultura, la nica estrategia efectiva es la de la
seduccin. El proyecto arquitectnico se reduce a un juego de formas vacas y
seductoras, y se apropia de la filosofa como barniz intelectual para justificarlas.
Neil each
ND!E

"#E$ENTA!%N.
Introduccin al Proyecto Arquitectnico.
!A"TU&% '''''''''''''''''''''''''''''''''.
"&ANTEA(ENT% DE& "#%)&E(A
I.1- e!a de In"e#ti$acin.
I.2- %e&inicin del Pro'le!a.
I.(- )u#ti&icacin.
I.*- +'jeti"o#
,-eneral.
,.#/ec0&ico#.
!A"TU&% '''''''''''''''''''''''''''''''''..
A#*UTE!TU#A $U$TENTA)&E
II.1- 12u e# la Arquitectura 3u#tenta'le4
II.2- +ri$en de la Arquitectura 3u#tenta'le.
II.(- Caracter0#tica#.
II.*- Materiale#.
II.5- Arquitectura y Medio A!'iente.
II.6- .ner$0a#.
II.7- Certi&icacione#.
!A"TU&% ''''''''''''''''''''''''''''''''..
&A ++ENDA
III.I- Antecedente#.
."olucin 8i#trica de la 9i"ienda en 9ene:uela.
III.2- ;a 9i"ienda Multi&a!iliar.
III.(- .l .ntorno.
III.*- Al$uno# .je!/lo# de .di&icacione# 3u#tenta'le#.
*.1- <acionale#.
*.2- Internacionale#.
!A"TU&% +''''''''''''''''''''''''''''''''.
E$TUD% DE& &UGA#
I9.1- ='icacin.
I9.2- >e#e?a 8i#trica.
- Munici/io ;i'ertador.
- Parroquia xxxxxxxx.
I9.(- A#/ecto# @0#ico <aturale# de la Parroquia.
;i!ite#.
Acce#i'ilidad.
Cli!a.
8idro$ra&0a.
+ro$ra&0a.
Po'lacin.
I9.*- AnAli#i# del erreno.
*.1- .l erreno.
*.2- Acce#o#.
*.(- 9i#uale#.
*.*- 9aria'le# =r'ana#.
I9.5- .qui/a!iento de la Parroquia.
!A"TU&% +''''''''''''''''''''''''''''''''..
E& "#%,E!T%
9.1- %e&inicin del Proyecto
9.2- Condicione# @0#ica# de lo# .di&icio# 9.2- Condicione# @0#ica# de lo# .di&icio#
2.1- ='icacin.
2.2- +rientacin.
2.(- .#tructura.
2.*- %i#tri'ucin de .#/acio#.
2.5- Condicione# AcB#tica#.
2.6- Ilu!inacin.
2.5- 9entilacin.

9.(- Criterio# -enerale# /ara el %i#e?o. 9.(- Criterio# -enerale# /ara el %i#e?o.
9.*- .qui/a!iento.
9.5- Pro$ra!a de Crea#
%e#cri/cin de Crea#.
9.6- +r$ani$ra!a#.
9.7- 3i#te!a Con#tructi"o.
9.D- Boceto#.
9.E- Plano#.
G&%$A#%''''''''''''''''''''''''''''''''..
!%N!&U$-N'''''''''''''''''''''''''''''''.
))&%G#AFA'''''''''''''''''''''''''''''''
NT#%DU!!-N
<o extra?a que /#iclo$o# y li'ro# de autoayuda Fa$an Finca/i en la
o/ortunidad de ca!'io que lle"an a/arejada# la# cri#i#, la econ!ica incluida. Pero
#0 #or/rende !A# que el !i#!o ar$u!ento #ir"a co!o /unto de in&lexin /ara
!ucFo# arquitecto# que entienden que, /reci#a!ente aFora que #e con#truye
!eno#, e# el !o!ento de dejar de Fa'lar y con#olidar nue"a# e#trate$ia#, con#e$uir
que la arquitectura #u#tenta'le "aya $anando terreno a lo# /royecto# que, durante
lo# Blti!o# a?o#, #e Fan centrado en entrar /or la "i#ta en detri!ento del #entido
co!Bn y del re#/eto al !edioa!'iente, &inalidad en la actualidad.
;a indu#tria de la con#truccin e# una de la# !A# i!/ortante# /ara el
de#arrollo econ!ico, ade!A# la con#truccin e# el !ejor ter!!etro de una
econo!0a y e#to #e ex/lica &Acil!ente /or #u e&ecto !ulti/licador al relacionar "ario#
ni"ele# de /ro"eedore#, #er"icio# y $eneradore# de e!/leo, /or el u#o exten#i"o de
!ano de o'ra, el nB!ero de coti:ante# en el #e$uro #ocial, etc. Preci#a!ente /or
e#te $ran i!/acto en la econo!0a ta!'in #e $eneran e&ecto# ne$ati"o#
relacionado# entre otro# &actore# a #u enor!e con#u!o ener$tico, de recur#o# no
reno"a'le# y una i!/ortante &uente de re#iduo# y conta!inacin /ara el aire, el
#uelo y el a$ua en lo# di"er#o# /roce#o# in"olucrado# de#de la /roduccin de lo#
!ateriale# de con#truccin Fa#ta el u#o y !anteni!iento de lo# edi&icio#. ;o#
$rande# a"ance# tecnol$ico# &acilitan la di#/oni'ilidad de ener$0a, de #i#te!a# de
cli!ati:acin, de ilu!inacin arti&icial a#0 co!o de !edio# que en a/ariencia
a!orti$uan lo# i!/acto# al !edio a!'iente, con ello #e Fan de#arrollado tendencia#
y !oda# de di#e?o total!ente de#"inculada# con lo# ele!ento# a!'ientale#
circundante#. @actore# &unda!entale# del di#e?o arquitectnico co!o la orientacin,
ta!a?o y u'icacin de la# "entana#, !ateriale# tr!ica!ente idneo#, aca'ado#,
colore# y textura# re&lejante# o a'#or'ente# al #ol, di#tri'ucin de lo# e#/acio#
re#/ecto al #olea!iento e#tacional y "iento# do!inante#, etc. Fan #ido i$norado#,
o/tando de#/reocu/ada!ente /or #i#te!a# de cli!ati:acin arti&icial /eli$ro#o# /ara
la #alud /or lo# 'ru#co# ca!'io# de te!/eratura que #u&ren lo# ocu/ante# al entrar o
#alir de lo# locale# a#0 acondicionado#.
<o #e trata de con&undir la ca#a de la /radera de anta?o con #o#teni'ilidad en
arquitectura, e# !ucFo !A# co!/lejo, lo# arquitecto# no# tene!o# que con"ertir en
cient0&ico# que ra#tree!o# toda# la# /o#i'ilidade#, toda# la# nue"a# idea# e in"ento#
/o#i'le# /ara ada/tar e#te conce/to a la# di#tinta# nece#idade# de cada /a0# o de
cada :ona y to!ar co!o deno!inador co!Bn: estar orientados a sentar las
bases de una nueva arquitectura que tenga presente una mejor vida para los
ciudadanos y unos edificios energticamente ms eficientes,
interrelacionndose de forma armoniosa con la Naturaleza y el Hombre.
.l #ector >e#idencial e# el que con#u!e !A# de un tercio de la ener$0a
!undial y en la !ayor0a de lo# /a0#e# e# la !ayor &uente de e!i#ione# de $a#e#, de
e&ecto de in"ernadero. .# /or ello que /lanteo e#te tra'ajo de in"e#ti$acin y di#e?o
/ara el de#arrollo de un co!/leto Conjunto >e#idencial to!ando /ara ello el e#tudio
de lo# ele!ento# que conte!/lan una arquitectura #u#tenta'le y lo$rando /lantear
una /ro/ue#ta de di#e?o que contri'uya con el de#arrollo y con#truccin de nue"o#
edi&icio# que /rodu:can conciencia y una nue"a !irada Facia lo que #i$ni&ica
"erdadera!ente "i"ir en ar!on0a con el !edio a!'iente.
!A"TU&%
.../ TE(A DE N+E$TGA!-N
Arquitectura 3u#tenta'le
&A "#EGUNTA
A A !enudo en 9ene:uela, lo# e#/acio# de#tinado# al de#arrollo re#idencial no
e#tAn di#e?ado# ni /en#ado# 'ajo criterio# de con&ort &0#ico y /#icol$ico,
co!Bn!ente #on lu$are# conce'ido# 'ajo e#que!a# de $anancia# econ!ica# y de
tie!/o, $enerAndo#e conjunto# re/etiti"o# cuya# "ariacione# #on 'a#ada# en
ele!ento# 'anale# , e# de'ido a e#to que no# encontra!o# con !ucFa# de&iciencia#
en lo que #e re&iere al e#/acio arquitectnico, #u# co!/onente# y la in&luencia de e#te
en el cuidado del a!'iente y el entorno de dicFa# con#truccione#.
.n el e#/acio arquitectnico inter"ienen !ucFo# &actore# i!/ortante# en
cuanto a #u /erce/cin y #u in&luencia en la# /er#ona#, uno de ello# y el !A#
i!/ortante e# el entorno, &actor que en #u !ayor0a o'"ia!o# /or en&ocarno# en el
"olu!en y #u $rande:a, /ero e# el entorno el cual tiene la ca/acidad de e!'ellecer,
di#i!ular y /roducir #en#acione# a la edi&icacin que #e de#arrollara en dicFo
e#/acio.
Anali:ando e#te te!a, que a'arca la in&luencia 'en&ica que /uede tener el
de#arrollo de un conjunto #u#tenta'le a tra"# del di#e?o de una edi&icacin que trata
de /ro/orcionar una #olucin con re#/ue#ta# arquitectnica# e&icace# y &a"ora'le#
/ara lo# indi"iduo# y #u entorno, entonce#: 0*u1 criterios de diseo se deben 0*u1 criterios de diseo se deben
to2ar en cuenta para producir espacios destinados a vivienda3 co2ercio y to2ar en cuenta para producir espacios destinados a vivienda3 co2ercio y
esparci2iento3 to2ando en cuenta la in4luencia de los 2ateriales y el a2biente esparci2iento3 to2ando en cuenta la in4luencia de los 2ateriales y el a2biente
que rodea dic5a propuesta y su capacidad de 6enerar respuestas 4avorables en que rodea dic5a propuesta y su capacidad de 6enerar respuestas 4avorables en
cuanto concienti7aci8n a2biental y calidad de vida del usuario9 cuanto concienti7aci8n a2biental y calidad de vida del usuario9
.:/ DEFN!-N DE& "#%)&E(A
;a arquitectura /uede #er con#iderada co!o un arte co!/lejo ya que e#a
ad!iracin e#/iritual, de i!/acto, de'e corre#/onder a la# nece#idade# del u#uarioG
lo# e#/acio# interno# y Fa#ta lo# externo# de'en o&recer la a!/litud y utilidad
de#eada#, cu'rir la# ex/ectati"a# /ara la# que Fan #ido de#tinado#. Pero #i no#
&ija!o# un /oco en el A!'ito re#idencial, e#/ec0&ica!ente en lo# edi&icio# de
"i"ienda#, nota!o# co!o la $ran !ayor0a de #to# #on /arte de una co/ia alta!ente
re/etiti"a, que #ur$e !A# /or una nece#idad ur'ana que /or conciencia de de#arrollo,
$enerando e#/acio# inadecuado# y carente# de la a!/litud nece#aria y e#/ec0&ica
/ara la# di&erente# acti"idade# requerida# /ara un 'uen y co!/leto de#arrollo del
indi"iduo y que a #u "e: contri'uya con el !edio a!'iente.
.n lo# Blti!o# 60 a?o# en 9ene:uela Fe!o# incre!entado #i$ni&icati"a!ente
nue#tro 0ndice de!o$rA&ico. ;a !ejor0a en nue#tra# condicione# #ocio #anitaria# Fan
in&luido deci#i"a!ente /ara que nue#tra /o'lacin #e !ulti/licara a un rit!o cada "e:
!A# acelerado. .#to# au!ento# de la /o'lacin #e concentraron &unda!ental!ente
en la# /rinci/ale# ciudade# de nue#tro# /a0#e#, /roduciendo en /oca# dcada# un
cola/#o en la ca/acidad de #er"icio# de #ta# y un d&icit cada "e: !ayor en la o&erta
de "i"ienda y de terreno# donde con#truirla#
.# claro que en un !undo que entra en una cri#i# #in retorno del !odelo de
con#u!o de ener$0a "i$ente en lo# Blti!o# 100 a?o#, la co#to#a /roduccin de
!ateriale# /ara la con#truccin de "i"ienda# e inclu#i"e el di#e?o y conce/tuali:acin
de la# !i#!a# tiene que #er re"i#ado y rede&inido.
;a dura'ilidad de lo# !ateriale# de con#truccin actuale# #e o'tiene a co#ta de
un !uy ele"ado $a#to de ener$0a: 1.000 $rado# cent0$rado# /ara /roducir ce!ento
/ortland, 1.700 $rado# cent0$rado# /ara o'tener el acero que #e utili:a en la
con#truccin, alto# co#to# en &lete#, etc. .#te alto con#u!o de ener$0a #u!ado a
di#e?o# ina/ro/iado#, no ada/tado# a nue#tra# condicione# cli!Atica#, culturale# y
econ!ica#, !A# la "i#in /or /arte del #ector &inanciero de la /ro'le!Atica de la
"i"ienda co!o uno de lo# ne$ocio# !A# lucrati"o#, con 0ndice# de retorno del ca/ital
in"ertido !A# rA/ido y ta#a# de $anancia !A# ele"ada#, Fan con"ertido la adqui#icin
de una "i"ienda en un #ue?o ca#i inalcan:a'le /ara !illone# de Fo!'re# y !ujere#
de nue#tro# /ue'lo#.
;a# #ituacione# ante# de#crita# /arecieran indicar la nece#idad de que #e
ex/loren nue"a# H/ero ta!'in "ieja# e inju#ta!ente ol"idada#I /o#i'ilidade#
re&erida# a la con#truccin de "i"ienda#.
J a #u "e: e#ta'lecer#e una identidad en e#te ti/o de con#truccin /ara
$enerar una conexin entre u#uario, "i"ienda y localidad, $enerando a#0 una
"erdadera /er#onalidad a e#ta edi&icacin tan e#/ecial, a tra"# tanto de la
arquitectura co!o del contexto, &actor e#te Blti!o que #e to!a actual!ente co!o
identi&icador del lu$ar /ero no co!o ele!ento de de#arrollo en el A!'ito /#0quico,
e!ocional y &0#ico.
.;/ <"-TE$$
3i con#idera!o# en nue#tro# di#e?o# la utili:acin de !ateriale# duradero# y
ecol$ico#, a#ociado a lo# cAnone# de la Arquitectura y #u# ele!ento#, /odre!o#
e#ta'lecer criterio# de di#e?o arquitectnico acorde# a la &uncin de "i"ienda y
conciencia, creando e#/acio# con&orta'le# y con di#tinta &uncionalidad dentro del todo
e#tructural.
.=/ A$"E!T%$ *UE (%T+AN , >U$TF!AN E& T#A)A>%
;a "i"ienda #u#tenta'le e# la que inte$ra en i$ualdad de i!/ortancia lo#
&actore# econ!ico#, #ociale# y a!'ientale#, con la &inalidad de Facerla re#/etuo#a
con el !edio a!'iente, nue#tra #alud, la de la #ociedad actual y la &utura. AForra
ener$0a de#de el !o!ento de #u di#e?o, reduciendo el u#o de !ateriale# no
reno"a'le# en la con#truccin y $enerando el !0ni!o de#/erdicio en lo# re#iduo#.
3e caracteri:a /or no de#truir lo# "alore# del lu$ar en el que #e a#ienta,
con#u!ir /oca ener$0a, y que la !ayor /arte de ener$0a que utilice #ea $enerada /or
&uente# de ener$0a reno"a'le# H3olar, elicaI.
%e i$ual &or!a la "i"ienda #u#tenta'le cuenta con una #erie de criterio# que le
/er!iten 'rindar dicFo con&ort, co!o lo e# un di#e?o /a#i"o, donde #e conte!/la la#
caracter0#tica# del !icrocli!a local donde #e e!/la:ara la "i"ienda, lo# #i#te!a#
/a#i"o# de en&ria!iento o calenta!iento, el ai#la!iento tr!ico de la
en"ol"enteHecFo, /arede#I, el u#o de "entilacin natural Hcru:ada, inducidaI, el
e!/leo de ilu!inacin natural, a#0 co!o el u#o de la "e$etacin /ara $enerar
#o!'ra#, direccionar el "iento y !ejorar la# condicione# en el !icrocli!a externo de
la "i"ienda, criterio que ayuda en el aForro ener$tico elctrico. ;a o/ti!i:acin en el
u#o del a$ua /ota'le, reduciendo la# $otera# y u#ando di#/o#iti"o# de alta e&iciencia,
a#0 co!o el u#o de a$ua# $ri#e# /re"ia!ente tratada# y el u#o, recoleccin y
al!acena!iento de a$ua# de llu"ia /ara #i#te!a# de rie$o, de#car$a del K.C, entre
otro# u#o# #on to!ado# en cuenta /ara el aForro del a$ua. +tro criterio i!/ortante
/ara la "i"ienda #u#tenta'le el ciclo de "ida de lo# !ateriale# de#de la &a#e de
extraccin, /a#ando /or la &a#e de /roduccin, /o#terior!ente la &a#e de tran#/orte,
la /ue#ta en o'ra Fa#ta la decon#truccin con el o'jeto de !ini!i:ar lo# e&ecto#
/roducido# /or dicFa# acti"idade# al !edio a!'iente. %e i$ual &or!a la /lani&icacin y
el control en la ejecucin de la con#truccin de la "i"ienda di#!inuye la /roduccin de
re#iduo#. Con re#/ecto al entorno ur'ano la "i"ienda #u#tenta'le de'e re#/etar y
conocer el entorno ur'ano que la rodea, tener un cuidado#o re#/eto /or el a$ua, la
tierra, la &lora, la &auna, el /ai#aje, lo #ocial, lo cultural. Por Blti!o la "i"ienda
#u#tenta'le de'e #er di#e?ada /ara cu!/lir con la# nor!a# de aForro
ener$tico /ara o'tener a#0 una certi&icacin ;..% o otra certi&icacin de/endiendo
del /a0# donde #erA con#truida, que le /er!itan al u#uario no #olo tener una "i"ienda
#u#tenta'le #i no ta!'in "i"ir de !anera #u#tenta'le Heducacin /ara la
#u#tenta'ilidadI utili:ando de !anera e&iciente lo# di#/o#iti"o# con lo# que cuenta
dicFa "i"ienda /ara el aForro ener$tico y la reduccin de e&ecto# da?ino# /ara el
!edio a!'iente.
.?/ %)>ET+% GENE#A& , E$"E!F!%$
@ General:
Proyectar un conjunto re#idencial !ulti&a!iliar 'a#ado en criterio# de di#e?o
arquitectnico #u#tenta'le.
@ EspecA4icos:
A/licar lo# criterio# de di#e?o arquitectnico #u#tenta'le de acuerdo al e#tudio
reali:ado /ara ex/lorar el ca!'io en la conducta del !edio.
.!/lear lo# !ateriale# y la# tecnolo$0a# a/ro/iada# que Fa$an /o#i'le crear
a!'iente# a$rada'le# y &uncionale# /ara lo# u#uario# de dicFo# conjunto.
A/ro"ecFar lo# &actore# naturale# y a!'ientale# /ara lo$rar una /ti!a calidad
de lo# e#/acio#, no #lo con la lu!ino#idad /ara dar claridad natural a lo#
a!'iente#, #ino ta!'in /ara con#iderar #u re&lejo con el &in de re#altar lo#
di&erente# ele!ento# arquitectnico#.
%i#e?ar un LConjunto >e#idencial Multi&a!iliarM que #e ada/te a la# "aria'le#
ur'ana# e#ta'lecida# /ara dicFo terreno.
>eali:ar el di#e?o de la# in#talacione# #anitaria# con reutili:acin del a$ua,
incluyendo el trata!iento de a$ua# ne$ra# y $ri#e# /or #e/arado.
>eali:ar el di#e?o de la# in#talacione# elctrica# utili:ando ener$0a #olar.

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