Como Construir uma Cabana de

Madeira

J sonhou em viver em uma cabana de madeira, cercado pela natureza?
Construir uma cabana trabalhoso, mas compensa. Se voc planeja construir
a casa com a ajuda de empreiteiros, o trabalho pode ser feito de maneira
relativamente rpida. Mas se voc pretende constru-la por conta prpria, isso
pode levar alguns anos. De qualquer jeito, estar por dentro de algumas noes
bsicas sempre ajuda. Aqui vo algumas coisas a se levar em considerao na
hora de construir a sua prpria cabana.
Mtodo 1 de 4: Planejamento Bsico
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Financie sua casa. Construir uma cabana de madeira pode sair caro. O
custo do terreno, o custo dos materiais e o custo da mo de obra so coisas a
se levar em conta na hora de calcular o valor da sua nova casa. H inmeras
alternativas em se tratando de financiamento de imveis, incluindo poupana,
emprstimos hipotecrios e emprstimos para construo. Consulte um
corretor hipotecrio para saber qual a opo melhor se encaixa ao seu caso.
Emprstimos hipotecrios. O tipo mais comum de emprstimo hipotecrio o
fechado, com taxas fixas. A durao desses emprstimos podem variar
bastante, mas o mais comum que tenham um prazo de decadncia de 30
anos.
Emprstimos de construo. Essa uma opo interessante para quem
pretende construir uma cabana. O emprstimo de construo funciona como
uma linha de crdito. Voc retira conforme a necessidade e paga apenas aquilo
que retirou. No preciso usar tudo; voc pode estend-la ou convert-la em
uma hipoteca convencional quando a casa estiver pronta, se preferir.
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Poupana. Se optar por no pegar um emprstimo e tiver dinheiro disponvel,
voc pode pagar vista. Com isso, abrir mo de benefcios fiscais
considerveis e ter pouco lucro, mas pode ser feito.
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Quanto devo tomar de emprstimo? A resposta : muito. Limitao
oramentria a pior coisa durante uma construo. Apesar das estimativas de
gastos, impossvel saber ao certo por quanto sua cabana vai sair at que
esteja pronta.
O que os bancos vo exigir? Os bancos tm em vista basicamente duas
coisas. Primeiro, eles precisam ter certeza de que a casa de fato vai ser
construda com o dinheiro emprestado. Ou seja, de que ela vai ser construda
dentro do oramento previsto e de que possa gerar lucros depois de pronta.
Em segundo lugar, sua capacidade de pagar o emprstimo. Os critrios dos
bancos so essencialmente: crdito, liquidez e renda.
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Escolha o terreno. importante especular bastante antes de escolher o
terreno em que vai construir sua cabana. Agentes imobilirios e construtores
podem ajud-lo a achar um terreno adequado. Se j possui um local, a primeira
coisa a fazer se certificar de que ele apropriado para a construo. Fatores
como a inclinao do terreno, condies do solo, acessibilidade, zoneamento e
o entorno so determinantes na hora de determinar se um terreno apropriado
para a construo.
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Entre em contato com engenheiros locais e solicite uma anlise do solo. Isso
ir indicar se h uma fonte de gua acessvel e se ela apropriada para
consumo.
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Seu possvel local de construo tambm ter de passar por um ensaio de
percolao o qual mede sua capacidade de absoro em um sistema de
tranque sptico.
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Escolha o design de sua casa. Muitos ficam indecisos quanto aparncia
de sua casa. Outros at tm uma lista de prioridades, mas so flexveis na hora
de projet-la. Voc pode escolher um projeto pronto a partir de uma lista pronta
da fbrica ou contratar um designer ou arquiteto independentes para
desenvolver uma planta individual.
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Tenha em mente que o design e as dimenses da sua casa vo depender da
quantidade de dinheiro que estiver disposto a pagar e da qualidade do material
que pretende empregar. Uma casa maior tambm vai aumentar o valor da mo
de obra, dos materiais e da licena para construo.
O estilo de cabana escolhido tambm ir limitar as opes de design.
Determinados estilos de cabana so apropriados somente para alguns designs
especficos.
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'Obtenha uma licena de construo. Envie seus projetos para obter sua
licena de construo na instituio local apropriada. Sua construo depende
da licena requerida antes de comear a construir. Tambm necessrio
descobrir a que legislao de construo seu projeto corresponde, o que pode
variar de Estado para Estado.
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Elabore uma linha do tempo. O tempo que vai levar para construir sua
cabana depende inteiramente do tipo de casa voc vai construir. No caso de
uma casa padro, tradicional, deve levar entre 1 e 2 anos para ser finalizada.
Se for uma modular ou pr-fabricada, a construo no leva mais do que 6
meses.
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Se contratar uma equipe profissional ou se vai construir a casa por conta
prpria tambm so fatores que influenciam significativamente no tempo para
que a cabana fique pronta.
Cabanas esto sujeitas a atrasos, como aqueles causados por condies
climticas desfavorveis ou por trabalho mal feito, assim como outras questes
relacionadas ao projeto. Leve em conta os imprevistos na hora de elaborar seu
cronograma.
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Evite fugir ao que foi projetado na planta. Fique atento: se fizer mudanas de
ltima hora, ainda que pequenas, isso pode causar um efeito domino e
desvirtuar todo o seu projeto.
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6.
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Decida se vai ou no contratar profissionais. A deciso entre construir a
casa por conta prpria ou contar com uma equipe profissional substancial.
Contratar profissionais a mais rpida e menos sujeita a aborrecimentos das
opes, visto terem habilidade, contatos e equipamento adequado na metade
do tempo que levaria se feito por algum com pouca ou nenhuma experincia.
No fim das contas, trata-se de uma deciso pessoal.
Mtodo 2 de 4: Construindo uma cabana profissionalmente
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Pesquise e escolha um fabricante. O fabricante fornece o material
necessrio para construir a sua cabana. Voc pode pesquisar sobre um
fabricante conferindo os variados catlogos da empresa, que lhe d uma noo
do tipo de cabanas que construram anteriormente. Voc tambm pode
selecionar um modelo de cabana e se ficar satisfeito com o seu estilo e seu
layout, pode contratar a mesma empresa para fabricar a sua. Certifique-se de
ter um bom contato com o fabricante escolhido ele deve ouvir suas ideias e
sempre se manter em contato.
Tambm possvel verificar o histrico dos fabricantes, pesquisando sobre as
casas que produziram anteriormente e obtendo referncias de seus clientes.
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Outra opo consultar o PROCON e demais instituies que possam oferecer
informaes sobre a empresa.
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2.
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Pesquise e escolha um construtor. Analise cuidadosamente as opes ao
escolher um construtor. H muitos no mercado, e a qualidade de seus servios
variam consideravelmente.
Alm de arranjar um construtor, tente entrar em contato e manter a
comunicao com clientes anteriores. Tambm visite cabanas j concludas
para verificar o trabalho de seu construtor.
Tenha em mente que costuma levar alguns anos at que uma cabana se
estabelea por completo e fiquem expostos os problemas de construo. Uma
casa construda entre 3 e 5 anos atrs deve ser uma boa referncia quanto ao
trabalho de seu construtor.
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Antes de escolher seu construtor, tambm verifique junto s autoridades
regionais se o construtor no esteve envolvido em nenhum problema judicial no
passado.
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interessante selecionar um construtor familiarizado com a legislao local e
com o ambiente em que se situa seu terreno.
Certifique-se de que seu construtor esteja licenciado e regulamentado, ou ter
poucos recursos legais.
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A assinatura do contrato. Voc vai precisar negociar com seu construtor ou
empresa de construo sobre questes como o preo dos servios, o design
de sua casa e a estimativa de prazo para a concluso da obra. Quando ambas
as partes entrarem em um acordo, os termos sero organizados em um
contrato que deve ser assinado pelos envolvidos.
Mtodo 3 de 4: Construindo uma cabana por conta prpria:
etapa de planejamento
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Determine o que vai precisar. Alm de toras de madeira, h uma
quantidade considervel de materiais e ferramentas que voc vai precisar para
construir sua cabana. Voc vai precisar de ferramentas especficas para lidar
com madeira, como serra eltrica, cinzel, lixadeira, serra circular, furadeira e
prensa. Tambm vai precisar de concreto, pedras e argamassa para os
alicerces, assim como material de isolamento e, claro, materiais para janelas,
portas e telhado.
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Selecione a madeira. Uma cabana pode ser feita a partir de praticamente
qualquer grupo de rvores altas. Porm, uma cabana duradoura deve ser feita
de um grupo seleto de tipos de madeira com caractersticas necessrias
construo de uma estrutura slida e esteticamente aprazvel que mantenha
sua fora, valor e aparncia por dcadas ou at mais. Os exemplos mais
comuns de rvores utilizadas em cabanas incluem o cipreste e varias tipos de
pinheiros.
Se voc mesmo for coletar a madeira, escolha rvores que tenham o tamanho
e o dimetro compatveis com suas necessidades. Tente cortar um grupo de
toras com as mesmas medidas.
O ideal cortar a madeira durante o inverno, quando a seiva est baixa e ela
pode ser deslizada pela neve com um dano mnimo madeira e ao meio
ambiente.
Selecione bem na hora de cortar a madeira, sem cortar muitas rvores em um
mesmo espao. As rvores deixadas para trs vo aproveitar a maior
luminosidade e o maior espao onde podem crescer.
Outra opo comprar madeira de uma fbrica. possvel comprar madeira
pr-cortada, o que minimiza e por vezes at elimina o esforo para a
preparao da madeira.
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Preparao da madeira. A madeira precisar ser descascada e submetida a
um tratamento especial para evitar sua deteriorao por insetos, mofo, bolor e
fungos. Decida se voc vai construir sua casa com madeira verde (com
contedo de alta umidade) ou seca.
Se optar por madeira seca, ter de deix-la secando.
Se preferir usar madeira verde, ter de submet-las a adaptao durante os
primeiros anos.
Mtodo 4 de 4: Construindo uma cabana por conta prpria:
etapa de construo
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Estabelea os alicerces. Os alicerces de uma cabana so praticamente os
mesmos de qualquer estrutura de tamanho e peso semelhantes. A diferena
reside no peso das paredes e na maneira de colocar a primeira leva de
madeira. Algumas de suas opes incluem:
O mtodo per. Trata-se de uma opo popular e relativamente barata, mas o
andar de baixo vai precisar de forro para manter seus ps aquecidos durante o
inverno. Ademais, esse tipo de alicerce no to estvel quanto algumas das
demais opes, o que pode causar contratempos se a casa estiver em uma
rea exposta a tempestades e tornados.
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Painis pr-moldados. Esse um tipo mais recente de alicerce, que tem se
tornado popular devido facilidade para sua instalao e ao fato de que ele
no requer uma base.
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Blocos de espuma. Esse tipo de alicerce consiste em blocos de espuma
empilhados, entrelaados. Esse alicerce pode ser construdo muito
rapidamente e bastante estvel devido s barras de reforo situadas entre
cada bloco.
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Construa as paredes. Erguer as paredes da casa pode ser bem
complicado. Alinhe cuidadosamente as toras de madeira em p. Visto que voc
est lidando com um material oriundo da natureza, alguns pedaos de madeira
podem estar tortos. No geral, a ideia posicionar as toras mais ou menos entre
as linhas centrais correspondentes parede, que por sua vez ficam sobre a
linha central do alicerce.
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Coloque as portas e as janelas. A localizao das janelas e das portas de
uma cabana deve ter em vista a iluminao, os ventos de inverno, proteo
contra avalanche e os elementos estruturais da construo de cabanas.
Posicione a maioria das janelas em direo ao sul para ter iluminao natural e
aquecimento solar passivo. Face the majority of windows south for natural light
and passive solar heat.
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Coloque o telhado. H muitas maneiras de colocar o telhado em sua
cabana e proteg-la. O modelo clssico de cabana apresenta telhado baixo
com generosa cornija e beirais com terminao em empena.