Anda di halaman 1dari 5

ESCRITURA PBLICA NMERO:

OTORGADA EN LA NOTARA QUINTA DEL CRCULO DE CARTAGENA


FECHA DE OTORGAMIENTO:
DIA
MES
AO--------------------------------------------------------
UBICACIN DEL PREDIO: URBANO------RURAL------
MUNICIPIO: ----------
NOMBRE O DIRECCIN:
* * * * * * *
DATOS DE LA ESCRITURA PBLICA
ESCRITURA # DIA: MES: AO:
NOTARA QUINTA DE CARTAGENA
* * * * * * *
NATURALEZA JURDICA DEL ACTO
VENTA DE POSESION
VALOR DEL ACTO EN LETRAS
VALOR EN
* * * * * * *
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO IDENTIFICACIN
EFGH C!C! #"#$%
ABCDF C.C.
En la ciudad de Cartagena, Departamento de Bolvar, Repblica de Colombia, a
los _______________ das del mes de ____________ del ao dos mil
________________, ante el despacho de la Notaria Q!N"# del Circulo de
Cartagena, ____________________, comparecieron$ __________________, ma%or
de edad, vecina de la ciudad de Cartagena, de estado civil ___________&,
identi'icada con la c(dula de ciudadana nmero ___________, , )uien actan en su
propio nombre, )uien en el presente contrato se denominar* EL VENDEDOR, por un
lado % por el otro _______________, ma%or de edad, vecino de la ciudad de
Cartagena, )uien mani'iesta ser de estado civil uni+n libre, identi'icado con la c(dula
de ciudadana nmero ___________, )uien acta en su propio nombre, )uien para
e'ectos del presente contrato se denominar*n EL COMPRADOR celebran el
presente contrato de compraventa, a )uienes %o la ,uscrita Notaria do% 'e de haber
identi'icado personalmente % mani'estaron$&&&&&&&&
PRIMERO: OBJETO: El vendedor, trans'iere a titulo de compraventa a 'avor del
C-./R#D-R el derecho de posesi+n )ue tiene % e0erce sobre el siguiente bien
inmueble
LOTE-CASA &# ':
y est comprendido dentro de los siguientes ()*+,-./ 01-2)34(1-,/: - -
SEGUNDO: TRADICIN: El bien inmueble )ue por este contrato se vende por una
parte, % comprar por la otra, lo ad)uiri+ EL VENDEDOR, por compra reali1ada a la
seora __________ mediante escritura pblica No2 ______& de 'echa _______ de la
N-"#R!# _________& %3o por documento privado de 'echa
_______&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
TERCERO: LIBERTAD DE GRAVMENES Y SANEAMIENTO POR EVICCIN: E4
5ENDED-R garanti1a )ue el inmueble )ue trans'iere a titulo de venta es de su
e6clusiva propiedad % )ue no lo ha prometido en venta a ninguna otra persona, as
mismo garanti1a )ue lo trans'iere libre de desmembraciones % limitaci+n de
dominio, tales como condici+n resolutoria, embargos, pleitos pendientes, de igual
'orma EL VENDEDOR se compromete al saneamiento por evicci+n o vicios
redhibitorios en los casos de le%2&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
CUARTO$ PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio de la venta es de
____________________, )ue el C-./R#D-R cancelar* al 5ENDED-R con
recursos propios,
QUINTO: SERVICIOS PUBLICOS, IMPUESTO, TASAS Y CONTRIBUCIONES: El
vendedor entrega el inmueble en venta libre de toda clase de deudas2 ,e encuentra
libre de impuestos, tasas o contribuciones 'iscales, para'iscales o de cual)uier otra
naturale1a, hasta el momento de per'eccionamiento del presente contrato2 De a)u
en adelante ser*n de cargos de 4# C-./R#D-R# los anteriores conceptos2&&&&&&&&
/resente el seor ____________, de las condiciones civiles conocidas %
mani'estaron$ Que bien enterados de los pormenores de la presente escritura,
en especial de la venta a su 'avor, la aceptan por estar de acuerdo con el contrato
celebrado2&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
ADVERTENCIA5 OTORGAMIENTO 6 AUTORIZACION:
Se advirti a los otorgantes: ------------------------------------------------------------
1.- Que las declaraciones emitidas por ellos deben obedecer a la verdad.
2.- Que son responsables penal y civilmente en el evento que se utilice este
instrumento con fnes fraudulentos o ilegales.--------------------------------------
.- Que el !otario se abstiene de dar f" sobre el querer o fuero interno de los
otorgantes que no se e#pres en este documento. ------------------------------
$.- %gualmente se les advirti e#presamente sobre la necesidad de inscribir
esta escritura en la entidad competente dentro del t"rmino perentorio de
dos &2' meses( contados a partir de la fec)a de su otorgamiento( so pena de
pagar intereses moratorio por mes o fraccin de mes de retardo. ----------
*.- +dvertidos del contenido del art,culo -. del /ecreto 0ey 1-2 de 1.132( los
otorgantes insistieron en frmar este instrumento tal como est redactado( y
as, se autori4a entonces por el !otario. ----------------------------------------------
5 5 5 5 5 5 5
0os otorgantes )acen constar que )an verifcado cuidadosamente sus
nombres y apellidos completos( estados civiles( los n6meros de sus
documentos de identidad y declaran que todas las informaciones
consignadas en el presente instrumento son correctas( en consecuencia
asumen la responsabilidad que se deriva de cualquier ine#actitud en los
mismos. 7onocen la 0ey y saben que el !otario responde de la regularidad
formal de las escrituras p6blicas pero no de la veracidad de las
declaraciones de los otorgantes. ----------------------------------------------------
5 5 5 5 5 5 5
08%/9 el presente instrumento( los otorgantes estuvieron de acuerdo con
"l( lo aceptaron en la forma como est redactado y en testimonio de que
le dan su aprobacin y asentimiento( lo frman. --------------------------------
5 5 5 5 5 5 5
/8:87;9S !9<+:%+08S &:8S90=7%9! 1221 /8 2.221': >
%?+ &+:<@7=09 $. /87:8<9 13 /8 1.1A$': >
S=B8:%!<8!/8!7%+: >
C9!/9 8SB87%+0 B+:+ 80 !9<+:%+/9: >
8sta escritura se e#tendi en las )oDas de papel notarial n6meros:
+E7/
C!C! #
8CF;
C!C! #

LA NOTARIA QUINTA PRINCIPAL