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1.

CMPUTOS DE CANTIDADES DE OBRA


El proceso de clculo de cantidad de obra de cada actividad constructiva,
denominado comnmente como cubicacin, requiere de una metodologa
que permita obtener la informacin de una manera ordenada y gil, y que
adicionalmente, ofrezca la posibilidad de revisar, controlar y modificar los
datos cada que sea necesario. Para este proceso son indispensables los
planos, las especificaciones tcnicas y el listado de actividades
constructivas que componen el proyecto de edificacin. Para la
elaboracin del clculo de la cantidad de obra se emplean diferentes
sistemas, cada uno de los cuales utiliza formatos de apoyo que deben
acomodarse a la mayor cantidad posible de situaciones, entre los que
estn: El sistema ingls, el sistema de eje universal y el sistema
tradicional. Aunque no existe una convencin nica sobre la forma como
se deben referenciar los ejes en los planos, en el presente curso se
denotarn con letras maysculas de arriba abajo los ejes horizontales en
el plano, y con nmeros arbigos de izquierda hacia derecha los ejes
verticales del plano.
1.1. SISTEMA INGLS
Siguiendo el sistema constructivo o la gua de captulos de construccin,
se efecta lectura por cada actividad para consignar en un formato los
datos obtenidos y los clculos derivados de los mismos, de acuerdo con el
siguiente orden: Columna # 1: Nombre de la actividad que incluye la
especificacin particular, eje cuadrcula sobre la que se toma lectura,
datos comunes y clculos o grficos provisionales. Columna # 2:
Operaciones aritmticas derivadas de los datos de la columna anterior.
Columna # 3: Frecuencia o nmero de veces que se repite la operacin de
la anterior columna. Columna # 4: Resultados parciales y descuentos. Es
la operacin: (Col # 2 * Col # 3) -Descuentos. Columna # 5: Suma de los
resultados parciales de la columna # 4, totalizando por actividad.
Columna # 6: Observaciones, aqu se registra la informacin aclaratoria
referente al proceso y a los datos obtenidos





Los datos se basan en la informacin relacionada con ejes y no con los
espacios reales en obra, que son la referencia ms frecuente durante la
contratacin, construccin y liquidacin de las obras. La notacin usada
es la siguiente:(A,1): Significa que se lee una medida vertical sobre este
punto.1 (A, D): significa que se lee una medida horizontal en el eje 1,
comprendida entre los ejes A y D. (1,2) (A, D) significa que se lee una
medida de rea comprendida entre los ejes 1, 2, A y Del formato descrito
tiene algunas variaciones con respecto al formato original con el fin
deshacerlo ms amigable. Como puede observarse tiene un desarrollo
vertical basado encada actividad constructiva.

1.2. SISTEMA DE EJE UNIVERSAL
Siguiendo el sistema constructivo o la gua de captulos de construccin,
se efecta lectura por cada actividad para consignar en un formato los
datos obtenidos y los clculos derivados de los mismos, de acuerdo con el
siguiente orden: Columna # 1: Punto, eje o cuadrcula de referencia sobre
la cual se toma la lectura. Columna # 2: Largo, dimensin tomada sobre el
eje de referencia, no del elemento actividad constructiva. Columna # 3:
Ancho, dimensin tomada sobre el eje de referencia, no del elemento
actividad constructiva. Columna # 4: Alto, dimensin tomada sobre el eje
de referencia, no del elemento actividad constructiva. Columna # 5:
Descuentos. Columna # 6 en adelante: Listado de las actividades
constructivas. Como en el caso anterior, la informacin est relacionada
con los ejes y se utiliza la misma notacin.

Los datos se basan en la informacin relacionada con ejes y no con los
espacios realicen obra, que son la referencia ms frecuente durante la
contratacin, construccin y liquidacin de las obras. La notacin usada
es la siguiente:(A,1): Significa que se lee una medida vertical sobre este
punto.1 (A, D): significa que se lee una medida horizontal en el eje 1,
comprendida entre los ejes A y D. (1,2) (A, D) significa que se lee una
medida de rea comprendida entre los ejes 1, 2, A y Del formato descrito
tiene algunas variaciones con respecto al formato original con el fin
deshacerlo ms amigable. Como puede observarse tiene un desarrollo
vertical basado encada actividad constructiva.





1.2. SISTEMA DE EJE UNIVERSAL
Siguiendo el sistema constructivo o la gua de captulos de construccin,
se efecta lectura por cada actividad para consignar en un formato los
datos obtenidos y los clculos derivados de los mismos, de acuerdo con el
siguiente orden: Columna # 1: Punto, eje o cuadrcula de referencia sobre
la cual se toma la lectura. Columna # 2: Largo, dimensin tomada sobre el
eje de referencia, no del elemento actividad constructiva. Columna # 3:
Ancho, dimensin tomada sobre el eje de referencia, no del elemento
actividad constructiva. Columna # 4: Alto, dimensin tomada sobre el eje
de referencia, no del elemento actividad constructiva. Columna # 5:
Descuentos. Columna # 6 en adelante: Listado de las actividades
constructivas. Como en el caso anterior, la informacin est relacionada
con los ejes y se utiliza la misma notacin.


Del anlisis del formato utilizado para este sistema puede concluirse que
tiene un desarrollo horizontal, que aparentemente presenta problemas de
manejo de la documentacin, lo cual se resuelve elaborando un formato
por cada captulo constructivo.


1.3. SISTEMA TRADICIONAL
Siguiendo el sistema constructivo o la gua de captulos de construccin,
se efecta lectura por cada actividad para consignar en un formato los
datos obtenidos y los clculos derivados de los mismos, de acuerdo con el
siguiente orden: Columna # 1: Nombre de la actividad con la
especificacin caracterstica y referencia donde se toma la lectura como
puede ser un espacio o un eje. Columna # 2: Operaciones aritmticas
derivadas de los datos anteriores. Incluye los descuentos. Columna # 3:
Suma de los resultados parciales de la columna # 2, totalizando
por actividad. Columna # 4: Observaciones, aqu se registra la
informacin aclaratoria referente al proceso y a los datos obtenidos. Los
datos se basan en la informacin relacionada con los espacios reales en
obra y no con los ejes como en los sistemas anteriores. Tiene como
desventaja que no existe una referencia precisa del sitio donde se toman
los datos. Independiente del sistema empleado para el clculo de las
cantidades de obra, se deben preparar algunos formatos adicionales para
el clculo de actividades constructivas que involucran instalaciones
tcnicas o para el clculo del acero de refuerzo. Estos formatos
contemplan en forma general la siguiente informacin: tipo de elemento,
ubicacin, dimensin y forma, y cantidad. A manera de ejemplo, para el
siguiente plano se calcular la cantidad de obra para cada una de las
actividades constructivas:




ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS
1. Limpieza y descapote del terreno (m2)
2. Excavaciones para vigas de fundacin 0.30m x 0.35 m (m3)
3. Solados e = 5cms (m2)
4. Vigas de fundacin en concreto reforzado 0.30m x 0.30m (ml)
5. Sobrecimiento en bloque de concreto 20cm x 20 cm x 40 cm, 2 hiladas
(ml)
6. Mampostera ordinaria, ladrillo de arcilla 20cm x 20cm x 40 cm altura
de enrase2.40 m (m2)

Sistema Ingls




2. CMPUTO DE CANTIDADES DE MATERIALES
Una vez identificadas las actividades constructivas y los materiales que la
componen, y calculada la cantidad de obra, se procede a calcular la
cantidad de materiales a travs de un procedimiento ordenado y
considerando diversas condicionantes propias del tema.
2.1. PROCEDIMIENTO DE CLCULO2.1.1. Identificar la unidad de medida
de la actividad
Segn sea el caso, la unidad de medida puede ser genrica o compuesta.
La unidad de medida genrica es aquella en la cual estn representados
todos los materiales, y por tanto, los valores obtenidos son definitivos.
Por ejemplo 1 metro cuadrado de revoque, un metro cuadrado de piso en
baldosa cermica. La unidad de medida compuesta es aquella que
contempla materiales no contenidos en la unidad de medida de la
actividad; por lo tanto, las cantidades se evalan sobre el total de la
cantidad de obra de la actividad y luego se dividen por sta para obtener
las cantidades definitivas. Por ejemplo: Un metro cuadrado de losa
aligerada, un metro cuadrado en cubierta en teja de barro. El tenor del
material, es decir, la cantidad terica de material por unidad de medida
de la actividad constructiva, es un indicador de la eficiencia en el uso del
material y un instrumento de control durante la etapa de la construccin
del proyecto de gran utilidad en la elaboracin de un presupuesto.
2.1.2. Elaborar un diagrama explicativo
En este diagrama se consignan todas las dimensiones de la actividad, es
decir, las dimensiones necesarias para identificar la unidad de medida de
la actividad. Asimismo, se dibujan los materiales, simples o compuestos,
con sus respectivas dimensiones.
2.1.3. Listar los materiales
Este listado se extracta de las especificaciones tcnicas y los planos; y en
l se incluyen todos los materiales que componen la actividad
constructiva as no estn representados en los planos
2.1.4. Cuantificar los materiales
Este proceso incluye la evaluacin de la cantidad terica de material por
unidad de medida, aprovechando las relaciones geomtricas entre las
dimensiones de la actividad y de los materiales.
2.1.5. Convertir unidades
Cuando sea necesario hay que convertir las unidades geomtricas
resultantes del proceso de clculo a unidades comerciales en las que se
presentan los materiales.
2.2. CLCULO DE CANTIDADES "REALES" DE MATERIALES
La lectura del plano slo permite evaluar cantidades de carcter
geomtrico; en algunos casos no son aplicables por factores tales como la
diferencia entre la unidad de medida y la unidad comercial, la exigencia
por parte de las especificaciones tcnicas sobre el uso de materiales que
no aparecen en el plano, la variacin de volumen de materiales a granel y
los desperdicios en la obra, y por lo tanto, se hace necesario la conversin
de unidades y el ajuste de estas cantidades. Para calcular la cantidad de
material que aparecer en el presupuesto como cantidad real es necesario
analizar algunos aspectos:
2.2.1. Dosificacin
Algunos materiales utilizados en construccin son el resultado de mezcla
en obra de materias primas en proporciones determinadas, como es por
ejemplo el caso del hormign y del mortero. En el caso del hormign o
concreto, la dosificacin es el resultado de un proceso de diseo que
involucra variables como la calidad de los componentes, la relacin agua-
cemento y la resistencia a la compresin. La forma normal como se
expresa la dosificacin es C: A: T, donde: cantidad de cemento, expresada
en kg o en sacos, y generalmente toma valor unitario. A: cantidad de
arena, expresada en kg o en m3

T: cantidad de triturado o grava, expresada en kg o en m3.
La dosificacin en los morteros se expresa como C: A, en la cual:
C: cantidad de cemento, expresada en kg o en sacos, y generalmente toma
valor unitario.
A: cantidad de arena, expresada en kg. O en m3
.En el medio se encuentran tablas de dosificacin en las cuales las
cantidades de arena y/o triturado estn expresadas en volumen, aunque
es ms recomendable quesean expresadas en trminos de peso.
2.2.2. Conversin de unidades de medida
El acero de refuerzo se evala geomtricamente en metros lineales para
cada tipo y dimetro, pero comercialmente se encuentra en kilogramos.
Para esta conversin se emplea la densidad del acero, que en Colombia es
de 7850 kg/ m
3
.En otros casos como la pintura, es necesario conocer el rendimiento
promedio del material ya que se calcula en metros cuadrados y en el
comercio se encuentra en unidades de capacidad.
2.2.3. Medidas comerciales y medidas tiles
En Medelln la madera como material de construccin se encuentra
especificada por la longitud en varas espaolas (4 varas = 3,20 m y 5
varas = 4,00 m) y por la seccin transversal; de acuerdo con esto su
denominacin es: Can : seccin bruta de 2" * 6".Larguero: seccin bruta
de 2" * 3".Tirante : seccin bruta de 3" * 4".Cuadro : seccin bruta de 4" *
4", 5" * 5" o 6" * 6".Los agregados en las mezclas de hormign o en
morteros, se adquieren medidos en metros cbicos, pero es necesario
establecer controles severos sobre la medida delos viajes dada la
imprecisin en su despacho. Por esta razn, se hace necesaria la
imposicin de un sistema por peso para el consumo de los agregados.


2.2.4. Desperdicios
Los desperdicios de material se presentan por diversos factores como la
negligencia de los operarios en obra, la mala calidad de los materiales, los
procesos constructivos inadecuados o por la falta de coordinacin
dimensional, entre otros. Los mayores consumos que implican los
desperdicios deben incluirse dentro del presupuesto como mayor
cantidad de material para efectos de pedidos. No se recomienda incluirlos
como un porcentaje adicional de dinero porque se desconoce que cada
material tiene su propio valor, y distorsiona los pedidos y el control de
consumo. Para aplicar un porcentaje de desperdicio se deben considerar
criterios como:

Dificultad de ejecucin del proceso constructivo o de aplicacin del
material,

Caractersticas del material,

Calidad de obra y de supervisin,

Calidad del diseo,

Problemas de cargue, descargue y transporte, y

Susceptibilidad al robo.

3. EL COSTO DE LOS MATERIALES
La evaluacin del costo de los materiales es un proceso de anlisis y
estudio de los componentes del valor y de los factores que influyen en el
valor final. De esta forma, la persona encargada de elaborar el
presupuesto podr proyectar los efectos econmicos provenientes del
uso de los materiales en el presupuesto. El valor final de los materiales
colocados en obra e incluso en el frente de trabajo, tiene entre otros
componentes los siguientes:
Valor asignado por el proveedor.
Descuentos comerciales, como por ejemplo por pagos de contado o
por volumen o cantidad de material. Este descuento debe traducirse en
un menor valor de la propuesta y no en un aumento de las utilidades del
constructor.
Recargos por financiacin, como por ejemplo los intereses o incrementos
en el valor por pagos diferidos en el tiempo.
Cargas impositivas: Por ejemplo, en Colombia existe el impuesto de
valor agregado (I.V.A.)
Transporte urbano, es decir, el valor del flete para transportar los
materiales desde la factora o centro de acopio hasta el sitio donde est
ubicada la obra. Puede incluir el valor de la mano de obra para el cargue y
descargue del material; en caso de no incluirlo, debe considerarse y
evaluarse como componente adicional.
Transporte interno: Es el costo de la mano de obra necesaria para el
transporte desde el almacn de la obra o centro de acopio de la obra hasta
el frente de trabajo.
Costos de importacin: Que incluyen el transporte internacional y los
derechos de aduana. Estos y otros factores que influyen en el valor de los
materiales, deben particularizarse y asignarse a cada unidad de material.
En algunos casos esta actividad es difcil y dispendiosa, por lo que se
recurre a involucrarlos dentro de los llamados Gastos generales.