DOCUMENTO PRIVADO DE CONTRATO DE ALQUILER

Por el presente documento privado que para mayor eficacia jurdica podr ser reconocido en sus
firmas por ante un Notario de Fe Pblica, se establece un contrato de alquiler sobre una tienda, dos
habitaciones, una cocina y un bao, de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- Yo: VCTOR ANDIA AVILA, mayor de edad, vecino de esta, hbil por derecho, con
C.I. N 833855-Cbba, declaro en forma expresa que soy dueo y actual poseedor de un bien
inmueble, ubicado en la Av. Ingavi de la zona de La Chimba de esta ciudad, debidamente
registrada en Derechos Reales.
SEGUNDO.- Al presente de mi libre y espontnea voluntad y por as convenir a mis intereses y sin
que medie presin ni dolo de naturaleza alguna, doy en calidad de contrato alquiler y/o
arrendamiento, una tienda, dos habitaciones, una cocina y un bao privado, en el bien inmueble
detallado en la clusula primera, con derecho al uso del patio y lavandera, en favor del seor:
CRISPIN TOROGA YAVO, por un canon mensual de Bs.- 2.800.- (DOS MIL OCHOCIENTOS
00/100 BOLIVIANOS), por el plazo de DOCE MESES, computables a partir del 1
o
de mayo de
2014 hasta el 1
o
de mayo del ao 2.015, que sern pagados mes adelantado, es decir el I
o
de cada
mes.
TERCERO.- Se deja claramente establecido que las dependencias alquiladas sers utilizadas como
pensin y vivienda, por lo que queda terminantemente prohibido al inquilino darle a las
dependencias arrendadas, un uso diferente al consignado en este punto, crear situaciones o hechos
contrarios a las leyes y las buenas costumbres, introducir cualesquier sustancia toxica prohibida por
la Ley 1008, en cuyo caso la propietaria queda exenta de cualesquier responsabilidad penal o civil
por esta situacin, construir o hacer remodelaciones, sin expreso consentimiento de la propietaria,
as como cederlo, sub-alquilarlo o transferirlo a terceras personas bajo pena de rescisin inmediata
del contrato. Se deja constancia que como la casa, se entrega en buenas condiciones, la inquilina se
compromete, a conservar en las mismas condiciones de recepcin, debiendo a la finalizacin del
contrato, entregar recin pintado, con todos los vidrios, chapas, puertas, iluminacin, salvo el
desgaste natural por el uso al que est destinado. Adems se establece que los gastos por consumo
de energa elctrica sern pagados directamente por el inquilino por contar con medidor
independiente y por el agua potable pagar en forma de prorrata con los dems ocupantes del
inmueble hasta el da en que haga uso de los mismos. Por otra parte se conviene que, en razn del
bajo alquiler, los impuestos no estn incluidos en el alquiler convenido, los que son retenidos por el
inquilino, por tanto el propietario no tiene responsabilidad alguna.
CUARTO. - El inquilino se constituye en mora al solo vencimiento del trmino establecido en el
presente contrato, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, para la devolucin
de los ambientes establecindose por acuerdo de partes que si el propietario desea prorrogar el
trmino del contrato, el se lo har saber con un mes de anticipacin o que se entregue los ambientes
al vencimiento del mismo. El mismo anuncio, har el inquilino si desea retirarse al trmino del
contrato o si desea negociar la prrroga.
QUINTO. - Yo: CRISPN TOROGA YAVO, mayor de edad, vecino de sta, hbil por derecho,
con C.I. N 5750920-Oruro, en mi condicin de inquilino, declaro expresamente que en caso de
incumplimiento en el pago de cualquiera de los alquileres mensuales y/o del vencimiento del plazo,
vale decir en el plazo del trmino del contrato, para la entrega de los ambientes, que deber
efectuarse el 1
o
de mayo de 2014, si no se pactase la prrroga del contrato, faculto y autorizo
expresamente al propietario a ingresar a los ambientes realizando la apertura de los candados y
cerraduras del ambiente alquilado y designe un Notario de Fe Pblica, para que realice un
inventario de los bienes que se encuentran en los ambientes y los ponga en custodia de una tercera
persona, sin necesidad de orden judicial, haciendo constar que los gastos de custodia del depositario
corrern por mi cuenta.
SPTIMO.- Finalmente, nosotros: VCTOR ANDIA AVILA, por una parte como propietaria y por
otra: CRISPN TOROGA YAVO, como inquilino, expresamos nuestra plena y total conformidad
con todos y cada uno de los puntos del presente documento y en sa virtud suscribimos el mismo.
Cochabamba, 1 de mayo del 2014




VICTOR ANDIA AVILA
PROPIETARIO



CRISPIN TOROGA YAVO
INQUILINO