OBRADOR

Para realizar una obra debern materializarse previamente en el terreno las instalaciones
necesarias para poder cumplir en tiempo y forma con las tareas planificadas. Estas
instalaciones constituyen lo que denominaremos OBRADOR.
CONSIDERACIONES GENERALES
Las consideraciones que se exponen a continuacin son vlidas para una construccin
cualquiera, y debern analizarse en forma particular a la vista de las caractersticas de la obra.
Consideramos que esta eneralizacin permitir una me!or comprensin del tema, suplir
alunos vacos de informacin o conocimiento que pudieran tenerse sobre el mismo, y adems
servir como ua de anlisis en casos concretos.
Como se "a comentado con anterioridad, para el proyecto de una obra deben ser considerados
diversos factores que dependen del luar de emplazamiento de la obra, naturaleza de la misma
y caractersticas constructivas. Estos factores influyen directamente en el dise#o del obrador.
Podemos decir que el obrador es la planta de operacin de una obra a construirse en un
emplazamiento dado, y sus caractersticas comienzan a definirse de modo implcito una vez
que se van adoptando las decisiones de dise#o y de produccin relativas al proyecto y
e!ecucin de la obra.
$orman parte del obrador el con!unto de instalaciones y construcciones temporarias que son
indispensables como apoyo para construir la futura obra. %ebe quedar claro que estas
instalaciones son de carcter temporario pero no necesariamente precario.
PLANIFICACIN DEL OBRADOR
Factores a tener en cuenta:
Tipo de ora a e!ecutar.
"icaci#n de $a ora.
%onto esti&ado de$ orador.
Tipo de ora a e!ecutar&
'iviendas.
(idrulicas.
'iales.
)nstalaciones especiales.
)ndustriales. etc.
*i bien el obrador es bsicamente similar para cualquier tipo de obra "ay particularidades en
cada tipo que marcan diferencias en el proyecto del obrador.
"icaci#n de $a ora con respecto a centros po$ados&
+rbana.
*uburbana.
,ural.
En el primer caso eneralmente "ay disponibilidad de mano de obra en la misma poblacin,
de servicios y de accesos a la obra, pero puede existir condicionamiento de espacios libres
para la ubicacin del obrador, independizado de la obra en s.
En el seundo caso suelen surir dificultades en el desplazamiento de la mano de obra, como
as mismo la disponibilidad de servicios p-blicos puede no ser la adecuada, por lo cul podr
ser necesario proveer instalaciones especiales tales como rupos electrenos, pozos para
aprovisionamiento de aua, dise#ar accesos especiales, etc.
En el tercer caso adems de las consideraciones expuestas para el caso de obras suburbanas,
debern dise#arse las instalaciones de servicios necesarias para la residencia de parte o la
totalidad del personal, caminos de acceso, oficinas especiales para el funcionamiento de la
obra, etc.
%onto esti&ado de$ orador: El costo del obrador debe ser compatible con el costo de la
obra, pero no puede asinrsele un porcenta!e determinado y despu.s proyectarlo. %ebe
s ser proyectado de acuerdo con las necesidades de la obra, si su costo resulta elevado,
se deber realizar un estudio adecuado del tipo constructivo, de las instalaciones y su
forma de amortizacin, teniendo presente que una adecuada resolucin del obrador
contribuye en el buen funcionamiento de la obra.
%ebern adems evaluarse todos los antecedentes disponibles. %entro de ellos
encontraremos&
Antecedentes 'ue no dependen de $a ora a e!ecutar
Antecedentes 'ue est(n directa&ente )incu$ados a $a ora a e!ecutar
Antecedentes 'ue no dependen de $a ora a e!ecutar& Existen datos que no dependen de
la obra a e!ecutar y que son de ran importancia al momento del dise#o del obrador. Entre
ellos son de fundamental importancia&
Terreno& croquis de ubicacin, curvas de nivel, datos climticos, caractersticas del suelo,
datos sobre linderos, niveles de inundacin.
*+as de acceso& carreteras principales y secundarias, vas ferroviarias, vas martimas.
Transporte , a$&acena&iento de &ateria$es& forma de transporte del personal y de los
materiales, existencia de depsitos para almacenamiento, evacuacin de sobrantes de
materiales, tierra, demoliciones, etc.
Ser)icios de in-raestructura& Provisin de enera el.ctrica, aua, pluviales, cloacas, as,
tel.fonos, etc.
%ano de ora& reclutamiento en la zona, relamentaciones locales y enerales,
reclutamiento en zonas aleda#as.
*arios& datos relativos a maquinarias, equipos, materiales de construccin, normas y
relamentaciones municipales, servicios sanitarios, "ospitales, bomberos, polica,
luares de comida y su aprovisionamiento, medios de transporte, alo!amiento, etc.
Antecedentes 'ue est(n directa&ente )incu$ados a $a ora a e!ecutar
%ateria$es a uti$i.ar
Cantidades y calidades de acuerdo a plieos y especificaciones.
$ec"as de utilizacin de acuerdo al plan de traba!o.
/.cnicas constructivas a emplear.
*toc0s previstos.
Control de calidad.
Equipos propios y alquilados.
%ano de ora a uti$i.ar& 'olumen y naturaleza de la obra a e!ecutar para definir la
calidad y cantidad de la mano de obra de obreros, capataces, supervisores, etc.
*arios:
1edidas de seuridad y prevencin
Condiciones de traba!o.
2ficinas administrativas y t.cnicas.
DISE/O DEL OBRADOR
En esta etapa deberemos analizar&
Terreno , ora.
Etapas de$ traa!o , sus secuencias.
Transporte de &ateria$es desde $os centros de aasteci&iento 0asta $a ora.
%o)i$idad de $os &ateria$es dentro de$ orador.
*o$1&enes de acopio de &ateria$es.
Insta$aciones , construcciones pro)isorias necesarias para e$ -unciona&iento.
Cantidad de oreros para cada etapa de$ traa!o.
E'uipos2 &a'uinarias , )e0+cu$os de transporte.
Ser)icios disponi$es , a insta$ar.
Condiciones de accesos2 ca&inos interiores2 p$a,as de estia , &anioras.
El conocimiento de estos elementos permite definir el principio eneral de la ubicacin de las
distintas partes del obrador, de modo de obtener un mnimo de recorrido y una recepcin y
descara rpida de materiales, fcil desplazamiento de camiones, teniendo en cuenta que en
muc"os casos se trata de camiones con acoplados y camiones semi3 remolques, buena
sincronizacin de movimientos y el total aprovec"amiento de los medios disponibles.
4 veces y dependiendo de la extensin de la obra se instalan alunos su3 oradores, es decir
obradores complementarios, como podra ser la estiba de ciertos materiales, tales como
ladrillos, que en sucesivos movimientos arearan un costo innecesario.
La construccin del obrador se inicia despu.s de "aber realizado las tareas preliminares, tales
como demoliciones, limpieza del terreno, relevamientos rpidos del terreno, desmonte, relleno,
nivelacin, estudio de suelos, etc.
El proyecto del obrador, que ser volcado a planos enerales y de detalles, comprende el
estudio y posterior e!ecucin de los siuientes elementos principales&
PRO4ECTO 4 DISTRIB"CIN DEL OBRADOR.
5. "icaci#n: En ella se tendr en cuenta&
a6 Cercana y proximidad de vas de acceso.
b6 7ivel del terreno. 8alto a efecto de evitar inundaciones6.
c6 +bicacin en el baricentro de la obra a fin de reducir movimientos.
d6 Entradas y salidas de la obra a fin de tener un efectivo control de
materiales, mano de obra, etc.
9. Distriuci#n de$ orador3 1ediante planos enerales se distribuirn las instalaciones del
obrador, arupando espacios para fines similares&
a6 Para concurrencia del personal& vestuarios, comedor, servicios sanitarios.
b6 4copios a ranel.
c6 %epsitos.
%eber tenerse especial cuidado que la circulacin y estacionamiento de camiones se realice
con relativa facilidad.

:. Cercado de$ orador , $a ora 5 *e diferencia se-n el tipo de obrador y su ubicacin.
'ariar desde alambradas para la obra y el obrador con tranqueras para el acceso, en el
caso de obradores rurales, "asta la utilizacin de cercos de madera que cumplan con las
relamentaciones municipales del luar de la obra en el caso de obras urbanas. La
separacin del obrador, mediante un cerco, de la obra , cumple la funcin de facilitar el
control y la seuridad.
;. O-icinas de contro$ de ora < *e analizar su dise#o y condiciones de confort
teniendo en cuenta la cantidad de personal, condiciones climticas, secuencia de
operaciones, requerimientos de despac"os t.cnicos, administrativos y oficinas contables.
*e dise#arn sanitarios para "ombres y mu!eres, peque#o espacio para cocina, etc.
7ormalmente las construcciones sern en mampostera y realizadas de forma tal que
mantena condiciones de confort para el normal desarrollo de las tareas.
=. *estuarios3 *on instalaciones para el uso del personal, necesarias pero de uso muy
reducido, o sea a la "ora de inreso y ereso del personal. Cuando el personal es
numeroso se suelen compartimentar para 9> personas con cerramientos de te!ido metlico.
Cuentan con bancos, perc"eros y?o avetas para el personal. *e suele estimar como
necesarios >,@> m
9
por obrero y eneralmente se separa el vestuario de capataces del de
obreros.
@. Co&edor3 En eneral en su dise#o se tiene en cuenta que muc"os obreros no utilizan estas
instalaciones, y que se puede planificar su instalacin en dos turnos, por lo cul se lo
dimensiona para el =>A del personal y asinando >,B> m
9
de comedor 8incluyendo la
cocina 6 por cada obrero.
C. Sanitarios3 Este local se construye anexo y vinculado al vestuario. %ebe tener&
a6 5 retrete cada :> obreros.
b6 5 minitorio cada :> >breros
c6 5 duc"a cada :> obreros
d6 5 lavabo cada 5> obreros
B. Dep#sitos aiertos3 Las superficies que se destinan a este fin deben ser enerosas y
tener la posibilidad de ampliarse por necesidades de la obra. En estos depsitos se
acumulan materiales que no son susceptibles de alterarse con las variaciones climticas,
8arena, piedra partida, ladrillos6 *us dimensiones se determinan se-n los materiales a
almacenar, la forma de estiba, el movimiento de los equipos de cara y descara, la
frecuencia de reposicin, etc. El cemento se debe acumular en silos a ranel.
D. Dep#sitos cerrados3 Estos depsitos son utilizados para uardar aquellos materiales
que pueden ser afectados por las condiciones climticas8 cales, cemento en bolsa, etc.6 o
aquellos que deban ser mantenidos ba!o llave por condiciones de seuridad 8 carpinteras,
artefactos sanitarios, revestimientos, etc.6 *e deben tener en cuenta para determinar sus
dimensiones los vol-menes y las condiciones de estibado.
5>. Ta$$eres de &anteni&iento de e'uipos3 4-n en las obras urbanas es conveniente, si
cuenta con numerosos equipos, disponer de personal y de los espacios adecuados para el
mantenimiento de los mismos, como as mismo espacios para alo!ar alunas mquinas y
repuestos.
55. Ta$$eres de ora3 *on varios, siendo los ms importantes&
a6 /aller de armadura, que comprende espacios para la estiba de "ierro en bruto,
el taller de doblado de "ierros y la estiba de armaduras. %ebido a las
dimensiones de las barras de "ierro, que tienen 59 m de lonitud, deben tener
un espacio mayor para facilitar el movimiento de las mismas y el
desplazamiento y estacionamiento de los camiones semi3remolque.
b6 /aller de carpintera, en el se almacenarn maderas, una sierra y elementos
diversos utilizados en la carpintera de obra.
c6 /aller de pintura, sirve para traba!os de mantenimiento o para adelantar
traba!os de obra, tales como tareas de preparacin de carpintera 8 puertas,
ventanas, muebles, etc.6.
d6 /alleres para instalaciones, en .stos de efect-an tareas de mantenimiento y
preparacin de traba!os de instalaciones a efectuar en la obra.
59. Ga$pones para su3contratistas3 En toda obra parte de los traba!os los e!ecutan
sub3contratistas, los cuales necesitan contar con luares adecuados para la uarda de sus
elementos y materiales e incluso para efectuar tareas preparatorias de sus traba!os. *e
alo!an en alpones individuales o compartimentados mediante cerramientos adecuados,
se-n sea el espacio requerido para cada uno de ellos.
5:. P$antas3 En la obra se producen las mezclas necesarias para los traba
"ormin, alba#ilera y colocacin, suriendo el tipo de maquinarias a utilizar de las
necesidades de la obra, se-n su plan de traba!o y stoc0s. Las plantas deben estar
ubicadas !unto a los depsitos abiertos y ? o cerrados que las abastezcan y adems tener
fcil acceso a la obra dnde "an de ser utilizados los productos en ellas elaborados. La
presencia en obra de estas plantas depender de la forma en que se "a planificado la
produccin.
*e-n el caso contaremos con&
a6 P$anta de e$aoraci#n de 0or&i6#n3 %ependiendo de los consumos diarios,
se ubicarn las maquinarias elaboradoras debiendo contar con luar adecuado
para eventuales incrementos en la produccin.
b6 P$anta de e$aoraci#n de &orteros3 Con iual criterio se utilizan para la
produccin de morteros con los espacios para maquinarias, insumos y
producidos.
5;. Ser)icio &7dico3 *e-n obra, dependiendo de la cantidad de obreros y proximidad a
centros urbanos contar con un servicio m.dico que puede ser desde una simple
enfermera "asta una sala de primeros auxilios con m.dico, enfermera y servicio de
ambulancia permanente.
5=. Insta$aciones de$ orador3 *on diversas las instalaciones del obrador, dependiendo
manitud de las mismas, de las posibilidades de abastecimiento de servicios p-blicos.
Estas instalaciones pueden ser&
Insta$aciones e$7ctricas3 *on importantsimas para el curso de la obra. *e
dimensionarn a partir de un cuidadoso estudio de los requerimientos de los equipos y
de las tareas enerales de la obra. *e debern evaluar los picos de cara y los sistemas
de iluminacin cuando se realizan tareas nocturnas. El abastecimiento de enera podr
ser provisto por la red p-blica, por rupos electrenos, o a veces por un sistema mixto,
o sea abastecer por la red p-blica y cubrir los picos de consumo con los rupos
electrenos.
Insta$aciones de a6ua , o&eo3 La importancia de estas instalaciones es fundamental,
dado que el aua es uno de los principales elementos para la e!ecucin de la obra, tal
como amasado, lavado de maquinarias, instalaciones sanitarias, limpieza de
encofrados, mo!ado de ladrillos, consumo del personal. En eneral en el
dimensionamiento de estas instalaciones se diferenciar el aua para consumo de las
plantas elaboradoras, para consumo del personal y para uso de la obra en s
8amasado, lavado de mquinas y encofrados, etc.6.El aua se
acumular en depsitos que proporcionarn los requerimientos de presin y potabilidad
y siendo que esos depsitos son costosos pueden ser diferenciados en eneral
en a6ua de p$anta2 a6ua de ora , a6ua de consu&o de$ persona$. El
abastecimiento puede ser desde la red de distribucin en obras urbana, "asta la
provisin por pozos, perforados "asta las capas adecuadas, en obras suburbanas y
rurales.
Insta$aciones de 6as3 La conexin a una red p-blica de as, si bien es importante,
no es fundamental, dado que puede ser reemplazado por el suministro mediante arrafas
o cilindros. Este elemento se utiliza en cocinas, calentamiento de aua, o eventualmente
en calefaccin.
5@. Co&unicaciones3 La conexin de servicios p-blicos telefnicos, fax o sistemas
computados, como asimismo de sistemas inalmbricos, son de importancia debiendo ser
evaluados en funcin de las distintas caractersticas de la obra y de la empresa.
Como conclusin al presente tema mencionaremos alunos problemas frecuentes que se
presentan al momento del dise#o y?o e!ecucin del obrador en obras urbanas y que merecen
consideracin especial&
%imensiones limitadas de los terrenos.
%emoras en obtener las conexiones a las redes de suministros.
)nseuridad en las entreas de los materiales de uso diario.
7ecesidad de prever depsitos especiales ante la divisin de la obra en distintos
remios.
$alta de estudio del movimiento de los materiales.
+so indiscriminado de los equipos.
$alta de oranizacin para el control de entrada y salida de materiales.
%eficiencia en la conservacin y mantenimiento de maquinarias y equipos, as
como en la obtencin de repuestos.