Memoria Descriptiva Ampliación Sede Central

GOBERNO REGONAL DE CAJAMARCA GERENCA REGONAL DE PLANEAMENTO,
PRESUPUESTO Y ACONDCONAMENTO TERRTORAL

AMPLACN Y MEJORAMENTO DEL LOCAL SEDE CENTRAL
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CONTENIDO
MEMORIA DESCRIPTIVA
CAPITULO I: INTRODUCCION
1.1. ANTECEDENTES
1.2. SNTESS DEL PROYECTO
1.3. OBJETVOS
CAPITULO II: SITUACION ACTUAL DEL LOCAL SEDE CENTRAL
2.1. CARACTERSTCAS FSCAS GENERALES
2.1.1. Ubicacin
2.1.2. Vas de Acceso
2.1.3. Fisiografa
2.2. CARACTERSTCAS SOCO ECONOMCAS
2.2.1. Economa
2.2.2. Caractersticas socio culturales
2.3. ORGANZACON DE LOS BENEFCAROS
2.4. DESCRPCON ACTUAL DEL LOCAL CENTRAL
CAPITULO III: DESCRIPCION DEL PROYECTO
3.1. PLANTEAMENTO FSCO DEL PROYECTO
3.2. VABLDAD TECNCA Y SOCAL DEL PROYECTO
3.2.1. ASPECTOS TECNCOS
a) Demanda, disponibilidad y calidad de los
ambientes
b) Canteras y material de construccin
3.2.2. ASPECTOS SOCALES
a) Aceptacin del proyecto
b) Participacin de la poblacin
3.3. BENEFCAROS Y BENEFCOS ESPERADOS
3.4. MPACTO AMBENTAL
3.5. NGENERA DEL PROYECTO
3.5.1. TOPOGRAFA
3.5.2. CRTEROS DE DSEO
3.6. METAS FSCAS
3.7. DESCRPCON DE LAS OBRAS
3.7.1. reas
3.7.2. Arquitectura
ng. Fernando Arturo Elas Zuloeta - Proyectista
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3.7.3. Estructura
3.8. METRADOS Y PRESUPUESTO DE LA OBRA
3.8.1. Metrado
3.8.2. Presupuesto total de obra
3.9. METAS A EJECUTAR
3.10. RESUMEN DE PRESUPUESTO
3.11. CRONOGRAMA VALORZADO DE OBRA
3.12. MODALDAD DE EJECUCN
3.13. RELACON DE MATERALES, EQUPOS E NSUMOS
3.14. MANO DE OBRA CALFCADA Y APORTE DE LOS
BENEFCAROS
3.15. ANALSS DE COSTOS UNTAROS
3.16. FUENTE DE FNANCAMENTO.
. MEMORA DE CALCULO ESTRUCTURAL
. ESPECFCACONES TCNCAS Y AMBENTALES
V. PRESUPUESTO DE OBRA
V. PLANLLA DE METRADOS
V. ANLSS DE PRECOS UNTAROS
V. ANLSS DE GASTOS GENERALES
V. RELACN DE NSUMOS
X. CRONOGRAMA DE EJECUCN FSCO FNANCERO PERT-CPM
X. CRONOGRAMA DE ADQUSCN DE MATERALES Y DE UTLZACN DE
MAQUNARA Y/O EQUPO
X. FRMULA POLNMCA
X. ESTUDO DE MECNCA DE SUELOS
X. ESTUDO DE MPACTO AMBENTAL
XV. FOTOGRAFAS
XV. DOCUMENTOS DE GESTN DEL PROYECTO
XV. CONCLUSONES Y RECOMENDACONES
XV. PLANOS
XV. PROYECTO BASE PARA LCTACN Y PRO FORMA DE CONTRATO
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MEMORIA DESCRIPTIVA
CAPITULO I: INTRODUCCION
El presente proyecto busca dar una solucin integral al problema de la
insufciencia de ofcinas que actualmente presenta el Local Central del
Gobierno Regional de Cajamarca, el cual cuenta con un local propio de
material noble de 05 pisos, que debido al crecimiento de trabajadores
contratados, Funcionarios, Consejeros Regionales y personal de confana
dic!a in"raestructura !a quedado insufciente y en la mayor parte de las
ofcinas e#iste tuguriacin de personal y bienes muebles lo que difculta la
transitabilidad, lo que genera inseguridad tanto para los trabajadores como
para las personas que acuden a estas ofcinas por raones de gestin$
La adecuacin de terraas del segundo y tercer ni%el no !a dado solucin al
problema de la insufciente in"raestructura del local de la &ede del Gobierno
Regional de Cajamarca, el auditorio e#istente es muy peque'o y en las
di%ersas reuniones con el personal que labora en esta institucin la gran
parte de los trabajadores no pueden ingresar por no encontrar un espacio
disponible, es necesario dar una mayor seguridad al local sede central
Lo que se propone para dar solucin a este problema es la construccin de
un nue%o pabelln de material noble de 0( ni%eles para ofcinas y en el
)ltimo ni%el la adecuacin de un auditorio con cobertura li%iana$
*e acuerdo al censo realiado el a'o +,,- y con la tasa de crecimiento de
+$./ los benefciarios ser0an los +,5,5,+-1 pobladores del departamento de
Cajamarca que se benefcian de los ser%icios que brinda el gobierno regional
que ocuparan las nue%as instalaciones y en general todos los trabajadores
que en la actualidad suman 2-( trabajadores, pues en el local central se
contar3 con una seguridad interna y e#terna muc!o m3s efciente$
Esta situacin !a obligado a que las autoridades del Gobierno Regional en
su pol0tica de mejor atencin al poblador consideren en su programa de
in%ersiones para el ejercicio presupuestal 200. el fnanciamiento para la
ejecucin de este proyecto, lo cual est3 enmarcado en los lineamientos de
pol0tica del Gobierno Regional, comprometi4ndose a aportar con el +00/ de
presupuesto requerido para la AMPLIACIN Y MEJORAMIENTO DEL
LOCAL SEDE CENTRAL del Gobierno Regional de Cajamarca$
1.1. ANTECEDENTES
La &ede Central del Gobierno Regional de Cajamarca %iene
"uncionando en un edifcio propio, de cinco plantas desde el a'o
+,,,+ como &ub Regin 56 de la Regin 7or 8riental de 9ara'on
:RE789;$ *esde su creacin se !a incrementado el personal y las
necesidades debido al incremento presupuestal, lo que !a ocasionado
un "uncionamiento inadecuado en el Local Central del Gobierno
Regional$
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En la &ede Central del Gobierno Regional se cuenta con la siguiente
in"raestructura< la primera planta tiene un 3rea de +,0,0 m2, la
segunda planta =+( m2, a tercera .(0 m2, la cuarta planta 5-5 m2 y
la quinta planta un 3rea de (10 m2, con la fnalidad de poder contar
con una in"raestructura sufciente y apropiada para el buen
"uncionamiento del Local Central del Gobierno Regional de Cajamarca,
se est3 proponiendo La Ampliacin y Mejoramiento del Local
Sede Central.
La poblacin de la Regin de Cajamarca %iene recibiendo el ser%icio
permanente en las instituciones del Local Central del Gobierno
Regional cuya in"raestructura debido al cambio de la estructura del
estado, !a quedado des"asada y resulta insufciente pues gran parte
de estas se encuentran tuguriadas$
En lo relacionado con el auditorio en la actualidad cuenta con un local
de reuniones dise'ado para +00 personas apro#imadamente, lo que
resulta insufciente en caso de reuniones de todo el personal que
labora en la sede central del Gobierno Regional$
Con respecto a la demolicin y reubicacin de la plata"orma deporti%a
y grader0o se realia con la fnalidad de contar con el terreno
necesario para la construccin del mdulo y no perder el incenti%o del
deporte de todo el personal que labora en la institucin ran por la
cual se propone la reconstruccin de la plata"orma deporti%a
multiusos$
La >lta *ireccin del Gobierno Regional de Cajamarca se %iene
preocupando por la solucin de los problemas que presenta la
institucin con la sana %oluntad de brindar comodidad a los que
realian las di"erentes gestiones, a los trabajadores y al p)blico en
general$
1.2. SNTESIS DEL PROYECTO
El proyecto consiste en la AMPLIACIN Y MEJORAMIENTO DEL LOCAL
SEDE CENTRAL. El cual se est considerando lo siguiente:
? Sub Proyecto: Am!"#c"$% y Me&or#m"e%to 'e O("c"%#)
En el Cuarto Nivel se construirn 04 Oficinas con muro de soga
tarrajeadas y pintadas en un rea de 12.30 x 12.20 m., losa aligerada
con cielo raso de cemento arena, construccin de una escalera de
acceso de concreto armado, piso de cermico 0.30x0.30.
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En el Quinto Nivel se construirn 04 Oficinas con muro de soga
tarrajeadas y pintadas. Cobertura liviana de estructura metlica y teja
andina, cielorraso acstico, piso de cermico de 0.30x0.30.
Las puertas y Ventanas en el Cuarto Nivel de cristal templex de
seguridad incoloro reflejante 10 mm.
Las puertas y ventanas en el Quinto Nivel de aluminio y cristal templex
de seguridad color bronce 10 mm.
? Sub Proyecto: *Co%)trucc"$% 'e P#be!!$% Nue+o #r# #!m#c,%-
O("c"%#) y S#!# 'e Reu%"o%e)..
Se construir el nuevo Pabelln de 18.40 x 18.40, con un rea 338.56
m con la siguiente distribucin:
/1 N"+e!:
Vereda de concreto F'c=175 Kg/cm, Acceso peatonal, ingreso, Sala de
Espera (5.22 x 7.58), Almacn general (12.12 x 9.45), Oficina 01 (6.12 x
6.12), Oficina 02 (5.85 x 6.12), Oficina 03 (5.82 x 4.09), Servicios
Higinicos para damas (5.82x2.90) Servicios Higinicos para caballeros
(5.82 x 3.07), circulacin (2.23 x 11.97), construccin de 02 Escalera de
Acceso de concreto armado. Los ambientes sern de muros de
albailera soga, techo de losa aligerada.
Las divisiones de los servicios higinicos con melamine,
Piso de cermico 0.30x0.30 en oficinas y servicios higinicos,
circulacin;
Piso de cemento pulido bruado en el almacn.
/2 N"+e!:
Servicios Higinicos para damas (2.72 x 4.13) Servicios Higinicos
Caballeros (4.22 x 3.20) de muros de albailera y divisiones de
melamine, 02 hall de espera uno de (1.35 x 6.14) y el otro de (1.35 x
6.12) 08 Oficinas de tabiquera sistema Drywall 10 mm, hall de espera
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de capacidad de 70 personas, construccin de 02 escalera de acceso
de concreto armado.
Ventanas nteriores de Cristal templado de seguridad incoloro 8 mm,
puertas contraplacada de madera, Ventanas exteriores como muro de
cortina cristal templex de seguridad color bronce 10 mm.
Piso de cermico 0.30x0.30 en las oficinas
Piso de porcelanato de 0.40x0.40 en el hall de espera.
Losa Aligerada con proteccin de falso cielorraso de sistema drywall
superboard.
Parapeto de Concreto Armado de e=0.15 con altura h=1.00 m.
/0 N"+e!:
Servicios Higinicos para damas (2.72 x 4.13) Servicios Higinicos
6.12) 08 Oficinas de tabiquera sistema Drywall 10 mm, hall de espera
de capacidad de 70 personas, construccin de 02 escalera de acceso
de concreto armado.
Ventanas nteriores de Cristal templado de seguridad incoloro 8 mm,
puertas contraplacada de madera, Ventanas exteriores como muro de
cortina cristal templex de seguridad color bronce 10 mm.
Piso de cermico 0.30x0.30 en las oficinas
Piso de porcelanato de 0.40x0.40 en el hall de espera.
Losa Aligerada con proteccin de falso cielorraso de sistema drywall
superboard.
/1 N"+e!:
Servicios Higinicos para damas (4.20x4.20) Servicios Higinicos para
caballeros (4.21 x 4.22), los muros de los servicios higinicos de
albailera, piso de cermico de 0.30x0.30, dos antesalas de piso de
granito lavado claro, y muros de tabiquera sistema drywall de 10 mm.
un auditorio de capacidad de 365 personas con piso de cermico 40x40
cm. un auditorio con una capacidad de 300 personas, proscenio de piso
laminado de madera, revestido de madera en sus paredes de altura
1.00 m. un camerino con tabiquera drywall y piso de cermico nacional
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de 0.30x0.30, un servicio higinico con closet, dos circulaciones de piso
de cermico nacional de 0.30x0.30.
Techo de Cobertura liviana a dos aguas compuesto de estructura
metlica (tijeral, correas de fierro de , templadores de ,) teja
andina, falso cielo raso con baldosas fibra mineral acstica.
? Sub Proyecto: *Lo)# Deort"+# Mu!t"u)o) y 2r#'er3o.
Demolicin y reubicacin de la plataforma deportiva y su respectivo
gradero.
Construccin de una plataforma deportiva multiusos de 19.00 x 31.00
metros (589 m), de concreto armado F'c=175 kg/cm, con base de
afirmado en capas de 0.20 m. debidamente compactadas
Mejoramiento del tablero de basketball (pintado de tubos, instalacin de
malla
Construccin de graderio para la tribuna de 27.19 x 2.47 de concreto
armado F'c=175 kg/cm, con 04 gradas, apoyadas en columnas de
0.25x0.25.
? Sub Proyecto: E4u"#m"e%to y A'4u")"c"$% 'e Arm#r"o) y mob"!"#r"o.
Am!"#c"$% 'e o("c"%#)
Se adquirir el siguiente mobiliario:
RELACI5N DE MO6ILIARIO 17 NIVEL 87 NIVEL TOTAL
ESTACONES DE TRABAJO 11 9 20
ESCRTOROS 1 2 3
OFCNAS EJECUTVAS 0 1 1
COMPUTADORAS 11 10 21
MPRESORAS 4 4 8
SLLAS 20 22 42
SLLAS GERENCALES 1 3 4
SLLAS PARA ESPERA 4 EN 1 1 1
SALAS DE ESPERA 1 1
ARCHVADORES 23 16 39
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o 5nstalacin de ascensor en el local e#istente con las siguientes
caracter0sticas< cabina< +$10 # +$50 m$ capacidad< 01 personas
6elocidad< entre 0$1- a +$00 m@s$ Cuarto de m3quina :+$,0 #
-$(0 m$;$ Auertas en el mismo sentido de apertura con una lu
de 0$,0 m$ Recorrido del ascensor< +2$(5 m$
Nue+o P#be!!$%: Adquisicin del siguiente mobiliario:
RELACI5N DE MO6ILIARIO
17
NIVEL
27
NIVEL
09
NIVEL
17 NIVEL TOTAL
ESTACONES DE TRABAJO 5 17 17 0 39
ESCRTOROS 4 6 6 0 16
OFCNAS EJECUTVAS 2 4 4 0 10
COMPUTADORAS 11 26 26 0 63
MPRESORAS 04 08 08 0 20
SLLAS 16 38 38 360 457
SLLAS GERENCALES 6 5 5 0 12
SLLAS PARA ESPERA 4 EN 1 1 0 0 0 1
SALAS DE ESPERA 2 3 3 0 8
ARCHVADORES 5 13 13 0 31
ESTANTES 9 11 11 2 70
ESTANTES FJOS DE MADERA 5 5
Oficinas Ejecutivas Estaciones de Trabajo Silla
Gerencial
Escritorio Estantes Estante de Madera fija silla
Sala de Espera Archivadores Silla de Espera 4 en 1
1.0. O6:ETIVOS
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El presente proyecto tiene los siguientes objeti%os<
? >decuado "uncionamiento administrati%o de la sede central del
Gobierno Regional de Cajamarca, con lo cual se debe lograr el
desarrollo regional, o"reciendo para ello una in"raestructura,
equipo y mobiliario adecuados garantiando una mejor atencin
a las autoridades locales y al p)blico en general$
? &ufciente y adecuada in"raestructura$
? &ufciente y adecuado equipamiento$
? Buen estado de conser%acin y reposicin oportuna de
mobiliario$
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CAPITULO II
SITUACI5N ACTUAL DEL LOCAL SEDE CENTRAL
2.1. CARACTERISTICAS ;ISICAS 2ENERALES
2.1.1. Ub"c#c"$%
Aol0ticamente, la &ede Central del Gobierno Regional de
Cajamarca se encuentra ubicada en<
Cirn < &anta Deresa de Cornet 7E-5+
Frbaniacin< La >lameda
*istrito < Cajamarca
Aro%incia < Cajamarca
Regin < Cajamarca
Linderos
? Entrando por la derec!a, con la calle 7E 0+, con (,$50 m$
? Entrando por la iquierda, con la calle &or 9anuela Gil, con
(,$50 m$
? Aor el Fondo con la calle 7E ( con +0+$00 m$
? Aor el Frontis con la calle &anta Deresa de Cornet, con +0+$00 m$
El clima de la ona es "r0o, con temporadas de llu%ias entre octubre y
abril$ La Demperatura promedio es de +=EC alcanando la m3#ima de
2.EC entre los meses de maro a >gosto y la m0nima de 1EC entre los
meses de &etiembre y 9aro$
*ic!o proyecto se encuentra ubicado a una altitud promedio de 2,.20
m$s$n$m$
El Derreno se encuentra ubicado a +,500 m$ de la plaa de armas de la
capital de la regin$
2.1.2. V3#) 'e Acce)o
El acceso a la ciudad de Cajamarca, se realia a tra%4s de la carretera
Aacasmayo G Cajamarca que actualmente se encuentra en buen
estado$
2.1.0. ;")"o<r#(3#
El terreno del proyecto es relati%amente plano presentando
peque'os desni%eles en los que se debe realiar una
e#planacin a fn de lograr el ni%el ptimo$
2.2. CARACTERSTICAS ECON5MICAS Y SOCIO CULTURALES
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2.2.1. ECONOMIA
La principal acti%idad econmica, es la agricultura, sus culti%os
son el ca"4 principalmente, "rutales, productos de pan lle%ar$ La
ganader0a es desarrollada como una acti%idad complementaria
a la agricultura, destac3ndose la criana de ganado %acuno
criollo$
2.2.2. CARACTERISTICAS SOCIO CULTURALES
#= V"+"e%'#
El .0/ de las %i%iendas son de adobe con cobertura de calaminaH el
+0/ restante son de material noble con cobertura de calamina$
b= Ser+"c"o) >b!"co)
La localidad donde se ubica la &ede Central del Gobierno
Regional de Cajamarca, cuenta con los siguientes ser%icios
p)blicos<
? &istema de agua para uso domestico$
? &istema de >lcantarillado un tanto restringido
? &istema de comunicacin a tra%4s de tel4"ono satelital y D6
? Educacin inicial, primaria y secundaria$
- Puesto de salud.
c= Or<#%"?#c"o%e) )oc"#!e)
La &ede Central del Gobierno Regional de Cajamarca cuenta
con las siguientes organiaciones sociales<
? Comit4 de Rondas Campesinas
? Club *eporti%o
? Club de 9adres
? Comit4 de 6aso de lec!e
? Denencia de Gobernacin
'= E%(erme'#'e) re'om"%#%te)
Las en"ermedades predominantes en este lugar son
generalmente de car3cter in"ectocontagiosas :par3sitos y
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disenter0a;, otras como ti"oideas, malaria, tuberculosis, dengue,
!ongos, papera, en"ermedades crnicas de las %0as
respiratorias$
2.0. 6ENE;ICIARIOS
*e acuerdo al Censo realiado el a'o +,,,- y con la tasa de
crecimiento de +$./ los benefciarios ser0an los +,5,5,+-1 pobladores
del departamento de GCajamarca, que se benefcian de los ser%icios
que brinda el gobierno regionalH indirectamente se benefcian los
trabajadores del gobierno regional que ocupar3n las nue%as
instalaciones y en general todos los trabajadores pues en el local
central se contar3 con una seguridad interna y e#terna muc!o m3s
efciente$
2.1DESCRIPCI5N ACTUAL DE LA SEDE CENTRAL DEL 2O6IERNO
RE2IONAL.
El m3s signifcati%o problema que a"ronta la poblacin y trabajadores
de la &ede Central del Gobierno Regional de Cajamarca es la
incomodidad para realiar las gestiones y las labores respecti%as por
la e#istencia de un local que con el incremento de personal resulta
insufciente para el desarrollo de las acti%idades, as0 mismo la &ede
Central no cuenta con un equipamiento sufciente y adecuado,
armarios, mobiliario, equipo de cmputo, so"tIareH toda esta
problem3tica !a ocasionado tener que limitar la atencin por la "alta
de una buena o"erta del ser%icioH a pesar del crecimiento poblacional
de la ona$
El Gobierno Regional de Cajamarca cuenta con un local propio de
material noble de 05 pisos, siendo una estructura resistente de
concreto armado aporticado, cuenta con una escalera principal que
"unciona en "orma independiente, dos escaleras de escape o
secundarias con caracter0sticas t4cnicas de autoportantes$ Los
sistemas de pisos est3n constituidos por losas aligeradas de 25 cm$
de espesor y en "orma escalonada$ &e tiene dos cajas gemelas de
ascensor, las cuales se desplaan en placas sismorresistente, de igual
"orma se cuenta con un tanque cisterna, un tanque ele%ado, una
caseta de control, una plata"orma deporti%a con una tribuna de
concreto, un campo de "rontn, un muro perim4trico y una caseta de
emergencia para las bombas de agua, tableros generales y el
generador de emergencia$
Los muros de alba'iler0a presentan algunas fsuras ocasionadas por
asentamientos por asentamientos di"erenciales y en otros casos por
los sismos producidos en nuestra jurisdiccin, los acabados se
encuentran un poco deteriorados por el tiempo, el uso y la "alta de
mantenimiento$
En lo que se refere a las instalaciones sanitarias< agua, desagJe y
drenaje, 4stas %ienen "uncionando bien$
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Con respecto a las instalaciones el4ctricas, 4stas se encuentran en
mal estado por cuanto se !an realiado una serie de instalaciones
adicionales, las que se encuentran e#puestas, tableros sin tapas, sin
leyenda no cumplen con las condiciones de seguridad y la
normati%idad del cdigo el4ctrico, en la misma situacin se
encuentran los cables de tele"on0a en 5nternet$
La construccin tiene una antigJedad de +5 a'os, lo es que
relati%amente nue%a$
El local del Gobierno Regional alberga a ++1 trabajadores entre
nombrados y designados de confanas y +0 trabajadores contratados
por ser%icios personales, =. trabajadores por ser%icios no personales,
2+ trabajadores en calidad de practicantes y personas que ingresan
para realiar tr3mites en las di"erentes ofcinas un promedio de +50
personas, !aciendo un total de -=( personas, las ofcinas se
encuentran tuguriadas con personal y mobiliario difcultando la
transitabilidad$
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CAPITULO III
DESCRIPCI5N DEL PROYECTO
0.1. PLANTEAMIENTO ;ISICO DEL PROYECTO
? Construccin de 8fcinas en el (to 7i%el del local e#istente con losa
aligerada y cielo raso de cemento G arena, muros de soga y piso de
cer3mico 0$-0#0$-0 m$
? Construccin de 8fcinas en el quinto ni%el con cobertura li%iana con
estructura met3lica y teja andina, muros de soga, cielo raso ac)stico,
piso de cer3mico 0$-0#0$-$0
? Construccin de un mdulo de cuatro ni%eles para almac4n, ofcinas y
sala de reuniones con cobertura li%iana de estructura met3lica y teja
andina en el )ltimo ni%el, acabados de primera calidad$
? *emolicin y reubicacin de plata"orma deporti%a multiusos y
mejoramiento de tablero de basKetball$
? Equipamiento de mobiliario en las nue%as ofcinas del local e#istente
y en el nue%o pabelln :estaciones de trabajo, escritorios, estantes,
arc!i%adores, sillas, salas de espera, computadoras;$
? 5nstalacin de ascensor en el local e#istente con las siguientes
6elocidad< entre 0$1- a +$00 m@s$ Cuarto de m3quina :+$,0 # -$(0
m$;$ Auertas en el mismo sentido de apertura con una lu de 0$,0 m$
Recorrido del ascensor< +2$(5 m$
0.2. VIA6ILIDAD T@CNICA Y SOCIAL DEL PROYECTO
0.2.1. ASPECTOS TECNICOS
#= Dem#%'#- '")o%"b"!"'#' y c#!"'#' 'e! !oc#!.
El local del Gobierno Regional alberga a ++1 trabajadores entre
nombrados y designados de confanas y +0 trabajadores contratados
por ser%icios personales, =. trabajadores por ser%icios no personales,
2+ trabajadores en calidad de practicantes y personas que ingresan
para realiar tr3mites en las di"erentes ofcinas un promedio de +50
personas, !aciendo un total de -=( personas, las ofcinas se
encuentran tuguriadas con personal y mobiliario difcultando la
transitabilidad$
b= C#%ter#) y m#ter"#! 'e co%)trucc"$%
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La localidad de Cajamarca dispone de canteras para la obtencin de piedra
base para la construccin, arena fina, arena gruesa, hormign y piedra
chancada, cantera ubicada en el Ro 9as!con :&amanacru; Lm$ 02 de
la Carretera Cajamarca G Bambamarca, propiedad del &r$ Ba3n; la
madera que se utilizar en los encofrados de los diferentes elementos
estructurales tambin se encuentra en la zona.
Los materiales de construccin antes indicados incluido el cemento han sido
cotizados en Cajamarca.
0.2.2. ASPECTOS SOCIALES
#= Acet#c"$% 'e! royecto
El presente proyecto cuenta con la aceptacin un3nime de la
poblacin de Cajamarca del distrito Cajamarca, as0 como de sus
autoridades pol0ticas y ci%iles$
0.0. 6ENE;ICIARIOS Y 6ENE;ICIOS ESPERADOS
*e acuerdo al Censo realiado el a'o +,,,- y con la tasa de
crecimiento de +$./ los benefciarios ser0an los +,5,5,+-1 pobladores
del departamento de GCajamarca, que se benefcian de los ser%icios
que brinda el gobierno regionalH indirectamente se benefcian los
trabajadores del gobierno regional que ocupar3n las nue%as
instalaciones y en general todos los trabajadores pues en el local
central se contar3 con una seguridad interna y e#terna muc!o m3s
efciente$
0.1. IMPACTO AM6IENTAL
El proyecto no generar3 e"ectos negati%os que alteren o modifquen el
entorno medio ambiental de la localidad, por las raones siguientes<
Ecologa
El proyecto no ocasiona el deterioro de la %egetacin natural en
sus alrededores o 3reas aleda'as$
El proyecto no interfere con los planes de proteccin de ladera,
taludes, obras de control de la erosin$
El proyecto no esta localiado sobre 3reas pantanosas o 3reas
ecolgicamente "r3giles$
Las obras no causan un cambio signifcati%o en la %ista
esc4nica natural de la ona$
Material a emplear
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Los materiales a emplearse :piedra, arena gruesa y !ormign;
en el proyecto proceden de la ona y se encuentran disponibles$
Los materiales no contienen elementos contaminantes de alto
riesgo para la salud, tales como el asbesto, pintura esmalte :con
alta concentracin de plomo;$
Los materiales a emplear son de "3cil disponibilidad y
reposicin, para cuando la obra requiera una reparacin.
Contaminacin Ambiental
&e cuenta con una adecuada disposicin de residuos slidos y
l0quidos, los que no ponen en peligro la calidad de "uentes de
agua, tierras de culti%o y granjas$
El proyecto cuenta con ser%icios !igi4nicos adecuados y
sufcientes para los usuarios$
Salud
Mue las instalaciones no est3n cerca a "ocos in"ecciosos
:relleno sanitario, lagunas de estabiliacin, etc$;
0.8. IN2ENIERA DEL PROYECTO
0.8.1. TOPO2RA;IA
El terreno del proyecto es relati%amente plano presentando
peque'os desni%eles en los que se debe realiar una
e#planacin a fn de lograr el ni%el ptimo$
0.8.2. CRITERIOS DE DISEAO
Aara el dise'o de los elementos estructurales se !a tomado los
siguientes criterios<
Capacidad portante del suelo N +$+0 Lg@cmO
Aeso del concreto simple N 2+00 Lg@mP
Aeso del concreto armado N 2(00 Lg@mP
&obre carga de uso N -00 Lg@mO
0.B. METAS ;ISICAS
? Ampliacin y Mejoramiento de Ocinas
Cuarto !i"el#
? Construccin de 0( 8fcinas de material noble muro de soga,
columnas, %igas de concreto armado FQcN2+0 Lg@cmO$ tarrajeados
y pintados$
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
? Losa aligerada concreto FQcN2+0 Lg@cmO$, con cielo raso de
cemento G arena$
? Construccin de una escalera de acceso de concreto armado, con piso
revestido con granito lavado claro, pasamanos de aluminio de 3 Y
barandas metlicas tubular de 2
? Aiso de ofcinas y pasadio de cer3mico 0$-0#0$-0 m$
? Las puertas y Ventanas de cristal templex de seguridad incoloro reflejante
10 mm.
$uinto !i"el#
? Construccin de 0( 8fcinas de material noble muro de soga,
columnas, %igas de concreto armado FQcN2+0 Lg@cmO$, tarrajeados
y pintados$
? Aiso en ofcina y pasadios de cer3mico 0$-0#0$-0
? Cobertura li%iana de estructura met3lica compuesta de tijerales,
correas de ferro corrugado de +@2R y templadores de S+@2T y teja
andina, y "also cielorraso mineral ac)stico
? Las puertas y ventanas de aluminio y cristal templex de seguridad color
bronce 10 mm
? Construccin de pabelln nue"o de %& !i"eles para almac'n(
ocinas y sala de reuniones
Pr"mer N"+e!:
? Construccin de Vereda de concreto F'c=175 Kg/cm con base de afirmado,
? Sala de Espera (5.22 x 7.58) de capacidad 10 personas, Almacn general
(12.12 x 9.45), Oficina 01 (6.12 x 6.12), Oficina 02 (5.85 x 6.12), Oficina 03
(5.82 x 4.09), Servicios Higinicos para damas (5.82x2.90) Servicios
Higinicos para caballeros (5.82 x 3.07), circulacin (2.23 x 11.97),
? Muros de albailera, tarrajeados y pintados.
? Cimentacin corrida, zapatas, vigas de cimentacin, sobrecimiento de
concreto armado F'c=210 Kg/cm.
? Columnas, Placas, Vigas de concreto armado F'c=210 Kg/cm
? Construccin de 02 Escalera de Acceso de concreto armado y piso de
granito lavado claro, pasamanos de aluminio de 3 .
? Piso de cermico 0.30x0.30 en oficinas y servicios higinicos, circulacin;
? Piso de cemento pulido bruado en el almacn.
? Las divisiones de los servicios higinicos con melamine,
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
? Losa aligerada con falso cielo raso de cemento arena,
? Sembrado de reas verdes.
Se<u%'o N"+e!:
? Servicios Higinicos para damas (2.72 x 4.13) Servicios Higinicos
6.12) 08 Oficinas de tabiquera sistema Drywall 10 mm, hall de
espera de capacidad de 70 personas,
? Construccin de 02 Escalera de Acceso de concreto armado y piso
de granito lavado claro, pasamanos de aluminio de 3 .
? Ventanas nteriores de Cristal templado de seguridad incoloro 8 mm,
puertas contraplacada de madera, Ventanas exteriores como muro
de cortina cristal templex de seguridad color bronce 10 mm.
? Piso de cermico 0.30x0.30 en las oficinas, Piso de porcelanato de
0.40x0.40 en el hall de espera.
? Losa Aligerada con proteccin de falso cielorraso de sistema drywall
superboard.
? Parapeto de Concreto Armado de e=0.15 con altura h=1.00 m.
? Columnas, placas, vigas de concreto armado F'c=210 Kg/cm.
Tercer N"+e!:
? Servicios Higinicos para damas (2.72 x 4.13) Servicios Higinicos
6.12) 08 Oficinas de tabiquera sistema Drywall 10 mm, hall de
espera de capacidad de 70 personas,
? Construccin de 02 Escalera de Acceso de concreto armado y piso
de granito lavado claro, pasamanos de aluminio de 3 .
? Ventanas nteriores de Cristal templado de seguridad incoloro 8 mm,
puertas contraplacada de madera, Ventanas exteriores como muro
de cortina cristal templex de seguridad color bronce 10 mm.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
? Piso de cermico 0.30x0.30 en las oficinas, Piso de porcelanato de
0.40x0.40 en el hall de espera.
? Losa Aligerada con proteccin de falso cielorraso de sistema drywall
superboard.
? Parapeto de Concreto Armado de e=0.15 con altura h=1.00 m.
? Columnas, placas, vigas de concreto armado F'c=210 Kg/cm.
Cu#rto N"+e!:
? Servicios Higinicos para damas (4.20x4.20) Servicios Higinicos
para caballeros (4.21 x 4.22), muros de albailera, piso de cermico
de 0.30x0.30
? Dos antesalas de piso de granito lavado claro, y muros de tabiquera
sistema drywall de 10 mm.
? Auditorio de capacidad de 365 personas con piso de cermico
40x40 cm., proscenio de piso laminado de madera, revestido de
madera en sus paredes de altura 1.00 m.
? Un camerino con tabiquera drywall y piso de cermico nacional de
0.30x0.30, un servicio higinico con closet, dos circulaciones de piso
de cermico nacional de 0.30x0.30.
? Techo de Cobertura liviana a dos aguas compuesto de estructura
metlica (tijeral, correas de fierro de , templadores de ,) teja
andina, falso cielo raso con baldosas fibra mineral acstica.
? Columnas de concreto armado F'c=210 Kg/cm
? Losa )eporti"a Multiusos y *radero
afirmado en capas de 0.20 m. debidamente compactadas
malla).
0.25x0.25.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
E+uipamiento y Ad+uisicin de Armarios y mobiliario
>mpliacin de 8fcinas< >dquisicin del siguiente mobiliario<
? 20 Estaciones de Drabajo
? 0- Escritorios
? 0+ 8fcina Ejecuti%a
? 2+ Computadoras Corel *uo
? 0= 5mpresoras de 5nyeccin a Dinta$
? (2 &illas
? 0( &illas Gerenciales
? 0+ &illa para espera ( en +
? 0+ &illa de espera
? -, >rc!i%adores
? 5nstalacin de >scensor con cabina +$10 # +$50 m$
7ue%o Aabelln
? -, estaciones de trabajo$
? +1 escritorios
? +0 8fcinas ejecuti%as
? 1- Computadoras
? 20 5mpresoras de 5nyeccin a Dinta
? (5. &illas
? +2 &illas Gerenciales
? 0+ &ala de espera ( en +
? = &ala de Espera
? -+ >rc!i%adores
? .0 Estantes
? 05 Estantes fjos de madera$
0.C. DESCRIPCI5N DE LAS O6RAS
0.C.1. AREAS
? Ampliacin y Mejoramiento de Ocinas
Urea a tec!ar (to 7i%el < +5-$+( m2
Urea a tec!ar 5to 7i%el < +==$00 m2
? Construccin de pabelln nue"o de %& !i"eles para
almac'n( ocinas y sala de reuniones.
+er 7i%el < -.($.( mO
2do 7i%el < -.($,5 mO
-er 7i%el < -.($,5 mO
(to 7i%el < 55=$(+ 9O
Urea )til Losa *eporti%a < 5=,$00 m2
Urea )til graderio < 1.$+1 m2
0.C.2. ARDUITECTURA
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ampliacin y Mejoramiento de Ocinas#
La construccin de 0( ofcinas en el cuarto ni%el y 0( ofcinas en el
quinto ni%el teniendo en cuenta las caracter0sticas arquitectnicas del
edifcio, la ampliacin mantiene los mismos patrones e#teriores, la
materialidad en los espacios interiores y la misma cobertura
e#istente$
La ampliacin cuenta con las siguientes caracter0sticas
arquitectnicas<
? 9uros de &oga, eN+5cm, para di%isin de ambientes, as0 como
al"eiar de %anos$
? Aiso de cer3mico de 0$-0 # 0$-0$siguiendo los mismos tonos de los
ambientes e#istentes$
? Vcalo con cer3mico de 0$+0#0$-0 m$
? Re%oques y enlucidos< En muros de pasillos y ofcinas se plantea
tarrajeo fno y luego pintado,
? Cielo raso del cuarto ni%el, en "ondo de escalera y caras laterales
ser3 de tarrajeo fno debidamente pintado,
? Las puertas y %entanas ser3n de cristal templado de seguridad
color bronce de +0 mm$ de espesor para e#teriores y de cristal
templado incoloro reWejante de =mm espesor para interiores,
accesorios de correr y de cierre, silicona y gamuas de
!ermeticidad en el Cuarto 7i%el y quinto ni%el
? Las puertas y %entanas de aluminio y cristal temple# de seguridad
color bronce +0 mm en el quinto ni%el$
? Cobertura Liviana con tijerales, correas de ferro liso de 1/2, templadores,
y cobertura con teja andina color naranja o similar a dos aguas, que
empalme con la cobertura liviana existente. Se mantendr el mismo diseo
de los tijerales para tal caso.
? Falso cielo raso de baldosa fbra mineral acstica con soportes de aluminio
colocados en juntas de dilatacin donde estn separadas las vigas a mas
de 0.10 m. en el quinto nivel
? Construccin de pabelln nue"o de %& !i"eles para almac'n(
ocinas y sala de reuniones.
El pabelln nue%o se plantea en el e#tremo in"erior iquierdo tomando
en consideracin el acceso principal a la sede$ Aor goar de %isuales
e#teriores por la cercan0a a las %0as de acceso$
El proyecto esta concebido bajo las condiciones de
"uncionalidad y sobriedad de los elementos y basa su lenguaje
arquitectnico en una "orma cuadrada regular y simple, de planos
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
superpuestos r0gidos y %irtuales en "orma de L, que se integran en el
cuarto ni%el donde se ubica el auditorio$
&e planteo adem3s la creacin de planos %erticales continuos en
%anos y elementos de cerramiento con el fn de crear armon0a y
dinamismo a los planos e#teriores mas retirados$ Las circulaciones
%erticales se plantean ane#ados al edifcio principal como un patrn
dado por el edifcio adyacente cuya "orma y cerramiento son
similares$
> continuacin se !ace una descripcin de los ambientes planteados
por cada ni%el as0 como sus caracter0sticas arquitectnicas y
materiales empleados$
,rimer !i"el#
? Construccin de un almac4n, 0- ofcinas, ingreso, recepcin y
ser%icios !igi4nicos para !ombres y mujeres con 0- inodoros cada
uno y 02 la%atorios en &&$XX para 6arones y 0- la%atorios en el de
mujeres$
? Construccin de dos escaleras de acceso %ertical, una de ellas
cerrada que "uncionara como escalera principal y la otra como
escalera de e%acuacin o acceso secundario$ %ereda perimetral de
+$50 m$ de anc!o$
? 9uros de alba'iler0a, tarrajeados y pintados$ Columnas, %igas,
placas tarrajeadas y pintadas$
? Aiso de cer3mico de 0$-0 # 0$-0, se plantea contra calo de
cer3mico de 0$-0#0$+0 m$ de altura en las ofcinas y sala de
espera$
? Aiso de Cemento pulido bru'ado en el >lmac4n General$
? La Escalera sern revestida con cermico y fletes de aluminio cantonera en
el borde de los pasos. Ambas escaleras tendrn una placa de concreto
armado central enlucida con cemento pulido bruado.
? Cielo raso de todos los ambientes ser3n de tarrajeo fno y luego
debidamente pintado, tambi4n en "ondo y caras laterales de
escaleras$
? Las puertas de madera contraplacada y marco de madera -T, las
puertas de ser%icio ser3n con laminas de metal y acero tubular$
Las %entanas ser3n de cristal templado de seguridad color bronce
+0mm, accesorios de correr y de cierre, silicona y gamuas de
!ermeticidad
? Los &er%icios Xigi4nicos para mujeres contar3n una mesa de
concreto re%estido de granito pulido donde se instalar3n 0-
la%atorios tipo o%alin nacional$ Las di%isiones de los ba'os ser3n
de melamine y perfles de acero gal%aniado$ &e instalar3 0-
inodoros tanque bajo, 0- papeleras e#teriores, en uno de los
ba'os se !abilitar3 02 barras de tubo de acero gal%aniado$ &e
instalar3 un espejo de cristal de =mm$ Contracalo de altura +$50
m$ re%estidas con cer3mico claro 20 # -0
? Los &er%icios !igi4nicos de %arones esta compuesto por 0+ mesa
de concreto re%estido de granito pulido, 02 la%atorios tipo o%alin
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
nacional empotrados en la mesa, espejo fjo de cristal = mm$, 0-
inodoro tanque bajo nacional, 0- papeleras e#teriores, una barra
de tubo de acero gal%aniado, las di%isiones de los ba'os ser3n de
melamine y perfles de acero gal%aniado$ Contracalo de altura
+$50 m$ re%estidas con cer3mico claro 20 # -0
Segundo !i"el #
? Construccin de 0= ofcinas, ser%icios Xigi4nicos para %arones y
damas, construccin de escaleras de acceso, dos ba'os pri%ados
para ofcinas, sala de espera y circulaciones$
? 9uros de alba'iler0a en los ser%icios !igi4nicos tarrajeados y
pintados$
? 6igas, placas y Columnas tarrajeadas y pintadas$
? &eparacin de ofcinas con tabiquer0a sistema dryIall +0 mm$
? Aiso de cer3mico de 0$-0 # 0$-0$
? Las Escaleras sern revestida con cermico con fletes de aluminio en el
borde de los pasos.
? Ventanas de cristal templado de seguridad incoloro 8 mm.
? Puertas contraplacada de madera. Puerta de cristal templado 10mm de
dos hojas, en accesos de circulacin.
? Muro cortina cristal templex de seguridad color bronce 10 mm.
? Losa aligerada con falso cielo raso baldosas yeso nacional.
? Contrazocalo en servicios higinicos revestido de cermico claro 0.20x0.30
? Los Servicios higinicos de varones estar compuesto de 02 inodoros
tanque bajo divididos por melamine y perfles de acero galvanizado; una
mesa de concreto revestido de granito pulido, dos lavatorios ovalin nacional,
un espejo fjo de cristal 8 mm., 02 papeleras externas.
? Los Servicios higinicos para mujeres estar compuesto de 02 inodoros
? Parapeto de concreto armado tartajeado y pintado de altura 1.00 m.
Tercer Nivel
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
? Construccin de 0= ofcinas, ser%icios Xigi4nicos para %arones y
damas, construccin de escaleras de acceso, dos ba'os pri%ados
para ofcinas, sala de espera y circulaciones$
? 9uros de alba'iler0a en los ser%icios !igi4nicos tarrajeados y
pintados$
? 6igas, placas y Columnas tarrajeadas y pintadas$
? &eparacin de ofcinas con tabiquer0a sistema dryIall +0 mm$
? Aiso de cer3mico de 0$-0 # 0$-0$
? Las Escaleras sern revestida con cermico con fletes de aluminio en el
borde de los pasos.
? Ventanas de cristal templado de seguridad incoloro 8 mm.
? Puertas contraplacada de madera. Puerta de cristal templado 10mm de
dos hojas, en accesos de circulacin.
? Muro cortina cristal templex de seguridad color bronce 10 mm.
? Losa aligerada con falso cielo raso baldosas yeso nacional.
? Contrazocalo en servicios higinicos revestido de cermico claro 0.20x0.30
? Los Servicios higinicos de varones estar compuesto de 02 inodoros
? Los Servicios higinicos para mujeres estar compuesto de 02 inodoros
Cuarto !i"el#
? >uditorio con capacidad de -15 personas, un proscenio, un
camerino, ser%icios !igi4nicos para %arones y mujeres$
? Muros de albailera exteriores y servicios higinicos.
? En las antesalas el piso de granito lavado claro, y muros de tabiquera
sistema drywall de 10 mm.
? Piso de cermico 40x40 cm., proscenio de piso laminado de madera,
revestido de madera en sus paredes de altura 1.00 m.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
? camerino con tabiquera drywall y piso de cermico nacional de 0.30x0.30,
un servicio higinico con closet, dos circulaciones de piso de cermico
nacional de 0.30x0.30.
? Techo de Cobertura liviana a dos aguas compuesto de estructura metlica
(tijeral, correas de fierro de , templadores de ,) teja andina, falso
cielo raso con baldosas fibra mineral acstica.
? Columnas, vigas de amarre tartajeadas y pintadas.
metros (589 m), de concreto armado F'c=175 kg/cm, con base de afirmado
en capas de 0.20 m. debidamente compactadas
malla).
0.25x0.25.
? E4u"#m"e%to y A'4u")"c"$% 'e Arm#r"o) y mob"!"#r"o .
? Los acabados del mobiliario, esta caracterizado por la utilizacin de
materiales modernos, vigentes y de moda en la actualidad, la finalidad
fundamental es buscar que el producto final tenga caractersticas de
modernidad, pero a su vez sea lo ms econmico posible. se equiparn
todas las oficinas proyectadas.
? 5nstalacin de ascensor en el local e#istente con las siguientes
6elocidad< entre 0$1- a +$00 m@s$ Cuarto de m3quina :+$,0 # -$(0
m$;$ Auertas en el mismo sentido de apertura con una lu de 0$,0
m$ Recorrido del ascensor< +2$(5 m$
0.C.0. ESTRUCTURA
Ampliacin y Mejoramiento de Ocinas#
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
? Estructura aporticada de concreto armado Fc=210 Kg/cm y
albailera confinada, techo de losa aligerada.
? Columnas de 0.40x0.35m. concreto armado F'c=210 Kg/cm, con
fierro de y estribos de 3/8.
? Vigas principales de concreto armado F'c=210 Kg/cm, de
0.30x0.45 con fierro de 1, 3/4, estribos de 3/8
? Pisos de oficinas, y pasillos con cermica nacional.
? Pintado con pintura ltex, adecuados para el sector pblico.
? nstalaciones Elctricas y Sanitarias empotadras.
Construccin de pabelln nue"o de %& !i"eles para
almac'n( ocinas y sala de reuniones.
? Estructura aporticada de concreto armado Fc=210 Kg/cm y
albailera confinada, techo de losa aligerada.
? Cimentacin de concreto armado F'c=210 Kg/cm de 2.40x0.55
m. con fierro de 5/8 cada 0.20 metros y 1/2 cada 0.20 metros
apoyada sobre una sub zapata de concreto ciclpeo 1:8+25%
P.M. y sta sobre 02 capas de 0.15 metros cada una de piedra
mediana de ro 6 compactada. Profundidad de excavacin 2.50
m.
? Cimentacin de concreto ciclpeo 1:10 + 30% P.G. de 0.40x0.40
m.
? Zapata de concreto armado F'c=210 Kg/cm de 0.55 x 3.80 m.
sobre una sub zapata de altura 0.55 y dos bases de 0.15 m. cada
una pierda mediana de ro 6, El fierro de las zapatas consistirn
en una malla de 1/2 cada 0.125 m. para las columnas de
0.45x0.45
? Zapatas de concreto armado F'c=210 Kg/cm de 0.55 x 3.50 m.
para las placas de las escaleras. La Malla de 1/2 @0.20 m.
? Viga de Cimentacin de 0.40 x 0.60 concreto armado F'c=210
Kg/cm compuesta por 9 5/8, estribos de 3/8 cada 0.20
metros.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
? Viga de Cimentacin de 0.45 x 0.60 concreto armado F'c=210
Kg/cm compuesta por 06 5/8, 04 3/4, 021/2 estribos de
3/8
? Sobrecimiento armado concreto F'c=210 Kg/cm con una malla
de fierros verticales 3/8 cada 0.20 m. y fierros horizontales de
1/4@0.20
? Columnas de 0.40x0.40m. y 0.45 x 0.45 m. concreto armado
F'c=210 Kg/cm, con 85/8, y estribos de 3/8
? Columnas de amarre de 0.15 x 0.25, 0.20 x 0.15, con fierro 1/2
y estribos de 1/4 concreto F'c=210 Kg/cm.
? Placas de concreto armado F'c=210 Kg/cm de 2.50 x 0.30 m. con
405/8, 81/2 y estribo de 3/8 cada 0.20 m.
? Placas de concreto armado armado F'c=210 Kg/cm de 2.40 x
0.20 m. con 3/8@0.20 m. y 1/2@0.20 m.
? Vigas principales de concreto armado F'c=210 Kg/cm de
0.55x0.30 y 0.60x0.30 compuestas por fierros de 5/8, 3/8 y
estribos de 3/8
? Vigas de amarre de 0.15 x 0.25 m concreto armado F'c=210
Kg/cm fierro 1/2 y estribos de
? Losa aligerada de altura de 0.25 m. concreto armado F'c=210
Kg/cm
? 02 Escaleras de concreto armado de ancho 2.25 m. con 18
gradas, para los 03 niveles, utilizar fierro de 1/2
? nstalaciones Elctricas y Sanitarias empotadras
o Construccin de una plataforma deportiva multiusos de 19.00 x 31.00
afirmado en capas de 0.20 m. debidamente compactadas, malla de
fierro 1/4
? Construccin de graderio para la tribuna de 27.19 x 2.47 de concreto
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
0.25x0.25. con fierro de y estribos de , las gradas sern de 1/2
y 3/8
0.E. METRADOS Y PRESUPUESTO DE LA O6RA
0.E.1. METRADO
El metrado de las di"erentes partidas espec0fcas se muestra en el
presupuesto, y "ueron obtenidos de los planos respecti%os$
0.E.2. PRESUPUESTO TOTAL DE O6RA
Se ha calculado usando el Programa S10 de Costos y Presupuestos
para computadoras:
AMPLIACI5N Y ME:ORAMIENTO DE O;ICINAS
Costo Directo S/. 196,793.28
Gastos Generales 11% S/. 21,647.26
Utilidad 7% S/. 13,75.53
SUB TOTAL S/. 232,216.07
mpuesto (GV) 19% S/. 44,121.05
Valor Referencial S/ 276,337.12
Expediente Tcnico 2% S/. 5,526.74
Gastos de Supervisin 3.5% S/. 9,671.80
Pre)uue)to Tot#! SF. 2G1-808.BB
CONSTRUCCI5N DE PA6ELL5N NUEVO PARA ALMAC@N
O;ICINAS Y SALA DE REUNIONES
Utilidad 7% S/. 78,281.96
SUB TOTAL S/. 1319,610.26
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
mpuesto (GV) 19% S/. 250,725.95
Pre)uue)to Tot#! SF. 1HB8B-C/1.1/
LOSA DEPORTIVA MULTIUSOS Y 2RADERO
Utilidad 7% S/. 5,060.96
SUB TOTAL S/. 85,313.34
mpuesto (GV) 19% S/. 16,209.53
Pre)uue)to Tot#! S/. 107,106.63
EDUIPAMIENTO Y ADDUISICI5N DE ARMARIOS Y MO6ILIARIO
Utilidad 7% S/. 16,758.14
SUB TOTAL S/. 282,494.36
mpuesto (GV) 19% S/. 53,673.93
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pre)uue)to Tot#! S/. 354,657.55
TOTAL PRESUPUESTO SF. 2H11/-//1.8B
0.G. RESUMEN DE PRESUPUESTOS
Monto S/. Observacin
Presupuesto de Acuerdo a
Perfil
S/. 2,207,123.73
Presupuesto de Acuerdo a
Perfil + Anlisis de
Sensibilidad
S/. 202,880.83
Presupuesto Total de
Proecto
S/. 2,!10,00!."#
Presupuesto $eal a e%ecutar
S/. 2,!10,00!."#
0.G.1. PRESUPUESTO ANALTICO
El presupuesto analtico se presenta en hoja adjunta, habiendo sido
elaborado teniendo en cuenta el costo directo, gastos generales, gastos
de supervisin, y utilidades as como las especficas del gasto para la
repblica peruana.
0.1/. CRONO2RAMA VALORIIADO DE O6RA
La obra deber ejecutarse en 240 das calendarios.
El cronograma valorizado se muestra en cuadro adjunto.
0.11. MODALIDAD DE E:ECUCI5N.
La modalidad de la ejecucin de la obra deber ser ejecutada bajo la
modalidad de Contrata.
0.12. RELACI5N DE MATERIALES- EDUIPOS E INSUMOS
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Es el listado de los materiales se presenta en el cuadro de necesidades
incluyendo la mano de obra calificada y no calificada.
0.10. MANO DE O6RA CALI;ICADA Y APORTE DE LOS 6ENE;ICIARIOS
La mano de obra calificada se muestra en cuadro adjunto, los beneficiarios
aportaran con el 20% de la mano de obra no calificada.
0.11. ANJLISIS DE COSTOS UNITARIOS
Se calculan basndose en el costo de hora hombre establecida por el Gobierno
Regional de Cajamarca y los precios de los materiales que sern adquiridos en
los centros comerciales de la ciudad de Cajamarca.
0.1B ;UENTE DE ;INANCIAMIENTO
La obra ser ejecutada bajo la fuente de financiamiento: Canon Minero.
Cajamarca, Marzo del 2008.

Memoria Descriptiva Ampliación Sede Central

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GOBERNO REGONAL DE CAJAMARCA GERENCA REGONAL DE PLANEAMENTO,

PRESUPUESTO Y ACONDCONAMENTO TERRTORAL

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