PROYECTO: REHABILITACION INTEGRAL DEL PALACIO

Y TEATRO MUNICIPAL
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO TERCERA ETAPA
RESTAURACION SECTOR ANTIGUO
AYACUCHO PERU
JUNIO - 2012
PLAN MAESTRO DE REVITALIZACION
DEL CENTRO HISTORICO DE AYACUCHO
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CONTENIDO
1.- NOMBRE DEL PROYECTO
2.- PROPIETARIO
3.- UBICACIN Y LINDEROS
4.- AREAS DEL CONJUNTO ESTADO ACTUAL
5.- CONDICION HISTORICO MONUMENTAL
6.- DE LA PROPIEDAD
7.- EL CABILDO VIRREINAL
8.- ANTECEDENTES DE LA CONSTRUCCION
9.- ANLISIS TIPOLOGICO:
10.- DESCRIPCION ARQUITECTONICA DEL ESTADO ACTUAL:
11.- CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
12.- ESTUDIO ARQUEOLOGICO.
13.- ESTUDIO DE LESIONES Y DAOS CONSTRUCTIVOS
14.- CRITERIOS DE INTERVENCION.
15.- CRITERIOS DE DISEO.
16.- PRIMERA Y SEGUNDA ETAPAS, CONCLUIDAS
17.- PROPUESTA DE INTERVENCION
18.- GENERALIDADES
19.- PROPUESTA ESPECIFICA DE INTERVENCIN
ANEXO 1 FOTOS
ANEXO 2 - DOCUMENTOS
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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- NOMBRE DEL PROYECTO:
PROYECTO ARQUITECTNICO DE REHABILITACIN INTEGRAL
DEL PALACIO Y TEATRO MUNICIPAL AYACUCHO
TERCERA ETAPA RESTAURACION DEL SECTOR ANTIGUO
2.- PROPIETARIO: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAMANGA
3.- UBICACIN Y LINDEROS:
La propiedad se ubica en la Plaza Mayor de la ciudad de Ayacucho, en la esquina formada por
el Portal Municipal y el Jr. Cusco.
Departamento : Ayacucho
Provincia : Huamanga
Distrito : Ayacucho
Direccin : Portal Municipal N 40, 41, 42, 44, 45, 46, 47 y 48
Jr Cusco N 108, 110, 116 y 120
La propiedad tiene los siguientes lmites:
- Por el Oeste o frente principal, con el Portal Municipal, en lnea recta con una
longitud de 53.10 metros lineales.
- Por el Sur o entrando a la mano derecha, con el pasaje adyacente a la Catedral, con
una lnea quebrada de tres tramos, el primer tramo con una longitud de 40.02 metros
lineales, el segundo tramo con 2.30 metros lineales y el tercer tramo con 24.81
metros lineales.
- Por el Norte o entrando a la mano izquierda, con la primera cuadra del Jr. Cusco,
con una lnea de 48.20 metros lineales,
- Por el Este o fondo, con propiedades del Arzobispado y la familia Berrocal (hotel
Central) con una lnea quebrada de siete tramos, empezando de derecha a izquierda;
18.76, 9.38, 0.67, 7.37, 23.10, 3.00 y 6.00 metros lineales,
4.- AREAS DEL CONJUNTO - ESTADO ACTUAL.
- rea del terreno : 2685.00 m2
- Portal Municipal : 168.56 m2
- reas Construidas
Stano : 450.74 m2
Primer Nivel : 2068.67 m2
Segundo Nivel : 2237.23 m2
Mezanine : 156.26 m2
Tercer Nivel : 100.60 m2
Total : 5013.50 m2
- rea libre : 616.28 m2
- Permetro Total : 236.89 m2
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5.- CONDICION HISTORICO MONUMENTAL:
El inmueble se ubica en la Zona Monumental de Ayacucho, declarada por R.S. N 2900-72-ED del
28/12/72, ubicado en Sector 1 del Centro Histrico segn Ordenanza Municipal N 061 2004-
MPH/A y como inmueble se encuentra declarado Bien Cultural por R.S. N 2900-72-ED.
6.- DE LA PROPIEDAD:
Inscrita en la oficina Registral Regional Los Libertadores Wari de la Provincia de
Huamanga, en la Ficha N 007829 - 020903 del 01-02-2000.
Ttulo de dominio de la propiedad a favor de la Municipalidad Provincial de Huamanga.
7.- EL CABILDO VIRREINAL:
El cabildo fue una de las primeras instituciones urbanas que Espaa impuso en Amrica tras
la fundacin de las ciudades. Dicha frmula tiene su origen en los municipios espaoles de
la Edad Media, los cuales eran cuna y defensa de las libertades populares.
Los cabildos eran entidades importantsimas, porque representaban a la comunidad y
derivaban su nombramiento de sta, y no del rey, sin embargo, su eleccin no era
democrtica, el fundador de una ciudad le daba a sta un cabildo inicial, pero de all en
adelante la entidad se autogeneraba; es decir, los miembros salientes del cabildo elegan a
sus sucesores.
El cabildo se ocupaba del gobierno y administracin de las ciudades y tenan jurisdiccin
sobre todo el territorio asignado, Estaba compuesto por los alcaldes o jueces municipales y
por los concejales o regidores. El nmero de los primeros oscilaba de uno, en las pequeas
poblaciones, a dos en las dems; el nmero de los segundos variaba segn la importancia de
las ciudades: en villas y pueblos sola haber de cuatro a seis; en las urbes destacadas
ocho; en las capitales virreinales, doce o ms. Los alcaldes ordinarios ejercan su mandato
por un ao, al igual que los regidores, aunque hubo casos de ciudades con regidores
perpetuos nombrados por el conquistador-fundador o por el propio monarca. Durante los
siglos XVII y XVIII la Corona, por necesidades econmicas, vendi estas plazas.
Adems de los alcaldes y regidores, el Cabildo se compuso de una serie de funcionarios
entre los cuales se pueden sealar al alfrez real (heraldo y portaestandarte de la
ciudad), el depositario general (de los bienes en litigio), el fiel ejecutor (inspector de
pesas y medidas y de los precios en tiendas y mercados), el receptor de penas (recaudador
de multas judiciales), el alguacil mayor (jefe de la polica municipal), el procurador
general (representante de los vecinos ante el Cabildo) y un escribano (o secretario que
levantaba acta).
En los cabildos se concentr la aristocracia de cada ciudad, nico sector social que en
aquellos aos era capaz de un pensamiento y una accin de tipo poltica. Por eso, de los
cabildos surgieron las agitaciones que culminaran con la Independencia.
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El cabildo cumpla con mltiples y diversas funciones:
a) Funciones judiciales: Estas funciones estaban a cargo de los alcaldes, tenan
jurisdiccin en primera instancia en asuntos civiles. Actuaban en pleitos entre indios y
espaoles. Sus resoluciones se podan apelar ante el gobernador o ante la Real Audiencia.
No podan juzgar en causas criminales, porque en calidad de vecino conocan a toda la
poblacin y podan resultar parciales. Nadie poda penetrar al edificio del Cabildo con
espada sin licencia, ni vivir fija o transitoriamente en sus salas.
b) Funciones administrativas:
- Velar por el aseo y ornato de calles, plazas y paseos; mantenimiento de los servicios
pblicos como el de agua potable, higiene, alumbrado y otros de la ciudad. Tambin se
preocupaba del estado de las crceles.
- Llevar el control de la calidad y precios de los alimentos, y de otros artculos y
servicios esenciales para la comunidad, entre ellos de la medicina y la farmacia.
- Intervenir en la distribucin de tierras vacantes en los alrededores de la poblacin o
de solares al interior de la misma.
- Podan imponer ciertos gravmenes.
- Ocuparse de la polica local, pudiendo reclutar hombres para proveer a la defensa de la
ciudad o de su territorio cuando fuese necesario.
- Dictar normas para la edificacin. Inspeccionar y controlar los hospitales, el estado
de los caminos, el culto pblico divino, el abastecimiento local y los precios de los
productos esenciales.
c) Funciones polticas.
- El privilegio de que sus alcaldes ejercieran el gobierno interinamente por muerte o
ausencia temporal del gobernador.
- La prerrogativa de reunirse en Congreso o Junta de Municipalidades, para discutir y
resolver cuestiones importantes de su jurisdiccin.
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- El derecho de enviar procuradores a suplicar al rey ciertas medidas favorables a la
colonia.
- Suspender el cumplimiento de rdenes llegadas de Espaa cuando las consideraran
perjudiciales a los usos y costumbres o que pudieran alterar el orden pblico.
- Ejercicio del gobierno interino por los alcaldes ordinarios. Los alcaldes ordinarios
gozaron de la prerrogativa de gobernar interinamente en caso de muerte o ausencia
temporal del gobernador de la provincia. Este privilegio les estaba conferido en las
Leyes de Indias.
Los cabildos americanos no tuvieron muchos recursos. Se le asignaron fondos llamados
propios y arbitrios, que eran los recursos de la ciudad. Los primeros se obtenan mediante
el arrendamiento y la venta de tierras pertenecientes a la ciudad; dentro de ellos
estuvieron los ejidos inmediatos a la ciudad (correspondan a un sitio donde los vecinos
podan tener sus caballos y recoger lea) y las dehesas (haciendas con pasto donde el
Cabildo mantena ganado vacuno y lanar).
Los segundos, es decir los arbitrios, eran los impuestos permanentes aprobados por el rey,
como por ejemplo sobre las pesas y medidas y que se destinaban a los diversos gastos del
Cabildo y a las numerosas obras pblicas que se realizaban. Tambin contaban con los
arbitrios, que eran los medios extraordinarios a que recurra la corporacin para
solucionar problemas inmediatos, tales como las derramas, que eran exigencias de dinero
urgentes y obligatorias que se hacan al vecindario y que ste deba pagar
Los llamados Cabildos abiertos eran reuniones que se celebraban extraordinariamente cuando
algn hecho especial as lo requera, y podan asistir a ellos los vecinos invitados, aunque
la norma corriente eran los Cabildos cerrados, los cuales eran sesiones ordinarias donde
los miembros de la corporacin alcaldes, fieles ejecutores, alfrez reales, etc.
debatan los diferentes problemas y les daban solucin.
8.- ANTECEDENTES DE LA CONSTRUCCION:
Al reubicarse la ciudad de Huamanga en 1540 en el territorio llamado Pucaray, en el nuevo
espacio se reprodujo el trazo en damero sealndose la Plaza Mayor como lugar central de la
ciudad y asignndose un primer solar para el templo principal, otro segundo para la
edificacin del Cabildo y los otros solares alrededor de la plaza para viviendas de los
principales espaoles.
Culminada la fundacin y asignado el terreno de manera oficial al Cabildo se debi iniciar
la construccin del primigenio local con la participacin de la mano de obra de los
indgenas encomendados de la regin, como ocurri con los templos y las dems obras
pblicas.
Este primigenio local, simple y muy diferente al de hoy, posiblemente estuvo en pie hasta
el devastador terremoto de 1719 que oblig a su casi total intervencin y modificacin, Sin
embargo tenemos datos de que el Cabildo para la dcada de 1620 ya se encontraba realizando
algunas trabajos menores de construccin y refaccin en el local gracias al manejo de un
presupuesto propio. Tras el sismo del 1719, el cabildo deleg la responsabilidad para su
restauracin al regidor Juan Joseph del Prado, quien contrat albailes, canteros y peones
para las obras, culminndose y reinaugurndose el local refaccionado el 15 de abril de
1725 con el paseo de un Estandarte Real que se us anteriormente en la proclamacin del Rey
Fernando I en Huamanga.
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En las actas del Cabildo se detalla los trabajos realizados:
pared maestra de dos adobes secados desde el cimiento hasta la puerta de la crcel y de
all seguida hasta la Iglesia Catedral segn el tamao que se ve con tres puertas y dos
ventanas con umbrales labrados en disposicin de que sirvan para las salas altas que pueden
haber adems de estar la dicha esquina de San Agustn de cal y piedra labrada que hizo con
el arco que cae a dicha calle y el pilastre, dicha esquina se hizo desde el cimiento de cal
y piedra de un estado de alto y el resto de ladrillo como tambin cinco arcos desde los
cimientos de cal y ladrillo y los restantes arcos y armas que estaban en pie se removieron
por estar maltratados y se hizo de nuevo el arco que cae a la Catedral todo de ladrillo y
cal.
La cita se refiere obviamente al primer nivel del edificio reconstruido, que se ubica
entre la Catedral y la Crcel, donde se levant una pared y se construyeron los arcos que
miran hacia la Plaza Mayor. La crcel posiblemente se ubica a espaldas del Cabildo,
colindando con la primera cuadra de la calle Amargura (hoy Jr. Cusco) o con uno de los
muros laterales de la Catedral. Cabe anotar que en las ciudades espaolas que reproducan
el trazado del damero, la prisin se ubicaba en la Plaza Mayor o en uno de los solares del
rea central.
El documento mencionado contina describiendo las obras de refaccin:
Y se hizo portada de piedra blanca labrada para lo que ha de ser Capilla de Crcel y el
dicho portal se puso todo de palos nuevos labrados para el entresuelo que son comprados
DIBUJO DE LA CIUDAD DE HUAMANGA.
Phelipe Guaman Poma de Ayala
Primer Nueva Crnica y Buen Gobierno deste Reyno
1615 / 1616
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como todos los materiales que se han (roto) en dicho corredor que se compone de veintids
pilares de cedro con sus bases de piedra y el entresuelo de las esteras que irn
mencionadas y de quinientos magueyes que unidos enteros se pusieron por la fortaleza que
hice traer de mi molino y se le puso su torta de barro mezclado con pasta, cal y pelos que
se extrajeron de las curtiduras
La cita nos est describiendo el zagun del nuevo edificio (que pretenda comunicar la
entrada con la Capilla de la crcel que posiblemente se ubicara al fondo del edificio)
que se compone de tres tijeras con nudillos y esteras. La cita tambin indica el corredor
del segundo nivel que mira hacia la Plaza Mayor donde
se pusieron veintin arcos con nueve balaustres de cedro labrados dos soleras de cedro
en cada uno, uno alto y otra baja clavados las altas con clavos, y el arco de un medio
sobre las armas se compone de dos soleras, diecinueve balaustres y a los lados para hacer
la forma de balcn como tal un balaustre con sus dos soleras en cada un lado clavadas de
ms de que se pusieron dos vigas y magueyes amarrados para que sirva de pasaje y entrada a
dicho corredor y la puerta que se puso se compuso porque estaba quebrada y se le puso
cerrojo con armellas, chapa y llave
En los extremos de este corredor del segundo nivel se colocaron una ventana a la parte
de San Agustn de cedro con su aldaba y umbrales y a la parte de la Catedral enlastr (sic)
umbrales e hice la escalera labrada de piedra y cal para subir dems de limpiar todo el
pasaje
Mientras que este segundo nivel presentaba piso vaciado sobre esteras, el piso del corredor
del primer nivel estaba empedrado. Adems, en esta ocasin se blanque y limpi la fachada
del edificio y se pint de colorado
Segn el documento citado entonces luego del terremoto de 1719 se realizaron las siguientes
obras en el local del Cabildo:
El corredor del primer piso (que mira hacia la Plaza Mayor) con la arquera respectiva
que corre desde la esquina del Templo de San Agustn hacia el atrio de la Catedral y
con algunas modificaciones posteriores que an observamos hoy.
El zagun y la escalera de piedra que se comunica con el segundo nivel y que tambin
an encontramos hoy.
El corredor del piso superior con sus pilares y balaustres de madera y ventanas en sus
extremos, que fue modificado en tiempos posteriores.
Podemos sealar entonces que la estructura del edificio del Cabildo que se conserva fue
diseada y materializada en la primera mitad del siglo XVIII, al reconstruirse el local
luego del terremoto de 1719, aunque fue intervenida en las centurias siguientes.
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Foto registrada por Middendorf - 1888
Pio Max Medina en sus Monumentos coloniales de Huamanga nos ofrece la siguiente extensa
descripcin de la estructura el local del Cabildo:
El local Municipal de Ayacucho, que se mantuvo en mal estado de conservacin hasta 1924,
era un hermoso ejemplo de Palacio Municipal que encuadrada perfectamente en un tipo
netamente hispano de principios del siglo XVIII. Hasta donde me es posible recordar puedo
reconstruir mentalmente la traza del antiguo edificio municipal, antes de que fuese
modificado completamente la planta alta y las piezas bajas que miran al Parque Sucre (Plaza
Mayor). Cerca de la esquina de San Agustn, lado N, donde hoy ocupa la Datara Civil, estuvo
la capilla de la crcel, dotada de una amplia reja y hierro () Al S de esta dependencia
haba una pequea habitacin, con enrejado de hierro que daba a la plaza y que servia de
descanso a la guardia de crcel. Esta pieza se comunicaba con el pasadizo que, desde la
pequea puerta de la crcel, daba acceso a su interior. Al trmino de dicho pasadillo una
puerta de reja de hierro franqueaba la entrada a ella. Contiguo y comunicndose tambin
con el pasadizo, haba otra dependencia de dos piezas destinada al oficial de la guardia
de crcel. Siguiendo al S exista un cuarto independiente y junto a el un cuarto angosto
que servia unas veces de deposito de faroles u otras de entrada a las piezas altas.
Prximo a este cuarto se conserva an el prtico principal del Cabildo, con zagun amplio y
abovedado. En fin, los ltimos compartimentos del lado S sern una antesala, con
comunicacin a un pequeo recinto situado hacia su izquierda y hacia el Este un amplio
saln con tres ventanas que daban al atrio lateral de la Catedral. Este saln se comunicaba
por el lado N con la sala del principal de los bajos del Concejo.
El prtico de la planta baja tenia once arcos de medio punto, sobre columnas redondas de
piedra de cantera. Entre el quinto y sexto arco de esta galera, el intercolumnio estaba
cerrado por una pared slida en cuyo lado exterior se coloco hace muchos aos la estatua
yaciente monoltica, segn se supone, del Corregidor de Huamanga don Juan Gutirrez de
Quintanilla, en 1640, extrada del templo de La Merced. Los remates se realizaban en esta
galera, como aparece de algunos expedientes de la poca colonial
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Foto registrada hacia 1920
A la izquierda del zagun lado N haba una escalera amplia de piedra labrada, que hoy ya no
existe, en cuyo extremo ascendente haba un portn que daba acceso a un corredor y que se
prolongaba, formando ngulo hacia el E. A pocos pasos de dicho portn se hallaba la puerta
de la antesala, la que tenia comunicacin al N con una pieza con ventana que miraba al
Templo de San Agustn y que servia de Tesorera del Concejo Provincial; al O con el balcn
por medio de una puerta, y al S con el saln de actos del Municipio. Esta pieza principal
era amplia, se comunicaba con la antesala, como queda dicho, con el balcn y con un
pequeo cuarto que serva de despacho del Alcalde y que tenia una ventana, que
primitivamente fue balcn con vista al patio. Al S de los altos haba una sala que sirvi
como Secretaria municipal, a la que se entraba por el balcn y posea una ventana que
miraba a la Catedral. En el extremo N del balcn municipal se levantaba, mirando a la
Plaza Mayor, una pequea espadaa, cuya campanita servia para los oficios religiosos de
los presos.
El arquitecto Lvano seala que este edificio sufri una modificacin en 1824 sin embargo
no hemos encontrado datos al respecto. Pio Max Medina refiere que en 1910 el alcalde Juan
Gualberto Altamirano mand hacer algunas mejoras, principalmente la renovacin del
enladrillado del corredor del segundo nivel.
Otra intervencin importante ocurri en 1924 al conmemorarse el primer centenario de la
batalla de Ayacucho y siendo alcalde de Huamanga Manuel Jess Pozo. Para esta
trascendental celebracin, la Junta Pro Centenario de la Batalla de Ayacucho (presidida
por el Obispo Olivas Escudero) demand la refraccin del local del Municipio y de otros
edificios de la ciudad. En esta ocasin fue la empresa norteamericano The Foundation
Company la que se hizo cargo de la restauracin del vetusto edifico del Concejo
Provincial. Esta empresa construy un amplio saln de actos y una sala destinada a la
alcalda en los ambientes del segundo nivel. Adems cambi la ubicacin de la puerta
principal que conduce a los altos y coloco en el arco fronterizo a la puerta de la
municipalidad una hermosa portada de piedra trasladada desde la casa-huerta de La
Glorieta que fuera de don Gaspar Carrillo de Albornoz, el Marqus de Valdelirios.
Adems, la Foundation ensancho los corredores posteriores del local, cambi el techo de
tejas por otro de calamina, entablo todos los compartimentos del segundo nivel y pinto las
paredes y fachada del local.
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1920
1946
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En base a la foto de 1946, los cambios que se observan en fachada son:
- Colocacin de una portada de piedra, proveniente de otra casona derruida.
- Revestimiento de las columnas de piedra del primer nivel, cambiando la seccin
circular de piedra por las de concreto en seccin cuadrada.
- Se observa que ya no existe el campanario de la esquina con Jr. Cusco
- Cambio de los pies derechos de madera del 2do nivel por columnas de concreto de
seccin cuadrada.
- Cambio de la cubierta tradicional de tejas por planchas de calamina (zinc ondulado).
- Adecuacin del Saln Consistorial, eliminando algunos muros transversales.
Cambios efectuados para 1973 1974:
Plano de 1973, Primer nivel. Se observa el uso de dos zaguanes. El primero conduce a
una escalera de tipo imperial exclusivamente al segundo piso y el otro usado
directamente para ingresar al patio y dependencias del primer nivel.
Plano de 1973, Segundo nivel.
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Foto y plano de poca anterior a 1974 en que se observa la seccin transversal del zagun
de ingreso, y que demuestran que efectivamente la escalera de tipo imperial era usada para
conducir al segundo piso y no al patio.
Otra serie de modificaciones importantes que se realizan en el local municipal ocurrieron
hacia 1974, al conmemorarse el Sesquicentenario (150 aos) de la Batalla de Ayacucho y
siendo alcaldesa de Huamanga la Sra. Rosa Ishikawa. En esa ocasin se realiza un convenio
entre la Municipalidad y el Instituto Nacional de Cultura para la restauracin del
inmueble.
De los planos obtenidos del archivo del Instituto Nacional de Cultura de 1974, y fotos del
estado actual de la construccin, podemos sealar que de la propuesta elaborada en el
expediente de restauracin y obra nueva, solo se ejecutaron algunas modificaciones, siendo
las principales:
1. Retiro de las calaminas de techo para colocar tejas tradicionales.
2. Traslado de la portada de piedra que se encontraba en la fachada principal, hacia la
fachada lateral del municipio, ubicado en Jr.Cusco.
3. Construccin de una nueva escalera de concreto con peldaos de piedra de acceso al
segundo nivel creando una tercera cruja desde la fachada.
4. Ubicacin de Servicios Sanitarios debajo de esta escalera
5. Nueva escalera con ocho peldaos de piedra que comunica desde el zagun hacia el
patio central.
6. Cambio de niveles de piso en el ambiente contiguo al segundo zagun, que hizo
necesario aadir ms escaleras.
7. Retiro del concreto que cubra las columnas del primer piso, dejando los fustes de
piedra de seccin circular y evidenciando los capiteles deteriorados sin molduras.
8. Cambio de las columnas de piedra de las galeras interiores y exteriores por pies
derechos de madera.
9. Cambio de entrepisos y vigas de madera de las galeras por losa aligerada y vigas de
concreto.
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Se observa el retiro de las planchas de calamina del techo para colocar sobre las
mismas estructuras de madera, segn los informes de la intervencin obtenidos, un
techo de teja tradicional.
Se traslad la portada de piedra de la fachada principal hacia la fachada lateral (Jr.
Cusco), en la que se observa que debido a la altura de la portada se tuvo que eliminar
uno de los balcones de madera, cuya pre-existencia es evidente por el vano al interior
del ambiente.
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Hacia 1974 se ejecuta la propuesta en la que se aade una tercera cruja para alojar
una nueva escalera que conduce al segundo piso y la ubicacin de servicios sanitarios
debajo de sta. A la vez se crea una pequea escalera de comunicacin hacia el patio y
se modifican los niveles de piso que hacen necesaria la creacin de ms escaleras
desde el segundo zagun.
Debido a la introduccin de estas modificaciones se observa elementos discordantes a
la arquitectura inicial, como adecuaciones a la estructura de cubierta, diversas
proporciones y forma de vanos en los ambientes debajo de la nueva escalera, nuevas
escaleras hacia el patio que actualmente constituyen un obstculo para el acceso de
personas con motricidad reducida.
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En la galera con frente a la Plaza Mayor, se retiraron los revestimientos de yeso y
aadidos de concreto dejando expuestos los fustes pre-existentes de piedra
evidenciando los capiteles con sus molduras deterioradas, observndose actualmente
nicamente la arquera tarrajeada con concreto.
Tambin se observa que para cuando se revistieron las columnas de piedra cambiando
sus secciones circulares a cuadradas (Trabajos realizados por la americana The
Foundation Company hacia 1924), desgastaron en la parte baja los fustes de las
columnas por encontrarse estas ligeramente desplomadas, debilitando gravemente las
estructuras lticas.
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Se observa el cambio de las columnas de piedra de las galeras superiores por pies
derechos de madera con zapatas estilizadas y en algn caso prescindiendo de ellas.
En los trabajos de 1974 se cambian entrepisos y vigas de madera de las galeras
interiores por losas aligeradas y vigas de concreto.
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Se observa que las dos puertas que llevan prtico de piedra son las que servan de
zaguanes de ingreso y que se conservan hasta el da de hoy. En los informes de 1974 se
menciona que la carpintera de este segundo zagun se conservo y no fue cambiado como
en las dems puertas por encontrarse en buen estado. La configuracin que mantiene
esta segunda portada es tpica de un zagun de ingreso.
Vista actual de la fachada y sector antiguo de la construccin que es motivo de la
propuesta de restauracin.
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9.- ANLISIS TIPOLOGICO.
El estudio tipolgico, tiene como objetivo complementar el estudio histrico en cuanto a
establecer mediante la investigacin y el anlisis comparativo las caractersticas
arquitectnicas y funcionales de la construccin, de sus elementos constructivos y en
resumen analizar la edificacin como respuesta arquitectnica a una necesidad de la
organizacin social y poltica que se da desde el siglo XVII hasta nuestros das y siendo
fundamentalmente la de ser sede institucional del gobierno local.
Como se ha mencionado segn los datos histricos, el actual local municipal era de una
arquitectura algo distinta a la que vemos actualmente, pues luego del periodo fundacional
espaol de las ciudades en el Per circulaban los tratados sobre construccin de aquellos
tiempos transmitiendo ideas y conocimientos que estaban de moda o tenan sus antecedentes
en la arquitectura y urbanismo europeos.
Pero lo ms importante en esta transmisin y sincretismo que se da entre la tradicin
arquitectnica de Espaa y Amrica, y que tiene sus mejores expresiones en las ciudades
recin fundadas como Huamanga es la presencia de alarifes, carpinteros, pintores, ebanistas
y otros maestros de la construccin, algunos venidos de Espaa al Per que luego formaron y
ensearon sus oficios a indios, mestizos y mulatos, dando lugar a la continuidad en el
conocimiento y la tradicin constructiva; aunque, en muchos casos estos discpulos
aportaron sus propios conocimientos y criterios a la arquitectura trasplantada, y que
conjuntamente con el uso de materiales y acabados locales -como el acondicionamiento a la
situacin propia en cuanto a clima y materiales del medio- dieron por resultado una
arquitectura de caractersticas mestizas. Es as como se construyeron inmuebles tanto para
viviendas como edificios pblicos y religiosos inspirados en cuanto a distribucin de
ambientes y apariencia a la tradicin espaola castellana pero como se ha dicho, con el
concurso de mano de obra y conocimientos locales.
En algunos casos, como en la construccin del local municipal nos encontramos ante una
arquitectura concebida desde un inicio como sede institucional, no se aleja demasiado de
los patrones, elementos y caractersticas tpicas con que se construyeron la mayor parte de
las edificaciones civiles en poca virreinal en toda esta regin. con todas las
connotaciones tipolgicas propias aunque con algunos elementos arquitectnicos muy
particulares dentro de su contexto, como un doble zagun, un campanario, tejaroz en medio
de la fachada, escalera imperial y otros que detallaremos ms adelante, pero que con el
transcurrir del tiempo y las diversas administraciones municipales sucedidas, se encuentran
alteradas o eliminadas, sin embargo debemos tambin manifestar que an podemos reconocer
parte de otros elementos autnticos que se plantean conservar por formar parte del legado
histrico y ser portadores de un mensaje espiritual y material del pasado que nos sirven de
documento objetivo para entender la evolucin de la arquitectura y la sociedad.
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1943
La configuracin del edificio esta conformada por tres etapas de construccin bien
definidas: la primera y ms antigua de mediados del siglo XVIII, de dos pisos de material
tradicional, en forma de L que conforma las fachadas del inmueble formando la esquina
de la manzana. La segunda, de mediados del siglo XX, que lo constituye el local del teatro
ubicado en el sector sur, colindante con la catedral y el Seminario del arzobispado con el
cual el inmueble completa su cerramiento en forma de U alrededor del patio central y la
tercera etapa conformada por construcciones contemporneas de dos y tres pisos ubicada en
la zona posterior y un segundo patio muy pequeo.
Aerofotografa 1997 Estado actual 2012
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10.- DESCRIPCION ARQUITECTONICA DEL ESTADO ACTUAL.
A continuacin se describe la totalidad del sector antiguo del conjunto, que actualmente
debido al mal estado de conservacin en que se encuentra es motivo de la propuesta de
intervencin que sustenta el presente proyecto.
Ubicado en la esquina entre la Plaza Mayor y el Jr Cusco, la construccin presenta la
fachada principal hacia la Plaza Mayor. (A).Vista de frente se aprecia en medio un prtico
central que sin embargo se denota incompleto por la falta de los pies derechos del segundo
nivel que sostenan el tejaroz central. Del prtico central a la izquierda presenta 5 arcos
de ladrillo de medio punto sostenidas por columnas de piedra de seccin circular mientras
que hacia la derecha presenta 6 arcos, con lo cual no es una fachada simtrica. Las
columnas que sostienen la arquera se encuentran muy daadas por los cambios en pocas
pasadas, ya descritos.
El ingreso principal (B) presenta una sencilla portada de piedra sin molduras, que enmarca
la puerta de cedro de confeccin contempornea. A continuacin se encuentra el espacio de
zagun con bveda de concreto y que conduce a travs de unas gradas de piedra al patio
central del local.
Como se ha indicado anteriormente existe un segundo ingreso desde la Plaza por un ambiente
que funcionaba como zagun lateral o secundario (C). Este ambiente tiene todas las
caractersticas que confirman esta funcin. Portada de piedra al ingreso, puerta antigua de
madera aliso con postigo, techo de bveda de can corrido, arco de piedra de salida hacia
el patio.
El patio principal (D) presenta un piso empedrado de canto rodado en mal estado. Ejecutado
en el ao 2004, tiene paos cuadrados cuyo interior es de piedra color gris y el ancho de
los cuadros delimitadores de piedra color rojizo, asimismo dos senderos de circulacin de
piedra laja. Todo el piso tiene pendiente hacia el lado norte en el cual se encuentra un
canal abierto para la recoleccin de las aguas de lluvia y que desemboca subterrneamente
hacia Jr Cusco. Ese mismo ao, 2004, se coloc una pileta de piedra casi en medio del
patio, sin embargo ya hace algunos aos fue retirada por falta de mantenimiento y por que
obstaculizaba las actuaciones institucionales centrales que se dan en el patio. Como en
este caso, por lo general en Huamanga todos los patios son abiertos y a un nivel ms bajo
que las galeras o corredores, constituyndose en un espacio de distribucin de la
circulacin, a travs de las galeras laterales, por las que se da la comunicacin directa
con los diferentes ambientes del conjunto. No hay mayor evidencia de que las construcciones
tuvieran piletas ornamentales en los patios, esto explicado principalmente por la histrica
escasez de agua que tiene la ciudad desde sus primeros tiempos,
Hacia el lado norte presenta una galera con nueve columnas de piedra de seccin cuadrada
soportando una viga de concreto (E), El piso de esta galera es de laja irregular que es un
acabado tambin ejecutado el 2004 y que no es de uso tradicional en la arquitectura
virreinal de Huamanga.
Los ambientes de la cruja norte presentan hacia la fachada de Jr Cusco, cinco puertas (F),
estos ambientes presentan bvedas de piedra y de acuerdo al estudio arqueolgico pisos de
canto rodado por debajo de los actuales. Como se ha mencionado en los antecedentes
histricos, se tiene hacia este frente un ingreso central con la portada barroca de piedra
procedente de la casa-huerta de La Glorieta que fuera de don Gaspar Carrillo de
22
Albornoz, el Marqus de Valdelirios con el grabado del ao 1741 en uno de los pinculos de
remate, Como parte de los trabajos de restauracin de 1974, esta portada fue trasladada de
la fachada principal hacia este lugar y que al parecer el ambiente ha sido
contemporneamente habilitado como zagun, por que se observa que el vano ha sido abierto
rompiendo unidades de albailera tanto del muro como de bveda.
En la cruja del lado oeste (G) se encuentra la escalera de concreto con peldaos piedra,
ejecutada el ao 1973, que da acceso al segundo nivel. Esta alteracin resulta de la
modificacin realizada en la intervencin de ese ao para ampliar los ambientes de este
sector y construir unos servicios higinicos debajo de la escalera.
En el segundo nivel, subiendo por las escaleras se llega la galera oeste del segundo nivel
(H), Este espacio se constituye prcticamente en una doble galera con 7.80, metros de luz
debido a las modificaciones introducidas por la adicin de esta cruja. Esta galera
presenta balaustrada de madera con pies derechos sobre bases de piedra talladas con
decoracin tpica de Huamanga, que simula una flor de cuatro ptalos,
Entre los ambientes que destacan en la galera oeste esta el Saln Consistorial (I) que por
las evidencias que tenemos tambin fue transformado a partir de la eliminacin de unos
muros transversales de unos ambientes ms pequeos para poder unificarlos en un gran saln
pero que por el poco ancho resulta algo desproporcionado en sus dimensiones,
El sector sur del segundo piso (J) est constituido por una galera con pies derechos serie
de ambientes con balcones de antepecho hacia el Jr. Cusco, en total existen cuatro balcones
de similares caractersticas mientras que el vano de un quinto balcn se encuentra tapiado
debido a que queda cubierto por la altura de la portada de piedra. Siendo lo tradicional
que los ambientes se comuniquen nicamente a travs de la galera, sostenemos que
contemporaneamente se han abierto puertas que comunican ambiente con ambiente, esto se
denota por las dimensiones, carpintera y forma de estos vanos centrales.
23
11.- CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
La evaluacin estructural que se realiz mediante catas en muros y el anlisis de las
unidades de estudio arqueolgico cercanas a las cimentaciones de los muros para ver los
cimientos, nos permiti tener una idea del estado de los elementos constituyentes de la
edificacin y plantear soluciones de intervencin compatibles. Sin embargo, este mapeo no
es un dato del todo exacto, solamente conocemos el estado real cuando se procede con la
intervencin directa.
Bajo el punto de vista estructural, los elementos constituyentes analizados en la
edificacin fueron los cimientos, muros, pilares, arcos, entrepisos y techos.
Cimientos
Los cimientos de la edificacin estn hechos en base a piedras unidas con morteros de cal o
de barro. Los anchos de cimentacin corresponden con los mismos anchos de muros que
soportan y las piedras empleadas son cantos rodados de ro, bloques de piedra checo
bloques de andesita.
Los niveles de cimentacin varan segn la pendiente natural del estrato denominado caliche
(arena cementada, medianamente consolidada), que por su condicin de aparente dureza fue
elegida como terreno de cimentacin. En ciertos sectores la cimentacin llega a 0.90 m de
profundidad, mientras que en otros casos slo a 0.45 m respecto a los niveles de piso
terminado.
Muros
Al igual que los cimientos, los muros presentan caractersticas propias que identifican
etapas o pocas de construccin. En el sector oeste son de adobe, muros anchos que varan
entre 1.10m a 1.40m y que para soportar las bvedas de piedra van adosados a los muros
arcos de descarga de piedra, mientras que en el sector norte los muros se componen por sus
caras de bloques de piedra asentada con barro e internamente llevan un relleno de mezcla de
tierra con piedras.
En el segundo nivel, en ambas crujas el material predominante es el adobe. Con anchos mas
uniformes y menores que los del primer nivel. Los muros principales varan entre 0.90 m. a
1.10 m. mientras que los transversales son de 0.70 m.
Columnas y galeras.
La casona cuenta con tres frentes de galeras. La principal compone la fachada oeste hacia
la Plaza Mayor, las otras dos se ubican hacia el patio interior formando una L, en los
lados oeste y norte. La singularidad de cada una son las columnas que las conforman, son
muy distintas.
La galera frontal est constituida por una arquera con columnas de piedra checco (tufo
volcnico), con un fuste de seccin circular cuyo dimetro tiene en promedio 42 cm., con
capiteles y bases del mismo material.
En el segundo nivel de la fachada se tienen pies derechos de madera de seccin cuadrangular
de 13.5 cm. sobre bases de piedra, la parte superior con zapatas de forma muy simple, de
factura contempornea, que soportan la viga para la cubierta.
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En el interior hacia el patio, se presenta en el primer nivel de la galera oeste, columnas
de piedra de seccin cuadrada, constituida por varios bloques de piedra de juntas
intercaladas, sin bases ni capiteles, al parecer rearmadas de algn otro lugar, En el
segundo nivel de este frente pies derechos de madera de seccin cuadrada y mayor dimensin
que las dems, llegando a 18 cm de lado, que descansan sobre bases de piedra. Presentan
zapatas de madera tambin de forma simple y que soportan la viga superior de la cubierta.
El tercer frente de galeras que presenta la construccin es el lado norte hacia el patio,
en ella exhibe columnas de piedra similares a las descritas para el lado oeste, pero en
este caso si llevan capiteles y bases y estn soportando una viga de concreto que recibe el
entrepiso de la galera. En el nivel superior pies derechos de madera que directamente
conectan la viga superior de cubierta con la viga de entrepiso no existen bases de piedra,
ni tampoco zapatas-.Corre grave riesgo de colapso por el mal estado estructural en que se
encuentran los elementos y sus uniones.
Entrepisos y techos
En el sector antiguo, primer nivel, tenemos doce ambientes con bvedas de piedra, dos de
ellos de crucera, los dems de can corrido. Podemos suponer que debido al mal estado de
conservacin o a las transformaciones realizadas en aos anteriores, al menos dos ambientes
ms debieron haber tenido estas bvedas de piedra y la del zagun principal fue reemplazada
por una bveda de concreto.
Las estructuras de entrepiso de galeras y la de dos ambientes estn conformadas por vigas
de madera. La estructuracin comprende vigas principales (vigas madres) que soportan sobre
ellas viguetas y en algunos sectores aparece una estera tejida sobre la cual va el relleno
de tierra y el piso terminado de madera.
Como se mencion en los antecedentes histricos la cubierta de plancha ondulada de zinc
(calamina) que tena hasta 1924 fue cambiada por una tradicional de tejas, sin embargo esto
no signific el cambio de toda la estructura de tijerales y sobrepares de madera. Los
tijerales se encuentran espaciados cada 1.50 m. aproximadamente y por debajo soportan un
cielorraso plano de listones de madera. Los sobrepares de 3y 4 de seccin, se sostienen
sobre la viga cumbrera y los tijerales y se proyectan por encima de los muros para
conformar los aleros -no existen canes-.
Acabados de construccin e instalaciones.
Se ha observado, como es tpico en las construcciones de adobe de la zona andina, que el
acabado en los muros de adobe ms antiguos, est conformado por dos capas de tarrajeo, uno
primario ms grueso y de composicin granular aplicado para nivelar las imperfecciones de
la superficie del muro y la segunda capa de composicin ms fina para el acabado de
superficie, mientras que en otros muros de adobe se encontraron revestimientos
contemporneos de yeso, aplicados en una o dos capas y la proteccin de superficie con
pintura ltex.
En cuanto a pisos, hay diversidad de materiales empleados. En el primer nivel hay desde
concreto pulido, parquet, maylicas hasta mrmol reconstituido, todos son de ejecucin
contempornea y se encuentran especificados en los planos de arquitectura del estado
actual.
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En los ambientes del segundo nivel existe predominancia de la madera de pino machihembrada,
casi toda proviene de la intervencin de 1974.
En cuanto a la carpintera de madera, se realiz un estudio pormenorizado mediante fichas
individuales de cada puerta y ventana existentes. Se sealan aquellos que merecen especial
inters por su valor para la restauracin
En cuanto a las instalaciones elctricas se tienen dos puntos de suministro de energa
elctrica energizadas y en uso, al interior en el ambiente C-101 se encuentra una pequea
subestacin de transformacin de voltaje, equipos que se propone su traslado al stano de
la obra nueva B-004, diseado para este fin,
En tanto las instalaciones sanitarias cuentan igualmente con dos suministros de agua
potable por Jr. Cusco y la red de desage, ambas en mal estado por el tiempo de servicio y
las diversas modificaciones realizadas, siendo lo ms recomendable cambiarlas en su
totalidad.
12.- ESTUDIO ARQUEOLOGICO.
El estudio arqueolgico en su tercera etapa fue llevado a cabo a partir de mayo del 2009
por el Lic. Hctor Walde Salazar RNA DW 9621. El proyecto arqueolgico e informe final
cuenta con aprobacin del Instituto Nacional de Cultura, actual Ministerio de Cultura, con
Resolucin Directoral Nacional N 383/INC del 25.02.2110.
El objetivo de la investigacin arqueolgica ha sido el de realizar excavaciones
arqueolgicas para ratificar o descartar la posible existencia de restos arqueolgicos no
visibles en superficie, con el fin de proponer las medidas de conservacin preventiva,
documentar tcnicamente los restos arqueolgicos identificados durante los trabajos
arqueolgicos, registrar, limpiar, analizar y conservar los restos arqueolgicos
recuperados en la excavacin, y elaborar una propuesta de manejo del sitio y de los
materiales arqueolgicos recuperados.
Los trabajos de investigacin arqueolgica comprendieron la excavacin de un total de 19
unidades en diferentes espacios arquitectnicos incluyendo las galeras e interiores de los
ambientes. La descripcin de cada unidad se encuentra detallada en el informe final. En
todas las unidades abiertas se han registrado rellenos arquitectnicos para los niveles
contemporneos, bases de los muros actuales y en algunos casos bases de muros anteriores.
Al interior de las capas se ha encontrado material cultural correspondiente a las etapas
virreinal y republicana, sobretodo material seo animal procedente del histrico camal
municipal que fue demolido para dar lugar al teatro municipal a mediados del siglo pasado,
Los trabajos de exploracin arqueolgica realizados en el local municipal, nos ha brindado
informacin valiosa acerca de algunos aspectos de la arquitectura y la secuencia
ocupacional de este inmueble. Varios de los objetivos propuestos inicialmente se han
cumplido, otros tan solo parcialmente debido a las limitaciones propias de la exploracin
arqueolgica. Sin embargo podemos realizar las siguientes conclusiones:
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No existe un sitio o yacimiento arqueolgico prehispnico subyacente a la totalidad del
rea evaluada
Existen restos arquitectnicos aislados de bases de muros virreinales-republicanos
delimitados a tres unidades de excavacin, 02, 09 y 19. que deben coincidir con los
restos del antiguo cabildo.
Existen pisos empedrados en las unidades 03 a 06, 10 y 12 y pisos de ladrillos
pasteleros en las unidades 14 a 16 y 18 que se encuentran relacionados a los muros
actuales.
Los escasos fragmentos de cermica diagnstica y restos seos registrados proceden de
contextos de relleno estructural y/o arquitectnico.
CUADRO RESUMEN DEL INFORME FINAL DEL PROYECTO ARQUEOLOGICO.
LEYENDA
Piso empedrado
Piso ladrillo pastelero
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13.- ESTUDIO DE LESIONES Y DAOS CONSTRUCTIVOS
Este punto se centra en el estudio de los problemas constructivos que aparecen en las
edificaciones o en alguno de sus componentes despus de su ejecucin o puesta en uso. El
objetivo no solo es describir las lesiones de la edificacin sino conocer las causas que
las producen, es decir, hacer un diagnostico a partir de los sntomas. Es fundamental
conocer fsica, qumica y mecnicamente lo que est originando en la construccin daos y
lesiones que la afectan.
Siguiendo el orden establecido por elementos constituyentes de la construccin, se presenta
una sntesis del estudio de lesiones y daos.
Cimientos
Durante los trabajos de exploracin se pudo observar que los cimientos estn constituidos
por piedras grandes asentadas con morteros de barro o de cal, variando los niveles de
fundacin de manera considerable entre sectores debido a las condiciones constructivas,
niveles de compactacin del terreno y posiblemente pocas de construccin.
Los problemas que se observan son: la falta de cohesin en los morteros y erosin en las
piezas lticas principalmente en los que son de brecha volcnica. Las cimentaciones se ven
afectadas fundamentalmente por la falta de un adecuado sistema de drenaje en el patio
central, lo cual crea una excesiva acumulacin de humedad en el terreno, que asociada a la
presencia de sales se transfieren a los elementos de la cimentacin generando lesiones y
disgregacin en los morteros de cal y barro.
Por otro lado, tambin se pudo notar la variedad en la factura de los cimientos, algunos de
ellos son de bloques de andesita y otros de una mezcla de los anteriores con brechas
volcnicas (checco), composicin no recomendable como material de cimentacin por su bajo
nivel de soporte ante esfuerzos de compresin y composicin heterognea del material.
Muros
En la cruja principal lado oeste, los muros se encuentran en regular estado de
conservacin, solo existen problemas de humedades generadas por instalaciones sanitarias en
mal estado, en los ambientes C-123 y C-111.
En los muros mixtos del sector norte, con caras externas conformadas por bloques de piedra
asentada con barro e internamente rellenadas de barro y piedras, se observ durante las
exploraciones y calas que en algunos sectores existen ligeros desplomes y deformaciones,
indicando que en determinada poca ya fueron rellenados y nivelados con morteros y
tarrajeos. Estas fallas nos indican que las caras de piedra se separan de sus ncleos de
relleno, fenmeno que es provocado por la concentracin de esfuerzos cortantes en la parte
ms rgida de los muros durante los sismos.
En el segundo nivel, en ambas crujas, los muros de adobe se hallaban en un mejor estado de
conservacin; sin embargo, tambin se encontr que stos no estaban debidamente trabados o
amarrados en las esquinas con las paredes principales, y solo en algunos casos presentan
tensores metlicos recientemente colocados como prevencin al incremento del desplome en
los muros.
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Columnas y galeras.
En el Portal Municipal, la arquera frontal de ladrillo soportada por columnas de piedra
presenta un ligero pandeo hacia el frente, sin embargo esta deformacin se encuentra
estabilizada por los trabajos realizados en 1974,
En el segundo nivel de esta misma galera, los fustes de madera, de los pies derechos,
evidenciaban deterioro por su exposicin directa a las condiciones medioambientales y la
balaustrada se encuentra tambin deteriorada en su base por pudricin.
En la galera interior oeste que da hacia al patio, se han construido tabiques y sean
creado ambientes para oficinas, desvirtuando este espacio, por lo que se presenta en la
propuesta su recuperacin como galera.
En la galera norte del primer piso, el mortero de las columnas de piedra se encuentra
disgregado pero el material ltico se encuentra en buen estado.
El segundo nivel de la galera norte que da al patio es la galera que tiene mayores
problemas estructurales, La seccin de los pies derechos no cumple los clculos
estructurales para soportar la carga de cubierta, asi mismo presenta problemas de unin en
la viga solera y la falta de capiteles hacen ms critica la situacin en este sector.
Entrepisos y techos
En los ambientes del lado oeste, las bvedas son de distintos materiales pero se observa
que se encuentran en regular estado, ser necesario verificar la integridad del mortero de
unin y de las unidades lticas para su tratamiento, mientras que en el lado norte las
bvedas si son casi todas de piedra y en buen estado de conservacin.
A nivel de techos es donde se presenta el mayor problema. Los elementos que conforman los
tijerales no tienen las secciones uniformes, carecen de escuadra y presentaban uniones
deficientes, se apreciaban deflexiones que sobrepasan las permitidas por reglamento. Los
sobrepares evidenciaban tambin grandes deformaciones que se manifestaban en declives y
hundimientos apreciados desde el exterior en el techo de tejas.
Acabados de construccin e instalaciones.
En los sectores donde se indica la presencia de humedades y sales en muro los tarrajeos se
encuentran en mal estado con desprendimientos y eflorescencias.
En cuanto a los pisos, en el primer nivel por la variedad existente y en muchos casos el
mal estado en que se encuentran se plantea nuevos pisos de acuerdo a los planos
especificados. En el segundo nivel igualmente por tratarse de pisos de madera que no han
recibido el adecuado mantenimiento y el tiempo de servicio se presentan en mal estado,
proponindose su reemplazo con pisos de madera estructurada dada la funcin que cumplen y
la solicitud de alto transito que se tiene en los ambientes.
Tanto las instalaciones elctricas como sanitarias sern nuevamente ejecutadas debido al
tiempo de servicio que tienen y por cuanto los materiales ya no presentan las condiciones
de seguridad.
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14.- CRITERIOS DE INTERVENCION.
La proteccin, salvaguarda, conservacin, conocimiento, difusin e investigacin del
patrimonio cultural como conjunto de los bienes y valores culturales expresin de la
identidad de un pueblo y legado nico e insustituible a conservar y transmitir a las
generaciones futuras, constituye un compromiso fundamental que debemos cumplir y es citado
tanto en leyes, normas, cartas internacionales y documentos existentes sobre el tema.
Por este motivo en la intervencin realizada en el inmueble, propiedad de la Municipalidad
Provincial de Huamanga, se han considerado los criterios internacionalmente establecidos
para este tipo de actuacin.
- Desarrollo reglamentario e interdisciplinario del proyecto
- Respeto por las caractersticas esenciales y tipolgicas del inmueble, sin perjuicio
del uso de elementos, tcnicas y materiales actuales para la mejor adaptacin del bien
a su uso actual.
- Conservacin de las caractersticas volumtricas, de ordenacin espacial, y
morfolgica, definidoras del inmueble, as como el respeto por las aportaciones con
valor histrico de las distintas pocas.
- No realizar ninguna adicin mimtica, que false la autenticidad histrica del
monumento.
- Evitar las acciones agresivas sobre paramentos y elementos constitutivos del inmueble.
- No crear falsos histricos ni reconstrucciones mimticas, haciendo reconocible la
adicin de nuevos materiales y elementos, cuando su uso ha sido indispensable para la
estabilidad y el mantenimiento del inmueble.
15.- CRITERIOS DE DISEO
- El local central de la Municipalidad Provincial de Huamanga, es un elemento urbano,
hito simblico de la ciudad, por cuanto debe mostrar con claridad su presencia fsica e
institucional dentro del tejido urbano.
- Recuperar el inmueble como equipamiento institucional por excelencia, que permita al
poblador acceder y hacer uso de la infraestructura como sede del gobierno local y a la
vez contribuir tambin dentro del programa de recuperacin del centro histrico a
permitir una mayor convocatoria social y de encuentro hacia la cultura local.
- Que la intervencin arquitectnica tenga un efecto demostrativo de que se puede
intervenir con responsabilidad profesional sobre los monumentos declarados patrimonio
cultural de la nacin, logrando una expresin coherente espacial y estticamente para
conformar un conjunto puesto en valor.
- La intervencin implica el respeto a las normas y principios de la restauracin y a la
normatividad de la edificacin nueva en cuanto a alturas, espacios libres, acabados y
colores.
- Establecer una distribucin del equipamiento que optimiza el uso del suelo e
intensifica la ocupacin de las reas.
- Mejorar la calidad ambiental del conjunto, dotando y manteniendo los elementos
naturales y/o arquitectnicos generando espacios confortables.
- Organizar el funcionamiento por zonas, mejorando la atencin al pblico usuario,
brindando seguridad y que las funciones en la Municipalidad se hallan articulados a
travs del gran espacio organizador, el patio central.
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16.- PRIMERA Y SEGUNDA ETAPAS, CONCLUIDAS
Este proyecto se lleva cabo en el marco del convenio suscrito entre la Municipalidad
Provincial de Huamanga y la Agencia Espaola de Cooperacin Internacional como parte del
Plan Integral de Revitalizacin del Centro Histrico de Ayacucho, en el cual paralelamente
se ejecutan proyectos piloto demostrativos de recuperacin de las infraestructuras de valor
histricocultural para impulsar el desarrollo local teniendo como base la cultura e
identidad regional.
En lo que corresponde a la Rehabilitacin del Palacio Municipal, el proyecto se inici el
ao 2006, se dividi en tres etapas, de las cuales ya se han ejecutado las dos primeras
correspondientes a:
- Rehabilitacin y Reapertura del Cine Teatro Municipal
- Obra nueva - Sector Este.
Estas etapas ya ejecutadas contaron con la aprobacin por parte del INC, por tratrse de un
bien declarado patrimonio cultural de la nacin, as mismo se cumpli con todos los
requisitos del Sistema Nacional de Inversin Pblica y de la Comisin Tcnica de la
Municipalidad, tramitaciones que han dilatado los tiempos de ejecucin pero garantizan los
fines y resultados de las obras ejecutadas, tenindose para este ao 2012 todas las
previsiones para la continuidad del proyecto con los trabajos de restauracin del sector
antiguo.
OBRA NUEVA TEATRO
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17.- PROPUESTA DE INTERVENCION
Como se ha indicado, el motivo de la presente propuesta es la intervencin a nivel de
restauracin de la parte mas antigua del local central de la Municipalidad Provincial de
Huamanga, ubicado en la esquina formada por el Portal Municipal y el Jr. Cusco,en la zona
monumental de la ciudad de Huamanga. El inmueble esta declarado Monumento por R.S. N2900-
72-ED del 28/12/72.
El inmueble actualmente se encuentra parcialmente ocupado, proveyndose el traslado
temporal de las oficinas mientras duren los trabajos de restauracin.
Las reas que involucra la tercera etapa con que se concluye la puesta en valor de todo el
conjunto son:
- rea del terreno : 1410.70 m2
- Permetro : 165.62 ml
- reas Construidas
Primer Nivel : 865.52 m2
Segundo Nivel : 986.22 m2
Total : 1851.74 m2
Portal Municipal : 168.56 m2
rea Libre (patio) : 545.18 m2
18.- GENERALIDADES
La estrategia de recuperacin del centro histrico de la ciudad, prioriza adems del uso de
vivienda, los usos institucionales, cvico-culturales, artsticos, financieros y de turismo,
para dar sostenibilidad al centro sin saturarla de comercio y actividades terciaras,
manteniendo sobretodo una poblacin propia que le da vida con identidad propia y muy
caracterstica.
Por tratarse de un inmueble de valor histrico cultural declarado patrimonio de la nacin,
a pesar de los grandes cambios ocurridos en la construccin durante los aos, en sector
antiguo debe conservarse en su lectura constructiva sin alterar sus volmenes.
Los requerimientos del gobierno local, en base a lo cual se plantea como principio general
de uso a la edificacin restaurada, las actividades relacionadas con la alta direccin
institucional, as como continuidad de las dependencias con mayor relacin al pblico,
atencin del sector central de la ciudad y usos compatibles al carcter cultural.
- CONCEJO MUNICIPAL
Comisin de Regidores
- ALCALDIA
- GERENCIA MUNICIPAL
- OFICINA DE SECRETARIA GENERAL
Unidad de Imagen Institucional
- OFICINA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS
Unidad de Tesorera
Unidad de Contabilidad
Unidad de Recursos Humanos
Unidad de Logstica
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Unidad de Bs Patrimoniales Mantenimiento y SS.AA
- OFICINA DE ASESORIA JURIDICA
- OFICINA DE PLANEAMIENTO Y PRESUPUESTO
Unidad de Presupuesto y Planes
Unidad de Racionalizacin y Estadstica
Unidad de Programacin e Inversiones
- SUBGERENCIA DE REGISTRO CIVIL
- SUBGERENCIA DE PARTICIPACION VECINAL
- SUBGERENCIA DE CENTRO HISTORICO
- SUBGERENCIA DE TURISMO Y ARTESANIA
- EMUFER
- SUBGERENCIA DE INFRAESTRUCTURA TECNOLOGICA
Los planos sin llegar a establecer la ubicacin especfica de las mencionadas oficinas, ya
que tanto el organigrama como las decisiones institucionales van cambiando en poco tiempo,
si establece que a nivel de zonificacin, la alta direccin se ubica en el segundo nivel
del sector a restaurar, mientras que las oficinas de mayor atencin pblica se ubicaran en
el sector de obra nueva.
As mismo se ha coordinado con el Subgerente de Infraestructura Tecnolgica a fin de que se
considere su reubicacin al stano de la obra nueva en el segundo patio, ya que es un rea
que establece la infraestructura de redes de datos, principalmente vinculado a las reas de
administracin y finanzas.
19.- PROPUESTA ESPECIFICA DE INTERVENCIN
La etapa en la que nos encontramos actualmente es de la propuesta arquitectnica, propuesta
que ya ha sido presentada y aprobada por el Concejo Municipal.
En base al sustento y caractersticas estudiadas, la propuesta no altera significativamente
la construccin actual, lo que pretende es dar una lectura clara de los cambios ocurridos
en el edificacin a travs del tiempo, implementar caractersticas que mejoren su
comportamiento estructural y la sismo-competencia de la construccin, a la vez que con
los cambios propuestos se mejore la funcionalidad del conjunto conforme a los actuales
requerimientos de la gestin municipal.
Dentro del planteamiento arquitectnico propuesto para el sector antiguo se propone
bsicamente:
- Uso del primer nivel para oficinas y ambientes de atencin y proyeccin a la comunidad,
en el segundo nivel oficinas para la alta direccin municipal, y mejoramiento del Saln
Consistorial.
- Entre las acciones de intervencin, la reapertura del segundo zagun (zagun con frente
hacia la Plaza) ofreciendo un acceso directo al patio y ambientes interiores sin
obstculos ni escaleras que dificultan el trnsito peatonal, recuperando el uso para el
cual fue construido este ambiente.
- Eliminacin de todas las tabiqueras construidas en la galera interior del lado oeste
creando un espacio de receso, que tambin servir de ambiente para exposiciones de
paneles, maquetas, murales e informacin municipal, evitando ocupar los zaguanes para
estos fines.
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- Reconstruccin del campanario en la esquina con Jr. Cusco y la recuperacin del tejaroz
encima del acceso principal para marcar la diferencia e importancia institucional de la
construccin frente a la arquitectura civil existente en la Plaza, sustentndonos en los
registros fotogrficos ya que son elementos propios de la tipologa.
- Eliminacin de los tabiques de madera que han subdividido el Saln Consistorial,
recuperando sus dimensiones y dndole mejor accesibilidad as como el trnsito ms libre
hacia la galera exterior del segundo piso.
- Eliminacin de la batera de servicios higinicos construidos en la galera norte, primer
y segundo piso y que por sus caractersticas constructivas y arquitectnicas no
corresponden a la construccin y reflejan ms un carcter provisorio.
- Respecto al patio, se plantea el mantenimiento del piso duro en una combinacin de
piedra de canto rodado en colores gris y rojizo segn caracterstica tpica de las
casonas ayacuchanas. Mantener la ubicacin de la pileta contempornea de piedra en el
segundo patio.
-
- Traslado de la sub-estacin elctrica que ocupa parte del ambiente con frente al Jr.
Cusco, hacia el stano de la obra nueva.
- Ubicacin de nuevo conjunto de Servicios Sanitarios debajo de las escaleras ejecutadas
el ao 1974, que ya tiene losa y armadura de concreto y ladrillo, eliminando la
carpintera que no corresponde ni en forma ni disposicin con el resto del conjunto,
dando un tratamiento de celosa de piedra que denotar su contemporaneidad pero a la vez
se integrar de mejor manera al sector antiguo debido a que no llevar puertas ni
ventanas hacia el patio.
- Colocacin de nuevos zapatas o capiteles a los pies derechos, con formas sencillas que
denotan su contemporaneidad pero que complementan el estilo de la arquitectura
existente.
Ayacucho, junio de 2012