para garantizar la venta de su promocin en las condiciones ms ventajosas y rentables para su empresa En una poca que se puede calicar de transi- toria y evolutiva hacia un mercado inmobiliario ms exigente y competitivo, resulta cada vez ms difcil controlar los riesgos de la promocin. Hoy el xito de una operacin no est garantizado si a la calidad de un emplazamiento, al buen siste- ma nanciero y a las excelentes tcnicas de cons- truccin, no se les asocia un posicionamiento de producto en perfecta sintona con la demanda, junto con una estructura de venta implicada, que aporte un alto valor aadido de servicios al cliente como elemento diferenciador. Nuestro profundo conocimiento del mercado nacional e internacional y nuestra experiencia comercializadora, fruto de ms de 20 aos de trabajo en el sector, nos permiten realizar la promocin mediante los ms sosticados siste- mas de marketing y publicidad, adaptndolos a cada tipologa de promocin lo que da como resultado que las personas mas interesadas pue- dan conocer la promocin visitndola, logrando incrementar la conversin de visitas en ventas. Lanois Doval acta no solo como un asesor y colaborador si no que se congura como un socio estratgico de su empresa a la que propor- ciona un servicio integral adaptado a sus nece- sidades concretas, con total garanta de calidad y solvencia. EN LANOIS DOVAL CONSTRUIMOS UNA RELACIN DE CONFIANZA Y DIS- CRECIN CON NUESTROS CLIENTES, EN LA QUE NUESTRO TRABAJO Y ES- FUERZO EST DESTINADO A PROPOR- CIONARLE LOS MAYORES BENEFICIOS. 1 Su socio estratgico PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A Lanois Doval le ayuda: Detectando y seleccionando nuevos mercados Dinamizando y dirigiendo la venta de sus promociones inmobiliarias Rentabilizando sus acciones de marketing (publicidad, promocin, investigaciones de mercado, acciones de ventas, etc.) Aplicando un plan de marketing y ventas por etapas en la promocin y venta de cualquier producto inmobiliario Proporcionndole las herramientas comerciales y de marketing que el sector inmobiliario requiere Interpretando aquellos datos que nos pueden aportar informacin able para crear una estrategia de marketing y ventas Efectuando anlisis de la demanda previos a la realizacin del proyecto Realizando estudios de viabilidad comercial de una promocin Investigando dnde estn, cuntos y cmo son los clientes potenciales de una promocin Indicndole cmo y cundo utilizar las diferentes tcnicas publicitarias Utilizando los medios de comunicacin segn su rentabilidad e inuencia directa en la venta DISPONGA DEL MEJOR COLABORA- DOR PARA OBTENER LA MXIMA RENTABILIDAD DE SUS PROMOCIO- NES INMOBILIARIAS. PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A 2 Experiencia, conocimiento y ecacia Lanois Doval ha desarrollado durante los ltimos 20 aos la gestin de todo tipo de pro- ductos, desde pequeas promociones hasta pro- ductos exclusivos como mansiones seoriales, castillos, casas emblemticas, etc. La comercializacin de estos productos nos lle- v a crear departamentos exclusivos de marke- ting y tcnicas de comercializacin que en esta nueva etapa ponemos a su disposicin para que logre vender su promocin ms rpidamente y con menos costes. Por ello le podemos ofrecer un servicio integral en el proceso de comercializacin de obra nueva desde los estudios de mercado previos hasta la gestin de la fuerza de ventas. LANOIS DOVAL ES COMPROMISO DE EFICACIA Y RESPONSABILIDAD. PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A Esta experiencia est basada en un profundo conocimiento y desarro- llo de: 2.1 ANLISIS DE MERCADOS Lanois Doval, para que sus promociones sean un xito desde el primer momento, realiza todos los estudios necesarios para lograr un producto de alta satisfaccin y fcil venta mediante: LE GARANTIZAMOS EL MEJOR RE- SULTADO EN LA VENTA DE SU PRO- MOCIN. Anlisis previos para la denicin del producto Anlisis de la zona: Tipologas de los habitantes, niveles econmicos, evolucin de la poblacin, productos y precios demandados por la zona, etc. Perles de la demanda: Lugar de procedencia, uso de las viviendas, calidades niveles socioeconmicos, canales de venta y ofertas ms adecuadas a la zona Competencia: Promociones existentes en la zona, caractersticas, valor de las mismas y tiempo de venta PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A SEA CUAL SEA EL VOLUMEN DE SU PROMOCIN, CONFENOS SU GESTIN. Esta experiencia est basada en un profundo conocimiento y desarro- llo de: 2.2 SERVICIOS DE ESTRATEGIAS DE MARKETING Lanzamiento de nuevas promociones Denimos todas las estrategias a realizar para la comercializacin de la promocin as como los costes y sistemas de anlisis de rentabilidad de las acciones que se plantean. Elaboracin de planes de marketing, tanto a nivel nacional como local, para la captacin de inters y venta de productos inmobiliarios Elaboracin de planes de marketing interna- cionales para la captacin de inters y venta de productos de turismo residencial en el extranjero Nuestra experiencia y organizacin nos permite llevar a cabo la captacin de clientes extranje- ros de manera directa y sin intermediarios lo que le proporcionar una rentabilidad mucho ms alta. Elaboracin y tutelaje de planes de marketing inmobiliario Efectuamos los planes de marketing necesarios para cualquier nueva promocin y controlamos los ya existentes. PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A 2.3 SERVICIOS DE DESARROLLO COMERCIAL Seleccin y formacin de equipos de ventas e informadores Seleccionamos y formamos a sus vendedores en cualquier punto de acuerdo con las caractersti- cas del producto y el de sus potenciales compra- dores. Poltica comercial Argumentacin y trata- miento de las ventas Confeccionamos la planicacin comercial de la promocin as como los argumentarios y lneas maestras para el tratamiento de los vendedores con los clientes potenciales. Auditora comercial y de la red de ventas exis- tente Analizamos la adecuacin de su actual red co- mercial a los productos que vende as como sus capacidades. Servicios Post-venta Tramitamos y trasladamos de forma organizada las inquietudes o quejas que muestren los com- pradores de la promocin durante el tiempo que estimen necesario. CON LANOIS DOVAL TENDR TO- DAS LAS VENTAJAS DE UN DEPAR- TAMENTO COMERCIAL PROPIO, AS COMO LAS DE LA GESTIN EXTERNA. PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A LANOIS DOVAL LE OFRECE LA MEJOR BASE PARA UNA GESTIN COMERCIAL INTEGRAL 2.4 COMUNICACIN E IMAGEN PUBLICITARIA Determinacin y planicacin de medios pu- blicitarios Lanois Doval utiliza para la divulgacin de las promociones la combinacin de medios publici- tarios que puedan generar el mayor nmero de solicitudes de informacin con una mejor con- versin a un precio ptimo dentro del target se- leccionado para desarrollar la accin. Seleccio- namos y medimos la rentabilidad de los medios elegidos para la accin (prensa escrita, radio, publicidad exterior, etc.). Tambin ponemos a su disposicin otras accio- nes publicitarias como: Diseo Grco Diseo de marcas para la promocin as como todos los elementos grcos de la misma. Vallas publicitarias Seleccionando las zonas estratgicas y creando mensajes y diseos atractivos para los potencia- les compradores. Publicidad directa Nuestro profundo conocimiento y prctica de uso de bases de datos especcas y el dominio de la logstica de este tipo de publicidad le permiti- rn llegar a sus grupos objetivos de comprado- res especcos y con mensajes concretos lo que representar un importante ahorro en los cos- tes de captacin. PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A Telemarketing En nuestra experiencia hemos conocido y com- probado el uso del telfono aplicado a mltiples productos y servicios inmobiliarios lo que nos permite poner en marcha la tcnica de telemar- keting ms adecuada para lograr los objetivos de comercializacin inmobiliaria. Internet Potenciamos la captacin de clientes mediante campaas especcas de pagos por clic en los principales buscadores y otros sistemas de pu- blicidad on-line, tambin creamos webs espec- cas para la venta de productos inmobiliarios concretos. Presentaciones Si su producto precisa de una presentacin para motivar la venta buscamos los argumentos y los lugares ms adecuados para la presentacin del producto y seleccionamos a los asistentes al mis- mo. Gabinete de Prensa Si su producto tiene un carcter especial que le puede hacer ser noticia positiva lo presentamos a los medios para facilitar el conocimiento del mismo por el pblico objetivo. @ LE PROPORCIONAMOS LAS MEJORES HERRAMIENTAS PARA EL DESARRO- LLO COMERCIAL DE SU PROMOCIN PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A 2.5 ESTRATEGIAS DE MARKE- TING PARA EXPANSIONES Y DESINVERSIONES INMOBILIARIAS El sector inmobiliario ofrece hoy en da alternati- vas y formas de participacin que permiten llevar a cabo proyectos de compra, venta, asociacin, permuta, con el n de optimizar los benecios o hacer frente a determinadas situaciones. Para todo ello Flint pone a su disposicin las estrategias y medios para realizar: Bsqueda de suelo e inversiones Expansin territorial de empresas a escala nacional e internacional Ventas de activos inmobiliarios: Suelo Edicios Hoteles Etc. Desinversiones Bsqueda de socios o inversores Etc. CONSTRUMOS UNA RELACIN DE CON- FIANZA Y DISCRECIN CON NUESTROS CLIENTES, EN LA QUE NUESTRO TRA- BAJO Y ESFUERZO EST DESTINADO A PROPORCIONARLE LOS MAYORES BE- NEFICIOS. PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A Con Lanois Doval tendr todas las ventajas de un departamento comercial propio, as como las de la gestin externa INFORMACIN: 902 021 667 Ocinas: Barcelona Madrid Bilbao Londres int@int.com.es PROMOCI N Y GE S T I N I NMOBI L I ARI A