Plaza Cervantes, 12 - 28801 Alcal de Henares, Telf: 918883300 Ext. 2108 Fax: 918879604 - E. mail: grupoiu@ayto-alcaladehenares.

es
MOCIN DEL GRUPO MUNICIPAL DE IZQUIERDA UNIDA AL PLENO
ORDINARIO DE 16 DE SEPTIEMBRE DE 2014, RELATIVA A LA VENTA
DE VIVIENDAS PROPIEDAD DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE LA
VIVIENDA (EMV) EN ESPARTALES SUR


Da. Pilar Fernndez Herrador, portavoz del Grupo Municipal de Izquierda Unida en el Excmo.
Ayuntamiento de Alcal de Henares, en nombre y representacin del mismo, y al amparo de lo
establecido en la normativa aplicable, viene a formular para su debate y aprobacin la siguiente

MOCIN

Exposicin de motivos:

El lunes 1 de septiembre se publicaba en el BOCAM la enajenacin de 54 viviendas
y 54 plazas de garaje de rgimen especial en arrendamiento, sitos en la Parcela 20, Sector 114,
Espartales Sur , sitas en Plaza Reina Cristina 2, portales A, B, C y D y 29 viviendas y 29 plazas
de garaje con Proteccin Pblica para Jvenes y Mayores en Arrendamiento sitos en la Parcela
10.1, Sector 114, Espartales Sur, localizadas en las calles C/ Benito Prez Galds, 10-12 y
Leopoldo Alas Clarn, 13, (29 viviendas) de Alcal de Henares.

A partir de este momento se abre un plazo de 30 das naturales para que las empresas
interesadas pueden presentar sus ofertas y adjudicarse las viviendas. Los criterios elegidos para la
adjudicacin de los inmuebles se resumen en uno: el mayor precio ofertado.

Izquierda Unida ha estado previniendo a los vecinos desde hace ms de 6 meses de que esta
situacin se podra dar en cualquier momento. El gobierno del PP, al igual que han hecho ya en
otros municipios, se ha quitado la careta y ha puesto en venta las viviendas de Espartales Sur,
incumpliendo la promesa del alcalde de que esto nunca sucedera. Nada ms lejos de la realidad, a
partir de ahora, todo sern incertidumbres para sus inquilinos.

Con esta decisin, se ha generado una gran inseguridad entre todos los vecinos afectados,
pues no conocen los extremos en los que se va a proceder a la venta de las casas en las que viven ni
las consecuencias ahora y, sobre todo ms adelante, cuando les vayan venciendo los contratos
firmados con la EMV.

Desgraciadamente los fondos buitre ya estn aqu va boletn de la Comunidad de Madrid. Y
conocemos bien cmo actan: se quedarn con los inmuebles por precios de risa (el valor del
contrato se ha estimado en 4.293.001 ) y, con el tiempo, unas veces antes y otras despus, les
vendern las casas a los propios inquilinos a precios astronmicos. Desde su adjudicacin, la nueva
empresa decidir cundo actan contra los arrendatarios, y de qu forma (p.ej. va desahucio).

Adems, se produce un doble perjuicio, en este caso para todos los alcalanos, porque
estamos ante operaciones premeditadas que, bajo el pretexto de conseguir liquidez, estn
despatrimonializando las arcas de las administraciones pblicas.
































Plaza Cervantes, 12 - 28801 Alcal de Henares, Telf: 918883300 Ext. 2108 Fax: 918879604 - E. mail: grupoiu@ayto-alcaladehenares.es

Por todo ello, se propone al Pleno de la Corporacin que adopte el siguiente:


ACUERDO

El Excmo. Ayuntamiento de Alcal de Henares, reunido en sesin plenaria, acuerda:

1. Instar al consejo de administracin de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) a
que, de forma inmediata, proceda a la paralizacin del proceso de enajenacin de los
inmuebles.

2. Instar a la Empresa Municipal de la Vivienda para que, en el caso de no proceder a la
paralizacin del proceso, se comprometan a incluir una clusula de salvaguarda en el
futuro contrato de venta de las viviendas firmado con la eventual adjudicataria que
garantice que, en el futuro, los actuales inquilinos no van a ver modificadas sus
condiciones econmicas, al menos hasta la finalizacin del actual rgimen de proteccin
que corresponda en cada caso a las viviendas afectadas (2026 2027).

3. En cualquier caso, el ayuntamiento habilitar una partida presupuestaria en los
presupuestos de 2015 para atender los eventuales incrementos de precio. En estos casos,
se proceder a la subvencin de las diferencias siempre con unos claros y determinados
criterios de renta que debern fijar los servicios municipales.

4. En el caso de incumplimiento de los puntos anteriores, el Excmo. Ayuntamiento de
Alcal de Henares se reserva el ejercicio de las acciones legales oportunas en defensa de
los derechos de los vecinos afectados y los suyos propios.





AlcaldeHenares,11deseptiembrede2014





Fdo.: Pilar Fernndez Herrador
PORTAVOZ DEL GRUPO MUNICIPAL DE I.U