Estudios Previos

Cdigo: FAP322 Versin: 02 Vigencia: 29-06-2011
FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO FONADE

INSTITUTO COLOMBIANO DE BIENESTAR FAMILIAR ICBF
FEDERACIN NACIONAL DE DEPARTAMENTOS
CONTRATO INTERADMINISTRATIVO No. 212081

OFERTA PBLICA
OPC 016-2014

AJUSTE DE ESTUDIOS TCNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN Y CONSTRUCCIN DE UN CENTRO
DE DESARROLLO INFANTIL CDI PARA 95 NIOS EN EL MUNICIPIO DE EL CARMEN DEL DARIN
DEL DEPARTAMENTO DE CHOC

ANEXO 01 DOCUMENTO ESTUDIOS PREVIOS

BOGOT., FEBRERO DE 2014

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ANEXO 01 DOCUMENTO ESTUDIOS PREVIOS

1. DESCRIPCIN DE LA NECESIDAD A SATISFACER

1.1. ANTECEDENTES

Considerando que los derechos de los nios y las nias han venido siendo legalmente reconocidos en el
derecho interno de casi todos los pases del mundo, incluyendo Colombia; que en su Constitucin Poltica
reconoce en el artculo 44, algunos derechos fundamentales de los nios; adems en la Ley 1098 del 8 de
noviembre de 2006, se expidi el Cdigo de Infancia y Adolescencia, en la que se establece garantizar el
ejercicio de los derechos de los nios, las nias, los adolescentes, la familia y la sociedad; adicionalmente la
Ley 1450 de 2011 expidi el Plan Nacional de Desarrollo Prosperidad para Todos, donde se contempla una
estrategia nacional para atencin integral a la primera infancia DE CERO A SIEMPRE, la cual est dirigida a
promover y garantizar el desarrollo infantil temprano de este grupo poblacional.

Por otra parte, en el ao 2009 los Gobiernos de Colombia (32 Departamentos y el Distrito Capital), y la
Compaa Colombiana de Tabaco S.A., Philip Morris Colombia S.A., suscribieron un acuerdo de inversin y
Cooperacin, con el fin de desarrollar proyectos de infraestructura, entre otros, para lo se propuso que la
Federacin Nacional de Departamentos realizara esta ejecucin; adicionalmente se design al ICBF para
atender toda la operacin de Atencin Integral de la Primera Infancia bajo los lineamientos de la estrategia de
CERO A SIEMPRE.

Dado lo anterior y teniendo en cuenta que FONADE ha suscrito convenios interadministrativos de
administracin y/o gerencia integral de proyectos, con los cuales acomete un proyecto de desarrollo o parte de
l, asumiendo obligaciones de resultado para con quien lo contrata, dando un valor agregado de orden
tcnico, financiero, jurdico y de control al proyecto; el 28 de diciembre de 2012, se suscribi el contrato
interadministrativo No. 212081 entre FONADE, ICBF y Federacin Nacional de Departamentos con el objeto
de Aunar esfuerzos para adelantar la Gerencia Integral para la realizacin de estudios, diseos, construccin
e interventora de Centros de Desarrollo Infantil, y dentro de las obligaciones del contrato, acorde a la
clusula sptima OBLIGACIONES DE FONADE, se encuentran 4. Contratar Los diseos arquitectnicos
prototipo de los Centros de Desarrollo Infantil de acuerdo a los lineamientos de infraestructura para la primera
infancia, remitidos por el ICBF. 5. Adelantar los procesos de seleccin para la contratacin de las obras
cuando as lo disponga el ICBF Y LA FEDERACIN suscribir convenios con los departamentos para que
stos adelanten la contratacin de las implantaciones y ajustes de los diseos arquitectnicos, los estudios
tcnicos y las obras de construccin, entre otras.

As las cosas, la Gobernacin de Choc bajo el oficio con radicado No GDCH-01-01-408 del 26 de Febrero de
2013, solicita que FONADE realice la contratacin de los trabajos para los ajustes de estudios tcnicos y
diseos e implementacin y construccin de un Centro de Desarrollo Infantil para 95 nios, y como decisin
del comit de seguimiento se adelantara el proceso en el Municipio de Carmen el Darin de este
Departamento.

2. DESCRIPCIN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR

2.1. DESCRIPCIN

El Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo FONADE, est interesado en contratar
LOS AJUSTES DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN Y CONSTRUCCIN DE UN
CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL PARA 95 NIOS EN EL MUNICIPIO DE CARMEN EL DARIN DEL
DEPARTAMENTO DE CHOC, teniendo en cuenta que el municipio tiene un nivel mximo de inundacin de
1.8 metros, lo cual obliga a implantar el diseo de manera PALAFITICA a una altura igual o superior a 2.2
metros sobre el nivel del terreno.

2.2. ALCANCE

Contratar los ajustes de estudios tcnicos y diseos e implantacin y la construccin de un Centro de
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Desarrollo Infantil, con cimentacin palafitica en concreto y todos los trmites de licencias y permisos de
servicios pblicos para el correcto funcionamiento del centro para 95 nios en el Municipio de Carmen el
Darin del departamento de Choc.

El proyecto se desarrollara en dos etapas as:

ETAPA 1: AJUSTES DE ESTUDIOS TCNICO Y DISEOS E IMPLANTACIN
Elaboracin de los ajustes de estudios tcnicos y diseos e implantacin para la ejecucin de la obra del
Centro de Desarrollo Infantil para 95 cupos, que contempla las siguientes reas, se debe tener en cuenta que
la cimentacin de la obra ser palafitica en concreto.

AMBIENTE ESPACIO AREA UTIL

A
M
B
I
E
N
T
E

P
E
D
A
G
O
G
I
C
O

SALA CUNA
BLOQUE 2
ZONA DE CUNAS
27,86
ZONA DE GATEO
LACTARIO 8,5
TRANSICION EXTERIOR 10,91
CAMBIO PAALES
12,96
CONTROL DE ESFINTERES
ALMACENAMIENTO 5,49
AREA TOTAL 65,72

AULAS PARA NIOS
DE 2 A 3 AOS
BLOQUE 4
AULAS (31,85 c/u) 96,02
BAO DE APRENDIZAJE (6,50 c/u) 18,53
ALMACENAMIENTO (3,12 c/u) 9,36
AREA TOTAL 123,91

AULAS PARA NIOS
DE 3 A 5 AOS
AULAS (40,10 - /c/u) 80,2
ALMACENAMIENTO (3,79 - c/u) 7,58
BLOQUE 3 AREA TOTAL 87,78

BATERIAS INFANTILES
PARA NIOS DE 3 A 5 AOS
BLOQUE 3
BAO NIAS 5,72
BANO NIOS 5,72
AREA TOTAL 11,44

A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
C
I
O
N

DIRECCION / ENFERMERIA
BLOQUE 2
DIRECCION 6,23
SALON DE PROFESORES 8,01
DEPOSITO 4,82
CONSULTORIO 8,96
BAO HOMBRES 3,62
BAO MUJERES 3,57
AREA TOTAL 35,21

Z
O
N
A

D
E

S
E
R
V
I
-
C
I
O
S

COCINA
BLOQUE 1
LAVADO DE ALIMENTOS
31,23
PREPERACION
4

ARMADO DE PLATOS
LAVADO DE MENAJE
9,3
DEPOSITO DE MENAJE
DESPENSA DIARIA 4
ALMACEN 9,33
AREA TOTAL 53,86

PERSONAL DE COCINA
BLOQUE 1
BAO MIXTO 3,6
VESTIER HOMBRES 2,9
VESTIER MUJERES 2,9
AREA TOTAL 9,4

SALON - COMEDOR
BLOQUE 1
SALON COMEDOR 70,64
BAO NIOS 2,31
BAO NIAS 2,31
BAO MIXTO 4,21
DEPOSITO 9,36
AREA TOTAL 88,83

LAVANDERIA
BLOQUE 1
LAVADO
4,91
TENDIDO Y SECADO
AREA TOTAL 4,91

CUARTOS TECNICOS
BLOQUE 1
DEPOSITO DE BASURAS 6
PLANTA ELECTRICA 8,23
CUARTO ELECTRICO 2
SISTEMA HIDRONEUMATICO 3,3
GAS 1,55
AREA TOTAL 21,08

TOTAL AREA UTIL 502,14

C
O
M
P
L
E
M
E
N
T
A
R
I
O

ZONA EXTERIOR
PARQUE INFALTIL 80,51
HUERTA 17,42
PLAZOLETA DE ACCESO 55,89
ZONA BLANDA 333,39
ACCESO CUBIERTO 4,8
CIRCULACIONES NO CUBIERTAS 23
AREA TOTAL 515,01

AREA DE LAS EDIFICACIONES + CIRCULACION + ANDEN DE PROTECCION

E
D
I
F
I
C
A
C
I
O
N
E
S

BLOQUE 1
AREA EDIFICACION 206,6
CIRCULACIONES 77,36
ANDEN DE PROTECCION 12,64
AREA TOTAL 296,6

5

BLOQUE 2
CIRCULACIONES 38,07
AREA TOTAL 180,6

BLOQUE 3
CIRCULACIONES 39,82
AREA TOTAL 178,55

BLOQUE 4
CIRCULACIONES 38,39
AREA TOTAL 199,68

AREA CONSTRUIDA EDIFICIOS 599,18
AREA CONSTRUIDA CIRCULACIONES 193,64
AREA ANDEN DE PROTECCION 62,61

AREA TOTAL DEL PROYECTO 855,43

AREA DE LOTE = 45 X 35 1575

La Etapa 1 de implantacin, deber contemplar lo siguiente:

- Suscripcin del Acta de Inicio
- Plazo: Dos (2) meses, dentro de los cuales se realizarn reuniones de seguimiento cada 15 das,
iniciando al cumplir el primer mes de esta etapa. En estas reuniones se evaluar el trabajo realizado,
efectuando observaciones y ajustes, para que en el cumplimiento del trmino total sea entregado el
informe de la etapa 1, adicionalmente en este tiempo el contratista deber:

a. Realizar el levantamiento topogrfico del predio y entregar la planimetra y altimetra de este.
b. Realizar estudio de suelos, con el nmero de apiques y sondeos requeridos segn la norma NSR
2010, incluyendo apiques y sondeos adicionales que considere el geotecnista.

c. Verificar y validar el anteproyecto arquitectnico existente, con el Vo.Bo. de la Interventora.

d. Realizar el ajuste y complementacin de los estudios Hidrosanitarios, con el Vo.Bo. de la
Interventora.

e. Realizar el ajuste y complementacin de los estudios elctricos en baja tensin, incluye
iluminacin y evaluacin de riesgo y diseo de proteccin contra descargas atmosfricas, con el
Vo.Bo. de la Interventora.

f. Realizar el ajuste y complementacin del proyecto Estructural teniendo en cuenta el diseo de
una estructura tipo palafito que soporte el diseo prototipo con el Vo.Bo de la Interventora.

g. Realizar el presupuesto detallado incluyendo memorias de cantidades de obra, especificaciones
tcnicas de materiales, anlisis de precios unitarios, entre otras que se consideren necesarias.-
Realizar la programacin de obra detallada por Hitos e tems.
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h. Realizar los ajustes y complementar los diseos tcnicos, adelantar el trmite de obtencin de
licencia de construccin, licencia ambiental (si aplica), y las dems licencias que aplique, as
mismo adelantar los permisos, y conceptos de viabilidad de servicios pblicos para el municipio
ante las autoridades correspondientes. El consultor deber ajustar su propuesta de implantacin
de acuerdo con los diseos de prototipo entregados por FONADE y en los predios que FONADE
indique.

i. El consultor deber realizar los respectivos ajustes a los estudios, resultado de la verificacin y
validacin de los estudios existentes.

j. Tramitar las aprobaciones y licencias correspondientes, de tal manera que la obra se inicie
inmediatamente se termine este plazo.

Es importante anotar que la aprobacin deber estar avalada no solo por la interventora del proyecto, sino
tambin por FONADE.

ALCANCE Y ENTREGABLES POR PARTE DEL CONTRATISTA:
- IMPLANTACIN DE PROYECTOS TIPO:

Para efectos de esta contratacin la denominacin implantacin de proyectos tipo, contempla la implantacin
del proyecto de un CDI para 95 nios en el Municipio de Carmen del Darin, dicha implantacin deber
realizarse en el predio que indique FONADE, y para ello el contratista utilizar los diseos tipo que le entregue
FONADE para su implantacin. El diseo deber enmarcarse en el cumplimiento de la Normas Tcnicas de
Ingeniera civil, hidrulico, elctrico, electromecnico, redes de voz y datos y arquitectura, que apliquen segn
el caso; El municipio tiene nivel mximo de inundacin de 1.8 metros, lo cual obliga a implantar el diseo de
manera PALAFITICA a una altura igual o superior a 2.2 metros sobre el nivel del terreno.

Para realizar la implantacin del proyecto el consultor deber ejecutar como mnimo lo siguiente:

- ANLISIS DE LA DOCUMENTACIN EXISTENTE:
El Consultor como primera actividad de la Fase de Implantacin, deber revisar, verificar y validar la
informacin existente entregada por FONADE de cada uno de los proyectos que se pretenden desarrollar; de
ese anlisis deber presentar un documento de conclusiones y recomendaciones para revisin de la
interventora, una vez revisado y aprobado por la interventora se presentara un informe definitivo para que
FONADE proceda a su aprobacin o NO y autorice continuar con las siguientes actividades del proyecto.

PROGRAMA DE NECESIDADES:
Ser suministrado por FONADE y es el documento que contiene las necesidades a satisfacer, espacios
detallados, reas, poblacin a ser atendida; exigencias de uso y requisitos de operacin y funcionamiento;
caractersticas constructivas especiales si las hay; condiciones bsicas presupuestales o cualquier otra
demanda en particular, por lo tanto es la base para establecer el programa tcnico, arquitectnico o de
ingeniera con el cual se elaborara la implantacin del proyecto de ejecucin. (Deber ser aprobado por el
cliente mediante acta de seguimiento o comit operativo)
ANLISIS DEL LUGAR:

El CONTRATISTA a travs de uno o varios profesionales (Arquitectos, Ingeniero Civil) segn se requiera,
realizar una visita al lugar indicado por FONADE para la implantacin del proyecto, en esa visita analizar,
verificar y tramitar como mnimo lo siguiente:

ASPECTOS LEGALES:

Estudio de ttulos: debe contener como mnimo la escritura pblica, Certificado de Tradicin y Libertad,
Boletn Catastral. Dichos documentos deben estar a ttulo del cliente o en su defecto, del Departamento o
Municipio en donde se vaya a desarrollar el proyecto.
Uso del suelo o Demarcacin urbana: Contiene las normas urbansticas, uso del suelo, afectaciones viales,
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ambientales o de uso que afecten el lote en el cual se desarrollar el proyecto.

Normatividad ambiental: Contiene todas las normas que puedan afectar el desarrollo del proyecto tales como
manejo de escombros, contaminacin de ruido, emisiones, reas de conservacin o proteccin etc.
Servicios pblicos: Antes de iniciar el proceso de diseo se debe contar con la factibilidad por escrito de
prestacin de servicios pblicos tales como: suministro de agua potable, alcantarillado, recoleccin de
basuras, suministro de energa elctrica, gas, telfono, internet etc.

ASPECTOS FSICOS:

Localizacin: Analiza la ubicacin del lugar con respecto a la ciudad y al sector, accesibilidad, servicios
complementarios, redes de servicios reas o subterrneas etc.
Morfologa: Analiza el lugar con respecto a su geomorfologa, topografa, orientacin, rea disponible para la
implantacin del proyecto, vegetacin, clima, asolacin, vientos, vas, servicios pblicos.
Aspectos Socio-econmicos: Analiza la poblacin objetivo, su composicin, actividades econmicas etc.

Como resultado de lo anterior el consultor deber presentar a FONADE un informe tcnico en el cual se
incluya un captulo de conclusiones y recomendaciones, en las cuales el consultor recomienda la viabilidad o
NO del proyecto y/o los estudios tcnicos necesarios para realizar la implantacin.

LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO DEL LOTE

Se debe elaborar el levantamiento topogrfico detallado del predio en donde se desarrollar las obras de
construccin de las edificaciones proyectadas segn se indica a continuacin:

Materializacin en terreno por lo menos ocho puntos de referencia o mojones para la localizacin de
los ejes planteados, estos amarrados a las placas del IGAC (Instituto Geogrfico Agustn Codazzi).
Levantamiento altimtrico: para tal fin el CONTRATISTA determinar una cuadricula de nivelacin
debidamente georeferenciada y dibujada en planos. El CONTRATISTA calcular curvas de nivel cada
50 cm y puntos de nivel cada cinco (5) mts.
Secciones Transversales: el CONTRATISTA suministrar por lo menos tres (3) secciones
transversales segn el criterio del supervisor o INTERVENTORIA y por donde lo indique este ltimo.
Levantamiento de redes: El CONTRATISTA har el levantamiento de todas las redes hidrulicas tanto
de agua potable como de aguas servidas que afecten el predio, tuberas, cajas, pozos, vlvulas,
cauelas, aliviaderos, sumideros, etc., del levantamiento de dichas redes se indicar en los planos:
dimetros, pendientes, cotas claves, cotas del terreno, profundidades, sentidos de flujo, flujo
transportado (ALL, AN, Combinado) materiales, estado actual de las redes, puntos de posible
conexin del proyecto y cualquier otra indicacin solicitada por el supervisor o el INTERVENTOR.
El CONTRATISTA har el levantamiento de todas las redes elctricas que afecten el proyecto, tanto
en areas como subterrneas, postes, tuberas, cajas, lneas de alta y media tensin, subestaciones,
etc. Del levantamiento de dichas redes se indicar en los planos: dimetros, tipo de luminarias, tipo
de material, cotas de las cajas, cotas del terreno, profundidades, tipo de cableado, materiales, puntos
de posible conexin del proyecto, estado actual de las redes y cualquier otra indicacin solicitada por
el supervisor o el INTERVENTOR.
En el plano topogrfico, se indicar la posicin y vistas de cada una de las fotos que se tomen.
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El plano topogrfico contar con el Cuadro de reas, respectivo.
El CONTRATISTA deber calcular cada una de las reas dentro del predio discriminando las reas
duras, en concreto, asfalto o cualquier otro tipo existente.
En el informe de topografa se har un diagnstico de estructuras, materiales y estado de los
diferentes elementos que hacen parte del predio.
En la memoria topogrfica se deben anexar las carteras topogrficas de campo, clculos de
coordenadas y poligonal y los certificados del IGAC, a los cuales se amarra el proyecto.
El CONTRATISTA deber anexar a su informe copia del plano donde se determine el lmite del
polgono del proyecto.
Clculo de reas verdes y su localizacin y levantamiento de los rboles existentes
ESTUDIO DE SUELOS

El CONTRATISTA deber realizar el estudio de suelos para el proyecto, para investigar y definir las
propiedades geomecnicas y de deformabilidad del suelo de fundacin, evaluar el estado de
interaccin suelo-estructura y entregar las recomendaciones para su cimentacin. El CONTRATISTA
deber realizar sondeos, pruebas de campo y laboratorio, anlisis geotcnico y recomendaciones.
Antes de iniciar las actividad de exploracin, el CONTRATISTA presentar para aprobacin del
INTERVENTOR el programa de exploracin de campo y ensayos de laboratorio, el cual debe estar
de acuerdo con lo exigido en la NSR 2010, el cual debe contener como mnimo las pruebas y
ensayos requeridos y necesarios para lograr el objeto del estudio. Igualmente los mtodos,
procedimientos y metodologa de diseo, debern ser preestablecidos a travs de un documento
previo que se someter a la aprobacin de la INTERVENTORA. Sin esta aprobacin, no se podr
dar curso a la elaboracin de los estudios, siendo responsabilidad del CONTRATISTA cualquier
atraso por este motivo.
El INTERVENTOR podr oponerse al concepto del Especialista de suelos, cuando su propuesta
resulte antieconmica, siendo obligacin del CONTRATISTA presentar otras alternativas de diseo
para su revisin y aprobacin.
El estudio de suelos como mnimo debe comprender:
Anlisis de resultados de los trabajos de campo y laboratorio.
Recomendaciones y conclusiones basadas en las investigaciones realizadas, que permitan el diseo
estructural para el proyecto, de tal forma que se garantice un comportamiento geotcnico adecuado
en el tiempo, garantizando las mejores soluciones tcnicas y econmicas, protegiendo los predios y
construcciones vecinas al proyecto, as como las estructuras y propiedades dentro de la zona a
intervenir.
El trabajo de campo, previa consulta y aprobacin del INTERVENTOR, debe comprender como
mnimo perforaciones mecnicas, en nmero y profundidad adecuada que permita conocer el lmite
de la interaccin subsuelo-estructura.
Durante las perforaciones se deben identificar los materiales del perfil del subsuelo a travs de un
registro continuo de las caractersticas de las muestras encontradas, extraerse muestras alteradas
y/o inalteradas de cada uno de los estratos detectados para los ensayos de laboratorio y ejecutarse
pruebas de campo, tales como penetracin estndar (SPT) o veleta segn el caso, para verificar la
resistencia de los materiales in situ. Se debe estudiar en detalle la presencia y evolucin del nivel
fretico y si se detectan suelos expansivos, especialmente, se evaluar el potencial de expansin
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libre y confinada.
Las muestras seleccionadas debern ser evaluadas mediante ensayos de comportamiento
geomecnico de clasificacin y resistencia, acordes con el objeto del estudio.
El trabajo de laboratorio deber comprender como mnimo, pero no limitarse, a los siguientes
ensayos:
Prueba de identificacin y clasificacin: Humedad natural, lmites de Atterberg y peso especfico de
slidos.
Comprensin inconfinada
Prueba de compresibilidad: Consolidacin
Evaluacin del potencial expansivo, controlada y libre, en caso de que se detecten suelos
expansivos.
El diseo geotcnico debe comprender todos los anlisis de suelos y diseo necesarios que permitan
garantizar la estabilidad del proyecto. Para tal efecto se deben determinar los factores de resistencia
y estabilidad de los suelos.
Con los resultados del estudio de suelos, se suministrar la informacin necesaria para el desarrollo
de los diseos tcnicos. Adicionalmente a lo anterior, el CONTRATISTA deber realizar el anlisis de
estabilidad de taludes respectivo para los sitios crticos; en casos de requerirse, se adelantar un
plan de exploracin del subsuelo y ensayos, con el fin de determinar las caractersticas fsicas y
parmetros de resistencia requeridos para llevar a cabo el anlisis de estabilizacin de los taludes. El
estudio geotcnico de estabilidad de taludes, busca que se defina el comportamiento mecnico de la
masa en movimiento y/o posibles movimientos, generados por la construccin de las obras.
Con base en lo anterior, se debern recomendar las caractersticas fsicas tales como la altura, inclinacin de
los cortes, etc., y las obras necesarias para garantizar la estabilidad de las construcciones proyectadas.
IMPLANTACIN ARQUITECTNICA DE LOS MDULOS CON SU DISEO URBANSTICO
Contempla la implantacin del proyecto arquitectnico para el proyecto solicitados por FONADE. Para ello el
contratista utilizar los diseos tipo que le entregue FONADE para su implantacin, el diseo deber
enmarcarse en el cumplimiento de la Normas tcnicas de Ingeniera civil, hidrulica, elctrica y arquitectura,
que apliquen segn el caso.

Anteproyecto: Corresponde a la idea general de la implantacin del proyecto y su estudio se debe hacer con
base en las necesidades y fines de la entidad contratante, las normas oficiales vigentes y el monto de la
inversin probable de la obra, estimada de comn acuerdo entre el consultor y la entidad contratante
(FONADE - CLIENTE).

Proyecto Bsico: Ser elaborado con base en el anteproyecto aprobado por la interventora designada por
FONADE, el Supervisor de FONADE y el Profesional asignado por el cliente de FONADE para ello y debe
contener toda la informacin necesaria para que se puedan ejecutar los estudios tcnicos correspondientes y
puedan ser ejecutados correctamente desde el punto de vista arquitectnico, en armona con sus exigencias
tcnicas.

Proyecto de ejecucin: Ser elaborado con base en el proyecto bsico aprobado por la entidad contratante
(FONADE) y debe contener toda la informacin necesaria para que la construccin pueda ser ejecutada
correctamente desde el punto de vista arquitectnico, en armona con sus exigencias tcnicas.

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Debe presentar Altos Niveles de Calidad Medioambiental (ANCM) esto se refleja en, un menor consumo de
agua, reciclaje del agua lluvia o que permita su infiltracin al suelo, menos consumo de energa, niveles
confortables de habitabilidad (Calor, frio) propicie y destine reas adecuadas para el reciclaje de basuras, altos
niveles de ventilacin e iluminacin natural.

El proyecto debe contener como mnimo lo siguiente:

Planos de localizacin, plantas, cortes, elevaciones, cubiertas, imgenes en 3D cuadro de reas e ndices de
ocupacin y construccin etc., a escalas adecuadas.

Planos detallados de carpintera, obras metlicas, escaleras, baos, prefabricados, cortes de fachadas,
enchapados, pisos, etc., sin incluir la elaboracin de planos de taller, pero s su oportuna revisin, aprobacin
y coordinacin.

Coordinacin de planos tcnicos entre s, y de stos con los arquitectnicos, para lograr una total
correspondencia de todos los estudios.

Tramitacin ante las autoridades municipales para obtener la aprobacin del proyecto arquitectnico. Ser
obligacin de la entidad contratante el suministro oportuno de los documentos necesarios y el paso de los
derechos e impuestos que se liquiden.

NOTA: Se deber anexar copia de la matricula profesional vigente del Arquitecto responsable.
Los resultados de la consultora contratada por FONADE, sern propiedad del Instituto Colombiano
de Bienestar Familiar ICBF, y podrn ser utilizados total o parcialmente como prototipos en otros
proyectos.

PROYECTO ESTRUCTURAL

El proyecto para la intervencin estructural de la implantacin se basa en la complementacin los proyectos
estructurales de los proyectos tipo que le entregue FONADE al CONTRATISTA y estar basado
principalmente en el rediseo del sistema de cimentacin y en lo que contempla la NSR-10 con especial
nfasis en los TTULOS, teniendo en cuenta que el municipio tiene un nivel mximo de inundacin de 1.8
metros, lo cual obliga a implantar el diseo de manera PALAFITICA a una altura igual o superior a 2.2 metros
sobre el nivel del terreno.

A. Requisitos generales de diseo y construccin sismo resistente
B. Cargas
C. Concreto estructural
F. Estructuras metlicas
K. Requisitos complementarios

Y todos aquellos que apliquen segn el material a utilizar en la estructura.

A.1.3.4 DISEO ESTRUCTURAL El diseo estructural debe ser realizado por un ingeniero civil
facultado para este fin, de acuerdo con la Ley 400 de 1997. La estructura de la edificacin debe disearse
para que tenga resistencia y rigidez adecuadas ante las cargas mnimas de diseo prescritas por el
Reglamento y debe, adems, verificarse que dispone de rigidez adecuada para limitar la deformabilidad ante
las cargas de servicio, de tal manera que no se vea afectado el funcionamiento de la edificacin.

A.10.1.5.1 Esta memoria debe ir firmada por un Ingeniero Civil debidamente matriculado, que cumpla las
condiciones establecidas en los Artculos 26 y 27 de la Ley 400 de 1997.

ESTUDIOS HIDROSANITARIOS

El consultor deber tramitar la disponibilidad de servicio de agua potable, alcantarillado y manejo de aguas
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lluvias ante la empresa prestadora del servicio, con base en las mismas y en la complementacin de los
diseos tipo, desarrollar el diseo Hidrosanitario principalmente en lo referente a acometidas y disposicin de
aguas servidas y residuos slidos, el cual contempla los estudios para las instalaciones de:

Plantas generales de localizacin de redes (de suministro, redes contra incendio y recoleccin
incluyendo sanitarias y aguas lluvia, una planta por cada sistema), indicando dimetros, longitudes,
pendientes, equipos y accesorios, especificacin de materiales, etc., incorporando las acometidas
requeridas.
Las aguas lluvias deben disponerse de acuerdo a como lo defina la empresa prestadora del servicio
o la oficina de planeacin correspondiente y/o las necesidades del lugar tales como sistemas de
almacenamiento (cisternas) y reutilizacin de aguas lluvias.
La disposicin final de las aguas negras, deber cumplir con lo establecido en el Decreto No.1594 de
1984, del Ministerio de Salud sobre vertimientos lquidos y usos del agua y las disposiciones de la
empresa prestadora del servicio y de la corporacin Ambiental Regional.
En caso de que no se disponga de sistemas de recoleccin de aguas servidas se debern disear los
sistemas de saneamiento bsico que se requieran.
Plantas generales de redes e instalaciones existentes.
Isomtrico de redes donde se aprecie claramente los recorridos, dimensiones y accesorios,
indicndose claramente los tramos a intervenir.
Memorias de verificacin, estudio y clculo de diseo, incluyendo las tablas y parmetros utilizados,
indicando la metodologa utilizada, los criterios, normas y metodologa seguida.
Cuadro resumen de cantidades de obra y clculo de las mismas.
Entregar el proyecto aprobado por la empresa prestadora del servicio antes del inicio de las obras.

NOTA: Se deber anexar copia de la matricula profesional vigente del Ingeniero Hidrosanitario responsable.

ESTUDIOS ELCTRICOS

El CONTRATISTA deber tramitar la disponibilidad del servicio de energa elctrica ante la empresa
prestadora del servicio, los diseos debern enmarcarse dentro de los diseos tipo y en el cumplimiento de la
Norma RETIE y RETILAP principalmente en lo referente a acometidas generales y parciales y como mnimo
deben contener lo siguiente:

Evaluacin de riesgo para determinar la necesidad del sistema de proteccin contra descargas
atmosfricas.
Planta general de localizacin de redes, indicando dimetros, longitudes, equipos y accesorios,
especificacin de materiales, etc., incluyendo la acometida requerida.
Detalles de instalacin de tableros y aparatos que se requieran paras los proyectos.
Clculos de fotometra de acuerdo a lo vigente en RETILAP
Diagramas y tablas de cableados, especificando calibre de conductores, cdigos y dems
informacin necesaria para la ejecucin del proyecto.
Memorias y clculos elctricos, indicando la metodologa utilizada, los criterios, normas y
metodologa seguida.
Diagrama unifilar.
Cuadro resumen de cantidades de obra y clculo de las mismas.
Entregar el proyecto aprobado por la empresa prestadora del servicio.
Si producto de la evaluacin de riesgo de descargas atmosfricas realizada, la edificacin requiere
de un sistema de proteccin contra descargas atmosfricas el consultor deber realizar el respectivo
diseo de acuerdo a lo establecido y vigente en RETIE y la NTC4552.

NOTA: Se deber anexar copia de la matricula profesional vigente del Ingeniero Elctrico responsable y
Declaracin de cumplimiento del diseo con la Norma RETIE y RETILAP.
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RED VOZ Y DATOS

El CONTRATISTA deber entregar el diseo de la red de cableado estructurado de acuerdo, con categora 6 o
6A mnima de desempeo cumpliendo con las normas nacionales e internacionales, para lo cual debe
entregar como mnimo:

Documento de alcance del diseo
Especificaciones tcnicas (materiales, equipos, accesorios).
Especificaciones tcnicas constructivas de cada subsistema (Backbone. Horizontal rea de trabajo,
administracin, sistema de tierra para telco)
Pruebas a realizar, incluye criterios de aceptacin.
Planos de diseo
Diagrama del cableado de las redes: (ducterias o canalizaciones)
Diagrama topolgico de la red (conexin equipos activos entre s)
Diagrama de Layout (de administracin de los rack o centros de cableado)
Cantidades de obra, listado de equipos y presupuesto estimado

NOTA: Se deber anexar copia de la matricula profesional vigente del Especialista en redes de voz y datos
responsable y certificado vigente expedido por el fabricante de la solucin como Ingeniero Diseador y
Especificador.

Para el desarrollo del Diseo el CONRATISTA deber tener en cuenta los siguientes criterios de diseo de
acuerdo con el uso final de la edificacin a intervenir:

a- Topologa estrella.
b- Disear los subsistemas: horizontal, vertical o backbone, rea de trabajo, cuarto de cableado, sistema de
puesta a tierra para telecomunicaciones, administracin de la infraestructura de telecomunicaciones (criterios
de identificacin y documentacin de la red) y rutas y espacios.
c- Se debe calcular un puesto de trabajo (WA) cada 10M2.
d- Cada puesto de trabajo mnimo dos salidas RJ45
d- La distancia horizontal mxima es de 90 metros independiente del cable utilizado.
e- Evitar la influencia de la interferencia electromagntica al seleccionar las rutas de cableado.
f- Debe haber mnimo un cuarto de telecomunicaciones por edificio y mnimo uno por piso y por rea que no
exceda los 1000M2.
g- Seleccionar el tipo de cable intra y entre edificios y elementos de cableado con desempeo mnimo
indicado en los estndares internacionales aplicables.
h- El diseo debe garantizar una implementacin de un sistema mono marca
i- El diseo debe especificar el requerimiento de entrega de la certificacin ETL actualizada posterior a Junio
20 de 2002 acompaado de sus respectivas grficas, donde se describa cada una de las pruebas realizadas
sobre un canal de categora 6 conformado por los siguientes elementos: 1 Patch cord de rea de trabajo, 1
salida conector de telecomunicaciones (faceplate), 1 punto de consolidacin, 1 cable horizontal de 90mts,
dos interconexiones conectadas por un cordn de parcheo y un cordn de equipo en el cuarto de
telecomunicaciones. (Especificado por TIA/EIA como conexin crtica de cableado). El canal completo debe
tener en la prueba una longitud de 100 Mts.
j- De acuerdo con cada requerimiento particular el diseador deber contemplar el diseo de redes
inalmbricas como complemento a la Red LAN.
h- Normatividad mnima aplicable:

TIA/EIA 568C Commercial Building Telecommunications Cabling Standar, que permite la planeacin e
instalacin de un sistema de Cableado Estructurado que soporta independientemente del proveedor
y sin conocimiento previo, los servicios y dispositivos de telecomunicaciones que sern instalados
durante la vida til del edificio.
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EIA/TIA-569A Commercial Building Standard for Telecomunications Pathways and spaces, que
estandariza prcticas de diseo y construccin dentro y entre edificios, que son hechas en soporte de
medios y/o equipos de telecomunicaciones tales como canaleta y guas, facilidades de entrada al
edificio, armarios y/o closet de comunicaciones y cuarto de equipos.
EIA/TIA-606A Administration Standard for the Telecommunications infrastructure of Commercial
Building, que da las guas para marcar y administrar los componentes de un Sistema de Cableado
Estructurado.
EIA/TIA-607A Commercial Building Grounding and Bonding Requeriments for Telecomunications, que
describe los mtodos estndares para distribuir las seales de tierra a travs de un edificio.
ANSI/EIA/TIA-570- Residential and Light Commercial Telecomunications Wiring Standard, que
estandariza y regula los parmetros para los Sistemas de Cableado Estructurado residencial.
TIA/EIA TSB-67 - Transmission Perfomance Specifications for Field Testing of Unshielded Twister-pair
Cabling System, que estandariza los procedimientos de pruebas para las redes de
telecomunicaciones.
TIA/EIA TSB-72- Centralized Optical Fiber Cabling Guidelines, que da las guas para las prcticas de
cableado de fibra ptica.
ISO/IEC 11801- Europeas EN 50288 EN 50173 y Americanos TIA/EIA 568B - La frecuencia
caracterstica del cable UTP categora 6 debe ser de mnimo 250 MHz.
TSB-75 Additional Horizontal Cabling Practices For Open Offices, que describe y estandariza el
concepto de punto de consolidacin e incluye las caractersticas de infraestructura para el cableado
en oficinas que implementan las divisiones modulares y en general el concepto de oficina abierta.
EIA/TIA 455-30 Standard Test Procedures for Fiber Optic, Fiber Cables, Transducers, Connecting and
Terminating devices.
ANSI/EIA/TIA-492 AAAA detail Specification for 62.5m/125m, Cladding diameter Class la
Multimode Grade Index.
ANSI/ICEA 583-596 Standard for Fiber Optic Premises Distribution.
IEEE-802.3 CSMA/CD Access Method, que describe varias implementaciones de las redes ethernet
de 10 mbps, incluyendo los medios fsicos 10 BASE-T (UTP) y 10 BASE-F (Fibra ptica).
IEEE-802.5 Token Ring Access Method, que describe la implementacin de redes Token Ring.
Dems aplicables de acuerdo al proyecto.

RED ELCTRICA REGULADA

Unido al Sistema de Cableado Estructurado, se debe dimensionar y disear la Red Elctrica Regulada,
incluyendo los sistemas ininterrumpidos de potencia (UPS), esta red se lleva por un sistema de rutas
(canaletas, tubera, bandejas portacable, etc) paralelo y en la mayora de casos se encuentra integrado, casi
nunca se llevan por separado (red elctrica regulada y red de voz y datos integrada), lo que implica la
necesidad de tenerlo en cuenta para el diseo de dichas rutas y espacios.

REDES DE GAS

Con base en el levantamiento topogrfico del predio, el diseo arquitectnico y los requerimientos de uso, se
deben elaborar, validar y/o complementar los diseos de gas necesarios para la construccin del proyecto. El
CONTRATISTA har el levantamiento de todas las redes que afecten el proyecto.

El CONTRATISTA deber validar y/o complementar los diseos de gas, de acuerdo a:

El tipo de servicio de gas que existe en el lugar del proyecto (por acometida o por tanques).
Los respectivos diseos arquitectnicos.
Todos los diseos y planos debern ajustarse a las Normas y reglamentos de la Empresa Prestadora del
servicio de Gas, a los diseos arquitectnicos y de implantacin, al uso y caractersticas propias de la obra.
Los estudios y diseos deben incluir: Planos de construccin del proyecto (Red de distribucin interna y
conexin externa), memorias de clculo, cuantificacin del presupuesto y de las especificaciones tcnicas de
acuerdo con lo descrito en este numeral.
El CONTRATISTA deber tramitar ante la empresa de servicios pblicos la solicitud pertinente, haciendo
entrega de toda la informacin solicitada para tal efecto hasta la obtencin de la aprobacin. El diseo de gas
deber contener toda la informacin y se deber hacer las correcciones si son necesarias durante el trmite
14

para la aprobacin del servicio. En todo caso ser responsabilidad del CONTRATISTA adelantar las consultas
previas con las Empresas de Servicios pblicos para garantizar la aprobacin de los diseos. Se deber
entregar los diseos debidamente aprobados por la Empresa de Servicios Pblicos correspondiente.

CANTIDADES DE OBRA:

Consiste en calcular todas las cantidades de obra del proyecto de implantacin arquitectnico y de los
proyectos tcnicos que se requieran, para ello el CONTRATISTA debe presentar a la entidad un resumen de
cantidades de obra por captulos y la memoria de clculo de las mismas con planos y detalles constructivos
que las respalden.

ESPECIFICACIONES TCNICAS

Con base en las especificaciones tcnicas de los proyectos tipo y la implantacin los estudios y diseos
tcnicos y arquitectnicos, el CONTRATISTA deber entregar el documento de especificaciones tcnicas
constructivas; ste documento deber recoger la totalidad de especificaciones resultantes de los distintos
estudios y diseos, perfectamente coordinadas y coherentes entre s, con el formulario de presupuesto, con
los planos y con las memorias de estudios y diseos, obedeciendo a una misma redaccin y presentacin.
Las Especificaciones Tcnicas para cada tem debern contener:

Nmero consecutivo del tem, igual al consecutivo del presupuesto.
Nombre del tem idntico al nombre del tem en el presupuesto.
Actividades preliminares a considerar para la ejecucin del tem.
Alcance: Debe incluir exactamente los componentes de materiales, equipos y mano de obra incluidos
en el respectivo APU.
Descripcin de la actividad.
Procedimiento bsico de ejecucin.
Especificacin de materiales.
Normas Tcnicas que debe cumplir, materiales, equipos, mano de obra, etc.
Aspectos generales y relevantes a considerar por parte del Constructor e Interventor.
En cada una de las especificaciones la unidad y forma de medida y pago deben ser idnticas al
presupuesto, indicando el alcance de dicho pago.
Otros (Imgenes, esquemas, etc.).

PRESUPUESTO DE OBRA

Con base en los estudios y diseos tcnicos y arquitectnicos de los proyectos tipo y el resultado de los
diseos y estudios tcnicos del proyecto de implantacin, el CONRATISTA deber consolidar, medir,
cuantificar y presupuestar todos los elementos para el proyecto. La definicin de los valores unitarios de las
actividades que conforman el presupuesto, se realizar mediante la metodologa de anlisis de precios
unitarios. El presupuesto general detallado debe ser diligenciado en el formato que entregue FONADE para tal
fin, se debe anexar la informacin completa correspondiente: el listado de insumos, los anlisis de precios
unitarios, el presupuesto resumido por captulos, la discriminacin de los costos indirectos establecidos y la
discriminacin del valor por m2 para cada uno de los espacios del proyecto. Para la elaboracin del
presupuesto y los anlisis de precios unitarios el contratista deber tener en cuenta:

Los precios Unitarios del presupuesto debern ser los correspondientes a la Lista de Precios de
referencia FONADE para la regin en que se va ejecutar el proyecto, en caso de que no se
contemple alguno de los precios unitarios el consultor deber construir el respectivo APU y
presentarlo para aprobacin de la Interventora y FONADE para ello deber tener en cuenta lo
siguiente:

a) La concordancia de los tems de pago con las especificaciones generales y particulares del proyecto
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y las referencias en planos.
b) La unidad de medida deber estar de acuerdo a la especificacin correspondiente.
c) Los precios de los materiales deben corresponder a valores actualizados. Es necesario relacionar las
cantidades requeridas para ejecutar cada tem, incluyendo desperdicios y los materiales auxiliares y
o adicionales transitorios (formaletas, cimbras, etc.).
d) Los precios de los materiales deben corresponder a valores en el sitio de colocacin incluyendo
todos los fletes.
e) Estimar los costos unitarios de los tems de obra, definiendo las caractersticas de los materiales y
procesos constructivos necesarios.
f) El contratista debe evitar en lo posible que la unidad de medida sea Global, en caso de ser necesaria
la inclusin de una actividad a precio global, en la especificacin tcnica deber incluirse la
descripcin detallada de la misma, y las consideraciones por las cuales se hace necesario
contemplarla de esta manera.

PROGRAMACIN DE OBRA

Consiste en la elaboracin del cronograma de ejecucin de la obra de acuerdo con el proyecto de
implantacin, la cual se presentara por captulos, a partir del presupuesto de obra y en ella se vern reflejadas
todas las pre actividades y los recursos necesarios para que la obra se desarrolle en el plazo establecido por
la entidad contratante. El CONTRATISTA debe elaborar la programacin de obra basndose en:

La disponibilidad de recursos en el lugar de la obra
El presupuesto de obra y su correspondiente flujo de caja
En el caso que la programacin determine la imposibilidad de ejecutar el proyecto en el tiempo
previsto por la entidad, deber recomendar el plazo indicado y soportarlo tcnicamente
Deber reflejar en la programacin las preactividades necesarias para cumplir con el plazo previsto y
los recursos necesarios para ello.
Presentarla en Microsoft project o similar, indicando la metodologa a aplicar para el control de la
programacin.
Definicin de HITOS en la programacin que ser objeto de control de la interventora para el
seguimiento de la obra.

NOTA: Se deber anexar copia de la matricula profesional vigente del Profesional de costos, presupuesto y
programacin responsable.

EQUIPOS Y PRUEBAS DE LABORATORIO

El CONTRATISTA deber contar con los equipos necesarios para efectuar el alcance solicitado en el
componente 1 de implantacin de Estudios y diseos e igualmente deber realizar las pruebas de laboratorio
que se requieran para ello, de acuerdo a las normas tcnicas vigentes, y los que consideren necesarios la
interventora o FONADE.

FORMA DE ENTREGA DE LOS PRODUCTOS Y CONTENIDO MNIMO DE LOS MISMOS

El CONTRATISTA entregar al Interventor en medio fsico y magntico un original y dos copias de todos los
informes, estudios, memorias, planos y dems informacin correspondiente a cada una de las entregas
programadas.

De cada uno de los estudios y diseos mencionados, se elaborar un informe, con sus anexos si los hay,
indicando los parmetros utilizados, el anlisis de los resultados obtenidos, las conclusiones.

La informacin presentada debe ceirse a los parmetros tcnicos de presentacin de informes, planos,
dibujos y dems contenidos en la Norma Tcnica Colombiana NTC. A continuacin se listan los elementos
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mnimos bsicos que debe contener un informe:

Portada que indique el diseo contenido, al inicio del mismo.
Introduccin donde se establezca el alcance del diseo, sus objetivos bsicos y los trabajos desarrollados.
Tabla detallada de contenido o ndice.
Descripcin del trabajo de campo u oficina realizado.
Descripcin de los criterios bsicos de implantacin.
Normas y cdigos a los cuales se cien los diseos.
Descripcin de la metodologa de diseo e implantacin empleada.
Descripcin y anlisis de las condiciones existentes.
Para los diseos incluir los Anlisis, clculos detallados y memorias de clculo.
Para las especificaciones tcnicas incluir el documento, el cual debe estar de acuerdo con lo dispuesto en
este numeral.
Para el presupuesto de obra, incluir el documento, el cual debe estar de acuerdo con lo dispuesto en este
numeral.
Protocolos de Procedimientos.
Memoria de cantidades de obra, las cuales deben coincidir con las indicadas en el presupuesto.
Conclusiones y recomendaciones.
Anexos.
Esquemas.
Bibliografa.
Las tablas incluidas deben tener una presentacin unificada en cuanto a encabezados y deben estar
incluidas en la tabla de contenido

A continuacin se describe el contenido de los planos que debe presentar el CONTRATISTA:

ENTREGA DEL PROYECTO ARQUITECTNICO

PLANOS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS: El CONTRATISTA deber entregar el juego de planos
correspondiente a los mdulos, su implantacin arquitectnica y de urbanismo, la cual deber contener,
cuadro de reas detallado incluyendo mojones. Todas las plantas, cortes y fachadas necesarias y suficientes
para una debida comprensin y construccin del proyecto.

El CONTRATISTA deber entregar como mnimo los siguientes productos adicionales:

Detalles constructivos necesarios para la ejecucin de las obras, a escalas indicadas que definan
dimensiones, localizacin, especificaciones de materiales y dems informacin requerida para la construccin
de las obras.

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Elaboracin de tres perspectivas desde tres diferentes ngulos del proyecto en las cuales se puedan detallar
aspectos importantes del diseo. Estas perspectivas deben ser elaboradas en mtodo de tres dimensiones
digital (3D studio, Acad, archicad, etc.) o renders.

ENTREGA DE LA INFORMACIN ESTRUCTURAL

Planos y detalles constructivos: El CONTRATISTA deber entregar el juego de planos correspondiente al
diseo estructural, el cual deber contener, todas las plantas, cortes necesarios y suficientes para una debida
comprensin y construccin del proyecto.

El CONTRATISTA deber entregar:

Planos estructurales constructivos, los cuales deben contemplar las plantas de formaletas con localizacin y
dimensiones de todos los elementos, los despieces y colocacin de refuerzos, traslapos, longitudes de
desarrollo, cortes y detalles especiales que se requieran para una fcil interpretacin y ejecucin. Dentro de
los planos, se deber indicar las especificaciones de los materiales de construccin, los procedimientos
constructivos y toda la informacin que se considere relevante para la construccin y supervisin tcnica
estructural, grado de capacidad de disipacin de energa bajo el cual se dise el material estructural del
sistema de resistencia ssmica, las cargas vivas y de acabados supuestas en los clculos y el grupo de uso al
cual pertenece.
Cuadro resumen de cantidades de obra.
Listas de hierros y figuracin para elementos de concreto y despiece de elementos.
Especificacin de materiales, detalles y procedimientos constructivos.
Carta de responsabilidad del Diseador de las estructuras.
La informacin correspondiente al Diseo Estructural debe estar firmada por el Ingeniero encargado y debe
incluir nmero de matrcula profesional

ENTREGA DE LA INFORMACIN HIDROSANITARIA

diseo Hidrosanitario, el cual deber contener, todas los planos de redes, isomtricos y de detalles necesarios
y suficientes para una debida comprensin y construccin del proyecto.

El CONTRATISTA deber entregar:

Planta y perfiles generales de tuberas de suministro, indicando longitudes de tramos, dimetros,
especificacin de materiales y dems informacin necesaria para la perfecta ejecucin del proyecto.

Plantas y perfiles generales de tuberas de desages de aguas negras, lluvias y drenajes, indicando
longitudes de tramos, dimetros, especificacin de materiales, cotas claves, pendientes, cajas y pozos de
inspeccin, cotas de tapas y dems informacin necesaria para la completa informacin del proyecto.

Plantas generales para la localizacin de tuberas de suministro, indicando dimetros, longitudes,
accesorios, especificacin de materiales, etctera.

Planta general para la localizacin de tuberas de desages, reventilacin, recirculacin, limpieza y sistema
de conduccin indicando longitudes, accesorios, dimetros, especificacin de materiales, cotas claves,
pendientes y dems informacin necesaria para la perfecta ejecucin del proyecto.

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Planta general de localizacin de redes, indicando dimetros, longitudes, equipos y accesorios,
especificacin de materiales, etc.


Isomtrico de redes, donde se aprecie claramente los recorridos, dimensiones y accesorios, indicndose
claramente los tramos a intervenir.

Cuadros de cantidades de obra de los elementos nuevos o modificados.

Indicar las especificaciones de materiales, equipos requeridos y procedimientos constructivos.

NOTA: La informacin contenida en los planos suministrados debe permitir la construccin del proyecto.

ENTREGA DE LA INFORMACIN ELCTRICA

diseo elctrico y de telfonos, el cual deber contener, todas los planos de redes, de diagrama unifilar y de
detalles necesarios y suficientes para una debida comprensin y construccin del proyecto. El CONTRATISTA
deber entregar como mnimo:

Plantas generales con indicacin de las redes pblicas y los puntos de acometidas, elctricas y telefnicas.

Plantas de ducteras y cajas para todos los sistemas, indicando trayectorias, dimetros de ductos, calibre y
nmero de conductores, luminarias, tomas, interruptores, etc.

Plantas y perfiles generales de tuberas, indicando longitudes de tramos, dimetros, materiales, cotas, cajas
de empalmes, cmaras subterrneas, cotas de tapas y dems informacin necesaria para ejecucin del
proyecto.

Planos de localizacin de equipos elctricos, tableros de distribucin, gabinetes para sistemas de cableado,
cajas de paso y empalme, sistemas de puesta a tierra, subestacin, si se requiere, y dems elementos.

Diagramas unifilares y tablas de cableados, especificando calibres de conductores, cdigos y dems
informacin necesaria para la ejecucin del proyecto. Igualmente se deber indicar los aspectos importantes
que deben ser tenidos en cuenta para la supervisin de los trabajos.

Detalles de instalacin de equipos, tableros y aparatos.

Esquemas de acometidas a los tableros.


NOTA: La informacin contenida en los planos suministrados debe permitir la construccin del proyecto.

ENTREGA DE DISEO DE GAS

Planos y detalles constructivos: El CONTRATISTA deber entregar el juego de planos correspondiente a
diseo de redes de gas (internas y externas) los cuales debern contener, todos los planos necesarios y
suficientes para una debida comprensin y construccin del proyecto. El diseo deber incluir el tipo de
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acometida requerida para el proyecto de acuerdo al contexto (suministro por pipeta o acometida).

ENTREGA DE OTROS DISEOS

Planos y detalles constructivos: El CONTRATISTA deber entregar el juego de planos correspondiente a otros
diseos (Diseo geomtrico de vas, Diseos de estructura de andenes y pavimentos, mobiliario urbano, etc;)
los cuales debern contener, todos los planos necesarios y suficientes para una debida comprensin y
construccin del proyecto. El diseo Paisajstico debe incluir planos con la vegetacin, arborizacin y flora
propuesta. Debe especificar las especies escogidas.

ENTREGA DEL PRESUPUESTO DE OBRA Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

Deber presentarse utilizando el siguiente formato:

Formulario resumen de cantidades de obra, coordinado en descripcin y alcance con
especificaciones tcnicas.
Memorias de la determinacin de las cantidades de obra, de acuerdo a los diferentes captulos y
etapas.
El Presupuesto de Obra deber estar conformado por los siguientes elementos:

a. No. de tem: Es la numeracin consecutiva y ordenada que identifica cada una de las actividades que se
requieren ejecutar para la construccin de la obra. El orden de numeracin de captulos y actividades se debe
realizar conforme la cronologa de ejecucin de las actividades.

b. Descripcin: Es el nombre o una descripcin corta de la actividad. Este nombre o descripcin deber
corresponder a una especificacin tcnica detallada, la cual deber identificarse con la misma numeracin
(No. de tem).

c. Unidad: Es la unidad de pago de la actividad, deber usarse el sistema mtrico internacional. Las unidades
ms comunes son:

d. Cantidad: Es la cantidad de unidades que se prev ejecutar de la respectiva actividad. Se deber utilizar,
en lo posible, nmeros enteros (sin decimales), de lo contrario, de ser necesario, redondear a mximo dos
cifras decimales. Deber corresponder a la medicin o al clculo realizado con base en los planos de
construccin y/o memorias de diseo, y tendr el soporte correspondiente en las memorias de clculo de
cantidades.

ENTREGA DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION Y/O PERMISOS

El contratista deber realizar los trmites necesarios para la obtencin de la licencia de construccin ante la
secretaria de planeacin del municipio correspondiente y/o curadura, los permisos ante las entidades de
servicios pblicos, licencias ambientales ante corporaciones del medio ambiente, permisos de escombrera
municipal y los otros que apliquen.

NOTA: El CONTRATISTA deber garantizar, que por lo menos una vez al mes, se realizara una visita a la
obra por parte del diseador, con el propsito de hacer la verificacin del proyecto.

ETAPA 2, EJECUCION DE LA OBRA:

La Etapa 2 de ejecucin de obra, deber contemplar lo siguiente:

Suscribir el Acta de Inicio para la construccin del CDI.
Plazo: Cinco (5.0) meses.

RECIBO DEL SITIO DE LA OBRA
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El contratista conjuntamente con la interventora proceder a recibir el predio en el que va a ejecutar las
obras. De este procedimiento se deber dejar constancia mediante acta escrita como mnimo de lo siguiente:
- Ficha tcnica del estado de las construcciones existentes.
- Registro fotogrfico.
- Dejar marcadores fsicos, mediante los cuales se puedan determinar las construcciones existentes
especialmente con respecto a: los niveles y condiciones de alineamiento y verticalidad de las mismas.

DEMOLICIONES

En caso que se requiera ejecutar demoliciones, para su ejecucin se debern realizar las siguientes
actividades conjuntamente entre, el Contratista, la Interventora y FONADE:

Definir el inventario de elementos a retirar, en el cual se especifique lo siguiente:

- Descripcin del elemento y su procedimiento de demolicin de tal manera que no se produzcan daos en las
estructura adyacentes.

- Cantidad.

- Destino o disposicin final (se debe definir con el municipio la disposicin de los escombros, a la escombrera
municipal o al lugar que se determine para ello).

- Registro fotogrfico del procedimiento.

- Acta de Autorizacin de la interventora y de FONADE para proceder con el retiro o demolicin, suscrita por
las partes.

CONEXIN DE SERVICIOS PUBLICOS

El contratista deber tramitar y realizar las conexiones provisionales de obra, de los servicios Pblicos que
requiera para la ejecucin de la misma.

El contratista deber tramitar la conexin de servicios pblicos y la entrega de las obras que se requieran,
ante la empresa prestadora de los servicios pblicos.

INSTALACIONES ELECTRICAS

Tramitar la certificacin RETIE y RETIELAB de las obras ejecutadas ante, la empresa prestadora del servicio
de energa elctrica en la regin y entregar las conexiones definitivas debidamente energizadas.

EJECUCION DE LA OBRA

- Ejecutar las obras correspondientes de acuerdo con la programacin y dentro del plazo del contrato.

- Ejecutar las obras de acuerdo con las normas vigentes aplicables.

- Implementar los frentes de trabajo necesarios para la ejecucin de las obras dentro del plazo contractual.

- Entregar el CDI apto para su uso, es decir, con la totalidad de conexiones a servicios pblicos listas y
funcionando. El Contratista deber coordinar con el Municipio dicho trmite, ya que de acuerdo con las
obligaciones del convenio. El municipio deber financiar y realizar oportunamente los pagos de las
aprobaciones y las obras de conexin de servicios pblicos (Acueducto, Alcantarillado y Energa Elctrica).
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ENTREGA DE DOCUMENTACIN FINAL

Durante la ejecucin de los trabajos descritos, el contratista deber producir informes
de avance del programa de trabajo, semanales y mensuales o cuando as lo requiera la
Interventora del contrato y FONADE.

Se divide en dos etapas:

1. Entrega de la obra: Entrega fsica de los trabajos, a la Interventora y posteriormente o simultneamente a
FONADE y al Municipio, con actas segn formatos entregados por FONADE.

2. Informe final: Deber entregar 1 original y 2 copias del documento FINAL, que deber contener lo
siguiente:

- Descripcin de las actividades ejecutadas.
- Planos record de:
- Proyecto Arquitectnico.
- Proyecto Estructural
- Proyecto elctrico.
- Proyecto hidrosanitario.
- Cantidades de obra ejecutadas.
- Recomendaciones para el manejo paisajstico.
- Registros fotogrficos del antes, durante y despus...
- Resultados de los ensayos de materiales y dems pruebas realizadas.
- Certificaciones de calidad de materiales utilizados.
- Informe de seguridad industrial, manejo ambiental y gestin social.
- Paz y Salvos de pagos a proveedores.
- Paz y salvo parafiscales.
- Recomendaciones generales.
- Manual de mantenimiento.

Plazo de entrega del informe final a la interventora: Un mes y 15 das calendario.

NOTA: El informe final debe incluir las actividades ejecutadas, trmites ante las diferentes entidades que
tengan que intervenir en la toma de decisin en la implantacin del proyecto, especificaciones tcnicas y
constructivas, cantidades de obra y presupuesto, planos y detalles, conclusiones, recomendaciones y
memorias.

2.3. LUGAR DE EJECUCIN

El Municipio el Carmen del Darin (Curbarad) se encuentra localizado en el departamento de Choco, entre
los 717` de latitud norte y 7651` de longitud oeste del meridiano de Greenwich; limita al Norte: Con los
Municipios Riosucio y con el departamento de Antioquia (Municipio de Beln de Bajir), por el oriente: Con el
departamento de Antioquia ( Municipio de Mutat y Dabeiba), Por el sur: Con los Municipios de Bojay y baha
solano, Por el Occidente: Con el Municipio de Riosucio; Su territorio es atravesado de sur a norte por el Rio
Atrato. Su cabecera municipal es la poblacin de Curbadar. La influencia de los ros y de las reas de
cinagas es alta y se refleja en el clima hmedo que prevalece, as como su zona tiene una altsima
precipitacin pluvial y es reconocida como una de las ms hmedas del planeta. El rgimen de lluvias es
permanente, registrndose hasta 12.000 milmetros de precipitacin anual. La temperatura oscila entre 26 y
30 C y se presenta un nivel mximo de inundacin que alcanza los 1.8 metros sobre el nivel de terreno.

El Municipio de Carmen del Darin (Curbadar) se encuentra a orillas del Rio Atrato, sobre su margen
derecha, este rio es empleado como va principal de transporte desde el municipio hacia Quibd ( Capital del
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choco, 7 horas de recorrido en lancha rio arriba) y Turbo ( Municipio del Departamento de Antioquia, 5 horas
de recorrido en lancha rio abajo).

http://elcarmendeldarien-choco.gov.co/mapas_municipio.shtml?apc=bcEl%20municipio%20en%20el%20departamento-1-&x=2064120

Corregimiento - Curbarad

3. PLAZO DE EJECUCIN DEL CONTRATO

El plazo mximo previsto para la ejecucin del contrato es de SIETE (7) MESES, contados a partir de la
suscripcin del acta de inicio as:

Etapa 1 Ajuste de estudios tcnicos
diseos e implantacin.
DOS (2.0) MESES
Etapa 2 Ejecucin de obra. CINCO (5.0) MESES
Plazo total SIETE (7.0) MESES

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El plazo estimado para la ejecucin de los dos proyectos es de 7 meses.

Etapa de Ajustes de Estudios y Diseos e Implantacin: dos (2) meses corresponden a la etapa de
implementacin de los estudios y diseos en el sitio segn diseo suministrado por FONADE.

Etapa de ejecucin de obra: Corresponde a cinco (5) meses de ejecucin fsica de la obra (construccin
de un CDI para 95 nios).

ACTAS DE INICIO

El contratista deber suscribir un acta de inicio para los Ajustes de Estudios y Diseos e Implantacin
correspondientes al CDI.

Posteriormente, terminada y recibida a satisfaccin por la Interventora y FONADE la Etapa de Implantacin
de Estudios y Diseos y tramitadas las licencias y permisos correspondientes, el Contratista, deber suscribir
Acta de Inicio de la obra.

NOTA: DURANTE EL TIEMPO ESTABLECIDO ENTRE LA TERMINACIN DEL PLAZO DE LA ETAPA I, Y
LA SUSCRIPCIN DEL ACTA DE INICIO DE LA ETAPA DE OBRA, NO SE PAGAR NINGUNA SUMA
ADICIONAL A LA ESTABLECIDA EN EL VALOR DEL CONTRATO.

4. ANLISIS DE LAS CONDICIONES ECONMICAS DEL CONTRATO

4.1. METODOLOGA DE CALCULO POE

ETAPA 1. AJUSTES DE ESTUDIOS TCNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN.

Para la estimacin del presupuesto de la ETAPA 1, se adopta la metodologa de reembolso de sueldos reales
del Contratista, afectados por un factor multiplicador aplicable sobre los sueldos, ms costos directos.

El reembolso se hace sobre la base de los sueldos presentados en la oferta, para el personal vinculado al
servicio del Contratista, afectados por un factor multiplicador, que tenga en cuenta las prestaciones sociales,
los costos indirectos y los honorarios, imprevistos y dems del Contratista.

El factor multiplicador se aplica nicamente sobre los sueldos, incluyendo dominicales y festivos, y partidas
que tengan efectos sobre las prestaciones sociales, como las primas de localizacin.

En el Numeral Garantas se hace una descripcin detallada de los diversos componentes del factor
multiplicador y se dan pautas para su cuantificacin, FONADE ha estimado un factor multiplicador mnimo de
192 % el cual aplic a los costos del personal requerido para la ejecucin de los AJUSTES DE ESTUDIOS
TCNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN.

De acuerdo con la metodologa expuesta en este captulo, el rea de Estudios Previos determin un
Presupuesto para la Etapa 1. Ajustes de Estudios Tcnicos y Diseos e Implantacin de CUARENTA
MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA PESOS ($ 40.246.350,00)
M/CTE.

El valor del presupuesto incluye sueldos del personal utilizado para la realizacin del trabajo, afectados por el
factor multiplicador, gastos administrativos, costos directos (arriendo oficina principal, computadores, muebles,
papelera, ploteo de planos, servicios pblicos, copias, fotografas, desplazamiento areo, desplazamiento
terrestre, hospedaje, ensayos de laboratorio, entre otros costos directos), as como el valor del IVA y dems
tributos que se causen por el hecho de su celebracin, ejecucin y liquidacin, as como los gastos
administrativos generados durante la ejecucin del mismo.

24

Para la determinacin de este presupuesto, el rea de Estudios Previos se bas en el modelo de anlisis de
costos mencionado y en los precios topes definidos por Fonade para sueldos y dems gastos que inciden en
los contratos de consultora y / o prestacin de servicios, mediante la cual se determina el punto de referencia
para realizar los anlisis de estudio de precios de mercado y del factor multiplicador, proyectados al ao 2014.

ETAPA 2. EJECUCIN DE LAS OBRAS

Para la estimacin de los costos indirectos se tienen en cuenta la incidencia de los costos de:

ADMINISTRACIN

Personal profesional, tcnico y administrativo, basado en sus perfiles, dedicacin y tiempo del pro-
yecto.
Gastos de oficina.
Costos directos de administracin: Equipos, vehculos, ensayos, transportes (areo/terrestre/fluvial),
trmites, arriendos de oficina principal, computadores, muebles, papelera, ploteo de planos, servi-
cios pblicos, copias, entre otros.
Impuestos y tributos aplicables.

IMPREVISTOS

Se establece con base en la experiencia de la entidad, adquirida a travs de la ejecucin de proyec-
tos de condiciones similares o equivalentes al que se pretende ejecutar.

UTILIDAD

Se establece de acuerdo con las condiciones macroeconmicas del pas.

El Presupuesto para la Etapa 2. Ejecucin de las Obras es de DOS MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE
MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS VEINTE PESOS ($2.767.573.620,00)
M/CTE. incluido el AIU, el valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y dems
contribuciones a que hubiere lugar, discriminados as:

ITEM DESCRIPCIN
UNIDAD DE
MEDIDA CANTIDAD MINIMA ESTIMADA
VALOR
UNITARIO VALOR PARCIAL
VALOR TOTAL POR
CAPITULO
1 AREA CONSTRUIDA EDIFICACIN 2.137.439.549,00 $
1.1 AREA EDIFICACIN M2 792,82 2.695.996,00 $ 2.137.439.549,00 $
2 AREA OBRAS EXTERIORES 38.839.148,00 $
2,1 AREA OBRAS EXTERIORES M2 782,18 49.655,00 $ 38.839.148,00 $
VALOR COSTOS DIRECTOS 2.176.278.697,00 $
Administracin % 18,37% 399.782.397,00 $
Imprevistos % 3% 65.288.361,00 $
Utilidad % 5% 108.813.935,00 $
IVA sobre utilidad % 16% 17.410.230,00 $
VALOR COSTOS INDIRECTOS 591.294.923,00 $
VALOR TOTAL OBRA (A) 2.767.573.620,00 $
34.695.129,00 $
5.551.221,00 $
40.246.350,00 $
2.807.819.970,00 $
VALOR DE LOS AJUSTES DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN
VALOR IVA SOBRE LOS AJUSTES DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN
COSTO TOTAL DE LOS AJUSTES DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN (B)
COSTO TOTAL PROPUESTA ( C ) = ( A + B )

25

RESUMEN

ETAPA 1. AJUSTES DE ESTUDIOS TCNICOS Y DISEOS E IMPLAN-
TACIN (A)

$ 40.246.350,00

ETAPA 2. EJECUCIN DE LAS OBRAS (B)

$ 2.767.573.620,00

VALOR TOTAL PROYECTO (C) = (A) + (B)

$ 2.807.819.970,00

De acuerdo con la metodologa expuesta en este captulo, el rea de Estudios Previos determin un
Presupuesto para el proyecto de DOS MIL OCHOCIENTOS SIETE MILLONES OCHOCIENTOS
DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS SETENTA PESOS ($ 2.807.819.970,00) M/CTE.

Se debe garantizar que la oferta econmica no presente valores de administracin e imprevistos inferiores a
los siguientes:

Administracin mnima: 18,37%
Imprevisto Mnimo: 3.0%

Las cantidades relacionadas en el presupuesto corresponden a la informacin tcnica suministrada por la
Gerencia de Convenio, acorde con las condiciones de ejecucin del mismo.

4.1.1. IMPUESTOS

El oferente deber considerar en su oferta todos los costos correspondientes a impuestos, tasas,
contribuciones o gravmenes que se causen con ocasin de la suscripcin, legalizacin, ejecucin y
liquidacin del contrato, tales como:

ETAPA 1. AJUSTES DE ESTUDIOS TCNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)
Impuesto de Industria y Comercio ICA
Impuesto del Valor Agregado IVA
Retencin en la fuente Honorarios
Estampilla PRO-UNAL.


Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)
Impuesto de Industria y Comercio ICA
Contribucin Ley 1106 (Impuesto de Guerra)
Impuesto del Valor Agregado IVA sobre la Utilidad
Retencin en la fuente Contrato Obra
Estampilla PRO-UNAL.

Adicionalmente tendr en cuenta, los costos de las plizas incluidas en el numeral GARANTAS del presente
documento.

26

4.2. PERSONAL

Suministrar y mantener, en los frentes de obra solicitados o que resulten pertinentes durante la ejecucin de la
obra y hasta la entrega de la misma, el personal ofrecido y requerido para la ejecucin del objeto contractual,
relacionado a continuacin, el cual deber cumplir con las calidades tcnicas o profesionales y la experiencia
general y especfica exigidas.

4.2.1. PERSONAL MINIMO

Se debern presentar los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y
especfica del siguiente personal mnimo requerido, para la ejecucin del contrato, el cual se describe a
continuacin:

ETAPA 1, AJUSTES DE ESTUDIOS TCNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN

El personal mnimo requerido para el CDI de 95 nios en esta etapa, para un plazo de DOS (2.0) MESES
hasta entregar el resultado de los Ajustes de Estudios Tcnicos y Diseos e Implantacin es:

PERSONAL MNIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCIN DEL CONTRATO
Cantidad
Cargo a
desempear
Ttulo
Obtenido
EXPERIENCIA
GENERAL
Experiencia Especfica
% de dedicacin en
la duracin del
proyecto
Como/En:
Nmero de
proyectos
mnimos
Requerimiento
particular
1
Director de
Consultora
Ingeniero civil o
Arquitecto
6 aos
Director
General de
estudios
tcnicos y
diseos para la
Construccin de
edificaciones
y/o ampliacin
de edificaciones
3
Mnimo uno de estos debe
ser igual o superior al 100
% del presupuesto oficial
estimado para la
consultora en SMMLV a
la fecha de su
terminacin.
50% durante la
ejecucin de la etapa 1
y deber estar presente
en las reuniones y/o
comits, en la toma de
decisiones y cuando
FONADE lo requiera
1
Arquitecto
Diseador
Arquitecto 6 aos
Arquitecto
diseador en
diseos de
proyectos para
Construccin
y/o ampliacin
de edificaciones
2 N/A
30% durante la
decisiones y cuando
FONADE lo requiera.
1
Especialista
Estructural
Ingeniero Civil
con
especializacin
en estructuras

6 aos
Especialista en
estructuras en
diseos de
proyectos de
construccin y/o
ampliacin de
edificaciones
2 N/A
20% durante la
ejecucin de la etapa 1.
1
Especialista
Geotecnia
Ingeniero Civil
con
especializacin
en geotecnia

4 aos
Especialista en
geotecnia en
proyectos de
construccin y/o
ampliacin de
edificaciones
2 N.A.
10% durante la
1
Especialista
Hidrosanitario
Ingeniero
Hidrosanitario

4 aos
Ingeniero
Hidrosanitario
en diseos de
Proyectos de
construccin,
y/o ampliacin
de
edificaciones.
2 N.A.
10% durante la
1
Especialista
Elctrico
Ingeniero
Elctrico o
Electricista

4 aos
Ingeniero
elctrico o
electricista en
diseos de
Proyectos de
construccin,
y/o ampliacin
de
edificaciones.
2 N.A.
10% durante la
27

1
Profesional
Costos y
Presupuestos
Arquitecto y/o
Ing. Civil

3 aos
Profesional con
experiencia en
elaboracin de
presupuestos y
programacin,
en proyectos de
construccin y/o
ampliacin de
edificaciones
2 N.A.
10% durante la
1
Especialista
Ambiental
Ingeniero
Ambiental y/o
Ingeniero Civil,
con
especializacin
en Ambiental

3 aos
Ingeniero
Ambiental y/o
Ingeniero Civil
especialista en
Ambiental con
experiencia en
la obtencin de
licencias
ambientales o
equivalentes en
proyectos de
ampliacin y/o
construccin de
edificaciones.
2 N.A.
10% durante la
1 Dibujante Dibujante 1 ao
Dibujo en
AutoCAD de
planos de obra
civil
N.A. N.A.
30% durante la
1 Topgrafo

Topgrafo

2 aos N.A. N.A. N.A.
15% durante la
1 Cadenero N.A. N.A. N.A. N.A. N.A.
15% durante la

ETAPA 2, EJECUCIN DE LA OBRA:

El personal para el CDI de 95 nios que permanecer por el plazo de la obra CINCO (5) MESES es:

PERSONAL MNIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCIN DEL CONTRATO
Cantidad
Cargo a
desempear
Ttulo
Obtenido
EXPERIENCIA
GENERAL
Experiencia Especfica
% de dedicacin en
la duracin del
proyecto
Como/En:
Nmero de
proyectos
mnimos
Requerimiento
particular
1 Director de Obra
Ingeniero civil o
Arquitecto
6 aos
Director
General de obra
en proyectos de
Construccin de
edificaciones
y/o ampliacin
de edificaciones
5
Mnimo uno de estos debe
ser igual o superior al 100
% del presupuesto oficial
estimado para la obra en
SMMLV a la fecha de su
terminacin.
50% durante la
decisiones y cuando
FONADE lo requiera
1
Residente de
Obra
Ingeniero civil o
Arquitecto
4 aos
Residente de
obra en
proyectos para
Construccin
y/o ampliacin
de edificaciones
3 N/A
100% durante la
decisiones y cuando
FONADE lo requiera.
1
Especialista
Estructural
Ingeniero Civil
con
especializacin
en estructuras

6 aos
Especialista en
estructuras en
proyectos de
construccin y/o
ampliacin de
edificaciones
2 N/A
10% durante la
1
Especialista
Elctrico
Ingeniero
Elctrico o
Electricista

4 aos
Ingeniero
elctrico o
electricista en
Proyectos de
construccin,
y/o ampliacin
de
edificaciones.
2 N.A.
15% durante la
28

1
Especialista
Geotecnia
Ingeniero Civil
con
especializacin
en geotecnia

4 aos
Especialista en
geotecnia en
proyectos de
construccin y/o
ampliacin de
edificaciones
2 N.A.
15% durante la
1 Inspector de obra N.A. 2 ao

N.A.

N.A.
N.A.
100% durante la
1 Maestro de obra N.A. 2 ao

N.A.

N.A.
N.A.
100% durante la

4.2.2. PERSONAL PRINCIPAL

El rea de Estudio Previos considera conveniente, que del personal mnimo requerido, se contemple como
personal principal para su evaluacin durante el proceso de seleccin, el siguiente:

Director de obra

4.3. SISTEMA DE PAGO

ETAPA 1. AJUSTES DE ESTUDIOS TCNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN.

El sistema de pago del contrato es por PRECIO GLOBAL FIJO SIN FRMULA DE AJUSTE. En
consecuencia, el precio previsto en el numeral 4, incluye todos los gastos, directos e indirectos, derivados de
la celebracin, ejecucin y liquidacin del contrato. Por tanto, en el valor pactado se entienden incluidos, entre
otros, los gastos de administracin, salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal,
incrementos salariales y prestacionales; desplazamientos, transporte, alojamiento y alimentacin del equipo
de trabajo mnimo del CONTRATISTA; desplazamiento, transporte y almacenamiento de materiales,
herramientas y toda clase de equipos necesarios; honorarios y asesoras en actividades relacionadas con la
ejecucin del contrato; computadores, licencias de utilizacin de software; la totalidad de tributos originados
por la celebracin, ejecucin y liquidacin del contrato; las deducciones a que haya lugar; la remuneracin
para el CONTRATISTA, imprevistos y en general, todos los costos en los que deba incurrir el CONTRATISTA
para el cabal cumplimiento de ejecucin del contrato. FONADE no reconocer, por consiguiente, ningn
reajuste realizado por el CONTRATISTA en relacin con los costos, gastos o actividades adicionales que
aquel requera para la ejecucin de esta etapa y que fueron previsibles al momento de la presentacin de la
oferta.


El sistema de pago aplicable al contrato es por PRECIO GLOBAL FIJO SIN FORMULA DE AJUSTE. En
consecuencia, el precio previsto en el numeral 4, incluye todos los costos directos e indirectos, derivados de la
celebracin, ejecucin y liquidacin del contrato. Por tanto, en el valor pactado se entienden incluidos, entre
otros, los gastos de administracin, desplazamiento, transporte y almacenamiento de materiales, herramientas
y toda clase de equipos necesarios; en general, todos los costos en los que deba incurrir el CONTRATISTA
para el cabal cumplimiento de la ejecucin del contrato. FONADE no reconocer, por consiguiente, ningn
reajuste realizado por el CONTRATISTA en relacin con los costos, gastos o actividades adicionales que
aquel requera para la ejecucin del contrato y que fueron previsibles al momento de la presentacin de la
oferta. EL CONTRATISTA est obligado a ejecutar todas las actividades, servicios y obras que resulten
necesarias para la ejecucin del objeto contractual, incluyendo todas aquellas no contempladas en la oferta, o
en el resultado de los estudios y diseos realizados, si a ello hubiere lugar.

5. MODALIDAD Y CRITERIOS DE SELECCIN

5.1. MODALIDAD

El presente proceso de seleccin se adelanta mediante la modalidad de seleccin de qu trata el numeral 6.1.
OFERTA PBLICA del Manual de la actividad precontractual, contractual y postcontractual de derecho privado
29

de Fonade, teniendo en cuenta que se trata de la una contratacin cuya cuanta es superior a 250 SMMLV. El
procedimiento a seguir ser el previsto en el numeral 7.1. PROCEDIMIENTO DE OFERTA PBLICA del
precitado manual.

5.2. CRITERIOS MNIMOS DE SELECCIN HABILITANTES

El rea de Estudios Previos de Fonade, teniendo en cuenta las actividades que se desarrollarn durante la
ejecucin del contrato, su tipo, alcance, magnitud y complejidad, y en aras de propender por la seleccin de
un contratista idneo que ejecute el contrato con las mejores calidades, ha determinado que el oferente
deber cumplir con los siguientes requerimientos mnimos:

5.2.1. EXPERIENCIA

En este Estudio Previo se considera que el factor tcnico de escogencia es la Experiencia Especfica del
Oferente, para la cual en el presente proceso se considera oportuno, objetivo ecunime y razonable solicitar
Experiencia Especfica en:
CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES Y/O
AMPLIACIN DE EDIFICACIONES.

La experiencia deber ser acreditada con la ejecucin de MNIMO UNO (01) Y MXIMO CINCO (05)
CONTRATOS terminados en los ltimos DIEZ (10) aos, contados a partir de la fecha establecida para
presentar oferta.

Los contratos aportados debern sumar, en su conjunto, un valor igual o superior a 2.0 veces el valor del
POE, expresado en SMMLV.

MNIMO uno de los contratos aportados, debe ser de valor igual o superior al POE expresado en SMMLV.

MNIMO uno de los contratos aportados, debe acreditar la construccin de 800 m2 de construccin de
edificaciones y/o ampliacin de edificaciones.

Nota: Se entiende por:

1. Edificaciones: Se consideran edificaciones aquellas construcciones fijas de carcter permanente de uno
o ms pisos, pblicas o privadas, cuyo uso es la ocupacin por seres humanos, diferentes de bodegas
de almacenaje, escenarios deportivos y parqueaderos a cielo abierto.

2. rea Construida de las Edificaciones: La parte edificada que corresponde a la suma de las superficies
de los pisos, excluyendo azoteas y reas sin cubrir o techar.

3. Ampliacin: Todo incremento al rea construida de una edificacin existente entendindose por rea
construida la parte edificada que corresponde a la suma de las superficies de los pisos, excluyendo azo-
teas y reas sin cubrir o techar.

5.2.2. NDICES FINANCIEROS

Teniendo en cuenta el objeto del proyecto, la complejidad y el valor del mismo, se considera conveniente que
el futuro contratista cuente con un musculo financiero adecuado para desarrollar eficazmente el objeto del
contrato, y por lo tanto deber demostrar de acuerdo con el RUP los siguientes ndices y la capacidad
residual:

Capital de trabajo CT 40 % del POE
ndice de Liquidez LIQ = AC / PC 1.0
Nivel de Endeudamiento NE = PT / AT 0.70

Donde:

30

CT Capital de Trabajo
POE Presupuesto Oficial Estimado
AC Activo Corriente
PC Pasivo Corriente
PT Pasivo Total
AT Activo Total

5.2.3 CAPITAL DE TRABAJO EN EL CASO DE PRESCINDIR DE ANTICIPO

En el evento que el CONTRATISTA al momento de la presentacin de la oferta manifieste que por sus
condiciones financieras no requiere o prescinde del anticipo, deber demostrar, de acuerdo con los estados
financieros un capital de trabajo de la siguiente manera:

Capital de trabajo CT 50% del POE

5.2.4 CAPACIDAD RESIDUAL

El oferente deber tener, al momento de presentacin de la oferta, una capacidad residual de contratacin
(CR) como CONSTRUCTOR igual o superior a:

Capacidad residual de contratacin (CR)
(expresado en SMMLV)
0.5 veces el valor del CT calculado para el presente
proceso

El capital de trabajo ser tomado segn el RUP.

6. LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES APLICABLES

El predio que se va a intervenir cuenta con Certificado de Tradicin y Libertad de Matrcula Inmobiliaria, por la
Superintendencia de Notariado y Registro, de acuerdo a la tabla siguiente:

MUNICIPIO
NO MATRICULA
INMOBILIARIA
PROPIETARIO
FECHA DE
EXPEDICIN
CERTIFICADO DE
TRADICIN
Carmen del
Darin.
180-35267
Centro de
Desarrollo Infantil
15 de Marzo de 2013

Nota: Para el inicio del contrato es indispensable la entrega del certificado de tradicin y libertad del predio a
intervenir actualizado.

NOTA: ES RESPONSABILIDAD DE LA GERENCIA DEL CONVENIO GARANTIZAR Y DEMOSTRAR LA
PROPIEDAD DEL PREDIO Y ENTREGARLO DEBIDAMENTE SANEADO, ES DECIR LIBRES DE
PLEITOS, EMBARGOS, LIMITACIONES Y CONDICIONES RESOLUTORIAS DE DOMINIO,
ARRENDAMIENTOS POR ESCRITURA PBLICA Y A PAZ Y SALVO CON EL TESORO POR TODA
CLASE DE IMPUESTOS, TASAS O CONTRIBUCIONES CAUSADOS HASTA LA FECHA.

El predio debe contar adems con certificado de uso de suelo, disponibilidad de servicios pblicos y licencia
de construccin.

Licencia de construccin:

Ser responsabilidad del Contratista realizar todos los trmites de obtencin de las licencias y permisos
requeridos para iniciar la construccin del proyecto.

31

Dentro del proceso de expedicin de las licencias y permisos respectivos, el contratista tendr la obligacin de
sacar las copias adicionales que se requieran del proyecto y deber atender y solucionar la totalidad de las
observaciones que presente cada curadura u oficina de planeacin, segn sea el caso, dentro de los plazos
establecidos para tal fin por la normatividad vigente, as mismo como las observaciones de otras Entidades
(Corporaciones Ambientales, Empresas de Servicios Pblicos, etc..). Si ests observaciones implican ajustes,
el Contratista tiene la obligacin de realizar las actualizaciones correspondientes a la curadura u oficina de
planeacin o a las Entidades Correspondientes.

El pago de expensas, es a cargo del municipio y por lo tanto el Contratista debe coordinar la radicacin o
solicitud que se efecte y debe notificarle de los valores previstos de pago.

El contratista deber entregar a FONADE copia de las licencias y permisos requeridos para la ejecucin de las
obras, antes del inicio de estas.

Aprobacin de Estudios Tcnicos
El Contratista deber tramitar la aprobacin de los proyectos Hidrosanitarios y Elctricos ante las empresas
prestadoras del servicio, y entregar a FONADE copia de los mismos.

Licencia de tala y/o ambiental:
Debern ser tramitadas por el contratista y adems cumplir con los requerimientos de la autoridad ambiental
para ello.

NOTA: Aquellos permisos que sean necesarios para la ejecucin de los trabajos, adicionales a los
anteriormente nombrados, ser responsabilidad del constructor realizar el trmite correspondiente sin que
esto cause mayores costos.

7. CONDICIONES DEL CONTRATO

7.1. TIPO DE CONTRATO

El contrato a celebrar es un contrato de OBRA.

7.2. FORMA DE PAGO

FONADE pagar a EL CONTRATISTA el valor por el cual le fue adjudicado el contrato, por el sistema de
precio global fijo sin frmula de reajuste, para cada etapa del contrato as:

ETAPA 1, AJUSTES DE ESTUDIOS TCNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN

El noventa por ciento (90%) del valor total de la implantacin de Estudios Tcnicos y Diseos del CDI, previo
recibo a satisfaccin y aprobacin por parte de la Interventora, FONADE y el Municipio de la totalidad de los
Estudios Tcnicos y Diseos del CDI (planos de construccin, levantamiento topogrfico, estudio de suelos,
memorias de clculo de los estudios y diseos, especificaciones tcnicas de construccin, procedimientos
constructivos, presupuesto, etc.), junto a radicacin de la solicitud de la licencia de construccin y los dems
permisos requeridos con los respectivos soporte ante las entidades respectivas.

Una vez se obtenga aprobacin definitiva del informe correspondiente a la Etapa 1. Se podr dar inicio a la
ejecucin de la Etapa 2.

El saldo correspondiente al diez (10%) por ciento de la Etapa 1, implantacin de los Estudios Tcnicos y
Diseos del CDI, se pagar una vez se obtenga la licencia de construccin, licencias y/o permisos
ambientales y los dems permisos requeridos para la construccin del CDI.

ETAPA 2, EJECUCIN DE LA OBRA

FONADE pagar a EL CONTRATISTA el valor de la Etapa 2. Ejecucin de las obras, as:

32

El sistema de pago para esta etapa del contrato es por precio global fijo sin frmula de reajuste.

El valor de la etapa de obra del proyecto se pagar mensualmente, hasta el noventa por ciento (90%) del valor
total de las respectivas actas de corte mensual e informes de obra, por el sistema de avance de obra, de
acuerdo con el cronograma de ejecucin aprobado, previa presentacin, entrega y aprobacin de las mismas
a la Interventora y de la respectiva factura.

La Interventora tomar como base el valor Global fijo ofertado y aceptado, para elaboracin de los cortes de
obra se tomara como base el presupuesto presentado por el contratista en la etapa de estudios y diseos y
aprobado por la Interventora.

El ltimo pago, correspondiente al saldo del diez (10%) del valor total de las actas de corte de obra, de acuer-
do con las cantidades realmente ejecutadas y recibidas a satisfaccin se pagar una vez se haya liquidado el
contrato y previa suscripcin del acta de recibo final de las obras a satisfaccin de la Interventora, de Fonade
y la gobernacin, as como de la aprobacin de las garantas correspondientes sealadas.

Cada solicitud de pago deber ir con la cuenta de cobro o factura, informe del avance y porcentaje de
consultora ejecutado, informes de los proyectos contemplados en el plazo correspondiente a la cuenta de
cobro, las dems obligaciones establecidas en el contrato y las requeridas por el Supervisor del Contrato.

EL CONTRATISTA est obligado a ejecutar todas las actividades, servicios y obras que resulten necesarias
para la ejecucin del objeto contractual, incluyendo todas aquellas no contempladas en la oferta o en el
resultado de los Estudios Tcnicos y Diseos realizados y todo aquel personal de apoyo que requiera para el
desarrollo del objeto del contrato.

7.3. ANTICIPO

Teniendo en cuenta la envergadura del proyecto desde el punto de vista tcnico y econmico, el nmero de
frentes que debe implementar el contratista desde el inicio de la ejecucin, las condiciones de accesibilidad al
proyecto, los gastos en materiales, y acogiendo lo estipulado en el numeral 9.4 del Manual de la actividad
precontractual, contractual y postcontractual de derecho privado de Fonade, el rea de Estudios Previos
consider conveniente y oportuno establecer para la ejecucin del proyecto, un anticipo del VEINTE POR
CIENTO (20%) del valor de la etapa (2) de obra del contrato.

El contratista deber constituir una fiducia o un patrimonio autnomo irrevocable para el manejo de los
recursos que reciba a ttulo de anticipo, con el fin de garantizar que dichos recursos se apliquen
exclusivamente a la ejecucin del contrato correspondiente. El costo de la comisin fiduciaria ser cubierto
directamente por el contratista.

NOTA. En el evento que el CONTRATISTA al momento de la presentacin de la oferta manifieste que por sus
condiciones financieras no requiere y prescinde del anticipo definido en este numeral, deber demostrar, el
capital de trabajo de acuerdo al establecido en el numeral 5.2.3.

7.4. OBLIGACIONES

En atencin al tipo de contrato que se suscribir, las obligaciones a tener en cuenta en las reglas de
participacin sern las aplicables a los contratos de OBRAS.

7.5. OBLIGACIONES ESPECIFICAS

Adicionalmente y considerando el alcance de las actividades a desarrollar en el proyecto, el rea de Estudios
Previos considera conveniente incorporar las siguientes obligaciones especficas:

Tramitar la certificacin RETIE y RETIELAB de las obras ejecutadas ante, la Empresa de Energa del
municipio prestadora del servicio de energa elctrica en la regin y entregar las conexiones
definitivas debidamente energizadas.
El contratista deber tramitar y realizar las conexiones provisionales de obra, de los servicios
Pblicos que requiera para la ejecucin de la misma.
33

Entregar El CDI, con la totalidad de conexiones a servicios pblicos listas y funcionando. El
Contratista deber coordinar con el Municipio dicho trmite, Ya que de acuerdo con las obligaciones
del convenio. El municipio deber financiar y realizar oportunamente los pagos de las aprobaciones y
las obras de conexin de servicios pblicos (Acueducto, Alcantarillado y Energa Elctrica).
El sistema constructivo propuesto por el contratista deber cumplir con las normas vigentes
aplicables (Norma Sismoresistente NSR10, la Norma NTC 4595 y dems normas que apliquen).
El sistema constructivo propuesto deber utilizar materiales de excelente calidad, garantizando su
durabilidad y buen funcionamiento durante su vida en servicio.
Todos los concretos y morteros utilizados deben tener su respectivo diseo de mezcla.
Se deben realizar los siguientes ensayos, en caso de ser solicitados por la interventora o la
supervisin del contrato:
Para concretos, resistencia a la compresin, Slum; entre otros.
Para estructuras metlicas, radiografas, lquidos penetrantes, micrones de pintura, entre
otros.
Para todo tipo de materiales, cumplir con las NTC, ensayos prefabricados, densidad de
suelos, prueba hidrosttica, estanqueidad entre otros.
La cimentacin tipo palafitica en concreto debe disearse teniendo en cuenta que el municipio tiene
un nivel mximo de inundacin de 1.8 metros, lo cual obliga a implantar el diseo de manera
PALAFITICA a una altura igual o superior a 2.2 metros sobre el nivel del terreno.

7.6. INTERVENTORA CONTRATADA

La Interventora ser ejecutada por la persona natural o jurdica que designe FONADE para tal fin, lo cual ser
oportunamente informado al Contratista. El interventor desempeara las funciones previstas en el manual de
Interventoria de FONADE, que se encuentra vigente, las Reglas de Participacin y el Contrato.

El Contratista, con el objeto de garantizar el adecuado seguimiento y control de sus actividades, est en la
obligacin de conocer las disposiciones del Manual de Interventoria de FONADE

8. GARANTAS

El oferente deber anexar a su oferta, una garanta que ampare la seriedad de su oferta y/o el cumplimiento
de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista frente a la entidad. Esta garanta
podr consistir en pliza de seguro, garanta bancaria o fiducia mercantil y deber contar con los siguientes
amparos:

8.1. GARANTA DE SERIEDAD

El oferente deber anexar a su oferta, a favor del Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo FONADE,
una garanta que ampare la seriedad de su oferta, por un valor equivalente, como mnimo, al diez por ciento
(10%) del valor del presupuesto oficial estimado y su trmino ser desde el da de presentacin de la oferta y
por tres (3) meses. Este plazo ser prorrogable como mximo por tres (3) meses ms.

8.2. GARANTA DE CUMPLIMIENTO

Con el objeto de respaldar el cumplimento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del
contratista frente a la entidad, por razn de la celebracin y ejecucin del contrato, el estudio previo efectuado y
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la previsin de los posibles riesgos en la ejecucin del mismo, se determin la necesidad de establecer
los siguientes amparos dentro de la garantas que el contratista deber constituir a favor de Fonade.

Atendiendo el objeto y las caractersticas del contrato as como la naturaleza de las obligaciones contenidas,
FONADE solicitar al contratista la constitucin de una garanta de acuerdo a los tipos admisibles
establecidos en la circular 12 del 19 de julio de 2013 de la Subgerencia de Contratacin de FONADE, que
cubra los siguientes amparos as:

AMPAROS % DE AMPARO VIGENCIA RESPONSABLE
Cumplimiento
30% del valor del
contrato
Vigente por el plazo de ejecucin
del contrato y ocho (8) meses
ms.
Contratista
Buen manejo de anticipo
100% del valor del
anticipo
de la etapa 2. Ejecucin de las
obras y ocho (8) meses ms.
De Salarios, prestaciones
sociales e
indemnizaciones laborales
5% del valor del
contrato
del contrato y tres (3) aos ms.
Estabilidad y calidad de
obra
50% del valor de la
etapa 2. ejecucin de
las obras
Vigente por cinco (5) aos
contados a partir de la suscripcin
del acta de recibo final de obra.
Calidad del Servicio
30% del valor de la
etapa 1. Ajustes de
Estudios Tcnicos y
Diseos e
Implantacin.
Vigente por tres (3) aos
contados a partir de la suscripcin
del acta de recibo final.

8.3. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL

El contratista deber presentar, adicional a la Garanta de Cumplimiento, como amparo autnomo y en pliza
anexa, bajo la modalidad de ocurrencia, una garanta para cubrir los daos que ste, en el desarrollo de las
labores relacionadas con el contrato, cause a terceros en sus personas o en sus bienes.

Subamparo Lmite Asegurado
Daos patrimoniales y
extra patrimoniales
Sin Sublmite
Responsabilidad civil por
contratistas y
subcontratistas
Sin Sublmite pero con posibilidad de
recobro al Subcontratista
Responsabilidad civil
cruzada
50% del lmite asegurado
Responsabilidad civil
patronal
Responsabilidad civil por
gastos mdicos
$50 Millones de pesos por Persona
$200 Millones de pesos por Evento
Vehculos propios y no
propios
Operaciones de
transporte, cargue y
descargue

Sin Sublmite

Uso de maquinaria y
equipo
Sin Sublmite

Contaminacin sbita y Sin sublmite
35

accidental

Este seguro estar vigente por el plazo de ejecucin del contrato y el valor asegurado corresponder al 30%
del valor total del mismo.

NOTA: La aprobacin de las garantas por parte de FONADE es requisito previo para el inicio de la ejecucin
de los contratos, razn por la cual, ningn contrato en el que se haya previsto la existencia de garantas podr
iniciar su ejecucin sin la respectiva aprobacin de estas.

9. CLAUSULAS ESPECIALES A TENER EN CUENTA
N/A

10. FORMATOS ESPECIALES DE OFERTA ECONMICA

ITEM DESCRIPCIN
UNIDAD DE
MEDIDA CANTIDAD MINIMA ESTIMADA
VALOR
UNITARIO VALOR PARCIAL
VALOR TOTAL POR
CAPITULO
1 AREA CONSTRUIDA EDIFICACIN
1.1 AREA EDIFICACIN M2
2 AREA OBRAS EXTERIORES
2,1 AREA OBRAS EXTERIORES M2
VALOR COSTOS DIRECTOS
Administracin %
Imprevistos %
Utilidad %
IVA sobre utilidad %
VALOR COSTOS INDIRECTOS
VALOR TOTAL OBRA (A)
VALOR DE LOS AJUSTES DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN
VALOR IVA SOBRE LOS AJUSTES DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN
COSTO TOTAL DE LOS AJUSTES DE ESTUDIOS TECNICOS Y DISEOS E IMPLANTACIN (B)
COSTO TOTAL PROPUESTA ( C ) = ( A + B )

10. TIPIFICACIN, ESTIMACIN Y ASIGNACIN DE LOS RIESGOS PREVISIBLES QUE PUEDAN
AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONMICO DEL CONTRATO

Conocer los riesgos que afectaran este proyecto, tanto en aspectos favorables como adversos, contribuye a
asegurar los fines que el estado persigue con la contratacin. Con este propsito se prepar el estudio defini-
do en este numeral, el cual permite revelar aspectos que deben ser considerados en la adecuada estructura-
cin de ofertas, planes de contingencia y continuidad del proyecto a contratar (Ver anexo).

Atentamente,

(Original Firmado)
_________________________
FRANCISCO JOS MESA SALAMANCA
Gerente de Unidad (E) - rea de Estudios Previos

Proyecto:
36

Natalia Lpez R.
Profesional rea de Estudios Previos.

Oscar Jaime Gomez R
Profesional rea de Estudios Previos.
VoBo.

Estudios Previos

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Cdigo: FAP322 Versin: 02 Vigencia: 29-06-2011

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