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1 - Qual o fato gerador do IPTU e quais os seus contribuintes?

A propriedade, o domnio til ou a posse de bem imvel, por natureza ou por acesso fsica, como
definido na lei civil, localizado na zona urbana do Municpio, independentemente de sua forma,
estrutura e destinao. O contribuinte o proprietrio do imvel, o titular do seu domnio til ou
seu possuidor a ualuer ttulo. !o tambm contribuintes, os promitentes compradores imitidos
na posse, os posseiros, ocupantes ou comodatrios de imveis pertencentes " #nio, aos
$stados, ao Municpio, ou a ualuer das outras pessoas isentas do mesmo ou a eles imunes.
2 - Como que possel saber se determinado im!el dee sofrer a incid"ncia do IPTU ou
do IT#?
% da compet&ncia da #nio instituir impostos'()*+ sobre propriedade rural. O (,)# da
compet&ncia dos Municpios instituir impostos sobre-
propriedade predial e territorial urbana.
$ - %ic&elangelo 'a (inci promitente comprador de um im!el situado em Copacabana)
cu*o respectio contrato se encontra deidamente registrado no #egistro +eral de Im!eis,
%uito embora *- resida nesse im!el desde 2...) 'a (inci ainda aguarda a formali/a01o da
escritura definitia do seu bem, Considerando que tem enfrentado dificuldades em ender
suas obras de artes) 'a (inci n1o se preocupou em pagar o IPTU desse im!el nos anos
de 2..1) 2..2) 2..$) 2..2) 2..3 e 2..4,
Tendo cado na mal&a fina da fiscali/a01o municipal) o nome de 'a (inci foi inscrito em
dida atia e) atualmente) ele possui contra si a*ui/ada uma e5ecu01o fiscal) oltada ao
adimplemento do IPTU n1o recol&ido, 'iante das considera06es acima) e5iste algum argu-
mento que 'a (inci possa utili/ar para combater a referida e5ig"ncia?
Mic.elan/elo deve pa/ar o (,)# porue o imvel 0 esta no nome dele, mesmo no estando
formalizado.
2- 7oaquim #oda Presa adquiriu um autom!el (ectra) ano 2..$) na bolsa de autom!eis
do #io de 7aneiro) pelo alor de #8 29,...).. :inte e sete mil reais;, <o sair da bolsa
dirigindo seu noo carro) #oda Presa foi parado em uma =lit/ e) quando questionado sobre
o regular pagamento do IP(<) n1o possua a documenta01o necess-ria para comproar o
recol&imento do imposto, 'iante de tal fato) o policial consultou seu sistema e erificou a
ine5ist"ncia de qualquer pagamento do IP(< decorrente da propriedade desse carro, >
(ectra de 7oaquim foi apreendido e o mesmo foi informado que somente poderia reaer o
carro se regulari/asse a sua situa01o fiscal,
Tendo em ista que tal conduta constitui erdadeira san01o poltica) oltada a coagir o
contribuinte a saldar seus dbitos tribut-rios) 7oaquim l&e procurou para impetrar um
%andado de ?eguran0a para liberar seu carro sem a necessidade de pagar o IP(< deido,
Considerando que essa a01o tee "5ito) 7oaquim retornou ao seu escrit!rio com a
seguinte pergunta@ se) mesmo sabendo que nos anos de 2..$) 2..2) 2..3 e 2..4 n1o era
ele o propriet-rio do autom!el) a Aa/enda Bstadual poderia l&e e5igir o pagamento do
IP(< deido, #esponda C pergunta do ?r, #oda Presa,
1oauim no obri/ado a pa/ar pois o (,2A na poca ue no foi pa/o no estava em seu
nome.