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RELACIN DE LA EDIFICACION

CON LA VIA PBLICA


Las edificaciones debern tener
cuando menos un acceso desde
el exterior. El nmero de
accesos y sus dimensiones se
definen de acuerdo con el uso
de la edificacin. Los accesos
desde el exterior pueden ser
peatonales y vehiculares. Los
elementos mviles de los
accesos al accionarse, no
podrn invadir las vas y reas
de uso pblico.
Los voladizos
En las edificaciones que no
tengan retiro no se permitir
voladizos sobre la vereda, salvo
que por razones vinculadas al
perfil urbano preexistente, el
Plan Urbano distrital establezca
la posibilidad de ejecutar
balcones, voladizos de
proteccin para lluvias, cornisas
u otros elementos
arquitectnicos cuya proyeccin
caiga sobre la va pblica.
b) Se puede edificar voladizos
sobre el retiro frontal hasta 0.50
m, a partir de 2.30 m de altura.
Voladizos mayores, exigen el
aumento del retiro de la
edificacin en una longitud
equivalente.
c) No se permitirn voladizos
sobre retiros laterales y
posteriores mnimos
reglamentarios, ni sobre retiros
frontales cuya finalidad sea el
ensanche de va.
ETAPAS BASICAS PARA PLAN D
SEGURIDAD
1. Objetivo del Plan.
2. Descripcin del Sistema de
Gestin de Seguridad y Salud
Ocupacional de la
empresa.
3. Responsabilidades en la
implementacin y ejecucin del
Plan.
4. Elementos del Plan:
4.1. Identificacin de requisitos
legales y contractuales
relacionados con la seguridad
y salud en el trabajo.
4.2. Anlisis de riesgos:
Identificacin de peligros,
evaluacin de riesgos y acciones
preventivas.
4.3. Planos para la instalacin de
protecciones colectivas para
todo el proyecto.
4.4. Procedimientos de trabajo
para las actividades de alto
riesgo (identificados en el
anlisis de riesgo).
4.5. Capacitacin y
sensibilizacin del personal de
obra Programa de
capacitacin.
4.6. Gestin de no
conformidades Programa de
inspecciones y auditorias.
4.7. Objetivos y metas de
mejora en Seguridad y Salud
Ocupacional.
4.8. Plan de respuesta ante
emergencias.
5. Mecanismos de supervisin y
control.
La responsabilidad de supervisar
el cumplimiento de estndares
de seguridad y salud
y procedimientos de trabajo,
quedar delegada en el jefe
inmediato de cada
trabajador.
POR QUE LOS ELEMENTOS DE
CONCRETO ARMADO DEBE
TENER RECUBRIMIENTO
El espesor del recubrimiento
es de gran importancia para
lograr una proteccin
adecuada del refuerzo de
acero durante la vida til de
la estructura
Dicho recubrimiento es la
capa de concreto de
determinado espesor (e) que
cubre el refuerzo de acero y
lo asla del medio ambiente
OCHAVO
En las esquinas formadas por la
interseccin de dos vas
vehiculares, con el fin de
evitar accidentes de trnsito,
cuando no exista
retiro o se utilicen cercos
opacos, existir un retiro
en el primer piso, en diagonal
(ochavo) que deber
tener una longitud mnima de
3.00 m
LOS POZOS PARA ILUMINACION
Para viviendas unifamiliares,
tendrn una dimensin mnima
de
2.00 m por lado medido entre
las
caras de los paramentos que
definen el pozo

Para viviendas en edificaciones
multifamiliares: Tendrn
dimensiones mnimas de 2.20 m
por lado, medido entre las caras
de los paramentos que definen
el pozo
CONSIDERACIONES BASICAS
DE LAS HABILITACIONES URB.
TIPOS HABILITACIONES
urbanas
residenciales, uso comercial,
industrial, especiales, riberas y
laderas, reurbanizacion
COMPONENTES
ESTRUCTURALES
pavimentos urbanos,
estabilizacin de suelos y
taludes, obras especiales y
complementarias
OBRAS DE SANEAMIENTO
captacin y conduccin de agua
para consumo humano , plantas
de tratamiento de agua,
almacenamiento de agua para
consumo humano, estaciondes
de bombeo de agua para consm
human, redes de distribucin
de agua , drebaje pluvial
urbano, redes de aguas
residuales,
OBRAS DE
SUMINISTRO DE ENERGA
Y COMUNICACIONES
redes de distribucin de energa
elctrica, redes de alumbrado al
publico, sub estaciones
elctricas , redes e intalaciones
de comunicaciones
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS EDIFICACIONES
ARQUITECTURA
Consideraciones general de
diseo , vivienda, hospedaje,
educacin, industria, salud,
comercio
ESTRUCTURAS
madera , cargas, diseo
sismoresistente, vidrios, suelos y
cimentaciones, concreto
armado
INST. SANITARIAS
tanques septicos
INST. ELECTRICAS MECANICAS
Elctricas interiores, de
comunicacin, de ventilacin,
de gas, chimeneas
PLAN DIRECTOR
El plan director es
un documento oficial en el
que los responsables de
una organizacin (empresaria
l, institucional, no
gubernamental...) reflejan sus
intenciones para con el futuro
de su compaa en el largo
plazo, definiendo
generalmente un perodo no
inferior a 5 aos.
HABILITACION URBANA
Es el proceso de convertir un
terreno rustico a urbano
Queselasentamientodelconcreto?
El hormign se hace
tradicionalmente de una
mezcla de cemento, agua,
arena y grava. Las mezclas
de hormign modernas
tambin aaden otros
ingredientes tales como
fibras, plsticos y diversos
aditivos qumicos. Los
ingredientes y la proporcin
de la mezcla determinan las
propiedades del hormign,
incluyendo el asentamiento.