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Mon Sep 22 12:58:41 CEST 2014}{\propname jforVersion}\proptype30 {\staticval jfo

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able{\list\listtemplateid-859647077\listsimple{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\le
velfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\leve
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\listid1094928210\listoverridecount0\ls9}}{\*\listtable{\list\listtemplateid2958
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evelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelindent360{\levelt
ext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1094543461}}{\*\listoverri
detable{\listoverride\listid1094543461\listoverridecount0\ls11}}{\*\listtable{\l
ist\listtemplateid1124351067\listsimple{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\levelfoll
ow0\levelstartat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumber
s}\f2}{\listname ;}\listid1095697707}}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid
1095697707\listoverridecount0\ls12}}{\*\listtable{\list\listtemplateid1124351067
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'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1095697707}}{\*\listoverrideta
ble{\listoverride\listid1095697707\listoverridecount0\ls14}}{\*\listtable{\list\
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1\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1080692500}}{\*\listoverridetabl
e{\listoverride\listid1080692500\listoverridecount0\ls20}}{\*\listtable{\list\li
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velstartat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}
{\listname ;}\listid1081846747}}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid108184
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47}}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid1081846747\listoverridecount0\ls22
}}{\*\listtable{\list\listtemplateid-227877158\listsimple{\listlevel\levelnfc23\
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7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1081846747}}{\*\listoverridetable{\l
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artat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\lis
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\listlevel\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelinden
t360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1081461998}}{\
*\listoverridetable{\listoverride\listid1081461998\listoverridecount0\ls25}}{\*\
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0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\
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}\listid1081461998}}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid1081461998\listove
rridecount0\ls27}}{\*\listtable{\list\listtemplateid-1884904295\listsimple{\list
level\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelindent360{
\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1079538254}}{\*\lis
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able{\list\listtemplateid-1884904295\listsimple{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\l
evelfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\lev
elnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1079538254}}{\*\listoverridetable{\listoverrid
e\listid1079538254\listoverridecount0\ls29}}{\*\listtable{\list\listtemplateid-7
29419719\listsimple{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levelstartat1\le
velspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\
listid1079153505}}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid1079153505\listoverr
idecount0\ls30}}{\*\listtable{\list\listtemplateid-729419719\listsimple{\listlev
el\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelindent360{\le
veltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1079153505}}{\*\listov
erridetable{\listoverride\listid1079153505\listoverridecount0\ls31}}{\*\listtabl
e{\list\listtemplateid-729419719\listsimple{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\level
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mbers}\f2}{\listname ;}\listid1079153505}}{\*\listoverridetable{\listoverride\li
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ce0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid
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nt0\ls33}}{\*\listtable{\list\listtemplateid99093850\listsimple{\listlevel\level
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'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1080307751}}{\*\listoverrideta
ble{\listoverride\listid1080307751\listoverridecount0\ls34}}{\*\listtable{\list\
listtemplateid99093850\listsimple{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\le
velstartat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}
{\listname ;}\listid1080307751}}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid108030
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imple{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace0\leve
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03}}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid1079923003\listoverridecount0\ls36
}}{\*\listtable{\list\listtemplateid1254578426\listsimple{\listlevel\levelnfc23\
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7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1079923003}}{\*\listoverridetable{\l
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mplateid1254578426\listsimple{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levels
tartat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\li
stname ;}\listid1079923003}}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid1079923003
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le{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelin
dent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1077999258}
}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid1077999258\listoverridecount0\ls39}}{
\*\listtable{\list\listtemplateid-1557933287\listsimple{\listlevel\levelnfc23\le
veljc0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7
?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1077999258}}{\*\listoverridetable{\lis
toverride\listid1077999258\listoverridecount0\ls40}}{\*\listtable{\list\listtemp
lateid-1557933287\listsimple{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levelst
artat1\levelspace0\levelindent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\lis
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e{\listlevel\levelnfc23\leveljc0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace0\levelind
ent360{\leveltext\'01\'b7 ?;}{\levelnumbers}\f2}{\listname ;}\listid1077999258}}
{\*\listoverridetable{\listoverride\listid1077999258\listoverridecount0\ls42}}\p
aperw11905 \paperh16837 \margt1133 \margb1133 \margl1133 \margr1133 \sectd {\qr
{\fs24 Le 22 septembre 2014}\par }{{}\par }{{}\par }{\qc {\fs24 LOI}\par }{\qc {\b
\fs24 Loi n 70-9 du 2 janvier 1970 rglementant les conditions d\rquote exercice d
es activits relatives certaines oprations portant sur les immeubles et les fonds d
e commerce}\par }{{}\par }{\qc {\fs24 Version consolide au 22 septembre 2014}\par
}{{}\par }{{}\par }{{}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Titre Ier : De l\rquot
e exercice des activits d\rquote entremise et de gestion des immeubles et fonds d
e commerce.}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 1}{ }\par }{{}\par
}\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls1 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \
f2 \pntxtb \'b7 }}\ls1 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI n2014-36
6 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Les dispositions de la
prsente loi s\rquote appliquent aux personnes physiques ou morales qui, d\rquote
une manire habituelle, se livrent ou prtent leur concours, mme titre accessoire, au
x oprations portant sur les biens d\rquote autrui et relatives : }\par }{\ql {\fs2
4 1 L\rquote achat, la vente, la recherche, l\rquote change, la location ou sous-l
ocation, saisonnire ou non, en nu ou en meubl d\rquote immeubles btis ou non btis ; }
\par }{\ql {\fs24 2 L\rquote achat, la vente ou la location-grance de fonds de com
merce ; }\par }{\ql {\fs24 3 La cession d\rquote un cheptel mort ou vif ; }\par }{\
ql {\fs24 4 La souscription, l\rquote achat, la vente d\rquote actions ou de part
s de socits immobilires ou de socits d\rquote habitat participatif donnant vocation u
ne attribution de locaux en jouissance ou en proprit ; }\par }{\ql {\fs24 5 L\rquote
achat, la vente de parts sociales non ngociables lorsque l\rquote actif social c
omprend un immeuble ou un fonds de commerce ; }\par }{\ql {\fs24 6 La gestion immo
bilire ; }\par }{\ql {\fs24 7 A l\rquote exclusion des publications par voie de pre
sse, la vente de listes ou de fichiers relatifs l\rquote achat, la vente, la loc
ation ou sous-location en nu ou en meubl d\rquote immeubles btis ou non btis, ou la
vente de fonds de commerce ; }\par }{\ql {\fs24 8 La conclusion de tout contrat d
e jouissance d\rquote immeuble temps partag rgi par les articles L. 121-60 et suiv
ants du code de la consommation ; }\par }{\ql {\fs24 9 L\rquote exercice des fonct
ions de syndic de coproprit dans le cadre de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 fix
ant le statut de la coproprit des immeubles btis.}\par }{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\
ql {\fs24 Conformment l\rquote article 24-VI de la loi n 2014-366 du 24 mars 2014,
ces dispositions ne s\rquote appliquent qu\rquote aux contrats conclus compter
de l\rquote entre en vigueur de ladite loi.}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article
1-1}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls2 \pninde
nt360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls2 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24
Modifi par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Po
ur l\rquote application de la prsente loi :}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 1 Est considre
comme relevant de l\rquote activit de gestion immobilire la location ou la sous-lo
cation, saisonnire ou non, en nu ou en meubl, d\rquote immeubles btis ou non btis lo
rsqu\rquote elle constitue l\rquote accessoire d\rquote un mandat de gestion ; }\
par }{{}\par }{\ql {\fs24 2 Est considre comme une location saisonnire pour l\rquote
application de la prsente loi la location d\rquote un immeuble conclue pour une d
ure maximale et non renouvelable de quatre-vingt-dix jours conscutifs.}\par }{{}\par
}{\ql {\fs24 Lorsque ces locations font intervenir un intermdiaire, leurs condit
ions de conclusion sont prcises par un dcret en Conseil d\rquote Etat.}\par }{{}\par
}{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\ql {\fs24 Conformment l\rquote article 24-VI de la l
oi n 2014-366 du 24 mars 2014, ces dispositions ne s\rquote appliquent qu\rquote
aux contrats conclus compter de l\rquote entre en vigueur de ladite loi.}\par }{{}\
par }{\ql {}{\b \fs24 Article 2}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \p
nlvlblt \ilvl0 \ls3 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls3 {\ql {\pn
text \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2013-676 du 25 juillet 2013 - ar
t. 45}\par }}\pard {\ql {\fs24 Les dispositions de la prsente loi ne sont pas app
licables : }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Aux membres des professions dont la liste s
era fixe par dcret, en considration du contrle dont leur activit professionnelle fait
l\rquote objet ainsi que des garanties financires qu\rquote ils offrent pour l\r
quote exercice de cette activit ; }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Aux personnes ou leur
conjoint qui, titre non professionnel, se livrent ou prtent leur concours des opr
ations relatives des biens sur lesquels elles ont des droits rels divis ou indivi
s ; }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Aux personnes agissant pour le compte de leur conj
oint, de parents en ordre successible, ou pour le compte de majeurs protgs ou de m
ineurs dans les conditions prvues aux titres X et XI du code civil ; }\par }{{}\par
}{\ql {\fs24 Aux reprsentants lgaux ou statutaires de socits de construction rgies p
ar les articles L. 212-1 et suivants du code de la construction et de l\rquote h
abitation pour la ralisation des premires cessions des parts ou actions. }\par }{{}\
par }{\ql {\fs24 Aux titulaires d\rquote une licence d\rquote agent de voyages,
en vertu de la loi n 92-645 du 13 juillet 1992 fixant les conditions d\rquote exe
rcice des activits relatives l\rquote organisation et la vente de voyages ou de sj
ours, pour la conclusion de tout contrat de jouissance d\rquote immeuble temps p
artag rgi par les articles L. 121-60 et suivants du code de la consommation ; }\par
}{{}\par }{\ql {\fs24 Aux organismes de placement collectif immobilier, organism
es professionnels de placement collectif immobilier, socits civiles de placement i
mmobilier et leurs socits de gestion, sauf lorsqu\rquote elles grent des actifs imm
obiliers faisant l\rquote objet de mandats de gestion spcifiques.}\par }{{}\par }{{}
\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 3}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \
pnlvlblt \ilvl0 \ls4 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls4 {\ql {\p
ntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI n 2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V
)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Les activits vises l\rquote article 1er ne peuvent tre e
xerces que par les personnes physiques ou morales titulaires d\rquote une carte p
rofessionnelle, dlivre, pour une dure et selon des modalits fixes par dcret en Conseil
d\rquote Etat, par le prsident de la chambre de commerce et d\rquote industrie t
erritoriale ou par le prsident de la chambre de commerce et d\rquote industrie dpa
rtementale d\rquote Ile-de-France, prcisant celles des oprations qu\rquote elles p
euvent accomplir. Lorsque le prsident de la chambre de commerce et d\rquote indus
trie territoriale ou de la chambre dpartementale d\rquote Ile-de-France exerce un
e activit mentionne l\rquote article 1er, la carte est dlivre par le vice-prsident, d
ans des conditions fixes par dcret en Conseil d\rquote Etat (1). }\par }{\ql {\fs24
L\rquote assemble des chambres franaises de commerce et d\rquote industrie tablit
et tient jour un fichier des personnes titulaires de la carte professionnelle, s
elon des modalits dfinies par dcret. }\par }{\ql {\fs24 Cette carte ne peut tre dlivre
qu\rquote aux personnes physiques qui satisfont aux conditions suivantes : }\par
}{\ql {\fs24 1 Justifier de leur aptitude professionnelle ; }\par }{\ql {\fs24 2 Ju
stifier d\rquote une garantie financire permettant le remboursement des fonds, ef
fets ou valeurs dposs et spcialement affecte ce dernier, y compris les sommes verses
au fonds de travaux mentionn l\rquote article 14-2 de la loi n 65-557 du 10 juille
t 1965 fixant le statut de la coproprit des immeubles btis l\rquote exception toute
fois des personnes dclarant leur intention de ne dtenir aucun fonds, effet ou vale
ur, pour les activits mentionnes l\rquote article 1er, l\rquote exception de celle
s mentionnes aux 6 et 9 du mme article dans des conditions fixes par dcret en Conseil
d\rquote Etat. Seuls les garants financiers ayant mis en place des procdures de c
ontrle internes, au moyen d\rquote un rfrentiel et de modles de suivi des risques, s
ont habilits dlivrer la garantie financire. Un dcret en Conseil d\rquote Etat dfinit
les procdures et les conditions dans lesquelles les garants exercent leurs missio
ns de contrle sur les fonds qu\rquote ils garantissent en application du prsent ar
ticle ; }\par }{\ql {\fs24 3 Contracter une assurance contre les consquences pcuniai
res de leur responsabilit civile professionnelle ; }\par }{\ql {\fs24 4 Ne pas tre f
rappes d\rquote une des incapacits ou interdictions d\rquote exercer dfinies au tit
re II ci-aprs. }\par }{\ql {\fs24 La garantie mentionne au 2 ci-dessus rsulte d\rquot
e un engagement crit fourni par une entreprise d\rquote assurance spcialement agre,
par un tablissement de crdit, une socit de financement ou une institution mentionne l
\rquote article L. 518-1 du code montaire et financier. }\par }{\ql {\fs24 Les mod
alits de dtermination du montant de la garantie sont fixes par dcret en Conseil d\rq
uote Etat. }\par }{\ql {\fs24 La carte n\rquote est dlivre aux personnes morales qu
e si lesdites personnes satisfont aux conditions prvues aux 2 et 3 ci-dessus et que
si leurs reprsentants lgaux et statutaires satisfont aux conditions prvues aux 1 et
4 ci-dessus. }\par }{\ql {\fs24 Il doit tre procd une dclaration pralable d\rquote a
ivit pour chaque tablissement, succursale, agence ou bureau par la personne qui en
assure la direction. Cette personne doit, en outre, satisfaire aux conditions p
oses par les 1 et 4 ci-dessus.}\par }{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\ql {\fs24 (1) Confo
rmment l\rquote article 24 VII de la loi n 2014-366 du 24 mars 2014, les dispositi
ons introduites par le a) du 3 du I du mme article modifiant le premier alina de l\
rquote article 3 entrent en vigueur une date fixe par dcret en Conseil d\rquote Et
at, et au plus tard le 1er juillet 2015. }\par }{\ql {\fs24 Aux termes de l\rquot
e article 24 VI de cette mme loi, les dispositions introduites par le I dudit art
icle ne s\rquote appliquent qu\rquote aux contrats conclus compter de l\rquote e
ntre en vigueur de la loi. }\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 3-1}{ }\par }{{}
\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls5 \pnindent360 \pnf1 {\pn
dec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls5 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n 2014-3
66 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Les personnes mentionne
s l\rquote article 1er, au dernier alina de l\rquote article 3 et l\rquote articl
e 4 sont, l\rquote exception de celles mentionnes l\rquote article 8-1, soumises
une obligation de formation continue. Leur carte professionnelle ne peut tre reno
uvele si elles ne justifient pas avoir rempli cette obligation.}\par }{\ql {\fs24
Un dcret dtermine la nature et la dure des activits susceptibles d\rquote tre valides
au titre de l\rquote obligation de formation continue, les modalits selon lesquel
les elle s\rquote accomplit, celles de son contrle et celles de sa justification
en cas de renouvellement de la carte professionnelle. }\par }{{}\par }{\ql {\fs24
NOTA : }\par }{\ql {\fs24 Conformment l\rquote article 24-VI de la loi n 2014-366
du 24 mars 2014, ces dispositions ne s\rquote appliquent qu\rquote aux contrats
conclus compter de l\rquote entre en vigueur de ladite loi.}\par }{{}\par }{\ql {}{
\b \fs24 Article 4}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl
0 \ls6 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls6 {\ql {\pntext \f1 \'b7
\tab }{\fs24 Modifi par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard
{\ql {\fs24 Toute personne habilite par un titulaire de la carte professionnelle
ngocier, s\rquote entremettre ou s\rquote engager pour le compte de ce dernier ju
stifie d\rquote une comptence professionnelle, de sa qualit et de l\rquote tendue d
e ses pouvoirs dans les conditions fixes par dcret en Conseil d\rquote Etat. Les d
ispositions du titre II de la prsente loi lui sont applicables.}\par }{{}\par }{\ql
{\fs24 Les dispositions du chapitre IV du titre III du livre Ier du code de com
merce sont applicables aux personnes vises au premier alina lorsqu\rquote elles ne
sont pas salaries. Ces personnes doivent contracter une assurance contre les con
squences pcuniaires de leur responsabilit civile professionnelle, dans des conditio
ns fixes par dcret en Conseil d\rquote Etat. }\par }{\ql {\fs24 Ces personnes ne pe
uvent pas :}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 1 Recevoir ou dtenir, directement ou
indirectement, des sommes d\rquote argent, des biens, des effets ou des valeurs
ou en disposer l\rquote occasion des activits mentionnes l\rquote article 1er de
la prsente loi ;}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 2 Donner des consultations juri
diques ni rdiger des actes sous seing priv, l\rquote exception de mandats conclus
au profit du titulaire de la carte professionnelle mentionne l\rquote article 3 ;
}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 3 Assurer la direction d\rquote un tablissement
, d\rquote une succursale, d\rquote une agence ou d\rquote un bureau.}\par }{{}\p
ar }{{}\par }{\ql {\fs24 Les personnes qui, la date d\rquote entre en vigueur de l
a loi n 2014-366 du 24 mars 2014 pour l\rquote accs au logement et un urbanisme rno
v, disposent de l\rquote habilitation mentionne au premier alina sont rputes justifie
r de la comptence professionnelle mentionne au prsent article. }\par }{\ql {\fs24 NO
TA : }\par }{\ql {\fs24 Conformment l\rquote article 24-VI de la loi n 2014-366 du
24 mars 2014, ces dispositions ne s\rquote appliquent qu\rquote aux contrats co
nclus compter de l\rquote entre en vigueur de ladite loi.}\par }{{}\par }{\ql {}{\b
\fs24 Article 4-1}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl
0 \ls7 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls7 {\ql {\pntext \f1 \'b7
\tab }{\fs24 Modifi par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard
{\ql {\fs24 Lorsque les personnes mentionnes l\rquote article 1er proposent leurs
clients les services d\rquote une entreprise, elles sont tenues de les informer
, dans des conditions dfinies par dcret en Conseil d\rquote Etat et avant la concl
usion de tout contrat avec ladite entreprise, des ventuels liens directs de natur
e capitalistique ou des liens de nature juridique qu\rquote elles ont ou que les
personnes mentionnes au dernier alina de l\rquote article 3 et l\rquote article 4
, intervenant pour ces clients, ont avec cette entreprise.}\par }{\ql {\fs24 Cett
e obligation s\rquote applique galement lorsque les personnes mentionnes au mme art
icle 1er proposent leurs clients les services d\rquote un tablissement bancaire o
u d\rquote une socit financire.}\par }{\ql {\fs24 Les personnes mentionnes au dernier
alina du mme article 3 et les personnes habilites par un titulaire de la carte pro
fessionnelle conformment au mme article 4 sont tenues de l\rquote informer des lie
ns mentionns aux premier et deuxime alinas du prsent article qu\rquote elles ont ave
c une entreprise, un tablissement bancaire ou une socit financire dont le titulaire
de la carte professionnelle propose les services ses clients. }\par }{{}\par }{\ql
{\fs24 NOTA : }\par }{\ql {\fs24 Conformment l\rquote article 24-VI de la loi n 2
014-366 du 24 mars 2014, ces dispositions ne s\rquote appliquent qu\rquote aux c
ontrats conclus compter de l\rquote entre en vigueur de ladite loi.}\par }{{}\par }
{\ql {}{\b \fs24 Article 5}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlb
lt \ilvl0 \ls8 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls8 {\ql {\pntext
\f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par
}}\pard {\ql {\fs24 Les personnes vises l\rquote article 1er qui reoivent, dtiennen
t des sommes d\rquote argent ne constituant ni une rmunration, ni des honoraires,
des biens, des effets ou des valeurs, ou en disposent, quelque titre et de quelq
ue manire que ce soit, l\rquote occasion des oprations spcifies audit article, doive
nt respecter les conditions prvues par dcret en Conseil d\rquote Etat, notamment l
es formalits de tenue des registres et de dlivrance de reus, ainsi que les autres o
bligations dcoulant du mandat.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\q
l {\fs24 Aux termes de l\rquote article 24 VIII de la loi n 2014-366 du 24 mars 2
014, les dispositions introduites par le 7 du I du mme article 24 entrent en vigue
ur le premier jour du quatrime mois suivant celui de la promulgation de ladite lo
i, soit le 1er juillet 2014. }\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 6}{ }\par }{
{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls9 \pnindent360 \pnf1 {\p
ndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls9 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI n
2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 I-Les convention
s conclues avec les personnes vises l\rquote article 1er ci-dessus et relatives a
ux oprations qu\rquote il mentionne en ses 1 6, doivent tre rdiges par crit et prcis
onformment aux dispositions d\rquote un dcret en Conseil d\rquote Etat : }\par }{{}\
par }{\ql {\fs24 Les conditions dans lesquelles ces personnes sont autorises rece
voir, verser ou remettre des sommes d\rquote argent, biens, effets ou valeurs l\
rquote occasion de l\rquote opration dont il s\rquote agit ; }\par }{{}\par }{\ql {
\fs24 Les modalits de la reddition de compte ; }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Les cond
itions de dtermination de la rmunration, ainsi que l\rquote indication de la partie
qui en aura la charge. }\par }{\ql {\fs24 Les moyens employs par ces personnes et
, le cas chant, par le rseau auquel elles appartiennent pour diffuser auprs du publi
c les annonces commerciales affrentes aux oprations mentionnes au 1 du mme article 1e
r. }\par }{\ql {\fs24 En outre, lorsqu\rquote une convention comporte une clause
d\rquote exclusivit, elle prcise les actions que le mandataire s\rquote engage rali
ser pour excuter la prestation qui lui a t confie ainsi que les modalits selon lesque
lles il rend compte au mandant des actions effectues pour son compte, selon une pr
iodicit dtermine par les parties. }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Les dispositions de l\r
quote article 1325 du code civil leur sont applicables. }\par }{{}\par }{\ql {\fs2
4 Aucun bien, effet, valeur, somme d\rquote argent, reprsentatif d\rquote honorai
res, de frais de recherche, de dmarche, de publicit ou d\rquote entremise quelconq
ue, n\rquote est d aux personnes indiques l\rquote article 1er ou ne peut tre exig o
u accept par elles, avant qu\rquote une des oprations vises audit article ait t effec
tivement conclue et constate dans un seul acte crit contenant l\rquote engagement
des parties. }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Toutefois, lorsqu\rquote un mandat est as
sorti d\rquote une clause d\rquote exclusivit ou d\rquote une clause pnale ou lors
qu\rquote il comporte une clause aux termes de laquelle des honoraires sont dus
par le mandant, mme si l\rquote opration est conclue sans les soins de l\rquote in
termdiaire, cette clause recevra application dans les conditions qui seront fixes
par dcret. La somme verse par le mandant en application de cette clause ne peut ex
cder un montant fix par dcret en Conseil d\rquote Etat. }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 L
orsque le mandant agit dans le cadre de ses activits professionnelles, tout ou pa
rtie des sommes d\rquote argent vises ci-dessus qui sont sa charge peuvent tre exi
ges par les personnes vises l\rquote article 1er avant qu\rquote une opration vise a
u mme article n\rquote ait t effectivement conclue et constate. La clause prvue cet e
ffet est applique dans des conditions fixes par dcret en Conseil d\rquote Etat. }\pa
r }{\ql {\fs24 La convention conclue entre la personne qui se livre l\rquote act
ivit mentionne au 7 de l\rquote article 1er et le propritaire du bien inscrit sur la
liste ou le fichier, ou le titulaire de droits sur ce bien, comporte une clause
d\rquote exclusivit d\rquote une dure limite aux termes de laquelle ce dernier s\r
quote engage, d\rquote une part, ne pas confier la location ou la vente de son b
ien une autre personne exerant une activit mentionne l\rquote article 1er et, d\rqu
ote autre part, ne pas publier d\rquote annonce par voie de presse. }\par }{{}\par
}{\ql {\fs24 II-Entre la personne qui se livre l\rquote activit mentionne au 7 de
l\rquote article 1er et son client, une convention est tablie par crit. Cette conv
ention dont, conformment l\rquote article 1325 du code civil, un original est rem
is au client prcise les caractristiques du bien recherch, l\rquote ensemble des obl
igations professionnelles qui incombent au professionnel mentionn au prsent alina,
la nature de la prestation promise au client et le montant de la rmunration incomb
ant ce dernier. Elle prcise galement les conditions de remboursement de tout ou pa
rtie de la rmunration lorsque la prestation fournie au client n\rquote est pas con
forme la nature promise dans ladite convention. }\par }{\ql {\fs24 Les conditions
et les modalits d\rquote application de la mesure de remboursement partiel ou to
tal prvue au premier alina du prsent II sont dfinies par dcret. }\par }{{}\par }{\ql {\
fs24 Aucune somme d\rquote argent ou rmunration de quelque nature que ce soit n\rq
uote est due une personne qui se livre l\rquote activit mentionne au 7 de l\rquote
article 1er ou ne peut tre exige par elle, pralablement la parfaite excution de son
obligation de fournir effectivement des listes ou des fichiers, que cette excutio
n soit instantane ou successive.}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\ql {\fs
24 Aux termes de l\rquote article 24 VIII de la loi n 2014-366 du 24 mars 2014, l
es dispositions introduites par le 8 du I du mme article 24 entrent en vigueur le
premier jour du quatrime mois suivant celui de la promulgation de ladite loi, soi
t le 1er juillet 2014. }\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 6-1}{ }\par }{{}\pa
r }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls10 \pnindent360 \pnf1 {\pnde
c \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls10 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI n 20
14-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Toute publicit effe
ctue par une personne mentionne l\rquote article 1er et relative aux oprations prvue
s au 1 de ce mme article mentionne, quel que soit le support utilis, le montant tou
tes taxes comprises de ses honoraires exprim, pour ce qui concerne les oprations d
e vente, en pourcentage du prix, lorsqu\rquote ils sont la charge du locataire o
u de l\rquote acqureur.}\par }{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\ql {\fs24 Conformment l\r
quote article 24-VI de la loi n 2014-366 du 24 mars 2014, ces dispositions ne s\r
quote appliquent qu\rquote aux contrats conclus compter de l\rquote entre en vigu
eur de ladite loi.}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 6-2}{ }\par }{{}\par }\p
ard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls11 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2
\pntxtb \'b7 }}\ls11 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI n 2014-36
6 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Toute publicit relative
des oprations mentionnes au 1 de l\rquote article 1er et proposes par une personne h
abilite par un titulaire de la carte professionnelle ngocier, s\rquote entremettre
ou s\rquote engager pour le compte de ce dernier, et non salarie, mentionne que
cette personne exerce sous le statut d\rquote agent commercial.}\par }{\ql {\fs24
Cette obligation de mentionner le statut d\rquote agent commercial est tendue au
mandat de vente ou de recherche et tous les documents d\rquote une transaction
immobilire laquelle la personne habilite mentionne au premier alina participe. }\par
}{{}\par }{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\ql {\fs24 Conformment l\rquote article 24-VI
de la loi n 2014-366 du 24 mars 2014, ces dispositions ne s\rquote appliquent qu
\rquote aux contrats conclus compter de l\rquote entre en vigueur de ladite loi.}\
par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 7}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{
\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls12 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls12
{\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - ar
t. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Sont nulles les promesses et les conventions
de toute nature relatives aux oprations vises l\rquote article 1er qui ne comporte
nt pas une limitation de leurs effets dans le temps. }\par }{\ql {\fs24 Lorsque l
e mandant n\rquote agit pas dans le cadre de ses activits professionnelles : }\par
}{\ql {\fs24 1 Les modalits de non-reconduction des contrats dfinies aux deux prem
iers alinas de l\rquote article L. 136-1 du code de la consommation sont mentionne
s de manire lisible et visible dans les conventions prvues au premier alina du I de
l\rquote article 6 de la prsente loi ; }\par }{\ql {\fs24 2 Lorsque ces convention
s portent sur des oprations mentionnes aux 1 et 4 de l\rquote article 1er et qu\rquo
te elles comportent une clause d\rquote exclusivit, elles mentionnent en caractres
trs apparents les dispositions du deuxime alina de l\rquote article 78 du dcret n 72
-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d\rquote application de la loi n 70
-9 du 2 janvier 1970 rglementant les conditions d\rquote exercice des activits rel
atives certaines oprations portant sur les immeubles et fonds de commerce, except
ion faite des mandats portant sur les oprations exclues par les troisime sixime ali
nas de ce mme article.}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\ql {\fs24 Conformme
nt l\rquote article 24-VI de la loi n 2014-366 du 24 mars 2014, ces dispositions
ne s\rquote appliquent qu\rquote aux contrats conclus compter de l\rquote entre e
n vigueur de ladite loi.}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 8}{ }\par }{{}\par
}\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls13 \pnindent360 \pnf1 {\pndec
\f2 \pntxtb \'b7 }}\ls13 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnan
ce n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 2 JORF 2 juillet 2004}\par }{\ql {\pntext \
f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 7 JO
RF 2 juillet 2004}\par }}\pard {{}\par }{\ql {\fs24 Les personnes titulaires d\rq
uote une autorisation administrative dlivre en application de la loi du 13 juillet
1992 susmentionne, qui ont une activit de location saisonnire de meubls hors forfai
t touristique, sont dispenses de la carte professionnelle prvue l\rquote article 3
de la prsente loi lorsque cette activit est accessoire leur activit principale.}\p
ar }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Elles doivent souscrire, pour l\rquote exercice
de cette activit, une garantie financire permettant le remboursement des fonds, ef
fets ou valeurs dposs et une assurance garantissant les consquences pcuniaires de la
responsabilit civile professionnelle qu\rquote elles encourent en raison de cett
e activit.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 L\rquote exercice de ces activits est
rgi par les dispositions de la prsente loi et des textes pris pour son applicatio
n.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 8-1}{ }\par }{{}\par }\pard \fi
-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls14 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxt
b \'b7 }}\ls14 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI n2014-366 du 24
mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Tout ressortissant lgalement tabl
i dans un Etat membre de l\rquote Union europenne ou dans un autre Etat partie l\
rquote accord sur l\rquote Espace conomique europen pour exercer l\rquote une des
activits prvues l\rquote article 1er de la prsente loi peut exercer cette activit de
faon temporaire et occasionnelle en France aprs en avoir fait la dclaration pralabl
e auprs du prsident de la chambre de commerce et d\rquote industrie territoriale o
u de la chambre dpartementale d\rquote Ile-de-France, dans des conditions fixes pa
r dcret en Conseil d\rquote Etat. Toutefois, lorsque l\rquote activit concerne ou l
a formation y conduisant n\rquote est pas rglemente dans l\rquote Etat d\rquote tab
lissement, le prestataire doit l\rquote avoir exerce dans cet Etat pendant au moi
ns deux annes au cours des dix annes qui prcdent la prestation.}\par }{\ql {\fs24 NOT
A : }\par }{\ql {\fs24 Conformment l\rquote article 24-VI de la loi n 2014-366 du
24 mars 2014, ces dispositions ne s\rquote appliquent qu\rquote aux contrats con
clus compter de l\rquote entre en vigueur de ladite loi.}\par }{{}\par }{\ql {}{\b
\fs24 Article 8-2}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0
\ls15 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls15 {\ql {\pntext \f1 \'b
7 \tab }{\fs24 Cr par Ordonnance n2009-104 du 30 janvier 2009 - art. 12}\par }}\par
d {\ql {\fs24 Les personnes exerant les activits dsignes aux 1, 2, 4, 5 et 8 de l\rqu
article 1er de la prsente loi, l\rquote exclusion de l\rquote change, la location
ou la sous-location saisonnire ou non, en nu ou en meubl, mettent en \u339\'3fuvre
les obligations relatives la lutte contre le blanchiment des capitaux et le fin
ancement du terrorisme dfinies au chapitre Ier du titre VI du livre V du code mont
aire et financier. }\par }{\ql {\fs24 L\rquote autorit administrative en charge de
l\rquote inspection mentionne au II de l\rquote article L. 561-36 du code montair
e et financier assure le contrle du respect des obligations prvues l\rquote alina p
rcdent, dans les conditions dfinies l\rquote article L. 141-1 du code de la consomm
ation.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 8-3}{ }\par }{{}\par }\pard
\fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls16 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pn
txtb \'b7 }}\ls16 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI n 2014-366 du
24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 I.-La commission de contrle
des activits de transaction et de gestion immobilires mentionne l\rquote article 13
-5 de la prsente loi transmet l\rquote autorit administrative charge de la concurre
nce et de la consommation toute information relative des infractions ou manqueme
nts mentionns l\rquote article L. 141-1 du code de la consommation susceptibles d
\rquote tre imputables des personnes mentionnes l\rquote article 1er de la prsente
loi. }\par }{\ql {\fs24 II.-Les personnes mentionnes au mme article 1er sont soumis
es des contrles mens par l\rquote autorit administrative charge de la concurrence et
de la consommation, conformment l\rquote article L. 141-1 du code de la consomma
tion.}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\ql {\fs24 Conformment l\rquote art
icle 24-VI de la loi n 2014-366 du 24 mars 2014, ces dispositions ne s\rquote app
liquent qu\rquote aux contrats conclus compter de l\rquote entre en vigueur de la
dite loi.}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Titre Ier : Des conditions d\rquote accs
la profession et de son exercice. (abrog)}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs
24 Titre II : De l\rquote incapacit d\rquote exercer des activits d\rquote entremi
se et de gestion des immeubles et fonds de commerce.}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\
ql {}{\b \fs24 Article 9}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt
\ilvl0 \ls17 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls17 {\ql {\pntext
\f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Loi n2006-437 du 14 avril 2006 - art. 7 (V)}\par
}}\pard {\ql {\fs24 Nul ne peut, d\rquote une manire habituelle, se livrer ou prte
r son concours, mme titre accessoire, aux oprations portant sur les biens d\rquote
autrui mentionnes l\rquote article 1er s\rquote il a fait l\rquote objet depuis
moins de dix ans d\rquote une condamnation dfinitive :}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 I
. - Pour crime.}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 II. - A une peine d\rquote au moins tro
is mois d\rquote emprisonnement sans sursis pour :}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 1 L\r
quote une des infractions prvues au titre Ier du livre III du code pnal et pour le
s dlits prvus par des lois spciales et punis des peines prvues pour l\rquote escroqu
erie et l\rquote abus de confiance ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 2 Recel ou l\rquote
une des infractions assimiles au recel ou voisines de celui-ci prvues la section
2 du chapitre Ier du titre II du livre III du code pnal ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs2
4 3 Blanchiment ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 4 Corruption active ou passive, trafic
d\rquote influence, soustraction et dtournement de biens ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs
24 5 Faux, falsification de titres ou autres valeurs fiduciaires mises par l\rquot
e autorit publique, falsification des marques de l\rquote autorit ;}\par }{{}\par }{
\ql {\fs24 6 Participation une association de malfaiteurs ;}\par }{{}\par }{\ql {\f
s24 7 Trafic de stupfiants ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 8 Proxntisme ou l\rquote une de
s infractions prvues par les sections 2 et 2 bis du chapitre V du titre II du liv
re II du code pnal ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 9 L\rquote une des infractions prvues
la section 3 du chapitre V du titre II du livre II du code pnal ;}\par }{{}\par }{
\ql {\fs24 10 L\rquote une des infractions la lgislation sur les socits commerciales
prvues au titre IV du livre II du code de commerce ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 11
Banqueroute ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 12 Pratique de prt usuraire ;}\par }{{}\par }
{\ql {\fs24 13 L\rquote une des infractions prvues par la loi du 21 mai 1836 porta
nt prohibition des loteries, par la loi du 15 juin 1907 relative aux casinos et
par la loi n 83-628 du 12 juillet 1983 relative aux jeux de hasard ;}\par }{{}\par
}{\ql {\fs24 14 Infraction la lgislation et la rglementation des relations financire
s avec l\rquote tranger ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 15 Fraude fiscale ;}\par }{{}\par
}{\ql {\fs24 16 L\rquote une des infractions prvues aux articles L. 111-34, L. 24
1-1, L. 241-2, L. 263-1 et L. 311-6 du code de la construction et de l\rquote ha
bitation ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 17 L\rquote une des infractions prvues aux art
icles L. 115-16 et L. 115-18, L. 115-24, L. 115-30, L. 121-6, L. 121-28, L. 122-
8 L. 122-10, L. 213-1 L. 213-5, L. 217-1 L. 217-3, L. 217-6 et L. 217-10 du code
de la consommation ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 18 L\rquote infraction prvue l\rquo
te article L. 353-2 du code montaire et financier ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 19 L\
rquote une des infractions prvues aux articles L. 324-9, L. 324-10 et L. 362-3 du
code du travail ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 20 Les atteintes aux systmes de traite
ment automatis prvues par le chapitre III du titre II du livre III du code pnal ;}\p
ar }{{}\par }{\ql {\fs24 21 L\rquote une des infractions prvues la section 1 du cha
pitre V du titre II du livre II du code pnal.}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 III. - A l
a destitution des fonctions d\rquote officier public ou ministriel.}\par }{{}\par }
{\ql {\fs24 NOTA : }\par }{\ql {\fs24 Loi 2006-437 2006-04-14 art. 7 IV 3 : Les
modifications induites par la prsente loi entreront en vigueur dans un dlai de six
mois compter de la publication du dcret mentionn l\rquote article L. 133-18 du co
de du tourisme. Le dcret 2008-884 du 2 septembre 2008 a t publi le 3 septembre 2008.}
\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 10}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360
{{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls18 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls
18 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2009-104 du 30 janvi
er 2009 - art. 12}\par }}\pard {\ql {\fs24 L\rquote incapacit prvue l\rquote artic
le 9 s\rquote applique galement : }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 a) A toute personne l
\rquote gard de laquelle a t prononce une mesure dfinitive de faillite personnelle ou
une autre mesure dfinitive d\rquote interdiction dans les conditions prvues par l
e livre VI du code de commerce ; }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 b) Aux administrateur
s judiciaires et mandataires judiciaires au redressement et la liquidation des e
ntreprises ayant fait l\rquote objet d\rquote une dcision de radiation de la list
e prvue aux articles L. 811-12 et L. 812-9 du code de commerce ; }\par }{{}\par }{\
ql {\fs24 c) Aux membres et anciens membres des professions librales soumises un
statut lgislatif ou rglementaire ou dont le titre est protg ayant fait l\rquote obje
t d\rquote une dcision dfinitive prononant une interdiction d\rquote exercer d\rquo
te une dure au moins gale six mois ; }\par }{\ql {\fs24 d) A toute personne morale
dont les associs ou actionnaires dtenant au moins 25 % des parts ou des droits de
vote ont fait l\rquote objet d\rquote une condamnation irrvocable depuis moins de
dix ans pour les infractions vises l\rquote article 9.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql
{}{\b \fs24 Article 11}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt
\ilvl0 \ls19 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls19 {\ql {\pntext \
f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 2 JO
RF 2 juillet 2004}\par }{\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance
n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 8 JORF 2 juillet 2004}\par }}\pard {{}\par }{\
ql {\fs24 En cas de condamnation prononce par une juridiction trangre et passe en fo
rce de chose juge pour une infraction constituant, selon la loi franaise, un crime
ou l\rquote un des dlits mentionns l\rquote article 9, le tribunal correctionnel
du domicile du condamn, la requte du ministre public, dclare, aprs constatation de la
rgularit et de la lgalit de la condamnation et l\rquote intress dment appel en chambr
du conseil, qu\rquote il y a lieu d\rquote appliquer l\rquote incapacit d\rquote
exercer.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Cette incapacit s\rquote applique galem
ent toute personne non rhabilite ayant fait l\rquote objet d\rquote une interdicti
on d\rquote exercer prononce par une juridiction trangre quand le jugement a t dclar ex
utoire en France. La demande d\rquote exequatur peut tre, cette fin seulement, fo
rme par le ministre public devant le tribunal de grande instance du domicile du co
ndamn.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 12}{ }\par }{{}\par }\pard \
fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls20 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pnt
xtb \'b7 }}\ls20 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2004-6
34 du 1 juillet 2004 - art. 2 JORF 2 juillet 2004}\par }}\pard {{}\par }{\ql {\fs
24 Les personnes auxquelles l\rquote exercice d\rquote une activit professionnell
e est interdit par la prsente loi ne peuvent ni exercer cette activit sous le couv
ert d\rquote un tiers ni tre employes un titre quelconque, soit par l\rquote tablis
sement qu\rquote elles exploitaient, soit par la socit qu\rquote elles dirigeaient
, graient, administraient ou dont elles avaient la signature, ni grer, diriger, ad
ministrer une personne morale quelconque exerant cette activit. Elles ne peuvent d
avantage tre employes au service de l\rquote acqureur, du grant ou du locataire de l
eur ancienne entreprise.}\par }{{}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article
13}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls21 \pninden
t360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls21 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24
Modifi par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 2 JORF 2 juillet 2004}\pa
r }{\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2004-634 du 1 juille
t 2004 - art. 9 JORF 2 juillet 2004}\par }}\pard {{}\par }{\ql {\fs24 Les personn
es exerant une profession ou une activit mentionne aux articles 1er et 4 qui encour
ent cette incapacit doivent cesser leur profession ou activit dans le dlai d\rquote
un mois compter du jour o la dcision entranant l\rquote incapacit est devenue dfinit
ive et leur a t notifie. Ce dlai peut tre rduit ou supprim par la juridiction qui a ren
du cette dcision.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Sans prjudice des dispositions
du deuxime alina de l\rquote article 132-21 du code pnal, la juridiction prononant
la dcision qui entrane cette incapacit peut en rduire la dure.}\par }{{}\par }{{}\par }
{\ql {}{\b \fs24 Titre II bis : De l\rquote encadrement et du contrle des activits
de transaction et de gestion immobilires}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs
24 Chapitre Ier : Du Conseil national de la transaction et de la gestion immobil
ires}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 13-1}{ }\par }{{}\par }\par
d \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls22 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \
pntxtb \'b7 }}\ls22 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2014-366 du 24
mars 2014 - art. 24 (V)}\par }{\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Il est cr un Con
seil national de la transaction et de la gestion immobilires dont la mission est
de veiller au maintien et la promotion des principes de moralit, de probit et de c
omptence ncessaires au bon accomplissement des activits mentionnes l\rquote article
1er par les personnes mentionnes au mme article 1er.}\par }}\pard {{}\par }{{}\par }
{\ql {\fs24 Le conseil propose au garde des sceaux, ministre de la justice, et a
ux ministres chargs de la consommation et du logement :}\par }{{}\par }{\ql {\fs24
1 Les rgles constituant le code de dontologie applicable aux personnes mentionnes l
\rquote article 1er, dont le contenu est fix par dcret ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24
2 La nature de l\rquote obligation d\rquote aptitude professionnelle dfinie au 1 d
e l\rquote article 3 ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 3 La nature de l\rquote obligati
on de comptence professionnelle dfinie l\rquote article 4 ;}\par }{{}\par }{\ql {\f
s24 4 La nature et les modalits selon lesquelles s\rquote accomplit la formation c
ontinue mentionne l\rquote article 3-1 ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 5 Parmi les per
sonnes ayant cess d\rquote exercer les activits mentionnes l\rquote article 1er, le
s reprsentants des personnes mentionnes au mme article 1er qui sigent dans la commis
sion de contrle mentionne l\rquote article 13-5.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24
Le conseil est consult pour avis sur l\rquote ensemble des projets de textes lgis
latifs ou rglementaires relatifs l\rquote exercice des activits mentionnes audit ar
ticle 1er.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Le conseil tablit chaque anne un rapp
ort d\rquote activit. }\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 13-2}{ }\par }{{}\pa
r }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls23 \pnindent360 \pnf1 {\pnde
c \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls23 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2014-366
du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Le conseil est compos maj
oritairement de reprsentants des personnes mentionnes l\rquote article 1er. Ceux-c
i sont choisis, en veillant assurer la reprsentativit de la profession, sur propos
ition d\rquote un syndicat professionnel ou d\rquote une union de syndicats prof
essionnels, au sens des articles L. 2133-1 et L. 2133-2 du code du travail, reprs
entatifs des personnes mentionnes l\rquote article 1er. }\par }{{}\par }{{}\par }{\
ql {\fs24 Le conseil comprend galement des reprsentants des consommateurs choisis
parmi les associations de dfense des consommateurs \u339\'3fuvrant dans le domain
e du logement, agres en application de l\rquote article L. 411-1 du code de la con
sommation. }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Assistent de droit aux runions du c
onseil les reprsentants du ministre de la justice et des ministres chargs du logem
ent et de la consommation. }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 La composition et
les modalits de constitution et de fonctionnement du conseil sont fixes par dcret.}\
par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Chapitre II : Du contrle des activits de transaction
et de gestion immobilires}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 13-3
}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls24 \pnindent3
60 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls24 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr p
ar LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }{\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab
}{\fs24 Sous rserve des dispositions leur imposant la divulgation de certaines in
formations, les personnes mentionnes l\rquote article 1er respectent la confident
ialit des donnes dont elles ont connaissance dans l\rquote exercice de leurs activ
its. Ce principe ne fait pas obstacle la communication aux copropritaires de tout lm
ent ncessaire au bon fonctionnement du syndicat. Il ne fait galement pas obstacle
au signalement d\rquote un habitat manifestement indigne au sens de l\rquote art
icle 1er-1 de la loi n 90-449 du 31 mai 1990 visant la mise en \u339\'3fuvre du d
roit au logement au maire de la commune concerne. }\par }}\pard {{}\par }{\ql {}{\
b \fs24 Chapitre III : De la discipline des personnes exerant de manire habituelle
des activits de transaction et de gestion immobilires}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\
ql {}{\b \fs24 Article 13-4}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvl
blt \ilvl0 \ls25 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls25 {\ql {\pnte
xt \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }{
\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Tout manquement aux lois, aux rglements et aux
obligations fixes par le code de dontologie mentionn l\rquote article 13-1 ou tout
e ngligence grave, commis par une personne mentionne l\rquote article 1er dans l\r
quote exercice de ses activits, l\rquote expose des poursuites disciplinaires.}\p
ar }}\pard {{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 La cessation des activits des personnes me
ntionnes au premier alina ne fait pas obstacle aux poursuites disciplinaires pour
des faits commis pendant l\rquote exercice de leurs fonctions.}\par }{{}\par }{{}\
par }{\ql {\fs24 L\rquote action disciplinaire se prescrit par cinq ans compter
de la commission des faits. }\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 13-5}{ }\par
}{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls26 \pnindent360 \pnf1
{\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls26 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2
014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Il est cr une commi
ssion de contrle des activits de transaction et de gestion immobilires, qui connat d
e l\rquote action disciplinaire exerce raison de faits commis dans son ressort pa
r les personnes mentionnes l\rquote article 1er.}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Ar
ticle 13-6}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls27
\pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls27 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab
}{\fs24 Cr par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24
La commission de contrle des activits de transaction et de gestion immobilires com
prend :}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 1 Des reprsentants de l\rquote Etat, dsigns conjoi
ntement par le garde des sceaux, ministre de la justice, et par le ministre char
g du logement ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 2 Un magistrat de l\rquote ordre judicia
ire ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 3 Des membres d\rquote une profession juridique o
u judiciaire qualifis dans le domaine de l\rquote immobilier ;}\par }{{}\par }{\ql
{\fs24 4 Des personnes ayant cess d\rquote exercer les activits mentionnes l\rquote
article 1er ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 5 Des personnes reprsentant les cocontrac
tants des personnes mentionnes l\rquote article 1er dans l\rquote exercice des opr
ations cites au mme article.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Le prsident de la co
mmission de contrle est dsign conjointement par le garde des sceaux, ministre de la
justice, et par le ministre charg du logement, parmi les reprsentants de l\rquote
Etat mentionns au 1.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 La commission comporte des
sections spcialises ddies une ou plusieurs activits mentionnes l\rquote article 1er
Ces sections spcialises instruisent les dossiers et formulent des avis.}\par }{{}\p
ar }{{}\par }{\ql {\fs24 Les modalits de fonctionnement, de dsignation des membres,
de saisine et d\rquote organisation de la commission et des sections spcialises a
insi que la composition de ces dernires sont fixes par dcret en Conseil d\rquote Et
at.}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 13-7}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \l
i360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls28 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7
}}\ls28 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 -
art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 La commission statue par dcision motive, dans
des conditions dfinies par dcret en Conseil d\rquote Etat. Avant toute dcision, la
commission informe la personne mise en cause de la sanction envisage son encontr
e, en lui indiquant qu\rquote elle peut prendre connaissance des pices du dossier
et se faire assister par le conseil de son choix et en l\rquote invitant prsente
r, dans le dlai de soixante jours, ses observations crites ou orales.}\par }{{}\par
}{\ql {}{\b \fs24 Article 13-8}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pn
lvlblt \ilvl0 \ls29 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls29 {\ql {\p
ntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par
}}\pard {\ql {\fs24 Les sanctions disciplinaires sont, compte tenu de la gravit
des faits reprochs :}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 1 L\rquote avertissement ;}
\par }{{}\par }{\ql {\fs24 2 Le blme ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 3 L\rquote interdic
tion temporaire d\rquote exercer tout ou partie des activits mentionnes l\rquote a
rticle 1er, pour une dure n\rquote excdant pas trois ans ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs
24 4 L\rquote interdiction dfinitive d\rquote exercer tout ou partie des activits m
entionnes au mme article 1er.}\par }{\ql {\fs24 En cas d\rquote urgence, et titre c
onservatoire, le prsident de la commission peut prononcer la suspension provisoir
e de l\rquote exercice de tout ou partie des activits d\rquote une personne menti
onne audit article 1er. Le prsident en informe sans dlai la commission. Cette mesur
e peut tre ordonne pour une dure qui ne peut excder un mois, sauf prolongation dcide p
ar la commission pour une dure qui ne peut excder trois mois. La suspension ne peu
t tre prononce sans que les griefs aient t communiqus la personne, qu\rquote elle ait
t mise mme de prendre connaissance du dossier et qu\rquote elle ait t entendue ou dme
nt appele par le prsident de la commission.}\par }{\ql {\fs24 L\rquote interdiction
temporaire et l\rquote interdiction dfinitive peuvent tre assorties du sursis. Si
, dans le dlai de cinq ans compter du prononc de la sanction disciplinaire, la per
sonne sanctionne a commis une infraction ou une faute ayant entran le prononc d\rquo
te une nouvelle sanction disciplinaire, celle-ci entrane, sauf dcision motive de la
part de la commission mentionne l\rquote article 13-5, l\rquote excution de la pr
emire peine sans confusion possible avec la seconde.}\par }{\ql {\fs24 L\rquote av
ertissement, le blme et l\rquote interdiction temporaire peuvent tre assortis de l
a sanction complmentaire de l\rquote interdiction d\rquote tre membre de la commis
sion de contrle pendant dix ans au plus.}\par }{\ql {\fs24 L\rquote avertissement
et le blme peuvent tre accompagns, pendant un dlai d\rquote un an, de mesures de con
trle et de formation soumettant la personne sanctionne des obligations particulires
fixes dans la dcision de la commission. Ces mesures peuvent galement tre prescrites
par la commission lorsque la personne ayant fait l\rquote objet d\rquote une in
terdiction temporaire reprend ses fonctions. Le cot de ces mesures est support par
la personne sanctionne, qui ne peut le mettre la charge de son mandant.}\par }{{}
\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Lorsqu\rquote elle prononce une sanction disciplinaire
, la commission peut dcider de mettre la charge de la personne sanctionne tout ou
partie des frais occasionns par l\rquote action disciplinaire.}\par }{\ql {\fs24 L
a commission communique ses dcisions devenues dfinitives la chambre de commerce et
d\rquote industrie territoriale ou la chambre dpartementale d\rquote Ile-de-Fran
ce ayant dlivr la carte professionnelle de l\rquote intress ou auprs de laquelle la dc
laration pralable d\rquote activit prvue l\rquote article 8-1 a t effectue.}\par }{\q
{\fs24 Elle peut publier ses dcisions dans les journaux ou supports qu\rquote ell
e dtermine. Les frais de publication sont la charge de la personne sanctionne.}\par
}{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 13-9}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{
\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls30 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls30
{\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24
(V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Les dcisions de la commission de contrle des activits
de transaction et de gestion immobilires et de son prsident sont susceptibles de
recours de pleine juridiction devant la juridiction administrative.}\par }{{}\par
}{\ql {}{\b \fs24 Article 13-10}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \p
nlvlblt \ilvl0 \ls31 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls31 {\ql {\
pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\pa
r }}\pard {\ql {\fs24 La commission de contrle des activits de transaction et de g
estion immobilires cre et tient jour un rpertoire des personnes sanctionnes, avec l\
rquote indication des sanctions devenues dfinitives.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {
\fs24 Les modalits et le fonctionnement du rpertoire sont dtermins par dcret en Conse
il d\rquote Etat, pris aprs avis de la Commission nationale de l\rquote informati
que et des liberts. }\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Titre II : Des incapacits. (abr
og)}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Titre III : Des sanctions pnales et
administratives.}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 14}{ }\par }{
{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls32 \pnindent360 \pnf1 {\
pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls32 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par LOI
n2014-366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Est puni de six
mois d\rquote emprisonnement et de 7 500 Euros d\rquote amende le fait :}\par }{
{}\par }{\ql {\fs24 a) De se livrer ou prter son concours, d\rquote une manire habi
tuelle, mme titre accessoire, des oprations vises l\rquote article 1er sans tre titu
laire de la carte institue par l\rquote article 3 ou aprs l\rquote avoir restitue o
u en ayant omis de la restituer aprs injonction de l\rquote autorit administrative
comptente ;}\par }{\ql {\fs24 a bis) De se livrer ou de prter son concours, d\rquo
te une manire habituelle, mme titre accessoire, des oprations mentionnes l\rquote ar
ticle 1er en mconnaissance d\rquote une interdiction dfinitive ou temporaire d\rqu
ote exercer, prononce en application de l\rquote article 13-8, et devenue dfinitiv
e ; }\par }{{}\par }{\ql {\fs24 b) Pour toute personne qui assume la direction d\r
quote un tablissement, d\rquote une succursale, d\rquote une agence ou d\rquote u
n bureau, de n\rquote avoir pas effectu la dclaration pralable d\rquote activit prvue
au onzime alina de l\rquote article 3 ;}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 c) Pour toute pe
rsonne qui exerce les fonctions de reprsentant lgal ou statutaire d\rquote une per
sonne morale, de se livrer ou de prter son concours, mme titre accessoire, d\rquot
e une manire habituelle des oprations vises l\rquote article 1er sans remplir ou en
ayant cess de remplir les conditions prvues aux 1 et 4 de l\rquote article 3 ;}\par
}{\ql {\fs24 d) Pour toute personne mentionne l\rquote article 1er, de ne pas dliv
rer ses clients les informations prvues l\rquote article 4-1. }\par }{{}\par }{\ql
{\fs24 Est puni des mmes peines le fait de ngocier, s\rquote entremettre ou prendr
e des engagements pour le compte du titulaire d\rquote une carte professionnelle
, sans y avoir t habilit dans les conditions de l\rquote article 4 ci-dessus.}\par }
{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 15}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li36
0 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls33 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\
ls33 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2004-634 du 1 juil
let 2004 - art. 10 JORF 2 juillet 2004}\par }{\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24
Modifi par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 2 JORF 2 juillet 2004}\p
ar }}\pard {{}\par }{\ql {\fs24 Est puni des peines prvues l\rquote article 313-1
du code pnal le fait d\rquote exercer ou de tenter d\rquote exercer une activit pr
ofessionnelle en violation de l\rquote incapacit rsultant de l\rquote application
des articles 9 12.}\par }{{}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 16}{ }
\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls34 \pnindent360 \
pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls34 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi
par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 10 JORF 2 juillet 2004}\par }{\
ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 200
4 - art. 2 JORF 2 juillet 2004}\par }}\pard {{}\par }{\ql {\fs24 Est puni de deux
ans d\rquote emprisonnement et de 30000 euros d\rquote amende le fait :}\par }{
{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 1 De recevoir ou de dtenir, quelque titre et de quelque
manire que ce soit, l\rquote occasion d\rquote oprations vises l\rquote article 1e
r, des sommes d\rquote argent, biens, effets ou valeurs quelconques :}\par }{{}\p
ar }{{}\par }{\ql {\fs24 a) Soit en violation de l\rquote article 3 ;}\par }{{}\pa
r }{{}\par }{\ql {\fs24 b) Soit en violation des conditions prvues par l\rquote ar
ticle 5 pour la tenue des documents et la dlivrance des reus lorsque ces documents
et reus sont lgalement requis ;}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 2 D\rquote exige
r ou d\rquote accepter des sommes d\rquote argent, biens, effets, ou valeurs que
lconques, en infraction aux dispositions de l\rquote article 6.}\par }{{}\par }{{}
\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 17}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn
\pnlvlblt \ilvl0 \ls35 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls35 {\ql
{\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 2004 -
art. 10 JORF 2 juillet 2004}\par }{\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par
Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 2 JORF 2 juillet 2004}\par }}\pard
{{}\par }{\ql {\fs24 Est puni de six mois d\rquote emprisonnement et de 7500 eur
os d\rquote amende le fait de mettre obstacle l\rquote exercice de la mission de
s agents publics chargs du contrle en refusant de leur communiquer les documents rc
lams, notamment les documents bancaires ou comptables ainsi que les mandats crits.
}\par }{{}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 17-1}{ }\par }{{}\par }\p
ard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls36 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2
\pntxtb \'b7 }}\ls36 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2014-366 du 2
4 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }{\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Est sanction
n par une amende administrative, prononce par l\rquote autorit administrative charge
de la concurrence et de la consommation, dont le montant ne peut excder 15 000 \
u8364\'3f pour une personne physique et 75 000 \u8364\'3f pour une personne mora
le, selon les modalits et la procdure prvues au VIII de l\rquote article L. 141-1 d
u code de la consommation, le fait, pour une personne mentionne l\rquote article
1er de la prsente loi et exerant l\rquote activit mentionne au 1 de ce mme article, de
mettre en location aux fins d\rquote habitation des locaux frapps d\rquote un ar
rt d\rquote insalubrit pris en application des articles L. 1331-22, L. 1331-25, L.
1331-26-1 ou L. 1331-28 du code de la sant publique ou d\rquote un arrt de pril pris
en application des articles L. 511-1 et suivants du code de la construction et
de l\rquote habitation. Le reprsentant de l\rquote Etat dans le dpartement ou le m
aire transmet l\rquote autorit administrative charge de la concurrence et de la co
nsommation, sa demande, les mesures de police arrtes permettant de caractriser l\rq
uote infraction. }\par }}\pard {{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 17-2}{ }\par }{{}
\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls37 \pnindent360 \pnf1 {\p
ndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls37 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Cr par LOI n2014-
366 du 24 mars 2014 - art. 24 (V)}\par }}\pard {\ql {\fs24 Est puni de la peine
d\rquote amende prvue au 5 de l\rquote article 131-13 du code pnal le fait, pour un
e personne mentionne l\rquote article 1er de la prsente loi, d\rquote effectuer un
e publicit en violation de l\rquote article 6-1. }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs
24 Sont punis de la mme peine d\rquote amende le fait, pour un agent commercial,
d\rquote effectuer une publicit en violation de l\rquote article 6-2 ainsi que le
fait de ne pas respecter l\rquote obligation de mentionner le statut d\rquote a
gent commercial prvue au mme article.}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 18}{ }
\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls38 \pnindent360 \
pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls38 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi
par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 10 JORF 2 juillet 2004}\par }{\
ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 200
4 - art. 2 JORF 2 juillet 2004}\par }}\pard {{}\par }{\ql {\fs24 Les personnes mo
rales peuvent tre dclares responsables pnalement, dans les conditions prvues par l\rq
uote article 121-2 du code pnal, des infractions dfinies aux articles 14, 15, 16 e
t 17.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 Les peines encourues par les personnes m
orales sont les suivantes :}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 1 L\rquote amende,
suivant les modalits prvues par l\rquote article 131-38 du code pnal ;}\par }{{}\par
}{{}\par }{\ql {\fs24 2 Les peines mentionnes l\rquote article 131-39 du mme code.}
\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {\fs24 L\rquote interdiction mentionne au 2 de ce derni
er article a pour objet l\rquote activit qui a donn lieu l\rquote infraction, que
cette dernire ait t commise dans l\rquote exercice de l\rquote activit ou l\rquote o
ccasion de cet exercice.}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Titre III : Des
sanctions. (abrog)}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Titre IV : Dispositi
ons diverses.}{ }\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article 19}{ }\par }{{}\p
ar }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls39 \pnindent360 \pnf1 {\pnd
ec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls39 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Modifi par Ordonn
ance n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 11 JORF 2 juillet 2004}\par }}\pard {{}\pa
r }{\ql {\fs24 Les conditions d\rquote application de la prsente loi seront fixes
par un dcret en Conseil d\rquote Etat.}\par }{{}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \
fs24 Article 19-1}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0
\ls40 \pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls40 {\ql {\pntext \f1 \'b
7 \tab }{\fs24 Cr par Ordonnance n2007-1801 du 21 dcembre 2007 - art. 13}\par }{\ql
{\pntext \f1 \'b7 \tab }{\fs24 Les dispositions de la prsente loi entrent en vigu
eur Mayotte compter du 1er janvier 2009. }\par }}\pard {{}\par }{\ql {}{\b \fs24
Article 20}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls41
\pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls41 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab
}{\fs24 Cr par Loi n2006-872 du 13 juillet 2006 - art. 100 JORF 16 juillet 2006}\pa
r }}\pard {{}\par }{\ql {\fs24 Les personnes physiques et les reprsentants lgaux ou
statutaires d\rquote une personne morale titulaires d\rquote une carte professi
onnelle vise l\rquote article 3 et dlivre au plus tard le 31 dcembre 2005 sont rputs j
ustifier de l\rquote aptitude professionnelle prvue au 1 de l\rquote article 3 com
pter du 1er janvier 2006.}\par }{{}\par }{{}\par }{{}\par }{\ql {}{\b \fs24 Article
20 (transfr)}{ }\par }{{}\par }\pard \fi-360 \li360 {{\*\pn \pnlvlblt \ilvl0 \ls42
\pnindent360 \pnf1 {\pndec \f2 \pntxtb \'b7 }}\ls42 {\ql {\pntext \f1 \'b7 \tab
}{\fs24 Transfr par Ordonnance n2004-634 du 1 juillet 2004 - art. 11 JORF 2 juille
t 2004}\par }}\pard {{}\par }{{}\par }{{}\par }\sect }