Anda di halaman 1dari 8

( Perjanjian Tunai Tongkang No.

: xxxxxxx )
ANTARA
(JAKARTA, INDONESIA)
(Sebagai PENJUA)
DAN
PT. xxxxxxxx
(DKI JAKARTA, INDONESIA)
(Sebagai PE!"EI)
Jakar#a, $% !a& '$()
Pada hari ini !a& %, '$() *i Sa+arin*a disepakati Perjanjian Jual-Beli Batubara sebagai
Page 1
berikut :
1. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan Hukum Republik
Indonesia dan berkedudukan di Plaza !!Jakarta yang di"akili
oleh xxxxxxxxxx, ,e-aku Direk#ur, selanjutnya disebut sebagai .PENJUA.
2. PT. xxxxxxx, Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan Hukum Republik Indonesia
dan berkedudukan di Plaza , Jl! ! Jakarta, yang di"akili oleh //... ,e-aku
Direk#ur U#a+a, selanjutnya disebut sebagai 0PE!"EI!
PARA PI1AK #PENJUA dan PE!"EI) menyetujui Perjanjian ini sebagai berikut :
1. PENJUA dengan ini menyatakan dan menjamin bah"a PENJUA beserta jajarannya
telah memiliki legalitas lengkap $uasa Pertambangan #$P%!
2. PENJUA sanggup menyuplai B&T'B&R& bermutu kepada PE!"EI, dan PE!"EI
akan membeli B&T'B&R& milik PENJUA, yang diatur dalam Perjanjian berikut ini!
Pa,a- (
KESEPAKATAN
PENJUA dengan ini sepakat untuk menjual dan PE!"EI sepakat untuk membeli batubara
berikut:
Ko+o*i#a, : B&T'B&R& Crushing #dengan spesi(ikasi pada Pa,a- '%
Kuan#i#a, : (%.$$$ )T dengan *+- ,-. Toleran/e
1arga ,a#uan : Free On Board Tongkang R2. %3$.$$$,4+)T #Rupiah enam ratus lima
puluh lima ribu% Tunai dengan Pola 0, 1, ,
A,a- barang : Tambang . $abupaten Tenggarong,$alimantan Timur
Pe-abu5an !ua# : 2anga -2anga , $abupaten Tenggarong, $alimantan Timur
6ak#u !ua# : )ay 3-,4
Pa,a- '
KUAITAS "ATU"ARA
,! Para Pihak sepakati kualitas B&T'B&R& dengan metode &2T) pada Perjanjian ini
sebagai berikut:
SPECIFICATION TYPICAL REJECT
To#a- !oi,#ure Ar (37 4 (87 9(:7
In5eren# !oi,#ure A*b $:7 4 ('7
A,5 ;on#en# A*b $%7 4 ($7 9((7
<o-a#i-e !a##er A*b )37 4 =)7
>ixe* ;arbon A*b "& *e?eren@e
To#a- Su-?ur ;on#en# A*b (.$7 +ak,i+u+ 9(.$7
Aro,, ;a-ori?i@ <a-ue A*b %,)$$ k@a-Bkg C%,($$ k@a-Bkg
1ar*grooDe Arin*abi-i#& In*ex =$ E =:
SiFe $ E 3$ ++ !+ G$7 +ini+u+
3! Para Pihak sepakat bah"a Penentuan $ualitas harus dibuat sesuai ketentuan di dalam
Pa,a- ' A&a# ( di atas oleh 2ur5eyor Independent Internasional yang diusulkan Pembeli
dan disepakati Para Pihak, dan dilakukan pada saat pelaksanaan pemuatan di Pelabuhan
Page 2
)uat Batubara!
Pa,a- )
SISTE! PE!"AHARAN
PE!"EI ba&ar Tunai "a#ubara >O"T TONAKANA Po-a 3, =, ( ke2a*a PENJUA
,ebagai beriku#:
(. Pembayaran Pertama, sebesar 3$7 dari Total 6ilai $ontrak Perjanjian Jual-Beli,
dibayarkan tunai oleh PE!"EI, pada saat Pembeli menyetujui hasil survey berupa
-ega-i#a, -engka2 2erijinan #a+bang KP be,er#a Kua,a Jua- jika a*a, ROA (Re2or# o?
abora#or& Ana-&,i,), kua-i#a, (beru2a Pre S5i2+en# Ana-&,i,), ,ura# ke#erangan
#er,e*ian&a ,-o# *i Je##&, @o2& ;OA, " *an kuan#i#a, kargo &ang *i,ia2kan +ini+u+
3$7 *ari To#a- Ni-ai Kon#rak *i S#o@kPi-e Ta+bang. Jika legalitas dan+atau kualitas
dan+atau kuantitas kargo tidak sesuai dengan Perjanjian ini, maka Pembayaran ditunda
sampai dengan Perjanjian ini terpenuhi atau dibatalkan
'. Pembayaran $etiga, sebesar =$7, dibayar tunai oleh PE!"EI pada saat Batu bara
selesai dimuat ke Tongkang # 7oading%
). Pembayaran keempat ($7 pada saat dokumen Tongkangl #Bill of Lading, Cargo Manifest,
Certificate of Sampling and Analysis, Certificate of Weight dan 2$&B% diberi kepada
dan+atau telah diterima PE!"EI!
Pe+ba&aran ($7 dilakukan dengan syarat pemenuhan dokumen lokal diba"ah ini :
a! Tiga #4% InDoi@e a,-i dan tiga #4% photo/opy In5oi/e yang ditanda tangani oleh Penjual,
dimana In5oi/e tersebut menyebutkan jumlah kuantitas yang dikapalkan, harga per unit
dan jumlah total tagihan, nama Tongkang!
b! 2atu #,% ;er#i?i@a#e o? Sa+2-ing an* Ana-&,i, a,-i yang diterbitkan di pelabuhan muat
dan tiga #4% photo/opy nya!
/! 2atu #,% ;er#i?i@a#e Re2or# o? 6eig5# a,-i yang diterbitkan di pelabuhan muat dan tiga #4%
photo/opy!
d! 2atu #,% 8ert 9ra(t 2ur5ey Report yang diterbitkan di pelabuhan muat dan tiga #4%
photo/opy
e! 2atu #,% 2urat kirim barang dan tiga #4% photo/opy
(! 2atu #,% SKA" a,-i dan tiga #4% photo/opy!
g! 'ntuk aplikasi P:B, 8opy $TP Pimpinan, 8opy 6P;P, 8opy T9P, 8opy 2I'P, 8opy 2IT',
8opy &kte Pendirian, Perusahaan, 2urat $uasa Pengurusan P:B, 2urat Permohonan
&plikasi P:B 'ntuk do/ument 72, Penelusuran Barang :kspor, I'P- <perasi Produksi,
$ontrak Jual Beli, Pro(orma In5oi/e 8atatan: 9okumen 8erti(i/ate o( &nalysis, ;eight dan
9ra(t 2ur5ey per tongkang yang diterbitkan oleh 2ur5eyor dapat dikirim 5ia $urir ma= 0
#lima% hari setelah pemuatan selesai!
Pa,a- =
IN>OR!ASI "ANK
Pembayaran dilakukan melalui Telegraphic Transfer kepada PENJUA:
A@@oun# Na+e :
"ank Na+e : ............................
"ank A**re,, : ///////.
A@@oun# Nu+ber :
Page 3
"ank SIi?# ;o*e :
"ank O??i@erB!gr :
"ank P5one B >ax :
<leh PE!"EI
A@@oun# Na+e : PT. JJJJJJ INTERNATIONA
"ank Na+e : ANK INDONESIA
"ank A**re,, : J-. //////
;i#& B ;oun#r& : Jakar#a 4 In*one,ia
A@@oun# Nu+ber :
"ank SIi?# ;o*e :
"ank O??i@erB!gr : !,. A.
"ank P5one B >ax :
Pa,a- 3
DOKU!ENTASI
PENJUA "ajib mengeluarkan dokumen- dokumen untuk keperluan transaksi sebagai
berikut:
,! Bill of Lading #Full set% yang men/antumkan 6omor $ontrak dan nama $apal serta
kondisi lain-lain yang akan dipersyaratkan dalam Perjanjian Jual-Beli Batubara ini!
3! Certificate of Weight B Draft Sr!e", yang diterbitkan oleh In#erna#iona- In*e2en*en#
SurDe&or &ang *i,e2aka#i, ( (Sa#u) lembar Original dan 4 #Tiga% lembar Copy!
4! Certificate Sa#$ling of Anal"%i% yang diterbitkan pada Pelabuhan )uat atau etty yang
telah disepakati, yang diterbitkan oleh In#erna#iona- In*e2en*en# SurDe&or &ang
*i,e2aka#i, , #2atu% lembar Original dan 4 #Tiga% lembar Copy!
1! 9okumen Sura# Ke#erangan A,a- "arang #SKA"% dari 9inas terkait!
0! 9okumen terkait 7egalitas Tambang yang perlu diberikan Penjual kepada Pembeli pada
saat Perjanjian Jual Beli ini ditandatangani Penjual dan Pembeli terutama antara lain
8ompany Pro(ile termasuk semua Perijinan Tambang Penjual> 2urat $uasa Jual dan
$emitraan serta ?aransi 2uplai Pemegang Hak $uasa Pertambangan melalui Penjual
kepada Pembeli, dan dokumen terkait lainnya
Pa,a- %
PENAAPAAN
,! Ka2a,i#a, Ka2a-: PE!"EI menyediakan Tongkang untuk pengangkutan komoditi di
Pelabuhan )uat dengan kapasitas :.$$$ )etrik Ton #@ ,-.%, PENJUA menyediakan
komoditi yang siap di Pelabuhan )uat dengan baik dan /ukup!
3! Ser#i?ika,i: 2erti(ikasi atas kuantitas Batubara dia atas Tongkang pengangkut dan
serti(ikasi atas kualitas Batubara oleh In#erna#iona- In*e2en*en# SurDe&or &ang *i#unjuk
"u&er *an *i,e2aka#i PARA PI1AK, dan semua biaya terkait serti(ikat tersebut
merupakan ke"ajiban PENJUA, ke/uali jika PE!"EI memberikan ketentuan tambahan
atau perubahan yang disepakati kedua belah Pihak!
Pa,a- 8
6AKTU PENAIRI!AN
Page 4
,! PENJUA "ajib beritahu PE!"EI dengan 2urat Resmi $esiapan $omoditi #Cargo
!eadiness% sebelum Tongkang tiba di Pelabuhan )uat paling lambat ) #Tiga% 5ari sebelum
jad"al pemuatan!
3! Jad"al Pengiriman diatur berdasarkan persetujuan kedua belah Pihak, paling lambat '
#dua% 5ari sebelum pelaksanaan pemuatan!
Pa,a- :
PENENTUAN "ERAT DAN KUAITAS "ATU"ARA
,! 2eluruh /ontoh Batubara dan analisa ketentuan dalam Perjanjian ini dibuat berdasarkan
Prosedur American Society and Materials #&2T)%!
3! Survey berat dan kualitas Batubara dilaksanakan oleh SurDe&or In*e2en*en
In#erna,iona- &ang *i,e#ujui PARA PI1AK sebagaimana diusulkan oleh PE!"EI!
4! Biaya yang timbul untuk Surveyor ditanggung PENJUA!
1! PENJUA setuju mengganti Batubara yang dikirim kepada PE!"EI dalam "aktu ' x '=
ja+ bila tidak memenuhi spesi(ikasi Pa,a- ' Perjanjian ini, dengan Batubara yang
memenuhi spesi(ikasi Pa,a- ' tersebut! Biaya demmurage Tongkang yang timbul akan
menjadi tanggungan PENJUA!
PASA G
!ASA "ERAKU PERJANJIAN
Perjanjian ini berlaku terhitung sejak ditandatanganinya sampai dengan jad"al pemuatan
selesai, dan dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan Para Pihak!
PASA ($
PENHESUAIAN 1ARAA
,! Jika Batubara yang dijual tidak sesuai spesi(ikasi Perjanjian ini, namun PE!"EI tetap
bersedia menerima Batubara tersebut, maka Para Pihak sepakat melakukan penyesuaian
harga Batubara dengan hasil survey yang dilakukan Surveyor! Harga Batubara disesuaikan
dengan membandingkan "ross Calorific #alue #?8A% hasil survey dan spesi(ikasi
disepakati Perjanjian ini!
Penyesuaian harga #Bonus dan $enalty% menggunakan perhitungan yang disepakati ini:
Bilamana "ross Calorific #alue Batubara yang dikapalkan ditemukan kalorinya kurang atau
lebih dari B!4-- k/al+kg, maka harga Batubara ditentukan sesuai dengan Rumus berikut
1arga 2er !T L Ni-ai A;< ,e,uai 5a,i- #e,# x 5arga &ang *i,e2aka#i
%)$$
3! Total Moisture, kalau lebih besar dari (%, akan dikoreksi berdasarkan perhitungan sebagai
berikut:
Pengurangan ju+-a5 barang L Ni-ai To#a- !oi,#ure E (% x "B Muan#i#&
($$
4! $argo batubara akan ditolak Pembeli jika:
4!,! ?ross 8alori(i/ Aalue kurang dari B4-- k/al+kg
4!3! Total )oisture lebih dari ,C .
4!4! Total &sh lebih dari ,, .
Page 5
4!1! Total 2ul(ur lebih dari , .
1! Total Sulphur, apabila lebih besar dari ,,-. sampai dengan ,,3. *an jika *an 5an&a jika
*i,e#ujui Pe+be-i, maka setiap kenaikan -!,. akan dikenakan denda sebesar R2.
).3$$,$$B!T!
Pa,a- ((
"IAHA PER"ANKAN
,! 2eluruh biaya Perbankan akibat transaksi PENJUA merupakan tanggung ja"ab
PENJUA!
3! 2eluruh biaya Perbankan akibat transaksi PE!"EI merupakan tanggung ja"ab
PE!"EI!
Pa,a- ('
KAI! DAN KO!PENSASI
$laim atas Perjanjian dan pengiriman dilakukan paling lambat C #Tujuh% hari setelah
pengapalan dan disertai surat serti(ikasi klaim!
Pa,a- ()
SANASI DAN DENDA
2angsi dan denda disepakati oleh kedua belah Pihak apabila:
,! PENJUA tidak dapat melaksanakan pengiriman komoditi pada "aktu yang telah
disepakati! Pada saat kapal Tongkang tiba di Pelabuhan )uat+Jetty yang ditunjuk, dan
PENJUA tidak dapat mengirim komoditi dimaksud #detention% atau kualitas Batubara yang
dikirim tidak sesuai Perjanjian maka semua beban biaya yang timbul termasuk biaya
%emurrage menjadi beban PENJUA!
3! PE!"EI "ajib mengganti seluruh kerugian atas keterlambatan kedatangan Tongkang
sesuai dengan jad"al slot yang diberikan PENJUA kepada PE!"EI!
Pa,a- (=
KEADAAN KA1AR
,! Tidak ada satu Pihak pun dianggap akan melalaikan ke"ajibannya berdasarkan Perjanjian
ini, dan tidak satu Pihak pun yang akan bertanggung ja"ab kepada Pihak lainnya atas
setiap kerugian,keru sakan atau biaya yang timbul karena sebab-sebab, situasi atau
kondisi di luar kendalinya yang "a-jar#peristi"a kahar% termasuk tetap tidak terbatas
kepada kondisi perang, tindakan musuh, embargo, blokade, re5olusi, pemberontakan,
kerusuhan atau gangguan sipil, anarki, tindakan kejahatan, pele-dakan, kebakaran, banjir,
angin topan, gempa bumi dan ben/ana alam lainnya, keadaan darurat nasional atau
propinsi, pemogokan, penutupan lokasi kerja oleh Pemilik atau gangguan-gangguan jenis
apapun dan ketidakmampuan kedua belah Pihak untuk mengamankan bahan-bahan,
perleng-kapan, perintah-perintah, tindakan-tindakan atau tidak dilakukannya tindakan-
tindakan #termasuk penolakan bertindak atau penundaan tindakan% oleh setiap badan
Pemerintah atau /ampur tangan instansi 2ipil atau )iliter!
Page 6
3! &pabila suatu Pihak tidak dapat melaksanakan ke"ajibannya karena suatu peristi"a kahar,
maka Pihak tersebut harus segera memberitahukan tertulis tentang hal tersebut kepada
Pihak lain,dengan memberikan keterangan lengkap dan perkiraan terbaiknya tentang
kapan ke"ajiban tersebut dapat kembali dilaksanakan, namun demikian, Pihak yang
mengalami kejadian kahar harus menggunakan usaha-usaha terbaiknya untuk menghapus
kejadian kahar tersebut se/epatnya!
Pa,a- (3
PENAAI1AN
Perjanjian ini maupun setiap hak atau kepentingan berdasarkan Perjanjian ini tidak dapat
dialihkan oleh Pihak manapun kepada Pihak $etiga dan Pihak manapun tidak dapat
mengijinkan Pihak $etiga meng-ambil alih atau melaksanakan setiap ke"ajiban berdasarkan
Perjanjian ini ke/uali dengan ijin tertulis sebelumnya dari Pihak lainnya!
Pa,a- (%
PE!"ERITA1UAN
2emua pemberitahuan, permohonan, petunjuk dan komunikasi lain yang dimaksudkan,
dipersyaratkan atau diizinkan oleh Perjanjian ini harus tertulis dan dianggap telah
diserahkan,dibuat atau dikirim apabila diserahkan langsung atau dikirim melalui (aksimili atau
e&mail dan ditujukan ke alamat sebagai berikut:
PENJUA
$epada :
&lamat : !
Telepon + Da= : !
:-mail : !
'ntuk perhatian :
PE!"EI
$epada : PT! EEEEEE I6T:R6&TI<6&7
&lamat : P7&F& , Jakarta
Telepon + Da= :
:-mail :
'ntuk perhatian : ;elty Tambunan
Pa,a- (8
!ASA "ERAKU
Para Pihak sepakat bah"a Perjanjian ini berlaku e(ekti( sejak ditandatangani, sedang termi'n
pemba-yaran berlaku saat Batubara telah disurvey dan dinyatakan sesuai dengan kualitas
Pa,a- ' di atas!
Pa,a- (:
PERSEISI1AN DAN DO!ISII 1UKU!
,! 2egala perselisihan akan diselesaikan bersama sama se/ara musya"arah untuk mu(akat!
3! &pabila tidak ter/apai mu(akat, maka perselisihan akan diselesaikan oleh Badan &rbitrase
Page 7
6asional Indonesia, yang mana hasilnya akan menjadi (inal dan mengikat Para Pihak!
4! &tas Perjanjian ini, Para Pihak sepakat memilih domisili hukum di Pengadilan 6egeri
Jakarta Barat!
Pa,a- (G
AIN AIN
,! Perjanjian ini akan diperbaiki sebagai &dendum atas kesepakatan P&R& PIH&$, yang
merupakan bagian tak terpisahkan dari Perjanjian ini!
2. Para Pihak setuju, bah"a perjanjian jual beli ini melalui Pihak ketiga yaitu Ibu !
#*B3 G3,% dan Bapak !#*B3 % dan para pihak setuju untuk tidak melakukan
pemotongan jalur di kemudian hari dan diperhitungkan selama 4 #tiga% tahun sejak
perjanjian ini ditanda-tangani!
4! Jika terjadi pemotongan jalur oleh pihak mana pun, langsung atau tidak langsung, pihak
yang dirugikan akan diberi kompensasi sejumlah uang senilai jumlah komisi maksimum dan
termasuk biaya hukum yang akan dikenakan!
1! Perjanjian Jual-Beli ini ditandatangani dalam rangkap 3 #dua% asli oleh para Pejabat atau
Per"akilan Para Pihak yang ber"enang pada tanggal yang tertulis di bagian a"al dan akhir
Perjanjian Jual-Beli ini!
DENAAN DITANDATANAANINHA PERJANJIAN JUA4"EI "ATU"ARA OE1 KEDUA
"EA1 PI1AK, !AKA PERJANJIAN INI DIANAAAP SA1 DE!I 1UKU!
Jakar#a, !a& %, '$()
PI1AK PENJUA PI1AK PE!"EI
NNNNNNNNNNN ////////
Direk#ur Direk#ur U#a+a
Page 8