Artculo 1.

- Finalidad de la ley
La presente Ley tiene como finalidad contribuir a la eficacia del derecho constitucional de
la poblacin asentada en el mbito urbano y rural a gozar de un ambiente equilibrado y
adecuado al desarrollo de su vida, derecho fundamental de la persona, que se
complementa con el derecho social a la proteccin de su salud, la del medio familiar y la
de la comunidad establecidos en la Constitucin Poltica del Per.

Artculo 2.- Objetivos de la Ley

2.1 Objetivos generales de la Ley
a) El ordenamiento de la poblacin y sus actividades en el territorio nacional de manera
equilibrada y en armona con el ambiente.
b) El crecimiento, integracin, conservacin, mejoramiento y proteccin de los centros de
poblacin urbanos y rurales de manera sostenible.

2.2 Estructura general de la Ley
La Ley se estructura en cinco (5) Ttulos, cuatro (4) adicionales al presente, incluido el de
Disposiciones Complementarias, que establecen:
a) En su Ttulo II, las normas bsicas para el planeamiento del ordenamiento territorial,
como marco para el ordenamiento de la poblacin y sus actividades;
b) En su Ttulo III, el marco general de los elementos constitutivos de los centros de
poblacin y define las normas bsicas para el planeamiento del desarrollo urbano;
c) En su Titulo IV medios para facilitar la gestin o ejecucin de los planes de
ordenamiento territorial y desarrollo urbano.

Artculo 3.- Principios generales de la Ley
La presente Ley se fundamenta en los siguientes principios:
a) Poblacin, sujeto de los procesos de ordenamiento territorial y desarrollo urbano.
b) Utilizacin racional del territorio y gestin responsable de los recursos naturales.
c) Funcin social de la propiedad y de los centros de poblacin.
d) Sinergia entre los centros de poblacin urbanos y rurales.
e) Prevalencia del inters general sobre el particular.
f) Coordinacin y cooperacin administrativa.
g) Participacin social.
h) Interrelacin entre la planificacin y la inversin.

Artculo 4.- Lineamientos de la poltica territorial y urbana

Artculo 7.-Definiciones
Artculo 8.- Naturaleza del ordenamiento territorial
Artculo 9.- Instrumentos para la planificacin del ordenamiento territorial
Artculo 10.-Competencias en materia de planificacin del ordenamiento territorial
Artculo 11.- Obligatoriedad de los planes de ordenamiento territorial
Artculo 12.- Condicionantes para la formulacin de planes de ordenamiento
territorial
Artculo 13.- Vigencia de los planes de ordenamiento territorial
Artculo 14.- Publicidad de los planes de ordenamiento territorial

Artculo 15.- Efectos de la aprobacin de los planes de ordenamiento territorial
Artculo 16.- Naturaleza y funciones del plan de ordenamiento territorial regional
Artculo 17.- Contenido del plan de ordenamiento territorial regional
Artculo 18.- Naturaleza y funciones del plan de ordenamiento territorial provincial
Artculo 19.- Contenido del plan de ordenamiento territorial provincial
Artculo 20.- Competencias en materia de desarrollo urbano
Artculo 21.- Sistema Urbano Nacional
Artculo 22.- Elementos constitutivos de los centros de poblacin
Artculo 23.- Deberes pblicos y privados respecto de los elementos constitutivos
de los centros de poblacin
Artculo 24.- Previsiones a ser tomadas en cuenta en la elaboracin y formulacin
de los Planes de Desarrollo Urbano
Artculo 25.- Clases de suelo
Artculo 26.- Suelo urbano
Artculo 27.- Suelo urbanizable
Artculo 28.- Suelo rstico
Artculo 29.- Suelo de proteccin
Artculo 30.- Derechos y deberes de los propietarios de suelo
Artculo 31.- Zonificacin de los usos del suelo
Artculo 86.- Sistema Nacional de Informacin Territorial y Urbana
Artculo 87.- Catastro urbano municipal
Artculo 88.- Fortalecimiento institucional
Recomendaciones
- Se debera Impulsar el desarrollo de las actividades econmicas inclusivas
articulando al mercado con nfasis al turismo.
- Tratar asegurar la zonificacin ecolgica y econmica propendiendo el
ordenamiento territorial regional, promoviendo el uso sostenible de los
recursos y el medio ambiente.
- Identificacin de reas pblicas aptas para la Inversin Privada.
- Ordenar el crecimiento urbano indiscriminado sobre reas agrcolas que
disminuyen los potenciales de desarrollo local. El crecimiento es
bsicamente horizontal, y no siempre responden a necesidades reales de
expansin urbana.
- Solucionar la escasa inversin para infraestructura: agua, alcantarillado,
desage, pistas, veredas, equipamiento urbano, etc. Principalmente en el
sector pblico debido a los bajos recursos del gobierno local y a los bajos
niveles de recaudacin fiscal.