CONTRATO DE ANTICRES UN INMUEBLE RURAL

Entre los suscritos por una parte: YANETH MONICA CARDENAS PANTOJA,
identificada con cdula de ciudadana No. 36.931.175 expedida en Tquerres,
quien en adelante para los efectos de este contrato se llamara EL DEUDOR
ANTICRETICO y por otra parte CARMEN YOLANDA MORA, identificada con
cdula de ciudadana No.27.533.481, Expedida en Guaitarilla y DARIO
INOCENCIO ARTEAGA MAYAG, identificado con cdula de ciudadana
No.13.062.763 expedida en Tquerres, quienes en adelante para efectos del
presente contrato se denominaran ACREEDORES ANTICRETICOS, hemos
celebrado el presente contrato de ANTICRESIS quien se regir por las normas
aplicables a la materia y por la siguientes clausulas : PRIMERA. Objeto :-se
compromete a dar en anticresis la totalidad de un inmueble ubicado en la
vereda cuatro esquinas del municipio de Tquerres, que consta de una casa de
habitacin de un solo piso, bao con sanitario, ducha, lavadero, construccin
parte en ladrillo y parte en tapia, cubierta con teja, dotada de instalaciones
elctricas, acueducto y alcantarillado todo en buen estado y a paz y salvo, por
todo concepto de consumo, se agrega que el deudor anticrtico adquiri el
inmueble por medio de la declaracin de pertenencia, sentencia de 21 de
Octubre de 1996 del Juzgado Civil del Circuito de Tquerres y declaracin de
construccin protocolizada dentro de la escritura pblica No.689 del 21 de Julio
de 1998, otorgada en la Notaria Primera del Circuito de Tquerres, y
debidamente registrada en la oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de
Tquerres a folio de Matricula Inmobiliaria No. 254-15811, cuyos linderos se
encuentran consignados en el ttulo de adquisicin y mejoras en la declaracin
de construccin , con todos los linderos de inmueble comprometido en
anticresis se define de la siguiente manera : FRENTE con camino que de
Tquerres, conduce a Guaitarilla; COSTADO DERECHO con propiedades de
FLORENTINO RAMOS, bareque por medio y tapias con IGNACIO
ASCUNTAR, muro de ladrillo de medio ; RESPALDO con propiedades de
AMELIA SALAZAR DE HERNANDEZ, tapias por medio, hoy de ANIBAL
ASCUNTAR, muro de ladrillo por medio; COSTADO IZQUIERDO con
herederos de ARQUIMEDES. SEGUNDA .- A la vez LOS ACREEDORES
ANTICRETICOS, se comprometen a entregar en calidad de anticresis la suma
de TRES MILLONES DE PESOS M/CTE (3.000.000.oo), dineros que se
encuentran recibidos por EL DEUDOR ANTICRETICO, a entera satisfaccin de
manos de LOS ACREEDORES ANTICRETICOS.- TERCERA.- EL DEUDOR
ANTICRETICO garantiza a los ACREEDORES ANTICRETICOS que el
inmueble del presente contrato no ha sido enajenada, arrendada dada en
anticresis a ninguna otra persona y que se encuentra libre de gravmenes
hipotecas distintas a la presente por el cual d entrega a los ACREEDORES
con todas sus anexidades usos y servidumbres. CUARTA.- Que el inmueble
ser destinado para vivienda familiar .-QUINTA.-El tiempo de duracin del
presente anticresis ser por un (1) ao, a partir del 12 de Abril del 2013 al 12
de abril del 2014,los servicios de agua y luz estn a paz y salvo y sern
pagados por los ANTICRESANTES.- SEXTA.- Es obligacin del ACREEDOR
ANTICRETICO, mantener el inmueble en las mismas condiciones en que
recibi, sern de su cargo las reparaciones locativas y que por la ley le
corresponde y no podr realizar mejoras mediante autorizacin por escrita
autorizada por EL DEUDOR ANTICRETICO, se obliga a devolver el inmueble
en las mismas condiciones en que se recibi y dentro del trmino establecido.
SEPTIMA.-Entre los contratantes se impone una multa de QUINIENTOS MIL
PESOS M/CTE ($500.000.oo), que se pagaran por parte del que incumpla a la
parte que permanezca fiel a las clausulas del presente contrato.
En constancia se firma en Tquerres a los once (11) das del mes de Abril del
2013.






YANETH MONICA CARDENAS P. CARMEN YOLANDA MORA
c.c.No. 36.931.175 de Tquerres c.c.No. 27.533.481 Guaitarilla







DARIO INOCENCIO ARTEAGA
c.c.No.13.062.763 Tquerres