AIU (Administracin, Imprevistos y Utilidad)

La ley 1607 de 2012 (reforma tributaria), en su artculo 46 modific el artculo 462-1 del estatuto tributario, el cual estableca una tarifa
de IVA de 1,6% sobre el valor de los contratos para servicios tales como aseo, vigilancia y empleo temporal, gravndolos ahora con
una tarifa del 16% sobre el AIU (Administracin, Imprevistos y Utilidad), es decir, antes de la reforma tributaria, los contratos sobre
tales servicios estaban gravados en su totalidad a una tarifa del 1,6%, pero con la reforma tributaria se establece que el IVA se debe
cobrar sobre los honorarios o el ingreso que realmente percibe el prestador del servicio, los cuales en ningn caso pueden ser
inferiores al 10% del valor del contrato.

De acuerdo con el texto de la reforma, el artculo 462-1 qued as:

Artculo 462-1. Base gravable especial. Para los servicios integrales de aseo y cafetera, de vigilancia, autorizados por la
Superintendencia de Vigilancia Privada, de servicios temporales prestados por empresas autorizadas por el Ministerio del Trabajo y en
los prestados por las cooperativas y pre-cooperativas de trabajo asociado en cuanto a mano de obra se refiere, vigiladas por la
Superintendencia de Economa Solidaria o quien haga sus veces, a las cuales se les haya expedido resolucin de registro por parte
del Ministerio del Trabajo, de los regmenes de trabajo asociado, compensaciones y seguridad social, como tambin a los prestados
por los sindicatos con personera jurdica vigente en desarrollo de contratos sindicales debidamente depositados ante el Ministerio de
Trabajo, la tarifa ser del 16% en la parte correspondiente al AIU (Administracin, Imprevistos y Utilidad), que no podr ser inferior al
diez por ciento (10%) del valor del contrato. Para efectos de lo previsto en este artculo, el contribuyente deber haber cumplido con
todas las obligaciones laborales, o de compensaciones si se trata de cooperativas, pre-cooperativas de trabajo asociado o sindicatos
en desarrollo del contrato sindical y las "atinentes a la seguridad social.

Pargrafo. La base gravable descrita en el presente artculo aplicar para efectos de la retencin en la fuente del impuesto sobre la
renta, al igual que para los impuestos territoriales.

El concepto de AIU hace referencia al ingreso real que percibe un prestador de un servicio, o a los honorarios que se cobran por
desarrollar dicha actividad, y que servir de base para la liquidacin del IVA, y es propio de las actividades mencionadas en el articulo
anterior, y tambin de las actividades de construccin, propias de ingenieros y arquitectos, donde por ejemplo se contrata la
construccin de una obra inmueble, y el prestador del servicio (arquitecto o ingeniero) pacta un valor del contrato, pero dentro del
monto que cobra estn incluidos tanto los materiales, mano de obra y otros gastos en los que debe incurrir para poder cumplir con la
obra, como tambin la parte correspondiente al ingreso o utilidad real que percibir por dicho contrato, que generalmente es un
porcentaje no inferior al 10% del valor total del contrato; si esto no se hiciera as, se tomara como si el prestador del servicio tuviera
como ingreso la totalidad del valor del contrato, y no la que realmente percibe.

El hecho de que el prestador de los servicios mencionados reporte como ingreso propio solamente el valor del AIU, y sobre dicho valor
tambin liquide un IVA del 16%, hace tambin obligatorio que los IVAs que se puede descontar son solamente los que pertenecen a
ese AIU, es decir, en ningn momento podr descontarse IVAs pagados por compras de materiales u otros insumos que no
correspondan a la administracin del contrato.

Lo referente al cobro del IVA en los contratos de construccin inmueble, est reglamentado con el Art 3 del Decreto 1372 de 1992.