ANEXO 01-PlanoOperação TSL

2013
ESPECIFICAES
ANEXO 01 PLANO DE OPERAO
TSL SERVIOS E REFORMAS LTDA.
Renault do Brasil
Pp130901 - Sistema de Gesto em Manuteno

ndice
NDICE
1. OBJETO ........................................................................................................ 1
2. OBJETIVO ..................................................................................................... 1
3. ESCOPO ........................................................................................................ 1
4. INSTALAES ELTRICAS DE BAIXA TENSO ................................................. 3
1.1 DIARIAMENTE: 5
1.1.1 ILUMINAO GERAL 5
1.1.2 QUADROS DE LUZ E FORA (QLF'S) 5
1.1.3 QUADRO GERAL DE BAIXA TENSO (QGBT) 5
1.1.4 QUADRO GERAL DE AR CONDICIONADO (QGAC) 6
1.1.5 QUADRO GERAL DO CPD (QCPD) 6
1.1.6 QUADRO GERAL DE EMERGNCIA (QGEm) 6
1.1.7 HOT-LINE 7
1.1.8 LETREIRO LUMINOSO 7
1.1.9 CONSUMO DE ENERGIA ELTRICA 7
1.2 QUINZENALMENTE 7
1.2.1 QUADROS DE LUZ E FORA (QLF'S) 8
1.2.3 QUADRO GERAL DE AR CONDICIONADO (QGAC) 8
1.2.4 QUADRO GERAL DE EMERGNCIA (QGEm) 8
1.3 MENSALMENTE; 9
1.3.1 QUADROS DE LUZ E FORA (QLF's) 9
1.3.3 DEMAIS QUADROS GERAIS E DE DISTRIBUIO 10
1.3.5 Tomadas e interruptores 10
5. INSTALAES HIDRULICAS ....................................................................... 11
5.1. DIARIAMENTE 11
1.3.6 Consumo de gua 12
1.3.7 Instalaes Hidrulicas e Sanitrias 12
1.4 MENSALMENTE 13
1.4.1 Motores e Bombas 14
1.4.2 Sanitrios 15
1.4.3 Copa 16
1.4.4 Bebedouros 16
1.4.5 Reservatrio 16
1.4.6 Poos de Esgoto, Drenagem e guas Pluviais 16
Renault do Brasil

ndice
1.4.7 Caixas de Passagem, Inspeo, Canaletas e Tubulaes 16
1.4.8 Telhados e Lajes 17
1.4.9 Hidrmetro/Medidor de Gs 17
1.5 ESPECIFICAMENTE SEMESTRALMENTE 17
1.5.1 Reservatrio 17
6. SISTEMA DE ALARME CONTRA INCNDIO ................................................... 17
1.6 DIARIAMENTE 18
7. COMBATE A INCNDIO ............................................................................... 18
1.8 DIARIAMENTE COMBATE A INCNDIO 18
8. EXAUSTORES .............................................................................................. 19
1.9 DIARIAMENTE 19
9. SISTEMA DE DETECO DE INCNDIO ......................................................... 19
10. EXAUSTORES/VENTILADORES ................................................................. 19
11. SISTEMA DE ILUMINAO DE EMERGNCIA ............................................ 19
1.11 MENSALMENTE 19
12. SPDA PARA - RAIOS .............................................................................. 20
1.12 MENSALMENTE 20
13. ATERRAMENTO ...................................................................................... 20
14. CABEAMENTO ESTRUTURADO ................................................................ 20
1.13 DIARIAMENTE CABEAMENTO ESTRUTURADO 20
1.14 MENSALMENTE CABEAMENTO ESTRUTURADO 20

Renault do Brasil

TSL Servios e Reformas Ltda.

1
ANEXO 1
1. OBJETO
Processos de Operao da Infraestrutura das dependncias da Renault do Brasil.
2. OBJETIVO
Este documento tem como objetivo descrever as atribuies e atividades que sero
implementadas pela TSL Servios e Reformas Ltda na operao e manuteno
preventiva/corretiva da infraestrutura predial, atendendo as demandas
competentes ao seu escopo contratual e adotando processos que garantam o uso
racional dos recursos de infraestrutura disponvel na instalao.
3. ESCOPO
A operao da instalao consiste basicamente em garantir que os sistemas estejam
disponveis e em condies adequadas ao desempenho de suas funes, mas sem
se limitar as principais atividades sucintamente descritas a seguir, que serviro de
orientao bsica a execuo dos servios:
Monitorar: As instalaes e tomar aes (limpar, lubrificar, recuperar, substituir,
reformar, alinhar, ajustar, organizar), de maneira a que alarmes, falhas, consumos,
qualidade, degradao e outros relevantes a operao no citados sejam
identificados e corrigidos de maneira a eliminar possveis descontinuidades na
disponibilidade do sistema, equipamento e ou componente da instalao;
Consumo: Registrar os consumos e tomar aes para o uso racional dos recursos
eltricos e hidrulicos da instalao;
Confiabilidade: Tomando aes (limpar, lubrificar, recuperar, substituir, reformar,
alinhar, ajustar, organizar), que elevem o grau de disponibilidade da instalao;
Atendimentos: Realizar os atendimentos necessrios para garantir que os sistemas
estejam em condies adequadas ao desempenho de suas funes;
Continuidade: Garantir a continuidade dos sistemas.
Pequenas intervenes: Consiste principalmente na realizao de pequenos
reparos/instalaes/remanejamentos/implantaes, para atender a demanda e
recuperar as condies operacionais e de segurana da instalao, tais como
Renault do Brasil


2
ANEXO 1
instalao de tomadas, recuperao de acabamentos, alvenarias, sem a
necessidade de aplicao de mo de obra especializada, em complementao as
aes da manuteno corretiva, preventiva e melhorias.
No quadro a seguir apresenta-se os sistemas e as condies de operao mnimas
que sero mantidas.
Quadro 3.1 Sistemas e Aes de Operao mnima aplicveis
SISTEMAS AES DE OPERAO
Instalaes Eltricas de Baixa Tenso;
Monitorar e registrar o consumo de energia;
Monitorar alarmes dos dispositivos;
Inspecionar operao de equipamentos;
Limpeza de equipamentos;
Manobra / Operao de circuitos;
Normalizao da alimentao eltrica;
Monitorar iluminao;
Operao Gerador;
Pequenas intervenes.
Instalaes hidrulicas e sanitrias;
Monitorar e registrar o consumo de gua;
Identificar e corrigir vazamentos;
Operao de Bombas e dispositivos;
Desentupimentos, pequenas intervenes;
Sistemas de deteco de incndio;
Monitorar funcionamento dos detectores;
Monitorar funcionamento dos laos;
Monitorar centrais de deteco, Corrigir falhas;
Sistema de proteo contra incndio;
Inspecionar a posio dos equipamentos;
Inspecionar as condies de uso / lacres;
Limpeza de equipamentos, Corrigir falhas;
Sistema de exausto;
Operao e controle dos equipamentos;
Monitorar alarmes;
Limpeza dos equipamentos, Corrigir falhas;
Sistema de iluminao de emergncia;
Monitorar e corrigir alarmes;
Manobra e operao, correo de falhas;
Sistema de pra-raios;
Monitorar e corrigir rigidez das conexes;
Monitorar e corrigir integridade fsica;
Sistema de aterramento;
Monitorar e corrigir rigidez das conexes;
Monitorar e corrigir integridade fsica;
Cabeamento Estruturado;
Identificao e normalizao dos pontos;
Organizao e normalizao de pontos e cabos;
Testes de desempenho Penta Scanner;
Operao - manobras / mudanas;

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ANEXO 1
3
4. INSTALAES ELTRICAS DE BAIXA TENSO
A TSL observar as seguintes principais grandezas na manuteno/operao dos
sistemas, equipamentos e componentes eltricos sem a eles se limitar para manter,
normalizar, trocar ou outra atividade exercida na instalao para mant-la dentro
dos padres especificados de disponibilidade e confiabilidade:
Corrente: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no
existam ocorrncias indesejveis na instalao (sobre corrente, queima, desarme,
aquecimentos, dentre outros);
Tenso: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no
existam ocorrncias indesejveis na instalao (desequilbrio de fase, queda de
tenso, falta de fase, dentre outros);
Temperatura: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no
existam ocorrncias indesejveis na instalao (queima, fumaa, incndio, e
outros);
Potncia: Acompanhando os consumos de energia e seu comportamento, tomando
aes para que no existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como mas
sem se limitar ultrapassagem de demanda, desequilbrio de fases, falhas nos
sistemas crticos de alimentao, queima ou sobrecarga de equipamentos, sistemas,
componentes;
Fator de Potncia: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que
no existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como mas sem se limitar a
baixo fator de potncia, harmnicos que prejudiquem o desempenho dos
equipamentos que utilizam infraestrutura predial;
Isolamento: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no
existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como mas sem se limitar a curto
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ANEXO 1
4
circuito, queima de motores durante operao, desarme de equipamentos de
proteo por falha a fase a fase, falha fase a terra, ou falha fase a neutro;
Condutividade: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que
no existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como aquecimentos em
dispositivos de manobra e proteo, centelhamento nos dispositivos de contato
entre equipamentos/condutores/dispositivos de manobra proteo e controle;
Frequncia: Acompanhando seu comportamento e tomando aes para que no
existam ocorrncias indesejveis na instalao tais como travamento de motores,
falha do gerador, dentre outros;
Organizao: Os circuitos, equipamentos, componentes e sistemas sero mantidos
em condies que permitam: (i) identificao de circuitos e condutores, atravs de
anilhas de identificao, (ii) organizados de maneira a que seja possvel identificar a
e verificar anormalidades nos padres identificados acima;
Limpeza: Os circuitos, equipamentos, componentes e sistemas sero mantidos
limpos sem acmulo de poeira ou objetos estranhos aos sistemas eltricos
principalmente de material condutor;
Segurana: Os equipamentos de proteo e manobra tero suas condies de
operao preservadas de maneira a no ocorrerem descargas eltricas expondo
equipamentos e pessoas a riscos desnecessrios;
Umidade: Os ambientes onde se encontram os circuitos, equipamentos,
componentes e sistemas sero mantidos em condies de funcionamento em que a
umidade no seja um fator de risco.
Para o processo de operao dirio ser utilizado como modelo bsico o formulrio
FR-EL- 001-01 - Inspees dirias/quinzenais nas instalaes eltricas de alta e baixa
tenso que sero preenchidos atravs do seguinte procedimento:
Renault do Brasil


ANEXO 1
5
Utilizao do formulrio 01 Inspees dirias das instalaes eltricas de
alta e baixa tenso para registro das informaes;
No incio do formulrio o tcnico de manuteno medir e anotar as
correntes de cada quadro, a parir dos quadros gerais de distribuio;
Diariamente o tcnico de manuteno responsvel monitorar as correntes
dos quadros avaliando se ela se encontra dentro da faixa aceitvel para o
circuito prximos aos valores medidos no incio do formulrio;
Verificar as demais condies previstas para as inspees dirias
(aquecimento, limpeza, rudos);
No sendo verificadas anormalidades indicar no formulrio com OK;
Na identificao de alguma anormalidade indicar com X e comunicar ao
supervisor;
Alm de:
1.1 DIARIAMENTE:
1.1.1 ILUMINAO GERAL
verificao das luminrias, quanto ocorrncia de lmpadas e reatores
queimados ou com operao insuficiente;
teste de corrente e verificao das tomadas.
1.1.2 QUADROS DE LUZ E FORA (QLF'S)
verificao de aquecimento nos disjuntores gerais;
verificao de aquecimento nos disjuntores monofsicos;
verificao de aquecimento nos cabos de alimentao;
verificao quanto a rudos anormais, eltricos ou mecnicos;
medio da corrente dos cabos de alimentao;
limpeza externa dos quadros.
1.1.3 QUADRO GERAL DE BAIXA TENSO (QGBT)
verificao de aquecimento e funcionamento dos contactores;
Renault do Brasil


ANEXO 1
6
verificao de rudos anormais, eltricos ou mecnicos;
medio da corrente (com ampermetro alicate), em todas as sadas;
verificao da concordncia com as condies limites de corrente mxima
permitida paracada circuito;
verificao quanto existncia de disjuntores queimados;
verificao de aquecimento dos cabos de alimentao;
verificao quanto a lmpadas queimadas e funcionamento normal dos
medidores;
inspeo dos barramentos e conexes.
1.1.4 QUADRO GERAL DE AR CONDICIONADO (QGAC)
verificao dos cabos de alimentao;
inspeo dos barramentos e conexes;
inspeo quanto a lmpadas e fusveis queimados;
leitura dos instrumentos de medio;
inspeo quanto a rudos anormais, eltricos ou mecnicos;
limpeza externa do quadro.
1.1.5 QUADRO GERAL DO CPD (QCPD)
verificao do aquecimento de disjuntores e cabos de alimentao;
medio da corrente estabilizada;
1.1.6 QUADRO GERAL DE EMERGNCIA (QGEm)
verificao do aquecimento de disjuntores e cabos de alimentao;
inspeo quanto a rudos anormais, eltricos ou mecnicos;
Renault do Brasil


ANEXO 1
7
1.1.7 HOT-LINE
Verificar a sinalizao, substituindo lmpadas e outros componentes do
equipamento, quando necessrio, mantendo-o sempre em perfeito
funcionamento.
1.1.8 LETREIRO LUMINOSO
Verificao do letreiro, quanto ocorrncia de lmpadas e reatores
queimados ou com operao insuficiente.
1.1.9 CONSUMO DE ENERGIA ELTRICA
Dentre as atividades da TSL no edifcio, estaro includos o controle do
consumo de energia eltrica e gua, atravs de medies sistemticas e
revises permanentes das instalaes. Esse controle objetiva economia e
conservao de energia atravs da otimizao do consumo.
A TSL acompanhar o consumo de energia, avaliando as contas da
dependncia, de modo a detectar anormalidades que venham aparecer.
A TSL elaborar sugestes tcnicas e administrativas a respeito do
assunto e ainda atuar junto s concessionrias desses servios pblicos
de modo a corrigir distores e a atingir a mencionada otimizao.
1.2 QUINZENALMENTE
Para o processo de operao dirio ser utilizado como modelo bsico o
formulrio FR-EL-001-01 - Inspees dirias/quinzenais nas instalaes eltricas
de alta e baixa tenso que sero preenchidos atravs do seguinte
procedimento:
Utilizar o formulrio 01 Inspees dirias/quizenais das instalaes
eltricas de alta e baixa tenso para registro das informaes;
No incio do formulrio o tcnico de manuteno medir e anotar as
correntes de cada quadro, a partir dos quadros gerais de distribuio;
Renault do Brasil


ANEXO 1
8
Diariamente o tcnico de manuteno responsvel dever monitorar as
correntes dos quadros avaliando se ela se encontra dentro da faixa
aceitvel para o circuito prximos aos valores medidos no incio do
formulrio;
Verificar as demais condies previstas para as inspees dirias
(aquecimento, limpeza, rudos);
No sendo verificadas anormalidades indicar no formulrio com OK;
Na identificao de alguma anormalidade indicar com X e comunicar ao
supervisor;
Observando tambm:
1.2.1 QUADROS DE LUZ E FORA (QLF'S)
controle da corrente nos cabos de alimentao;
controle de carga dos circuitos de distribuio;
limpeza geral dos quadros;
verificao das conexes na entrada e sada dos fusveis evitando pontos de
resistncia elevada;
verificao do equilbrio das fases nos alimentadores, com todos os circuitos
ligados.
controle de corrente nos cabos de alimentao;
controle de carga nos circuitos de distribuio;
limpeza geral do quadro;
verificao das conexes e isoladores;
verificao das dobradias e trancas das portas dos quadros.
1.2.3 QUADRO GERAL DE AR CONDICIONADO (QGAC)
verificao do balanceamento de cargas nas fases;
verificao da concordncia com o limite de carga dos cabos e contactores;
verificao das conexes.
1.2.4 QUADRO GERAL DE EMERGNCIA (QGEm)
verificao das conexes, evitando pontos de alta resistncia;
limpeza geral do quadro.
reaperto dos parafusos de fixao das tomadas;
medio do nvel de iluminamento.
Renault do Brasil


ANEXO 1
9
1.3 MENSALMENTE;
Para o processo de operao mensal ser utilizado como modelo bsico o
formulrio FR-EL-001-02 - Inspees dirias/quinzenais nas instalaes eltricas de
alta e baixa tenso que devero ser preenchidos atravs do seguinte procedimento:
O Supervisor orienta as execues das atividades previstas no formulrio 02,
atravs de explicao das atividades a serem desenvolvidas;
O Tcnico de manuteno ser o responsvel pelo preenchimento das
informaes e execuo das atividades.
Abrir todas as portas de acesso ao quadro, se necessrio sinalizar a rea de
execuo dos servios;
Reaperto das conexes e recomposio de isolamentos Realizar
preferencialmente com Quadro Desernergizado.
Com auxlio de hidrmetros porttil infravermelho anotar a maior
temperatura registrada nos condutores de montante e jusante do quadro;
Fixao barramentos Realizar preferencialmente com Quadro
Desernergizado.
Verificar integridade dos isoladores de barramento e sua fixao nos
quadros, na constatao de qualquer anormalidade (oxidao, quebra,
aquecimento, alterao na cor) informar ao supervisor da manuteno;
Reapertar adequadamente barramento aos sistemas de fixao instalados
no quadro;
Limpeza interna e externa - Realizar preferencialmente com Quadro
Desernergizado.
Aplicar ar comprimido para limpeza dos barramentos e interior do quadro,
se necessrio remover teias de aranha, animais ou insetos existentes;
Aplicar produto de limpeza adequado, na parte externa do quadro;
Equilbrio de carga entre fases Com base nos levantamentos dirios do
formulrio 01 deste procedimento o supervisor identificar a necessidade e
quais circuitos devero ser remanejados, aps a execuo ou se no
necessrio indicar OK no formulrio 02;
Resistncia de contato Com quadro energizado verificar a queda de tenso
existente entre a montante e jusante dos equipamentos de proteo e
manobra;
Limpar e lubrificar as ferragens do quadro (dobradias, fechaduras, feixos;
Observando tambm:
1.3.1 QUADROS DE LUZ E FORA (QLF's)
Medio de Tenso e Corrente
Reaperto dos parafusos de fixao dos disjuntores e conexes;
Limpeza geral dos quadros;
Lubrificao / Fixao das dobradias das portas.
Renault do Brasil


ANEXO 1
10
Medio de Tenso e Corrente;
Limpeza geral;
Lubrificao / Fixao das dobradias das portas;
Verificao da fixao do barramento e conexes;
Verificao do equilbrio das fases nos circuitos.
1.3.3 DEMAIS QUADROS GERAIS E DE DISTRIBUIO
Medio de Tenso e Corrente;
Limpeza geral dos quadros;
Lubrificao / Fixao das dobradias das portas.
Limpeza das luminrias;
Limpeza das lmpadas;
Verificao da fixao das luminrias;
Medio e controle de iluminao por intermdio de leituras do ndice de
iluminamento (luximetro).
1.3.5 Tomadas e interruptores
Verificar tomadas e interruptores, inclusive trilhos e estabilizadores,
substituindo se necessrio;
Reapertar conexes e ligaes defeituosas;
Recompor isolamentos defeituosos;
Eliminar sobre aquecimentos;
Verificar polaridade das tomadas;
Fixar e/ou repor espelhos inclusive aros de piso quando necessrio.

Renault do Brasil



11 11
ANEXO 1
5. INSTALAES HIDRULICAS
Sero verificados as principais grandezas e se necessrio tomadas as aes
necessrias para conduzir o sistema/equipamento/componente as condies
normais de operao, observando tambm:
5.1. DIARIAMENTE
Realizar as atividades previstas neste procedimento registrando as informaes no
formulrio 01 Manuteno preventiva diria instalaes hidrulicas e sanitrias.
Temos para o formulrio 01 FR-HD-002-01 os TAGs dos componentes do sistema
de instalaes hidrulicas e sanitrias bem como uma descrio das atividades e
condies esperada que sero avaliadas diariamente.
O tcnico de manuteno responsvel verificar as instalaes hidrulicas e
preencher o formulrio 01 com as informaes necessrias conforme indicar OK,
no conforme indicar com X e notificar ao supervisor.
O tcnico de manuteno dever tambm observar em complementao as
atividades previstas no formulrio 01 as seguintes atividades:
Instalaes Hidrulicas e Sanitrias;
Verificar vlvulas de descarga;
Verificar caixas e ralos sinfonados e secos;
Verificar vazamentos nas torneiras e vlvulas das pias, lavatrios, ou outros
que porventura venham a se verificar;
Proceder ao recolhimento de p de caf nas caixas de decantao;
Verificar e registrar em livro prprio, o consumo de gua e o estado do
hidrmetro;
Verificar o estado da tubulao primria;
Verificar o estado das bombas de recalque;
Verificar as bocas de lobo e caixas de visita externas, a fim de proporcionar
um perfeito escoamento das guas pluviais;
Verificar o sistema de captao de guas pluviais, com o feito de evitar
possveis inundaes;
Verificar o nvel das caixas de gordura e proceder a remoo de material ali
existente;
Examinar os reajustes nas gaxetas e conexes das bombas;
Verificar o estado das boias das caixas dgua.
Devero ser verificados as principais grandezas e se necessrio tomadas as aes
Renault do Brasil



12 12
ANEXO 1
1.3.6 Consumo de gua
Dentre as atividades da TSL no edifcio, estaro includos o controle do
consumo de gua, atravs de medies sistemticas e revises permanentes
das instalaes;
Esse controle objetiva economia e conservao de gua atravs da
otimizao do consumo.
acompanhar o consumo de gua, avaliando as contas da dependncia, de
modo a detectar anormalidades que venham aparecer.
A TSL elaborar sugestes tcnicas e administrativas a respeito do assunto e
ainda atuar junto s concessionrias desses servios pblicos de modo a
corrigir distores e a atingir a mencionada otimizao.
1.3.7 Instalaes Hidrulicas e Sanitrias
verificar vlvulas de descarga;
verificar caixas e ralos, sinfonados e secos;
verificar vazamentos nas torneiras e vlvulas das pias, lavatrios, ou outros
que porventura venham a se verificar;
proceder ao recolhimento do p de caf nas caixas de decantao;
verificar e registrar diariamente, em livro prprio, o consumo de gua e o
estado dos hidrmetros;
verificar o estado da tubulao primria;
verificar o estado das bombas de recalque;
verificar as bocas de lobo e caixas de visita externas, a fim de proporcionar
um perfeito escoamento das guas pluviais;
verificar o sistema de captao de guas pluviais, com o feito de evitar
possveis inundaes;
verificar o nvel das caixas de gordura e proceder a remoo de material ali
existente;
examinar os reajustes nas gaxetas e conexes das bombas;
verificar o estado das boias das caixas dgua.
QUANDO NECESSRIO:
eliminar todos os vazamentos das tubulaes de gua potvel, pluvial e
esgotos;
substituir os reparos, carrapetas, gaxetas das vlvulas, registros de bombas e
outras que se fizerem necessrios;
proceder a limpeza, nas redes e calhas de captao de guas pluviais e rede
de esgotos;
substituir vasos, pias e demais aparelhos sanitrios.
Renault do Brasil



13 13
ANEXO 1
OBS.: Os reparos nas tubulaes sero de inspeo e correo quanto a vazamento,
oxidao e limpeza, inclusive das respectivas caixas dgua, bem com quaisquer
outros indispensveis manuteno corretiva e preventiva que se faam
necessrios.
1.4 MENSALMENTE
formulrio 02 - FR-HD-002-02 Atividades Mensais de Manuteno preventiva
Instalaes hidrulicas e sanitrias.
Como orientao geral temos:
Para atividade onde o componente tenha retornado a condio operacional
ou foi recuperado para tal indicar no formulrio com OK.
Para atividade onde o componente no retornou a condio operacional ou
apresenta falha indicar com X e avisar ao supervisor de manuteno;
No formulrio 02 temos os principais processos que devem ser executados nos
equipamentos, nestes campos se anotar as informaes pertinentes e descritas a
seguir para orientar o planejamento dos servios de manuteno preventiva como
se segue:
Operao Liga/Desliga: No quadro de comando dos motores partir e para o
motor em modo manual;
Inspeo Cabos de Alimentao: Verificar e normalizar se for o caso para
que os cabos instalados possuam terminais, firmes sem oxidao ou marcas
de aquecimento;
Ventilao motores eltricos das bombas: Verificar e normalizar se for o
caso para que as aletas de ventilao dos motores estejam em condies
operacionais;
Condies de operao segura do conjunto: Verificar e normalizar se for o
caso para que o comando de operao tenha sinalizao adequada os
componentes de manobra e acesso estejam devidamente isolados e
identificados;
Controlar gotejamento pelas gaxetas, evitando regime excessivo: Verificar e
normalizar se for o caso sistema de vedao do eixo da bomba evitando o
regime excessivo;
Inspecionar as vlvulas de reteno : Verificar e normalizar se for o caso para
que as vlvulas de reteno atuem e vedem a tubulao de maneira a evitar
ou reduzir o efeito do golpe de arete;
Renault do Brasil



14 14
ANEXO 1
Inspecionar o funcionamento das boias superiores e inferiores: Verificar e
normalizar se for o caso para que as boias tenham os chicotes ntegros e
acionem o conjunto moto bomba nas condies mxima e mnima;
Temperatura de operao : Medir e anotar a temperatura de operao
mxima atingida pelo equipamento em operao;
Rudos anormais: Verificar a existncia de rudos anormais. Em caso positivo
avisar ao supervisor;
Reapertar conexes recompor isolamentos : O tcnico de manuteno
dever verificar a necessidade de recuperar a condio de conduo tima
nas conexes eltricas (firmes, sem marcas de aquecimento, sem alterao
de cor, oxidao, derretimento), inclusive para o isolamento;
Verificar o funcionamento automtico do sistema: Verificar a operao do
sistema em modo automtico, normalizar eventuais falhas;
Medir Tenso e Corrente: Medir as tenses e correntes do motor em
operao anotar no formulrio 02;
Operao automtica e Manual: Verificar e normalizar se for o caso para que
o quadro de comando opere nas duas condies;
Lubrificar partes mveis: Lubrificar partes mveis;
Medir resistncia de isolamento: Medir com tenso aplicada de 1000 V
durante 1 minuto e anotar no formulrio 02 a menor resistncia de
isolamento constatada no motor.

Quadro 5.1 Limites orientativos da resistncia de isolamentos
Valor da resistncia
do isolamento
Avaliao do
isolamento
2M ou menor Ruim
<50M Perigoso
50-100M Regular
100-500M Bom
500-1000M Muito Bom
>1000M Excelente

1.4.1 Motores e Bombas
Efetuar medies de tenso, corrente e frequncia (estrobo), verificando se
so adequadas potncia e proteo da bomba;
Medir tenso, corrente, frequncia rotao (estrobo);
Operar, ligar e desligar as bombas;
Renault do Brasil



15 15
ANEXO 1
Inspecionar os cabos de alimentao do quadro geral das bombas;
Inspecionar as passagens internas das aberturas de ventilao dos motores;
Verificar as condies gerais de segurana no funcionamento das bombas de
recalque e esgoto;
Controlar o gotejamento pelas gaxetas, evitando o regime excessivo;
Inspecionar as vlvulas de reteno;
Inspecionar o funcionamento das boias superiores e inferiores;
Efetuar eventuais trocas de peas ou equipamentos, quando sua
recuperao tornar-se impossvel;
Testar o aquecimento das bombas;
Verificar a existncia de rudos anormais, eltricos e mecnicos;
Inspecionar os terminais eltricos nas caixas de recalque;
Manter em perfeito estado as fiaes, caixas e eletrodutos das boias de nvel
dentro dos poos de bombas (vedao, isolao, chicoteamento, fixao,
etc.);
Verificar isolao e estado geral dos fios de alimentao, corrigindo se
necessrio;
Relacionar unidade que no estiver instalada;
Verificar a atuao das bombas automtica e manualmente, corrigindo se
necessrio, inclusive regulagem dos nveis de acordo com o projeto;
Trocar lmpadas piloto queimadas;
Lubrificar partes mveis;
Caso seja comprovado queima de motor, a bomba dever ser retirada pela
hidrulica para conserto;
Relatar outras irregularidades, para que sejam encaminhadas aos
responsveis.
1.4.2 Sanitrios
limpeza de ralos;
desentupimento de lavatrios, vasos sanitrios, ralos e tubulaes em geral;
verificar e sanar vazamentos diversos (tubulaes, torneiras, registros, etc.);
regulagem e conserto de vlvulas de descarga;
substituio de metais sanitrios defeituosos (sifes, torneiras, vlvulas,
grelhas de ralos, saboneteiras, espelhos, assentos, engates, etc.) quando no
for possvel seu conserto;
louas - verificar e acertar fixao, rejuntamentos. substituir peas
quebradas.
Renault do Brasil



16 16
ANEXO 1
1.4.3 Copa
limpeza de ralos e caixas de gordura;
desentupimento de pias, caixas de gordura e tubulao em geral;
verificar e sanar vazamentos diversos (tubulaes, torneiras, registros, etc.);
substituio de metais sanitrios defeituosos (sifes, torneiras, vlvulas,
grelhas, engates, etc.) quando no for possvel seu conserto;
fixao de cubas e tampos. Substituir peas quebradas.
1.4.4 Bebedouros
verificar seu perfeito funcionamento;
verificar sistema drenante;
executar limpeza e desinfeco do sistema;
efetuar troca do elemento filtrante.
1.4.5 Reservatrio
verificar limpeza e aspecto da gua, executando limpeza extra quando
necessrio e/ou solicitado;
verificar e manter perfeita fixao e vedao das tampas;
substituir tampas de fibrocimento quando quebradas e amarrar;
tampas de concreto ou metlicas informar quando houver problema;
verificar existncia de vazamentos;
funcionamento da torneira-boia;
funcionamento dos controladores de nvel (boias automticas);
estado do barrilete em geral, substituindo peas, tubulaes e conexes
defeituosas, inclusive parte de incndio. pintar com tinta esmalte as partes
substitudas na cor padro.
1.4.6 Poos de Esgoto, Drenagem e guas Pluviais
Esgotar atravs das bombas e verificar estados dos mesmos executando se
necessrio sua limpeza proporcionando o bom funcionamento das bombas;
Verificar estado das tampas e vedao informando quando houver
problemas;
Verificar funcionamento e nvel das boias automticas mantendo sua
regulagem adequada.
1.4.7 Caixas de Passagem, Inspeo, Canaletas e Tubulaes
Executar limpeza peridica e desentupimento sempre que necessrio;
Renault do Brasil



17 17
ANEXO 1
Verificar estado e vedao das tampas e grelhas. Providenciar sua
substituio, quando necessrio, caso a pea seja encontrada no mercado e,
caso contrrio, informar.
1.4.8 Telhados e Lajes
Verificar e informar anormalidades na cobertura, rufos, ralos, condutores,
etc.;
Limpeza, varreo e remoo de objetos estranhos nas lajes e telhados,
canaletas, calhas e condutores inclusive;
Desentupimentos quando necessrio;
Reparos em calhas, rufos e condutores (exceto quando em concreto);
Verificar estado (pintura, fixao, suporte) das tubulaes nestes locais;
Verificar condies e estado do acesso laje (alapo, escada, etc.).
1.4.9 Hidrmetro/Medidor de Gs
Verificar condies do abrigo;
Vazamentos no cavalete, sanando-os quando possvel, caso contrrio,
acionar a Concessionria;
Verificar funcionamento do hidrmetro/medidor;
Verificar existncia de vazamentos (alto consumo) e corrigir;
1.5 ESPECIFICAMENTE SEMESTRALMENTE
1.5.1 Reservatrio
Executar limpeza e desinfeco dos reservatrios dgua potvel, conforme
normas vigentes e necessidade em funo da regio.
6. SISTEMA DE ALARME CONTRA INCNDIO
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18 18
ANEXO 1
1.6 DIARIAMENTE
Realizar as atividades previstas neste procedimento:
Inspeo de lmpadas e fusveis, substituindo os queimados;
Verificao do nvel de eletrlito das baterias;
Engraxamento dos terminais da bateria;
Inspecionar visualmente a central de deteco e os equipamentos
perifricos referentes a danos mecnicos ou infiltrao de umidade;
1.7 QUINZENALMENTE
Realizar as atividades previstas neste procedimento:
Teste de operao de todos os circuitos;
Reaperto de todas as conexes de sadas para os circuitos;
Medio de densidade de eletrlito das baterias;
Reaperto de todas as conexes dos sensores;
Ativao e observao de um detector automtico por lao;
Testar os avisadores de campo de acordo com a lgica da central;
Inspecionar visualmente a rede para defeitos de fixao;
Abertura de alguns detectores de fumaa para a inspeo interna dos
mesmos;
Verificao da operao das sirenes.
7. COMBATE A INCNDIO
1.8 DIARIAMENTE COMBATE A INCNDIO
formulrio 01 - FR-005-01 Atividades de Manuteno preventiva diria sistema de
proteo contra incndio. Temos para o formulrio 01 os TAGs de equipamentos
listados, com as condies esperadas indicadas.
O tcnico de manuteno dever anotar com OK , quando encontrar o
equipamento/TAG nas condies indicadas e com X em caso de no conformidade
avisando ao supervisor da ocorrncia.
O tcnico de manuteno dever tambm observar as seguintes atividades:
Verificao do correto posicionamento dos carrinhos de extintores e das
mangueiras de incndio;
Verificao de lacre e carga de extintores, providenciando sua regularizao
imediata sempre que necessrio;
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19 19
ANEXO 1
8. EXAUSTORES
1.9 DIARIAMENTE
Verificao do funcionamento de partes eltricas e mecnicas;
Limpeza externa;
Verificao quanto a rudos eltricos e mecnicos.
1.10 QUINZENALMENTE
Verificao das partes eltricas e mecnicas.
9. SISTEMA DE DETECO DE INCNDIO
inspeo das lmpadas e fusveis (substituindo os queimados);
verificao do nvel de eletrlito das baterias;
limpeza e engraxamento dos terminais das baterias;
inspecionar visualmente a central de deteco e os equipamentos
perifricos referentes a danos mecnicos ou infiltrao de umidade;
Verificao do correto posicionamento dos carrinhos de extintores e das
mangueiras de incndio;
verificao do lacre e da carga dos extintores, providenciando sua
regularizao imediata sempre que necessrio.
10. EXAUSTORES/VENTILADORES
verificao do funcionamento das partes eltricas e mecnicas;
limpeza externa;
verificao quanto a rudos eltricos ou mecnicos.
11. SISTEMA DE ILUMINAO DE EMERGNCIA
1.11 MENSALMENTE
Simular falha no circuito e verificar tempo mnimo de iluminao de 15
minutos;
Normalizar luminrias inoperantes;
Refazer isolaes defeituosas.
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20 20
ANEXO 1
12. SPDA PARA - RAIOS
1.12 MENSALMENTE
Verificar e corrigir se necessrio :
Estado do captor;
Isolamento entre captor e haste;
Isolamento das cordoalhas de descida para terra;
Isoladores de castanha quanto as falhas, trincas e etc;
Tubulao de descida;
Conexes de aterramento e grampos tensores;
Malhas de terra;
Oxidao de partes metlicas, estruturas e ligaes;
Medir e registrar resistncia de aterramento;
Manter atravs de correes, resistncia de terra abaixo dos valores
normalizados;
Combater oxidao atravs de aplicao de produto qumico.
13. ATERRAMENTO
inspecionar visualmente as cordoalhas que interligam os equipamentos
malha de aterramento.
14. CABEAMENTO ESTRUTURADO
1.13 DIARIAMENTE CABEAMENTO ESTRUTURADO
Verificar organizao dos patch panels;
Realizar manobras no cabeamento;
Testes de conexes manobradas;
Operao do cabeamento.
1.14 MENSALMENTE CABEAMENTO ESTRUTURADO
Executar teste com equipamento Penta Scanner, ou equivalente, em 10 % dos
pontos de rede instalados comparando os resultados com s recomendaes da
norma TIA/EIA-569-A;
Produo de relatrio para anlise;

ANEXO 01-PlanoOperação TSL

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Judul Asli

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2013

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