CONTRATO DE OPO DE VENDA

PROCINSA Produtos Cirrgicos do Nordeste S/A, com sede Rua

Siqueira Campos, 108/116 Sobrelojas, Bairro de Santo Antonio, nesta Cidade
do Recife, Estado de Pernambuco. C.N.P.J./MF n 24.436.891/0001 91,
neste ato representada pelo seu Diretor presidente Sr. Arnaldo Barbosa
Maciel Filho, brasileiro, casado, Engenheiro Civil, residente e domiciliado na
Cidade do Recife, Estado de Pernambuco, C.P.F./MF n 141.379.094-15,
Cdula de Identidade n 1.164.621 SSP-PE, daqui por diante denominada
CONTRATANTE, e MARCOS AUGUSTO TEMPORAL VARELLA, brasileiro,
divorciado, aposentado, C.P.F./MF n 036.281.244-68, Cdula de Identidade n
863.114 SDS-PE, daqui por diante denominado CONTRATADO, celebram o
presente Contrato de Opo de Venda, mediante as seguintes condies:

1) A CONTRATANTE senhora legtima proprietria de um imvel
urbano localizado na PE 60, Km 08 do municpio do Cabo de Santo Agostinho,
neste Estado de Pernambuco, com rea de 40.000 (quarenta mil) m - 4
(quatro) hectares e suas instalaes prediais medindo aproximadamente
12.000 (doze mil) m;

2) A CONTRATANTE autoriza o CONTRATADO a oferecer em venda o
imvel acima referido pelo preo lquido e certo de R$ 30.000.000,00 (trinta
milhes de reais) vista, podendo ser examinadas pelo CONTRATANTE,
propostas com outras formas de pagamento, mesmo majorado este valor, a
comisso ser devida;

3) A CONTRATANTE liberar a visitao do imvel ao corretor e seus
acompanhantes - clientes que efetivamente demonstrem capacidade de
pagamento da importncia a ser paga;

4) A comisso a ser paga ao corretor, se e somente se o mesmo
participar da negociao de venda a cliente apresentado pelo mesmo,
identificando-o dentro do perodo dessa opo de venda, ser de 10% (dez por
cento), sem desconto ou reteno;

5) Fica acordado entre as partes que, se o negcio se concretizar aps o
perodo de vigncia deste contrato mas o cliente tenha sido apresentado, por
escrito, e o negcio venha a se realizar por efeito do trabalho do
CONTRATADO a comisso lhe ser devida;
6) O prazo de vigncia do presente contrato ser de perodo
indeterminado;

7) No haver nenhum custo, honorrio ou despesa a ser paga pela
CONTRATANTE ao CONTRATADO caso no venha a se concretizar qualquer
negociao entre a CONTRATANTE e o(s) cliente(s) que, porventura, forem
apresentados pelo CONTRATADO.

As partes desde j elegem o foro da comarca de RECIFE, Estado de
Pernambuco para dirimir as dvidas e questes oriundas deste instrumento,
cujas clusulas e condies aqui omissas sero supridas pelas leis em vigor.

E, por estarem justos e contratados, assinam o presente em 02 (duas) vias de
igual teor e forma, na presena de duas testemunhas.

Recife, 18 de fevereiro de 2014




PROCINSA PRODUTOS CIRRGICOS DO NORDESTE S/A
Arnaldo Barbosa Maciel Filho
Diretor Presidente




MARCOS AUGUSTO TEMPORAL VARELLA


TESTEMUNHAS:



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