Estudo Comparativo Tecnicas Construtivas PDF

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Estudo Comparativo dos Sistemas Construtivos:

Steel Frame, Concreto PVC e Sistema Convencional

2009
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Conrado Sanches Domarascki
Lucas Sato Fagiani

Estudo Comparativo dos Sistemas Construtivos:
Steel Frame, Concreto PVC e Sistema Convencional

Trabalho de Concluso de Curso apresentado ao
curso de Engenharia Civil do Centro Universitrio
da Fundao Educacional de Barretos, como
requisito obteno do grau de Engenheiro Civil.

Orientadora: Prof. MS. Paula Cacoza Amed Albuquerque

Barretos
2009
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FOLHA DE APROVAO

Candidatos: CONRADO SANCHES DOMARASCKI E LUCAS SATO FAGIANI
ESTUDO COMPARATIVO DOS SISTEMAS CONSTRUTIVOS: STEEL FRAME, CONCRETO
PVC E SISTEMA CONVENCIONAL
Centro Universitrio da Fundao Educacional de Barretos.
Monografia defendida e julgada em 23/10/2008 perante a Comisso Julgadora:

________________________________ _________________
Prof. Artur Gonalves
Centro Universitrio da Fundao Educacional de Barretos

____________________________ _________________
Prof. Eduardo Caldeira Brandt Almeida

____________________________ _________________
Prof. Nilton Borges Pimenta

____________________________
Prof. Ms. Paula Cacoza Amed Albuquerque
Coordenador dos trabalhos de Concluso de Curso

3

DEDICATRIA

Aos nossos pais, que esto nos dando algo que
jamais nos ser tirados: o conhecimento.

4

AGRADECIMENTOS

Deus, pela vida. Aos nossos pais, pela educao. Aos nossos amigos, pela
compreenso e apoio. A orientadora Paula, pela demarcao do caminho e aos professores,
pelo estmulo e confiana.

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O desejo da conquista realmente uma coisa
muito natural e comum, e, sempre que os homens
conseguem satisfaz-lo, so louvados, nunca
recriminados; mas, quando no conseguem e
querem satisfaz-lo de qualquer modo, a esto o
erro e a recriminao.

Nicolau Maquiavel
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RESUMO
Os altos investimentos em habitao, a entrada de empresas estrangeiras no setor e a
grande concorrncia, impulsionam as empresas da construo civil a buscarem novas
tecnologias que possibilitam construir mais rpido, mais barato e com maior qualidade.
Dentro deste cenrio, surgem diversos sistemas construtivos industrializados, com
caractersticas distintas, mais com o mesmo enfoque: mudar a maneira de se construir.
Dentre diversos sistemas foram analisados o steel frame, sistema j difundido em
vrios pases do mundo, e o concreto PVC, que ainda pouco conhecido.

Palavras-chaves: Sistemas construtivos, industrializao da construo, concreto PVC,
Steel frame.

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ABSTRACT
The high investment in housing, the entry of foreign firms in the industry and fierce
competition, driving the construction companies to seek new technologies that enable to build
faster, cheaper and higher quality.
Within this scenario arise several industrialized building systems, with different
characteristics, but with the same focus: to change the way to build.
Among various systems analyzed the steel frame system, already widespread in
several countries of the world, PVC and concrete, which is still largely unknown.

Keywords: building systems, manufacturing of construction, concrete PVC, Steel frame.

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SUMRIO
1 INTRODUO ................................................................................................................... 13
2 OBJETIVO .......................................................................................................................... 14
3 REVISO BIBLIOGRAFICA ........................................................................................... 15
3.1 Indstrias da Construo ..................................................................................... 15
3.2 A Evoluo da Indstria da Construo Civil ................................................... 18
3.3 Definies de Industrializao ............................................................................. 20
3.3.1 Industrializao de Ciclo Fechado ............................................................ 21
3.3.2 Industrializao de Ciclo Aberto ............................................................... 22
4 METODOLOGIAS E ETAPAS ......................................................................................... 24
5 SISTEMAS CONSTRUTIVOS INDUSTRIALIZADOS ................................................ 25
5.1 Paredes de Concreto ............................................................................................. 25
5.2 Casas de Madeira - Light wood frame ................................................................ 26
5.3 Blocos de EPS ........................................................................................................ 28
5.4 Painis cermicos pr-fabricados ........................................................................ 29
5.5 Frmas tipo Banche .............................................................................................. 31
5.6 Sistema Techouse ................................................................................................. 32
5.7 Tilt-up .................................................................................................................... 33
6 APRESENTAO DOS SISTEMAS STEEL FRAME, CONCRETO PVC E
SISTEMA CONVENIONAL. ................................................................................................ 36
6.1 Steel frame ............................................................................................................. 36
6.1.1 Fundaes .................................................................................................... 38
6.1.2Estrutura ...................................................................................................... 38
6.1.3 Fechamento e revestimento ........................................................................ 43
6.1.4 Instalaes sanitrias, hidrulicas e eltricas. .......................................... 45
9

6.1.5 Cobertura .................................................................................................... 45
6.2 Sistema Concreto PVC ......................................................................................... 47
6.2.1 Fundaes .................................................................................................... 49
6.2.2 Estruturas .................................................................................................... 49
6.2.3 Fechamento e revestimento ........................................................................ 53
6.2.4 Instalaes sanitrias, hidrulicas e eltricas. .......................................... 54
6.2.5 Coberturas ................................................................................................... 59
6.3 Sistema Convencional ........................................................................................... 60
7 COMPARAO DOS SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS E SISTEMA
CONVENCIONAL ................................................................................................................. 62
7.1 Produtividade ........................................................................................................ 62
7.2 Preo ....................................................................................................................... 64
8 RESULTADO E DISCUSSO ........................................................................................... 69
9 CONCLUSO ...................................................................................................................... 71
10 REFERNCIA BIBLIOGRFICA ................................................................................. 73

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LISTA DE TABELAS
Tabela 1: Relao para 1m3 de concreto leve de peso especifico de 900kg/m3. ............... 51
Tabela 2: Produtividade sistema steel frame. ...................................................................... 62
Tabela 3: Produtividade sistema concreto PVC .................................................................. 62
Tabela 4: Produtividade sistema convencional .................................................................... 62
Tabela 5: Composio de custo do sistema steel frame por metro quadrado de estrutura
e vedao. ................................................................................................................................. 64
Tabela 6: Composio de custo por metro quadrado de estrutura e vedao do concreto
PVC. ......................................................................................................................................... 65
Tabela 7: Composio de custo por metro quadrado de alvenaria auto portante. .......... 65
Tabela 8: Composio de custo unitrio concreto grout para parede autoportante. ...... 66
Tabela 9: Composio de custo unitrio para armadura CA 50 para parede
autoportante. ........................................................................................................................... 66
Tabela 10: Composio de custo unitrio de chapisco. ....................................................... 67
Tabela 11: Composio de custo unitrio de emboo desempenado. ................................ 67
Tabela 12: Composio de custo unitrio de pintura em ltex. ......................................... 68
Tabela 13: Composio de custo unitrio da parede alvenaria pronta. ............................ 68

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LISTA DE FIGURAS
Figura 1- Banheiro pr-moldado........................................................................................... 18
Figura 2 - Frmas de plstico para paredes de concreto .................................................... 26
Figura 3 - Casa construda com o sistema Light Wood Frame .......................................... 27
Figura 4 - Fabricao de Kits hidrulicos ............................................................................ 28
Figura 5 - Construo de casas com blocos de EPS ............................................................ 29
Figura 6 - Fabricao de painis cermicos ......................................................................... 31
Figura 7 - Frmas tipo banche .............................................................................................. 32
Figura 8 - Construo em sistema Techouse ........................................................................ 33
Figura 9 - Construo no sistema Tilt-up ............................................................................. 35
Figura 10 - Construo em sistema steel frame ................................................................... 37
Figura 11 - Subestruturas do sistema steel frame ............................................................... 39
Figura 12 - Vigas apoiadas sobre paredes centrais ............................................................. 40
Figura 13- Viga apoiada sobre parede lateral...................................................................... 40
Figura 14 - Detalhes da conexo dos elementos estruturais com a fundao ................... 41
Figura 15 - Detalhes da conexo dos elementos estruturais com o revestimento ............. 41
Figura 16 - Detalhes da conexo dos elementos estruturais entre duas paredes .............. 41
Figura 17 - Subestrutura de cobertura ................................................................................. 42
Figura 18 - Estrutura em steel frame.................................................................................... 42
Figura 19 - Construo com fechamento de placa cimentcia ............................................ 43
Figura 20 - Placas OSB .......................................................................................................... 43
Figura 21 - Processo de fabricao de gesso acartonado .................................................... 44
Figura 22 - Fechamento de parede em steel frame .............................................................. 45
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Figura 23 - Paredes em steel frame com instalaes eltricas e hidrulicas ..................... 45
Figura 24 - Estrutura de cobertura em steel frame para edificao convencional .......... 47
Figura 25 - Indstria construda em concreto PVC ............................................................ 48
Figura 26 - Guias e barras de ancoragem. ........................................................................... 49
Figura 27 - Barra de ao CA50 fixada no radier ................................................................. 50
Figura 28 - Montagem das frmas de PVC .......................................................................... 50
Figura 29 - Escoras dos painis. ............................................................................................ 51
Figura 30 - Concretagem de parede em concreto PVC ....................................................... 52
Figura 31 - Construo em concreto PVC ........................................................................... 53
Figura 32 - Concretagem de parede em concreto PVC ....................................................... 53
Figura 33 - Radier com instalaes sanitrias ..................................................................... 54
Figura 34 - Instalaes sanitrias concreto PVC ................................................................. 55
Figura 35 - Distribuio das instalaes hidrulicas pela base da parede ........................ 55
Figura 36 - Distribuio das instalaes hidrulicas pelo radier ....................................... 56
Figura 37 - Distribuio das instalaes hidrulicas por fora do radier ........................... 56
Figura 38 - Distribuio das instalaes hidrulicas por cima ........................................... 57
Figura 39 - Paredes de concreto PVC com circuitos eltricos ............................................ 57
Figura 40 - Perfurao da parede para passar a instalao eltrica ................................. 58
Figura 41 - Parede de concreto PVC com mdulo da tomada instalado ........................... 58
Figura 42 - Estrutura da cobertura em madeira para edificao em concreto PVC ....... 59
Figura 43 - Construo em sistema convencional ............................................................... 61

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1 INTRODUO
Durante muitos anos os engenheiros civis se perguntaram se era possvel que a
construo no Brasil deixasse seu carter artesanal para seguir o caminho da industrializao
nos canteiros de obra. Aps o fim da Segunda Guerra Mundial, os pases desenvolvidos da
Amrica do Norte, Europa e sia passaram a se valer com maior intensidade de sistemas
construtivos prontos, pr-fabricados, que proporcionassem maior produtividade e economia
de mo de obra de custo muito alto nessas regies (FARIA, 2008).
Agora, o momento parece ter chegado. A oportunidade surge com a expanso dos
empreendimentos voltados ao segmento econmico: como a margem de lucro sobre cada
unidade pequena, o negcio s se viabiliza economicamente com a produo de unidades
habitacionais em grandes volumes. E produo em larga escala implica industrializao,
desde os macrossistemas construtivos estrutura e vedao at os elementos construtivos
menores - como as instalaes eltricas e hidrulicas e as coberturas (FARIA, 2008).
Segundo SABBATINI (1989) (apud BRUMATTI 2008), ... evoluir no sentido de
aperfeioar-se como indstria o caminho natural da construo civil, portanto,
industrializar-se para a construo sinnimo de evoluir.
Tradicionalmente, entende-se como elementos industrializados desde as peas mais
simples at os diferentes painis, lajes de piso etc. A derivao qualitativa do conceito de
elemento at o de componente sugere a individualizao das partes de uma edificao em
subsistemas, tais como cobertura, vedaes, fundaes etc. Os subsistemas, constitudos como
agrupamentos de elementos, tendem a ser unidades auto-suficientes de desenvolvimento e
agregao, unidades funcionalmente unitrias e independentes entre si, com respeito funo
e possibilidades de desenvolvimento.
Dentre diversos sistemas industrializados temos o steel frame e o concreto PVC, alvo
desta pesquisa, por apresentar agilidade e economia em sua montagem e por traduzirem o
significado de mais simblico da construo industrializada, que o fim do tijolo sobre
tijolo, que tanto se tem almejado.

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2 OBJETIVO
O objetivo deste trabalho apresentar, um panorama sobre a construo
industrializada, apresentando diversos sistemas construtivos industrializados utilizados no
Brasil, dando nfase nos sistemas Steel Frame e concreto PVC comparando e determinando
qual dos sistemas construtivos , comparados com nosso sistema convencional, o mais
vivel em vrios aspectos.

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3 REVISO BIBLIOGRAFICA
3.1 Indstrias da Construo
Durante muitos anos os engenheiros civis se perguntaram se era possvel que a
construo no Brasil deixasse seu carter artesanal para seguir o caminho da industrializao
nos canteiros de obra (FARIA, 2008).
Segundo a FUNDAO JOO PINHEIRO (2005), estima-se que o dficit
habitacional brasileiro, no ano de 2005, era de 7.902.699 moradias, o que significa 14,9% do
total do estoque de domiclios. De acordo com a metodologia adotada no trabalho, o dficit
habitacional est desmembrado em trs tipos: o dficit por habitao com ocupao acima de
uma famlia (caso de vrias famlias vivendo sob o mesmo teto ou de sublocao de
cmodos); o dficit por habitao precria (moradias constitudas de materiais ordinrios ou
de sobras); e o dficit por habitao desprovida de infra-estrutura adequada.
PEDUZZI (2009) citou que o ministro do Desenvolvimento, Indstria e Comrcio
Exterior, Miguel Jorge, disse que faz parte dos planos do governo a construo de um milho
de casas populares em 2009. A idia combater o problema histrico de habitao no pas e,
ao mesmo tempo, amenizar outros problemas decorrentes da crise.
Agora, o momento parece ter chegado. A oportunidade surge com a expanso dos
empreendimentos voltados ao segmento econmico: como a margem de lucro sobre cada
unidade pequena, o negcio s se viabiliza economicamente com a produo de unidades
habitacionais em grandes volumes. E produo em larga escala implica industrializao,
desde os macrossistemas construtivos - estrutura e vedao - at os elementos construtivos
menores - como as instalaes eltrica, hidrulicas e as coberturas (FARIA, 2008).
O plano habitacional, anunciado em maro de 2009, definiu o comprometimento de
20,0% a 10,0% dos rendimentos familiares com as prestaes, para o total das famlias e para
aquelas com renda de at 3,0 salrios mnimos, respectivamente, sendo, para estas ltimas,
destinadas 400,0 mil unidades (LOURENO, 2009).
Em contra partida CILIANA (2009) comenta que a indstria da construo, mais
especificamente no setor de edificaes, apresenta particularidades singulares, que a
diferencia da indstria de transformao. Estas particularidades criam obstculos para que se
processe uma introduo mais agressiva de mquinas e equipamentos nos canteiros de obras.
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Processos predominantemente artesanais, onde so marcantes baixa produtividade e
enorme desperdcio, ainda compem a maior parcela da construo civil brasileira
(SANTIAGO e ARAUJO, 2008).
Segundo CILIANA (2009) destacam-se nestas caractersticas: o carter no
homogneo e no seriado de produo devido singularidade do produto, feito sob
encomenda; a dependncia de fatores climticos no processo construtivo, o perodo de
construo relativamente longo; a complexa rede de interferncias dos participantes (usurios,
clientes, projetistas, financiadores, construtores); uma ampla segmentao da produo em
etapas ou fases que imprime um dinamismo centrado no princpio de sucesso e no de
simultaneidade; o parcelamento da responsabilidade entre vrias empresas, onde o processo
de subcontratao comum; a significativa mobilidade da fora de trabalho; alm do
nomadismo do setor (tanto em relao aos produtos finais como ao processo de produo); o
carter semi-artesanal (manufatureiro) do processo construtivo.
AGOPYAN (et al. 1999) comenta que no caso da execuo, so vrias as fontes de
perdas possveis: no recebimento, o material pode ser entregue em uma quantidade menor que
a solicitada; blocos estocados inadequadamente esto sujeitos a serem quebrados mais
facilmente; o concreto, transportado por equipamentos e trajetos inadequados, pode cair pelo
caminho; a no obedincia ao trao correto da argamassa pode implicar sobre consumos na
dosagem dela (processamento intermedirio); o processo tradicional de aplicao de gesso
pode gerar uma grande quantidade de material endurecido no utilizado.
Mais recentemente, o desperdcio na construo foi estudado por uma investigao
bastante abrangente em nvel nacional, onde foram pesquisados 85 canteiros de obras de 75
empresas construtoras em 12 estados, medindo o consumo e perdas relativos a 18 tipos de
materiais e diversos servios (CILIANA, 2009).
A pesquisa, coordenada pelos professores Ubiraci Espinelli Lemes de Souza e Vahan
Agopyan (Departamento de Engenharia de Construo Civil da Escola Politcnica da USP),
constatou uma variedade grande de desempenho entre uma e outra empresa, tais como perdas
mnimas (2,5%) comparveis aos melhores ndices internacionais ao mesmo tempo em que
um desperdcio alarmante (133%) devido s muitas falhas cometidas na empresa. Tambm
foram constatadas diferenas dentro de uma mesma empresa, de um servio para outro. O
estudo mostrou, principalmente, que o desperdcio, em mdia, muito menor que o
legendrio e divulgado desperdcio de 30%, ou de uma casa a cada trs construdas. Por
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exemplo, no caso do concreto usinado a maior perda registrada foi de 23,34%, a mdia ficou
em 9,59%, e a mediana em 8,41% (AGOPYAN, et al 1999 apud, CILIANA, 2009).
A construo civil no Brasil apresenta baixos ndices de produtividade em relao a
outros pases, segundo SANTOS (1995), a produtividade nos canteiros brasileiros encontra-se
em 45 homem hora/m, enquanto na Dinamarca de 22 homem hora/m (ROSSO, 1974).
Ainda, segundo ROSSO (1980 apud CILIANA, 2009), no domnio da edificao pode se
passar de uma produtividade de 80 homem hora/m em um processo artesanal primitivo, a
uma de 10 homem hora/m em um processo industrializado. PICCHI (1993 apud CILIANA,
2009) afirma que a produtividade no Brasil menor que um quinto da produtividade dos
pases industrializados.
Entretanto, diante da crescente demanda do mercado por novas edificaes e da
disponibilidade tcnica de alternativas, vrias correntes desse setor tm se mostrado abertas ao
emprego de solues industrializadas (SANTIGO e ARAUJO, 2008).
O movimento, a nvel mundial pela melhoria da qualidade tem tambm tido reflexos o
setor da construo civil, levando as empresas a um questionamento de seu processo
produtivo e a adoo de estratgias para racionalizao, visando melhoria de desempenho
frente a um mercado cada vez mais competitivo. Este movimento decorre tambm de
mudanas que afetam especificamente o setor, dentre os quais se podem citar a diminuio
dos recursos financeiros, o maior grau de exigncia do consumidor e a maior mobilizao dos
trabalhadores (AGOPYAN, et al 1999 apud, CILIANA, 2009).
Segundo CAMPOS (2009) no caso brasileiro, face aos desafios colocados pela
economia globalizada e as crescentes necessidades de se construir com rapidez, qualidade e
economia, alguns destes componentes pr-fabricados passaram a ser oferecidos no mercado
nacional h alguns anos atrs, como o caso dos painis arquitetnicos e banheiros prontos
(figura 1), para citar dois exemplos. As demandas hoje existentes sob a forma de centros
comerciais, hotis, edifcios de escritrios e residenciais, indstrias etc. levaram a construo
civil a criar novos paradigmas.
18

Figura 1- Banheiro pr-moldado
Fonte: Revista Plstica reforado
Independentemente da chegada destes novos produtos pr-fabricados ao mercado
atravs da instalao no pas de empresas estrangeiras, constata-se tambm a existncia de um
representativo parque produtor j instalado no pas na rea da pr-fabricao, parque este que
j fornecedor habitual de componentes para a construo de edifcios industriais, comerciais
e habitacionais h vrias dcadas. diante desta realidade que se colocam as possibilidades
para o aperfeioamento e o desenvolvimento de novos produtos pr-fabricados para a
indstria da construo civil, com base nas potencialidades e na real capacidade j instalada
no pas (CAMPOS, 2009).
3.2 A Evoluo da Indstria da Construo Civil
Segundo BAPTISTA (2005) a histria da industrializao se identifica, num primeiro
tempo, com a histria da mecanizao, isto , com a evoluo das ferramentas e mquinas
para a produo de bens. De forma gradativa, as atividades exercidas pelo homem com
auxlio da mquina foram sendo substitudas por mecanismos, como aparelhos mecnicos ou
eletrnicos, ou genericamente por automatismos.
A Construo Civil tem sido considerada uma indstria atrasada quando comparada a
outros ramos industriais, por apresentar, de maneira geral, baixa produtividade, grande
desperdcio de materiais, morosidade e baixo controle de qualidade (ELDEBES, 2000 apud
BRUMATTI, 2008).
BAPTISTA (2005) comenta que a industrializao da construo civil, atravs da
utilizao de peas de concreto pr-fabricados, promoveu um salto de qualidade nos canteiros
de obras, pois atravs de componentes industrializados com alto controle ao longo de sua
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produo, com materiais de boa qualidade, fornecedores selecionados e mo-de-obra treinada
e qualificada, as obras tornaram-se mais organizadas e seguras.
Segundo VASCONCELLOS (2002 apud et al. PIGOZZO 2005), no se pode precisar
a data em que comeou a pr-moldagem. O prprio nascimento do concreto armado ocorreu
com a pr-moldagem de elementos, fora do local de seu uso. Sendo assim, pode-se afirmar
que a pr-moldagem comeou com a inveno do concreto armado.
SALAS (1988 et al.PIGOZZO 2005) considera a utilizao dos pr-fabricados de
concreto dividida nas trs seguintes etapas:
I) de 1950 a 1970 perodo em que a falta de edificaes ocasionadas pela devastao
da guerra, houve a necessidade de se construir diversos edifcios, tanto habitacionais quanto
escolares, hospitalares e industriais, dentro dos sistemas de pr-fabricao de ciclo fechado.
No perodo ps-guerra os sistemas pr-fabricados de ciclo fechado representaram a
tecnologia dominante, onde se procurou aplicar na construo civil os mesmos conceitos
adotados em outros setores da indstria, buscando-se a produo em srie com alto ndice de
repetio dos elementos pr-moldados.
II) de 1970 a 1980 perodo em que ocorreram acidentes com alguns edifcios
construdos com grandes painis pr-fabricados. Esses acidentes provocaram, alm de uma
rejeio social a esse tipo de edifcio, uma profunda reviso no conceito de utilizao nos
processos construtivos em grandes elementos pr-fabricados. Neste contexto, teve o incio do
declnio dos sistemas pr-fabricados de ciclo fechado de produo.
III) ps 1980 esta etapa caracterizou-se pela consolidao de uma pr-fabricao de
ciclo aberto, base de componentes compatveis, de origens diversas.
Segundo PIGOZZO (et al 2002), surge uma nova gerao de sistemas de ciclos
flexibilizados, por entender que no apenas os componentes so abertos, mas todo o
sistema o e, portanto, o projeto tambm passa a ser necessariamente aberto e flexibilizado
para se adequar a qualquer tipologia arquitetnica.
CAMPOS (2009) comenta que o conceito de sistemas flexibilizados na produo vai
alm da fbrica, com a possibilidade da produo de componentes no canteiro, dentro de um
sistema com alto grau de controle e qualidade e de organizao da produo.
20

3.3 Definies de Industrializao
BAPTISTA (2005) diz que a industrializao um processo organizacional
caracterizado por:
continuidade no fluxo de produo;
padronizao;
integrao dos diferentes estgios do processo global de produo;
alto nvel de organizao do trabalho;
mecanizao em substituio ao trabalho manual sempre que possvel;
pesquisa e experimentao organizada integradas produo.
Conforme ROSSO (1980 apud BRUMATTI, 2008), ... a industrializao um
mtodo baseado essencialmente em processos organizados de naturezas repetitivas, nos quais
a variabilidade incontrolvel e casual de cada fase de trabalho, que caracteriza as aes
artesanais, substituda, por graus pr-determinados de uniformidade e continuidade
executiva, caractersticas das modalidades operacionais parcial ou totalmente mecanizadas.
Industrializao da Construo o emprego de forma racional e mecanizada de
materiais, meios de transporte e tcnicas construtivas para conseguir uma maior
produtividade. (ORDONEZ et al. 1974 apud BAPTISTA, 2005).
Segundo BRUNA (1976 apud PIGOZZO, 2005) a industrializao est
essencialmente associada aos conceitos de organizao e de produo em srie, os quais
devero ser entendidos, analisando-se de forma mais ampla, as relaes de produo
envolvidas e mecanizao dos meios de produo". O xito de aes que conduzem
diminuio dos custos, o aumento da produtividade e ao incremento da qualidade dos
processos e do produto final depende da evoluo das atividades contrativas, ou seja, do
incremento dos seus nveis de industrializao.
Segundo SABBATINI (1989 apud BRUMATTI, 2008), evoluir no sentido de
aperfeioar-se como indstria o caminho natural da construo civil, portanto,
industrializar-se para a construo sinnimo de evoluir.
Conclui-se assim que, a Industrializao da Construo no um fim em si
mesma, mas somente um meio de obter determinados objetivos que so basicamente os
mesmos de outras reas da indstria, ou seja (BAPTISTA, 2009):
21

Produzir: em maior quantidade, com melhor qualidade, a um custo menor, em um
tempo menor.
3.3.1 Industrializao de Ciclo Fechado
BRUNA (1976 apud PIGOZZO 2005) comenta que aps o perodo de ps-guerra na
Frana, com a necessidade de reconstruo do pas, utilizaram-se largamente os elementos
pr-fabricados de concreto armado, que segundo, possuam dimenses de aproximadamente
0,60 a 0,90 X 2,50 X 0,20 m, com peso de cerca de uma tonelada montados numa estrutura
portante convencional. Porm, os tamanhos reduzidos dos painis geravam diversas juntas
verticais, de difcil execuo, sendo necessrio aumentar o tamanho dos painis para a
conseqente reduo no nmero de juntas. Estes elementos cresceram at o ponto de
atingirem o tamanho de um vo completo, fazendo com que as juntas passassem a existir
apenas entre elementos transversais e longitudinais, que corresponderam s ligaes mais
fceis de serem executadas. Desta forma, os painis de concreto armado de grandes
dimenses e com funo estrutural, passaram a se impor com grande rapidez pela Europa.
Segundo FERREIRA (2003 apud PIGOZZO, 2005), no perodo ps-guerra os sistemas
pr-fabricados de ciclo fechado representaram a tecnologia dominante, onde se procurou
aplicar na construo civil os mesmos conceitos adotados em outros setores da indstria,
buscando-se a produo em srie com alto ndice de repetio dos elementos pr-moldados.
Deste modo, conforme BRUNA (1976 apud PIGOZZO, 2005), os edifcios,
principalmente os residenciais, passaram a ser subdivididos em grandes elementos, em geral,
painis-parede, que eram fabricados em usinas fixas ou mveis ao p do canteiro e montados
por gruas, com equipes reduzidas de operrios. Assim sendo, este mtodo de construo
passou a ser chamado de Industrializao de Ciclo Fechado.
evidente o fato de que o grande painel pr-fabricado de concreto foi o logotipo da
reconstruo da Europa destruda pela II Grande Guerra. No entanto, seria muito restrita nos
dias de hoje uma definio de industrializao calcada nos modelos de pr-fabricao do
segundo ps-guerra, visto que tais modelos vm passando j h algum tempo por uma
profunda reviso em seus prprios pases de origem (CAMPOS, 2009).
O grande problema da Industrializao Fechada de grande srie que os sistemas mais
difundidos so extremamente limitados do ponto de vista inventivo e mal orientados do ponto
de vista cultural porque procuram a soluo do problema exclusivamente no mbito
22

tecnolgico de suas prprias experincias e no de um ponto de vista global (BAPTISTA,
2005).
3.3.2 Industrializao de Ciclo Aberto
Segundo RODRIGUES (2009) o principio de industrializao de ciclo aberto
produzir elementos construtivos "polivalentes", isto , com possibilidade de serem utilizados
na construo de organismos arquitetnicos tipos, categorias e portes diversos.
BAPTISTA (2005) comenta que os elementos assim produzidos podero ser
combinados entre si numa grande variedade de modos, gerando os mais diversos edifcios e
satisfazendo uma larga escala de exigncias funcionais e estticas. preciso, porm, que os
componentes feitos dos mais diversos materiais possuam as caractersticas bsicas de um
sistema aberto, ou seja, devem ser:
a) Substituveis por outros de diferentes origens.
b) Intercambiveis para que possam assumir diferentes posies dentro de uma mesma
obra.
c) Combinveis para formarem conjuntos maiores (aditividade de termos).
d) Permutveis por uma pea maior ou por um nmero de peas menores.
Segundo PEREIRA (2005) a tendncia de industrializao de ciclo aberto e a poltica
de produo de componentes deram margem ao aparecimento, no final da dcada de 1980 e
incio dos anos 1990, daquilo que se convencionou chamar na Europa de a "segunda gerao
tecnolgica" no campo da industrializao da construo. Os sistemas construtivos de ciclo
aberto, ou seja, aqueles constitudos em suas partes fundamentais pelo emprego de elementos
pr-fabricados de vrias procedncias passaram a ser a marca desta segunda gerao.
Salas (1981 apud PIGOZZO et al. 2005) comenta que costumam ser caractersticas
definidoras dos sistemas abertos de pr-fabricao:
a coordenao dimensional que possibilite unir o maior nmero de elementos e
produtos de distintas procedncias;
o catlogo de elementos padronizados, que possibilita ao usurio uma
informao exaustiva sobre o produto, de modo a facilitar o seu emprego;
o raio de ao tanto maior quanto mais especficos sejam os elementos pr-
fabricados;
23

a flexibilidade dos processos de produo, de modo a atender encomendas de
produtos especiais, tirando de linha produtos que se tornaram obsoletos, combatendo a
tendncia de fechamento paulatino do processo etc.
a montagem dos componentes pr-fabricados por terceiros, j que os
fabricantes preferem se responsabilizar, sobretudo, pelo bom comportamento de seus
produtos;
a possibilidade de manter elementos de catlogo em estoque, especialmente se
ocupam pouco volume.

24

4 METODOLOGIAS E ETAPAS
Com base em estudos de livros e autores do assunto em questo, reunindo informaes
extradas de sites e revistas, foi proposta a seguinte metodologia para o desenvolvimento da
pesquisa:
01 Reviso Bibliogrfica sobre a construo industrializada e sobre sistemas
construtivos industrializados.
02 Levantamento do processo construtivo de dois sistemas distintos, o steel frame e
o concreto PVC.
03 Comparao entre os sistemas construtivos.
04 Analise de qual sistema se torna mais vivel dentro dos parmetros estabelecidos
pelo trabalho.

25

5 SISTEMAS CONSTRUTIVOS INDUSTRIALIZADOS
Tradicionalmente, entende-se como elementos industrializados desde as peas mais
simples at os diferentes painis, lajes de piso etc. A derivao qualitativa do conceito de
elemento at o de componente sugere a individualizao das partes de uma edificao em sub-
sistemas, tais como cobertura, vedaes, fundaes e estruturas. Os sub-sistemas, constitudos
como agrupamentos de elementos, tendem a ser unidades auto-suficientes de desenvolvimento
e agregao, unidades funcionalmente unitrias e independentes entre si, com respeito
funo e possibilidades de desenvolvimento. Dentro desta viso, o componente construtivo
seria resultado da decomposio do organismo arquitetnico em unidades auto-suficientes ou
unidades de projeto. Sendo assim, o significado adquirido pela expresso "sistema
construtivo" em nossos dias equivale ao conjunto de componentes entre os quais se possa
atribuir ou definir uma relao, coordenados dimensionalmente e funcionalmente entre si,
como estrutura organizada (PEREIRA, 2005).
A seguir so apresentados alguns sistemas construtivos industrializados.
5.1 Paredes de Concreto
Os construtores tm encarado a moldagem in loco de paredes de concreto como a
alternativa industrializada mais vivel para a produo de unidades habitacionais em larga
escala. Alta produtividade, custos competitivos e familiaridade com material e processo de
execuo so fatores importantes na escolha dessa soluo tecnolgica (FARIA, 2009).
Segundo CESTA (2008), na poca dos estudos o sistema se mostrou mais competitivo
em comparao com o steel frame e com as paredes pr-moldadas. O pr-moldado demanda
equipamentos para movimentao das peas. O custo do ao e do material de preenchimento
do steel frame era invivel para um produto destinado a camadas de menor poder aquisitivo.
A aceitao dos consumidores outro aspecto importante. Os compradores acreditam que a
solidez das paredes monolticas transmite maior sensao de segurana. O steel frame uma
soluo tcnica fantstica, mas no atende cultural e financeiramente a esse pblico.
Executadas com concreto celular auto-adensvel, as unidades so produzidas pela
Rodobens Negcios Imobilirios razo de uma a cada dois dias. As frmas de alumnio
(figura 2), adquiridas pela empresa, podem ser utilizadas 1.500 vezes (FARIA, 2009).
26

Figura 2 - Frmas de plstico para paredes de concreto
Fonte: Revista Tchne edio 136

5.2 Casas de Madeira - Light wood frame
Um dos materiais mais comuns empregados na construo de casas norte-americanas e
canadenses, a madeira ainda sofre, no Brasil, resistncia cultural por parte da populao. Os
testes realizados nos laboratrios, porm, atestam o bom desempenho do material em itens
como durabilidade, resistncia, conforto trmico e acstico. Observadas as questes de
projeto, de tratamento adequado e de manuteno, so moradias previstas para 50 anos.
Solues construtivas industrializadas com o material tm potencial de uso em construes
em larga escala de condomnios econmicos, sobretudo os prximos a regies madeireiras
(FARIA, 2009).
STAMATO (2008) comenta que a madeira foi muito utilizada pelos nossos arquitetos
em meados do sculo XX, quando foram erguidas diversas estruturas em arcos lamelares e
prticos. Mas, a partir da dcada de 1970, essa tecnologia comeou a se perder por aqui,
enquanto que no resto do mundo as estruturas de madeira continuaram evoluindo.
A Universidade Federal de Santa Catarina desenvolveu e avaliou, em parceria com a
iniciativa privada, um sistema construtivo leve chamado "Sistema Plataforma". Composto por
painis estruturais revestidos e estruturados em madeira, o sistema suporta os esforos
verticais e horizontais sem apoio de vigas e colunas tradicionais. O "esqueleto" dos painis
feito de rguas de seo 4 cm x 8 cm e fechado com chapas de OSB ou madeira compensada.
Como as paredes de steel frame ou drywall, preenchida com material isolante trmico e
absorvente acstico e tem as instalaes eltricas e hidrulicas embutidas (FARIA, 2009).
27

NETO (2008) diz que a dificuldade de visualizar a madeira como soluo interessante
para a construo de residncias nas cidades brasileiras no deixa de ser paradoxal. A
indstria de reflorestamento nacional uma das mais competitivas no mundo. Alm disso, h
disponibilidade de reas para reflorestamento praticamente do Oiapoque ao Chu.
O sistema ainda no foi utilizado em larga escala, mas no prottipo construdo junto
com a fabricante Batistella, os pesquisadores conseguiram erguer uma casa de 40 m em 30
dias com uma equipe de trs pessoas. Em um sistema mais industrializado de produo, a
habitao possa ser produzida entre dez e 15 dias. O sistema pode ser utilizado, com
segurana estrutural, em edifcios de at quatro pavimentos. A figura 3 mostra uma residncia
de dois pavimentos construda no sistema Light Wood Frame (FARIA, 2009).

Figura 3 - Casa construda com o sistema Light Wood Frame

Uma outra forma de tornar a construo mais rpida, ou seja, mais produtiva
pensando na produo de kits eltricos e hidrulicos.
As construtoras que pretendem ser competitivas no segmento residencial econmico
devem pensar tambm na industrializao das instalaes eltricas e hidrulicas.
Diferentemente das construes de mdio e alto padro, os projetos padronizados possibilitam
essa soluo. Com ambientes de dimenses conhecidas, fabricantes de fios e cabos, por
exemplo, conseguem montar chicotes eltricos para cada uma das unidades (BARBOZA,
2009).
Segundo FARIA (2009), dependendo da familiaridade da construtora com processos
industrializados de produo, possvel reduzir em at 15% a mo-de-obra necessria para a
28

execuo das instalaes hidrulicas de um apartamento (figura 4). Atualmente, pr-
montamos as instalaes dos ramais dos edifcios de mdio e alto padro, mas em geral as
prumadas ainda so artesanais. Quando a obra permite, as prumadas so pr-numeradas e pr-
montadas. Apenas barriletes e instalaes especiais so montados no local, porque no h
repetio.

Figura 4 - Fabricao de Kits hidrulicos
5.3 Blocos de EPS
O poliestireno expandido (EPS) foi descoberto em 1949 na Alemanha, e introduzido
na construo civil pouco tempo depois. Por ser um plstico celular rgido composto por
praticamente 98% de ar, o EPS um material muito leve, resistente e de alto potencial termo-
acstico. So diversas as aplicaes do EPS na construo civil, entre elas a utilizao como
bloco para a construo civil, conforme figura 5 (BARBOSA e SILVA, 2009).
REIS (2008) comenta que a construo em larga escala de habitaes do segmento
econmico pode viabilizar o uso de tecnologias baseadas em materiais alternativos para
alvenaria. o caso, por exemplo, dos blocos de EPS vazados que, armados e preenchidos
com concreto, iro compor o fechamento da unidade residencial. A tecnologia de origem
alem e existe h 30 anos no exterior.
Faria (2008) comenta que o primeiro contrato para produo de casas em larga escala
foi firmado com a CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado
de So Paulo) para a execuo de 152 unidades de 51 m cada em Bocaina, interior de So
Paulo. Antes disso, algumas obras j haviam sido executadas no Pas com a tecnologia, entre
elas uma escola em Bocaina (SP), o prdio de uma universidade em Rio Claro (SP),
29

instalaes administrativas em So Paulo. Ainda segundo Faria (2009) com uma equipe de
quatro pessoas, pode-se construir uma casa de 45 m em at sete dias. As casas de Bocaina,
por exemplo, custaro CDHU cerca de quatrocentos e cinqenta reais o metro quadrado.
Segundo REIS (2008). Coberta com uma camada de chapisco rolado, a superfcie de
EPS do bloco pode receber qualquer tipo de revestimento. Os blocos podem ser utilizados em
edifcios de at 12 pavimentos. O consumo mdio de concreto, com o sistema, de 1 m para
cada 17 m de parede.

Figura 5 - Construo de casas com blocos de EPS

5.4 Painis cermicos pr-fabricados
O sistema construtivo consiste na utilizao de painis pr-fabricados com blocos
cermicos furados, unidos com argamassa, reforados com concreto armado em seu permetro
e revestidos nas duas faces com argamassa de cimento, cal e areia conforme mostra a figura 6.
Os painis verticais formam as paredes da edificao e apresentam capacidade de receber as
cargas da cobertura. Os painis de paredes vem de fbrica j com a impermeabilizao da sua
base; podendo conter tambm janelas, portas, instalaes eltricas e hidrulicas. As
instalaes so complementadas em obra, feitas s colocaes dos revestimentos cermicos e
as pinturas de finalizao (BARTH et al. 2006).
FARIA (2008) menciona que as instalaes hidrulicas e eltricas so embutidas. A
ligao mecnica entre os painis realizada com soldas de barras e chapas de ao especial e
as juntas so protegidas da infiltrao de gua de chuvas ou de reas molhveis com selantes
flexveis. A tecnologia pode ser utilizada na produo de casas trreas e sobrados.
Segundo BERGAMASCHI (2008), as peas podem ser produzidas no prprio canteiro
ou confeccionadas na fbrica e transportadas at a obra. Caso a primeira opo seja a mais
30

vivel para o empreendimento, necessria uma rea de 100 m x 15 m para a instalao da
pista de produo. A empresa fornece a ponte rolante e as frmas e a construtora entra com o
caminho-guindaste.
BARTH (et al. 2006) comenta que os painis so produzidos em mesas metlicas
horizontais e desmoldados aps 72 horas. A manipulao dos mesmos realizada com grua
ou caminho com lana telescpica, cujo balancim fixado nos insertes de ao, posicionados
nas suas quatro extremidades, permitindo o seu armazenamento na posio vertical ou na
lateral com ngulo de inclinao de aproximadamente 75. Os painis so armazenados na
fbrica durante 14 dias de modo a adquirir a resistncia mecnica necessria ao processo de
montagem da edificao.
Segundo FARIA (2008) a produtividade mdia com o sistema de trs casas por dia,
sendo necessria uma equipe de cinco pessoas para a montagem das casas e de outras 48 para
a produo dos painis.
De acordo com BERGAMASCHI (2008), para que o uso da tecnologia seja
economicamente vivel em empreendimentos do segmento econmico, a rea construda
mnima deve ser de 10 mil m, equivalentes a 250 casas de 40 m, em mdia.
Os painis pr-fabricados podem receber diferentes tipos de revestimentos e pinturas,
desde uma pintura a base de PVA, massa corrida, massa texturizada, pintura acrlica ou
pintura epxi no caso de cozinhas e banheiros. Os revestimentos de banheiros e a parede da
cozinha onde est localizada a pia podem tambm ser realizados com azulejos at a altura do
teto, recobrindo totalmente as juntas entre os painis. As juntas entre os azulejos pode ser com
3 a 13mm de espessura, de acordo com o padro compositivo adotado. Os pisos, por serem
realizados de forma convencional, podem receber os revestimentos usuais na construo de
casas.
O preo de venda do metro quadrado das casas varia entre R$ 450,00 por metro
quadrado a R$ 600,00 por metro quadrado, dependendo da sofisticao do acabamento
interno das unidades. Desde o ano 2000, aproximadamente oito mil unidades j foram ou
esto sendo executadas com a tecnologia (FARIA, 2008).

31

Figura 6 - Fabricao de painis cermicos
5.5 Frmas tipo Banche
Sergus Construtora desenvolveu o sistema construtivo com frmas tipo banche, que
permite produzir edifcios multipiso com paredes de concreto em dois ciclos de concretagem
por pavimento. Ele composto por frmas metlicas (paredes) e chapas de madeira (lajes)
(FARIA 2008).
Segundo o IPT (2007) a tecnologia consiste na moldagem de paredes e lajes de
concreto armado, adotando-se frmas metlicas denominadas banche (figura 7), para a
execuo das paredes, e frmas de madeira denominadas tablados, para execuo das lajes.
FARIA (2008) comenta que o sistema dispensa escoramento, pois as vigas de
sustentao das chapas das lajes so apoiadas nas paredes estruturais anteriormente
concretadas. A espessura mnima das paredes de 12 cm; a das lajes de 8 cm. Ambas so
armadas com telas de ao soldadas CA 60, com reforos localizados em barras e trelias de
ao CA 50 ou CA 60, de acordo com o projeto estrutural.
A racionalizao abrange ainda a adoo de shafts
1
para as prumadas hidrulicas e
eltricas, montagem de eletrodutos e caixas de ligao antes da concretagem das paredes e
lajes, prvia instalao de marcos de portas e contramarcos de caixilhos ou, eventualmente, de
gabaritos para definio de vos de portas e janelas. Para introduo de ramais de gua e

1
O shaft um espao de construo vertical por onde passam as instalaes hidrulicas e sanitrias do banheiro.
32

esgoto de pequenos dimetros so previstos canais definidos por negativos fixados nas
frmas das paredes (IPT, 2007)
Segundo FARIA (2008), o sistema possibilita grande variedade de layout s unidades,
j que as frmas usadas para as paredes e para as lajes so independentes. As frmas
metlicas suportam at 500 utilizaes. Para sua movimentao, necessria a instalao de
uma grua no canteiro. Para eventuais reparos e manutenes, recomenda se reservar no
canteiro uma rea livre de cerca de 100 m.

Figura 7 - Frmas tipo banche

5.6 Sistema Techouse
Sistema Techouse, um conjunto de painis-sanduche, cada um formado por duas
placas de concreto estruturadas com malhas e vigas de ao eletrossoldadas e preenchidas com
instalaes eltricas e hidrulicas e EPS (figura 8). Os painis so unidos e fixados por meio
de encaixes autotravantes nas bordas das placas. Sua montagem exige a presena de um
caminho-guindaste para o transporte das peas no canteiro (FARIA, 2008).
33

Figura 8 - Construo em sistema Techouse
5.7 Tilt-up
O precursor do tilt-up foi o arquiteto construtor americano Robert Aiken, que em 1909
experimentou a novidade na construo do frontal da Igreja Metodista em Zion-Illinois, nos
Estados Unidos. Ele construiu a parede pr-moldada de concreto sobre um estrado, que depois
foi elevado por uma plataforma basculante, levando-a at a posio final (FARIA, 2008).
Segundo CATEP (2009), conhecida h pelo menos sessenta anos e aplicada numa
escala que ronda os 15% das construes industriais em territrio norte americano.
Aps a Segunda Guerra Mundial, o tilt-up evoluiu e passou a ser muito empregado nos
Estados Unidos em galpes industriais. Com o surgimento das mquinas de iamento e das
grandes centrais de concreto, na dcada de 50, o mtodo tomou impulso e hoje referncia
em sistema construtivo (FARIA, 2008).
Segundo a ABESC (2009) o sistema baseia-se na fabricao de placas de concreto de
grandes dimenses, autoportantes, que tm funo estrutural e de fechamento. Essas paredes
podem apresentar as mais variadas formas e texturas, so moldadas em concreto armado e
executadas no prprio canteiro de obras, utilizando a superfcie do piso como frma na
posio horizontal conforme mostra a figura 9.
De acordo com FARIA (2008), o tilt-up eficiente porque no exige transporte,
otimiza o canteiro, as frmas so reutilizveis e permite os mais variados desenhos,
dimenses e formas. Se comparado ao pr-moldado industrializado, possibilita a
34

personalizao do produto com a insero de frisos ou relevos variados e o envolvimento do
projetista no sistema. A montagem mais segura do que o processo tradicional, porque no
usa andaimes e os operrios no ficam pendurados.
Um dos principais destaques do sistema tilt-up sua imensa versatilidade e a
possibilidade de ser utilizado em qualquer tipo de construo, seja industrial, comercial ou
residencial (ABESC, 2009).
FARIA (2008) aponta a versatilidade de acabamentos externos como mais uma
qualidade do sistema. " possvel agregar desde cermica at pedra", explica. Mas 99% das
obras so acabadas com pinturas lisas ou texturizadas, facilmente obtidas com a aplicao de
tinta diretamente no painel, ou com a incorporao de formliners estampados, alm disso o
sistema tilt-up permite expanses e mudanas de layout de maneira simples, mediante o
deslocamento de painis ou a abertura de vos, por meio do corte do painel, sem demolies e
remendos.
Outra vantagem importante para trabalhar com o tilt-up, alm da economia e fcil
manuteno, o fato de que, por no utilizarmos frmas de madeira, h um ganho ambiental a
ser considerado (SEIXAS, 2009).
FARIA (2008) argumenta que alm das vantagens acima, o tilt-up limpo, pois no
desperdia madeira e concreto (que vem dosado), gerando baixo resduo; racional, porque
um sistema planejado e proporciona ganhos em espao interno; rpido entre fabricao e
montagem das peas, possvel formar a caixa do prdio em quatro a cinco semanas; e
econmico, uma vez que feito em canteiro, com mo-de-obra local e no-especializada, e
no requer o recolhimento de IPI nem de ICMS.
35

Figura 9 - Construo no sistema Tilt-up

36

6 APRESENTAO DOS SISTEMAS STEEL FRAME, CONCRETO PVC E
SISTEMA CONVENIONAL.
A aplicao dos diversos sistemas construtivos existentes esta intimamente ligada
tipologia da edificao. Neste trabalho sero abordados os sistemas steel frame, concreto PVC
e sistema convencional.
6.1 Steel frame
O ao tem sido utilizado como um material de varias aplicaes, com alto desempenho
e adaptvel s mais severas condies de servios. Devido as suas caractersticas, tem
substitudo outros materiais em vrios setores industriais.
Produzido no parque siderrgico brasileiro e integrado com outros componentes
industrializados, o ao agora, empregado no sistema steel frame, substitui com vantagens
tcnicas, econmicas e ambientais, materiais como tijolos, madeiras, vigas e pilares de
concreto; proporcionando um salto qualitativo no processo produtivo e posicionando a
indstria nacional de construo civil de uma forma mais competitiva frente a um mercado
globalizado (HERNANDES, 2009).
O sistema construtivo steel-frame tem sido muito utilizado em diversos pases,
principalmente nos Estados Unidos e na Inglaterra. Por sculos os norte-americanos
utilizaram a madeira como principal material de construo para as edificaes residenciais.
No entanto, o grande aumento dos preos, devido escassez desse material na natureza, levou
esses construtores a buscarem alternativas de produtos que substitussem a madeira.
De acordo com JARDIM e SOUZA (2007 apud MACHADO, 2008), em 1998,
comearam a ser implantadas, no Brasil, as primeiras construes no processo steel frame,
dando prosseguimento necessidade de um produto industrializado e as vantagens intrnsecas
desse processo construtivo frente ao sistema tradicional; portanto, podemos considerar que
um produto tecnolgico novo no pas.
Os perfis formados a frio de paredes finas ganharam grande aplicabilidade,
substituindo a madeira nas construes residenciais principalmente devido aos seguintes
fatores: baixos preos, qualidade homognea, similaridades com o sistema de Wood-Frame,
alto desempenho estrutural, baixo peso, produo em massa, facilidade de pr-fabricao,
entre outros. A figura 10 ilustra uma edificao residencial sendo construda utilizando o
sistema steel-frame.
37

Figura 10 - Construo em sistema steel frame
Apesar do steel frame e o Dry-Wall serem visualmente semelhantes, conceitualmente
apresentam caractersticas bem distintas. O steel frame a conformao do esqueleto
estrutural composto por painis em perfis leves, com espessuras nominais usualmente
variando entre 0,80mm 2,30mm e revestimento de 180g/m para reas no marinhas e
275g/m para reas marinhas, em ao galvanizado, projetados para suportar todas as cargas da
edificao. J o Dry-Wall um sistema de vedao, no estrutural, que utiliza ao
galvanizado em sua sustentao, com espessura nominal de 0,50mm, com necessidade de
revestimento de Zinco menor do que o steel frame (mdia mundial de 120g/m) e que
necessita de uma estrutura externa ao sistema para suportar as cargas da edificao (JARDIM
e SOUZA, 2007 apud MACHADO, 2008).
A aplicao desse sistema permite a reduo de custo atravs da otimizao do tempo
de fabricao e montagem da estrutura, pois permite a execuo de diversas etapas
concomitantemente, por exemplo, enquanto as fundaes so executadas no canteiro de obra,
os painis das paredes so confeccionados em fbrica. Outra caracterstica inerente ao sistema
a diminuio do carregamento na fundao, possibilitando um barateamento desta etapa
devido ao baixo peso da estrutura metlica. (CBCA, 2003 apud MACHADO, 2008).
MORIKAWA (2006) comenta que a preparao do mercado nacional para a chegada
do sistema construtivo steel frame passa, necessariamente, por trs vertentes de
desenvolvimento, so elas: a cadeia produtiva, o agente financiador e a normatizao, direta
ou indiretamente, na construo, por exemplo, perfil de ao, fechamento interno e externo,
38

parafusos, isolamento trmico e acstico, revestimento externo, esquadrias, instalaes e
acabamentos. A cadeia produtiva formada por todas as empresas que possuem produtos que
so aplicados.
O steel frame possui algumas vantagens, como reduo em 1/3 os prazos de
construo quando comparada com o mtodo convencional, o alvio nas fundaes, devido ao
reduzido peso e uniforme distribuio dos esforos atravs de paredes leves e portantes,
proporciona custo de 20% a 30% por metro quadrado inferior ao convencional, desempenho
acstico atravs da instalao da l de rocha e l de vidro entre as paredes e forro, facilita a
manuteno de instalaes hidrulica, eltrica, ar condicionado, gs, custos diretos e indiretos
menores, devido aos prazos reduzido e inexistncia de perdas comuns nas construes
convencionais, o ao o nico material que pode ser reaproveitado inmeras vezes sem nunca
perder suas caractersticas bsicas de qualidade e resistncia. No por acaso, o ao, em suas
vrias formas, o material mais reciclado em todo o mundo, por conta de suas caractersticas
naturais, o ao no sofre o ataque de cupins. A estrutura do telhado em ao galvanizado,
portanto, elimina qualquer necessidade de tratamento e despesas de manuteno, devido sua
comprovada resistncia, o ao capaz de vencer grandes vos, eliminando colunas e paredes
intermedirias. Com isso, oferece maiores espaos e confere flexibilidade na concepo e
execuo de projetos,
6.1.1 Fundaes
A soluo mais empregada para fundaes, quando se fala de habitaes econmicas
o radier.
O radier um tipo de fundao rasa, constituda de uma laje em concreto armado com
a cota bem prxima da superfcie do terreno, na qual toda estrutura se apia.
O sistema steel frame por ser um sistema autoportante, a fundao deve estar
perfeitamente nivelada e em esquadro, permitindo a correta transmisso das aes da
estrutura.
6.1.2Estrutura
De uma maneira geral, qualquer edificao necessita de um sistema estrutural que
possibilite mant-la estvel e em condies normais de utilizao quando sujeita a diversas
aes.
39

O sistema steel frame uma proposta para racionalizar a concepo da estrutura da
edificao utilizando-se perfis dobrados a frio. As chapas tm entre 0,8 mm e 3,0 mm de
espessura, sendo a mais utilizada a de espessura de 0,95 mm.
O sistema steel frame composto basicamente por trs tipos de subestruturas: os pisos
estruturais, as paredes estruturais e o sistema de cobertura. Na figura 11 apresenta-se uma
ilustrao bsica, de cada uma dessas subestruturas componentes do sistema, j detalhando
alguns de seus elementos.

Figura 11 - Subestruturas do sistema steel frame
Fonte: Centro Brasileiro de Construo em Ao

Segundo JUNIOR (2004) as subestruturas de piso so basicamente compostas por
vigas apoiadas sobre as paredes estruturais, vencendo os vos entre elas. As cargas aplicadas
sobre essas vigas so os carregamentos permanentes e acidentais de pisos, e os modelos
estruturais geralmente utilizados para o dimensionamento desses elementos, so os de viga bi-
apoiada ou viga contnua. A figura 12 ilustra o apoio dessas vigas sobre paredes centrais,
enquanto a figura 13 mostra em detalhe como as vigas se apiam em paredes laterais.

40

Figura 12 - Vigas apoiadas sobre paredes centrais

Figura 13- Viga apoiada sobre parede lateral

Outra subestrutura do sistema construtivo steel frame so as paredes estruturais, que
basicamente compostas por montantes, que suportam as vigas de piso. No entanto, os detalhes
construtivos para esses elementos so inmeros, sempre ligados arquitetura das edificaes
contendo aberturas de janela, portas e ventilao. Os carregamentos atuantes so oriundos do
apoio das vigas de piso. Os montantes das paredes externas tambm esto sujeitos ao
carregamento de vento, que atua diretamente sobre as paredes. Logo, esses elementos
estruturais so dimensionados como se fossem colunas sujeitas a carregamentos de
compresso e flexo. As figuras 14, 15 e 16 ilustram respectivamente detalhes da conexo
desses elementos estruturais com as fundaes, com os revestimentos e entre duas paredes.
41

Figura 14 - Detalhes da conexo dos elementos estruturais com a fundao

Figura 15 - Detalhes da conexo dos elementos estruturais com o revestimento

Figura 16 - Detalhes da conexo dos elementos estruturais entre duas paredes

Por ltimo, tem-se a subestrutura de cobertura. Basicamente, essas subestruturas so
compostas de trelias e/ou caibros vencendo os vos de telhado como mostra a figura 17.
42

Figura 17 - Subestrutura de cobertura
Os perfis so fixados entre si, atravs de parafusos autobrocantes, compondo painis
de paredes, lajes de piso/forro e estrutura de telhado. Constituindo dessa forma, um conjunto
monoltico de grande resistncia e apto a absorver as cargas e esforos solicitados pela
edificao e agentes da natureza como vento e chuva (figura 18).

Figura 18 - Estrutura em steel frame
43

6.1.3 Fechamento e revestimento
Para o revestimento e fechamento da estrutura de ao, so mais utilizados atualmente
trs tipos de painis: as placas cimenticias (figura 19), os painis de madeira, comercialmente
denominados OSB, e as placas de gesso acartonado.
Segundo JUNIOR (2004) as placas cimentcias so placas delgadas de concreto,
fabricadas a partir de argamassas especiais contendo aditivos e uma elevada porcentagem de
cimento. Geralmente so confeccionadas a partir de moldes metlicos, utilizando a mesma
tecnologia do concreto pr-moldado.

Figura 19 - Construo com fechamento de placa cimentcia
Fonte: Fonte: Revista Tchne edio 136
Como componentes dos fechamentos externos, podemos citar as placas OSB (Oriented
Strand Board), um tipo de painel de madeira fabricado com trs a cinco camadas de tiras de
madeira reflorestada, cruzadas perpendicularmente, prensadas e unidas com resinas como
mostra a figura 20 (TECHNE 2009).

Figura 20 - Placas OSB
44

Segundo FARIA (2008) as chapas de gesso acartonado comearam a ser produzidas
no Brasil, no inicio da dcada de 1970. O produto foi inventado nos Estados Unidos por
Augustine Sackett, ainda no final do sculo 19, mais s na dcada de 1940 se disseminou seu
uso em divisrias internar de casas e escritrios.
O gesso acartonado fabricado a partir do minrio de gesso ou Gipsita, em duas fases.
Na primeira fase feita a moagem e a calcinao da Gipsita, enquanto que a segunda etapa
consiste na fabricao dos painis propriamente ditos, como mostra a figura 21 (JUNIOR
2004).

Figura 21 - Processo de fabricao de gesso acartonado
Fonte: Pereira 2004
No steel frame, podemos dividir o sistema de vedao vertical em trs partes: a
primeira corresponde aos fechamentos externos (figura 22) que delimitam as reas molhveis;
a segunda refere-se aos isolantes trmicos e acsticos, que so colocados entre as placas e
entre os montantes e, por ltimo, os fechamentos internos, instalados nas reas secas ou
midas, mas no molhveis.
45

Figura 22 - Fechamento de parede em steel frame
6.1.4 Instalaes sanitrias, hidrulicas e eltricas.
As instalaes eltricas, hidrulicas e sanitrias, conforme mostra a figura 23, para
edificaes com sistema construtivo steel frame so as mesmas utilizadas em edificaes
convencionais e apresentam o mesmo desempenho, no variando em razo do sistema
construtivo. Assim, os materiais empregados e princpios de projeto tambm so os mesmos
aplicados em edificaes convencionais e, portanto, as consideraes para projeto,
dimensionamento e uso das propriedades dos materiais no divergem do tratamento
tradicional nessas instalaes.

Figura 23 - Paredes em steel frame com instalaes eltricas e hidrulicas
6.1.5 Cobertura
A cobertura destina-se a proteger as edificaes da ao das intempries. Pode ser
vista tambm como um dos elementos de importncia esttica do projeto, merecendo, por
isso, materiais que atendam tanto ao desempenho tcnico como s exigncias arquitetnicas.
A definio da cobertura da edificao depende, entre outros fatores, de: dimenses dos vos
46

que devero ser vencidos; aes da natureza; opes arquitetnicas e estticas; condies
locais e a relao custo-benefcio. (TCHNE, 2009)
De um modo geral, os elementos das coberturas so a vedao propriamente dita
(telhas), que pode ser de diversos materiais, a armao ou conjunto de elementos que do
suporte cobertura, como as ripas, caibros, teras, tesouras, trelias, elementos de
contraventamento e o sistema de escoamento das guas pluviais, como condutores, calhas e
rufos.
Construtivamente, as coberturas prprias para steel frame possuem as mesmas
caractersticas e princpios das estruturas convencionais. Portanto, podem ser utilizadas com
telhas metlicas, cermicas, fibrocimento e shingle, entre outras. As coberturas prontas para
steel frame, por sua leveza e versatilidade, podem ser utilizadas em edificaes de sistemas
construtivos tradicionais (figura 24) e so capazes de vencer grandes vos, inclusive podem
ser empregadas em galpes e edificaes de usos gerais de servios.
Para executar estruturas de coberturas de steel frame utilizam-se os mesmos perfis de
ao galvanizado empregados na estrutura das paredes, que so os perfis U e Ue, com alma de
90 mm, 140 mm ou 200 mm de altura. O conceito de alinhamento das cargas, empregado na
execuo do restante da estrutura da construo, deve valer tambm para a cobertura. Os
perfis metlicos devem se posicionar entre si de tal forma que gerem o mnimo de
excentricidade e transmitam as aes citadas sem gerar efeitos substanciais de segunda ordem.
Para tanto, construtivamente, os perfis que compem a tesoura, trelia ou conjunto de caibros
devem ter suas almas alinhadas s almas dos montantes das paredes que as suportam, para que
os esforos no produzam efeitos no avaliados no dimensionamento.

47

Figura 24 - Estrutura de cobertura em steel frame para edificao convencional
6.2 Sistema Concreto PVC
O PVC obtido a partir de 57% de insumos provenientes do sal marinho ou da terra
(sal-gema), e 43% de insumos provenientes de fontes no renovveis, como o petrleo e o gs
natural. Estima-se que somente 0,25% do suprimento mundial de gs e petrleo so
consumidos na produo do PVC. H estudos e tecnologia disponvel para a substituio dos
derivados de petrleo e gs por lcool vegetal (cana-de-acar e outros) em sua fabricao.
Alm disso, o PVC um material que consome pouca energia e gera pouco resduo na sua
fabricao, reduzindo custos de operao e manuteno na sua aplicao (BRASKEN, 2009).
O sistema formado por perfis leves e modulares de PVC e preenchido com
concreto e ao, resultando em um produto de elevada resistncia e com inmeras qualidades
construtivas. O concreto PVC oferece alta produtividade, uma vez que facilita a administrao
de materiais, mo-de-obra e transporte. Proporciona uma construo rpida e limpa, evita
desperdcios e reduz o impacto, alm do PVC ser um produto reciclvel. A figura 25 ilustra
uma indstria que foi construda com o sistema concreto PVC.
48

Figura 25 - Indstria construda em concreto PVC
O sistema construtivo concreto PVC foi desenvolvido no Canad para projetar e
construir, de forma industrializada, vrios tipos de edificaes de at cinco pavimentos. As
primeiras casas construdas no Brasil com a tecnologia PVC+Concreto foram as 130 unidades
em um condomnio em Canoas (RS) entre 2001 e 2002. Entre as obras industriais, comerciais
e residenciais, j foram construdos por aqui mais de setenta mil metros quadrados com a
tecnologia (FARIA, 2008).
Segundo GOMES (2008), a versatilidade do sistema possibilita aplicaes tanto em
construes mais simples, a exemplo de casas populares e Mdulo Sanitrio unifamiliar,
como em projetos mais complexos, a exemplo de estaes de tratamento de esgoto compactas
galpes para uso industrial e comercial, prdios de at cinco pavimentos e imveis de alto
padro.
O concreto PVC possui algumas caractersticas que lhe conferem vantagens sobre os
outros sistemas, as placas de PVC antes da concretagem so leves, cerca de 1,4g/cm, o que
facilita seu manuseio e aplicao.
O PVC um material resistente ao de fungos, bactrias, insetos e roedores,
maioria dos reagentes qumicos, um bom isolante trmico, eltrico e acstico, slido e
resistente a choques, impermevel a gases e lquidos, s intempries tais como sol, chuva,
vento e maresia. Sua vida til em construes superior a 20 anos, no propaga chamas, por
ser auto-extinguvel. O PVC um material reciclvel e reciclado, fabricado com baixo
consumo de energia.
49

6.2.1 Fundaes
No concreto PVC muito aconselhvel o radier, ou base de concreto, que deve estar o
mais liso possvel na rea aonde os painis vo se apoiar. Tambm importante o nvel do
radier j que os painis vo copiar todas as irregularidades do piso, projetando-o para a parte
superior dos mesmos.
Aps a base j estar pronta, demarca-se com giz o layout da casa fixando as barras de
ancoragem e pregando guias que iro auxiliar na montagem dos painis conforme mostra a
figura 26.

Figura 26 - Guias e barras de ancoragem.
Fonte: Construo Plstica
6.2.2 Estruturas
No sistema concreto PVC a estrutura formada pelos prprios painis preenchidos
com concreto, o sistema fixado na fundao atravs de barras de ancoragem, colocadas a
cada dois metros e meio em mdia, como superestrutura so usados reforos (figura 27).
Normalmente estes reforos so colocados nos lados de cada janela e porta (figura 28),
mas tambm so montados nos encontros das paredes e nos cantos da casa. Estes reforos so
barras de ao de 8 mm de dimetro com o seu comprimento igual altura do p direito, por
exemplo: 2,60m cada um. A colocao destes reforos muito simples, s largar dentro da
parede junto s janelas e portas.
Quando comear a concretagem deve-se ter em conta o fato de centralizar as barras na
espessura do painel.

50

Figura 27 - Barra de ao CA50 fixada no radier

Figura 28 - Montagem das frmas de PVC

Como dito anteriormente o sistema no precisa de estruturas adicionais para a sua
montagem, simplesmente escoras de madeira em alguns pontos so suficientes para manter
em p com total segurana o layout completo da casa (figura 29).
51

Figura 29 - Escoras dos painis.
H vrios tipos de concreto para o preenchimento do sistema concreto PVC utilizado
em moradias populares. Segundo o projeto e a localidade onde ser implantado pode-se
utilizar concreto leve ou estrutural.
Foram feitos os testes na COOPETEC (Universidade Federal do Rio de Janeiro), para
a obteno da melhor densidade do material que cumpre com o equilbrio entre a resistncia
mecnica e o melhor isolamento trmico e acstico. A tabela 1 mostra o trao da argamassa.
Tabela 1: Relao para 1m3 de concreto leve de peso especifico de 900kg/m3.
N Descrio Und. Qtd.
1 Cimento Kg 300
2 Areia Comum l 370
3 EPS (bolinhas ou raspa de poliestireno) l 750
4 gua l 110
5 Aditivo vinlico para EPS l 15
6 Superfluidificante l 3
Este tipo de concreto possui as melhores caractersticas de isolamento trmico e
acstico para uma casa feita em concreto PVC. A resistncia mecnica a suficiente para uma
casa do tipo trrea e no para sobrados.
H uma perda de resistncia na fixao, deve-se tomar a precauo de colocar reforos
nas reas onde devero se montar equipamentos tais como aparelhos de TV; microondas;
mveis; etc.
52

Tambm possvel utilizar concretos convencionais do tipo estrutural. Estes concretos
tambm devem ser carregados mo (figura 30). O uso de bombas est restrito a manobras
mais seguras e especficas.
Dependendo do uso podem ser utilizados concretos de 8 a 15 MPa
2
e de slump
3
18
variando segundo projeto.
Utiliza-se brita zero; cimento comum e areia sem peneirar. No aconselhvel o uso
de aditivos aceleradores de pega ou retardadores, mais sim aditivos super-fluidificantes.
Assim como no concreto leve no se deve vibrar no momento da carga. Simplesmente
bater com taco de madeira para verificar que no existam bolhas de ar e para que o concreto
flua entre os buracos laterais dos painis. Esta manobra tambm serve para verificar a altura
da concretagem, que nunca deve superar os 60 cm em toda a distribuio da obra (Figura 32).

Figura 30 - Concretagem de parede em concreto PVC

2
Unidade padro de presso e tenso no SI.
3
Abatimento do tronco de cone de concreto.
53

Figura 31 - Construo em concreto PVC

Figura 32 - Concretagem de parede em concreto PVC
6.2.3 Fechamento e revestimento
O fechamento no sistema concreto PVC feito com as prprias placas de PVC, no
havendo necessidade de outros materiais. As paredes lisas e brilhantes podem ser usadas
como revestimento, gerando assim uma alta reduo de desperdcio, menor nmero de
matrias para controle, menor consumo de gua, reduo do custo de logstica e frete e um
maior controle sobre o oramento.
Por serem menos espessas tem-se um ganho de at 7% de rea til da edificao. As
paredes de PVC no necessitam de grandes manutenes, apenas gua e sabo so suficientes
para a limpeza.
54

Apesar disto, existe a possibilidade de pintar as paredes de PVC, para isso, basta lixar
a superfcie a aplicar massa corrida dissolvida com a tinta desejada. J esto sendo
desenvolvidas tintas especiais para a superfcie do PVC.
6.2.4 Instalaes sanitrias, hidrulicas e eltricas.
No concreto PVC devem ser feitas as instalaes sanitrias convencionais para o tipo
de radier ou base de concreto selecionada. A utilizao dos distintos tipos de materiais e
distribuio no radier, no afeta em nada a montagem do sistema concreto PVC (figura 33).

Figura 33 - Radier com instalaes sanitrias

Dever ser definido se os esgotos das pias e tanques sero embutidos nas paredes ou
diretamente no cho embaixo dos balces, antes de comear a concretagem das paredes
(figura 34). Para os projetos de casas populares mais recomendvel a instalao do tipo no
embutido. Esta montagem no precisa de modificaes nas vigas da base de concreto nem
cuidados no preenchimento de concreto nas paredes.

55

Figura 34 - Instalaes sanitrias concreto PVC

A instalao pode ser distribuda pela base da parede e por cmodos. Entrando sempre
por um ponto no topo da parede (figura 35). Esta instalao recomendada para distribuio
com caixa d gua. Desta forma pode-se percorrer o layout da casa e entrar onde necessrio
para logo distribuir.

Figura 35 - Distribuio das instalaes hidrulicas pela base da parede

Quando a instalao possui muitos tubos melhor distribuir pelo radier ou base de
concreto (figura 36), j que neste tipo de sistema no h muito espao dentro dos painis.
Deve-se sempre levar em conta as ancoragens de ao que se encontra em todo o layout e no
centro da parede.
56

Figura 36 - Distribuio das instalaes hidrulicas pelo radier

Se houver problemas para a distribuio interna por causa de outras instalaes, (ex:
esgoto), possvel fazer a instalao por fora do radier (figura 37).

Figura 37 - Distribuio das instalaes hidrulicas por fora do radier

Outra alternativa percorrer o layout da casa pela parte mais alta da parede e fazer a
entrada onde necessrio (figura 38).
57

Figura 38 - Distribuio das instalaes hidrulicas por cima

As instalaes eltricas so muito simples e rpidas. Aps a montagem das paredes e
antes da concretagem, deve-se montar os circuitos eltricos necessrios (figura 39).

Figura 39 - Paredes de concreto PVC com circuitos eltricos
Para esta manobra utiliza-se uma serra copo de , ou 1 polegadas (figura 40),
dependendo do circuito a montar.
58

Figura 40 - Perfurao da parede para passar a instalao eltrica
Aps a furao no local exato do ponto eltrico pode se passar uma mangueira
corrugada, ou conduto plstico, desde este ponto e at o topo da parede, deixando pendurar o
suficiente para depois fazer a distribuio at o centro do cmodo (figura 41).

Figura 41 - Parede de concreto PVC com mdulo da tomada instalado
No necessrio colocar caixa de 5 x 10cm para este tipo de moradia. Aps a
concretagem o conduto eltrico ficar mergulhado na argamassa e quando comear a fazer a
instalao eltrica deve-se abrir um pequeno buraco, com talhadeira, suficiente para deixar
entrar o mdulo da tomada ou interruptor. O espelho plstico deste elemento pode ser fixado
diretamente no PVC da parede.
59

Se a casa projetada com forro, os condutos podem sair pelo topo das paredes ou
pouco antes fazendo outro pequeno buraco por cima do nvel do forro. O restante da
distribuio convencional.
importante saber que todas as instalaes, tanto hidrulicas quanto eltricas no
podem ser horizontais.
Sempre as instalaes so na vertical, desde o radier para cima ou do teto para baixo e
dentro de um mesmo painel. Cada ponto eltrico ter um conduto eltrico que sobe ou desce.
Depois da concretagem e antes de montar o forro, devem ser conectadas as caixas
centrais de cada cmodo com estes chicotes de condutos eltricos deixados anteriormente e
finalmente fazer a fiao e montagem dos pontos previstos.
6.2.5 Coberturas
A cobertura ou telhado das casas feitas com o sistema concreto PVC so
convencionais. Os perfis de PVC atuam como uma parede de tijolo normal, mas com maior
resistncia mecnica para a descarga linear de qualquer tipo de telhado.
Para moradias do tipo popular muito utilizada a estrutura de madeira e em formas de
tesouras (figura 42). Estas estruturas podem ser apoiadas diretamente no topo das paredes de
concreto PVC e amarradas da forma mais convencional.

Figura 42 - Estrutura da cobertura em madeira para edificao em concreto PVC

O sistema de paredes de PVC sem oito o mais recomendado para uma casa
econmica e do tipo popular.
60

As tesouras ficam apoiadas sobre o p direito das paredes e o fechamento pode ser de
madeira, alvenaria, ou mesmo PVC do tipo forro. Existem tipos de forro que podem ficar
expostos ao sol e a intempries sem sofrer modificaes estruturais e nem de cor.
6.3 Sistema Convencional
Na construo convencional (figura 43), primeiramente se faz a base de concreto ou
radier, que como citado anteriormente a soluo mais econmica, pois alm de servir como
base pra a construo da casa j serve tambm como contra piso, muitas vezes dependendo do
grau de habilidade dos operrios, se dispensa ate a regularizao desta base.
Depois se inicia a execuo da alvenaria, na construo em grande escala, geralmente
feita com blocos cermicos autoportantes, por isso despensa a execuo de estruturas, o que
geralmente se faz, passar por dentro dos blocos, barras de ao, que depois so concretadas
com concreto tipo grout
4
, que nada mais de que um concreto com pedrisco como agregado.
As vigas so executadas com o uso de canaletas, dispensando assim o uso de formas,
as lajes so pr-moldadas e se apiam nas paredes.
Depois de executada a alvenaria, as paredes so chapiscadas depois emboadas com
argamassa de cimento, cal e areia trabalho este extremamente artesanal, pois, o prumo da
parede depende muito da habilidade do operrio.
As instalaes so embutidas na parede, depois de executada a alvenaria, o operrio
com uma talhadeira e uma marreta, quebra a parede formando rasgos para a passagem da
tubulao.
O telhado executado com estruturas de madeira ou em ao, opo esta que est sendo
muito utilizada por empresas do ramo.

4
Argamassa composta por cimento, areia, quartzo, gua e aditivos especiais, que tem como destaque sua
elevada resistncia mecnica.

61

Figura 43 - Construo em sistema convencional
Fonte: Autor

62

7 COMPARAO DOS SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS E SISTEMA
CONVENCIONAL
Como parmetro de comparao este trabalho utilizar apenas as etapas de
fechamento, revestimento e estrutura, que juntas so responsveis por mais de 44% do valor
do imvel, pois so estas as etapas mais relevantes e que consomem mais material, tempo e
conseqentemente dinheiro de uma construo habitacional.
7.1 Produtividade
Tabela 2: Produtividade sistema steel frame.
Descrio homem hora/m
Montar a estrutura de ao 0,25
Fechar com placas cimentcias 0,22
Isolar com l de vidro 0,06
Pintura em ltex 0,85
Total (homem hora/m) 1,38
Fonte: Wall System.

Tabela 3: Produtividade sistema concreto PVC
Montar a parede oca 0,18
Escorar e colocar ferragens 0,27
Concretagem 0,25
Fonte: ROYAL.

Tabela 4: Produtividade sistema convencional
Alvenaria de tijolo cermico furado esp. nominal 10 cm 2,10
Chapisco 0,50
Emboo desempenado 1,71
Pintura em ltex 0,85
Fonte: Tabela Maro 2009 FDE.

Considerando para uma anlise duas equipes com dois oficiais e dois ajudantes cada,
portanto, oito operrios
63

Para uma residncia econmica com duzentos metros quadrados de fechamento.
Temos:
1) Para o sistema em steel frame:

2) Para o concreto PVC:

3) Para o sistema convencional:

64

7.2 Preo
Para efeito de comparao, novamente utilizaremos apenas o fechamento e estrutura
como parmetros, infelizmente no foi possvel obter dados detalhados, nos sistemas
industrializados, quanto ao valor da mo de obra unitria, obtendo apenas o valor global para
uma residncia econmica com rea de fechamento igual a 200m.
Steel frame
Tabela 5: Composio de custo do sistema steel frame por metro quadrado de estrutura e
vedao.
Material
Mo
de
Obra
Un. Consumo
Preo
Unitrio
(R$)
Preo
Total
(R$)
Perfis Ue (140X40X0,95 mm)

kg 1,60 5,60 8,96
Perfis U (140X50X1,05 mm)

kg 0,34 5,60 1,90
Fita metlica 1,0 mm

kg 0,36 5,60 2,02
Chunbador

un 0,07 1,20 0,08
Parafusos Fixadores

un 2,35 0,05 0,12
Placas de Gusset

kg 0,03 5,60 0,17
Gesso acartonado

m 0,60 20,00 12,00
Gesso acartonado (RU)

m 0,13 20,00 2,60
Placa de OSB 12mm

m 0,27 18,00 4,86
Tinta ltex

l 0,18 8,78 1,58
Liquido Preparador

l 0,09 9,29 0,84
Liquido selador

l 0,09 12,00 1,08

M.O
Total
h 1,38 18,81 25,96
Leis sociais 122%

31,67
BDI 23%

14,30
Preo Total 108,31
Fonte: Autor

65

Concreto PVC
Tabela 6: Composio de custo por metro quadrado de estrutura e vedao do concreto PVC.
Material
Mo
de
Obra
Un. Consumo
Preo
Unitrio
(R$)
Preo
Total
(R$)
Painel de PVC espessura 75mm

m 1,00 84,71 84,71
Concreto dosado e lanado fck= 20 Mpa

m 0,08 247,73 19,82
Barra de ao CA50 8mm

kg 1,50 3,82 5,73
Ripas de peroba de 5 x 1,2 cm

m 1,00 2,08 2,08
Prego 18x27

kg 0,001 5,27 0,01

M.O
Total
h 0,70 7,67 5,37
Leis sociais 122%

6,55
BDI 23%

27,07
Total 124,26
Fonte: Autor

Convencional
Tabela 7: Composio de custo por metro quadrado de alvenaria auto portante.
Material
Mo de
Obra
Un. Consumo
Preo
Unitrio
(R$)
Preo
Total
(R$)
Bloco cermico estrutural 14x19x39 cm

un 13,00 1,64 21,32
Cimento

kg 3,85 0,36 1,39
Cal Hidratada

kg 1,19 0,33 0,39
Areia

m 0,012 62,46 0,75

Pedreiro h 0,92 3,91 3,60

Servente h 1,10 3,28 3,61
Leis sociais 122%

8,79
BDI 23%

9,16
Total 49,01

66

Tabela 8: Composio de custo unitrio concreto grout para parede autoportante.
Material
Mo de
Obra
Un. Consumo
Preo
Unitrio
(R$)
Preo
Total (R$)
Cal hidratada

kg 20,00 0,33 6,60
Cimento

kg 283,00 0,36 101,88
Pedrisco

m 0,28 56,58 15,84
Areia

m 0,72 62,46 44,97

Pedreiro h 6,00 3,91 23,46

Servente h 16,00 3,28 52,48
Leis sociais 122%

92,65
BDI 23%

77,71
TOTAL 415,59

Tabela 9: Composio de custo unitrio para armadura CA 50 para parede autoportante.
Material
Mo de
Obra
Un. Consumo
Preo
Unitrio
(R$)
Preo
Total (R$)
Ao CA-50-a 8mm

kg 1,15 3,82 4,39
Arame recozido n.18

kg 0,02 5,61 0,11

Ferreiro h 0,10 3,99 0,40

Ajudante h 0,10 3,31 0,33
Leis sociais 122%

0,89
BDI 23%

1,41
TOTAL 7,53

67

Tabela 10: Composio de custo unitrio de chapisco.
Material
Mo de
Obra
Un. Consumo
Preo
Unitrio
(R$)
Preo
Total (R$)
Areia

m 0,003 62,46 0,19
Cimento

kg 1,39 0,36 0,50

Pedreiro h 0,25 3,91 0,98

Servente h 0,25 3,31 0,83
Leis Sociais 122%

2,20
BDI 23%

1,08
TOTAL 5,77
Fonte: Tabela Maro 2009 FDE

Tabela 11: Composio de custo unitrio de emboo desempenado.
Material
Mo de
Obra
Un. Consumo
Preo
Unitrio
(R$)
Preo
Total
(R$)
Areia

m 0,013 62,46 0,81
Cimento

kg 2,37 0,36 0,85
Cal Hidratada

kg 3,81 0,33 1,26

Pedreiro h 0,74 3,91 2,89

Servente h 0,97 3,28 3,18
Leis Sociais 122%

7,41
BDI 23%

3,77
TOTAL 20,18

68

Tabela 12: Composio de custo unitrio de pintura em ltex.
Material
Mo de
Obra
Un. Consumo
Preo
Unitrio
(R$)
Preo
Total
(R$)
Lixa d'gua

un 0,300 0,61 0,18
Selador p/pintura ltex

l 0,20 8,29 1,66
Tinta ltex

l 0,25 6,55 1,64

Pintor h 0,45 4,02 1,81

Ajudante h 0,40 3,34 1,34
Leis sociais 122%

3,84
BDI 23%

2,41
TOTAL 12,87

Tabela 13: Composio de custo unitrio da parede alvenaria pronta.
Material

Un. Consumo
Preo
Unitrio
(R$)
Preo
Total
(R$)
Alvenaria de bloco cermico portante e=14cm

m
1,00 49,01 49,01
Concreto grout para parede auto portante

m
0,006 416,08 2,50
Armadura Ca 50 8mm para parede autoportante

kg
1,60 7,53 12,05
Chapisco

m
1,00 5,77 5,77
Emboo desempenado

m
1,00 20,18 20,18
Ltex

m
1,00 12,87 12,87
TOTAL 102,37
Fonte: Autor.

69

8 RESULTADO E DISCUSSO
Analisando os sistemas e comparando-os, observou-se que os sistemas industrializados
levam vantagem na fundao, apesar de sua execuo ser idntica ao sistema convencional.
Por serem mais leves que a alvenaria comum os sistemas industrializados possibilitam
uma base de menor espessura, pois, o peso das paredes diminui consideravelmente.
Percebemos que a montagem da estrutura do sistema steel frame se encaixa
perfeitamente no conceito de construo seca e industrializada, pois, no h o uso de qualquer
tipo de concreto ou argamassa na sua estrutura. J no sistema concreto PVC, existe esta
necessidade, mesmo que de forma simples sem o uso de frmas ou escoras para estrutura,
ainda assim o trabalho de concretagem dos painis um processo relativamente artesanal que
influi diretamente na qualidade final do produto, j que uma concretagem mal executada pode
afetar a resistncia da estrutura. Entretanto o concreto PVC tem a grande vantagem de no
utilizar formas de madeira, um item caro e que possui um alto ndice de perda.
No sistema convencional o fechamento feito por blocos cermicos ou de concreto,
assentados com argamassa, revestidos, com emboo desempenado, ou, no caso de reas
molhadas como cozinhas e banheiros, alm do emboo, este apenas sarrafeado, ainda h o
azulejo, assentado com argamassa colante, geralmente industrializada. Esta , sem dvida, a
etapa mais artesanal do processo, as construtoras e incorporadoras do ramo de casas populares
fogem desta etapa, pois sem dvida a etapa que mais gera desperdcios tanto de tempo
quanto de materiais, os dois sistemas portanto levam grande vantagem, nesse ponto, mais
apenas o concreto PVC, se sobressai por no precisar de revestimento cermico, nem de
pintura, j as placas do steel frame necessitam dos dois.
Esse item da construo tem sido um divisor de guas no que diz respeito as
diferenas entre a construo industrializada e a construo convencional, a maioria dos
sistemas ditos como industrializados tentam sair do clich do tijolo sobre tijolo, isso equivale,
para a indstria automobilstica, a mudar o sistema de combusto do automvel para um
sistema de fuso a frio, ou trocar a gasolina pela gua, como combustvel, ou seja, uma
evoluo sem precedentes, conseguir um sistema to prtico e aceito como o convencional.
Os dois sistemas cumprem a tarefa, como toda novidade, h a necessidade de treinamento da
mo de obra, mais sem dvidas os sistemas diminuem muito a margem de erro das
construes, evitando desperdcios e atrasos nos cronogramas.
70

Tanto nas instalaes eltricas quanto nas instalaes hidrulicas, o que se faz
geralmente na construo convencional, levantar toda a alvenaria para que depois, sejam
feitos os rasgos nas paredes para a passagem das tubulaes de gua fria e condutores
eltricos, o problema ocorre quando o operrio acaba quebrando a parede ou mesmo quando
esses rasgos ficam fora de prumo ou desalinhados. Algo muito recorrente so os registros
que so fixados na profundidade errada, isso gera um retrabalho ou a necessidade de materiais
adicionais para o trmino da etapa, comparando com o steel frame e o concreto PVC, esse
procedimento parece algo dos tempos da caverna. Se levarmos em conta que no sistema
concreto PVC as tubulaes e tubos ficam mergulhados no concreto e, que, depois caso
haja a necessidade de manuteno ser necessrio quebrar a parede, igual ao sistema
convencional, portanto no acrescenta nada de novo ao antigo sistema.
J as instalaes executadas no steel frame so facilmente acessadas por shafts
localizados em pontos estratgicos, evitando assim a quebra da parede.
A cobertura dos sistemas difere muito pouco de um para outro, pouco relevante
comentar sobre ela.
Os ndices de produtividade no poderiam ser mais expressivos, o concreto PVC
possui uma produtividade quase oito vezes maior que o sistema convencional e quase duas do
que o steel frame. Vale ressaltar que esses ndices podem melhorar se a produo se der em
larga escala.
Com base nos valores indicados nas tabelas, observamos que o sistema convencional
ainda se mostrou mais barato que steel frame e o concreto PVC. importante destacar que
sistemas industrializados s se tornam so viveis a partir de certo numero de unidades
construdas, e que quanto maior o nmero de unidades melhores sero os ndices de
produtividade e de preo.

71

9 CONCLUSO
Analisando os sistemas, podemos perceber que h grandes diferenas nas prticas de
cada um.
Enquanto o steel frame, se encaixa perfeitamente na imagem que se faz de uma
construo completamente industrializada, ou seja, um sistema que se monta na obra, algo
totalmente modulado, seco sem desperdcio e sem sujeira. Do outro lado temos o concreto
PVC, que ainda apresenta certas caractersticas artesanais, no quesito de concretagem dos
painis de PVC.
Os dois sistemas industrializados so superiores ao sistema convencional quando se
fala em diminuio do desperdcio de material e mo de obra, de rapidez de execuo, de
qualidade dos materiais.
Apesar de todos os avanos tecnolgicos, o sistema convencional, mesmo que por uma
pequena diferena, se mostrou o mais barato dos trs sistemas.
Atualmente, os sistemas industrializados contam com poucos fornecedores, como no
caso do concreto PVC, que s possui dois, e pouca mo de obra, acredita-se que com o passar
do tempo, os sistemas sero mais difundidos, fazendo crescer o leque de mo de obra e
fornecedores, forando assim a queda nos preos.
Levando em considerao todos esses fatores, conclui-se que o steel frame o sistema
que apresenta o maior nmero de vantagens perante seus concorrentes, por ser um sistema
limpo e rpido e seus componentes serem totalmente industrializados, e seu valor apenas 6%
mais elevado que o sistema convencional, apresentando uma qualidade muito superior.
Mais se todos esses fatores impulsionam para o uso dessas novas tecnologias, por que
seu uso ainda restrito?
Existem vrias hipteses que podem responder a essa questo.
A primeira seria a disperso do capital produtivo na indstria da construo, isso
ocorre devido grande quantidade de empresas no setor da construo de habitaes que
ainda trabalham com o sistema convencional de construo.
As indstrias encontram dificuldades para trilhar os caminhos do aumento de
produtividade por ser necessrio uma grande concentrao de capital.
72

A segunda o que podemos dizer como efeito dos trs porquinhos, ou seja, uma
questo cultural, as habitaes construdas nos sistemas industrializados no foram muito bem
aceitas pela populao por estarem acostumados com o sistema convencional e com isso no
confiam num sistema que no possua as mesmas caractersticas de solidez do sistema
convencional.
A terceira que a oferta abundante de mo de obra desempenha papel fundamental na
conservao dos mtodos e processos construtivos tradicionais, pois, ainda mais vantajoso o
uso de mo de obra barata, que mudar os processos construtivos, quando muito, aperfeioa-se
os processos j existentes, sem mudar realmente sua essncia. O progresso tcnico se d
muito mais na indstria de materiais de construo, nos escritrios de projeto ou na pesquisa e
desenvolvimento de novos materiais, novos componentes ou novos sistemas construtivos,
cuja aplicao esbarra na forma arcaica de organizao do canteiro de obras. Outro aspecto
dessa hiptese a questo socioeconmica, pois, sabido que os grandes contingentes de
trabalhadores sem qualificao devem ser absorvidos pela construo civil, no Brasil, assim
como em muitos lugares do mundo, j um habito investir na construo para manter os
ndices de desemprego baixo.
A quarta e ultimas est ligada aos engenheiros e arquitetos, que no esto preparados
para projetar utilizando estas novas tecnologias, j que em sistemas, como os apresentados
neste trabalho, no h muito espao para improvisos e adaptaes.
Essas e outras questes, e suas inter-relaes, podem explicar a resistncia, por parte
da construo habitacional brasileira em utilizar estas novas tecnologias.
Sugere-se uma nova pesquisa, envolvendo os sistemas construtivos descrito neste
trabalho medindo sua aceitao pelos consumidores, de vrias faixas de renda.

73

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