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O verbo ensinar, quando se refere ao projeto arquitetnico, tem um

sentido muito diferente de quando aplicado outras reas do


conhecimento. (Mahfuz,2003)

Se o projeto no pode ser ensinado, como dizem muitos, certamente
pode ser aprendido. Esse aprendizado se d na prpria prtica de
projetos, pela repetio de um procedimento e pelo acmulo de
conhecimentos que acarreta. A transmisso de conhecimentos
arquitetnicos se d tambm por exemplo, seja apresentando e
discutindo projetos, seja pelo estudo de arquiteturas exemplares.
(Mahfuz,2003)

Edson da Cunha Mahfuz professor titular de Projetos da FAU UFRGS





FASES DO PROJETO ARQUITETNICO E SUAS
CARACTERSTICAS
Consideraes sobre a arquitetura contempornea:
Perda da influncia que a arquitetura gozava at meados do sculo XX como centro
ideolgico do modernismo;
Decadncia como profisso relevante aos olhos da sociedade: maior parte das decises
sobre o meio ambiente construdo ou os objetos de uso j no esto nas mos de
arquitetos e designers, estando agora dominadas pelos aspectos prospectivos do
marketing.
A tematizao da arquitetura: reduo de suas formas visveis a uma srie de
postulados determinados pelas disciplinas da comunicao e do marketing.
A grande escala: o territrio pelas vias de trnsito e pelas redes de comunicaes. O
tamanho permite aos investidores o controle total de todos os seus aspectos, inclusive
o urbanismo.
A crescente importncia dos no-lugares na vida cotidiana, espaos que no funcionam
como pontos de encontro maneira tradicional e so comumente relacionados com o
transporte rpido, o consumo e o cio (centros comerciais, supermercados, hotis,
aeroportos, etc.).
A mercantilizao da arquitetura: os edifcios passam a ser tratados como objetos de
consumo, cuja organizao e aparncia seguem as ltimas modas ou tendncias.


FASES DO PROJETO ARQUITETNICO E SUAS
CARACTERSTICAS
Consideraes sobre a arquitetura contempornea:
A espetacularizao da arquitetura. Confunde-se ineditismo com originalidade e
inovao formal com qualidade arquitetnica. Em consequncia do desejo de criar
arquiteturas impactantes, nossas cidades esto se tornando uma espantosa mistura de
Disneylndia com Las Vegas.
O arquiteto globalizado muito mais um homem de negcios do que um profissional
da arquitetura. Para ele menos importante fazer arquitetura do que vend-la. Seu
lema : o que vende bom.
O arquiteto globalizado um prestador de servios: no no sentido de um
profissional que presta servios sociedade, mas de rendio quase total aos desejos
do cliente e s imposies do mercado.
Para o arquiteto globalizado a arquitetura apenas um meio de afirmao pessoal. O
que importa construir a sua imagem. A profisso, para ele, passou a ser apenas um
meio para obter fama e, se possvel, riqueza.




FASES DO PROJETO ARQUITETNICO E SUAS
CARACTERSTICAS
Consideraes relevantes para um bom projeto arquitetnico:
A relao com o lugar fundamental: nenhum projeto de qualidade pode ser
indiferente ao seu entorno, deve estabelecer relaes entre partes de um todo;
isso vale tambm para as relaes internas de um projeto.
Se, por um lado, a arquitetura sempre construda em um lugar, por outro lado,
ela constri esse lugar, isto , modifica a situao existente em maior ou menor
grau.
Todo lugar algo complexo, composto de topografia, geometria, cultura,
histria, clima, etc.
At meados do sculo XVIII a boa arquitetura seria aquela que apresentasse um
equilbrio entre os trs componentes da trade vitruviana: Firmitas (solidez) e
Utilitas (adequao funcional), que fazem parte da esfera racional do
conhecimento e Venustas (beleza), que o componente esttico da trade
significando o que, em tempos pr-modernos, estava centrado nas relaes
proporcionais e na aplicao das ordens clssicas ao exterior.
J no sculo XIX, para que um edifcio pudesse ser considerado de qualidade,
deveria apresentar composio correta, referente sua organizao
formal/espacial em duas e trs dimenses, e carter adequado (aspecto
expressivo e simblico da arquitetura), que depende tanto de sua materialidade
quanto dos seus aspectos compositivos e de sua relao com o entorno .


FASES DO PROJETO ARQUITETNICO E SUAS
CARACTERSTICAS
Consideraes relevantes para um bom projeto arquitetnico:
Uma redefinio dos aspectos essenciais da arquitetura por meio de um quaterno
composto por trs condies internas ao problema projetual (programa, lugar e
construo) e uma condio externa, o repertrio de estruturas formais que fornece os
meios de sintetizar na forma as outras trs. Enquanto a busca da beleza estava no
centro das preocupaes arquitetnicas at recentemente, o quaterno contemporneo
tem como foco a forma pertinente . Sendo o conceito de beleza algo to relativo e
mutante varia a cada poca e lugar, at mesmo de pessoa para pessoa , parece mais
apropriado ter como objetivo criar artefatos marcados pela pertinncia ou adequao
da sua forma.



As 3 condies internas so
estimulantes da forma, pela sua
presena constante, com maior
ou menor intensidade, na
origem e no desenvolvimento
do processo projetual.


FASES DO PROJETO ARQUITETNICO E SUAS
CARACTERSTICAS
Consideraes relevantes para um bom projeto arquitetnico:
Alm de possuir um sentido estrutural e relacional, a forma de uma obra no deve ser
entendida como algo externo aos condicionantes do problema arquitetnico nem como
algo que deriva diretamente deles. mais adequado entender a forma como uma
sntese do programa, da tcnica e do lugar, obtida por meio da ordem visual.
Nesses termos adquire um sentido mais claro o conceito de identidade formal, que a
ordem especfica de cada obra, aquela condio de estrutura constitutiva prpria de
cada obra e independente de fatores externos. A identidade a qualidade que
determina a essncia de algo, no devendo ser confundida com a singularidade, que
o conjunto de caractersticas que diferencia um objeto dos demais. Atingir a identidade
formal o objetivo maior da concepo arquitetnica, pois um valor essencial da
obra de arquitetura.
A consistncia formal tem como consequncia a correo estilstica.
Mesmo no sendo o objetivo exclusivo da arquitetura, a forma seu resultado
inevitvel.


FASES DO PROJETO ARQUITETNICO E SUAS
CARACTERSTICAS
Consideraes relevantes para um bom projeto arquitetnico:
Alm de possuir um sentido estrutural e relacional, a forma de uma obra no deve ser
entendida como algo externo aos condicionantes do problema arquitetnico nem como
algo que deriva diretamente deles. mais adequado entender a forma como uma
sntese do programa, da tcnica e do lugar, obtida por meio da ordem visual.
Nesses termos adquire um sentido mais claro o conceito de identidade formal, que a
ordem especfica de cada obra, aquela condio de estrutura constitutiva prpria de
cada obra e independente de fatores externos. A identidade a qualidade que
determina a essncia de algo, no devendo ser confundida com a singularidade, que
o conjunto de caractersticas que diferencia um objeto dos demais. Atingir a identidade
formal o objetivo maior da concepo arquitetnica, pois um valor essencial da
obra de arquitetura.
A consistncia formal tem como consequncia a correo estilstica.
Mesmo no sendo o objetivo exclusivo da arquitetura, a forma seu resultado
inevitvel.


FASES DO PROJETO ARQUITETNICO E SUAS
CARACTERSTICAS
O que Partido Arquitetnico?

Conjunto de diretrizes gerais que sero determinantes para o projeto


arquitetnico, tais como programa do edifcio, conformao topogrfica
do terreno, a orientao e o clima, o sistema estrutural adotado, as condies
locais, a verba disponvel, as codificaes das posturas que regulamentam as
construes, o entorno da obra e, principalmente, as intenes plsticas
do arquiteto, e diz respeito distribuio das massas construdas no terreno,
aos volumes das edificaes, proporo entre cheios e vazios, s superfcies
iluminadas e sombras, e aos principais materiais e tcnicas construtivas a
serem empregados.

Ou

Partido arquitetnico = contexto objetivo do programa (interpretao dos


condicionantes) + inteno plstica do projetista.

FASES DO PROJETO ARQUITETNICO E SUAS
CARACTERSTICAS
O Partido arquitetnico pode surgir:
1- Da anlise do terreno - Localizao / Fotos do local / Entorno / Visitas / Ligaes / Acessos.
2- Do programa de necessidades Setorizarizao/ Arranjo vertical / horizontal
3- Dos Aspectos da implantao -Orientao / Insolao / Luz natural / Privilegiar o meio ambiente
existente.
4- Dos Aspectos Construtivos - Materiais / Partido estrutural
5- Do Volume pretendido - Forma / Fachadas / Movimento / Transparncia / Cor / Linhas curvas ou
retas
6- Dos Fluxos - Distribuio espacial das funes / Circulao principal / Integrao espacial / Eixo
norteador.
7- Da Identidade -Imagem do lugar
8- Dos Aspectos conceituais- Tema / Histria...
9- Dos Critrios de viabilidade do Projeto- Econmica / Tecnico-construtiva / Respeito ao Meio
Ambiente
10- Da Posio Arquitetnica - determinado Arquiteto e/ou Tendncia Contempornea
11- De Teorias / Ideias (Fruto de leituras, anlises de projeto e reflexo sobre o tema).
12- Da necessidade de Flexibilidade do projeto ( para crescimento futuro e/ou adaptaes possveis)
13- Da legislao regulamentadora ( Cdigo de obras, Leis de uso do solo, Ambiental,etc..)
FASES DO PROJETO ARQUITETNICO E SUAS
CARACTERSTICAS
De acordo com a NBR 13532 / 1995:
3.3 Etapas do projeto de arquitetura:
As etapas de execuo da atividade tcnica do projeto de arquitetura so as
seguintes, na sequencia indicada (includas as siglas):
a) levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ);
b) programa de necessidades de arquitetura (PN-ARQ);
c) estudo de viabilidade de arquitetura (EV-ARQ );
d) estudo preliminar de arquitetura (EP-ARQ );
e) anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ) ou de pr-execuo (PR-ARQ);
f) projeto legal de arquitetura (PL-ARQ);
g) projeto bsico de arquitetura (PB-ARQ) (opcional);
h) projeto para execuo de arquitetura (PE-ARQ ).

A) LEVANTAMENTO DE DADOS PARA ARQUITETURA
4.4.2.2 Informaes tcnicas a produzir:
a) registros de vistorias no local da futura edificao e de arquivos cadastrais (municipais,
estaduais ou federais), incluindo os seguintes dados mnimos:
- vizinhana da edificao (acidentes);
- leis municipais de parcelamento de solo e de zoneamento (registro de uso, recuos e
afastamentos, coeficiente de construo, taxa de ocupao e gabaritos);
- servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel,
esgotos sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso,
iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao;
- terreno destinado edificao;
- orientao Norte-Sul, direo e sentido dos ventos predominantes;
- diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LV-TOP)
(movimentos de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis,
pavimentaes, caladas, guias, sarjetas, torres de transmisso de alta-tenso e postes);
- edificaes existentes no terreno destinado edificao (a demolir ou no);
- rea de construo, nmero de pavimentos, uso atual, caractersticas arquitetnicas e
construtivas;
A) LEVANTAMENTO DE DADOS PARA ARQUITETURA
4.4.2.3 Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos (cadastrais da vizinhana, do terreno e das edificaes existentes): plantas,
cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes);
b) texto: relatrio;
c) fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de
vista e com textos explicativos;
d) outros meios de representao.
B) PROGRAMA DE NECESSIDADES DE ARQUITETURA
4.4.3.2 Informaes tcnicas a produzir:
a) as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou
artificial) e aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas
teis e construdas) dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a
ampliar, a reduzir e a recuperar, caractersticas, exigncias, nmero, idade e
permanncia dos usurios, em cada ambiente;
b) caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade,
movimentos, fluxos e perodos);
c) caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias
ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas,
hidrulicas e sanitrias).
4.4.3.3 Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos: organograma funcional (fluxograma) e esquemas bsicos (escalas
convenientes);
b) texto: memorial (de recomendaes gerais);
c) planilha: relao ambientes/usurios/atividades/equipamentos/mobilirio, incluindo
caractersticas, exigncias, dimenses e quantidades.
C) ESTUDO DE VIABILIDADE DE ARQUITETURA
4.4.4.2 Informaes tcnicas a produzir:
a) metodologia empregada;
b) solues alternativas (fsicas e jurdico-legais);
c) concluses e recomendaes.
4.4.4.3 Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes);
b) texto: relatrio;
c) outros meios de representao.
D) ESTUDO PRELIMINAR DE ARQUITETURA
4.4.5.2 Informaes tcnicas a produzir:
a) sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo
indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos
ambientes da edificao, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de
desempenho;
b) sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e
dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas;
c) relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de
modo a facilitar a seleo subsequente.
D) ESTUDO PRELIMINAR DE ARQUITETURA
4.4.5.3 Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos:
- planta geral de implantao;
- plantas dos pavimentos;
- planta da cobertura;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes construtivos (quando necessrio);
b) texto: memorial justificativo (opcional);
c) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
d) maquetes (opcionais) (interior, exterior);
e) fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais);
f) recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, DVD, cd, maquete eletrnica).
E) ANTEPROJETO DE ARQUITETURA OU DE PR-EXECUO
4.4.6.2 Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas
relativas edificao (ambientes interiores e exteriores), a todos os elementos da
edificao e a seus componentes construtivos considerados relevantes, como
levantamento topogrfico e cadastral e soldagens de simples reconhecimento do solo;
4.4.6.3 Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas dos pavimentos;
- plantas das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (fachadas);
- detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos);
b) texto:
- memorial descritivo da edificao;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos
materiais de construo.
F) PROJETO LEGAL DE ARQUITETURA
4.4.7.2 Informaes tcnicas a produzir: informaes
necessrias e suficientes ao atendimento das exigncias legais para os procedimentos de
anlise e de aprovao do projeto legal e da construo, incluindo os rgos pblicos e
as companhias concessionrias de servios pblicos, como departamento de obras e de
urbanismo municipais, conselho dos patrimnios artsticos e histricos municipais e
estaduais, autoridades estaduais e federais para a proteo dos mananciais e do meio
ambiente, Departamento de Aeronutica Civil.
levantamento topogrfico e cadastral, legislao municipal, estadual e federal
pertinentes (leis, decretos, portarias e normas) e normas tcnicas (INMETRO e ABNT).
4.4.7.3 Documentos tcnicos a apresentar:
desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias ou normas e relativos aos
diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios nos quais o projeto
legal deva ser submetido para anlise e aprovao.
G) PROJETO BSICO DE ARQUITETURA
4.4.8.2 Informaes tcnicas a produzir:
a) as relativas edificao (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da
edificao, seus componentes construtivos e materiais de construo;
b) as exigncias de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal
da edificao.
4.4.8.3 Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- planta dos pavimentos;
- planta das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (frontais, posteriores e laterais);
- plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios,
oficinas e lavanderias);
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de
seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais,
parapeitos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees);
G) PROJETO BSICO DE ARQUITETURA
4.4.8.3 Documentos tcnicos a apresentar:
b) textos:
- memorial descritivo da edificao;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos
arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
c) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
d) maquetes (opcionais) (interior e exterior);
e) fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais);
f) recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, DVD, cd, maquete eletrnica).
H) PROJETO PARA EXECUO DE ARQUITETURA
4.4.9.2 Documentos tcnicos a apresentar:
a) desenhos:
- planta geral de implantao;
- planta de terraplenagem;
- cortes de terraplenagem;
- plantas das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (frontais, posteriores e laterais);
- plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios,
oficinas e lavanderias);
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de
seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais,
parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees);
b) textos:
- memorial descritivo da edificao;
- memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos
arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
H) PROJETO PARA EXECUO DE ARQUITETURA
4.4.9.2 Documentos tcnicos a apresentar:
c) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
d) maquetes (opcionais) (interior e exterior);
e) fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais);
f) recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, DVD, cd, maquete eletrnica).
ACEITAO E REJEIO
AVALIAES TCNICAS
Cada etapa de elaborao do projeto de arquitetura devem ser submetidos avaliao
do contratante dos servios;
Os documentos tcnicos (desenhos e textos) que forem rejeitados parcial ou totalmente
devem ser revistos ou alterados apenas pelo seu autor e submetidos a nova avaliao;
A aceitao, pelo contratante de cada etapa da elaborao do projeto de arquitetura,
dentro de prazo razovel estipulado em contrato, condio indispensvel para que seja
iniciada a elaborao dos referentes etapa subsequente; se este prazo for
ultrapassado, sem a devida manifestao do contratante, o autor do projeto pode se
considerar autorizado ao prosseguimento ou suspenso dos servios, conforme estiver
estabelecido no contrato pertinente;
O contratante deve formalizar a aceitao dos documentos tcnicos (desenhos e textos)
correspondentes a cada etapa do projeto de arquitetura.

PROJETO EXEMPLO
Exigncias do cliente:
Primeiro piso, garagem e laboratrio de prtese odontolgica, sendo o laboratrio com uma
pequena recepo.
Segundo piso, 03 quartos mdio no tamanho, sendo um com sute simples. Um pequeno
escritrio , banheiro social executivo. Cozinha tipo Americana tamanho grande , e com um
pequeno espao para guardados. Sala de estar com jantar (com porta grande abrindo para a
piscina ,e outra grande saindo para varanda na sala de jantar, ou uma parede de vidro talvez.
Lareira pequena.
Terceiro piso , 01 quarto grande com closet e banheira e varanda , e outro para visitas. Uma
biblioteca que serviria para estudos .
rea de laser , sauna ,piscina , banheiro , lavanderia .
Casa buscando coisas ecolgicas do tipo , energia solar , coleta de gua da chuva e outros .
Estilo , nem rstico nem moderno , uma mistura de estilo, um pouco mais para moderno.
Obs: Sobre o bairro , ele apesar das ruas ainda no serem caladas , est super valorizado,
terrenos pequenos chegando a custar de 80 a 120 mil. Casas de muito boa aparncia ,
algumas de alto nvel mesmo ,nosso terreno e visto de vrio lugares da cidade e isto nos fora
a construir uma casa Linda , mas tambm no muito cara , na verdade um desafio .
PROJETO EXEMPLO
EXIGNCIAS DO CLIENTE PARA LABORATRIO
PROJETO EXEMPLO
LOTEAMENTO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE GUAU
PROJETO EXEMPLO
LOTEAMENTO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE GUAU
PROJETO EXEMPLO
DESNVEL DO TERRENO 1 MEDIO
PROJETO EXEMPLO
DESNVEL DO TERRENO
PROJETO EXEMPLO
DESNVEL DO TERRENO
PROJETO EXEMPLO
LEGISLAO MUNICIPAL
PROJETO EXEMPLO
LEGISLAO MUNICIPAL: ZR 3 ZONA RESIDENCIAL 3
GRUPO 1 G1
Corresponde aos seguintes
estabelecimentos, com rea total at
200,00m:
Aougue e casas de carne e aves
abatidas
Administrao pblica em geral
Agncia de empregos e treinamento de
pessoal
Agncias de publicidade e propaganda
Aluguel de aparelhos de jogos
eletrnicos, fitas, vdeos, discos,
cartuchos e similares, objetos pessoais e
domsticos inclusive livros
Associao beneficente, filantrpica
Atividades de agncias de viagens e
organizadores de viagem
Atividades de clnica mdica e
odontolgica (clnicas, consultrios e
ambulatrios)
Atividades de contabilidade e
despachante
Atividades dos laboratrios de anlises
clnicas
PROJETO EXEMPLO
Dados at agora:
Programa de necessidades:
entrevista com o cliente. Bairro nobre.
Loteamento: 355,15 m
Vizinho fundos e lateral / Terreno aclive
Sol manh frontal e sol tarde fundos
Legislao municipal - ZR 3:
C.A = 2.4 - 852,36m
T.O mx.= 75% - 266,37m
T.P mn.= 15% - 53,28m
Gabarito = at 6
Afastamentos: frontal (2) = 3,00m
lateral = 1,50m
fundos = 1,50m
Testada mn. = 12 m
rea mn. de construo = 300 m
02 vagas de garagem livres


PROJETO EXEMPLO
PROJETO EXEMPLO