Anda di halaman 1dari 14

BUSINESS PLAN

OrchiD BranD Laundry CleaniQue












Oleh:
Edwin Adrianto S.


Program Pendidikan Profesi Akuntansi
Fakultas Ekonomi Universitas Trisakti
Jakarta
2014

2



DAFTAR ISI
DAFTAR ISI ............................................................................................................................................... 2
I. Latar Belakang ................................................................................................................................. 3
II. Mengapa Memilih Orchid Brand ..................................................................................................... 5
III. Pelatihan Laundry Kiloan ................................................................................................................ 6
IV. Franchise Laundry Kiloan ................................................................................................................ 8
V. Tentang Keagenan ........................................................................................................................ 10
VI. Simulasi ROI Franchise .................................................................................................................. 13

3

I. Latar Belakang
Usaha Laundry merupakan bisnis yang menggiurkan, terbukti semakin maraknya
laundry-laundry baru yang bermunculan.Hal ini dikarenakan terjadinya perubahan gaya hidup untuk
urusan cuci mencuci, untuk kepraktisan, sebagian besar orang lebih memilih untuk menggunakan
jasa laundry daripada menggunakan jasa pramuwisma (pembantu).

Terjadinya perubahan gaya hidup cuci mencuci ini membuat peluang bisnis laundry kiloan
menjadi suatu peluang yang patut di perhitungkan bagi para investor ataupun calon pebisnis untuk
ikut terjun mengambil kesempatan yang ada didalamnya. Masalahnya bagi para calon pelaku bisnis
laundry adalah minimnya pengetahuan atau memang tidak mengetahui seluk-beluk maupun pernak-
pernik bisnis laundry.

OrchiD BranD Laundry CleaniQue sebagai pelaku bisnis laundry yang terlibat secara
TOTALITAS dan berpusat di kota Jogjakarta menawarkan peluang tersebut kepada para calon mitra
pengusaha bisnis laundry di SELURUH INDONESIA, baik itu laundry kiloan maupun laundry satuan.
Jogjakarta selain dikenal sebagai kota pelajar dan budaya juga merupakan kiblat bagi para pebisnis
laundry di Indonesia, baik itu dari sistem, manajemen, chemical laundry dan perlengkapannya.
Dengan pengalaman, kualitas dan sistem terbaik yang ditawarkan OrchiD BranD maka tidak salah
jika Anda menjatuhkan pilihan untuk membuka bisnis laundry kiloan Anda kepada Kami, dengan
sistem manajemen terpadu, teknik pengoperasionalan laundry, chemical terbaik yang diproduksi
sendiri dan tanpa adanya kewajiban menyetorkan royalty.

Dengan beberapa varian bisnis dari OrchiD BranD Laundry CleaniQue, Anda dipersilahkan
untuk memilih mana yang cocok untuk usaha laundry kiloan Anda, peluang usaha laundry yang
ditawarkan adalah sebagai berikut:
1. Paket Usaha Laundry Kiloan dan Satuan bersistem Business Opportunity murni
(menggunakan merk laundry sendiri), didalam paket ini melayani laundry karpet, bed
cover, gordyn, laundry kiloan, laundry satuan, dry cleaning, dan laundry helm. Tidak ada
Franchise fee maupun royatli fee, 100% usaha dan keuntungan adalah milik Anda.
2. Paket Usaha Laundry Kiloan dengan sistem lisensi (Franchise waralaba laundry non
royalti). Anda memiliki dan mengelola sendiri usaha laundry Anda dengan menggunakan
merk, logo dan nama OrchiD BranD Laundry CleaniQue, sebagai konsekwensi, Anda akan
dikenakan license fee pada tahun ketiga (2 tahun pertama gratis) sebagai biaya sewa
penggunaan merk, Anda juga DIWAJIBKAN memakai chemical laundry dari OrchiD BranD
4

untuk menjamin keseragaman kualitas output dari jasa OrchiD BranD Laundry
CleaniQue, Anda tidak dipungut franchise fee maupun royalty fee,100% keuntungan dan
usaha adalah milik Anda.
3. Program Kemitraan Parsial (Several Joint Venture), dengan modal sesuai keinginan dan
kemampuan Anda, mulai dari 20 juta rupiahsaja Anda dan beberapa investor lainnya
seperti Anda sudah bisa memiliki waralaba laundry secara bersama dengan sistem bagi
hasil (semua pengelolaan dilakukan oleh OrchiD BranD dan merk yang digunakan adalah
OrchiD BranD Laundry CleaniQue)
4. Program Kemitraan Penuh, 100% investasi berasal dari mitra dan dikelola penuh oleh
OrchiD BranD dengan sistem bagi hasil merk yang digunakan adalah OrchiD BranD
Laundry CleaniQue. Mitra hanya berperan sebagai investor saja dan tidak terlibat dalam
pengelolaan usaha laundry.
5. Menjadi Agen penjualan Chemical dari OrchiD BranD Laundry CleaniQue di kota tempat
Anda berdomisili. Perlu diingat bahwa Kami hanya memberlakukan adanya satu agen
untuk satu kota, jadikan kesempatan ini menjadi peluang bagi Anda sebagai satu-
satunya agen yang memasarkan produk OrchiD BranD yang sudah dikenal oleh ratusan
laundry di Indonesia.
6. Pelatihan laundry berupa training pembuatan Chemical Laundry, Rumah tangga dan
Otomotif. Suatu peluang bisnis baru buat Anda yang ingin memproduksi sendiri kimia
laundry dan chemical lainnya seperti parfum laundry, deterjen laundry, softener laundry
dll. Dengan memproduksi chemical sendiri maka Anda dapat memenuhi
kebutuhan-kebutuhan industri skala kecil sampai besar di kota Anda seperti jasa cuci
mobil motor, warung makan, restoran, laundry, rumah sakit dan hotel.
7. Pelatihan laundry berupa Manajemen dan Operasional Laundry lengkap, Anda akan
mengikuti pelatihan secara menyeluruh, tidak hanya teknis proses laundry tapi mulai
dari persiapan dan analisis usaha sampai pada perhitungan keuangan pada bisnis
laundry, termasuk segala macam trik, tips, dan strategi memenangkan persaingan usaha
laundry.




5

II. Mengapa Memilih Orchid Brand
Saat ini Kami sudah memiliki mitra tidak kurang berjumlah 30-an dengan jumlah konsumen
ratusan yang tersebar di seluruh Indonesia, mulai dari Aceh sampai Papua, dengan totalitas yang
mana Kami terlibat didalamnya akan mempermudah dan meyakinkan diri Anda untuk bermitra
bersama Kami.

Berikut dibawah ini adalah beberapa ALASAN yang menjadi pertimbangan Anda memilih
bermitra bersama Kami dibandingkan ditempat lain:
1. Untuk menghindari resiko pernalsuan, kerusakan produk, kontaminasi dengan zat
berbahaya, dan kecurangan oknum tertentu maka Kami mengernas produk dengan
kemasan yang baru dan bersegel sehingga menjamin kuatitas dan keasliannya.
2. Harga tetap murah karena kami memproduksi secara massal dan Kami memiliki sumber
bahan baku BERKUALITAS yang berasal dari rekanan yang sudah menjadi mitra tetap.
3. Air yang Kami gunakan BUKAN AIR SUMUR atau PDAM tapi berasal dari Air alam yang
melalui proses penampungan, demineralisasi, Ultra violet, Reverse Osmosis (RO),
Distilasi (penyulingan pada suhu maksimal 110
o
C). dan Ozonisasi. Sehingga air yang Kami
gunakan air kuatitas terbaik, murni dan bersih tanpa ada unsur kimia lain selain hanya
unsur H dan O (Aquades kualitas terunggul).
4. Bahan baku berasal dari supplier dan produsen terbaik/terkemuka seperti dari pabrikan
jepang dan eropa (misalnya dari PT.K*O dan P*G).
5. Chemical diproduksi secara khusus sesuai dengan letak geografis konsumen, produk
yang dijual untuk konsumen daerah dekat pantai akan berbeda dengan konsumen yang
berlokasi daerah tanah berawa (gambut) jadi jelas berbeda dengan produsen lain yanag
menyeragamkan semua chemical laundrynya.
6. Formula chemical Kami adalah formula terkini, bukan formula tradisional yang biasa
diajarkan dikursus-kursus kebanyakan yang bertebaran di internet (sebagai contoh
gambaran, untuk deterjen cair kami menggunakan 20 macam bahan baku).
7. Memiilki formulator khusus yang memang ahli dibidang kimia dan mengerti benar
dengan zat-zat pembangun produk, sementara produsen dadakan hanya sekedar dapat
meracik dan mencampur bahan tanpa mengetahui product knowledge dari masing-
masing bahan baku.
8. Produk baru akan diujiterlebih dahulu sebelum dilempar ke pasar, berbeda dengan
produk lain yang akan langsung dilempar ke pasar baru kemudian di lihat responnya, hal
6

ini biasa terjadi karena IRONISNYA kebanyakan produsen chemical laundry JUSTRU tidak
memiliki laundrv.
9. Akhirnya, pada hasil cucian akan didapat pakaian yang lebih bersih cemerlang bebas
noda, bebas bau apek, bebas bau pesing, bebas kuman, terasa lembut, licin dan wangi
tanpa menimbulkan rasa gatal ketika pakaian digunakan.
10. Selalu mempertimbangkan dan berusaha semampu Kami untuk memberikan solusi
terhadap masalah konsumen dalam pengalamannya menggunakan produk OrchiD BranD
dengan tetap memperhatikan efisiensi dan efektifitas yang logis.
11. Daya jangkau promosi dan marketing Kami yang sangat luas, baik itu promosi di media
online ataupun offline (brosur, spanduk, banner, billboard, koran, tabloid dan majalah),
Bagi Anda yang menjadi mitra Kami tentu hal ini akan menjadi peluang bagi Anda untuk
mendapatkan konsumen secara cuma-cuma.
12. Pelatihan yang Kami selenggarakan terdiri dari teori dan praktek langsung, Kami
TEGASKAN bahwa Kami juga menggunakan TEORI karena Kami tidak ingin
mengajarkan" hanya sekedar mencampur bahan ini dan itu, tapi Kami juga ingin agar
Anda mengetahui secara detil tentang fungsi, sifat dan karakter dari bahan yang
dimaksud, hal ini berlaku untuk semua pelatihan (pembuatan chemical dan
manajemen/operasional laundry).
13. Keahlian dan ketrampilan yang kami miliki didapat dari pelajaran yang kami peroleh
langsung dlapangan seperti dari pengalaman dan belajar langsung dari ahlinya.
14. Hingga saat ini Kamipun masih tetap belajar untuk menambah ilmu dan pengalaman
dengan juga mengikuti kursus, training, ataupun workshop tentang semua aspek-aspek
laundry di berbagai pusat pelatihan, dengan melakukan ini Kami memiliki banyak
informasi yang sudah dikumpulkan dari berbagai sumber sehingga dengan mengikuti
pelatihan ditempat Kami maka seolah-olah Anda telah mengikuti banyak pelatihan
diberbagai tempat.

III. Pelatihan Laundry Kiloan
Pelatihan Laundry yang diadakan oleh OrchiD BranD adalah training pembuatan chemical
laundry yang juga termasuk didalamnya pembuatan chemical untuk rumah tangga dan otomotif,
kemudian OrchiD BranD juga menyelenggarakan pelatihan manajemen maupun operasional laundry
sesuai dengan standar yang sama persis dengan standar OrchiD BranD.

7

Trainer adalah orang yang melatih/mentraining mitra yang memiliki kompetensi tinggi dan
berpengalaman dibidangnya, seperti formulator ASELI dari OrchiD BranD yang merupakan
formulator tungga dan satu-satunya di OrchiD BranD yang akan dibantu beberapa tenaga ahli
termasuk ahli kimia lulusan UGM. Kemudian untuk pelatihan manajemen dan operasional akan
dilatih oleh tenaga ahli yang sudah berpengalaman dibidang laundry profesional.

Kami memiliki banyak pengalaman dan wawasan yang didapat tidak hanya dari uji coba dan
trial error selama menjalankan usaha laundry tapi Kami juga sudah banyak belajar langsung dari
ahlinya dengan mendatangi banyak program pelatihan laundry di beberapa kota. Dengan bekal
tersebut maka Anda tidak perlu lagi meragukan kredibilitas Kami, dengan mengikuti pelatihan yang
Kami selenggarakan maka seakan-akan Anda sudah mengikuti banyak program pelatihan laundry di
beberapa tempat sekaligus.

Yang termasuk ke dalam training pembuatan chemical laundry, rumah tangga dan otomotif
adalah:
1. Pembuatan parfum /pewangi laundry (penggunaan setelah disetrika atau sebelum
dipacking)
2. Pembuatan Deterjen cair Matic (untuk penggunaan memakai mesin cuci)
3. Pembuatan Deterjen cair Busa (untuk mencuci menggunakan tangan)
4. Pembuatan Softener (pelembut pakaian)
5. Pembuatan Pelicin Setrika (seperti trika, kisspray yang diaplikasikan sebelum disetrika)
6. Pembuatan Sabun Cuci Piring cair sesuai standar SNI (seperti sunlight/mama lime)
7. Pembuatan Shampo Motor/Mobil Standar dan SAUU
8. Pembuatan Sabun Pell antai
9. Pembuatan Karbol
10. Pembuatan Semir Ban

Pelatihan Manajemen dan Operasional Laundry
Yang termasuk kedalam Pelatihan Manajemen dan Operasional Laundry Kiloan adalah:
1. Training Prosedur dan operasionalteknis laundry,mulai darlpenerimaan pakaian sampai
dengan pakaian diambll konsumen,sepertl:
a. Pencatatan data/nota
b. Tagging (penempelan label)
8

c. Spotting (pemisahan pakaian bernoda dan penghilangan manual)
d. Washing (pencucian menggunakan mesin)
e. Smoothing (penggunaan softener/pelembut pakaian)
f. Drying (pengeringan menggunakan mesin pengering)
g. Ironing (penyetrikaan menggunakan pelicin)
h. Packing (packing pakaian dengan diawalipenggunaan pewangi Laundry)
i. Dry Cleaning (segala proses dan teknis dry cleaning)

2. Training yang terkait dengan manajemen I administrasiI marketing
a. Pencatatan data/nota
b. Pembukuan harian
c. Laporan pembukuan bulanan
d. Pengoperasian Software Laundry (khusus paket premium & super)
e. Stock Opname
f. Quality Control
g. Marketing yang meliputi:
i. Flyier
ii. Keagenan
iii. Promo diskon
iv. Door Prize
v. Membership

IV. Franchise Laundry Kiloan
OrchiD BranD menawarkan beberapa pitihan Program Kemitraan laundry, franchise laundry
kiloan non royatli fee maupun kemitraan usaha laundry dengan harga paket yang murah, sistem
yang unik dan lebih adil dan lebih sesuai dengan prinsip syariah (sistem transaksi jual beil, sewa
menyewa dan bagi hasil).

Pilihan ditentukan oleh Anda selaku mitra sesuai dengan keinginan dan kemampuan baik itu
dari segi kemampuan investasi (dana), kemampuan manajerial dan operasional, kemampuan
marketing, kepemilikan waktu luang dan atas pertimbangan lainnya. Jenis-jenis dari program
kemitraan usaha laundry tersebut antara lain:

9

1. Paket waralaba Laundry Kiloan dengan merk lisensi "OrchiD BranD Laundry CleaniQue",
a. Mitra mengelola dan mengatur sendiri bisnis laundrynya
b. Mitra menggunakan merk, nama dan logo OrchiD BranD Laundry cteaniQue sebagai
nama usaha bisnis laundrynya
c. Mitra juga DIWAJIBKAN memakai chemical laundry dari OrchiD BranD untuk
menjamin keseragaman kuatitas output dari jasa OrchiD BranD Laundry CleaniQue
d. Tidak ada franchise fee maupun royalti fee, 100% usaha dan keuntungan adalah
milik Anda, yang Anda bayarkan hanya sebatas sewa merk saja, TITIK.

2. Paket Usaha Laundry Kiloan dan Satuan menggunakan merk sendiri
a. Mitra mengelola dan mengatur sendiri bisnis laundry kiloannya
b. Anda memiliki merk atau nama usaha laundry sendiri dengan desain logo,nama dan
media promo 100% dilakukan oleh team dari OrchiD BranD
c. Tidak ada Franchise fee maupun royalty fee, 100% usaha dan keuntungan adalah
milik Anda
d. Tidak ada ikatan perjanjian ataupun penalti apapun, karena kerjasama hanya pada
sebatas persiapan sampai dengan grand launching laundry Anda, setelahitu
sepenuhnya menjadi tanggung jawab mitra mendapatkan sertifikat pelatihan
manajemen dan operasional laundry Profesional dari OrchiD BranD
e. Harga paket mulai dari32 juta++ sampai dengan 250 juta++

3. Program Kemitraan Parsial (Several Joint Venture)
a. Mitra ikut ambil bagian dalam sharing investasi usaha laundry yang besarnya sesuai
dengan proporsinya (minimal investasi senilai 20 juta rupiah)
b. Mitra tidak tertibat dalam pengelolaan laundry, peran mitra hanya sebagai investor,
mitra dipersilahkan untuk duduk manis saja sambal memantau perkembangan
bisnisnya
c. Untuk penentuan tempat usaha, set up awaperekrutan dan operasional semuanya
dilakukan oleh team kerja OrchiD BranD, investor HANYA diperbolehkan
memberikan saran, pendapat atau masukkan tanpa ada kewajiban untuk
dilaksanakan, hanya sebagai referensi dalam pengambilan keputusan sistem bisnis
berupa bagi hasil dengan rasio 75:25 (75% keuntungan untuk investor sesuai dengan
proporsinya dan 25% untuk pengeloal ) sampai dengan BEP (batik modal), kemudian
setelah balik modal maka bagi hasil menjadi 50:50
10

d. Pembagian hasil usaha dilakukan setiap bulan setelah perhitungan ditentukan
e. Semua operasional bisnis laundry dilakukan dan dikendailkan oleh team kerja dari
OrchiD BranD
f. Mitra selaku investor tidak diperkenankan mengintervensi pengelolaan, tapi
dibenarkan untuk memberikan saran dan masukan untuk kemajuan bisnis laundry
g. Merk dan nama usaha laundry dalam program ini adalah merk OrchiD BranD
Laundry CleaniQue

4. Program Kemitraan Penuh, Hampir sama dengan program kemitraan nomor tiga,hanya
saja 100% modabl erasal dari mitra,dan mitra bisa menentukan sendiri dimana lokasi
tempat bisnislaundry tersebut akan dijalankan dengan persetujuan OrchiD BranD yang
didahului dengan survey lokasi. Untuk operasional,pengembangan usaha,sistem bagi
hasil merk dan lain sebagainya adalah sama persis dengan program kemitraan ketiga.


V. Tentang Keagenan
Sebagai Produsen Chemical Laundry yang profesional dan terkemuka, maka kualitas produk
merupakan hal yang utama karena Kualitas chemical laundry memegang peranan PALING penting
dalam menjamin kualitas output jasa laundry, dalam menjaga kualitas dan keaslian produk OrchiD
BranD, maka kami mengemas produk chemical laundry dengan kemasan yang steril dan bersegel
berbeda dengan produsen lain yang biasa ditemui di pasaran yang biasa menggunakan botol jerigen
bekas tanpa segel (kemasan bersegel akan ditemukan pada produk OrchiD BranD yang asli sampai
ketangan agen resmi dan konsumen).

Semua bahan baku yang Kami produksi merupakan bahan yang berkualitas misalnya Kami
memakai produk dari pabrikan ternama seperti KA* dan P&*,Kami juga menggunakan bahan baku
dasar air yang berasal dari alam dengan melalui beberapa proses pemurnian, mulai dari tahap
penampungan, proses demineralisasi, proses Reserve osmosis dan UV (ultra violet), dan terakhir
proses distilasi yatiu pemurnian tahap akhir yang mana tidak ada lagi unsur-unsur kimia maupun
mineral apapun selain unsur H dan O, dengan kualitas air murni yang Kami miliki dan adanya
tahapan proses diatas maka akan menjamin hasil output jasa laundry yang menggunakan produk
Kami menjadi yang terbaik dibandingkan produk lain yang biasanya menggunakan air sumur bahkan
11

air PAM yang masih terkontaminasi zat-zat lain yang berpengaruh pada kualitas chemical laundry
yang kurang mendukung dalam urusan cuci-mencuci.

Dari pemilihan bahan baku dan kemasan yang berkualitas memang akan memiliki
konsekwensi berupa tingginya biaya produksi, tapi dengan melakukan produksi dalam skala besar
dan adanya supplier sumber daya terbaik maka biaya masih bisa Kami kendalikan dalam batas wajar
bahkan masih bisa dikatakan lebih murah dibandingkan produk lain.

Ketentuan keagenan OrchiD BranD:
1. Agen adalah perwakilan dari OrchiD BranD Laundry CleaniQue yang melakukan
pendistribusian chemicallaundry diwilayah domisili agen tersebut
2. Biaya untuk menjadi agen resmi OrchiD BranD adalahsebesar Rp10.000.000,- sudah
termasuk produk dan belum termasuk ongkos kirim
3. Jumlahagen OrchiD yang dibenarkan hanya satu untuk setiap kota/kabupaten
4. Status keagenan Anda bisa dicabut jika status Anda tidak aktif dan akan diberikan
kepada calon agenlain yang memiliki kriteria yang cukup
5. Status keagenan dikatakan aktif jika Anda melakukan order minimalsatu kali setiap bu
annya dengan jumlah kumulatif 5 juta rupiah setiap bulannya
6. Agen diharuskan memitiki kemampuan pernasaran dan pendistribusian chemicallaundry
sampaike tingkat konsumen
7. Agen resmitidak dibenarkan menjualproduk sejenis dari merklain terkecualimemang
8. OrchiD BranD tidak memilikiproduk tersebut
9. Agen dibenarkan untuk mencari,menerima dan menentukan sub-agen diwilayahnya
sebagaisarana pendistribusian produk chemicalaundry
10. Menjaga harmonisasihubungan kepada masing-masing sub-agen dan antara sesama
sub-agen
11. Tidak ada batasan jumlah sub-agen yang dimiliki oleh agen tersebut
12. Agen TIDAK dibenarkan memiliki sub-agen diwi ayah ain selain diwial yah yang sudah
ditunjuk oleh OrchiD BranD Laundry CleaniQue
13. Agen diperbolehkan menjualproduk I mengirimkan produk kepada konsumen yang
berdomisili diwilayah lain



12

Keutamaan menjadi Agen OrchiD BranD:
1. Anda merupakan agen resmi satu-satunya yang ada diwilayah Anda dan tidak akan ada
agen resmi lainnya dengan catatan bahwa status Anda adalah merupakan agen Aktif
2. Mendapatkan sertifikat keagenan resmi OrchiD BranD Laundry CleaniQue
3. Mendapatkan harga khusus yang tentu saja berbeda dengan harga jual ke konsumen


13

VI. Simulasi ROI Franchise
modal awal
sendiri Rp195.850.000
pinjam bank bunga 6% dicicil 5 tahun Rp200.000.000
Rp395.850.000

Biaya Paket+Ongkir 10 Juta Rp260.000.000
Sewa Tempat Rp100.000.000
Renovasi + Instalasi air/listrik + Tukang Rp35.000.000
Biaya Survey + Training (akomodasi & Transportasi) Rp5.850.000
Subsidi Ongkos kirim + Subsidi Media Promo Rp5.000.000
Total investasi modal awal Rp395.850.000

Pendapatan :
1 Cuci laundry kiloan 25 kg/hari Rp7.500 30 hari Rp5.625.000
2 Cuci perpotong 40 ptg/hari Rp6.000 30 hari Rp7.200.000
3 Dry Clean 25 Rp10.000 30 hari Rp7.500.000
4 Cuci Helm + boneka 3 unit/hari Rp10.000 30 hari Rp900.000
5 Cuci Karpet Profesional 10 pcs/hari Rp48.000 30 hari Rp14.400.000

Total Pendapatan Rp35.625.000

Pengeluaran:
1 Bahan Baku (Detergen, pewangi, plastik ) Rp5.343.750
2 Biaya Operasional Rp2.500.000
3 Gaji pegawai (9 orang @ Rp 800.000,-) Rp7.200.000
4 Biaya Listrik Rp3.000.000
5 Biaya Sewa (Estimasi hrg 100 juta/th) Rp8.333.333
6 Biaya Lain-lain+bonus Rp4.281.250
7 Pembayaran utang Rp4.333.333

Total Pengeluaran Rp34.991.667


Laba (Rugi) Netto/bulan Rp633.333





Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
Pendapatan :
1 Cuci laundry kiloan Rp67.500.000 Rp70.875.000 Rp74.418.750 Rp81.860.625 Rp94.139.719
2 Cuci perpotong Rp86.400.000 Rp90.720.000 Rp95.256.000 Rp104.781.600 Rp120.498.840
3 Dry Clean Rp90.000.000 Rp94.500.000 Rp99.225.000 Rp109.147.500 Rp125.519.625
4 Cuci Helm + boneka Rp10.800.000 Rp11.340.000 Rp11.907.000 Rp13.097.700 Rp15.062.355
5 Cuci Karpet Profesional Rp172.800.000 Rp181.440.000 Rp190.512.000 Rp209.563.200 Rp240.997.680

Total Pendapatan Rp427.500.000 Rp448.875.000 Rp471.318.750 Rp518.450.625 Rp596.218.219

Pengeluaran:
1 Bahan Baku (Detergen, pewangi,
plastik )

Rp64.125.000 Rp67.331.250 Rp70.697.813 Rp77.767.594 Rp89.432.733
2 Biaya Operasional Rp30.000.000 Rp31.500.000 Rp33.075.000 Rp34.728.750 Rp36.465.188
3 Gaji pegawai (9 orang @ Rp
800.000,-)

Rp86.400.000 Rp90.720.000 Rp95.256.000 Rp100.018.800 Rp105.019.740
4 Biaya Listrik Rp36.000.000 Rp37.800.000 Rp39.690.000 Rp41.674.500 Rp43.758.225
5 Biaya Sewa (Estimasi hrg 100
juta/th)

Rp100.000.000 Rp105.000.000 Rp110.250.000 Rp115.762.500 Rp121.550.625
6 Biaya Lain-lain+bonus Rp21.375.000 Rp22.443.750 Rp23.565.938 Rp25.922.531 Rp29.810.911
7 Pembayaran utang Rp50.900.000 Rp48.500.000 Rp46.100.000 Rp43.700.000 Rp41.300.000

Total Pengeluaran Rp388.800.000 Rp403.295.000 Rp418.634.750 Rp439.574.675 Rp467.337.421

Laba (Rugi) Netto/bulan Rp38.700.000 Rp45.580.000 Rp52.684.000 Rp78.875.950 Rp128.880.798


Cash Flow
Rp38.700.000 Rp84.280.000 Rp136.964.000 Rp215.839.950 Rp344.720.748

Rp157.150.000 Rp72.870.000 Rp(64.094.000) Rp(279.933.950) Rp(624.654.698)
Perkiraan ROI 2,5 tahun