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Aprueban el Reglamento de los Fondos de Vivienda Militar y Policial

DECRETO SUPREMO N 091-DE-CCFFAA


Lima, 02 de diciembre de 199
!L PR!"#$!%&! $! LA R!P'(L#)A
)*%"#$!RA%$*+
,ue, por Ley %o- 2./0/, de 1ec2a 1/ de 3unio de 1904, se cre5 en cada
#nstituto de las Fuer6as Armadas y Fuer6as Policiales el Fondo de Vivienda
Militar y Policial, con la 1inalidad de llevar a cabo Programas de Viviendas
propias para el Personal Militar y Policial en las situaciones de actividad,
disponibilidad y retiro, con goce de pensi5n7
,ue, por $ecreto "upremo %8 00/9$!:"; de 1ec2a 1 de mayo de
1909, se aprob5 el Reglamento de la Ley re1erida en el considerando
precedente7
,ue, por $ecreto Legislativo %o- 42 de 1ec2a 00 de noviembre de 1991,
se modi1ican diversos art<culos de la Ley %o- 2./0/, con el prop5sito de
conceder incentivos a =uienes en directo cumplimiento de su 1unci5n su1ren las
consecuencias del accionar de la subversi5n y el tr>1ico il<cito de drogas7
,ue, consecuentemente resulta necesaria la e?pedici5n de un nuevo
Reglamento =ue se adec@e a las modi1icaciones introducidas por el $ecreto
Legislativo %o- 427
!stando a lo opinado por el )omando )on3unto de las Fuer6as Armadas
y a lo acordado con el Ministerio de $e1ensa y el Ministerio del #nterior7
$!)R!&A+
Art<culo Primero-9 Aprobar el AReglamento de los Fondos de Vivienda
Militar y PolicialA el mismo =ue consta de cuatroB.C &<tulos, veintisDisB2/C
Art<culos, tres BC $isposiciones )omplementarias, unaB1C $isposici5n
&ransitoria7 =ue 1orma parte integrante de este $ecreto "upremo-
Art<culo "egundo-9 $D3ase sin e1ecto el $ecreto "upremo %8 00/9$!9";
de 1ec2a 1 de mayo de 1900-
Art<culo &ercero-9 !l presente $ecreto "upremo ser> re1rendado por los
Ministros de $e1ensa y del #nterior-
$ado en la )asa de ;obierno- a los dos d<as del mes de diciembre de
mil novecientos noventitrDs-
AL(!R&* F'E#M*R# F'E#M*R#-
Presidente )onstitucional de la Rep@blica
V#)&*R MAL)A V#LLA%'!VA-
Ministro de $e1ensa
E'A% (R#*%!" $AV#LA-
Ministro del #nterior
R!;LAM!%&* $! L*" F*%$*" $! V#V#!%$A
M#L#&AR F P*L#)#AL-
&#&'L* #
;!%!RAL#$A$!"
Art<culo 1-9 $e con1ormidad con lo dispuesto por el Art<culo 1, de la Ley
%o- 2./0/, y las normas modi1icatorias contenidas en el $ecreto Legislativo
%o- 42, se crea en los #nstitutos de las FFAA, el Fondo de Vivienda Militar del
!3ercito, F*V#M!, el Fondo de Vivienda Militar de la Marina, F*V#MAR y el
Fondo de Vivienda Militar de la Fuer6a ADrea, F*V#M9FAP, y en la Polic<a
%acional, el Fondo de Vivienda Policial, F*V#P*L-
Art<culo 2-9 )uando en el presente Reglamento se 2ace menci5n a los
$ispositivos Legales sobre la materia, se entiende =ue est> re1erido a la Ley
%o- 2./0/ y al $ecreto Legislativo %o- 42-
&#&'L* ##
$! L*" F*%$*" $! V#V#!%$A M#L#&AR
F P*L#)#AL
)AP#&'L* #
$! LA F#%AL#$A$
Art<culo -9 Los Fondos de Vivienda Militar y Policial a =ue se re1iere el
Art<culo 1 del presente Reglamento, tienen como 1inalidad contribuir a dar
soluci5n al problema de vivienda propia, para el Personal Militar y Policial de
las Fuer6as Armadas y Polic<a %acional en situaciones de actividad,
disponibilidad y retiro con goce de pensi5n, d>ndose pre1erencia al personal de
aportantes =ue 2a =uedado lisiado y en estado de invalide6, as< como a sus
deudos en caso de 1allecimiento, reservando para este personal para
asignaci5n directa 2asta el GH de las viviendas construidas o ad=uiridas por el
Fondo7 as< como, 2asta el GH de los prDstamos destinados a la ad=uisici5n de
terrenos y viviendas 1inanciados con el Fondo7 en caso e?cedan a este
porcenta3e se proceder> al sorteo entre ellos, la cancelaci5n de las viviendas o
prDstamos lo reali6ar>n en las mismas condiciones =ue el resto de los
aportantes-
)AP#&'L* ##
$! L*" M#!M(R*"
Art<culo .-9 Los miembros de los Fondos de Vivienda Militar y Policial
son obligatorios o voluntarios-
Art<culo G-9 "on miembros obligatorios el Personal Militar y Policial en
situaciones de actividad, disponibilidad y retiro con goce de pensi5n, =ue no
cuente con vivienda propia, a e?cepci5n del personal =ue cuente con 40 5 m>s
aIos de edad-
Art<culo /-9 "on miembros voluntarios+
aC !l Personal Militar y Policial en las situaciones de actividad,
disponibilidad y retiro con goce de pensi5n =ue teniendo terreno propio deseen
construir un casco 2abitable-
bC !l Personal Militar y Policial con 40 5 m>s aIos de edad =ue no
siendo propietario de vivienda, desee ser miembro del Fondo-
Art<culo 4-9 "on derec2os del personal perteneciente al Fondo de
Vivienda+
aC *btener mediante sorteo, una vivienda construida y:o ad=uirida por el
Fondo, a largo pla6o, as< como el 1inanciamiento al personal aportante para la
ad=uisici5n de vivienda o terreno7 las cuotas de amorti6aci5n mensual ser>n
establecidas dentro de las condiciones y re=uisitos =ue cada #nstituto
estable6ca en su respectivo Reglamento7 y,
bC *btener un prDstamo para construcci5n o ad=uisici5n de un casco
2abitable en caso de poseer terreno, el mismo =ue ser> pagado dentro de las
condiciones y re=uisitos =ue el #nstituto estable6ca en su respectivo
Reglamento-
Art<culo 0-9 "on obligaciones del Personal perteneciente al Fondo de
Vivienda+
aC Aportar mensualmente al Fondo el GH de su remuneraci5n
pensionable o pensi5n 7 y,
bC )umplir las disposiciones =ue regulen la utili6aci5n del Fondo de
Vivienda de su respectivo #nstituto-
Art<culo 9-9 !l Personal Militar y Policial a =ue se re1ieren los Art<culos G y
/ del presente Reglamento de3ar> de ser miembro del Fondo respectivo,
cuando 2aya cancelado el monto de la vivienda o prDstamo correspondiente,
)AP#&'L* ###
$! L*" R!)'R"*" F#%A%)#!R*"
Art<culo 10-9 )onstituyen recursos 1inancieros de los Fondos de Vivienda
Militar y Policial+
aC !l aporte obligatorio del personal a =ue se re1iere el Art<culo del
presente Reglamento =ue no cuenta con vivienda propia-
bC !l aporte voluntario de =uienes, teniendo terreno deseen obtener un
prDstamo para la construcci5n de un casco 2abitable-
cC !l aporte voluntario del Personal Militar y Policial en situaci5n de
retiro, con 40 5 m>s aIos de edad, =ue no siendo propietario de vivienda desee
ser miembro del Fondo-
dC La contribuci5n obligatoria del !stado-
eC Los intereses =ue perciban de sus dep5sitos y otras operaciones
1inancieras-
1C Los crDditos internos y e?ternos =ue obtengan para el cumplimiento de
su 1inalidad-
gC !l producto de la venta de los inmuebles =ue se construyan o
ad=uieran con sus recursos-
2C Los valores =ue se emitan en la 1orma y condiciones establecidas en
las Leyes sobre la materia, e
iC Las donaciones y trans1erencias =ue a t<tulo gratuito reciban de
personas naturales o 3ur<dicas nacionales o e?tran3eras previa aceptaci5n y
valori6aci5n-
3C Los bienes ra<ces =ue 1ueran a1ectados en uso u otros de los #nstitutos
Armados y Polic<a %acional y trans1eridos a t<tulo oneroso al Fondo de Vivienda
respectivo-
Art<culo 11-9 !l aporte a =ue se re1ieren los incisos aC, bC y cC, del art<culo
anterior, es el GH de la remuneraci5n pensionable o pensi5n del Personal
Militar y Policial de las Fuer6as Armadas y Polic<a %acional-
Art<culo 12-9 La contribuci5n del !stado a =ue se re1iere el inciso dC del
Art<culo 10 es el e=uivalente al 2H de las remuneraciones pensionables o
pensi5n del Personal Militar y Policial en situaci5n de actividad, disponibilidad o
retiro de las Fuer6as Armadas y Polic<a %acional, la cual ser> incluida en los
respectivos presupuestos de cada #nstituto-
Art<culo 1-9 Los #nstitutos de las Fuer6as Armadas y Polic<a %acional,
en concordancia con el inciso 2C del Art<culo 10 del presente Reglamento,
podr>n captar a2orro interno mediante la emisi5n de bonos, =ue ser>n
colocados en el mercado-
Las series, el monto de los intereses y dem>s caracter<sticas y
condiciones de los bonos se establecer>n por $ecreto "upremo re1rendado por
el Ministerio de !conom<a y Finan6as-
Los intereses =ue se estable6can no ser>n mayores =ue los 1i3ados por
el (anco )entral de Reserva, para la emisi5n de bonos en general-
Art<culo 1.-9 Los Fondos de Vivienda Militar y Policial a =ue se re1iere el
Art<culo 1 son de car>cter intangible para 1ines no previstos por los $ispositivos
Legales sobre la materia y el presente Reglamento-
Art<culo lG-9 Los recursos de los Fondos ser>n destinados a+
aC La construcci5n o ad=uisici5n de vivienda, cascos 2abitables y:o
terrenos destinados al personal aportante =ue no cuenta con vivienda o terreno
propio7 y,
bC !l otorgamiento de prDstamos para a=uellos =ue, teniendo terreno
propio, aporten al Fondo para la construcci5n de su casco 2abitable-
Art<culo 1/-9 !l Personal Militar y Policial a =ue se re1ieren los incisos aC,
bC y cC del Art<culo 10 del presente Reglamento, =uedar> e?cluido del aporte al
Fondo respectivo, una ve6 =ue 2aya cancelado el monto de la vivienda o
prDstamo correspondiente-
)AP#&'L* #V
$! L*" *R;A%#"M*" !"P!)#AL!"
Art<culo 14-9 Para el 1uncionamiento de los Fondos de Vivienda a =ue se
re1iere el Art<culo 1 del presente Reglamento, cada #nstituto de las Fuer6as
Armadas y Polic<a %acional crear> un *rganismo !special, el mismo =ue
depender> del )omando, y su organi6aci5n y 1unciones ser>n determinadas de
cada #nstituto en el Reglamento =ue para tal 1in apruebe-
Art<culo 10-9 !l *rganismo !special a =ue se re1iere el art<culo anterior
tendr> como 1inalidad plani1icar, administrar y e3ecutar los Programas de
Vivienda del #nstituto respectivo re1erido al Fondo y estar> integrado por los
representantes de cada #nstituto determine su Reglamento respectivo-
"us 1unciones y atribuciones ser>n las siguientes+
aC Administrar el Fondo de Vivienda correspondiente, contribuyendo a
dar soluci5n al problema de vivienda propia, plani1icando y e3ecutando las
acciones necesarias tendientes a este 1in-
bC Proponer a la $irecci5n de !conom<a o a la =ue 2aga sus veces, la
colocaci5n de los recursos 1inancieros del Fondo en las !ntidades Financieras
m>s convenientes a sus intereses, a e?cepci5n de la contribuci5n obligatoria
del !stado =ue ser> depositada en el (anco de la %aci5n-
cC Aprobar, peri5dicamente, el porcenta3e de los recursos del Fondo
respectivo, =ue deba ser destinado a la construcci5n o ad=uisici5n de viviendas
y el porcenta3e =ue deber> ser destinado al otorgamiento de prDstamos-
dC $isponer la reali6aci5n de estudios tendientes al desarrollo y
e3ecuci5n de programas de vivienda-
eC $esarrollar programas de vivienda en todo el territorio nacional, los
mismos =ue deber>n responder a un criterio descentrali6ador y de e=uidad-
1C Aprobar las caracter<sticas y re=uisitos de las viviendas a construirse o
ad=uirirse-
gC *torgar al personal =ue aporte al Fondo, =ue cuente con terreno
propio, prDstamos para la construcci5n de un casco 2abitable, dentro de las
condiciones y re=uisitos =ue cada #nstituto estable6ca en su Reglamento
respectivo-
2C "olicitar a la $irecci5n de !conom<a o a la =ue 2aga sus veces en el
#nstituto respectivo, la contrataci5n de las obligaciones de crDdito =ue sean
necesarias para llevar a cabo los programas de vivienda-
iC "olicitar a la $irecci5n de !conom<a o a la =ue 2aga sus veces en el
#nstituto respectivo, la emisi5n y colocaci5n de los bonos a =ue se re1iere el
Art<culo 1 del presente Reglamento para la captaci5n de a2orro interno, as<
como la e?pedici5n del $ecreto "upremo en =ue se estable6can las series, el
monto de los intereses y dem>s caracter<sticas y condiciones de los bonos-
3C "olicitar a la $irecci5n de !conom<a o a la =ue 2aga sus veces en el
#nstituto respectivo, para =ue, en 1orma con3unta con los otros #nstitutos de las
Fuer6as Armadas y Polic<a %acional o independientemente, en coordinaci5n
con el Ministerio de !conom<a y Finan6as, Ministerio de &ransportes,
)omunicaciones, Vivienda y )onstrucci5n y el (anco )entral de Reserva,
gestione la provisi5n de recursos e?traordinarios, nacionales o e?tran3eros
destinados al cumplimiento de los $ispositivos Legales sobre la materia-
JC "olicitar a la $irecci5n de !conom<a o a la =ue 2aga sus veces en el
#nstituto respectivo, la gesti5n ante el (anco de Materiales y dem>s !ntidades
)rediticias, la obtenci5n de los prDstamos =ue se re=uieran para el
cumplimiento de los dispositivos legales sobre la materia-
lC Formular documentaci5n normativa para el cumplimiento de las
1unciones =ue por Ley le corresponde, y
mC Reali6ar las dem>s 1unciones =ue le compete de acuerdo a ley-
Art<culo 19-9 Los *rganismos !speciales a =ue se re1iere el Art<culo 14
del presente Reglamento, utili6ar>n la in1raestructura administrativa de los
respectivos #nstitutos =ue sean necesarias para el logro de sus 1ines, sin
a1ectar los recursos de los Fondos-
Art<culo 20-9 )orresponde a la $irecci5n de !conom<a o a la =ue 2aga
sus veces en cada #nstituto+
aC ;estionar, obtener y cautelar los recursos del Fondo de Vivienda
respectivo-
bC Mantener los recursos del Fondo de Vivienda respectivo, para el
1inanciamiento de la e3ecuci5n de programas de viviendas y para el
ot5rgamiento de prDstamos-
cC )ontratar las obligaciones de crDdito =ue sean necesarias para la
e3ecuci5n de los Programas de Vivienda, a propuesta del *rganismo !special-
dC !mitir y colocar los bonos a =ue se re1iere el Art<culo 1 del presente
Reglamento, para la captaci5n de a2orro interno, propuesta del *rganismo
!special-
eC ;estionar la e?pedici5n del $ecreto "upremo correspondiente en =ue
se estable6can las series, monto de interDs y dem>s caracter<sticas y
condiciones de los bonos, a propuesta del *rganismo !special-
1C ;estionar ante el (anco de Materiales y dem>s !ntidades )rediticias,
el otorgamiento de prDstamos para el cumplimiento de la 1inalidad del Fondo
respectivo, a propuesta del *rganismo !special-
gC ;estionar ante el Ministerio de !conom<a y Finan6as, Ministerio de
&ransportes, )omunicaciones, Vivienda y )onstrucci5n y (anco )entral de
Reserva, en 1orma con3unta con los otros #nstitutos de las Fuer6as Armadas y
Polic<a %acional o independientemente, la provisi5n de recursos e?traordinarios
nacionales o e?tran3eros destinados al cumplimiento de los 1ines de la ley, a
propuesta del *rganismo !special-
2C #ncluir en el Presupuesto Anual correspondiente del #nstituto
respectivo, la contribuci5n obligatoria del !stado-
iC )olocar los Fondos correspondientes a la contribuci5n del !stado, en
el (anco de la %aci5n y los aportes del personal miembro del Fondo en las
!ntidades Financieras m>s convenientes, a propuesta del *rganismo !special7
y,
3C Reali6ar las dem>s 1unciones establecidas en los $ispositivos Legales
sobre la materia y las =ue solicite el *rganismo !special, para el cumplimiento
de los 1ines de Fondo-
)AP#&'L* V
$! L*" PR*;RAMA" $! V#V#!%$A
F PR!"&AM*"
Art<culo 21-9 Los programas de construcci5n de vivienda =ue 1inancie el
Fondo se su3etar>n al re=uisito de la Licitaci5n P@blica-
Art<culo 22-9 Los procedimientos del "orteo de Vivienda y los
procedimientos para el otorgamiento de prDstamos, ser>n establecidos por
cada #nstituto en su respectivo Reglamento-
Art<culo 2-9 !l Personal Militar y Policial, en situaciones de actividad,
disponibilidad y retiro con goce de pensi5n, =ue obtenga en venta una casa
construida o ad=uirida por el Fondo al =ue pertene6ca a un prDstamo del
indicado Fondo de Vivienda, no tendr> derec2o a intervenir en un nuevo sorteo
o a obtener otro prDstamo-
Art<culo 2.-9 Las trans1erencias de bienes inmuebles =ue se ad=uieran
con recursos de los Fondos para el cumplimiento de sus 1ines, estar>n
e?onerados del impuesto de alcabala, as< como de las dem>s e?oneraciones
=ue apoyan a las viviendas de interDs social, de acuerdo a ley-
Art<culo 2G-9 Las trans1erencias de bienes inmuebles =ue se realicen por
los Fondos a 1avor de sus miembros, as< como los =ue se 1inancien por los
mismos, estar>n igualmente e?onerados del impuesto de alcabala y de las
dem>s e?oneraciones =ue apoyan a las viviendas de interDs social, de
con1ormidad con el Art<culo 1/o- de la Ley %o- 2./0/, modi1icado por el Art<culo
1o- del $ecreto Legislativo %o- 42-
Art<culo 2/-9 La venta de las viviendas y los prDstamos =ue otorgue el
Fondo respectivo, estar>n garanti6ados con primera 2ipoteca y con los
bene1icios a =ue tenga derec2o el personal bene1iciado, seg@n corresponda y
deber>n contar adem>s con "eguro de $esgravamen Kipotecario-
&#&'L* ###
$#"P*"#)#*%!" )*MPL!M!%&AR#A"
Primera-9 Las donaciones y trans1erencias =ue se realicen a los Fondos
go6ar>n de los bene1icios =ue las Leyes otorgan a este tipo de operaciones-
"egunda-9 !n caso de 1allecimiento del titular antes de 2aber obtenido
una vivienda o prDstamo, la viuda o los 2i3os continuar>n en el Fondo con los
mismos derec2os y obligaciones =ue ten<a el titular, siempre =ue tengan
derec2o a pensi5n-
&ercera-9 !l personal =ue sea e?cluido del Fondo no tendr> derec2o a la
devoluci5n de sus aportes-
&#&'L* V
$#"P*"#)#*% &RA%"#&*R#A
'nica-9 )ada #nstituto de las Fuer6as Armadas y Polic<a %acional
proceder> a adecuar el Reglamento del Fondo y:u *rganismo !special
respectivo, donde se establecer>n los procedimientos en detalle, con su3eci5n a
los dispositivos legales sobre la materia y al presente Reglamento-

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