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ANALISIS

Para empezar el anlisis tocaremos el primer acto jurdico y ese es el encargo dejado por
Julio a Martin y ese acto recae en el de depsito voluntario el depositario se obliga a recibir
un bien para custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.
Como lo seala el CODIGO CIVIL:
Artculo 1814.- Por el depsito voluntario el depositario se obliga a recibir un bien para
custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.
Del anlisis de los artculos se resalta que Martin no poda disponer de los bienes mucho
menos el de venderlos.
Ahora se procederemos a analizar el segundo acto jurdico este vendra a ser la compraventa
realizada entre Carlos y Martin
Si bien cierto el contrato celebrado entre Martin y Carlos es vlido puesto que la compra
venta de un bien ajeno est regulado en nuestro sistema jurdico Articulo 1409 del Cdigo
Civil la prestacin materia de la obligacin creada por el contrato puede versar sobre bienes
ajenos. En efecto, el artculo citado seala:
La prestacin materia de la obligacin creada por el contrato puede versar sobre: ()
2. Bienes ajenos o afectados en garanta o embargados o sujetos a litigio por cualquier otra
causa
Esta norma permite afirmar que los contratos con funcin traslativa pueden versar sobre
bienes ajenos al respecto, comentando el artculo bajo anlisis, DE LA PUENTE Y LAVALLE
seala: "Para dejar claramente establecido que el carcter obligacional del contrato de
compraventa admite la posibilidad de venta de una cosa ajena, el codificador de 1984
decidi, con muy buen criterio, establecer expresamente entre las disposiciones generales
de los contratos que la prestacin materia de la obligacin creada por el contrato puede
versar sobre bienes ajenos
1
"
Todos los supuestos de adquisicin a non domino previstos en nuestro Cdigo civil, suponen
la celebracin de un contrato. El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear,
regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial (Art. 1351 c.c.). En las

1
DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel. El Contrato en General. Tomo II. Lima: Palestra, 2007, p. 131
adquisiciones a non domino de la propiedad slo es relevante aquel tipo contractual general
que la doctrina ha denominado contratos de intercambio
2
, que comprende el contrato de
prestaciones
3
correlativas para ambas partes y el contrato de prestacin a cargo de una sola
parte, que por regla coinciden con los contratos ttulo oneroso y los contratos a ttulo
gratuito, respectivamente.
Esto permite reafirmar que para el Cdigo Civil la capacidad de disposicin o la legitimidad
para disponer no constituyen un presupuesto de los contrato con funcin traslativa, lo que
en otras palabras significa que la falta de capacidad de disposicin o de la legitimidad para
disponer del vendedor no ocasionan la nulidad del contrato de compraventa de bien ajeno.
As, la compraventa celebrada por quin no es titular es vlida en nuestro ordenamiento
jurdico.
A pesar de ello el contrato realizado seria perfectamente nulo por cuanto recae en las
causales de nulidad de acto jurdico que es contemplado en el Articulo 219 del Cdigo Civil
que seala:
Artculo 219.- El acto jurdico es nulo:
1.- Cuando falta la manifestacin de voluntad del agente.
2.- Cuando se haya practicado por persona absolutamente incapaz, salvo lo dispuesto en el
artculo 1358.
3.- Cuando su objeto es fsica o jurdicamente imposible o cuando sea indeterminable.
4.- Cuando su fin sea ilcito.
5.- Cuando adolezca de simulacin absoluta.
6.- Cuando no revista la forma prescrita bajo sancin de nulidad.
7.- Cuando la ley lo declara nulo.
8.- En el caso del artculo V del Ttulo Preliminar, salvo que la ley establezca sancin diversa.
As se puede encuadrar la nulidad en el inciso 4 de dicho artculo, as se seala que para que
los actos jurdicos deben contener elementos esenciales Para la eficacia del acto jurdico se

2
MESSINEO, Francesco, Il Contratto in Genere, Tratatto di Diritto Civile e Commerciale Diretta dai Proffessori
Antonio Cicu e Francesco Messineo, Volume XXI, Tomo II, Milano, Giuffr, 1972, p. 745 y sgtes
3
ATAUDELLA, Antonio, I Contratti, Parte Generale, Seconda Edizione, Torino, Giappichelli, 2000, p. 158
requiere la concurrencia, entre otros elementos, de la licitud del fin. La ausencia de sta
acarrea la nulidad del acto, es decir este acto no crea NINGUN EFECTOJURIDICO.
Contrato de compraventa de bien ajeno que a diferencia de la compraventa comn y
corriente, tiene como objeto de prestacin un bien ajeno, es decir, un bien que no es de
propiedad del vendedor, sino de tercera persona, verus dominus, quien no interviene en la
celebracin del contrato, consecuentemente, no manifest su voluntad ni autoriz, para la
transferencia de su propiedad.
El contrato de compraventa de bien ajeno que por tal motivo no tiene efectos jurdicos
frente al verdadero propietario , verus dominus, es decir, el contrato no le es oponible, por
tanto, no pierde la situacin jurdica de propietario del bien ni los derechos y acciones que
como tal ostenta, mucho menos puede ser despojado de ella, que de suceder, est facultado
para solicitar la nulidad del contrato, por tener ste un fin ilcito, es decir, un propsito
contrario al orden pblico, normas imperativas y buenas costumbres, al ser objeto de
negocio un bien ajeno. Esta garanta jurdica a favor del verdadero propietario se sustenta en
la seguridad jurdica esttica (aquel que reserva el ejercicio de un derecho slo a su titular)
como valor del derecho y el principio de carcter relativo de los contratos, el mismo que est
representado en nuestra norma civil en el artculo 1363, por medio del cual, una relacin
jurdica obligatoria, originada por el acuerdo de voluntades, slo tiene efectos jurdicos entre
las partes que han celebrado el contrato, no se extiende a terceras personas, que en el
mejor de los casos al ser involucrados de manera favorable, slo pueden asumir la situacin
jurdica de beneficiarios.
Ahora bien Carlos adquiri de Martn los bienes presumiendo que estos eran de su
propiedad desconociendo que Carlos solo era el depositario de dichos bienes entonces
podramos decir que Carlos actu de buena fe y a ttulo oneroso por lo tanto no debera
verse perjudicado por el acto ilcito Los actos jurdicos deben ser cumplidos de buena fe, es
decir, con lealtad, intencin recta y positiva, para que as pueda realizarse cabal y
satisfactoriamente la finalidad social y privada a que obedece su celebracin.
Sin embargo no existe en el Cdigo civil peruano ninguna norma que haga referencia a una
proteccin a los terceros de buena fe y a ttulo oneroso.
Por el contrario el artculo 222 que establece las caractersticas de los actos anulables se
limita a decir que el acto jurdico anulable es nulo desde su celebracin, por efecto de la
sentencia que lo declare. Y que esta nulidad se pronunciar a peticin de parte y no puede
ser alegada por otras personas que aquellas en cuyo beneficio la establece la ley.
Pero ello no le quita derechos Carlos pues como seala el artculo 1539 del Cdigo Civil
establece:
La venta de bien ajeno es rescindible a solicitud del comprador, salvo que hubiese sabido
que no perteneca al vendedor o cuando ste adquiera el bien, antes de la citacin con la
demanda.
ESCISIN de nuestro Cdigo Civil, el mismo que en su artculo 1370, precisa que, La
rescisin deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de celebrarlo. Por su
parte, teniendo en cuenta que nuestro cdigo civil no define la nulidad relativa
(anulabilidad), sino que slo da los supuestos para que se produzca sta, lo definimos desde
un punto de vista doctrinario como
aquella accin que reafirma la potencial nulidad de un acto jurdico invlido- eficaz, por los
vicios de voluntad existentes en su formacin o constitucin u otro supuesto previamente
establecido por ley
El hecho que el artculo 1539 del Cdigo Civil establezca que la compraventa celebrada por el
vendedor a nombre propio donde el comprador no conoce que el bien es ajeno es
rescindible, descarta que pueda considerarse la invalidez de dicho contrato. La rescisin deja
sin efecto un contrato vlido, lo cual confirma que la legitimacin para disponer (capacidad
de disposicin) no es requisito de validez sino de eficacia.
DE LA PUENTE Y LAVALLE comentando el artculo citado seala: "Si el comprador ignora que
el bien no pertenece al vendedor en dicho momento, no puede conocer que el vendedor no
se est obligando a transferirle la propiedad del bien, que es la finalidad del contrato de
compraventa, sino nicamente se est obligando a obtener el asentimiento del verdadero
dueo, o sea algo que no depende de su voluntad, por lo cual la posibilidad del comprador
de obtener la propiedad del bien es bastante ms remota"
4

Ahora bien, de acuerdo con el artculo 1539 del Cdigo Civil si se celebra una compraventa
de bien ajeno donde el comprador no conoce que el bien no es de propiedad del vendedor,

4
DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel. Exposicin de motivos.... En: Ob. cit., p. 210.
entonces el comprador puede "rescindir el contrato" el contrato es rescindible porque el
vendedor carece de legitimidad al momento de celebrarlo
Cuando el comprador no ha tenido conocimiento de la ajenidad del bien, debido al error
incurrido o al dolo del vendedor, no tiene por qu asumir el riesgo del contrato, ni esperar
de que el riesgo se concretice o no, quedado habilitado para desligarse de la relacin jurdica
contractual. Sin embargo, el dejar sin efecto la relacin jurdica contractual por una causal
coetnea a la celebracin del contrato (ajenidad del bien), no es un mandato imperativo
legal sino de carcter dispositivo, es decir, slo el comprador que desconoce de la ajenidad
del bien puede decidir si solicita o no la rescisin de la relacin jurdica contractual.
En consideracin a estos argumentos Julio podra ampararse en el Artculo 220 de cdigo
civil que seala:
Artculo 220.- La nulidad a que se refiere el artculo 219 puede ser alegada por quienes
tengan inters o por el Ministerio Pblico. Puede ser declarada de oficio por el juez cuando
resulte manifiesta. No puede subsanarse por la confirmacin.
Para as hacer valer su derecho entonces cabe decir que Julio est en la potestad de
demandar nulidad de acto jurdico por que el fines es ilcito por lo tanto recae en causal de
nulidad y pedir la reivindicacin de los bienes as como una reparacin por los daos
ocasionados con el actuar de Martin.








UNIVERSIDAD ANDINA NESTOR CACERES
VELASQUEZ
FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y POLTICAS
CARRERA ACADMICO PROFESIONAL DE
DERECHO
Tema:
Anlisis de caso computadoras IBM
Docente:
Dr. Tomayconsa Fernndez Baca Miguel Angel
Alumno:
Jorge jara Tovar
Grado:
XI
Seccin:
B
Puno, 20 de mayo del 2014