alvenaria estrutural em edifcios. Sabbatini trabalhou recentemente em um manual sobre alvenaria estrutural
para habitao desenvolvido pela Caixa Econmica Federal.
Quais so as vantagens de se utilizar a alvenaria estrutural?
Sempre fui um grande defensor do uso de alvenaria estrutural. Na minha opinio um dos processos ou talvez o
processo construtivo mais adequado para a execuo de edifcios aqui no Brasil. Tanto por questes econmicas
como sociais. At porque, processos com grau de industrializao maior que a alvenaria estrutural encontram
barreiras culturais e dificuldades de entrar no mercado da construo civil. H vrios anos venho lutando pelo
fortalecimento do conceito de alvenaria no-armada e tenho trabalhado com blocos de concreto, prestando
assessoria a uma empresa do setor.
Por que alvenaria no-armada?
Na verdade, a alvenaria estrutural essencialmente no-armada. A armadura pode ser usada preventivamente
para resistir aos esforos que podero vir a atuar sobre a alvenaria ou para evitar acidentes durante a vida til
do imvel. Ou, ainda, quando h esforos excepcionais previsveis, como terremotos e tornados.
Em quais situaes ideal indicar a alvenaria armada e a no-armada?
Uma das justificativas usadas para a alvenaria estrutural no armada o fato de ser mais econmica, pois
quando no h esforos excepcionais, ela apresenta um desempenho estrutural equivalente. No Brasil, o que se
faz a alvenaria parcialmente armada, cuja armadura colocada por necessidades construtivas e no por
necessidades estruturais, com exceo de prdios de grandes alturas. As grandes obras do passado, como
monumentos e igrejas, so de alvenaria no-armada. O uso da armao ainda muito recente na histria da
alvenaria e foi aos poucos sendo incorporado, justamente por ampliar as opes de projeto. Com a alvenaria
armada possvel construir edifcios de hipermercados e shoppings, com paredes de grande altura.
Quais so os limites de uma construo com alvenaria estrutural?
Torres com at 25 pavimentos podem ser construdas em alvenaria armada, com segurana. J com a alvenaria
no-armada o ideal que as construes tenham no mximo 12 a15 andares. Nestes edifcios os esforos de
vento no so significativos.
Vamos falar de qualidade. H muito tempo a Caixa Econmica Federal j financiava edifcios em alvenaria
estrutural, mas algumas dessas obras enfrentaram problemas...
A Caixa Econmica financia edifcios em alvenaria estrutural desde a dcada de 70 e continua financiando. O
problema que como rgo financiador, a instituio pouco observava a qualidade das construes. Quando a
Caixa deu incio ao PAR - Programa de Arrendamento Residencial, o bem imvel passou a ser propriedade da
instituio, e, conseqentemente, um bem pblico. Foi a partir da que ela passou a se preocupar mais
fortemente com a qualidade.
possvel usar o bloco sem revestimento, ou necessrio aplicar algum tipo de selante?
Nos EUA, isso comum. Acontece que l o bloco especial, no s porque contm produtos que o tornam
hidrorrepelente, como tambm porque possui um sistema de drenagem interno, de maneira que a gua
expelida. possvel usar a alvenaria estrutural aparente, mas para isso necessria uma tecnologia especfica
que o setor da construo no Brasil no domina e tambm, por outro lado, custaria to mais caro que
prefervel revestir.
O senhor trabalhou na definio desses padres de qualidade?
Sim. Esse trabalho resultou em diretrizes mnimas para a execuo de edifcios em alvenaria estrutural, baseadas
na normalizao brasileira e, onde ela falha, na normalizao internacional. Essas diretrizes so bastante
claras, tanto para aqueles que pretendem se habilitar a um financiamento, quanto para quem for propor o PAR
para a Caixa. A empresa tem que seguir essa linha bsica, sob pena de no ter o financiamento aprovado ou ter
recusado o produto que est oferecendo.
A iniciativa significa uma melhora na qualidade dos imveis?
No meu entender, isso far com que haja uma melhoria significativa no que se faz em alvenaria estrutural. A
chegamos no bloco de concreto. Sua utilizao pode oferecer edifcios perfeitos e sem nenhuma patologia, como
tambm pode gerar edifcios com condies de moradia inadequada. Tudo depende da tecnologia adotada e
tambm da qualidade do bloco.
O que necessrio para a produo de um bloco com boa qualidade?
Precisa ser produzido sob condies adequadas, nunca no canteiro de obra, e com mquinas de boa qualidade.
A produo deve seguir procedimentos bem definidos, como por exemplo a cura a vapor. Quando a alvenaria se
mostrou um sistema vantajoso, passou a ser produzida mais intensamente. Aconteceu uma exploso,
permitindo-se que na poca os blocos fossem produzidos em condies inadequadas, pois naquele momento o
que importava era a resistncia. Por isso tantas empresas produziram de maneira imprpria. Passado algum
tempo, os imveis comearam a apresentar uma sucesso de problemas e isso levou a um descrdito do
sistema, associando-se os blocos somente a construes populares. Isso, de fato, no condiz com a realidade. O
bloco ter grande durabilidade, desde que tenha sido executado de acordo com os padres e normas exigidas.
Na prtica, como isso acontece?
Infelizmente a maioria das empresas produz blocos sem cura a vapor. No que necessariamente todo bloco
deva ser produzido com cura a vapor, mas com a cura a vapor possvel conseguir blocos com estabilidade
adequada, em prazos mais curtos. A partir dessas aes a inteno que o mercado seja reorganizado. A norma
que avalia uma das propriedades mais importantes do produto, no Brasil, ainda pouco considerada. No
documento da Caixa, em vez de se exigir que seja feita a medio da retrao na secagem, passou a se exigir
que o bloco adequado tenha cura a vapor.
Revista Prisma - Edio 06