ESCRITURA PUBLICA IMPERFECTA NUMERO ....

DONACIN DE DERECHOS OTORGADA POR VCTOR ADRIAN GINEZ

GASPAR MEDINA A FAVOR DE MARA GENOVEVA SNCHEZ RAMREZ,
DOMITILA SNCHEZ RAMREZ Y FLIX SNCHEZ RAMREZ-----------------En el distrito de Tauria, provincia de La Unin, departamento de
Arequipa, a los nueve das del mes de mayo del ao dos mil catorce,
ante mi ..(el nombre del juez de paz)........, Juez de Paz del distrito de
Tauria, compareci en mi oficio ubicado en ..(direccin de la oficina del
juez de paz).., de una parte don Vctor Adrian Ginez Gaspar Medina,
peruano, soltero, agricultor, con documento nacional de identidad
numero 30952424, quien procede por si, domiciliado en el distrito de
Tauria s/n, provincia de La Unin y departamento de Arequipa; y de otra
parte, doa Mara Genoveva Snchez Ramrez, peruana, casada, ama de
casa, con documento nacional de identidad nmero 30952580, quien
procede por si, domiciliada en el distrito de Tauria s/n, provincia de La
Unin y departamento de Arequipa, doa Domitila Snchez Ramrez,
peruana, soltera, ama de casa, con documento nacional de identidad
numero 07554564, domiciliada en el Asentamiento Humano El Pacifico,
distrito de San Juan de Miraflores, ciudad de Lima, y don Flix Snchez
Ramrez, peruano, soltero, docente cesante, con documento nacional de
identidad nmero 07217477, domiciliado en el Asentamiento Humano
Horacio Zeballos Mz. M-10, Lt. 16, distrito de San Juan de Lurigancho,
ciudad de Lima; todos los otorgantes son peruanos y entienden el idioma
castellano, doy fe de la capacidad, libertad y conocimiento, con que se
obligan los comparecientes y de haberlos identificado. El presente
instrumento se extiende con la minuta de donacin de derechos de
propiedad que contiene la declaracin de voluntad de los otorgantes,
esta autorizada por letrado la conservo archivada y la inserto
literalmente:
MINUTA DE DONACIN DERECHOS DE PROPIEDAD
Seor Juez de Paz Letrado
Extienda usted en su registro de escrituras publica imperfectas una
donde conste la donacin de derechos de propiedad, que celebran, de
una parte Vctor Adrian Ginez Gaspar Medina, identificado con DNI N
30952424, de ocupacin Agricultor, con domicilio en el distrito de Tauria,
provincia de La Unin y departamento de Arequipa, a quien en adelante
se le llamar EL DONANTE; y de la otra parte Mara Genoveva

Snchez Ramrez identificada con DNI N 30952580 con ocupacin Ama

de Casa, con domicilio en el distrito de Tauria s/n, provincia de La Unin
y departamento de Arequipa, Domitila Snchez Ramrez identificada con
DNI N 07554564, con ocupacin Ama de Casa, con domicilio en
Asentamiento Humano El Pacifico, distrito de San Juan de Miraflores,
ciudad de Lima, y Flix Snchez Ramrez identificado con DNI N
07217477 con ocupacin Docente Cesante, con domicilio en
Asentamiento Humano Horacio Zeballos Mz. M-10, Lt. 16, distrito de San
Juan de Lurigancho, ciudad de Lima, a quienes en adelante se les
llamara LOS DONATARIOS, conforme a las clausulas siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES
Dando cumplimiento al acuerdo adoptado mediante declaracin jurada
suscrita con fecha 19 de agosto de 2013, se procede a otorgar la
presente transferencia de la propiedad a favor de LOS DONATARIOS, en
la medida que EL DONATARIO ha sido errneamente titulado por el EX
PETT Proyecto de Especial de Titulacin de Tierras y Catastro Rural,
actualmente COFOPRI, siendo que al momento de la inscripcin, LOS
DONATARIOS se encontraban en la imposibilidad de realizar dicho
trmites.
En tal sentido, EL DONANTE es propietario del predio rstico
denominado Occo, ubicado en el sector: Tasco, Valle Cotahuasi, con
Unidad Catastral N 42336, del distrito de Tauria, provincia de La Unin,
departamento de Arequipa, cuya rea, linderos, medidas perimtricas y
dems caractersticas se encuentran ms ampliamente detalladas en la
partida electrnica de registros pblicos numero 12004941, del Registro
de Predios de Arequipa, bajo cuya fe registral se celebra el presente
documento.
SEGUNDA.- Por intermedio del presente instrumento EL DONANTE da
en donacin, vale decir que transfiere gratuitamente a favor de LOS
DONATARIOS, el integro de sus derechos de propiedad sobre el bien
inmueble descrito en la clausula anterior, valorizndolos en la suma de
S/. --- Nuevos Soles.
TERCERA.- EL DONANTE declara que la donacin es absoluta y ad
corpus y que comprende el terreno, construcciones, entradas, salidas,
usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponda al bien materia de la donacin, sin reserva, condicin ni
limitacin alguna. Asimismo, declara que sobre los derechos materia de

donacin no pesan cargas, gravmenes, embargos ni medidas judiciales

o extrajudiciales que limiten su derecho de libre disposicin,
comprometindose en todo caso a su saneamiento por eviccin con
arreglo a Ley.
CUARTA.- EL DONANTE declara encontrarse al da en el pago de las
cuotas del impuesto predial, no obstante lo cual ambas partes asumen
solidariamente toda obligacin existente a la fecha de la celebracin de
este contrato derivada del impuesto predial y que afecte a los derechos
del bien materia de donacin.
QUINTA.- Los gastos que demanden la presente minuta y su elevacin a
escritura pblica, sern pagados ntegramente por LOS DONATARIOS.
SEXTA.- Los otorgantes declaran que en la celebracin del contrato no
ha mediado lesin, error, dolo, violencia, intimidacin ni vicio alguno que
pudiera invalidarlo; y que renuncian al fuero de sus domicilios,
sometindose expresamente a la competencia de los jueces de la
provincia de La Unin para cualquier asunto derivado del presente
contrato.
STIMA.- LOS DONATARIOS aceptan expresamente la presente
donacin y por tal motivo le expresan su agradecimiento a EL
DONANTE, y dan por satisfecha la obligacin derivada del compromiso
asumido a travs de la declaracin jurada de fecha 19 de agosto de
2013.
Agregue usted seor Juez de Paz, la introduccin y conclusin de la
escritura, y remita partes dobles al registro de predios de Arequipa, para
su inscripcin registral.
Tauria, 09 de mayo de 2014
Firmado: Kely Rossi Huanca Rivera.- Un Sello: KELY ROSSI HUANCA
RIVERA Mat. 5297.- Firmado por Vctor Adrian Ginez Gaspar Medina,
Mara Genoveva Snchez Ramrez, Domitila Snchez Ramrez y Flix
Snchez Ramrez---------------------------------------------------

MINUTA DE DONACIN DERECHOS DE PROPIEDAD

Seor Juez de Paz Letrado
Extienda usted en su registro de escrituras publica imperfectas una de
donacin de derechos que celebran, de una parte Vctor Adrian Ginez
Gaspar Medina, identificado con DNI N 30952424, de ocupacin
Agricultor, con domicilio en el distrito de Tauria, provincia de La Unin y
departamento de Arequipa, a quien en adelante se le llamar EL
DONANTE; y de la otra parte Mara Genoveva Snchez Ramrez
identificada con DNI N 30952580 con ocupacin Ama de Casa, con
domicilio en el distrito de Tauria s/n, provincia de La Unin y
departamento de Arequipa, Domitila Snchez Ramrez identificada con
DNI N 07554564, con ocupacin Ama de Casa, con domicilio en
Asentamiento Humano El Pacifico, distrito de San Juan de Miraflores,
ciudad de Lima, y Flix Snchez Ramrez identificado con DNI N
07217477 con ocupacin Docente Cesante, con domicilio en
Asentamiento Humano Horacio Zeballos Mz. M-10, Lt. 16, distrito de San
Juan de Lurigancho, ciudad de Lima, a quienes en adelante se les
llamara LOS DONATARIOS, asimismo, se encuentran presentes en
condicin de testigos los seores ..(nombre de un vecino del lugar)...,
identificado con documento nacional de identidad N ..., y ..(nombre de
un vecino del lugar)... identificado con documento nacional de identidad
N ..., ambos mayores de edad y vecinos del lugar, domiciliando ambos
en el distrito de Taura; los otorgantes proceden conforme a las clausulas
siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES
Dando cumplimiento al acuerdo adoptado mediante declaracin jurada
suscrita con fecha 19 de agosto de 2013, se procede a otorgar la
presente transferencia de la propiedad a favor de LOS DONATARIOS, en
la medida que EL DONATARIO ha sido errneamente titulado por el EX
PETT Proyecto de Especial de Titulacin de Tierras y Catastro Rural,
actualmente COFOPRI, siendo que al momento de la inscripcin, LOS
DONATARIOS se encontraban en la imposibilidad de realizar dicho
trmites.
En tal sentido, EL DONANTE es propietario del predio rstico
denominado Occo, ubicado en el sector: Tasco, Valle Cotahuasi, con
Unidad Catastral N 42336, del distrito de Tauria, provincia de La Unin,
departamento de Arequipa, cuya rea, linderos, medidas perimtricas y

dems caractersticas se encuentran ms ampliamente detalladas en la

partida electrnica de registros pblicos numero 12004941, del Registro
de Predios de Arequipa, bajo cuya fe registral se celebra el presente
documento.
SEGUNDA.- Por intermedio del presente instrumento EL DONANTE da
en donacin, vale decir que transfiere gratuitamente a favor de LOS
DONATARIOS, el integro de sus derechos de propiedad sobre el bien
inmueble descrito en la clausula anterior, valorizndolos en la suma de
S/. --- Nuevos Soles.
TERCERA.- EL DONANTE declara que la donacin es absoluta y ad
corpus y que comprende el terreno, construcciones, entradas, salidas,
usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponda al bien materia de la donacin, sin reserva, condicin ni
limitacin alguna. Asimismo, declara que sobre los derechos materia de
donacin no pesan cargas, gravmenes, embargos ni medidas judiciales
o extrajudiciales que limiten su derecho de libre disposicin,
comprometindose en todo caso a su saneamiento por eviccin con
arreglo a Ley.
CUARTA.- EL DONANTE declara encontrarse al da en el pago de las
cuotas del impuesto predial, no obstante lo cual ambas partes asumen
solidariamente toda obligacin existente a la fecha de la celebracin de
este contrato derivada del impuesto predial y que afecte a los derechos
del bien materia de donacin.
QUINTA.- Los gastos que demanden la presente minuta y su elevacin a
escritura pblica, sern pagados ntegramente por LOS DONATARIOS.
SEXTA.- Los otorgantes declaran que en la celebracin del contrato no
ha mediado lesin, error, dolo, violencia, intimidacin ni vicio alguno que
pudiera invalidarlo; y que renuncian al fuero de sus domicilios,
sometindose expresamente a la competencia de los jueces de la
provincia de La Unin para cualquier asunto derivado del presente
contrato.
STIMA.- LOS DONATARIOS aceptan expresamente la presente
donacin y por tal motivo le expresan su agradecimiento a EL
DONANTE, y dan por satisfecha la obligacin derivada del compromiso
asumido a travs de la declaracin jurada de fecha 19 de agosto de
2013.

Agregue usted seor Juez de Paz, la introduccin y conclusin de la

escritura, y remita oficio correspondiente al registro de predios de
Arequipa, para su inscripcin registral.
Tauria, 09 de mayo de 2014

Ao de la Promocin de la Industria Responsable y del Compromiso Climtico

Decenio de las Personas con Discapacidad en el Per

Tauria, ...

de mayo de 2014

OFICIO N

-2014-

Abogado
CARLOS ANTONIO MS VALO
JEFE DE LA ZONA REGISTRAL N XII SEDE AREQUIPA SUNARP
Calle Ugarte N 117, Arequipa
Presente.Asunto

Referencia:

Inscripcin de Escritura Pblica Imperfecta celebrada en mrito al artculo 58 de la

Ley Orgnica del Poder Judicial Decreto Supremo N 017-93-JUS
Escritura Pblica Imperfecta N...

Tengo el agrado de dirigirme a usted, para saludarlo cordialmente y solicitarle al amparo del artculo 58,
del T.U.O. de la Ley Orgnica del Poder Judicial aprobado por D.S. N 017-93-JUS, se disponga la
inscripcin de la escritura pblica imperfecta celebrada ante este despacho, respecto del predio rstico
denominado Occo, ubicado en el sector: Tasco, Valle Cotahuasi, con Unidad Catastral N 42336, del
distrito de Tauria, provincia de La Unin, departamento de Arequipa, cuya rea, linderos, medidas
perimtricas y dems caractersticas se encuentran ms ampliamente detalladas en la partida
electrnica de registros pblicos numero 12004941, del Registro de Predios de Arequipa, bajo cuya fe
registral se celebr la escritura en mencin.
Se cumple con adjuntar al presente oficio la escritura pblica imperfecta N ..., para su inscripcin.
Sea propicia la oportunidad, para expresarle los sentimientos de mi especial estima y consideracin.
Atentamente,

......................
JUEZ DE PAZ LETRADO DEL DISTRITO JUDICIAL DE TAURIA