Universidad Nacional de Ingeniera

Facultad de Ing. Ambiental

Variacin de los Servicios Bsicos

de Pueblo Libre luego de la
construccin de viviendas
multifamiliares
1.- OBJETIVOS.Determinar en que grado afecta a la poblacin circundante la construccin
de proyectos de viviendas multifamiliares.
Determinar el grado de importancia de nuestra carrera (Ing. Sanitaria) en la
construccin de este tipo de proyectos.

2.- HIPTESIS.Los servicios bsicos de agua y desage de las viviendas de los habitantes,
del distrito escogido, despus de la construccin de este tipo de proyectos, son
iguales que antes de la construccin de estos.

3.- JUSTIFICACIN.Con este proyecto, tratamos de establecer los cambios que se han dado en
los servicios bsicos de agua y desage en el distrito escogido, en los ltimos 6
aos, dado que en este lapso de tiempo, se ha establecido la construccin de
proyectos de viviendas multifamiliares.
Como se entiende, cada vivienda se debe construir bajo unos parmetros
establecidos de saneamiento bsico, por ello, la ciudad se construye de tal
forma que la red de tuberas internas, abastezca a cada vivienda. El problema
se da cuando se construyen complejos de viviendas multifamiliares que no
estaban planeados en el origen de la ciudad, dado que estas familias van a
requerir tambin estos servicios bsicos, lo cual producira un colapso en las
redes de abastecimiento.
Este tema es elegido porque, si bien es un problema que se da actualmente,
es un problema que debe ser solucionado por las autoridades competentes con
ayuda y asesora de Planificadores urbanos, as como tambin de Ing.
Sanitarios (carrera que estamos estudiando), Arquitectos y dems.

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Variacin de los Servicios Bsicos

de Pueblo Libre luego de la
construccin de viviendas
multifamiliares
Introduccin
En los ltimos aos se han seguido produciendo, los movimientos migratorios, en
menor grado, pero an se dan. Es por ello que se requiere aumentar las zonas urbanas y
que a su vez, estas cuenten con servicios bsicos de calidad.
De acuerdo con Nickson, a mediados de los noventa el rango de la poblacin de la
regin que viva en asentamientos urbanos de ms de 20.000 habitantes era susceptible
de aumentar de 72% en 1990 a 77% en 2000. Casi todos los municipios con una
poblacin de ms de 20.000 proporcionan a sus ciudadanos alguna forma de manejo
rudimentario de residuos slidos, electricidad, construccin y mantenimiento de vas.
(Andrew Nickson, 1995).
Por esto, el gobierno ha empezado, ya hace unos aos, ha edificar complejos
habitacionales, mediante los programas:
MiVivienda
Techo Propio, etc.
a los que la poblacin de escasos recursos puede acceder por libre concurso o con un
plan de pago.
El problema con estos proyectos multifamiliares, es que la ciudad estaba abastecida para
un nmero de habitantes; y al construir estos complejos, se han insertado ms familias a
la urbe, demandando as una mayor cantidad de servicios.
Es por ello que en muchos de los casos, en que la ciudad no estaba preparada, se vieron
obligados a sobresaturar los servicios ya existentes, volvindose ineficientes.
Tan serio fue el problema, que se dieron casos en que las personas que vivan cerca de
estas construcciones se quejaban de la falta de agua; y peor an, se quejaban de que sus
desechos se estaban saliendo por las tapas de desage de sus cocinas y baos,
produciendo un sinsabor en la gente, pero por sobre todo, se generaban riesgos a
contraer cualquier enfermedad, por falta de condiciones sanitarias.
En este presente informe, nosotros nos enfocaremos en la descripcin de los servicios de
agua y desage, dado que estos dos, son estudiados por la carrera que estamos cursando
(Ing. Sanitaria y Ambiental)

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Servicios Bsicos (Agua y Desage)

Los servicios bsicos son

necesarios para que una familia tenga una vida adecuada.

En este caso, las entidades que tiene la

responsabilidad de prestar un servicio de calidad, aparte de las entidades
estatales, son las Entidades Prestadoras de Servicio de Saneamiento, que se
encargarn de disear o modificar apropiadamente los sistemas de
abastecimiento de agua y alcantarillado, para que los pobladores, no tengan
problemas en cuanto a su servicio.

Anteriormente a la construccin de estos complejos

habitacionales, los sistemas de abastecimiento de agua y el conjunto de drenajes,
estaban habilitados para un tipo de zona de viviendas simples (viviendas
familiares). Estos servicios estaban regidos bajo ciertos parmetros de
construccin, dados por el municipio y el ente encargado de la regulacin.

Con la construccin de estos complejos residenciales

(edificios de vivienda multifamiliares), la zona paso de ser de viviendas simples
a una zona de complejos habitacionales, por ello no solo debe cambiar el sistema
de agua o la cantidad de tuberas de la zona, sino tambin la cantidad de recursos
suministrados por la compaa de agua y alcantarillado (SEDAPAL, u otros).
Con el fin de satisfacer la demanda

los

requerimientos

- Zonas Residenciales:
de Densidad Media R3

1,300 habitantes/hectrea

- Zonas Residenciales:
R4, R5, R6 y R8

2,250 habitantes/hectrea

El mantenimiento de los sistemas de abastecimiento

de agua al interior del Conjunto Residencial se realizar por la entidad
prestadora de servicios hasta el ingreso a las viviendas o edificios
multifamiliares, las redes principales de agua potable y alcantarillado debern
ubicarse en reas libres o debajo de vas de seccin no menor a 7.20 Ml., y a una
distancia no mayor de 25.00 Ml. De los ingresos sealados. El reglamento
interno establecer las facilidades de acceso, para el mantenimiento de las redes
sanitarias. En los casos en que el sistema se resuelva a travs de un reservorio

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central, su mantenimiento tambin estar a cargo de la empresa prestadora de
servicios.

Las empresas prestadoras de servicios de saneamiento,

podrn evaluar alternativas tcnicas distintas a los reservorios a que se refiere el
prrafo anterior, aceptando aquellas que garanticen las presiones mnimas de
servicios en los diferentes niveles de las edificaciones, segn lo normado por el
Reglamento Nacional de Construcciones, en concordancia con las normas
tcnicas de saneamiento.

Conclusiones. Con esta informacin, llegamos a la conclusin de que los servicios bsicos de
agua y desage, con toda certeza han variado, para as poder dar un servicio de
calidad.
El Ing. Sanitario cumple un papel importante en la correcta ampliacin de la
ciudad.

Anexos.1.- CONDICIONES GENERALES PARA EL DISEO DE INSTALACIONES

SANITARIAS PARA EDIFICACIONES
a) La instalacin sanitaria comprende las instalaciones de agua, agua contra
incendio, aguas residuales y ventilacin.
b) El diseo de las instalaciones sanitarias debe ser elaborado y autorizado por un
ingeniero sanitario colegiado.
c) El diseo de las instalaciones sanitarias debe ser elaborado en coordinacin con
el proyectista de arquitectura, para que se considere oportunamente las
condiciones mas adecuadas de ubicacin de los servicios sanitarios, ductos y
todos aquellos elementos que determinen el recorrido de las tuberas as como el
dimensionamiento y ubicacin de tanque de almacenamiento de agua entre otros;
y con el responsable del diseo de estructuras, de tal manera que no comprometan
sus elementos estructurales, en su montaje y durante su vida til; y con el
responsable de las instalaciones electromecnicas para evitar interferencia.
2.- DOCUMENTOS DE TRABAJO
Todo proyecto de instalaciones sanitarias para una edificacin, deber llevar la
firma del Ingeniero Sanitario Colegiado.
La documentacin del proyecto que deber presentar para su aprobacin constar
de:
a) Memoria descriptiva que incluir:
- Ubicacin.

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- Solucin adoptada para la fuente de abastecimiento de agua y evacuacin de
desage y descripcin de cada uno de los sistemas.
b) Planos de:
- Sistema de abastecimiento de agua potable: instalaciones interiores, instalaciones
exteriores y detalles a escalas convenientes y esquemas isomtricos cuando sea
necesario.
- Sistema de desages; instalaciones interiores, instalaciones exteriores y detalles a
escalas convenientes y esquemas isomtricos, cuando sea necesario.
- Sistema de agua contra incendio, riego, evacuacin pluvial etc., cuando las
condiciones as lo exijan.

PROYECTOS MI VIVIENDA EN: PUEBLO LIBRE

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Bolvar), Pueblo Libre - Telf. 462-4099
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Web: http://www.saturno21.com/ - http://www.constructoratriada.com/

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Fuentes de Informacin. http://www.mivivienda.com.pe/portal/

http://www.mivivienda.com.pe/portal/Canales/Ofertante/Orientaci%C3%B3n
%20al%20Constructor/Desarrollo%20de%20Proyectos%20Techo
%20Propio.aspx
Reglamento de Habilitacin y Construccin Urbana especial