PERJANJIAN KONTRAK KERJA

Nomor : 15.Pada hari ini, Selasa tanggal dua belas Agustus tahun dua ribu empat belas (12-82014).-------------------------------------------Pukul 10.15 WIB (sepuluh lewat lima belas menit Waktu Indonesia Barat).------------Menghadap kepada saya,

ELLY HERAWATI SUTEDJO,-------------

Sarjana Hukum, Notaris di Jember, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya,
notaris kenal dan---------------------------- akan disebutkan pada bagian akhir akta ini :
1.

Tuan

RONALD HARTONO, wiraswasta, bertempat--------------------------------------

tinggal di Jember, Jalan Sentot Prawirodirjo I/254, Nomor Induk Kependudukan

(NIK):--------------------------------------- 3509192701740005 ;------------------------------------------------------------------------------ Pihak Pertama ;--------------------------------------------------------------------------------------------2.

Tuan

HERU KUSUMA PUTRA, karyawan swasta,---------------------------------------

bertempat tinggal di Jember, Jalan--------------------------------------------------------------Trunojoyo 15 Lingkungan Kepatihan,-----------------------------------------------------------Nomor Induk Kependudukan (NIK):-------------------------------------------------------------3509191908760004;--------------------------------------------------------------------------------- menurut keterangannya dalam hal ini-------------------------------------------------------bertindak selaku Direktur dari dan selaku-----------------------------------------------demikian untuk dan atasnama---------------------------------------------------------------

PT. ANUGRAH BERKAT CITRA JAYA, berkedudukan di

Jember-Kabupaten Jember,----------------------------------------------------perseroan tersebut didirikan berdasarkan----------------------------------------------akta tertanggal dua puluh tiga Juli tahun------------------------------------------------dua ribu tiga belas (23-7-2013) Nomor 2,-----------------------------------------------yang dibuat oleh SURYA GAUTAMA, Sarjana--------------------------------------------Hukum, Magister Kenotariatan, notaris di-----------------------------------------------Jember, dan telah mendapat pengesahan dari----------------------------------------instansi yang berwenang berdasarkan Surat-------------------------------------------Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi-----------------------------------------------Manusia Republik Indonesia tertanggal dua--------------------------------------------puluh satu Agustus tahun dua ribu tiga--------------------------------------------------belas (21-8-2013) Nomor:----- AHU-43843.AH.01.01.Tahun 2013, dari aktatersebut sebuah salinannya bermeterai-------------------------------------------------cukup, diperlihatkan kepada saya, notaris ;
- Pihak Kedua ;------------------------------------------------------------------------------------------------

Para penghadap telah memperkenalkan diri kepada

saya, Notaris, serta menunjukkan identitas diri sebagaimana telah diuraikan diatas.
----------------------------------------------------Pihak kedua dengan ini menerangkan dan---------------------------------------------------------menyatakan memberikan pekerjaan pembangunan--------------------------------------------hotel di Desa Ambulu-Kabupaten dengan----------------------------------------------------------ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai-------------------------------------------------berikut:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pasal 1.----------------------------------------------------Pihak Kedua dengan ini memberikan pekerjaan--------------------------------------------------kepada Pihak Pertama berupa : pekerjaan---------------------------------------------------------pembangunan hotel di Jalan Manggar, Desa Ambulu, Kecamatan Jember, dengan
spesifikasi bangunan----------------------- sebagaimana ternyata dalam lampiran akta ini.
-----------------------------------------------------Pasal 2.----------------------------------------------------Para pihak telah sepakat bahwa untuk kegiatan-------------------------------------------------tersebut dalam pasal 1 diatas, akan dilakukan---------------------------------------------------dengan kontrak harga sebesar sebesar-------------------------------------------------------------Rp.3.743.135.500,- (tiga milyar tujuh ratus-------------------------------------------------------empat puluh tiga juta seratus tiga puluh lima----------------------------------------------------ribu lima ratus rupiah), ------------------jumlah uang tersebut dibayar oleh pihak kedua-------------------------------------------------kepada pihak pertama dengan cara sebagai------------------------------------------------------berikut:---------------------------------------------------------------------------------------------------------a.

Sebesar 15% (lima belas persen) dibayar---------------------------------------------------pada saat penandatanganan akta ini;---------------------------------------------------------

b.

Sebesar 20% (dua puluh persen) akan dibayar--------------------------------------------pada saat mulai pengecoran lantai 2 dan balok lantai 2 ;---------------------------------------------------------------------------

c.

Sebesar 15% (lima belas persen) akan dibayar-------------------------------------------pada saat mulai pemasangan listrik dan air.------------------------------------------------

d.

Sebesar 10% (sepuluh persen) akan dibayar-----------------------------------------------pada saat mulai pemasangan paving stone ; -----------------------------------------------

e.

Sebesar 10% (sepuluh persen) akan dibayar-----------------------------------------------pada saat mulai pemasangan kulitan lantai------------------------------------------------2/acian dan plamir dinding;-------

f.

Sebesar 15% (lima belas persen) akan dibayar-------------------------------------------pada saat mulai pengecatan ;----

g.

Sebesar 5% (lima persen) akan dibayar------------------------------------------------------pada saat mulai pemasangan kusen dan----------------------------------------------------pintu/kaca, sanitair dan aksesoris;--------------------------------------------------------------

h.

Sebesar 5% (lima persen) akan dibayar------------------------------------------------------pada saat serah terima bangunan ;-------------------------------------------------------------

i.

sebesar 5% (lima persen) akan dibayar pada----------------------------------------------saat setelah masa garansi 3 (tiga) bulan----------------------------------------------------berakhir ;------------------------------------------------------------------------------------------------

pembayaran-pembayaran tersebut akan dibuatkan--------------------------------------------kuitansi tersendiri, kuitansi mana merupakan----------------------------------------------------bagian yang tidak terpisahkan dari akta ini;-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Pasal 3.----------------------------------------------------Para pihak telah sepakat, bahwa pembangunan-------------------------------------------------hotel tersebut akan dimulai selambat-lambatnya------------------------------------------------ 7
(tujuh) hari setelah menerima pembayaran-------------------------------------------------------pertama, dan akan diselesaikan dalam jangka---------------------------------------------------waktu 32 (tiga puluh dua) minggu, dengan-------------------------------------------------------ketentuan:----------------------------------------------------------------------------------------------------a.

apabila dalam jangka waktu yang telah-------------------------------------------------------ditentukan atau selambat-lambatnya 2 (dua)-----------------------------------------------minggu setelah jangka waktu yang ditentukan---------------------------------------------berakhir, pihak pertama tidak dapat-----------------------------------------------------------menyelesaikan pekerjaan tersebut, maka pihak pertama akan dikenakan denda
sebesar------------------------------------ 1% (satu persen) per minggu yang dihitungdari nilai kontrak;--------------------------------------------------------------------------------------

b.

sebaliknya, apabila pihak kedua terlambat--------------------------------------------------membayar termin-termin pembayaran--------------------------------------------------------sebagaimana tersebut diatas, maka pihak---------------------------------------------------kedua akan dikenakan denda sebesar 1% (satu--------------------------------------------persen) per minggu yang dihitung dari setiap nilai termin yang terlambat
dibayar;-----------------------------------

-----------------------------------------------------Pasal 4.----------------------------------------------------Para pihak sepakat apabila terjadi kondisi atau keaadan yang diluar kekuasaan para
pihak--------------------------------------------- (Force Majeure), misalnya yang diakibatkan:
a.

Kondisi alam ;------------------------------------------------------------------------------------------

b.

Peraturan atau kebijaksanaan pemerintah;--------------------------------------------------

Yang mempengaruhi kelancaran proyek tersebut, akan dibicarakan oleh para pihak
secara------------------------------------------ musyawarah;--------------------------------------------

----------------------------------------------------Pasal 5.----------------------------------------------------Segala hak dan kewajiban yang timbul-------------------------------------------------------------berdasarkan perjanjian ini tidak berakhir-----------------------------------------------------------karena salah satu pihak meninggal dunia----------------------------------------------------------dan/atau dibubarkan akan tetapi harus dipenuhi
oleh (para) akhliwaris atau yang mendapat hak-------------------------------------------------dari padanya.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pasal 6.----------------------------------------------------Apabila didalam pelaksanaan kontrak kerja ini---------------------------------------------------ada hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian-------------------------------------------------ini, maka akan diselesaikan secara musyawarah------------------------------------------------diantara para pihak untuk mencapai mufakat ;-------------------------------------------------------------------------------------------------------Pasal 7. ---------------------------------------------------Untuk segala urusan mengenai perjanjian ini-----------------------------------------------------dengan segala akibatnya, kedua belah pihak ----------------------------------------------------memilih tempat tinggal umum dan tetap pada--------------------------------------------------Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Jember.-----------------------------------------------------------------------------------------DEMIKIAN AKTA INI :---------------------------------------------------Dibuat dan diselesaikan di Jember pada hari dan
tanggal tersebut diatas dengan dihadiri oleh :---------------------------------------------------Nyonya SEPTINING DIAN NUR ALFINA dan Nona-------------------------------------------------UTARI NINDY KEN PAHLEVI, SH,--------keduanya pegawai kantor notaris dan bertempat-----------------------------------------------tinggal di Jember, sebagai saksi-saksi.--------------------------------------------------------------Setelah akta ini dibacakan oleh saya, notaris-----------------------------------------------------kepada para penghadap dan para saksi tersebut, dan penghadap menyatakan
mengerti dan menerima isi akta ini serta menjamin keabsahan data-data yang
diperlihatkan kepada saya, notaris, maka----------------------------------------------------------pada ketika itu juga para penghadap, para saksi
dan saya, notaris menandatanganinya.-------------------------------------------------------------Dibuat dengan memakai satu coretan dengan---------------------------------------------------gantian, satu tambahan tanpa memakai coretan------------------------------------------------biasa.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Minuta akta ini telah ditandatangani dengan-----------------------------------------------------sempurna.-----------------------------------------------------------------------------------------------------Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.-------------------------------------------------

Notaris di Jember,

(ELLY HERAWATI SUTEDJO, S.H.)