PATOLOGA DE LA EDIFICACIN 26

DAOS A MUROS Y FACHADAS DE PIEDRA

1.- GENERALIDADES
INTRODUCCIN
La piedra forma parte de los exteriores de numerosos edificios de nuestras ciudades,
siendo el material ms empleado en Espaa durante muchos aos principalmente en
edificios de nuestro patrimonio monumental. En los ltimos diez aos se ha llevado a cabo
un desarrollo importante en la construccin de revestimientos industrializados en edificios,
anclados mecnicamente, encontrndonos la piedra en dichos elementos en forma de
aplacados o chapados.
En esta ficha vamos a incluir los daos a los muros o fachadas formadas por piezas de
piedra, intentando analizar las patologas propias de este material, como componentes
fundamentales de estructuras antiguas, reutilizadas en rehabilitaciones de edificios como
elementos portantes (muros de sillera, mampostera, etc.) y por lo tanto, susceptibles de
recibir cobertura de seguro decenal de daos. A su vez nos servir como introduccin a
otra ficha posterior en la que se incluirn los revestimientos de fachadas de este material
(chapados o aplacados ptreos).
La piedra permanece en nuestro entorno, y en contra de lo que se suele creer no es un
material con una durabilidad eterna, ya que muchos factores la agreden y causan su
deterioro.
Las piezas de piedra natural a emplear en fbricas podrn proceder de canteras o
minas. Las procedentes de trabajos de cantera se denominan:
- mampuestos, piedras de pequeas dimensiones de forma ms o menos irregular.
- sillarejos aplantillados, similares a los mampuestos pero de forma prismtica
recta con una o ms caras labradas.
- sillarejos toscos, similares a los anteriores pero sin ninguna cara labrada.
- sillares, piezas de mayores dimensiones con alguna cara labrada.
- piezas de labra, aquellas de considerables dimensiones, caras y contornos
labrados.
Podemos clasificar a grandes rasgos, las rocas utilizadas en construccin segn su
origen y composicin en:
-

Granito, roca cristalina de origen magmtico, de alta resistencia a compresin y

durabilidad, compuesta por cuarzo, feldespato, mica. Debido a la hidrolizacin de
los feldespatos (proceso relativamente lento), sufren importantes procesos de
alteracin (arenizacin).
Arenisca, roca de origen sedimentario, constituida por arenas de cuarzo unidas
mediante cemento de origen natural como slices, carbonato clcico, xidos de
hierro...
Caliza, roca cristalina de origen sedimentario, formada por carbonato clcico con
impurezas como arcillas, compuestos ferruginosos y arenas finas. Frecuentemente,
se presentan en forma de variedades bioclsticas con abundancia de restos de
conchas fsiles (lumaquelas). Las calizas reciben la denominacin comercial de
mrmoles.
Mrmol, roca carbonatada metamrfica, textura compacta y cristalina, susceptible
de buen pulimento con frecuentes ptinas e impurezas que le da variedad de
colores, manchas y vetas.
Doloma, roca cristalina de origen sedimentario, formada por un carbonato clcico
y magnesio, similar en aspecto y comportamiento a la caliza.

40%
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%

USOS DE LA PIEDRA NATURAL

35%

Revestimientos externos
Arte funerario

23%

Escaleras y vestbulos

15%

Revestimientos internos

8%

7%
5%

7%

Pavimentos y solados
Otros usos
Mampostera y estructura

2.- DESCRIPCIN Y ORGEN DE LOS DAOS

DESCRIPCIN
o

Grietas y Fisuras, fracturas de dimensin variable.

Eflorescencias, manchas blancas producidas por la precipitacin de sales

solubles al migrar y evaporarse el agua en la superficie porosa de la piedra. Si la
formacin de estas sales tiene lugar bajo la superficie de la piedra reciben el
nombre de subeflorescencias, y si se forman en el interior criptoeflorescencias

Ptinas, pelculas delgadas superficiales

Fig. 1.- Aspecto por ptinas (cambio de coloracin, envejecimiento, suciedad...)

Costras, lminas de material endurecido resultado de la transformacin superficial

del sustrato ptreo.

Desprendimientos, desconchados producidos por circulacin de agua a travs de

fisuras, poros e imperfecciones de la roca.

Exfoliaciones

Oxidacin de elementos de hierro

Suciedad y manchas

Humedades

Placas, resultado de fenmenos de exfoliacin paralelos a la superficie de la

piedra, originndose descamaciones cuando el espesor es milimtrico y
desplacados cuando es centimtrico.

Fig. 2.- Desplacado de bloques de piedra natural.

ORIGEN
Las causas que producen la alteracin de la piedra en las fachadas de este material
pueden ser:
1.- Agua: marina, de lluvia o de capilaridad (absorcin a travs del suelo). El agua reacciona
con el sustrato ptreo disolviendo sus componentes y actuando como vehculo de transporte.
2.- Viento. El viento transporta partculas de arena que golpean la piedra, desmoronndola al
cabo del tiempo, agravndose en presencia de sales y humedad.
3.- Temperatura. Cambios de temperatura, heladas. La congelacin del agua o condensacin
del vapor de agua aumenta el volumen de la roca, las tensiones provocadas por el hielo sobre
paredes internas y capilares de la roca pueden llegar a romperla y los ciclos de hielo-deshielo
originan exfoliaciones. Los efectos provocados por el hielo dependen del volumen del mismo y
de su lugar de formacin.
4.- Agentes atmosfricos. Contaminantes atmosfricos como los xidos de nitrgeno,
carbono y azufre que proceden de la combustin de hidrocarburos, el gas metano emitido por
los fertilizantes y la quema de bosques y los gases de combustin de residuos slidos. La
presencia de partculas atmosfricas contaminantes produce una degradacin en las rocas
calizas, formndose costras de calcn y sulfn muy perjudiciales, originndose el llamado mal
de la piedra.
5.- Biodeterioro o accin de Agentes biolgicos: los musgos, lquenes, hongos retienen
humedad, favorecen la colonizacin y producen cidos que modifican el color de la piedra. Se
incluye la accin de algunas bacterias, como las auttrofas, que se desarrollan con la propia
accin de la luz, las sulfobacterias que transforman compuestos silicatados en cidos y oxidan
el azufre a sulfato y las nitrificantes que producen nitritos y nitratos que al reaccionar con el
carbonato clcico de las rocas calcreas pueden formar nitrato clcico. Tambin los insectos y
los roedores movilizan material y los cidos (ntrico y fosfrico) presentes en los excrementos
de las aves favorecen la degradacin de la piedra.

Fig. 3.- Superficie afectada por ataque biolgico (hierbas, musgos...)

6.- Alteracin del material. De tipo estructural: la pieza no se dispone en la misma posicin
que tena en cantera por lo que no resiste.
7.- Terremotos.
8.- Accin del hombre (puesta en prctica de tcnicas poco probadas, utilizacin de
materiales abrasivos...)

3.- PREVENCIN Y REPARACIN DE DAOS

PREVENCIN
Para este tipo de edificaciones sera imprescindible la prevencin antes que la intervencin
si bien es cierto que generalmente no es posible la eliminacin de los factores externos que
atacan la piedra (agua, contaminacin ambiental...) por lo que habr que intentar paliar sus
efectos. Se debe realizar una conservacin adecuada, lo cual es fundamental, para evitar la
accin negativa de los factores climatolgicos y medioambientales.
Algunas actuaciones a tener en cuenta en el proceso de proyeccin, intervencin o
mantenimiento de las fachadas de piedra seran:
-

creacin de barreras de rboles de alto porte para evitar la accin del viento sobre las
fachadas de piedra

la piedra es porosa por lo que se ha de prever una impermeabilizacin de la misma

contra las manchas de agua o grasa mediante la creacin de una pelcula protectora y
duradera sobre su superficie que repela aquellos elementos que entren en contacto
con la misma de manera accidental.

las piedras debern cumplir las siguientes condiciones:

o
o

o
o

o
o
-

compactadas, homogneas y tenaces siendo preferibles las de grano fino

carecern de grietas o pelos, coqueras, restos orgnicos, ndulos o riones,
blandones, gabarros y no debern estar atronadas por causa de los explosivos
empleados en su extraccin
debern tener la resistencia adecuada a las cargas permanentes o
accidentales que sobre ellas hayan de actuar. En casos especiales podrn
exigirse determinadas condiciones de resistencia a la percusin o al desgaste
por razonamiento
no ser absorbentes ni permeables, no debiendo pasar la cantidad de agua
absorbida del cuatro y medio por ciento (4,5%) de su volumen
no ser heladizas, resistiendo bien la accin de los agentes atmosfricos,
deber reunir las condiciones de labra en relacin con su clase y destino,
debiendo en general ser de fcil trabajo, incluyendo en ste el desbaste, labras
lisa y moldeado
presentarn buenas condiciones de adherencia para los morteros
poder resistir sin estallar a la accin del fuego...

eleccin del mtodo adecuado de limpieza (mecnico, chorro de arena, microchorro de

arena, lser, qumicos, acuosos...)
o tener en cuenta la velocidad de la accin limpiadora de manera que se pueda
controlar sus efectos
o no deber generar productos perjudiciales para la piedra
o no generar modificaciones superficiales que faciliten su deterioro
o considerar el tipo de producto para cada tipo de material

REPARACIN
La reparacin o intervencin sobre los daos ocasionados en los edificios con fachadas
de piedra contempla las siguientes etapas:
a) Fase previa:
i. Preconsolidacin, para evitar que se desprendan elementos no
cohesionados o sueltos; se realiza con los mismos productos que la
consolidacin. Tambin se eliminan fisuras y grietas
ii. Desalinizacin. Supresin de las sales en la superficie de la piedra.
b) Intervencin
i. Limpieza. Eliminacin superficial de la suciedad y elementos nocivos
(sales, incrustacin, bio-deterioro). Existen diferentes mtodos:
o Mecnicos, como el chorro de arena o microchorro de arena
o Manuales, esptula, papel de lija...
o Elctricos, mquinas giratorias pequeas provistas de
diferentes puntas y perfectamente controlables.
o Herramientas Neumticas
ii. Consolidacin. Si muestra que hay daos importantes en la fbrica,
habr que hacer una restitucin funcional o de forma. Con esta
actuacin se pretende mejorar la resistencia mecnica de la roca,
aumentando la cohesin de los granos de la zona superficial y evitando
su desprendimiento. El consolidante se aplicar en placas.
c) Recuperacin formal / funcional.
i. Reintegracin. Consiste en la recuperacin de volmenes y formas
arquitectnicas perdidas en parte o totalmente.
ii. Sustitucin. En este caso se cambia la piedra por otra de aspecto y
comportamiento similar, pretendiendo elevar la durabilidad del conjunto
conservando al mximo el material original.
d) Acabado
i. Proteccin (hidrofugacin) para impedir el paso de lluvia al interior y
permitir la salida al exterior del vapor. Los lquidos hidrofugantes o
hidrorrepelentes rellenan poros y al secarse forman una pelcula
repelente que asla la superficie de la roca.