CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una

parte por la Sra. MARIA LUISA CAROLINA MUCHOTRIGO NATTERI, identificado
con D.N.I. 22265851,

con domicilio en

Enapu Per Mz. D lote 30 2do piso; en

adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte por el Seor . Identificado con JUAN

VENTURA CASILLO, identificado con D.N.I. N; 29424595, con domicili fiscal Villa
Continental Mz. N lote 5, en su calidad EL ARRENDATARIO; en los trminos
siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR es propietario de tres pisos del inmueble ubicado en la Urb.
Enapu Per Mz D lote 30 En el primer piso del inmueble se le asignara el
departamento N 3 que consta de una sala comedor, con repostero empotrado en la
pared y en la parte de abajo su lavatorio con su mueble completo, un bao comn
completo, una habitacin con closet incorporado, con sus cortinas, otra habitacin con
respectivo bao completo incluido, closet empotrado completo, cortinas en las dos
ventanas respectivas.
SEGUNDO
Por

el

presente

documento, EL

ARRENDADOR da

en

arrendamiento

a EL

ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado

exclusivamente como vivienda y una lavandera en el patio posterior.
TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de tres meses, que se inicia el catorce
de julio del 2014,

venciendo indefectiblemente dentro de los tres meses

subsiguientes, fecha en que EL ARRENDATARIO entregar el inmueble materia del

presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial
alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi
CUARTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/. 450.00 (cuatrocientos
cincuenta 00/100 nuevos soles) mensuales que se pagarn en forma adelantada. El
primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara
recibir a su entera satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el departamento
asignado.

QUINTO
EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfaccin a la
suscripcin del presente contrato, el importe de S/. 450.00 (cuatrocientos cincuenta
00/100 nuevos soles)

, por concepto de garanta, que cubrir cualquier dao al

inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, slo por el valor

justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En
caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el inmueble en las
mismas condiciones en que lo recibi y sin ms desgaste que los derivados de su uso
normal, la garanta ser devuelta a la finalizacin del contrato, contra la entrega de la
llave.
SEXTO
EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato,
ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL
ARRENDADOR. Caso contrario, EL ARRENDADOR podr resolver el presente
contrato.
STIMO
EL ARRENDATARIO cubrir sus gastos de servicios de luz, agua e internet segn
corresponda y deber mostrar mes a mes el cumplimiento de estas obligaciones con
los comprobantes respectivos.
Para la suscripcin del contrato EL ARRENDADOR deber acreditar el cumplimiento
de las mismas obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripcin del contrato.
OCTAVO
EL ARRENDATARIO guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con
sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable,
etc. que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable de la
vecindad.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud
lo suscriben por duplicado en la fecha.
ILO, 14 de JULIO de 2014

MARIA LUISA CAROLINA MUCHOTRIGO NATTERI

EL ARRENDADOR

JUAN VENTURA CASILLO

EL ARRENDATARIO

CONTRATO DE COMODATO

ENTRE LOS SRES. LA EMPRESA CINEMATOGRAFICA ILO S.R.L. CON

RUC. 20115694805, INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRNICA N 05003900
DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LA OFICINA REGISTRAL
DE ILO, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU GERENTE DON
ROGELIO SCOTT SIFUENTES, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD 00479419, DOMICILIADO EN URBANIZACION
AMPLIACION HUASCAR JIRON ARICA 220, DEL DISTRITO Y PROVINCIA
DE ILO, EN SU CARCTER DE COMODANTES POR UNA PARTE, Y POR
LA OTRA PARTE LA SRA. YANETH MARIA SOSA ITURRE, IDENTIFICADO
CON RUC. N 10046464333, CON DOMICILIO FISCAL, URBANIZACION LUIS
E. VALCARCEL MZ. 13 LOTE 13, DE LA LOCALIDAD DE ILO, EN SU
CALIDAD DE COMODATARIO, CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO DE
CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO, SUJETO A LAS
SIGUIENTES CLAUSULAS Y CONDICIONES:

PRIMERA: Los comodantes ceden en comodato un espacio local de. ,

sito en. De la Localidad de del cual son propietarios.

SEGUNDA: El comodatario recibe el local citado, obligndose a destinarlo

exclusivamente para realizar sus actividades de venta al pblico.

TERCERA: El plazo, las El tiempo de vigencia del presente contrato se

estipula en uno ( 1 ) ao, contados desde el da primero del mes de Enero del
presente ao, hasta el da treinta uno de Diciembre del ao Dos mil catorce,
Al expirar partes de comn acuerdo podrn renovar, prorrogar o transformar
este contrato en otro similar o de locacin.

CUARTA: los efectos de cualquier evento determinado en la clusula

precedente, las partes se obligan a notificarse mutuamente con una antelacin
no menor de treinta (30) das. El mismo plazo regir para el supuesto de
notificarse la rescisin del contrato por cualquiera de las partes, una vez
transcurrido el trmino de su vigencia, o en caso de que se decida rescindir el
mismo antes de su vencimiento.

QUINTA: El comodatario asume la obligacin de pago delos impuestos que

graven su actividad, solventando los gastos menores derivados del buen uso
y mantenimiento del Local.

SEXTA: Son por cuenta del comodatario la conservacin del local y la

reparacin provocados por el uso. El comodatario dar inmediata cuenta al
comodante, de cualquier desperfecto que sufriera la propiedad, permitiendo al
mismo, o a sus representantes el libre acceso a cualquier dependencia de la
misma, cuando este juzgue necesario su inspeccin, y permitiera la ejecucin
de todo trabajo que sea necesario para su conservacin y mejora.

SEPTIMA: Los comodantes autorizan al comodatario a pintar y adecuar el

lugar a los fines de su destino.

OCTAVA: En caso de divergencia las partes se someten voluntariamente al

fuero civil y comercial del departamento judicial de lomas de Zamora, fijando
domicilio especial en los mencionados en el presente contrato, donde se
tendrn por validas todas las notificaciones que se practiquen.
En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un
solo efecto, en la cuidad de Ilo (catorce) da del mes de Julio del dos mil
catorce.